vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Thoury-Férottes, France

À 30 minutes au sud-est de Fontainebleau, à la lisière d'un village historique, un Manoir à vendre à Voulx, Seine-et-Marne, avec piscine, tennis et dépendances, s'étend sur un parc de 4 hectares. Un vaste portail électrique et une petite porte piétonne, flanqués de pilastres en pierre, mènent à cette propriété dont le parc inclut une partie de 2 hectares consacrée aux bâtiments, espaces de sport, de détente, jardins et pelouses, avec les 2 hectares restants couverts de bois. À droite de l'entrée, se trouve une maison de gardien de deux niveaux et des allées menant à une cour en gravier qui abrite la demeure principale, entourée de pelouses et de massifs de fleurs. La gentilhommière, d'une hauteur de trois niveaux, est orientée à l'est dans le jardin et à l'ouest dans la cour, avec un corps central encadré par deux pavillons carrés. La propriété comprend également un garage pour deux véhicules, des dépendances telles que « la fruiterie », une piscine, un court de tennis et un verger. Les bâtiments sont majoritairement en pierre, avec des toitures en tuiles plates, reflétant une unité architecturale harmonieuse.

Fermette rénovée avec soin et parfaitement entretenue, située au coeur de la campagne dans un environnement agréable et sans nuisances. Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine équipée, d'un salon, d'une chambre avec dressing, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un dégagement. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec un salon aménagé, une deuxième chambre et un dressing. L'ancienne grange aménagée dispose au rez-de-chaussée d'un grand garage/atelier et d'une cuisine d'été. À l'étage, un dégagement mène à une chambre avec dressing, à une deuxième chambre et à une salle d'eau. Vous pourrez également profiter d'un auvent, d'une terrasse et d'un jardin clos. Le double vitrage assure un bon confort thermique. Située à proximité de Villeneuve-la-Guyard et de Voulx, et à 5 minutes d'un golf, cette propriété atypique est idéale pour accueillir confortablement votre famille ou vos amis. Pour tout projet d'achat de maison à Villethierry, n'hésitez pas à contacter l'agence Pinoy immobilier au 33 Grande rue - 77940 VOULX - 01.64.70.71.65.

Charmant domaine équestre à vendre à VILLEMER, dans la Seine-et-Marne, en Île-de-France, à seulement 10 minutes de Fontainebleau. Cette propriété comprend 25 boxes, 15 paddocks, une carrière de 70x45 en sable de Fontainebleau, ainsi qu'un studio, un appartement de type II et une salle de soins. Le domaine s'étend sur 6 hectares, avec la possibilité d'acquérir des hectares supplémentaires. Un ruisseau borde une partie de la propriété. La maison d'habitation offre une superficie de 240 m², avec 4 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Découvrez cette opportunité intéressante pour un achat de propriété de luxe à VILLEMER. Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 29 70 50, Brigitte LEBOULANGER (EI) Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Honoraires : 4,50 % TTC inclus charge acquéreur (1 500 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Propriété à vendre à VILLEMER, Seine-et-Marne, Île-de-France. Découvrez ce haras exceptionnel, situé à seulement 10 minutes de Fontainebleau, qui offre un cadre de vie unique tant pour vous que pour vos chevaux. Ce domaine spacieux et verdoyant est idéalement proche de la forêt de Fontainebleau, avec des paysages magnifiques et des sentiers d'équitation réputés. Les installations équestres incluent des écuries modernes, des paddocks sécurisés, et une carrière de 70x45 en sable. La maison principale est lumineuse et spacieuse, avec une suite parentale au rez-de-chaussée, un séjour accueillant, et une cuisine équipée, accompagnée d'appartements supplémentaires pour le personnel ou les invités. Ce domaine offre également un environnement paisible, parfait pour l'élevage de chevaux de haut niveau, tout en étant proche des commodités locales et des grands axes routiers. Vous aurez la possibilité d'organiser des événements équestres. Pour l'achat d'une Propriété à acheter VILLEMER, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 72 29 70 50, Brigitte LEBOULANGER (EI), Agent Commercial RSAC 442.457.024 Caen. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114442) et bleboulanger@axo.immo. Honoraires : 4.5 % TTC inclus charge acquéreur (1 880 000 € hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

À Nonville, dans le département de la Seine-et-Marne en région Île-de-France, nous vous proposons cette magnifique maison à vendre de 172 m² Carrez, entourée d'un jardin de 3 000 m² et offrant de superbes vues sur les champs. Située dans une commune rurale paisible, elle se trouve à seulement 1h10 de Paris.Cette maison à acheter à Nonville présente de grands volumes bien proportionnés. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée, une cuisine équipée ouverte sur une terrasse orientée à l'est, parfaite pour profiter de vos petits-déjeuners au soleil, ainsi qu’un élégant séjour de 41 m² doté d'une cheminée à insert. Une chambre de plain-pied offre un confort optimal, accompagnée d’un bureau (ou chambre), d'une salle de douche moderne et d’un cabinet de toilettes.À l’étage, un palier dessert deux grandes chambres, un cabinet de toilettes et un grenier. Le sous-sol de 140 m², sain et propre, est un véritable atout, contenant des ateliers, une cave à vin, et un garage pouvant accueillir trois véhicules, avec accès direct depuis l’extérieur.Le terrain de 3 000 m² est entièrement clôturé, sans vis-à-vis, agrémenté d'arbres matures et d'un étang à poissons équipé d'une pompe. Un abri pour deux voitures et un portail électrique complètent cette charmante propriété, prête à être habitée sans travaux.Notre avis : Cette demeure se distingue par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Construite avec des matériaux de qualité et un souci du détail, elle allie confort moderne et charme traditionnel, illustré par des poutres en chêne massif, un enduit à la chaux, des fenêtres à double vitrage et des volets roulants électriques. Avec un classement DPE favorable, cette maison à Nonville est une véritable opportunité pour ceux en quête d’une qualité de vie dans un environnement confortable et naturel.

EN EXCLUSIVITEÀ 1h de Paris grâce à un accès à l'autoroute A5 à proximité, cette péniche non navigante Freycinet, construite en 1926 et mesurant 38 mètres, est amarrée dans une charmante ville du sud de la Seine-et-Marne. Offrant tout le confort sur un espace habitable de 162 m2, elle constitue une belle opportunité d'achat de péniche à acheter MAROLLES SUR SEINE.En entrant, vous découvrirez une petite entrée qui mène à un bureau et à une agréable pièce de vie lumineuse, comprenant un salon avec insert, un espace salle à manger et une cuisine américaine récente et entièrement aménagée. Un couloir vous conduira vers deux chambres, une salle d'eau, une buanderie et des sanitaires. Une troisième chambre se trouve au bout d'un second couloir qui mène à une pièce actuellement à aménager, idéale pour une quatrième chambre ou un bureau.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse à aménager ainsi que de places de stationnement privées.Pour votre confort, le chauffage central est assuré par des radiateurs électriques et par l'insert. La péniche est entièrement isolée avec de la laine de verre et équipée de double vitrage. L'eau douce est pompée directement dans la Seine, puis traitée à bord d'un système de filtration.Cette péniche séduira par ses volumes, son emplacement calme et verdoyant, et ses prestations de qualité. Ce bien dispose d'une COT (Convention Temporaire) de 285 euros par mois auprès des voies navigables de France (VNF). Expertise en cours de réalisation.Contact : Kevin ARNAUD : 06 76 98 01 91RSAC : 941 271 892 MELUNKévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

À seulement une heure de Paris, au confluent de l'Île-de-France, de la Bourgogne et de la région Centre, cette magnifique maison ancienne située à Égreville, en Seine-et-Marne, saura vous séduire par ses volumes généreux et son cadre verdoyant. Idéale pour des projets comme des chambres d'hôtes, un gîte ou un restaurant, ou simplement pour y résider, cette propriété est incontournable. L'entrée se fait par un vaste porche s'ouvrant sur une grande cour intérieure lumineuse. Avec une superficie habitable d'environ 1100 m2, le premier bâtiment abrite une cuisine aménagée ouverte sur une spacieuse pièce de vie de 122 m2, ainsi qu'un salon-verrière de 55 m2 donnant sur le terrain. Vous trouverez également une vaste suite parentale avec salle de bains et wc privatifs, ainsi que 3 chambres, dont 2 avec salle d'eau et wc. À l'étage, une pièce palière et un dégagement mènent à 3 chambres et un immense bureau. Le second bâtiment comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour et, à l'étage, 5 grandes suites parentales équipées de salles de bains et wc. Profitez d'un espace détente avec piscine couverte et chauffée, spa, sauna, ainsi que deux ateliers et une cave voûtée. Ce bien d'exception est à découvrir avec Philippe Joué, votre conseiller immobilier de proximité.

Découvrez cette maison à vendre à EGREVILLE, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété, située derrière un portail motorisé, s'ouvre sur une vaste cour pouvant accueillir plusieurs véhicules et offre un garage d'environ 90 m² avec un atelier attenant de 25 m², parfait pour un artisan ou un indépendant. À l'arrière, un jardin généreux et structuré sert d'espace de vie, agrémenté d'une terrasse surplombant une piscine semi-enterrée chauffée, d'un terrain de pétanque et d'un cabanon. Le rez-de-chaussée fonctionnel inclut une entrée avec rangements, une première chambre avec salle d'eau, un bureau pouvant devenir une chambre, un dressing, et une grande cuisine ouverte sur la terrasse. À l'étage, vous trouverez des chambres spacieuses avec rangements intégrés. La maison dispose également d'un sous-sol avec chaufferie et cave. Commerces et écoles à proximité, avec Paris accessible en environ 1h15. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Contactez Cédric DASSONVILLE au 06 71 38 50 22.

EN EXCLUSIVITÉÀ 25 minutes de Fontainebleau et à 1h15 de Paris, cette maison située à Misy-sur-Yonne, dans le domaine résidentiel et sécurisé Les Forestières du Lac, offre une surface de 79,03 m2 loi Carrez. Édifiée sur un terrain joliment paysagé de 648m2, elle surplombe le lac.La maison comprend une entrée aménagée avec placards, une belle pièce à vivre avec accès à la terrasse en bois et une vue imprenable sur le lac, une cuisine ouverte, deux chambres, deux salles d’eau, un sanitaire indépendant et des espaces de rangement. À l’étage, vous découvrirez un palier et deux coins couchages mansardés. Côté technique, le bien est équipé de double vitrage, la toiture est en bon état, et des stores sont installés sur la terrasse en bois. Deux abris de jardin de 10 et 4 m2 viennent compléter l'ensemble.Le domaine propose une plage privée, six terrains de tennis, tennis de table, terrain de jeux, parcours pédestre ou en VTT autour des lacs, sans oublier les activités de baignade, canoë, paddle et pêche. Un club-house est également à disposition.Cette maison fait partie d'une copropriété de 152 lots, gérée par une assemblée syndicale libre. Les charges de copropriété s'élèvent à 177 euros par mois.Le bien se trouve à proximité de commerces et à 33 km de Fontainebleau et 99 km de Paris par l'autoroute A5. La gare de Villeneuve-La-Guyard, à 3 km, offre un accès à la gare de Lyon en 1h10.CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770 euros et 2430 euros.Copropriété de 152 lots. Charges annuelles : 2124 euros.

COURLON SUR YONNE - Proche de Montereau-Fault-Yonne, A 1H15 en voiture de Paris et 1H20 en transport. Autoroute A5 à 15 minutes et gare SNCF à 5 minutes Maison avec piscine Une oasis de bien-être aux portes de la Seine-et-Marne Découvrez cette perle rare nichée dans un charmant village à proximité de Champigny-sur-Yonne. Construite en 1955, sur un terrain clos et arboré de 870M², entièrement rénovée, elle harmonise le traditionnel et le moderne pour vous offrir un cadre de vie exceptionnel. Un intérieur baigné de lumière. Avec ses 107.93 m² habitables, cette maison vous accueille dans un espace de vie chaleureux et fonctionnel : • Un salon-séjour de 41 m² s'ouvrant sur une terrasse exposée plein sud • Une vue panoramique imprenable sur l'Yonne • Une cuisine indépendante, aménagée et équipée • Trois chambres confortables, dont une en rez-de-chaussée • Une salle d'eau avec W.C en rez-de chaussée et une salle de bains à l'étage avec W.C • Une pièce palière polyvalente de 21 m² idéale pour un bureau, une bibliothèque ou une chambre d'appoint De très belles prestations pour votre confort • Rénovation intégrale réalisée avec goût et matériaux de qualité • Cheminée à bois moderne, contemporaine et design dans le salon pour des soirées chaleureuses • Pompe à chaleur air/eau installée en 2023 pour une efficacité énergétique optimale • 16 panneaux photovoltaïques pour une consommation responsable • Espace détente en sous-sol avec sauna-hammam, jacuzzi et douche pour vous relaxer • Cave, buanderie, atelier et garage pour un maximum de rangement Un extérieur soigné : • Jardin arboré et paysagé • Puit dans le jardin pour faciliter l'entretien des extérieurs et source non négligeable d'économie • Piscine 8x4m pour vos moments de détente • Douche solaire, terrasse et barbecue pour profiter pleinement des beaux jours • Carport derrière la maison pour stocker votre bois ou espace de rangement, atelier Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une propriété alliant confort, modernité et cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix aux portes de la Seine-et-Marne. Pour plus d'informations contacter Hervé PARIS au 06 33 63 83 69 (agent commercial en immobilier enregistré sous le n° RSAC 887 914 984 Paris).

En exclusivité, à Montigny-sur-Loing, au cœur d'un environnement verdoyant et à proximité de la forêt, se trouve cette charmante bâtisse anglo-normande. Avec 204 m² habitables et un terrain de près de 500 m², elle se distingue par ses volumes généreux et son atmosphère unique. Dès l'entrée cathédrale, le charme opère. L'aile droite abrite un atelier spacieux de plus de 60 m², inondé de lumière, parfait pour les créatifs, qu'il s'agisse d'un studio d'artiste, d'un bureau ou d'une salle de sport, cet espace modulable offre la possibilité d'être réaménagé en plusieurs chambres. Une salle d'eau avec sanitaire et un poêle à bois complètent cet espace. Dans l'aile gauche, un vaste séjour unissant salon et salle à manger s'étend sur une surface équivalente. Le poêle à bois crée une atmosphère chaleureuse et les baies vitrées prolongent l'espace sur la terrasse et le jardin. Une cuisine dinatoire indépendante et une salle de bains viennent clôturer ce niveau. À l'étage, un palier ouvert mène à une mezzanine surplombant l'entrée. Trois chambres et un grenier aménageable offrent encore de belles possibilités d'agencement. À l'extérieur, un jardin entoure la maison et une terrasse ornée de mosaïques offre un espace agréable pour profiter des soirées d'été. S'ajoutent aux atouts de ce bien : une cave à vin, une chaufferie, un abri de jardin et trois places de stationnement. Cette maison s'adresse à ceux qui recherchent plus qu'un simple logement : - Familiales en quête d'espace avec de grands volumes pour se retrouver et des chambres pour chacun. - Créatifs et professions libérales ayant besoin d'un atelier pour travailler ou exposer. - Parisiens désireux de nature, à moins d'une heure de Paris, à proximité de la gare et de la forêt. Vie à pied : gare, commerces, forêt à quelques minutes. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3920 euros et 5370 euros. Une chaudière neuve est prévue pour optimiser la consommation d'énergie. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59. RSAC : 831 884 689 MELUN.

Cette maison à vendre à THOMERY, Seine-et-Marne, région Île-de-France, a été conçue par un architecte et achevée en 2016. Bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la Seine et les paysages environnants, elle s'étend sur un terrain paysager de 1 100 m². Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur trois niveaux, l'espace de vie au dernier étage fait 70 m², orienté Est-Ouest, et est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée convexe à trois pans. Il comprend un salon, une cuisine ouverte, et une belle terrasse de 35 m² qui donne sur le jardin. Le niveau intermédiaire offre deux chambres, un bureau, une salle de bain, et s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le fleuve. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Située à seulement 10 minutes de Fontainebleau et bénéficiant des commodités de la commune, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à THOMERY.

À vendre, maison familiale située à NEMOURS, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 11 km à l'est de la ville. Cette propriété se trouve au calme, en retrait de la rue, dans un cadre naturel enchanteur. L'allée privative mène à une maison lumineuse, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une disposition intérieure agréable et pratique, avec un toilette invité et un vestiaire. Un escalier discret vous donnera accès à un sous-sol total. Ce niveau comprend deux belles chambres avec leur propre espace dressing, l'une d'elles étant équipée d'une salle d'eau pour un confort optimal. Une salle de bain familiale complète ce coin nuit. La pièce de vie principale est le cœur de la maison, réunissant une cuisine ouverte, conviviale et bien équipée, une salle à manger et un séjour. Les baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière et offrent un accès vers deux terrasses. La première terrasse, à l'avant, offre une vue dégagée sur les bois, tandis que la seconde, à l'arrière, donne sur le jardin, créant ainsi un espace de vie extérieurs. Le séjour surplombé d'une mezzanine et doté de poutres apparentes, ainsi qu'une cheminée avec insert, procure une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, la mezzanine propose un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux, deux chambres mansardées très lumineuses et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, est un atout considérable avec un double garage, une cave à vin, un atelier, et une buanderie spacieuse. Cette maison combine luminosité, volumes, confort moderne et harmonie avec la nature. Une belle opportunité d'achat pour une propriété spacieuse et conviviale à NEMOURS.

À Bourron-Marlotte, un village classé au cœur de la forêt de Fontainebleau, découvrez cette maison à vendre, entièrement restaurée, qui se distingue par ses façades à colombages récemment rénovées. Elle offre un caractère chaleureux et une belle harmonie avec son environnement verdoyant. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère soignée. On retrouve des poutres apparentes, des tomettes et des parquets patinés. Le séjour spacieux de 65 m², qui s'ouvre sur la terrasse et dispose d'un poêle à bois neuf, constitue un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement, de même qu'une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante, offrant ainsi une configuration confortable et adaptable. À l'étage, quatre belles chambres baignées de lumière, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche avec WC, garantissent bien-être et intimité. Les matériaux préservés ainsi que les choix décoratifs soulignent l'élégance du lieu. Un bureau aménagé dans les combles offre un espace calme pour le travail ou la solitude.Le jardin clos, véritable écrin, s'étend sur 932 m² et comprend une terrasse ensoleillée, un puits ancien, un cabanon, un bûcher, un potager et des fruitiers anciens, créant ainsi un environnement vivant et agréable. Une cave saine, accessible depuis l'intérieur, vient compléter cette propriété. Sa localisation est particulièrement pratique, avec les commerces, le marché et les écoles à proximité, les balades en forêt dès le portail et une gare TER à six minutes, proposant une liaison directe vers la Gare de Lyon. Paris est accessible en moins d'une heure par l'autoroute A6. Solide, lumineuse et prête à vivre, cette maison Bourron-Marlotte à vendre constitue un équilibre rare entre nature, confort et proximité des commodités. Elle conviendra tant à une famille en résidence principale qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire élégante, ou à un investisseur souhaitant acheter une maison Bourron-Marlotte.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE UNE MAISON À VENDRE DANS LE CHARMANT VILLAGE DE BOURRON-MARLOTTE, À SEULEMENT 10 MINUTES DE FONTAINEBLEAU, SITUÉ DANS LE DÉPARTEMENT SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE. Cette belle maison ancienne en pierre, lumineuse et attrayante, offre 143 m² de surface habitable et 185 m² de surface utile. Rénovée avec goût et élégance, elle est habillée d'un bardage bois et s'ouvre sur un double jardin paysager et arboré de 394 m², créant ainsi un cadre de vie intime et apaisant. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant une cuisine conviviale aménagée et équipée, un espace repas ouvert sur un double salon-séjour avec poêle à bois. Une véranda baignée de lumière assure une belle connexion entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une grande suite parentale lumineuse de plain-pied avec salle d'eau, toilettes et dressing, le tout donnant accès par de larges baies vitrées aux deux jardins. L'étage, accessible depuis la cuisine et le salon, offre un palier desservant trois agréables chambres, un toilette avec lave-mains, une buanderie et une salle d'eau avec de nombreux rangements. Une cave de 20 m² ajoute un espace de stockage appréciable. Le jardin, paysager et sans vis-à-vis, est très agréable. Aucun travaux à prévoir, chaudière gaz installée en 2025, huissseries en double vitrage aluminium installées en 2024. À proximité des commodités, de la gare, de restaurants et de commerces. Exposition est/ouest. Établissements scolaires : collège international et lycée François 1er de Fontainebleau.

À vendre à DORDIVES, dans le Loiret (45), cette maison contemporaine de 210 m² se trouve au coeur d'un parc arboré de plus de 5 200 m², offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. Son architecture mêlant brique et métal, ainsi que son vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, en font un lieu chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par une véranda au sol en tomettes anciennes, qui donne accès à une généreuse pièce de vie organisée en trois espaces : une salle à manger avec poêle à bois, un salon bibliothèque et un salon légèrement en contrebas. Ces espaces, grâce à leurs larges ouvertures, permettent de fusionner l'intérieur et l'extérieur durant l'été. La suite parentale inclut un dressing sur mesure et une salle d'eau, tandis que la cuisine équipée dispose d'un espace repas et d'un accès direct à la buanderie et au garage. À l'étage, un palier dessert un salon/dressing, une grande chambre avec espace bureau ainsi qu'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires et un bureau complètent cet étage accessible par les combles. Les extérieurs se distinguent par une terrasse conviviale et un magnifique jardin planté de fruitiers, le tout dans un cadre naturel et préservé. Située en fond d'impasse, la maison garantit une tranquillité absolue. Les performances énergétiques et les équipements renforcent l'attractivité de cette propriété. De plus, la localisation permet d'accéder rapidement aux commodités, écoles et services de Dordives, tout en demeurant proche des axes routiers menant à Paris et Orléans. Cette maison séduira les amateurs d'architecture et de grands volumes à la recherche d'un bien rare et confortable, en pleine nature. Gare de Dordives à 5 minutes en voiture (Gare de Lyon à 1H25) et accès rapide aux autoroutes A77, A6, A19. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies sur 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) : entre 1840 euros et 2570 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

À 95 km du centre de Paris et à seulement 20 minutes de Montargis, cette maison de luxe à vendre à Dordives, dans le département du Loiret et la région Centre, offre un cadre familial idéal. Entièrement rénovée, cette propriété de 200m2 est accompagnée d'une dépendance récente de 98 m2 habitables, qui peut servir soit de second espace d'habitation, soit d'espace pour une activité professionnelle.La maison, avec sa façade typique du Gâtinais, s'ouvre sur une entrée traversante. À gauche, on trouve une cuisine aménagée et équipée au style campagne chic, reliée à la salle à manger. À droite, un double salon lumineux avec cheminée mène à une pièce aménagée en Pub Irlandais, idéale pour des soirées entre amis, qui peut aussi être convertie en chambre. Ce niveau comprend enfin une salle de bain confortable.Un escalier en bois dans l'entrée mène à l'espace nuit, où se trouvent trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison bénéficie également d'une buanderie lumineuse grâce à une ancienne verrière et d'une cave en sous-sol.La dépendance récente, offre dès son entrée une belle pièce de vie lumineuse, pouvant accueillir une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. Un second espace permet d'imaginer une suite parentale. Actuellement aménagée en boutique et atelier, elle est parfaite pour une activité professionnelle.Les extérieurs présentent un agréable jardin avec terrasse sous pergola, piscine hors sol et deux cabanes en bois. Une petite dépendance aménagée en bureau avec poêle à bois, un double garage et un espace de stationnement complètent l'ensemble.Proximité des transports : Gare de Ferrières - Fontenay à 10min, Gare de Montargis à 20min. Accès rapide aux autoroutes A6 et A77. Tous commerces à 5 minutes en voiture.CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : DPrix des énergies pour 2021-2023 (abonnements compris) : entre 3020 euros et 4140 euros par an.Contact : Bérangère au 06 22 41 39 93Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans

Villa de caractère avec dépendance située à Souppes-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette magnifique maison bourgeoise datant de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée et se trouve dans un domaine clos et verdoyant, préservé des regards. Elle offre 191 m2 habitables aux volumes harmonieux, avec une longère au fort potentiel locatif. La maison principale se compose d'un vaste espace de vie de 50 m2 incluant une cuisine contemporaine, un salon avec cheminée, et une suite parentale de 17 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une grande salle de bains et un cabinet de toilette. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce polyvalente de 30 m2 idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total dispose d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'ateliers. Les prestations incluent une rénovation haut de gamme, un chauffage gaz à condensation, tout-à-l'égout et des matériaux de qualité, provenant d'un propriétaire professionnel du bâtiment. La longère indépendante, également entièrement rénovée, offre un rendement locatif potentiel jusqu'à 14 couchages (environ 1500 EUR/mois) et peut être utilisée comme gîte, location saisonnière ou résidence familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse ombragée, d'un ancien bassin, d'arbres fruitiers, d'un puits, ainsi que de deux maisonnettes et d'un parking pour plusieurs véhicules. Emplacement de choix, à seulement 600m du centre-ville et de la gare Transilien (ligne R reliant Paris Gare de Lyon en 1h10), à proximité des axes A6/A77, des commerces, des écoles et d'une base de loisirs avec plage. Souppes-sur-Loing, commune dynamique labellisée Petites Villes de Demain, offre un cadre de vie recherché. Cette maison d'exception est à l'achat, une véritable opportunité dans le secteur.