vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Pierre-lès-Nemours, France

À vendre, maison familiale située à NEMOURS, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, à seulement 11 km à l'est de la ville. Cette propriété se trouve au calme, en retrait de la rue, dans un cadre naturel enchanteur. L'allée privative mène à une maison lumineuse, parfaitement intégrée dans un environnement verdoyant. Dès l'entrée, vous découvrirez une disposition intérieure agréable et pratique, avec un toilette invité et un vestiaire. Un escalier discret vous donnera accès à un sous-sol total. Ce niveau comprend deux belles chambres avec leur propre espace dressing, l'une d'elles étant équipée d'une salle d'eau pour un confort optimal. Une salle de bain familiale complète ce coin nuit. La pièce de vie principale est le cœur de la maison, réunissant une cuisine ouverte, conviviale et bien équipée, une salle à manger et un séjour. Les baies vitrées laissent entrer abondamment la lumière et offrent un accès vers deux terrasses. La première terrasse, à l'avant, offre une vue dégagée sur les bois, tandis que la seconde, à l'arrière, donne sur le jardin, créant ainsi un espace de vie extérieurs. Le séjour surplombé d'une mezzanine et doté de poutres apparentes, ainsi qu'une cheminée avec insert, procure une ambiance chaleureuse et accueillante. À l'étage, la mezzanine propose un espace polyvalent idéal pour un bureau ou une salle de jeux, deux chambres mansardées très lumineuses et une salle d'eau avec toilette. Le sous-sol, accessible aussi bien de l'intérieur que de l'extérieur, est un atout considérable avec un double garage, une cave à vin, un atelier, et une buanderie spacieuse. Cette maison combine luminosité, volumes, confort moderne et harmonie avec la nature. Une belle opportunité d'achat pour une propriété spacieuse et conviviale à NEMOURS.

Maison à vendre à BOURRON MARLOTTE, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette propriété, soigneusement préservée derrière un mur en pierre, vous accueille via un porche charretier orné de tuiles anciennes. Le portail motorisé en bois ouvre sur une propriété entièrement close, révélant une cour pavée élégante où un ginkgo biloba majestueux apporte une touche naturelle. La maison en pierre, intégrée dans son environnement, propose environ 185 m² habitables sur un terrain de 450 m². Au rez-de-chaussée, l'entrée accueillante mène à une cuisine dinatoire spacieuse, remplie de chaleur et d'authenticité grâce à son sol en pierre naturelle et ses poutres apparentes. Le séjour cathédral impressionne par ses volumes et sa hauteur sous plafond, tandis qu'un insert assure chaleur et confort. De grandes baies vitrées ouvrent sur une terrasse, créant un dialogue évident entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, une chambre bien ensoleillée avec balcon surplombe la cour. Un espace indépendant actuel salon d'appoint et une salle d'eau ajoutent à la fonctionnalité du rez-de-chaussée. L'étage dédié aux nuits comprend deux chambres, dont une suite avec salle de bains privée. Enfin, la cave voutée offre un espace de stockage charmant et authentique. Une maison de luxe à acheter à BOURRON MARLOTTE, rare et élégante, où le charme de l'ancien se marie au confort moderne. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2560 euros et 3530 euros. Contact : Cédric DASSONVILLE - 06 71 38 50 22 - RSAC : 948 248 091 MELUN.

À Bourron-Marlotte, un village classé au cœur de la forêt de Fontainebleau, découvrez cette maison à vendre, entièrement restaurée, qui se distingue par ses façades à colombages récemment rénovées. Elle offre un caractère chaleureux et une belle harmonie avec son environnement verdoyant. Dès l'entrée, cette maison séduit par ses volumes lumineux et son atmosphère soignée. On retrouve des poutres apparentes, des tomettes et des parquets patinés. Le séjour spacieux de 65 m², qui s'ouvre sur la terrasse et dispose d'un poêle à bois neuf, constitue un espace de vie convivial, parfait pour se détendre ou recevoir. La cuisine aménagée s'intègre parfaitement, de même qu'une chambre de plain-pied avec salle de douche attenante, offrant ainsi une configuration confortable et adaptable. À l'étage, quatre belles chambres baignées de lumière, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de douche avec WC, garantissent bien-être et intimité. Les matériaux préservés ainsi que les choix décoratifs soulignent l'élégance du lieu. Un bureau aménagé dans les combles offre un espace calme pour le travail ou la solitude.Le jardin clos, véritable écrin, s'étend sur 932 m² et comprend une terrasse ensoleillée, un puits ancien, un cabanon, un bûcher, un potager et des fruitiers anciens, créant ainsi un environnement vivant et agréable. Une cave saine, accessible depuis l'intérieur, vient compléter cette propriété. Sa localisation est particulièrement pratique, avec les commerces, le marché et les écoles à proximité, les balades en forêt dès le portail et une gare TER à six minutes, proposant une liaison directe vers la Gare de Lyon. Paris est accessible en moins d'une heure par l'autoroute A6. Solide, lumineuse et prête à vivre, cette maison Bourron-Marlotte à vendre constitue un équilibre rare entre nature, confort et proximité des commodités. Elle conviendra tant à une famille en résidence principale qu'à des acquéreurs recherchant une résidence secondaire élégante, ou à un investisseur souhaitant acheter une maison Bourron-Marlotte.

Villa de caractère avec dépendance située à Souppes-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette magnifique maison bourgeoise datant de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée et se trouve dans un domaine clos et verdoyant, préservé des regards. Elle offre 191 m2 habitables aux volumes harmonieux, avec une longère au fort potentiel locatif. La maison principale se compose d'un vaste espace de vie de 50 m2 incluant une cuisine contemporaine, un salon avec cheminée, et une suite parentale de 17 m2. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une grande salle de bains et un cabinet de toilette. Le deuxième étage comprend deux chambres, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce polyvalente de 30 m2 idéale pour un bureau ou une salle de jeux. Le sous-sol total dispose d'une cave, d'une buanderie, d'une chaufferie et d'ateliers. Les prestations incluent une rénovation haut de gamme, un chauffage gaz à condensation, tout-à-l'égout et des matériaux de qualité, provenant d'un propriétaire professionnel du bâtiment. La longère indépendante, également entièrement rénovée, offre un rendement locatif potentiel jusqu'à 14 couchages (environ 1500 EUR/mois) et peut être utilisée comme gîte, location saisonnière ou résidence familiale. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin paysager, d'une terrasse ombragée, d'un ancien bassin, d'arbres fruitiers, d'un puits, ainsi que de deux maisonnettes et d'un parking pour plusieurs véhicules. Emplacement de choix, à seulement 600m du centre-ville et de la gare Transilien (ligne R reliant Paris Gare de Lyon en 1h10), à proximité des axes A6/A77, des commerces, des écoles et d'une base de loisirs avec plage. Souppes-sur-Loing, commune dynamique labellisée Petites Villes de Demain, offre un cadre de vie recherché. Cette maison d'exception est à l'achat, une véritable opportunité dans le secteur.

À 12 minutes de Barbizon, dans un environnement privilégié de la forêt des 3 Pignons, nous vous proposons cette maison familiale récemment rénovée, édifiée sur une parcelle cadastrale d'environ 1859 m². Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste entrée avec de nombreuses possibilités de rangement. La pièce de vie, baignée de lumière, est ouverte sur une cuisine moderne et donne accès à deux terrasses. Un conduit de cheminée est déjà en place, vous permettant d'installer un système de chauffage complémentaire si souhaité. La maison offre la possibilité de vivre de plain-pied grâce à deux chambres confortables partageant une salle de bains, ainsi qu'un WC séparé avec lave-mains. Un accès direct au garage depuis l'intérieur est un atout supplémentaire. À l'étage, un palier dessert deux chambres dont l'une dispose de son propre dressing. Une salle d'eau avec WC complète cet étage. Une chambre supplémentaire a été aménagée dans l'ancien grenier et peut être utilisée selon vos besoins. Cette maison moderne, située au cœur des sentiers de promenade, vous séduira par son calme rare et ses prestations. Vous êtes intéressé par un achat maison de luxe à Barbizon ? N'hésitez pas à prendre contact pour découvrir cette offre unique dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

ACHERES LA FORET - EXCLUSIF – Maison à vendre à Achères la Forêt ! Adeline Jousselin vous propose, au cœur d'un secteur recherché d'Achères la Forêt, cette authentique maison en pierre construite dans les années 1800, édifiée sur un magnifique terrain clos d’environ 900 m².Au rez-de-chaussée :- Une cuisine moderne et entièrement équipée, alliant charme et fonctionnalité- Une spacieuse double pièce de vie lumineuse avec cheminée insert- Une grande chambre avec placard- Une salle d’eau- Un WC indépendant- Une pièce chaufferie et buanderieÀ l’étage :- Un palier desservant- Deux belles chambres- Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d’enfantLes extérieurs :- Deux garages voitures- Un garage moto- Une dépendance, parfaite pour un atelier ou du stockagePrestations :- Double vitrage PVC- Pompe à chaleur installée en 2024- Volets électriques sur certaines fenêtres- Maison raccordée à une fosse septiqueCette maison pleine de caractère offre un cadre de vie paisible et verdoyant, tout en conservant le charme de l’ancien avec des équipements modernes.Un bien rare dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France ! N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.Prix : 470 000 € **Honoraires à la charge du vendeur- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1960 € et 2690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

À proximité de Lorrez le Bocage, vous serez charmés par cette maison de conception unique, atypique, bien exposée et lumineuse. Construite au début des années 1980, cette maison d'architecte offre un cadre de vie ouvert sur l'extérieur, le jardin et la nature. Au rez-de-chaussée : entrée avec placards, salon avec cheminée insert donnant sur la salle à manger et la cuisine aménagée, cellier, 1 chambre. À l'étage, une pièce mezzanine servant de bureau ou de salon secondaire distribue, de chaque côté, 2ème chambre avec dressing, salle d'eau et 3ème chambre avec salle de bains. Garage ouvert et bucher. Chauffage électrique, pompe à chaleur air/air. Volets électriques solaires et radiateurs datant de 2023. Le parc paysagé de 3.205 m² vous assure un environnement paisible. L'agence Pinoy immobilier, 33 Grande rue - 77940 VOULX, vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. Nous sommes à votre écoute au 01.64.70.71.65. Située dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant l'achat d'une belle maison à Paley.

Située dans un village paisible à seulement 5 minutes de Fontainebleau, cette maison à vendre allie charme et modernité. Entièrement restaurée et agrandie en 2005, elle a bénéficié d'une rénovation en 2023-2024. Développant près de 400 m² habitables sur trois niveaux, elle propose des volumes généreux et offre une vue panoramique sur le massif forestier, accessible directement depuis le jardin. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse dessert une pièce de vie de 90 m² avec une salle à manger et un salon, le tout ouvrant sur une terrasse de 40 m² en pavé de pierre blanche. La cuisine entièrement rénovée en 2023, dotée d'un espace repas, donne également sur la terrasse. Le rez-de-jardin accueille une chambre avec salle d'eau et WC, un bureau de 47 m² et une cave à vin. À l'étage, un large palier distribue 4 chambres avec salle de bain privative et une suite parentale avec salle de bain et dressing. Avec des sols en pierre à calepinages décoratifs et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur neuve Viessmann de 2023, le confort est assuré. Un ascenseur moderne dessert tous les étages. La parcelle de terrain d'environ 1.300 m² comprend un jardin de curé avec végétation méditerranéenne, des restanques décorées de fleurs, ainsi qu'un verger-potager bio d'environ 400 m². Deux garages automatisés offrent un accès direct à la maison. L'autoroute A6 et la gare SNCF sont accessibles en 5 minutes. Cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau représente une opportunité unique au sein du département de Seine-et-Marne en Île-de-France.

À 15 minutes de Fontainebleau, au cœur d'un village prisé, cette charmante maison ancienne est située dans un quartier résidentiel paisible, proche des commerces, de l'école et de la gare accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes et un vaste séjour avec cuisine ouverte et insert. À l'étage, une suite vous attend avec une chambre, une salle d'eau et un dressing, ainsi que des toilettes indépendants. Une grande chambre de 20 m², une pièce palière/bureau avec balcon, une salle de bain et un bureau/chambre d'amis complètent cet étage. Le sous-sol est partiel. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin clos de murs d'environ 350 m² agrémenté d'une terrasse, d'un auvent pour stationner une voiture et d'une petite piscine pour vous rafraîchir pendant les beaux jours. Très lumineuse et idéalement située, cette maison assure calme et tranquillité. Son emplacement privilégié permet de belles promenades dans la forêt domaniale et le long du Loing. C'est une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France.

À vendre, belle maison située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette villa d'architecte de plain-pied, d'une superficie de 215 m², offre une piscine et une maison d'invités, le tout sur un vaste parc paysager d'un hectare. Dans un environnement calme et privilégié, son entrée mène à une pièce de vie lumineuse de 60 m² grâce à de grandes baies vitrées, avec accès à une terrasse, la piscine et un superbe parc. La cuisine équipée est également accessible depuis le séjour, avec une vue sur l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois spacieuses chambres, dont deux suites parentales. La maison d'amis dispose d'une grande chambre avec salle d'eau et wc indépendant. Vous pourrez profiter de la piscine chauffée de 12x6, entièrement remise à neuf avec des matériaux de qualité. Un sous-sol comprenant un garage double, une buanderie et une chaufferie complète la maison principale. Cette villa rénovée en 2021 est idéale pour un achat Maison de luxe FONTAINEBLEAU. À proximité des transports, des commerces et des écoles, cette maison est un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Sextant France - Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou consultez www.sextantfrance.fr référence 23153.

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

À 30 minutes au sud-est de Fontainebleau, à proximité d'un village historique, un Manoir à acheter Fontainebleau se dresse dans un parc de 4 hectares, comprenant piscine, tennis et dépendances. Un grand portail électrique, accompagné d'une porte piétonne flanquée de pilastres en pierre, conduit à la propriété dont le parc comprend environ 2 hectares dédiés aux bâtiments, espaces sportifs, jardins et pelouses, tandis que les 2 hectares restants sont boisés, situés au sud de la propriété. À droite de l'entrée, se trouve une maison de gardien de deux niveaux et diverses allées menant à une cour en gravier, où s'élève la demeure principale. Le jardin, parsemé de massifs de fleurs et entouré d'une allée de platanes centenaires, ajoute à l'attrait de cette maison. La gentilhommière, élevée sur trois niveaux, est orientée à l'est vers le jardin et à l'ouest vers la cour. Le corps principal est flanqué de pavillons carrés et prolongé par une aile offrant un garage pour deux véhicules, avec une extension à laquelle se greffe un pigeonnier. Un beau jardin de buis et de rosiers embellit la cour symétrique. À l'arrière, une dépendance dénommée « la fruiterie » s'aperçoit, tandis que des pigeonniers se trouvent à l'est de la résidence, qui comprend aussi une piscine, un court de tennis et un verger. Les bâtiments, majoritairement en pierres avec des façades jointoyées ou enduites, et des toitures en tuiles plates, font état d'une belle unité architecturale typique de la Seine-et-Marne et de l'époque des constructions.

À 1H30 de Paris et à seulement 5 minutes de la sortie A5 Marolles-sur-Seine, cette charmante maison de 220 m² avec piscine est située dans un environnement privilégié, offrant une vue imprenable sur les bords de l'Yonne. En entrant par le portail automatique, des marches vous mèneront au premier étage, qui comprend un séjour lumineux de 35 m² avec deux cheminées et une vue exceptionnelle sur l'Yonne, ainsi qu'une cuisine aménagée équipée qui s'ouvre sur une terrasse et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec vue sur l'Yonne et une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, deux belles chambres de 16 m², un grand bureau de 24 m², une salle de cinéma, une buanderie et une cave climatisée complètent ce bien. À l'extérieur, une belle terrasse de 60 m² avec une piscine de 7,5x4 m exposée au sud, ainsi qu'un jardin paysager à l'arrière, vous offriront des moments de détente en profitant de la vue sur l'Yonne et les environs. Avec un DPE en C, cette maison est idéalement située à 5 minutes d'une base nautique, des étangs, des commerces et à 10 minutes d'une gare. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison à acheter à Fontainebleau, dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve une propriété à vendre. Cette demeure bourgeoise rénovée de près de 285 m² offre une terrasse et une piscine, le tout s'ouvrant sur un jardin paysager. Discrètement implantée en retrait d'un boulevard bordé de hauts platanes, cette maison typique de l'architecture locale se dévoile derrière sa clôture. Elle s'étend sur trois étages, y compris un sous le toit en pente, et comprend un rez-de-jardin accessible par un chemin menant à un jardin de 1200 m². Une large terrasse complète le rez-de-chaussée, offrant une vue imprenable sur la piscine et le paysage environnant. C'est une opportunité d'achat de propriété à Fontainebleau.

Située à 1 heure de Paris et à 15 minutes de Fontainebleau, cette maison se trouve à l'écart du charmant village de Moret-sur-Loing, sur un terrain de 845 m² au bord du canal. Cette ancienne auberge-restaurant, entièrement restaurée en 2007 et en cours de rénovation intérieure, se compose de trois bâtiments accolés et unifiés. Elle propose quatre salles de restaurant, réception ou salon privé de différentes tailles, deux terrasses herbagées et pavées, un jardin, ainsi que six chambres à finir d'aménager, une grande cuisine professionnelle équipée, une chambre froide, plusieurs pièces techniques, deux dépendances aménageables, une grande cave voûtée et un bureau spacieux. Un parking pour voitures et cars est disponible à 100 mètres. Nommée 'Le paradis vert', cette propriété attire une clientèle constante grâce à ses nombreuses activités touristiques (club de canoë sur place, promenades sur le chemin de halage, randonnées en forêt de Fontainebleau, itinéraires cyclables, et plus). Le secteur de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, connaît une augmentation de sa population active et étudiante. Ce bien s'avère idéal pour des activités de gîtes et chambres d'hôtes, de restaurant ou de commerce de proximité ou pour une grande habitation. La toiture est partiellement neuve, et le chauffage est assuré par géothermie en sous-sol et par pompe à chaleur. Les salles de réception sont surélevées et n'ont pas été inondées en 2016 et 2019, et le bien respecte les normes pour l'accessibilité handicapée. Le prix est négociable selon l'achèvement des travaux en cours. La gare SNCF de Moret-sur-Loing est à 7 minutes en voiture (Paris Gare de Lyon à 45 minutes), et un aérodrome se situe à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le DPE est vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité de Barbizon et de la Forêt de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, se trouve une vaste propriété à acheter. Ce domaine, comprenant des gîtes et une écurie privée, s'étend sur un parc d'environ 3,6 ha, à seulement 55 km au sud de Paris. Un imposant portail en fer forgé s'ouvre sur une allée en pavé de grès, encadrée par des tilleuls. La bâtisse, construite dans un style Mansart aux accents néoclassiques, présente des façades en pierre de taille, harmonieusement symétriques avec ses huit travées au nord et sept au sud, agrémentées de lucarnes élégantes. La toiture, ornée d'un lanternon distinctif, ajoute au charme de cette propriété. À l'intérieur, on découvre trois chambres en rez-de-jardin, toutes avec leurs salles de bains privatives, ainsi que deux grandes chambres à l'étage. Un espace bien-être, incluant une piscine et un jacuzzi, se trouve à l'étage inférieur. Bien qu'entièrement habitable, la propriété nécessite des travaux de maintenance et de remise en état de certains équipements. La maison de gardien, située en retrait du portail principal, donne sur de vastes prés où se trouvent des chevaux de sport, témoignant de l'influence équestre de cet endroit. De plus, les installations comprennent des écuries capables d'accueillir 11 chevaux, un manège couvert et une carrière fibrée de plus de 3 000 m². Plus de 2 300 m² de terrain constructible, facilement détachables, se trouvent en bordure du domaine, offrant de nombreuses possibilités. Ce cadre champêtre et structuré constitue une occasion unique d'acquérir une propriété à Fontainebleau.

À 1h30 de Paris et 30 minutes de Fontainebleau, dans un village du nord de l'Yonne avec gare pour Paris à 2 minutes, découvrez le 'prieuré de Campiniacus'. Cette maison de 200 m2, entourée d'un jardin en restanque de 800 m2, offre une vue imprenable sur la vallée de l'Yonne. Située au calme, en bordure d'une place historique avec une église classée MH récemment rénovée, cette demeure est nichée derrière des murs anciens. L'entrée spacieuse, accessible par un double escalier, dispose d'un double placard et d'un WC. De part et d'autre, vous trouverez une grande pièce avec vue intemporelle de 25 m2, un salon bibliothèque de 34 m2 avec parquet en chêne, et une salle à manger de 40 m2 avec un sol en pierre de Bourgogne, menant à une cave voûtée cachée derrière des boiseries. La cuisine dinatoire de 23 m2, prolongée par une véranda, est équipée d'aménagements de qualité et d'un plan de travail en marbre rouge. Au premier étage, un palier donne accès à une chambre décorée de toile de jouy, une salle d'eau, un grand dortoir, et une suite parentale de 30 m2, comprenant une chambre, un dressing, et une salle de bain avec douche. La suite offre également un accès à sa terrasse avec jacuzzi et jardin. Côté jardin, une cour d'accueil mène à un garage, et un jardin fleuri, clos de murs et ensoleillé, abrite divers arbres fruitiers et une petite dépendance de 18 m2 pour le rangement. La vue sur le village et la vallée est splendide. Idéalement située, vous profiterez d'un cœur de village tranquille avec tous les commerces à proximité, une supérette à 150 m et une boulangerie sur place. À seulement 2 minutes en voiture, une vaste forêt vous attend pour des balades en pleine nature. Le chemin de grande randonnée (GR2) passe par le village, entre Paris et Vézelay. Cet environnement historique exceptionnel, ainsi que les volumes de réception et la décoration de qualité, font de cette propriété une véritable opportunité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr (zone NON inondable).

À 3 km de la gare et à seulement 6 minutes du collège, cette maison Fontainebleau à vendre se situe dans un environnement calme et privilégié. Cette superbe maison d'architecte de plain-pied de 215 m² dispose d'une piscine et d'une dépendance, le tout sur un magnifique terrain plat, paysager et arboré de plus de 10 000 m², offrant intimité et confort. L'entrée de la maison principale s'ouvre sur une vaste pièce de vie de 60 m² avec cheminée ouverte, bénéficiant de larges baies vitrées qui donnent sur la terrasse et offrent une vue imprenable sur la piscine et le jardin verdoyant. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée, dispose d'un accès à une seconde grande terrasse avec une vue également sur le parc. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, dont deux suites parentales. Un patio bordant la piscine relie la dépendance, qui comprend une charmante chambre avec une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Vous serez séduit par la grande piscine contemporaine de 6x12 m, agrémentée d'une plage immergée, idéale pour des moments de détente inoubliables. Elle est chauffée par une pompe à chaleur, garantissant un confort optimal. La maison principale est dotée d'un sous-sol partiel avec deux portes de garage motorisées, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie et de la machinerie de la piscine. La dépendance dispose également d'un sous-sol total, offrant un espace de rangement supplémentaire. Entièrement rénovée par son propriétaire actuel, cette maison à acheter Fontainebleau se distingue par ses beaux volumes et ses prestations de qualité : carrelage grand format en grès cérame, cuisine aménagée et équipée, volets roulants motorisés, salle de bains conçue avec des matériaux haut de gamme, et nombreux rangements sur mesure. Tous les équipements ont été récemment rénovés, y compris la plomberie, l'électricité, les menuiseries et le système de piscine, et bénéficient encore de garanties. Un chalet en bois à restaurer offre des possibilités d'aménagement et d'utilisation variées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison Fontainebleau de prestige dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER EST HEUREUSE DE VOUS PROPOSER À LA VENTE CETTE DEMEURE BOURGEOISE SITUÉE À FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE, EN ÎLE-DE-FRANCE. CE BIEN D'EXCEPTION DÉPASSE LES 286 M2 DE SURFACE HABITABLE ET 313 M2 DE SURFACE PLANCHER, LE TOUT SUR UN JARDIN ARBORE ET CLOS DE MURS D'ENVIRON 1415 M2, COMPRENANT UNE PISCINE ET UNE DÉPENDANCE DE 101 M2 AVEC POSSIBILITÉ DE STATIONNEMENT. En entrant, vous découvrirez un hall d'accueil avec vestiaire et toilettes d'invités, suivi d'une vaste pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse exposée au soleil, dotée d'une véranda bioclimatique surplombant le jardin et la piscine. La cuisine aménagée sur mesure, complètement équipée avec des éléments haut de gamme, est conçue pour des moments conviviaux autour d'un bel espace repas. À l'étage, un palier distribue une salle d'eau avec double vasque, un toilet séparé et trois belles chambres, dont une avec dressing. Au second étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains, douche, toilette, dressing et bureau. En rez-de-jardin, un espace détente vous attend, avec un salon bénéficiant d'un chauffage au sol et un accès direct à la terrasse menant à la piscine. Une chambre avec salle d'eau, toilette, buanderie et cave à vin viennent compléter ce niveau. Cette maison Fontainebleau à vendre inclut aussi une seconde habitation de plain-pied, de 101 m2, comprenant une terrasse privative. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre avec salon et cuisine, d'une salle d'eau avec toilette, de deux chambres et d'un dressing. Actuellement louée à 1300€ par mois, cette demeure a récemment été rénovée avec des matériaux de qualité, offrant ainsi des volumes généreux. La piscine, récente et chauffée, est équipée d'un rideau immergé. Le double vitrage est présent sur l'ensemble des fenêtres. La chaudière à gaz et la pompe à chaleur sont récentes, et la toiture ainsi que la terrasse ont été refaites en 2022. La climatisation est installée au premier et second étage. Avec un adoucisseur d'eau présent, cette maison est idéale pour une famille. Enfin, vous bénéficierez de places de stationnement à proximité des écoles, y compris du lycée François 1er.

À vendre à DORDIVES, dans le Loiret (45), cette maison contemporaine de 210 m² se trouve au coeur d'un parc arboré de plus de 5 200 m², offrant un cadre de vie paisible avec une vue dégagée sur la nature. Son architecture mêlant brique et métal, ainsi que son vaste séjour ouvert sur la terrasse et le jardin, en font un lieu chaleureux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée par une véranda au sol en tomettes anciennes, qui donne accès à une généreuse pièce de vie organisée en trois espaces : une salle à manger avec poêle à bois, un salon bibliothèque et un salon légèrement en contrebas. Ces espaces, grâce à leurs larges ouvertures, permettent de fusionner l'intérieur et l'extérieur durant l'été. La suite parentale inclut un dressing sur mesure et une salle d'eau, tandis que la cuisine équipée dispose d'un espace repas et d'un accès direct à la buanderie et au garage. À l'étage, un palier dessert un salon/dressing, une grande chambre avec espace bureau ainsi qu'une salle de bains. Deux chambres supplémentaires et un bureau complètent cet étage accessible par les combles. Les extérieurs se distinguent par une terrasse conviviale et un magnifique jardin planté de fruitiers, le tout dans un cadre naturel et préservé. Située en fond d'impasse, la maison garantit une tranquillité absolue. Les performances énergétiques et les équipements renforcent l'attractivité de cette propriété. De plus, la localisation permet d'accéder rapidement aux commodités, écoles et services de Dordives, tout en demeurant proche des axes routiers menant à Paris et Orléans. Cette maison séduira les amateurs d'architecture et de grands volumes à la recherche d'un bien rare et confortable, en pleine nature. Gare de Dordives à 5 minutes en voiture (Gare de Lyon à 1H25) et accès rapide aux autoroutes A77, A6, A19. CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies sur 2021, 2022, 2023 (abonnements inclus) : entre 1840 euros et 2570 euros. Contact : Bérangère 06 22 41 39 93 Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

À 95 km du centre de Paris et à seulement 20 minutes de Montargis, cette maison de luxe à vendre à Dordives, dans le département du Loiret et la région Centre, offre un cadre familial idéal. Entièrement rénovée, cette propriété de 200m2 est accompagnée d'une dépendance récente de 98 m2 habitables, qui peut servir soit de second espace d'habitation, soit d'espace pour une activité professionnelle.La maison, avec sa façade typique du Gâtinais, s'ouvre sur une entrée traversante. À gauche, on trouve une cuisine aménagée et équipée au style campagne chic, reliée à la salle à manger. À droite, un double salon lumineux avec cheminée mène à une pièce aménagée en Pub Irlandais, idéale pour des soirées entre amis, qui peut aussi être convertie en chambre. Ce niveau comprend enfin une salle de bain confortable.Un escalier en bois dans l'entrée mène à l'espace nuit, où se trouvent trois chambres et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. La maison bénéficie également d'une buanderie lumineuse grâce à une ancienne verrière et d'une cave en sous-sol.La dépendance récente, offre dès son entrée une belle pièce de vie lumineuse, pouvant accueillir une cuisine ouverte sur un salon et une salle à manger. Un second espace permet d'imaginer une suite parentale. Actuellement aménagée en boutique et atelier, elle est parfaite pour une activité professionnelle.Les extérieurs présentent un agréable jardin avec terrasse sous pergola, piscine hors sol et deux cabanes en bois. Une petite dépendance aménagée en bureau avec poêle à bois, un double garage et un espace de stationnement complètent l'ensemble.Proximité des transports : Gare de Ferrières - Fontenay à 10min, Gare de Montargis à 20min. Accès rapide aux autoroutes A6 et A77. Tous commerces à 5 minutes en voiture.CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : DPrix des énergies pour 2021-2023 (abonnements compris) : entre 3020 euros et 4140 euros par an.Contact : Bérangère au 06 22 41 39 93Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans

À quelques minutes de Fontainebleau et de sa forêt, cette ancienne ferme réinterprétée révèle une forte signature architecturale alliant volumes spectaculaires, lumière traversante et art de recevoir, créant un véritable espace de vie familiale. Pensée comme une grande maison de rassemblement ouverte sur les saisons, la propriété offre des espaces généreux et fluides, bien orientés vers l'extérieur. À l'entrée, les perspectives s'étirent tandis que la cuisine équipée d'un îlot central convivial se situe au coeur de la maison. Elle se connecte à un premier salon plus feutré, réchauffé par un insert, idéal pour les soirées d'hiver. La découverte continue avec un second salon aux volumes cathédrale, couronné par une majestueuse cheminée ouverte. Les larges baies vitrées effacent les limites entre intérieur et extérieur, et prolongent l'espace vers la terrasse, la cour intérieure et la piscine chauffée de 12 x 4 mètres, où le mode de vie intérieur/extérieur donne toute sa valeur, offrant un cadre exceptionnel pour recevoir. Le confort quotidien est renforcé avec une chambre, une salle de bain, un dressing, des sanitaires indépendants et une buanderie parfaitement intégrée au niveau. À l'étage, les espaces nuit sont aménagés en différentes ambiances : une chambre en surplomb du salon, une autre avec mezzanine, ainsi que trois chambres supplémentaires desservies par un second escalier, accompagnées d'une salle de bain et de sanitaires. En sous-sol, une cave voûtée évoque l'authenticité rurale du lieu. En été, l'extérieur devient un art de vivre, laissant place à des journées paisibles au bord de la piscine, des déjeuners en terrasse et des soirées conviviales. Un chalet pour enfants et un abri de jardin complètent cet espace pensé pour la convivialité. En outre, une dépendance aménagée, actuellement utilisée pour la location courte durée, propose deux chambres, un salon, une cuisine et une salle d'eau, un atout précieux pour accueillir discrètement famille et amis ou pour générer un revenu complémentaire dans ce secteur prisé. Avec la fibre installée, l'assainissement collectif, le double vitrage et une chaudière à gaz récente, le confort moderne s'associe à une rénovation de caractère. Que ce soit comme résidence principale familiale ou maison secondaire aux portes de Fontainebleau, cette propriété à Moret Loing et Orvanne conjugue architecture, générosité des volumes et qualité de vie dans un environnement privilégié. Contact : Kévin ARNAUD : 06 76 98 01 91 RSAC : 941 271 892 MELUN. Kévin ARNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941271892 - MELUN.

À vendre, cette maison à Fontainebleau, idéalement située entre Fontainebleau et Milly-la-Forêt, sur la commune d’Achères-la-Forêt dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce rare ensemble immobilier présente un fort potentiel professionnel. La propriété comprend près de 490 m² d'espaces clos et couverts, adaptés pour des activités logistiques, commerciales ou artisanales, accompagnés de 130 m² de garages, 48 m² de bureaux commerciaux et 95 m² de combles aménageables avec une charpente traditionnelle. De plus, des panneaux photovoltaïques permettent une revente d'électricité sur le réseau, offrant un revenu annuel complémentaire. Son accès rapide à l’autoroute A6 et aux axes logistiques en fait un emplacement idéal pour une activité recherchée. En parallèle, la maison d'habitation d'environ 250 m² propose un cadre de vie confortable et lumineux, avec un spacieux salon/séjour orienté Est/Sud, une cuisine aménagée, et cinq chambres à l'étage. Cette propriété allie un projet professionnel ambitieux et une qualité de vie exceptionnelle, faisant d'elle une option idéale pour un achat maison Fontainebleau.

Cette maison à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, bénéficie d'un emplacement idéal entre la gare, le centre-ville et la forêt. Avec une surface habitable de 392m2, cette maison de maître offre à la fois une maison principale et une dépendance qui fait office de garage et d'atelier d'artiste. Construite à la fin du XIXème siècle dans un style Mansard, la maison s'élève sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée qui donne sur un double séjour lumineux avec cheminée et accès à une terrasse orientée vers le jardin. La cuisine dinatoire, également ouverte sur la terrasse, permet de profiter pleinement de l'extérieur. Le premier étage comprend un palier desservant quatre chambres, une salle de bains et une salle de douche. Au second étage, vous trouverez une suite avec un petit salon/dressing et une salle de bains complète, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de douche. Le sous-sol est aménagé avec un spa, incluant une piscine chauffée de 4 x 8 mètres avec jacuzzi intégré, ouvrant sur un solarium. Vous disposerez également d'un sauna, d'une salle de douche, ainsi que d'une buanderie, d'une chaufferie, d'une cave et d'un grenier. La cour paysagée, accessible par un double portail, peut accueillir deux à trois véhicules, en plus du garage. Le jardin à l'arrière est un véritable havre de paix, agrémenté d'arbres centenaires, de bosquets et d'un bassin, accessible depuis la cour. À l'arrière de la propriété, un atelier, qui peut être agrandi, est entouré d'une pelouse et bénéficie d'un accès indépendant, parfait pour une profession libérale ou un accès rapide à la forêt. Cette bâtisse, typiquement bellifontaine, conserve ses éléments architecturaux tels que cheminées, moulures, parquets et escaliers en chêne. Parfaitement entretenue, elle s'adapte idéalement à un projet familial, une activité mixte ou des chambres d'hôte. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Présentée par Marie de Saint Perier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr.