ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Fargeau-Ponthierry, France

iad France - Justine Daudin vous propose : Exceptionnelle propriété à Le Coudray-Montceaux, située dans une belle allée en impasse, à proximité du Golf. Dans un cadre privilégié, cette demeure saura vous séduire par son élégance et ses prestations haut de gamme. Construite en 2007 avec des matériaux de qualité, elle offre un espace de vie spacieux de 280 m² (hors sous-sol) sur un terrain arboré de 2805 m², alliant fonction et esthétique pour une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un triple salon-séjour-salle à manger de plus de 70 m² en double exposition, une cuisine équipée de qualité, et une chambre avec salle d'eau. L'escalier artistique mène à la suite parentale dotée d'un espace nuit spacieux, salle de bains, douche, et dressing, ainsi qu'à deux autres chambres de l'étage. Le sous-sol de 140 m², entièrement aménagé, offre une buanderie, une cave, une salle de sport et un grand espace adaptable. Deux places de parking complètent le confort de cette propriété. Exposée plein sud, la demeure bénéficie d'une luminosité naturelle, et son jardin paysager et piscinable offre un cadre paisible. Equipée de la fibre optique, climatisation, chauffage par le sol et pompe à chaleur, cette propriété garantit un bon niveau de performance énergétique avec un DPE en classe C. Cette propriété à acheter à Le Coudray-Montceaux est une opportunité rare. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cet endroit. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix avec honoraires : 1 090 000 euros. Prix hors honoraires : 1 050 000 euros.

A moins d'1h de Paris, sur les hauteurs d'un village de charme des bords de Seine, en secteur ultra résidentiel en lisière de forêt, au calme absolu... Maison contemporaine de 700M² au total, construite en 2008. Une habitation principale de 574m² distribue au rez-de-chaussée une vaste entrée, triple séjour avec cuisine américaine, une suite parentale avec dressing, salle de bains et salon privé, terrasse privative, plusieurs dressing, wc et accès à un garage double. A l'étage, 3 chambres chacune avec balcon et sanitaires privés, salon en mezzanine. Piscine couverte avec jacuzzi et douche. Sous-sol total avec salle de sport, salle de cinéma, arrivées en attente pour sauna et jacuzzi, double garage. 3 appartements à part, contigus à la maison (2 F3 et un studio, revenus locatifs de 32400€/an), pour un rapport financier, airbnb, maisons d'amis, regroupement familial ou en extensions. Prestations haut de gamme : chauffage géothermique neuf par forage , plancher chauffant, climatisation, aspiration centralisée, éclairage au sol et au plafond, Excellentes performances énergétiques et faibles charges. Entretien irréprochable. A l'extérieur, terrasses, cuisine d'été couverte avec douche et sanitaires. Allées pavées, magnifique jardin paysagé, fontaine, éclairage automatique. Terrain de 2666m² ouvrant sur la forêt. Possibilité d'acheter meublé. Commerces à moins de 5mn, RER à 15mn à pied. Ecole sur place, collège et lycée privé à 5mn. En bref, une propriété de rêve très bien située, pour un projet familial et/ou professionnel... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4030.00 € et 5480.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Le Coudray-Montceaux ? A 700 m du golf et des berges de Seine Découvrez cette magnifique maison contemporaine, construite en 2007, nichée sur une parcelle de 2 805 m² dans un cadre exceptionnel : une allée verdoyante, arborée et subtilement éclairée invite à la sérénité dès l'arrivée. Au rez-de-chaussée : - Entrée accueillante avec WC privatif et dressing - Spacieux double séjour traversant de plus de 70 m², baigné de lumière et agrémenté d'une cheminée - Cuisine moderne, aménagée et équipée - Chambre avec salle d'eau - Accès direct à une vaste terrasse de 90 m², parfaite pour profiter du jardin A l'étage : - Palier aménagé desservant trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains, douche et dressing - Deuxième chambre avec salle d'eau - Troisième chambre pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint Au sous-sol de 130 m², entièrement carrelé : - Buanderie, cave à vin tempérée, salle de sport et salle de cinéma de plus de 30 m², idéal pour vos loisirs Cette demeure séduit par ses finitions raffinées et ses prestations haut de gamme : carrelage italien, boiseries élégantes, escalier en fer forgé, cheminée et électroménager Siemens. Deux places de stationnement sont disponibles sur le terrain de la copropriété, avec la possibilité d'installer un carport. Maison indépendante et sécurisée, le jardin arboré est entretenu par un jardinier. Parfait état, aucun travaux à prévoir. Une propriété rare à visiter rapidement. (3.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christian DOURDET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 423925551 - .

À Le Coudray-Montceaux, dans l'Essonne et au cœur de l'Île-de-France, cette maison à acheter se niche dans un environnement verdoyant, à seulement 35 km au sud-est de Paris, offrant un cadre de vie idéal entre ville et campagne. Ancien hôtel de la gare datant de 1903 et entièrement rénové en 2005, ce bien comprend deux maisons. La maison principale s'étend sur 320 m² répartis sur quatre niveaux, aux volumes généreux, tandis que la dépendance propose un logement indépendant de 42 m² à aménager. Le tout est situé sur un terrain clos de 2 300 m² avec un accès direct à la Seine. L'entrée principale est desservie par une terrasse de 25 m², menant à un vaste séjour de 100 m² sous véranda, un bar, une salle à manger, une cuisine professionnelle et un espace indépendant. Au premier étage, vous trouverez un séjour, une cuisine aménagée et une chambre. Le second étage comprend trois chambres, dont une actuellement aménagée en bureau, ainsi qu'une salle de bains. Le sous-sol comporte une buanderie et plusieurs pièces de stockage. Un garage de 100 m² compléte ce bien. Une piscine semi-enterrée de 10 m x 5,50 m ajoute une touche de plaisir au calme de ce cadre, tout en étant proche de Paris. La gare RER D Le Coudray-Montceaux est à seulement 260 m, offrant un accès rapide à la Gare de Lyon en une heure et plusieurs liaisons. L'accès à l'autoroute A6 se trouve à 750 m. Ce bien vous est présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI. Classe énergie D – Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5 890 € et 7 980 € (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans le charmant village de Pringy, Seine-et-Marne, découvrez une propriété à vendre d’exception de 300 m². Cette maison principale de 196 m² s’accompagne d’une dépendance avec deux studios de 24 m² et 28 m², que vous pourrez réunir pour créer un logement indépendant ou un espace professionnel. Vous serez également séduit par une grange aménagée de 49 m², parfaite pour vos projets personnels.L’extérieur vous ravira avec une piscine de 11 x 4 m au sel, dotée de jets de massage et d’un bain bouillonnant, le tout sur un terrain clos de 1238 m², garantissant tranquillité et intimité. Rénovée avec soin, cette propriété marie le charme de l’ancien et le confort moderne : double vitrage, toiture neuve, isolation refaite, adoucisseur d’eau, baignoire balnéothérapie et hammam, offrant un véritable cocon de bien-être.Conforme aux normes environnementales, elle est équipée de solutions énergétiques écologiques, y compris une pompe à chaleur air/eau.Idéalement située, cette maison se trouve à proximité de toutes les commodités, de l'autoroute A6 et de la gare de Melun, permettant de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 30 minutes.Consommation énergétique : EPour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.frColdwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386Yannik Mortier - Agent commercial immobilier - EI - RSAC N°484 474 937

iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : Dans un secteur recherché de Mennecy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur d’un parc paysager de près de 2000 m², à proximité du centre-ville et de la gare. L’ensemble se compose d’une maison principale spacieuse de 202 m² et d’une dépendance, apportant confort et flexibilité. Les espaces de réception sont à la fois ouverts et chaleureux, avec un salon équipé d'une cheminée et une véranda lumineuse donnant sur le jardin. La cuisine contemporaine et fonctionnelle s’harmonise avec les espaces, idéale pour les moments de convivialité. À l’étage, l’espace nuit se divise en deux zones : une suite parentale traversante de 24 m² avec dressing de 15 m² et salle de bains, et deux chambres supplémentaires avec salle d’eau et WC. Le parc paysager, totalement clos, abrite une dépendance aménagée assurant autonomie, ainsi qu’une piscine discrète et un chalet avec terrasse offrant une vue sur le lac. Deux caves, un double garage et plusieurs emplacements de stationnement complètent cette maison de caractère. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Mennecy.

À BARBIZON, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, nous mettons en vente une maison d'exception. Située à seulement 15 minutes du célèbre village des peintres, cette maison ancienne est construite sur une parcelle d'environ 661 m². Son agencement unique et fonctionnel vous propose des espaces distincts pour la vie quotidienne et le repos. Vous pourrez profiter d'un salon/salle à manger cathédrale avec mezzanine et accès à la terrasse, ainsi que d'une cuisine à dîner ouvrant sur la terrasse et le jardin. Un deuxième salon invite à la détente et mène à un bureau lumineux en mezzanine, idéal pour le télétravail. L'espace nuit comporte une suite parentale donnant sur une terrasse pavée, offrant une vue agréable sur le jardin, ainsi qu’un accès à une salle d'eau conviviale. Une spacieuse seconde chambre avec accès indépendant est parfaite pour les invités, tandis qu'une troisième chambre sous les toits offre volume et intimité. Une quatrième chambre pourrait servir de bureau ou de salle de sport. De plus, vous bénéficierez d'une salle de bains indépendante très confortable. Un préau permet le stationnement de plusieurs véhicules, et deux caves s'ajoutent à cet espace. Le jardin arrière est un véritable écrin de verdure, en harmonie avec le charme des vieilles pierres. Cette maison de luxe à vendre à BARBIZON est à quelques minutes à pied des commerces locaux. Prix : 649 000 € (honoraires de 5 % TTC inclus).

iad France - Xavier Noury vous propose : À seulement 50 minutes de Paris, au cœur du vieux bourg de Saint-Germain-lès-Corbeil dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette magnifique maison de maître datant de la fin du 19ème siècle allie charme et caractère. Implantée sur un terrain clos de 780 m², joliment arboré, elle offre une grande cour à l'avant permettant de stationner plusieurs véhicules. Avec ses 233 m² répartis sur 3 niveaux, cette maison présente un espace de vie spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée, orienté Est/Ouest, comprend une entrée chaleureuse, une cuisine équipée, un salon bureau, ainsi qu'un WC indépendant. L'entrée dessert ensuite un salon/salle à manger s'ouvrant sur une grande terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. Au premier étage, vous trouverez 3 vastes suites comprenant chacune salle de bain ou salle d'eau, toutes avec WC. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir un espace de vie harmonieux et fonctionnel. Le deuxième étage comprend une chambre et une très grande pièce sous une belle charpente en chêne, pouvant être aménagée selon vos besoins. La maison est également dotée d'un sous-sol total de 110 m² comprenant une cave, une lingerie, un atelier et une grande véranda ouvrant sur le jardin. La véranda et le sous-sol sont accessibles indépendamment par le côté de la maison. À l'avant, un garage fermé permet de stationner votre véhicule en toute sécurité. Côté équipements, cette propriété vous assure tout le confort moderne avec la fibre optique, un système de chauffage individuel au gaz naturel, un interphone, un digicode et un système d'alarme. Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des espaces verts, cette maison offre à la fois tranquillité et praticité. Sa situation géographique vous permet d'accéder rapidement aux voies routières (N104 et A6) et aux gares de Corbeil et Lieusaint, facilitant ainsi un accès direct à Paris. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à Saint-Germain-lès-Corbeil. Une visite virtuelle est disponible sur demande.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 232 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Xavier Noury, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 880235023, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette propriété à vendre à CHAMPCUEIL, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Située à seulement 40 minutes de Paris, cette demeure se compose de quatre charmantes maisons de caractère, entièrement rénovées, sur un terrain clos de murs de 1 hectare, entouré de 12 hectares de forêt. Parfait pour envisager un achat de propriétés dans le secteur ou pour une famille cherchant à profiter d'un cadre de vie paisible. Le domaine inclut une villa spacieuse de 355 m², comportant divers espace de vie raffinés, ainsi que des appartements F4, F3 et F2 offrant des jardins privatifs. Avec des équipements modernes et un environnement sécurisé, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Si vous êtes intéressé par un achat de propriété de luxe à CHAMPCUEIL, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

Architecture de la fin du XIXe siècle, cette remarquable demeure de maître de style Mansart développe 300 m2 habitables au coeur d'un terrain paysager de 1 666 m2. Idéalement située au centre-ville de Mennecy, à 10 minutes de la gare et à 40 km au Sud de Paris. Restaurée par une décoratrice d'intérieur, la maison a fait l'objet d'une rénovation exigeante, respectueuse de son identité architecturale, tout en intégrant les standards du confort contemporain. L'esprit maison de famille y a été subtilement préservé. Derrière la façade aux travées parfaitement symétriques, la propriété s'ouvre sur un jardin arboré, une vaste terrasse sans vis-à-vis et de majestueux arbres centenaires, créant un écrin de verdure et de sérénité au coeur de la ville. Dès l'entrée, une vaste réception traversante baignée de lumière révèle un escalier ancien en bois et fer forgé d'origine, sublimé par de superbes carreaux de ciment. Les marqueurs patrimoniaux ont été méticuleusement conservés : parquet en point de Hongrie, moulures, boiseries, rosaces, plafond à caissons, cheminées en marbre, hauteurs sous plafond, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. Le rez-de-jardin distribue deux espaces de vie aux proportions harmonieuses : un salon de réception lumineux ainsi qu'une salle à manger puis une cuisine familiale ainsi qu'une buanderie attenante faisant du tout un ensemble fonctionnel. Le premier étage accueille un espace nuit avec d'une part deux chambres et une salle de bain et de l'autre un petit appartement indépendant comprenant kitchenette, chambre, et petit salon, idéal pour recevoir ou travailler. Au dernier étage, sous un plafond mansardé et sa charpente apparente, se déploie une suite parentale confortable accompagnée d'une salle de bain, d'un salon privé ainsi que de deux bureaux indépendants offrant un étage entièrement dédié à la vie parentale. Enfin, le sous-sol, composé de plusieurs espaces dévoile une cave au plafond vouté recouvert de briques en chevron. Une cour permet le stationnement de plusieurs véhicules. Un art de vivre familial rare en coeur de ville.

Dans un quartier pavillonnaire recherché de Mennecy, Essonne, à proximité immédiate du centre-ville, cette meulière de 1920 d'environ 200 m² séduira les amateurs d'authenticité et de caractère. Érigée sur un terrain à l'abri des regards, cette maison soigneusement rénovée incarne l'équilibre parfait entre charme d'antan et confort moderne. Chaque détail, pensé avec minutie, met en valeur ses volumes généreux et sa conception raffinée, offrant un cadre de vie à la fois fonctionnel et élégant. Dès l'entrée, le charme opère grâce à une pièce de vie lumineuse et conviviale. La cuisine semi-ouverte, équipée et moderne, se prolonge par un îlot central qui invite aux moments de partage. Le séjour, réchauffé par une décoration soignée, donne sur une terrasse ensoleillée. Une suite parentale, comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure et une salle d'eau, complète ce niveau. L'étage se déploie autour d'un palier central, desservant deux chambres lumineuses reliées par une pièce palière polyvalente et une salle d'eau. À l'opposé, une vaste chambre avec salle de bain attenante offre un espace cosy et indépendant, parfait pour un adolescent ou pour des invités. Le sous-sol, soigneusement aménagé, offre une buanderie, une salle de sport, un double garage et une cave à vin exceptionnelle. Cette dernière, conçue pour conserver et mettre en valeur une collection précieuse, séduira les passionnés de grands crus. À l'extérieur, le jardin paysagé et entièrement clos propose un cadre verdoyant. Parfaitement orienté, il se prête à d'innombrables aménagements, dont l'installation d'une piscine. Un atelier d'environ 30m2 avec plusieurs possibilités d'optimisation vient parfaire ce bien unique. Avec ses volumes généreux, ses matériaux de qualité et son architecture intemporelle, cette maison est idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Un vrai coup de cœur. Commerces, écoles maternelles et primaires accessibles en 10 minutes à pied. Collège et lycée dans la commune. Gare RER de Mennecy (RER D) à 15 minutes à pied. Classe énergie : D195 / Classe climat : D42. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 3180 et 4360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

À 40 km de Paris, dans un village proche de la Seine, se trouve une maison de maître accompagnée de son jardin d'agrément. Cette demeure, orientée est-ouest, s'étend sur trois niveaux, dont un sous pente éclairé par des fenêtres de toit, et aurait abrité l'architecte du château voisin. Elle offre près de 200 m² habitables au centre d'un terrain clos de murs en pierre d'environ 700 m², avec à l'avant une cour en gravier et son jardinet, et à l'arrière un jardin bordé d'arbres. L'accès se fait par une entrée piétonne ou, pour les véhicules, par un portail en fer avec une glycine généreuse. La façade principale, blanche, met en valeur des volets en bois gris, des moulures et des corniches, le tout sous un fronton et une toiture en ardoise. Une porte en bois à double battant, ornée de ferronneries, marque l'entrée, protégée par une marquise et posée en haut d'un petit perron. Un garage permet de stationner un véhicule. À l'arrière, une véranda, surmontée d'une grande terrasse ceinte d'une balustrade en pierre, est accrochée au rez-de-jardin. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, représente une opportunité rare sur le marché.

Située sur la rive droite de la Seine à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le département de l'Essonne, cette maison d'exception avec piscine et jardin d'agrément est idéale pour un achat. Bâtie à la fin du 19e siècle, cette demeure de plus de 200 m² s'insère dans un cadre verdoyant, entre le parc du château et un jardin public, tout en offrant son propre jardin paysager de 1 700 m², qui révèle la vue sur le clocher champêtre de l’église voisine. L'accès se fait par une ruelle peu fréquentée, garantissant tranquillité et intimité. La façade, mêlant pierre meulière et crépi clair, se fond harmonieusement dans le paysage environnant. La maison est organisée sur trois niveaux pour certaines parties, et deux niveaux pour d'autres. Orientée vers un jardin clos, la propriété offre un espace de vie agréable comprenant cour, terrasses, dépendance et un espace piscine à l'abri des regards indiscrets. Les façades, ornées de lierre, vigne vierge et glycine, sont parcourues de nombreuses baies en anse de panier ou demi-lune, ajoutant au charme de la maison. Intérieurement, la décoration soignée et les rénovations exécutées reflètent une réelle élégance, héritée des actuels propriétaires. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil est une opportunité rare.

Cette maison de luxe à vendre à Boissettes, en Seine-et-Marne (77), est située dans un village prisé, à proximité du Golf de Cély et à seulement une heure de Paris, accessible en 25 minutes en train direct depuis la Gare de Lyon. À quelques minutes des écoles et des commerces, cette propriété de 270 m² habitables se trouve dans un domaine privé en bord de Seine, sur un terrain arboré de 2 980 m². De style Mansart, cette maison lumineuse se distingue par ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond. Elle est décorée avec des matériaux haut de gamme et offre une vue dégagée sur la Seine. Au rez-de-chaussée, une galerie d'entrée mène à un salon exposé plein sud avec cheminée suspendue, à une salle à manger, et à une cuisine ouverte aménagée, ainsi qu'une buanderie. Une suite parentale avec dressing et salle de bains, donnant sur le jardin, complète ce niveau. À l'étage, on trouve trois suites avec dressing et salle de bains, offrant également une vue sur la Seine, ainsi qu'un bureau aménagé. Le sous-sol abrite une salle de sport, une chaufferie, des espaces de rangement et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec borne électrique. Un parking extérieur permet d'accueillir deux voitures supplémentaires. À l'extérieur, découvrez une belle terrasse en bois exposée au sud, une piscine chauffée, un jardin paysagé et un accès privé direct à la Seine avec un anneau pour bateau ou jet ski. Entièrement rénovée et isolée, cette maison est dotée de double vitrage en aluminium, d'un entourage de fenêtres en zinc à l'étage, d'une pompe à chaleur, de chauffage au sol, de volets électriques, d'un adoucisseur d'eau, et d'un système de vidéosurveillance. Ce bien constitue une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Boissettes, alliant confort moderne et cadre idyllique.

Dans une impasse privée très recherchée d'une petite commune de charme en bord de Seine... Propriété exceptionnelle de 443m² sur un terrain de 6000m². Construite en 1978, de style mansard, elle a été entièrement restaurée en 2024 par une décoratrice d'intérieur. Une entrée grandiose conduit à un espace de vie de 140m² avec salon/salle à manger en L de 91m² côté Seine, cheminée à l'ancienne et cuisine semi séparée de 40m². Une autre pièce bureau/bibliothèque de 22m² et les toilettes sont accessibles de l'entrée. Un escalier majestueux conduit à l'étage et dessert 5 chambres dont 4 avec vue sur Seine et une suite parentale de 60m². Une 6ème pièce bureau ou dressing, une pièce palière/salon d'étage, 2 grandes salles de bains et toilettes complètent ce niveau. Le sous-sol, à l'image de la maison, est exceptionnel. Un espace garage de 167m² divisé avec deux portes automatiques ravira les collectionneurs de voiture. Salle de sport, salle de jeux, salle de cinéma, cave à vin gravillonnée, buanderie, sanitaires et chaufferie viennent parfaire l'habitation. Sur le plan technique, chauffage et climatisation par pompe à chaleur lui confèrent d'excellentes performances énergétiques. A l'extérieur, une immense terrasse de 136m² surplombe la Seine. Le vaste jardin, sans aucun vis à vis, est bordé par la Seine avec son ponton privé. Le tennis s'intègre sur le côté. La piscine vient en prolongement de la terrasse, Pour les enfants, école maternelle et primaire sont dans le village, collèges et lycées publics et privés à 10mn. Au quotidien, les commerces sont à 5mn et les centres commerciaux à 10/15mn. La Gare SNCF est à 12mn en voiture (train direct Paris Gare de Lyon 25mn) et Paris est à moins d'1h en voiture. En résumé, une demeure au style intérieur moderne qui comblera les diverses passions... Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3570.00 € et 4890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette superbe maison à vendre située à Étiolles, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Nichée au sein d'un quartier privé et recherché autour du golf d'Étiolles, cette propriété offre des volumes impressionnants baignés de lumière. Le vaste séjour de 84 m², exposé à l'ouest, crée une atmosphère conviviale tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement aux espaces de vie, alliant confort quotidien et réceptions. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une élégante suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi que 3 salles de bains, une salle d'eau et 2 WC, assurant un confort optimal pour toute la famille.Cette maison se distingue par des prestations uniques, incluant une salle de sport intégrée et un sous-sol qui offre la possibilité d'aménager une salle de cinéma, créant ainsi un espace de loisirs privé. À l'extérieur, profitez d'une magnifique piscine parfaitement intégrée à son environnement, accompagnée d'une grande terrasse de plus de 80 m², idéale pour des moments de détente ou des réceptions en toute intimité.En matière de confort et de sécurité, cette maison dispose d'un garage double, de stationnements extérieurs, d'un portail électrique et d'un système d'alarme, le tout dans un environnement résidentiel sécurisé et privilégié. Sa localisation est également avantageuse, à seulement 4 minutes à pied des arrêts de bus et 10 minutes du RER, avec un accès rapide aux établissements scolaires et commerces de proximité. Cette maison de luxe à acheter à Étiolles est une opportunité à ne pas manquer.

Maison en vente à FONTAINEBLEAU, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Virginie MARTIN vous propose cette charmante bâtisse ancienne située au cœur de Chailly en Bière, sur un terrain d'environ 723m2. Profitez d'un environnement paisible tout en étant à moins de deux minutes à pied des commerces. La maison inclut une entrée accueillante, une cuisine moderne indépendante, un espace salle à manger, un salon avec cheminée donnant sur la terrasse ainsi qu'une chambre actuellement utilisée comme bureau. Vous aurez accès à une magnifique cave voutée depuis le salon. À l'étage, découvrez quatre belles chambres, une salle de bains familiale et une salle d'eau confortable. Un bureau mène au deuxième étage où se situe un espace de rangement sous combles, pouvant facilement être transformé en chambre d'appoint. Pour votre confort, vous disposez également d'une chaufferie / buanderie et de toilettes séparées au rez-de-chaussée et au premier étage. Un espace de stationnement est à votre disposition ainsi qu'un garage indépendant. Aucun travaux à prévoir. Prix : 565 000 €* (*Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur, prix hors honoraires : 540 000 €). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2810 € et 3850 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Vente Maison de luxe FONTAINEBLEAU.

Superbe maison à vendre à Étiolles, Essonne (91), en Île-de-France, offrant 450 m2 habitables sur un terrain de 3 270 m2 sans vis-à-vis. Située à seulement 27 km de Paris, cette propriété vous plonge dans un cadre verdoyant et paisible, agrémenté de trois terrasses totalisant 200 m² et d'une piscine intérieure chauffée de 32 m² avec fond mobile. La piscine est équipée d'une nage à contre-courant et donne accès directement à la plus grande terrasse qui mène au jardin soigneusement aménagé, idéal pour les enfants avec son terrain de jeux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour cathédral spacieux de 81 m² éclairé par des baies vitrées, avec un plancher en verre donnant sur la piscine. Cet espace est complété par une cheminée suspendue, un salon de 22 m² et une cuisine entièrement équipée avec accès à une terrasse. Une suite parentale avec salle de bains balnéothérapie, douche et dressing se trouvent également à ce niveau. Un escalier en verre au design moderne conduit aux deux étages supérieurs. Le premier étage comprend un bureau, trois chambres, une salle de douche et une salle de bains. Au deuxième étage, des combles ont été transformés en un salon convivial. La maison est dotée de fenêtres en aluminium triple vitrage, de volets roulants automatiques et d'un chauffage/rafraîchissement par le sol. La domotique intégrée permet de contrôler à distance divers équipements. Construite avec des matériaux de haute qualité, cette maison assure un confort inégalé et une excellente isolation (DPE classe A).À proximité des commerces (2 km), des écoles (400 m) et du golf d'Étiolles (650 m). Cette maison de luxe à acheter à Étiolles est présentée par Vickie Nikolaou - Agent commercial E.I +33(0)6 14 15 48 93.

Maison à vendre à Melun, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Découvrez cette propriété de caractère datant de 1895, située en plein centre de Melun. Avec 304 m² de surface habitable, cette maison familiale offre un espace généreux sur 3 niveaux, ainsi qu'un sous-sol total, le tout sur un jardin clos de presque 700 m². Rénovée avec soin, elle allie charme ancien et confort moderne, préservant ses éléments d'origine tout en offrant des prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux s'ouvre sur un double séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée et un bureau. Le premier étage comprend quatre grandes chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième étage ajoute trois chambres supplémentaires et un espace bureau. Le jardin arboré, sans vis-à-vis, est parfait pour recevoir, et dispose d'un garage ainsi que d'une pièce indépendante à aménager selon vos souhaits. La maison bénéficie de nombreuses commodités modernes et se situe dans un quartier agréable, proche des écoles, des commerces et des transports en commun. Pour un achat de maison de luxe à Melun, cette demeure rare est l'endroit idéal pour une famille à la recherche d'un cadre de vie alliant praticité et élégance.

Exclusivité. À Dammarie-les-Lys, à 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur privilégié en lisière du parc du château, découvrez cette splendide maison à vendre. D'une superficie de 516m² habitables, elle a été intégralement restaurée en 2021. Cette maison de luxe à acheter à Dammarie-les-Lys propose des volumes grandioses avec 6 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, chacune disposant d'une salle de bains ou d'une salle d'eau. Vous trouverez également un espace de vie de 124m² agrémenté d'une cheminée, ainsi qu'une vaste entrée de 20m². Le sous-sol abrite une salle de bien-être de 90m² neuve (2024) avec salon de détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche. La propriété dispose également d'une cave à vin et d'une buanderie. Dotée de hautes performances énergétiques, d'une isolation renforcée et d'une climatisation réversible par gaines, cette maison présente de très faibles charges d'électricité. À l'extérieur, elle est entourée d'un magnifique jardin paysager, avec une terrasse plein sud de 200m² sans vis-à-vis donnant sur une piscine sécurisée de 12 par 5m et une cuisine d'été équipée et couverte. En façade, une maison d'amis ou de gardien de 70m², un garage pour 2 voitures de 60m² et des stationnements extérieurs pour environ 10 véhicules, le tout avec portail et portillon automatiques ainsi qu'un visiophone. En contrebas, vous trouverez un grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux sont à moins de 5 minutes. Les établissements scolaires (écoles, collèges et lycées privés) sont situés à Melun, avec un bus à proximité. Le RER D est accessible à 2 minutes à pied et la gare de Melun se trouve à 9 minutes en voiture, offrant un train direct vers Paris gare de Lyon en 25 minutes. Une maison familiale d'exception dans le département de la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.00 et 4300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À 3 minutes de Melun, à Rubelles, ville recherchée pour son calme et sa situation géographique, à 5 minutes à pied des écoles, des commerces, des commodités, et à 5 minutes en voiture de la A5 et de la N104.

 En impasse, maison individuelle de 185m2, qui vous propose, un étage, une entrée cathédrale de 10m2 avec placards, une spacieuse pièce de vie de 45m2 traversante est/ouest, une cuisine séparée, aménagée et équipée de 13m2, une arrière-cuisine/cellier/buanderie de 5m2, 5 chambres (13m2, 12m2, 11m2, 10m2 et une suite parentale de 18m2 avec salle d'eau), 2 toilettes séparés dont un avec lave-mains, une salle de bains, une pièce palière de 10m2, un dressing séparé aménagé de 5m2, et 2 dégagements.

 Vous bénéficierez également d'un terrain arboré et fleuri (palmiers, oliviers, sapins, etc…) de 720m2, d'une piscine chauffée (9mx4m) avec rideau électrique de sécurité, d'un garage carrelé avec triple accès de 25m2, d'un sous-sol total semi-enterré (composé d'une salle de jeux carrelée avec placards de 40 m², d'un atelier de 30 m², d'un WC séparé de 2 m², d'une pièce avec point d'eau et placards de 15 m², et d'une pièce de 13 m² qui sert de chaufferie local technique pour la piscine), de 2 places de stationnement et de prestations extérieures et intérieures de qualité (éclairages extérieurs, allées en pavés, palmiers, sapins, 2 places de stationnement, climatisation réversible dans certaines pièces, portail motorisé, volets roulants électriques, domotique, alarme, visiophone, codes d'accès, terrasse en pierres de 50m2 environ, pergola, cheminée avec insert, hauteur sous plafond de 5,25m, volets roulants électriques sur Vélux, parquet massif, etc…). Ce bien est dans un bon état général, même si certaines « finitions » pourraient vous être nécessaires.

 Le secteur recherché, l'emplacement du bien, l'habitabilité, l'agencement, les volumes, le sous-sol total semi-enterré, la qualité de certaines prestations, la piscine, le garage, les 5 chambres, vous seront très largement agréables, bénéfiques et profitables. Pour tout renseignement, contactez Marie BELEC au 06 75 77 84 30 ou par email à mbelec@fortisimmo.fr (EI RSAC 900645722 Nanterre).

À quelques pas du centre-ville de Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve cette belle meulière datant de 1907. Élevée sur un sous-sol total, elle s'étend sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 650 m2 avec piscine extérieure chauffée. L'entrée de la maison mène à un double séjour salon avec cheminée, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Une chambre est également disponible au rez-de-chaussée. Un demi-palier au-dessus offre des sanitaires indépendants. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres se partageant un joli dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire. Le deuxième niveau présente un grand palier menant à la cinquième et sixième chambre, en plus d'une salle d'eau avec sanitaire. Un grenier avec isolation permet d'aménager une septième chambre. Le sous-sol comprend la chaufferie/buanderie, un atelier et deux caves. Le jardin, exposé à l'Ouest, est magnifiquement arboré et dispose d'une double terrasse ainsi que d'une piscine chauffée de 6 m x 4 m, accompagnée d'un cabanon pour le local technique. Un garage fermé complète cette propriété, avec la possibilité de stationner trois autres voitures dans l'allée. La maison, pleine de charme et lumineuse, se distingue par sa généreuse hauteur sous plafond. Moulures, parquets anciens et cheminées d'époque y créent une ambiance accueillante, idéale pour une grande famille ou un professionnel souhaitant aménager un cabinet. La gare de Melun est à 10 minutes en voiture et les commerces, écoles et bords de Seine se trouvent à proximité. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5040 euros et 6870 euros. Dépenses réelles en énergie moins élevées d'après factures, environ 4500 euros par an. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une maison de luxe à Melun.

Idéalement située sur la rive sud à Melun, dans l'un des secteurs prisé de la ville, cette élégante maison bourgeoise séduit immédiatement par son cachet, son parfait état et son cadre de vie face à la Seine. Derrière sa façade, la maison révèle un intérieur impeccable, alliant confort moderne et beaux matériaux d'origine soigneusement préservés, tels que les carreaux de ciment et le parquet point de Hongrie. Pensée pour la vie de famille, les espaces sont confortables et fonctionnels. L'atmosphère y est chaleureuse et le charme de l'ancien s'harmonise parfaitement avec les prestations contemporaines. Au rez de chaussée : L'entrée dessert un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée. Au 1er étage : Le palier distribue deux chambres et une salle de bains. Au 2ème étage : Le palier mène à trois autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol est aménagé avec un véritable espace de vie supplémentaire avec salon cinéma/jeux, une buanderie et une cave voûtée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin aménagé, intime et soigné, véritable prolongement des espaces de vie. Côté équipements, la maison bénéficie de prestations modernes et économiques : pompe à chaleur air/eau, poêle à granulés, garantissant un confort thermique toute l'année. L'agence Pinoy immobilier vous accompagne à chaque étape de votre projet immobilier. 01.64.70.71.65 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr