vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Sauveur-sur-Ecole, France

iad France - Isabelle Le Fèvre (06 74 68 75 49) vous présente cette Maison à vendre à Villiers-en-Bière, située dans un secteur résidentiel de Seine-et-Marne en Île-de-France. Bâtie en 2007, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, à seulement 40 km de Paris. Son architecture contemporaine se distingue par des volumes spacieux, intelligemment répartis. À l'entrée, un escalier élancé conduit à deux grandes pièces de vie : une cuisine dinatoire généreuse et un salon lumineux. Ces espaces s'ouvrent sur l'extérieur grâce à des baies vitrées, offrant une vue imprenable sur la piscine couverte et la terrasse. À l'étage, la maison dispose d'une suite parentale avec chambre, dressing sur mesure, bureau et salle de bain. Trois autres chambres, chacune avec salle d'eau privative, sont également présentes, ainsi qu'une mezzanine pouvant servir de coin détente ou de salle de jeux. À l'extérieur, la piscine avec toiture ouvrante et plusieurs terrasses s'intègrent dans un terrain paysagé de 1819 m². Un garage double et un espace de stationnement complètent les atouts de cette maison. Un système de chauffage au sol sur les deux niveaux, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal. Cette Maison de luxe à acheter à Villiers-en-Bière est à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre EI, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez une maison de luxe à acheter à Seine Port, dans le département de Seine-et-Marne (77), en Île-de-France. Cette magnifique propriété, située dans un hameau paisible à proximité de Seine-Port, propose une maison principale de 245,49 m² de surface habitable et une maisonnette indépendante de 55 m², le tout sur un terrain arboré de 2212 m². La maison comprend une entrée traversante qui mène à un séjour lumineux comprenant un coin salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec entrée indépendante, un dégagement, une salle d’eau et des sanitaires. Un cellier, une buanderie, un sanitaire indépendant et un accès à une cave complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un long palier mezzanine dessert cinq chambres, dont deux avec salle d’eau privative, un dégagement pour dressing et un sanitaire. Une salle de bains supplémentaire et un sanitaire indépendant sont également présents sur ce niveau. L'extérieur de cette maison de luxe à vendre à Seine Port dispose d'une terrasse attenante à la maison et d'un jardin paysager agrémenté d'un bassin naturel, ainsi qu'une petite cour menant à la maisonnette indépendante. Celle-ci comprend un séjour avec cuisine ouverte et cheminée au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre à l'étage avec salle de bains et sanitaires. La propriété est idéale pour une famille ou en résidence secondaire, avec la possibilité de louer des chambres en tant que chambres d’hôtes, gîte, ou d’y établir votre activité. À seulement 5 minutes en voiture de la gare de Cesson (RER D) et des commerces. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : entre 3220 euros et 4410 euros. Pour plus d'informations, contactez Iza GABOUA - 06 66 90 92 59, RSAC : 831 884 689 MELUN.

À la recherche d'une Maison de luxe à acheter à Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France ? Ne manquez pas cette occasion. À seulement 10 km de Barbizon, cet ensemble immobilier unique comprend une maison principale de 145 m2 habitable, deux appartements entièrement rénovés totalisant 93 m2, et une maison à rénover d'environ 92 m2, le tout sur un terrain de 2850 m2. La maison principale offre un rez-de-chaussée accueillant avec une entrée menant à un séjour confortable doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez une chambre, une terrasse avec vue sur le jardin et une vaste suite parentale de plus de 30 m2 avec salle de bains. Les deux appartements, conçus pour un projet de gîte, incluent : - Un appartement de plain-pied avec une cuisine/salle à manger, un séjour/chambre, une terrasse, un jardin et un spa. - Un autre appartement sur deux niveaux avec une entrée, une salle d'eau au rez-de-chaussée et un espace de vie à l'étage avec terrasse panoramique. À l'extérieur, une cour centrale et un jardin charmant traversé par une rivière ajoutent au cadre apaisant. La propriété dispose également d'une dépendance pour le stockage, d'une cave voûtée rénovée, d'un garage avec atelier, et d'une remise. Proche de l'autoroute A6 (à 5 km), cette Maison de luxe à vendre à Barbizon vous attend. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2480 et 3430 euros. Contactez Iza GABOUA au 06 66 90 92 59 (RSAC : 831 884 689 MELUN) pour plus d'informations.

EN EXCLUSIVITÉÀ seulement 10 minutes de Barbizon et 20 minutes de Fontainebleau, dans un village authentique et recherché, se trouve cette propriété pleine de caractère, issue de la réhabilitation d'un ancien corps de ferme.Entièrement repensée pour une vie de famille moderne, cette maison de 245m² habitables s'organise autour de trois bâtiments et au cœur d'un jardin bucolique de 1400m², calme et sans vis-à-vis.Dès l'entrée, le ton est donné : matériaux nobles, cheminées anciennes, pierres apparentes. Le charme de l'ancien se conjugue à un agencement pensé pour le confort du quotidien.La maison principale de 180m² s'étend sur deux niveaux :Le rez-de-chaussée accueille une entrée pour le vestiaire, une vaste cuisine dînatoire avec cheminée traversante, ouverte sur un double séjour lumineux doté d'une seconde cheminée en pierre. Cet espace de vie chaleureux donne directement sur la cour et le jardin, parfait pour les enfants ou les soirées d'été entre amis. Un sanitaire s'ajoute au rez-de-chaussée.À l'étage, accessible par deux escaliers, se trouvent :- Deux chambres reliées par une salle d'eau,- Une suite parentale avec dressing et salle de bains,- Un sanitaire.Dans le prolongement du bâti, une annexe de 34m² est idéale pour créer un bureau, une salle de jeux ou un atelier d'artiste.En fond de cour, une charmante maison d'amis de 30m² propose un espace de vie avec cuisine, une chambre et un bureau en mezzanine, ainsi qu'une salle d'eau, parfaite pour accueillir famille et amis ou même pour lancer une activité de location.Les avantages :- Deux belles caves voûtées en pierre pour les amateurs de vin ou d'histoire- Un garage fermé et une buanderie Accès A6 à 5 minutes, sans nuisancesÉcoles dans le village et toutes commodités à proximitéIdéal pour une famille en quête d'un quotidien apaisé, proche de la nature, sans renoncer à la vie professionnelle et culturelle parisienne.Cet appartement représente une belle opportunité pour un achat Maison de luxe BARBIZON, n'attendez plus pour découvrir cette Maison de luxe BARBIZON à vendre.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3670 euros et 5040 euros.Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59RSAC : 831 884 689 MELUNIza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

À proximité du village prisé de Barbizon, cette ancienne ferme rénovée offre une surface habitable de 390 m², nichée sur un terrain arboré de plus de 2000 m², garantissant intimité et tranquillité. Pour un projet d'achat Maison de luxe BARBIZON, cette propriété se démarque par ses caractéristiques uniques. La maison principale dispose d'une entrée lumineuse menant à un double séjour spacieux avec cheminée, ainsi qu'à une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, le tout s'ouvrant sur le jardin. La vaste véranda comprend une piscine intérieure et un jacuzzi, évoquant l'ambiance des maisons de vacances. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres avec salles de bains privatifs, deux autres chambres avec salle d'eau, et un bureau ou salle de jeux. Une seconde habitation indépendante, idéale pour des activités professionnelles ou pour accueillir des proches, complète cet ensemble. À l'extérieur, vous découvrirez une cour pavée, une terrasse, un jardin intime et un abri d'été. Un garage fermé et un espace de stationnement pour jusqu'à 5 voitures sont également présents. Située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cette maison témoigne de la possibilité d'une vie riche et évolutive. Accès rapide à l'A6 et commodités à proximité. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 6 610 euros et 8 990 euros. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59.

À 10 minutes de Barbizon, dans un village calme de la Seine-et-Marne, découvrez cette propriété de caractère de 387 m² habitable, située sur un terrain de plus de 1300 m². Cette maison est idéale pour une grande famille et présente un intéressant potentiel d'aménagement pour les professionnels ou les créateurs d'espaces. Ce bien se compose d'un vaste espace de vie incluant : - Un grand salon de 63 m² avec une cheminée majestueuse et accès à une véranda, parfait pour recevoir. - Une cuisine / salle à manger de 67 m², idéale pour les repas en famille, avec accès direct au jardin. - Un atelier de création attenant au salon, conçu pour les artistes ou les professionnels à domicile. - Cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. - Une mezzanine modulable de 26 m², pouvant servir de bureau, espace de jeu ou chambre supplémentaire. L'agencement comprend également plusieurs escaliers menant à l'étage, ainsi que des espaces modulables, facilitant la séparation entre vie privée et professionnelle. Cette maison exceptionnelle offre un potentiel multiple pour un projet professionnel, avec une grange de 56 m² offrant différentes possibilités d'aménagement : atelier, espace de travail, ou stock. Un bâtiment annexe de 160 m² est aussi disponible, idéal pour le stockage ou une activité indépendante. Les extérieurs ne sont pas en reste, avec une cour pavée pour un stationnement sécurisé et un jardin arboré pour les moments de détente en famille. Les atouts de cette maison comprennent : - Des espaces généreux, parfaits pour une grande famille ou un projet professionnel créatif. - Une ambiance authentique, grâce aux éléments d'origine conservés. - De multiples possibilités d'aménagement pour des projets personnels ou professionnels. - Une situation privilégiée proche de Barbizon, qui ravira les amateurs d'art et de nature, tout en offrant un accès facilité aux grandes villes. Cette maison de luxe à acheter à Barbizon représente une opportunité rare avec un cadre de vie incomparable et des possibilités d'aménagement infinies. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6870 et 9360 euros.Contact : Iza GABOUA : 06 66 90 92 59, RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

EXCLUSIVITÉ - À proximité de Barbizon, à seulement 2,5 km - Bien rare sur le marché - Magnifique propriété de 400 m² habitables, s'élevant sur un parc de 5000 m² clos, avec accès à la forêt. Cette maison se compose d'une belle entrée, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de toilettes, d'une salle à manger spacieuse, d'un grand salon, d'un deuxième salon, d'un couloir, ainsi que de 3 grandes suites parentales avec dressing et salle d'eau/wc. À l'étage, vous trouverez 2 suites parentales avec dressing et salle d'eau ou salle de bains/wc, ainsi que deux bureaux. Un chalet en bois indépendant comprenant un beau séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau/wc, un bureau et une terrasse surplombant le parc, ainsi que 2 annexes pour salle de jeux. Une annexe est aussi disponible pour le matériel de jardin. Vente Maison de luxe à Barbizon, dans le département de la Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Lors de votre demande, nous vous transmettrons les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉÀ proximité de la Grande Rue, cœur animé de Barbizon, cette maison de 115 m² allie le charme de l'ancien à un style contemporain. Érigée sur un terrain de près de 300 m², elle constitue une opportunité d'achat de Maison de luxe à Barbizon.L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux d'environ 60 m², séparé en salon et salle à manger, mettant en valeur une belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, complète ce bel espace. La salle d'eau, au design épuré, dispose d'une grande douche à l'italienne et incite à la détente. Une buanderie et des toilettes indépendantes viennent s'ajouter à ce niveau.Un escalier mène à l'espace nuit, offrant un palier mezzanine pouvant servir de bureau, avec plusieurs rangements. Cet espace dessert deux chambres mansardées.Son jardin intimiste est un atout précieux dans le secteur et comporte un chalet en bois, chauffé, idéal pour le rangement, avec la possibilité d'y aménager une chambre indépendante.La luminosité, l'esprit loft sous les toits et l'harmonie réussie entre le charme de l'ancien et le design contemporain font de cette maison un bien rare, destiné aux amateurs d'architecture, de design et de nature au cœur de Barbizon.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1730 euros et 2380 eurosContact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59RSAC : 831 884 689 MELUNIza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

À proximité de Barbizon, nous vous proposons une magnifique maison de charme en pierre avec 215 m² habitables, entourée d'un jardin paysagé clos de murs et dans un cadre très paisible. Parfaite pour les passionnés de la pierre à la recherche d'authenticité et de caractère, cette maison se distingue par son entrée spacieuse menant à un vaste espace de vie à droite et à l'espace nuit à gauche. À l'étage supérieur, une pièce palière vous attend. Dans l'espace de vie, vous découvrirez une grande cuisine en rotonde entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une réception en cathédrale très lumineuse (57 m²) avec une cheminée remarquable datant du 17ème siècle, le tout donnant sur deux jardins. Au premier étage se trouvent un salon, une chambre et un bureau, tandis que l'espace nuit abrite deux autres chambres, dont l'une dispose d'une terrasse privative sur le jardin arrière. La maison comprend également une salle de douche, un cabinet de toilette, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle de bain et accès indépendant au premier jardin. Une troisième pièce peut être utilisée comme chambre ou selon vos besoins. Le sous-sol est équipé d'une cave à vin et d'une chaufferie. Située à seulement 15 minutes de Barbizon, à 10 minutes de l'autoroute A6 et à 5 minutes à pied de la forêt, cette maison de luxe à acheter à Barbizon offre également une proximité agréable avec des commerces et un golf à 7 minutes. Lors de votre demande, nous vous fournirons des informations sur les risques auxquels ce bien peut être exposé, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété atypique à vendre à Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette maison de charme de 220 m2, en pierre, se situe au calme absolu sur un terrain clos de 881 m2. À seulement 8 minutes de Barbizon, elle offre un cadre enchanteur au sein d'un village pittoresque. Le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une vaste réception de 47 m2 avec cheminée, une mezzanine idéale pour un bureau, ainsi qu'une cuisine aménagée avec accès à une grande terrasse et un jardin. Vous trouverez également deux chambres avec accès au jardin, une salle de bain et des toilettes. Au rez-de-jardin, une salle de loisirs de 40 m2, deux grandes chambres, une salle de douche, un palier, une chaufferie et une buanderie. Cet ensemble rare sur le secteur est à proximité du golf et de l'A6, avec des commerces à seulement 4 minutes. Pour toute demande, nous pouvons vous transmettre des informations sur les risques associés à ce bien, disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre en exclusivité, belle propriété familiale située dans le village prisé de Seine-Port, au sein du secteur de Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne (77) et en région Île-de-France. À proximité des axes A6, A5 et N104, elle offre un accès facile à Paris et aux aéroports. À seulement 4 km de la gare de Cesson, RER D, permettant de rejoindre Paris en 40 minutes. Cette maison à vendre, datant de la fin du XVIIIe - début du XIXe siècle, est entièrement orientée vers un jardin magnifiquement arboré et clos de murs, sur un terrain de 3 366 m². La maison principale, élevée sur caves, dispose de 4 chambres pour une superficie d'environ 235 m², complétée par une agréable maison d'amis d'environ 70 m². La cuisine moderne, équipée d'une cuisinière AGA, s'ouvre sur une grande terrasse plein sud très accueillante. La propriété dispose également d'une piscine chauffée, de toilettes extérieures, d'un car-port pour 3 voitures et d'un garage fermé avec portail motorisé. Une récente et qualitative rénovation a été effectuée dans la plupart des pièces, incluant l'installation de la climatisation dans le salon, la cuisine et une chambre. En prime, vous découvrirez une cave glacière d'époque au fond du jardin. Confort assuré et charme inégalé dans ce cadre idyllique!

À vendre Immeuble de rapport à Saint-Fargeau-Ponthierry (77310) dans le département de Seine-et-Marne, Île-de-France. Opportunité rare d'investissement locatif ! Découvrez cet immeuble idéalement situé au coeur de Saint-Fargeau-Ponthierry, composé de 2 locaux d'activité en rez-de-chaussée : une boucherie (activité en place) et un salon de coiffure (activité en place). À l'étage, vous trouverez 1 appartement de type 5 attribué avec le local de la boucherie. Emplacement stratégique, à proximité des commodités, transports et commerces. Pour plus d'informations, dossier complet et visites sur demande.

iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose en exclusivité : Située au cœur du Hameau de Villers, cette maison d'architecte surplombe un parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, idéal dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, la maison s'articule autour d'une organisation en U, avec une spacieuse terrasse centrale. Les larges baies vitrées permettent à toutes les pièces de se connecter à l'extérieur, créant une harmonie constante entre l'intérieur et le jardin. D'un côté, un espace de vie de plus de 110 m² se divise en deux volumes : un vaste salon de 65 m² lumineux et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l'autre, une suite parentale élégante, composée d'une chambre donnant sur la terrasse, d'un dressing et d'une salle de bains privative, assure confort et intimité. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, se connectent à deux grandes terrasses offrant une vue panoramique sur le parc. Une salle de bains, équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol, semi-enterré et entièrement aménagé, bénéficie de plusieurs ouvertures pour un éclairage naturel. Il comporte une salle de jeux de 40 m², une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pour trois véhicules. Un espace polyvalent adaptable à vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d'appoint, etc.). Un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s'accordent. Ce bien représente une véritable opportunité pour l'achat d'une maison spacieuse à Saint-Fargeau-Ponthierry.

Maison familiale à Saint-Fargeau-Ponthierry : Un espace idéal pour votre familleDécouvrez cette charmante maison familiale, située dans un cadre calme et agréable à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Avec ses volumes généreux et ses prestations de qualité, elle offre tout le confort nécessaire pour répondre aux besoins de votre famille.Au rez-de-chaussée :- Un séjour double lumineux, parfait pour vos moments de convivialité.- Une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée.- Un dégagement chaleureux avec une cheminée.- Une suite parentale, comprenant sa propre salle d'eau et WC.- Une salle de bains avec WC.À l'étage :- Trois chambres dont une de 40m2, idéales pour accueillir toute la famille.- Une salle d'eau avec WC.Les atouts supplémentaires :- Un sous-sol total.- Trois garages.- Une cuisine d'été.- Un terrain clos de 880m2.Cette maison allie confort, praticité et espace, le tout dans un environnement familial et recherché. Explorez l'opportunité d'une maison de luxe à acheter à Saint-Fargeau-Ponthierry. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Tassadit Boudjema vous propose : **Prestations de qualité, cadre privilégié : découvrez l'élégance à Saint-Fargeau-Ponthierry**À seulement 40 km de Paris et à 20 minutes de Fontainebleau et Barbizon, cette propriété contemporaine située dans le charmant Hameau de Villers représente l'alliance parfaite entre esthétisme, confort moderne et nature. Nichée dans un cadre paisible, cette maison est conçue pour vivre harmonieusement en intérieur comme en extérieur tout au long de l'année.Implantée sur un terrain plat de plus de 3000 m², orné de chênes centenaires et d’oliviers, cette villa d’architecte de 260 m² propose une expérience de vie exceptionnelle. De grandes baies à galandage et une orientation plein sud apportent une luminosité naturelle à chaque pièce. Dès l’entrée, les volumes se révèlent impressionnants. Le rez-de-chaussée est organisé autour d’un hall d’entrée de 15 m² qui mène à une vaste pièce de vie, sublimée par une hauteur sous plafond atteignant jusqu'à 3 mètres. La cuisine de qualité signée Snaidero s’intègre harmonieusement à la salle à manger pour des réceptions élégantes. Les circulations intérieures, dotées d'ouvertures traversantes, sont toujours orientées vers le jardin. L’espace nuit de plain-pied abrite une suite parentale généreuse dispose d’un dressing sur mesure et d’une salle de bain privative spacieuse, ainsi qu’une seconde chambre (ou bureau) avec une salle d’eau attenante et WC.À l’étage, le confort se poursuit avec trois chambres baignées de lumière, dont deux bénéficient d'un accès direct à un balcon filant entouré de grandes baies coulissantes, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Cet étage comprend également une salle d’eau, un WC indépendant, et une belle mezzanine ouverte, parfaite pour un coin lecture ou bureau.Le confort thermique optimal est assuré par un plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux, complété par une climatisation Daikin dans les chambres et un poêle à bois comme chauffage principal, garantissant une consommation énergétique maîtrisée. Extérieurs & prestations : • Piscine chauffée 9 x 4 m avec volet roulant immergé, robot intégré, traitement au chlore • Poolhouse avec salle d’eau, barbecue couvert et espace repas • Terrasse principale + terrasse périphérique autour de la maison • Jardin avec éclairage nocturne, créant une ambiance chaleureuse Un confort de haute qualité : • Parquet massif pointe de Hongrie • Cuisine avec plan de travail en céramique, électroménager Neff, V-Zug, Liebherr • Robinetterie Grohe, radiateurs Acova • Plancher chauffant et rafraîchissant sur les deux niveaux • Climatisation dans toutes les chambres • Domotique Somfy, caméras de surveillance • Mur en briques en terre cuite, conforme à la norme RT2012, avec une consommation électrique maîtrisée (~1500€/an) • Cuve de récupération d’eau de 3000L Annexes : • Garage de 50 m², sous-sol de 50 m², cave à vins • Vide sanitaire éclairé sous toute la maison Cette propriété familiale, lumineuse et résolument ancrée dans la nature, propose des prestations irréprochables. Un véritable lieu de vie pensé pour s'épanouir à chaque saison ! Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition avec réactivité et discrétion. Je suis Tassadit, votre conseillère immobilière de proximité, disponible 7 jours sur 7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 93 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations concernant les risques liés à ce bien, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tassadit Boudjema, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 802168567, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Dammarie-les-Lys, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, écoles et de la gare, cette maison d'architecte des années 60, entièrement repensée par son propriétaire, offre une harmonie entre espaces généreux, lumière et potentiel d'aménagement. Un espace de vie spacieux et lumineux : Édifiée sur une parcelle arborée de 1600m2, cette maison de 259m2 habitables impressionne dès l'entrée avec ses rangements intégrés et son vaste séjour de 60m2. Ce dernier dispose d'un coin salon convivial et d'un espace salle à manger ouvert sur la terrasse, bénéficiant d'une lumière traversante. La cuisine, entièrement équipée, propose également un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement mène à deux chambres, dont l'une communicante avec le salon, parfaite pour une suite parentale ou une bibliothèque. Un sanitaire complète ce niveau. Un rez-de-jardin aux multiples possibilités : À l'étage inférieur, ce vaste rez-de-jardin offre une distribution fonctionnelle, s'adaptant à la fois à une vie familiale et à une activité professionnelle. Deux chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et un sanitaire séparé. Deux bureaux distincts conviennent parfaitement pour du télétravail ou une profession libérale. Une pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda, constitue un espace de détente agréable. Des espaces techniques, incluant une chaufferie et des locaux de rangement, optimisent la circulation. Un extérieur paisible et aménageable : Bordée d'un jardin arboré sans vis-à-vis, la maison offre un cadre de vie calme. Une piscine de 55m2 complète ce havre de paix. Le stationnement est pratique grâce à un garage et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien au fort potentiel : Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété convient aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un professionnel souhaitant allier travail et résidence. Son architecture distincte et son cadre privilégié en font une opportunité rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 euros et 4030 euros. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59. RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

Exclusivité. À Vosves, à 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur privilégié, en lisière du parc du château, au calme et sans aucun vis-à-vis. Très belle maison de 516 m² habitables, intégralement restaurée en 2021. Elle offre de grands volumes, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, un espace de vie de 124 m² avec cheminée, et une vaste entrée de 20 m². Au sous-sol : une salle de bien-être neuve de 90 m² (2024) comprenant salon de détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche, ainsi qu'une splendide cave à vin et buanderie. Hautes performances énergétiques, isolation renforcée, climatisation réversible par gaines. Très faibles charges d'électricité. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la maison, avec une terrasse plein sud de 200 m² sans vis-à-vis donnant sur la piscine sécurisée de 12 par 5 m et sur la cuisine d'été équipée et couverte. En façade, une maison d’amis ou de gardien de 70 m², garage pour 2 voitures de 60 m², stationnements extérieurs pour environ 10 véhicules, portail et portillon automatiques, visiophone. En contrebas, un grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux à moins de 5 minutes. Écoles, collèges et lycées privés à Melun, bus à proximité, RER D à 2 minutes à pied, gare de Melun à 9 minutes en voiture (train direct Paris gare de Lyon en 25 minutes). Une maison familiale bien située. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.00 et 4300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : À environ 40 km de Paris, dans le département de l'Essonne, cette Maison de luxe à acheter à Champcueil est située au cœur du Parc naturel régional du Gâtinais. Développant près de 380 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle repose sur un terrain de 2518 m². Entièrement rénovée et agrandie en 2009 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie charme, volume et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste hall d'accueil distribuant une triple réception cathédrale de plus de 80 m² avec cheminée centrale, accompagnée d'une cuisine spacieuse de 25 m², parfaitement agencée et prolongée par une grande terrasse suspendue offrant une vue dégagée sur les champs. Ce niveau comprend également un bureau et une suite parentale de plain-pied. À l'étage, une seconde suite parentale et quatre autres belles chambres bénéficient d'accès indépendants, garantissant intimité et confort pour tous. Ces espaces sont reliés autour du vide sur séjour, renforçant l'harmonie entre vie familiale et indépendance. Le rez-de-jardin offre un bel espace détente avec salle de jeux, buanderie, cave à vins, sauna, ainsi qu'une suite indépendante avec salle d'eau, dressing et accès privatif, idéale pour accueillir des invités ou envisager une activité complémentaire. À l'extérieur, vous trouverez une cour pouvant accueillir plusieurs véhicules, un garage, et un chenil. Cette Maison de luxe à vendre à Champcueil constitue un cadre de vie unique dans un environnement naturel privilégié, à proximité des commodités : écoles, collège, commerces, transports scolaires, loisirs et parcours de golf. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 429530280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété à acheter à Fontainebleau, Seine-et-Marne (77), Île-de-France – Domaine équestre et résidence de prestige.Cette propriété d’exception s’étend sur un terrain d’environ 3 hectares, réunissant confort, élégance et installations équestres de qualité. 1. Manoir de 902 m² – Résidence principale :Édifié en 1970, ce manoir se développe sur trois niveaux d’environ 300 m² chacun. Au rez-de-chaussée (partiellement en cour anglaise), vous trouverez un espace de stockage, une buanderie, une chaufferie ainsi qu'une piscine intérieure et un hammam à rénover. Au premier étage, un vaste hall d’entrée, une double réception, une salle à manger, une grande cuisine aménagée avec office, un dressing, et trois chambres avec salle de bains ou douche. Le deuxième étage comprend un grand salon cathédrale avec charpente apparente, une suite parentale climatisée avec salle de bains, une salle de douche, deux dressings et deux toilettes, ainsi que trois autres chambres avec dressing et salle de bains privative.2. Pavillon de gardien d’environ 80 m² :Cette maison indépendante dispose d’un séjour et de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains.3. Installations équestres :Les écuries comprennent 11 boxes, un manège fibré, une carrière, et 13 paddocks (7 en herbe, 6 en terre et sable), ainsi qu'une sellerie, une salle de préparation et des espaces de stockage.4. Parc arboré :Un superbe parc paysager d’environ 3 hectares, offrant calme et intimité.5. Chalet en bois :Un petit chalet indépendant, parfait pour se détendre ou accueillir des invités. Cette propriété Fontainebleau à vendre est idéale pour ceux cherchant à allier passion équestre et cadre de vie d’exception.