vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Saint-Mammès, France

Découvrez cette maison située en plein cœur du centre-ville de Moret-Loing-et-Orvanne, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Ce Loft entièrement rénové, édifié sur une parcelle de 281 m², offre un cadre exceptionnel à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste et lumineuse pièce de vie de 46 m², ouvrant sur plusieurs patios et une pergola. Ce niveau se compose également de trois chambres, d'une salle d'eau, d'une cuisine ainsi que d'un WC. À l'étage, une chambre avec salle d'eau et accès à un toit terrasse de 20 m², ainsi qu'un grenier pour stockage, complètent ce bien. Possibilité de garer deux véhicules. La surface totale habitable approche les 140 m². En outre, un terrain à bâtir attenant de 1 437 m² est proposé à la vente en supplément. Bien très rare sur le secteur, une visite virtuelle est disponible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Julien CANAL, inscrit au RSAC de MELUN n° 800 820 193. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À environ 1 heure de Paris et à 15 minutes de Fontainebleau, cette propriété se situe à l'écart du pittoresque village de Moret-sur-Loing, sur un terrain de 845 m² en bordure du canal. Ancienne auberge-restaurant entièrement restaurée en 2007 et en cours de rénovation intérieure, elle se compose de 3 bâtiments accolés. Cette maison propose 4 salles de restaurant, une réception ou un salon privé de différentes tailles, 2 terrasses herbagées et pavées, un jardin, ainsi que 6 chambres à aménager. La grande cuisine professionnelle est équipée d'une chambre froide et de plusieurs pièces techniques. Deux dépendances sont également aménageables, une grande cave voûtée et un bureau spacieux. Un parking pour voitures et cars est disponible à 100 m. Nommé 'Le paradis vert', cet endroit attire une clientèle constante grâce à ses nombreuses activités touristiques, telles que le club de canoë, les promenades le long du chemin de halage, ainsi que la varappe et le vélo en forêt de Fontainebleau. Le secteur de Fontainebleau est en pleine croissance, réunissant une population active et étudiante. Cette propriété est idéale pour des activités telles que gîtes, chambres d'hôtes, restaurants ou pour une grande habitation privée. La toiture est partiellement neuve, avec un chauffage au sol par géothermie et une pompe à chaleur. Les salles de réception sont situées en hauteur et n'ont pas été inondées lors des intempéries de 2016 et 2019. Cette maison est conforme aux normes d'accessibilité. Le prix est négociable en fonction de l'achèvement des travaux en cours. La gare SNCF de Moret-sur-Loing est à seulement 7 minutes en voiture, offrant un accès rapide à Paris (Gare de Lyon en 45 minutes). Un aérodrome est également situé à 5 minutes. Les honoraires sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison à vendre à MORET-LOING-ET-ORVANNE, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété unique, entièrement rénovée, est édifiée sur une parcelle de 511 m² au coeur du centre-ville, à proximité immédiate de toutes les commodités. Le rez-de-jardin offre une grande salle à manger lumineuse avec cuisine de plus de 60 m², une pièce de vie spacieuse de 46 m² ouvrant sur plusieurs patios et une pergola, ainsi que quatre chambres, deux salles d'eau, une buanderie et deux WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec salle d'eau, ainsi qu'un accès à deux terrasses sur le toit, d'une superficie de 62 m² et 20 m². Le bien permet de stationner jusqu'à trois véhicules et dispose d'une surface habitable d'environ 280 m². Il est possible de diviser le logement en deux unités distinctes, avec également un terrain à bâtir attenant de 1 437 m² en option. Cette Maison de luxe à acheter à MORET-LOING-ET-ORVANNE est une opportunité rare sur le marché. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à MORET-LOING-ET-ORVANNE, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Ce loft, entièrement rénové, s'étend sur une parcelle de 1 793 m² et se trouve en plein cœur du centre-ville, à proximité de toutes les commodités. Au rez-de-jardin, vous trouverez une grande pièce de vie lumineuse de 46 m², trois chambres, une salle d'eau, une cuisine et un WC. À l'étage, une chambre supplémentaire avec salle d'eau et accès à un toit-terrasse de 20 m², ainsi qu'un grenier pour le stockage. La propriété inclut aussi la possibilité de stationner deux véhicules. Avec une surface habitable de près de 140 m², une partie du terrain pourrait être détachée en tant que terrain à bâtir, offrant un potentiel supplémentaire. Ce bien est très rare sur le marché. Pour une visite virtuelle, n'hésitez pas à faire une demande ou scannez le QR code présent sur la dernière photo.

Découvrez cette Maison à vendre à MORET-LOING-ET-ORVANNE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Située au cœur du centre-ville, cette propriété entièrement rénovée se trouve à proximité de toutes les commodités. Le loft s'étend sur une parcelle de 1 984 m², dont une grande partie est détachable et constructible. En rez-de-jardin, il offre une vaste salle à manger lumineuse avec cuisine de plus de 60 m², une pièce de vie de 46 m² donnant sur plusieurs patios et une pergola. Vous y trouverez également quatre chambres, deux salles d'eau, une buanderie et deux WC. À l'étage, deux chambres sont implantées, dont une avec sa salle d'eau, ainsi que l'accès à deux terrasses, l'une de 62 m² et l'autre de 20 m². Vous pourrez stationner jusqu'à 4 véhicules, laissant l'espace jardin intact. Avec une surface habitable d'environ 280 m² et la possibilité de diviser en trois lots distincts (un logement de 106 m², un autre de 140 m² et un terrain à bâtir de 1 437 m²), cette propriété est une occasion rarissime. Une visite virtuelle est accessible sur demande ou en scannant le QR Code de la dernière photo.

Située dans un quartier calme, résidentiel et très recherché de Champagne-sur-Seine, cette maison individuelle familiale de 166 m², bien entretenue, est implantée sur une superbe parcelle entièrement close de 1 462 m², sans vis-à-vis. Élevée sur sous-sol, elle offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, volumes généreux et fonctionnalité. Cette maison de 8 pièces, aux prestations de qualité, séduira sans aucun doute les familles en quête d'espace, de sérénité et de potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : -Une spacieuse entrée accueillante -Une salle à manger lumineuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse -Un grand séjour chaleureux avec cheminée, ouvrant sur un balcon/terrasse -Un bureau pouvant faire office de chambre -Une chambre -Un espace comprenant rangements, salle d'eau et WC Dans une seconde aile de la maison, idéale pour créer un espace indépendant : -Une grande cuisine aménagée et équipée, avec accès direct à la terrasse -Une salle de jeux -Une chambre avec une pièce attenante, à aménager selon vos envies (salle d'eau, dressing?) À l'étage, un palier avec des placards de rangement dessert deux belles chambres, dont une avec une belle salle de bains comprenant douche, baignoire et WC. Les extérieurs : Vous profiterez d'un agréable jardin arboré, parfaitement préservé des regards, idéal pour les moments de détente et de convivialité, comprenant : -Une grande terrasse -Un abri à bois -Un puits -Un garage, deux caves saines -Un garage indépendant de 20 m² Les atouts -Environnement calme et recherché -Maison sans vis-à-vis -Menuiseries en double vitrage PVC -Volets roulants électriques -Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement -Deux garages, dont un indépendant -Deux caves, abri à bois et puits -Grande parcelle de terrain Emplacement privilégié : La maison bénéficie d'un emplacement idéal : gare de Champagne-sur-Seine accessible à moins de 10 minutes à pied, proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. Un bien rare sur le secteur, parfait pour une vie de famille épanouie. Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 901 527 499 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison architecturale contemporaine, récemment achevée en 2016, offrant une vue imprenable sur la Seine et la verdure environnante. Située à THOMERY, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette propriété s'étend sur un terrain soigneusement paysagé de 1 100 m² et propose une surface habitable de 230 m² sur trois niveaux. L'espace de vie lumineux de 70 m², orienté Est-Ouest, est situé à l'étage supérieur et se distingue par une vaste baie vitrée convexe à trois pans offrant un panorama exceptionnel. Ce niveau comprend un salon confortable et une cuisine ouverte, prolongée par une terrasse de 35 m² qui surplombe le jardin. Le niveau intermédiaire, organisé autour d'un escalier métallique central, abrite deux chambres, un bureau, une salle de bain, et possède un accès à une terrasse qui donne sur le fleuve. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux, ainsi que deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Située à seulement 10 minutes de Fontainebleau, cette maison à acheter à THOMERY est idéale pour les familles, avec des écoles maternelles et primaires à proximité. La gare SNCF permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en 40 minutes, rendant ainsi ce bien immobilier encore plus attractif.

Rare sur le secteur, à Thomery, commune proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette belle maison d'architecte au calme d'environ 165 m2 sur une belle parcelle de 3258 m2. En rez-de-jardin: - Entrée sur un grand salon-bar d'environ 40 m2. - Buanderie. - Chaufferie. - Double garage d'environ 33 m2. Au rez-de-chaussée: - Grand salon-salle à manger d'environ 50 m2 avec cheminée et terrasses. - Cuisine équipée d'environ 12 m2 avec terrasse. - 1 chambre d'environ 12 m2. - 1 salle de bains d'environ 5 m2. - 1 wc séparé. A l'étage: - Un grand dégagement en mezzanine d'environ 18 m2. - 3 chambres d'environ 11 m2. - 1 salle d'eau. - 1 wc séparé. Combles (non aménageables): - Isolés et accessibles par l'intermédiaire d'une trappe. Les atouts: - Maison de style fin des années 60 avec de beaux volumes. - Cheminée, bar et éléments décoratifs sur mesure préservés. - Sols en pierre, carrelage d'époque, et parquet en chêne. - Grande parcelle de 3258 m2 dont 1700 m2 boisés. - Bassins en mosaïque de verre. Fenêtres bois double vitrage, chauffage au fuel, et radiateurs fonte. Prévoir un rafraîchissement. Transports: - Bus à 8 minutes à pied. - Gare de Thomery à 3 minutes en voiture. - Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture. Commerces: - 15 minutes à pied. Ecoles: - 15 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ROCH et associée vous proposent :Pavillon à vendre - VILLE ST JACQUES (77130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située à dix minutes des gares de MORET-VENEUX-LES-SABLONS et de MONTEREAU-FAULT -YONNE, au cœur d'un environnement privilégié, cette élégante villa offre 323 m2 habitables sur un magnifique terrain paysagé de 1800m2 offrant un cadre de vie rare alliant confort, espace et raffinement.Dès le début, vous serez séduit par son entrée cathédrale qui ouvre sur un spacieux séjour de plus de 60m2 baigné de lumière naturelle, sa cuisine indépendante entièrement aménagée répond aux exigences les plus élevées.Un second salon modulable complète ce niveau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement notamment la création de chambres supplémentaires . il bénéficie d'un accès direct à une véranda élégante prolongée par un espace extérieur soigneusement aménagé avec une piscine chauffée semi-enterrée (7x3.5m).Toujours au Rez-de-Chaussée , vous trouverez une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.A l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de Bain , un dressing avec WC séparé, ainsi qu'une impressionnante salle de jeux de 48 m2, idéale pour les loisirs ou un espace familiale .Le sous sol total constitue une véritable atout :- garage de 60m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules - superbe cave à vins- salle de sport - espace buanderie- bureau indépendant.Cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement , offrant un cadre de vie fonctionnel .Un bien rare sur le marché. A VISITER SANS TARDER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.79.27.05.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ROCH et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° SIRET : 31179868000022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A vendre à Machault, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison de 9 pièces s'étend sur 260 m², comprenant 7 chambres dont un studio et 4 salles d'eau. Entièrement rénovée, elle offre un cadre familial chaleureux et fonctionnel. Sur 3 niveaux, la maison dispose de 228 m² habitables et d'une surface utile de 59 m² (garage, cave, cabanon, chaufferie et laverie) sur un terrain clos de 286 m². L'entrée avec carreaux de ciment mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², dotée de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing. À l'étage, 3 chambres et une autre suite parentale ainsi qu'un bureau ou chambre avec point d'eau et un studio avec kitchenette complètent l'ensemble. Les extérieurs incluent un abri de jardin, une terrasse avec piscine hors-sol, ainsi qu'un garage aménagé et deux places de stationnement sur le terrain. La maison est idéalement située à 10 minutes de la gare avec un accès direct à Paris en 41 minutes. Proximité de tous commerces et des écoles avec un bon niveau. Cette maison de luxe à acheter à Machault mérite votre attention.

A Héricy, commune recherchée proche de FONTAINEBLEAU, venez découvrir cette très agréable maison d'environ 138 m2 (environ 150 m2 au sol) sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée: - Entrée avec de nombreux rangements. - Beau salon / salle à manger traversant lumineux d'environ 40 m2 avec cheminée . - Cuisine. - Une salle d'eau. - 1 wc. - 1 chambre. - Terrasses devant et derrière. A l'étage: - 4 chambres. - 1 salle de bains. - 1 wc. Sous-sol: - Grand garage. - 2 pièces. Double vitrage bois. Isolation des combles et volets roulants électriques récents. Toiture révisée. Maison saine avec travaux de décoration à prévoir. Jardin d'environ 740 m². Transports: - Bus à 2 minutes à pied. - Gare d'Héricy à 17 minutes à pied. - Gare d'Avon-Fontainebleau à 15 minutes en voiture. Commerces: - Tabac-presse, restaurant, coiffeur, épicerie à 10 minutes à pied. - Maison de retraite, pharmacie, médecins à 10 minutes à pied. Ecoles: - Maternelle à 10 minutes à pied. - Collège à 5 minutes en voiture (Vulaines-sur-Seine). Poste, Mairie, bord de seine à 10 minutes à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à l'article 6-2 de la loi du 2 janvier 1970, le titulaire de la carte professionnelle informe le signataire que ce document lui est présenté par une personne dûment habilitée par lui et exerçant sous le statut d'agent commercial avec le N° RSAC Melun : 839192218 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IB IMMOBILIER vous propose en exclusivité à Bourron-Marlotte, un village prisé à 10 minutes de Fontainebleau, une propriété remarquable ayant appartenu à l'architecte et urbaniste Fernand Pouillon, figure importante du XXᵉ siècle. Localisée dans une rue à l'architecture recherchée, au cœur historique et artistique de Marlotte, à proximité immédiate de la forêt et des commerces, cette maison de caractère de 380 m² est entourée d'un jardin anglais d'environ 2000 m². Les espaces de vie de la maison disposent tous de vues sur ce jardin aux essences exceptionnelles, offrant un cadre de vie verdoyant et paisible. Au rez-de-chaussée, les espaces de réception s'articulent autour d'une entrée avec tomettes anciennes. Un vaste salon de réception de 56 m² avec parquet en chêne, poutres apparentes et cheminée en pierre. Les volumes généreux et les ouvertures sur le jardin apportent luminosité et convivialité. Une cuisine dinatoire de 27 m² est ouverte sur une des terrasses du jardin, attenante à une salle à manger de 15 m² et une seconde salle à manger sous verrière, semblable à un jardin d'hiver de 31 m², idéale pour vos réceptions. Le premier étage abrite un salon cathédrale très chaleureux de 63 m², une pièce billard cathédrale, un bureau de 20 m² pouvant être transformé en chambre parentale, ainsi que trois chambres, une salle d'eau, des toilettes, et une suite avec dressing et salle d'eau. Le deuxième étage, mansardé, accueille trois chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le jardin paysager à l'anglaise offre plusieurs ambiances où il est agréable de se détendre, agrémenté de belles essences d’arbres et un second jardin à découvrir derrière une arche, avec un potager. Une grande cave voutée s'avère idéale pour les amateurs de vins, ainsi qu'un garage. Possibilité d’acquérir une maison d’amis indépendante de 83 m² avec accès par un porche et terrasse privative, composée d'un séjour de 22 m², d'une cuisine, d'une chambre de plain-pied et d'une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage, d'une chambre et d'une salle d'eau. Prix : 252 000 € HAI. Cette propriété séduit par son histoire, ses volumes et son architecture, offrant un cadre de vie agréable au cœur d'une rue de qualité architecturale, calme et proche des commerces et de la forêt. Il est possible de scinder la propriété, prix de la petite maison : 270 000 € HAI. NOTE TECHNIQUE : fenêtres simples vitrages, toiture isolée, chaudière gaz à condensation, DPE E, assainissement non conforme vers un puits, dérogation possible - TF 3608 €. Pour la petite maison : fenêtres double vitrage, chauffage électrique, toiture isolée, DPE E et assainissement aux normes, TF 1165 €. Un village où il fait bon vivre, avec un marché le samedi matin, des restaurants, commerces, écoles et écoles internationales à Fontainebleau ainsi qu'une gare pour Paris Gare de Lyon. Vos contacts : Marielle DELLOYE-BALOUZAT - 06.08.47.82.46 / 01.60.74.56.40 - marielle@ibimmobilier.fr Guillaume DELLOYE - 06.76.22.03.24 - guillaume@ibimmobilier.fr

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ROCH et associée vous proposent :Maison / villa à vendre - DORMELLES (77130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans le cadre naturel rare et privilégié de la vallée classée de l’Orvanne, à proximité de Moret-sur-Loing et de Fontainebleau, cette magnifique propriété de caractère issue d’une ferme du XVIIIème siècle a fait l’objet d’une rénovation complète alliant authenticité et prestations haut de gamme.Implantée sur un parc arboré de 5436 m2, elle développe environ 476m2 habitables et se compose de plusieurs bâtiments offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité absolue.L’ensemble se compose d’une maison principale, d’une maison d’amis ainsi que de granges attenantes pour une surface de 387m2 loi Carrez.Maison principale – volumes et cachetD’une surface de 244m2 loi carrez (environ 300m2 habitables), la maison principale propose :. Une élégante salle à manger et un salon de réception avec grande cheminée. Une cuisine ouverte prolongée par une superbe véranda accueillant espace repas et séjour lumineux. 5 chambres dont une suite parentale et une vaste chambre avec colombage et mezzanine.. 2 dressings. 2 salles de bains complètes avec WC indépendants. Une buanderie Les annexes intérieures offrent un confort rare : atelier de bricolage, salle d’archivage, sous-sol technique ainsi qu'une cave semi enterrée et cave à vins.Extérieurs & prestations haut de gamme Le parc paysagé accueille une magnifique piscine 11x5m, pensée comme un véritable espace de détente :. Chauffage par pompe à chaleur. Volet roulant immergé assurant sécurité et conservation de la chaleur . Nage à contre-courant. Système audio sous-marinUn poolhouse avec douche et WC complète cet espace .Maison d’amis indépendanteD’une surface de 143m2 loi Carrez (environ 170m2 habitables), entièrement climatisée, elle offre :. Un grand séjour. Une cuisine. 2 chambres dont une avec dressing. Une salle d’eau avec WC indépendant.. Une vaste salle de jeu climatisée de 60m2 avec billard français 2,80m et piano.. Une cave voutéeDépendances & potentielLa propriété dispose également de nombreuses dépendances : . Grange avec mezzanine partielle faisant office de garage. Un abri voiture non fermé. Deux étables à aménager. Un abri de jardin fermé de 20m2 vient parfaire les équipements extérieursUn bien rare sur le marché, vendu avec mobilier et équipement haut de gamme inclus, idéal pour une résidence principale de prestige, une maison de famille ou un projet d’accueil.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.79.27.05.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ROCH et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° SIRET : 31179868000022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ROCH et associée vous proposent :Maison / villa à vendre - DORMELLES (77130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Au cœur de la vallée de l'Orvanne, dans le joli village de DORMELLES, laissez vous séduire par le charme authentique de cette magnifique longère entièrement restaurée avec gout , alliant caractère de l'ancien et confort moderne.La maison principale offre de beaux volumes avec des matériaux de qualité et des prestations soignées . Vous y découvrirez une entrée, un spacieux salon avec sa cheminée, une salle à manger conviviale, un jardin d'hiver, une chambre et sa pièce attenante, une salle de bains, une cuisine aménagée avec accès à une jolie cave voutée, une arrière cuisine et un cellier. A l'étage, une pièce palière vous donne accès à une grande chambre, une mezzanine avec son espace bureau et une suite parentale .un sous sol de plus de 60m2 vous laisse tout le loisir de bricoler .A l'extérieur, une grande grange avec deux box complète cet ensemble et offre de nombreuses possibilités .Une charmante maison d'amis indépendante permet d'accueillir famille et amis en toute intimité ou de développer une activité d'accueil de type gite.Un bien rare, idéal pour les amoureux de la nature et des belles pierres.A découvrir sans tarder!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.79.27.05.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ROCH et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° SIRET : 31179868000022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

A Fontainebleau, propriété de 368 m² avec dépendance de 103 m² et maison de gardien de 58 m² édifiées en 1928 par l’architecte Michel Roux-Spitz, cette Folie Art Déco se distingue par ses lignes épurées inspirées du XVIIIᵉ siècle. Cachée derrière de hauts murs d’enceinte, elle se dévoile comme une véritable découverte lorsque le porche s’ouvre sur une élégante cour pavée, prolongée par de charmantes terrasses et un jardin arboré, offrant une première impression pleine de caractère et de raffinement sur sa façade élégante et singulière. IB IMMOBILIER, vous présente en retrait de la rue, au cœur d’un petit parc, cette propriété offrant une atmosphère rare et préservée. Dès la superbe entrée, vous découvrez une propriété lumineuse, aux volumes généreux et au charme préservé... Le rez-de-chaussée s’organise autour de belles pièces de réception : un vaste salon baigné de lumière, une salle à manger conviviale s'ouvrant harmonieusement sur les terrasses et le jardin, ainsi qu’une cuisine dinatoire indépendante. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres confortables dont trois disposent de salles de bains et de rangements .L’ensemble, parfaitement distribué, permet d’accueillir aisément une grande famille. Une terrasse vient agrémenter cet étage, apportant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Le sous-sol, entièrement aménagé, constitue un véritable atout : il accueille notamment des caves, une buanderie, des espaces de travail, ainsi qu’un sauna, offrant un confort de vie supplémentaire au quotidien. Le jardin commence par une cour pavée, laissant accès au différents bâtiments et l'arrière arboré ou vous pourrez profitez de moment de détente. Cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié : les commerces sont accessibles à pied, la gare se trouve à seulement 15 minutes, et la forêt ainsi que les écoles sont à proximité. Un lieu d’exception où l’architecture et l’histoire dialoguent avec élégance. Votre contact : Marielle Delloye Balouzat 06 08 47 82 46 - 01 60 74 56 40 marielle@ibimmobilier.fr

PROCHE FORËT DES 3 PIGNONS Située dans un village de la forêt des 3 Pignons, 12 KM de Fontainebleau nous vous présentons cette agréable maison familiale de très bonne qualité de construction et sur parcelle cadastrale d'environ 2200m2 partiellement boisée. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie orientée sud avec accès terrasse. Vous pourrez profiter de vos soirées d'hiver autour d'une cheminée à foyer ouvert. Vous disposez d'une spacieuse cuisine dînatoire dotée d'un four Piano La Canche Côte D'or avec également un accès terrasse. La vie de plain pied est possible grâce à une chambre disposant d'une salle d'eau privative. A l'étage, vous profiterez d'une grande suite parentale proposant des matériaux de qualité. Vous bénéficiez de 3 autres chambres se partageant une salle de bains. Vous pouvez créer un espace de vie supplémentaire grâce à un espace grenier de belle taille partiellement aménagé. Cet espace peut potentiellement être rendu indépendant. Vous serez séduits par les extérieurs proposant à la fois un espace boisé et un espace jardin. Vous disposez en plus d'un double garage relié directement à la maison. Système d'aspirateur centralisé Climatiseur chaud-froid A VISITER SANS TARDER. Prix : 570 000 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 550 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1210 € et 1690 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2003 (abonnement compris)

À FONTAINEBLEAU, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France, nous vous proposons l'opportunité d'acquérir une villa à vendre. Construite en 1906 par l'architecte Jules Viatte, cette propriété unique témoigne d'un style Art Nouveau remarquable et est classée comme site patrimonial. Située sur un terrain arboré de 403 m², la villa offre une superficie de 303 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée élégante qui mène à une cuisine ainsi qu'à des espaces de réception spacieux comprenant salle à manger et salon. Un espace bureau-atelier agrémenté d'une verrière zénithale donne accès à un toit-terrasse de 37 m². En contrebas, un salon d’été avec accès indépendant complète ces lieux de vie. À l'étage, un escalier en bois mène à trois chambres, dont une avec accès au toit-terrasse, et à deux salles de bain. Le deuxième étage abrite deux chambres supplémentaires, une salle de bain, des rangements et un accès au grenier. Le sous-sol partiellement enterré comprend une cuisine, un bureau, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une cave. Située à proximité du cœur de la ville, cette villa est entourée par des commerces de qualité, des écoles et la forêt de Fontainebleau. Elle bénéficie également d'un accès facile aux transports, avec un bus à 18 minutes de la gare de Fontainebleau/Avon, qui relie Paris en 45 minutes. Cette villa est une réelle opportunité pour votre achat de villa à FONTAINEBLEAU.

Fontainebleau — Située au cœur de la ville, dans une rue calme et discrète, cette maison de 204 m² a été entièrement rénovée avec soin, alliant charme de l'ancien et modernité. Cet espace se compose de deux zones distinctes mais parfaitement connectées, offrant une polyvalence d'utilisation : résidence familiale, espace indépendant, activité professionnelle ou location. À l'entrée, vous découvrirez un vaste espace accueillant. Le niveau principal se distingue par un séjour lumineux avec un plafond cathédrale, s'ouvrant sur une terrasse intime sans vis-à-vis, parfait pour un style de vie intérieur-extérieur serein. Une cuisine ouverte et une suite parentale complètent ce niveau, ainsi que deux autres chambres. Au rez-de-chaussée, un deuxième univers intimiste dispose d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres et d'une salle d'eau, idéal pour accueillir vos proches. Une opportunité rare, alliant tranquillité, rénovation de qualité et situation privilégiée à Fontainebleau, à proximité des commerces, des écoles et du célèbre château. Découvrez cette Maison de luxe à acheter FONTAINEBLEAU.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À FONTAINEBLEAU, À MI-CHEMIN ENTRE LA GARE ET LE CENTRE-VILLE, À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU PARC DU CHÂTEAU, DANS UN ENVIRONNEMENT CALME ET RÉSIDENTIEL. CHARMANTE MAISON OFFRANT 125 M2 DE SURFACE HABITABLE AVEC TERRASSE. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur une belle pièce à vivre conviviale composée d'un vaste salon-séjour et d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et un toilette indépendant. Le premier étage dessert un palier, une chambre, un bureau pouvant être utilisé comme chambre avec accès au deuxième étage par un escalier, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée bénéficie d'un accès direct à une terrasse exposée plein sud, idéale pour aménager un espace détente. La terrasse donne également accès à une pièce indépendante pouvant être utilisée comme cuisine annexe ou buanderie. CHAUDIÈRE GAZ 2018. BELLE EXPOSITION EST/OUEST. LYCEE DE SECTEUR FRANCOIS 1ER. PROXIMITÉ DES COMMODITÉS ET DU PARC DU CHÂTEAU. Cette maison de luxe à vendre à Fontainebleau est une belle opportunité pour ceux souhaitant investir en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France.

EXCLUSIVITÉ À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, cette propriété équestre de 420 m2 habitables est à vendre. Située dans un charmant village au coeur de la forêt de Fontainebleau, elle se trouve à seulement 15 minutes du Grand Parquet et à 1 heure de Paris. L'habitation principale se compose d'une vaste pièce de vie de 90 m2 orientée plein sud, accompagnée d'un bar, d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur le manège. Une cuisine spacieuse de 26 m2, une arrière-cuisine avec chambre froide, un bureau, ainsi que des sanitaires et douches homme/femme, complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un large palier dessert quatre chambres, chacune équipée de sa propre salle d'eau et toilettes, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec salle de bains, toilettes et terrasse privée. En complément, la propriété propose deux appartements identiques d'environ 50 m2, dotés d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau avec toilettes et chacun de leur terrasse privative. La zone dédiée aux installations équestres comprend 41 boxes, un manège éclairé de 42 m x 22 m avec sol fibré et tribune, une carrière de 100 m x 40 m éclairée et équipée d'un arrosage, ainsi qu'un marcheur pour 4 chevaux. De plus, il y a 3 selleries, 2 douches, une salle de soins/maréchalerie, une graineterie, un atelier, des réserves et 4 paddocks ombragés. Un parking spacieux est également disponible, et l'accès direct à la forêt de Fontainebleau ajoute une touche appréciable à cette vente de propriété Fontainebleau.

Proche de Milly-la-Forêt, Barbizon et Fontainebleau, découvrez cette propriété d'exception à FONTAINEBLEAU, Seine-et-Marne (77), Île-de-France, idéale pour un achat Propriété de luxe FONTAINEBLEAU. Composée d'une belle demeure en pierre, de deux charmantes annexes, d'une grande cour et d'un vaste jardin plat et clos (environ 4863 m²), elle propose des espaces conviviaux et chaleureux. La bâtisse principale dispose d'une entrée, d'un séjour accueillant, d'un salon raffiné et d'une cuisine généreuse avec arrière-cuisine. Un espace hammam vient compléter la partie principale. À l étage, un espace nuit bien distribué comprend un palier, deux chambres et une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et une lingerie. Une cave et une buanderie ajoutent à son attrait. Les annexes comprennent cinq suites entièrement meublées et équipées, chacune avec salle de bains privative. La grande annexe est reliée à la maison principale. À l'extérieur, profitez d'un parc paysagé, très calme et sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine (13x5) et d'un terrain de basket. Cette propriété de luxe FONTAINEBLEAU à vendre se prête à plusieurs projets : un cadre de vie paisible pour une famille, une résidence secondaire pour accueillir proches et amis tout en préservant son intimité, ou encore un projet de gîte avec un fichier clients existant et un équipement complet. De plus, le foncier offre des opportunités de division parcellaire.

À proximité de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison d'exception à vendre saura vous séduire par son charme et ses prestations. Entièrement restaurée et agrandie en 2005, elle a été rénovée en 2023-2024. Développant près de 400 m² sur trois niveaux, elle offre des volumes spacieux avec une vue panoramique sur le massif forestier, accessible directement depuis le jardin. Le rez-de-chaussée propose une entrée spacieuse qui mène à une pièce de vie de 90 m² incluant une salle à manger avec une cheminée sculptée Louis XV et un salon donnant sur une terrasse de 40 m². La cuisine équipée, entièrement refaite, offre un espace repas sur la terrasse. Un escalier en pierre mène au rez-de-jardin qui comprend une chambre avec salle d'eau, un bureau de 47 m² donnant sur une terrasse et une cave à vin. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, chacune avec salle de bain privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain et dressing. Les sols, en pierre avec des calepinages décoratifs, ajoutent une touche élégante. Le chauffage, alimenté par une pompe à chaleur neuve Viessmann, se fait par le sol et est pilotable à distance. Un ascenseur moderne dessert les trois étages. La maison est érigée sur un terrain d'environ 1.300 m² comportant un jardin de curé, une annexe en pierre, un jardin en restanques joliment décoré et un verger-potager bio de 400 m². Deux garages automatisés permettent un accès direct. Située à 5 minutes de l'autoroute A6 et d'une gare SNCF, cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa à vendre à Fontainebleau, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. 'BOIS BLANCHON' est un véritable havre de paix de 125 m2, offrant 3 chambres et nichée au cœur d'un parc de 6300 m2, à seulement 1h15 de Paris. Construite en 1980, cette villa séduit par son sol en tomettes anciennes, ses carreaux de terre cuite et ses poutres apparentes qui lui confèrent un charme authentique. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon séjour de 42 m2 agrémenté d'une cheminée récente, d'une cuisine aménagée avec cellier buanderie, et de 3 portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse et le jardin. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres et une vue dégagée sur le jardin et le bois. Le jardin, entièrement clos, est composé d'une pelouse bien entretenue de 3200 m2, d'un garage, d'un bûcher, d'un atelier et d'un chenil, ainsi que d'un petit bois de 3000 m2. Ce cadre exceptionnel et calme se trouve à proximité des commodités, avec deux bourgs à 8 minutes en voiture et une gare pour Paris à seulement 15 minutes. Profitez d'un environnement rare et apaisant.

L'AGENCE DAVID DA FONSECA IMMOBILIER VOUS PROPOSE À FONTAINEBLEAU, DANS LE DÉPARTEMENT DE SEINE-ET-MARNE EN ÎLE-DE-FRANCE, UNE MAISON À ACHETER. IDÉALE SITUATION À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DE LA FORÊT, DES ÉCOLES ET DU CENTRE-VILLE. CETTE ÉLÉGANTE MAISON DE CARACTÈRE DES ANNÉES 1920-1930 OFFRE 257 M² DE SURFACE HABITABLE SUR UN MAGNIFIQUE TERRAIN DE 1248 M² ARBORÉ ET VÉGÉTALISÉ, ÉQUIPÉ D'UNE TERRASSE ET D'UNE PISCINE CHAUFFÉE ET COUVERTE. À L'ENTRÉE, UN HALL D'ACCUEIL AVEC DES CARREAUX DE CIMENT D'ÉPOQUE DONNE ACCÈS À UNE CUISINE AMÉNAGÉE, UN VASTE SALON D'ENVIRON 30 M² AVEC CHEMINÉE, UNE SALLE À MANGER, UN BUREAU ET UNE CHAMBRE, TOUS OUVRANT SUR UN GRAND BALCON. À L'ÉTAGE, TROIS CHAMBRES, DONT DEUX AVEC ACCÈS À UNE TERRASSE, SONT ÉGALEMENT DISPONIBLES, ACCOMPAGNÉES DE DEUX SALLES DE BAINS ET D'UN GRAND DRESSING. LE REZ-DE-JARDIN OFFRE UN ESPACE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE AVEC DEUX CHAMBRES, UN SALON-SÉJOUR, UNE SALLE D'EAU ET UNE BUANDERIE. À L'EXTÉRIEUR, LE JARDIN CLOS, IDÉALEMENT EXPOSÉ PLEIN SUD, VOUS PERMETTRA DE PROFITER D'UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉ. POSSIBILITÉ DE STATIONNER UN VÉHICULE, STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE. IDÉAL POUR UNE FAMILLE.