vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Lagny-sur-Marne, France

Maison individuelle de 122 m² – 5/6 pièces à Montévrain. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montévrain, cette maison, construite en 2015 et rénovée en 2023, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Avec une surface habitable d'environ 122 m², elle propose au rez-de-chaussée : une entrée de 4,67 m², une cuisine aménagée et équipée de 7 m², un petit salon de 9 m², un séjour double de 44,77 m², un toilette avec lave-mains de 2,93 m² et une buanderie de 4,90 m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier de 4,16 m², d'une chambre 1 avec salle d'eau et WC de 15,70 m², d'une chambre 2 de 13,42 m², d'une chambre 3 de 11,22 m², d'une salle d'eau indépendante de 3,90 m² et d'un WC séparé de 1,44 m². Cette configuration assure confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Ouest, d'une terrasse de 50 m², parfaite pour les repas et moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Prestations de qualité : maison en excellent état, double vitrage PVC, VMC simple flux, chauffage individuel au gaz, isolation performante – DPE C / GES C, fibre optique, assainissement conforme. Proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien est idéal pour un achat de Maison de luxe Montévrain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1750,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sonia Neveu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907 525 604.

Pomponne (77400) / Quartier Pomponette.Nous vous proposons un ensemble immobilier à vendre comprenant deux maisons d'architecte, dont une avec dépendance, construites en 2022, offrant une surface totale de 440 m² habitable avec 280 m² de sous-sol. La première maison dispose d'une surface de 182 m² habitable, avec terrasse et jardin, et un sous-sol de 115 m² pouvant accueillir plusieurs voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un double séjour d'environ 70 m² avec cuisine ouverte (à créer) donnant accès à la terrasse et au jardin, une suite parentale, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, un palier, une grande chambre (possibilité de créer une salle d'eau), deux chambres avec salle d'eau communicante, un bureau de 19 m², et un toilette séparé. La seconde maison présente une surface de 190 m² habitable, également avec terrasse et jardin, ainsi qu'une dépendance de 68,05 m² pour un total de 258,05 m². Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un double séjour, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse et un jardin, et un toilette séparé. À l'étage, vous apprécierez un palier, un dégagement aménagé en salle de jeux, une suite parentale avec salle d'eau, une chambre avec douche, deux chambres avec salle de bains/douche communicante, et un toilette séparé. Un sous-sol d'environ 165 m², accessible pour plusieurs voitures avec coin buanderie, complète cette maison, ainsi qu'une dépendance de 3 pièces avec terrasse et jardin. Idéalement agencées, ces maisons ne présentent aucune perte d'espace et offrent des prestations de qualité. Situées dans un environnement résidentiel privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et avec un accès rapide vers Paris et Disneyland Paris. Un bien exceptionnel, rare sur le secteur, garantissant un confort de vie inégalé avec des volumes généreux, idéal pour une grande famille en quête de calme, d'espace et de prestige.À visiter rapidement. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 2 lots au total, ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours, avec un montant moyen de la quote-part du budget prévisionnel de 0 euros par mois. Prix de vente avec honoraires d'agence T.T.C inclus à la charge de l’acquéreur : 1 149 000 euros. Prix hors honoraires : 1 100 000 euros, soit 4,45 % d’honoraires d’agence T.T.C.Information sur le DPE : DPE 130 indice C et GES 4 indice A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 210 € et 340 € par an.La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. François BARROSO, Agent Commercial mandataire indépendant en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de CRETEIL sous le numéro 811 367 671, titulaire de la carte collaborateur pour le compte de la société SERENO.

iad France - Bruno Ruis vous propose: Élégance et lumière — Maison au cœur d’un écrin de verdure à Pomponne, Seine-et-Marne. À l’abri des regards, cette maison d’architecte marie design, nature et sérénité. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur un panorama verdoyant et une cheminée monumentale. La cuisine italienne sur mesure invite à la convivialité. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale élégante et un sas vitré qui relie la maison au garage double. À l’étage, mezzanine bureau, deux suites et une pièce modulable complètent l’espace. Un studio indépendant, une cave à vin spectaculaire pouvant accueillir 2000 bouteilles et un jacuzzi extérieur font de ce bien un choix rare pour ceux envisageant un achat Maison de luxe à Pomponne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Bruno Ruis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette villa en vente à Bussy-Saint-Georges, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette maison de plus de 190 m², située sur un terrain de près de 800 m², vous offre un cadre de vie agréable et chaleureux. Avec son grand séjour lumineux de 54 m², sa cuisine fonctionnelle et sa véranda contemporaine de 20 m², cette villa est idéale pour les familles. Vous trouverez également une suite parentale au rez-de-chaussée et trois grandes chambres à l'étage, sans oublier un espace extérieur soigné et piscinable. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette villa de luxe à vendre à Bussy-Saint-Georges est à découvrir d'urgence. À seulement 7 minutes du RER A et à proximité de toutes commodités, elle dispose de nombreux atouts pour un cadre de vie agréable.

iad France - Loreen Arnaud vous propose : Maison d’architecte bioclimatique – 182 m² + annexes aménagées. Située à Chessy, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison construite en 2011 est parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de 1 249 m² dans un environnement boisé et paisible. Elle offre 182 m² habitables répartis sur trois demi-niveaux, avec de beaux volumes, une luminosité généreuse et une vue dégagée sur la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte sur terrasse, une suite parentale, deux chambres, un bureau et un cellier technique. À l'étage, deux chambres et une grande salle de bain lumineuse. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu'un accès à une toiture-terrasse aménagée, offrant un espace extérieur privilégié. Une salle de sport indépendante, un abri de jardin aménagé en atelier (avec électricité et éclairage), un garage et des annexes complètent ce bien. Les prestations sont de qualité, avec triple vitrage bois/aluminium et équipements performants, garantissant une excellente performance énergétique. Ce bien rare allie architecture contemporaine, confort moderne et cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356.

Maison historique à Chalifert — Jardin de 950 m², dépendances et grand potentielEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Eric Grossier vous proposent en exclusivité cette magnifique bâtisse située au cœur de Chalifert, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce presbytère du XVIIIe siècle a conservé son authenticité — une maison de caractère avec une âme unique.Dès l'entrée, le charme de l'ancien se déploie avec tomettes, boiseries murales, volets intérieurs en bois, et une atmosphère feutrée. La distribution intérieure est familiale et élégante :Rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec un large escalier en bois et pierres, salle à manger et cuisine indépendante ; de l'autre côté, un double salon traversant, baigné de lumière, avec cheminée fonctionnelle. De nombreux rangements se trouvent intégrés dans les cloisons. WC indépendants.1er étage : palier desservant 4 chambres et une grande salle de bains.2e étage : 2 chambres et une salle de bains plus intime.Une cave et un local technique/chaufferie complètent le tout.Jardin et dépendances : cet espace extérieur constitue un atout indéniable. Le terrain de plus de 950 m² est partagé, offrant deux ambiances de jardin : un abri en dur à l'avant et, de l'autre côté, une construction comprenant un atelier/remise/garage avec un étage de stockage. Après rénovation, cet espace pourrait se transformer en appartement d'environ 70 m².Cette dépendance peut être envisagée pour une habitation indépendante avec accès direct sur rue, permettant une location saisonnière, particulièrement appréciée dans le secteur du Val d'Europe (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Localisation idéale : village calme, Val d'Europe à proximitéÀ seulement 5 à 10 minutes de Val d'Europe, Disneyland Paris, de la gare TGV Chessy–Marne-la-Vallée et du RER A. Une maison de caractère, parfaitement connectée et remplie de potentiel.Ce bien nécessite des travaux, offrant ainsi une occasion rare pour les amateurs d'authenticité et de projets. La structure ne présente ni fissures, ni infiltrations, ni problème d'humidité. Pour des informations sur les risques pouvant affecter ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.frEric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée.

Votre agence Orpi du Val d'Europe vous propose en exclusivité une villa à acheter à Chessy, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Achevée en 2014, cette villa d'architecte, érigée sur un terrain de 720m2, saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son agencement réfléchi. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 90m2, comprenant un espace détente avec une hauteur sous plafond de plus de 5m, une cheminée moderne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein Sud, tout comme le jardin. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et un garage double. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une suite parentale de 40m2 dotée de son dressing, de sa salle d'eau avec WC et d'un balcon surplombant le jardin. Les atouts de cette villa à vendre à Chessy incluent : - Conformité aux normes BBC, - Volumes exceptionnels, - Terrain piscinable exposé plein Sud, - Située au cœur d'un quartier familial très prisé, - Proximité avec les commodités, les transports et les établissements scolaires. N'attendez plus pour nous contacter et ne manquez pas cette offre exceptionnelle ! Référence agence : 1387.

Découvrez cette Maison à vendre à Brou-sur-Chantereine, située dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette maison individuelle, construite en 1993, offre des espaces généreux sur trois niveaux, parfaits pour les familles nombreuses ou les projets de location en AirBnB, avec une capacité allant jusqu'à 21 couchages. Au rez-de-chaussée, deux appartements sont disponibles : un duplex de 3 chambres et un 2 pièces de plain-pied. À l'étage, un second duplex avec 3 chambres et 2 mezzanines vous attend. Le sous-sol et la cave constituent des espaces de rangement ou d'activités supplémentaires. Le terrain est piscinable, idéal pour réaliser votre rêve de posséder une piscine privée. Un chauffage individuel garantit une gestion énergétique optimale. Vous disposerez également de trois places de stationnement intérieures dans le garage en sous-sol, plus une place extérieure. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires, comprenant crèche, école, collèges, commerces, restaurants, parc et médecins, accessibles à pied. La maison est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre. Prix de vente : 990 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2980.00 et 4100.00 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller We Invest France, Mickaël Pouliquen, agent commercial (RSAC 893 377 739). Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.

iad France - Fanny CARRIERE vous propose : Magny-le-Hongre – Élégante contemporaine au cœur du centre-ville. À proximité des commodités et avec un accès rapide à la gare TGV (5 minutes en voiture et 35 minutes à pied), cette maison d’architecte réalisée en 2017 reflète un art de vivre raffiné, où chaque détail a été conçu avec soin. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un vaste séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine contemporaine agrémentée d’une verrière élégante. Deux larges baies vitrées prolongent l’espace de vie vers la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, offrant confort et intimité. À l’étage, un palier spacieux, actuellement aménagé en salon-bureau, pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire. Ce niveau dessert une immense suite parentale, un dressing, une spacieuse salle de bains d’environ 14 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes. Pratiquement, un garage de très grande hauteur permet d’accueillir des véhicules volumineux, complété par un espace de stationnement extérieur pour deux grands véhicules supplémentaires. Vous y découvrirez également une belle cave à vin enterrée. À l’arrière de la propriété, un studio indépendant d’environ 20 m² avec kitchenette, salle d’eau et WC offre de multiples possibilités d'utilisation. Cette maison saura répondre aux attentes des plus exigeants en quête de confort, modernité et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le marché ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de concrétiser votre projet d'achat Maison de luxe Magny-le-Hongre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny CARRIERE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903560621.

Votre Agence ORPI Bailly vous présente en Exclusivité une Maison de luxe à acheter à Magny-le-Hongre, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de grand standing, d'une superficie de plus de 214 m², se trouve sur un terrain de près de 950 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue sur le golf. En visitant cette maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et de nombreux rangements menant à un spacieux salon-séjour cathédrale lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une première suite parentale avec placards et sa salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, le palier/mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres avec placards, une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains familiale et un WC séparé. Côté extérieur, un immense jardin arboré et paysager sans vis-à-vis de près de 950 m² vous offre la possibilité de profiter d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Une dépendance est également à votre disposition pour aménager selon vos besoins. Le grand parvis à l'entrée permet de stationner près de 3 véhicules, accompagné d'un garage double avec mezzanine aménageable. Les atouts de cette maison incluent un secteur prisé, des prestations modernes et haut de gamme, ainsi qu'une situation unique sur le golf. Vous pouvez la pré-visiter via notre visite virtuelle immersive 360° disponible sur demande. Référence agence : 4751.

Découvrez cette maison à vendre à MAGNY LE HONGRE, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Au cœur de Marne-la-Vallée, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa d'architecte de 247 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 1 134 m². Construite en 2005, elle offre une élégante façade en brique rouge, des volumes généreux et des espaces extérieurs soigneusement aménagés, incluant un patio intimiste et une vaste terrasse en bois exotique. L'entrée s'effectue par un double portail automatique et un patio de 50 m² aux influences mauresques avec fresques en mosaïque. Les espaces de réception se composent d'un vaste séjour avec cheminée en marbre, d'un salon confortable et d'une salle à manger avec plafond cathédrale, s'ouvrant sur le jardin. La cuisine italienne de 30 m², entièrement équipée, dispose d'un cellier-buanderie et d'un accès direct au garage. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec double dressing et salle de bain balnéo. L'étage comprend un espace média modulable, trois chambres avec salles d'eau privatives, balcons pour certaines, ainsi qu'un bureau lumineux. Le jardin clos, conçu par un architecte paysagiste, propose une grande terrasse, une gloriette romantique, un potager et des abris de jardin, le tout dans un espace extérieur harmonieux. Située à proximité des écoles, commerces, transports et du golf, cette maison conjugue tranquillité et praticité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 euros et 3670 euros. Contactez Elvire de la MARTINIERE au 06 03 05 05 96, RSAC : 800 930 232 MEAUX.

Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous propose cette superbe villa neuve de 353,93 m² en vente au cœur de Magny-le-Hongre (Seine-et-Marne) — un emplacement central idéal pour une vie familiale épanouie. Construite en 2021 et en parfait état, cette propriété raffinée propose 6 chambres et 2 espaces de vie lumineux, idéale pour accueillir famille et invités. Vous profiterez d'un grand jardin privatif pour vos moments de détente et d'une terrasse accueillante pour recevoir . Confort moderne assuré : parking intérieur, tout-à-l'égout et salle de bains avec douche à l'italienne pour des sensations de spa au quotidien . Bien située, la villa est proche des transports en commun pour des déplacements facilités et à proximité d'une école, un atout majeur pour les familles . Prix attractif : 2 490 000 EUR. Prestations de qualité, architecture contemporaine et emplacement central — une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite . Référence agence : 2029

À Bailly-Romainvilliers, dans le secteur recherché des ''Alizés'', découvrez cette villa indépendante de standing à vendre. Avec une superficie de 223 m² sur une parcelle d'environ 856 m², cette maison familiale offre un espace de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau d'environ 15 m² pouvant servir de chambre. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains et dressing, et quatre chambres supplémentaires. De plus, la villa dispose d'un garage double et d'un agréable extérieur avec jardin et terrasse sans vis-à-vis, le tout sur un terrain piscinable. Les commerces, écoles et transports sont à proximité, et l'autoroute A4 est accessible en seulement 5 minutes. Cette villa à acheter à Bailly-Romainvilliers offre un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France.

Située à PONTCARRE, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison exceptionnelle à vendre propose plus de 180 m² habitables en lisière de forêt. Rénovée avec soin, elle s'étend sur un jardin clos, offrant une vue dégagée ainsi qu'un atelier indépendant en ossature bois et une piscine à sel. La vaste entrée intègre un espace bureau pouvant être transformé en chambre, qui donne directement sur le jardin. La pièce de vie illuminée met en valeur le charme de l'ancien avec des matériaux de qualité, tandis que la cuisine équipée s'accompagne d'un cellier-buanderie. À l'étage, une suite parentale vous attend, accompagnée de plusieurs chambres et d'espaces de rangement adaptés. Les combles sont aménagés en espace cosy. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin paysager agrémentent le cadre de vie. Ce bien rare combine authenticité et confort moderne, parfait pour un achat Maison de luxe à PONTCARRE.

Votre Agence ORPI Bailly vous propose en Exclusivité cette Maison à vendre dans la commune très recherchée de Bailly-Romainvilliers, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété de standing, d'une superficie de plus de 214 m² sur un terrain de près de 950 m², est idéalement située face au Golf Paris Val d'Europe et dispose d'une piscine ainsi que d'une vue imprenable sur le golf.Lors de votre visite, vous découvrirez : - Au Rez-de-Chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et de multiples rangements, menant à un spacieux salon-séjour cathédrale lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une première suite parentale avec placards et salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains.- À l'étage : un palier/mezzanine surplombant le séjour, desservant trois chambres avec placards, une seconde suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bains familiale et un WC séparé.- En extérieur : un jardin arboré et paysager, sans vis-à-vis, offrant l'espace idéal pour vous détendre sur la terrasse et profiter de la piscine chauffée (avec couverture automatique, éclairage de nuit, balnéo et nage à contre-courant) lors des magnifiques journées ensoleillées. Une dépendance vous permettra également d'aménager un bureau, une salle de sport ou un espace de rangementLe grand parvis à l'entrée de la propriété permet de stationner plusieurs véhicules, en plus d'un grand garage double avec mezzanine aménageable. Les points forts de cette maison incluent un secteur prisé, des prestations modernes, ainsi qu'une situation unique sur le golf. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle immersive à 360°. Référence agence : 4751.

Maison à vendre à Montfermeil, Seine-Saint-Denis (93), Île-de-France. Découvrez ce pavillon de 54,34 m² de surface au sol, édifié sur un terrain de 105 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur une cuisine attenante au séjour, offrant un accès direct au jardin et à sa terrasse. Au premier étage, le palier dessert une chambre spacieuse ainsi qu'une salle de douche avec WC. Une cave est également présente, ainsi qu'une cour extérieure avec terrasse et possibilité de stationnement. Vous bénéficierez de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage électrique. Ce bien a bénéficié d'un ravalement avec isolation extérieure. Parfait pour un premier achat ou un investisseur. Situé à proximité des transports, avec le bus et le tram T4 à deux pas, et le futur Grand Paris Express (Métro Ligne 16). Le DPE affiche un indice de 246 et le GES un indice de 8, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 960 et 1340 euros. Prix de vente : 205 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christel FERBUS au 0610253713 ou par courriel à leraincy@proprietes-privees.com.

iad France - Sonia Djeddi vous propose : Magnifique maison contemporaine de 168 m² – Lumière, volumes et prestations de qualité. Construite en 2015, cette maison d’architecte offre un cadre de vie exceptionnel à Noisy-le-Grand, dans le département de Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Située dans un quartier recherché et paisible, elle se trouve à proximité de toutes les commodités. Dès l’entrée, l’atmosphère soignée se révèle grâce à de vastes volumes baignés de lumière. Au rez-de-chaussée, une entrée spacieuse mène vers une pièce de vie ouverte sur la terrasse et le jardin, avec des baies vitrées illuminant un double séjour. Ce niveau inclut également une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier fonctionnel. À l’étage, une mezzanine mène à une suite parentale avec une chambre, un dressing et une salle de bain raffinée. Le deuxième étage propose deux grandes chambres et un espace pouvant être transformé en chambre supplémentaire. À l’extérieur, un jardin paysagé et une piscine ajoutent à l’attrait de la propriété, qui permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Avec un accès rapide aux écoles, commerces et transports, cette maison à vendre à Noisy-le-Grand est un bien rare à découvrir.

iad France - Claire Puissant vous propose: Au coeur du PARC DE VILLEFLIX, Propriété à vendre située à Noisy-le-Grand, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Cette propriété d'exception de 361,4 m² (loi Carrez) hautement sécurisée est édifiée sur un jardin arboré de 2312 m² sans aucun vis-à-vis. Ce bien en pierre de taille, construit en 2005, déploie 384 m² de surface totale sur 4 niveaux, alliant confort et intimité. Vous y trouverez 5 chambres (possibilité de 6), dont 4 suites parentales, un dressing aménagé et un espace de vie central baigné de lumières naturelles avec une cuisine ouverte sur mesure. Cet espace est prolongé par une piscine intérieure de 21,46 m² et une terrasse de 50 m². Vous bénéficierez également d'une salle de sport de 34 m² avec salle d’eau, d'une buanderie, d'une salle de cinéma de 24 m² sur mesure et de pièces de rangement. Pour les œnophiles, une cave thermorégulée est à disposition. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un vaste espace de vie de 84 m², un salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine équipée avec arrière-cuisine de 30 m², une première suite parentale avec salle d’eau attenante, ainsi que des espaces de rangement. À l'étage, un escalier majestueux mène à une mezzanine distribuant l'espace nuit avec 3 spacieuses suites parentales, chacune avec sa salle d’eau et un dressing. Un escalier mène également aux combles avec une dernière spacieuse chambre. La demeure dispose de trois belles terrasses offrant une vue dégagée sur le jardin, véritable havre de paix, avec des orientations multiples garantissant une luminosité optimale. Pour votre confort, toutes les commodités modernes sont présentes : fibre optique, climatisation réversible, chauffage au sol. Vous pourrez également profiter d'un double garage en sous-sol et de deux places de parking extérieures. Cette propriété est idéale pour les familles en quête d'un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette Propriété à acheter à Noisy-le-Grand.

Maison à vendre à Noisy-le-Grand, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Située à seulement 20 minutes de la porte de Vincennes, cette magnifique villa d'architecte se trouve dans un parc privé et paisible en bordure de la Marne. Offrant 318 m² habitables (561 m² au sol) répartis sur trois niveaux, elle est entourée d'un jardin paysager de 1673 m² et de 250 m² de terrasses. La villa comprend : REZ-DE-CHAUSSEE : - Hall de réception avec dressings - Appartement indépendant de 35 m² - Cave à vins agencée sur mesure - Garage intérieur pour 7 véhicules - Loggia REZ-DE-JARDIN : - Grand séjour de 87 m² - Cuisine américaine - Buanderie - Jardin d'hiver avec barbecue - Terrasse de 190 m² exposée Sud ETAGE : - Suite principale de 45 m² avec salle de bain et grand dressing - Suite de 20 m² avec salle d'eau et dressing - Deux chambres d'enfants avec chacune leur salle d'eau et dressing - Balcon de 16 m² exposé Sud - Balcon de 16 m² exposé Nord PRESTATIONS : - Climatisation réversible - Domotique - Alarme et télésurveillance - Agencement sur mesure (cuisines, meubles de salle de bains, dressings, tête de lit) - Luminaires design - Sanitaires de marque STARCK et robinetteries GROHE Graphite - Cheminée intérieure STUV Une maison atypique et rare en Île-de-France avec des prestations de haut standing. Idéale pour un achat de maison à Noisy-le-Grand.

Découvrez cette maison à vendre à Pontault-Combault, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Nichée au cœur d'un quartier résidentiel prisé, cette propriété exceptionnelle de 650 m² allie élégance et confort. La vaste pièce de vie baignée de lumière crée une atmosphère agréable, tandis que la cuisine entièrement équipée ravira les amateurs de gastronomie. Cinq chambres spacieuses ainsi que quatre salles de bain bien aménagées offrent une intimité optimale. Une salle de réception de 80 m² promet des moments mémorables en famille ou entre amis. À l'extérieur, une piscine chauffée et un jardin arboré vous attendent pour des instants de détente. En prime, un appartement deux pièces avec entrée indépendante propose de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des proches ou générer un revenu locatif. Cette maison de luxe à acheter à Pontault-Combault est une opportunité rare sur le marché. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 9645 euros et 13049 euros.

Cette maison exceptionnelle est à couper le souffle. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un style raffiné, cette maison connectée peut être contrôlée depuis votre smartphone. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec ilot central et hotte escamotable, 2 chambres avec penderies, une salle de bains moderne, une suite parentale de 60m2, 2 autres chambres, une terrasse de 80m2 donnant sur une piscine chauffée, et un magnifique jardin clôturé et paysagé avec des arbres fruitiers. Située à Couilly-Pont-aux-Dames, à seulement 7km de Disney, cette maison est un véritable bijou. Le terrain de 4000m2 est constructible et peut être divisé pour une valeur potentielle de 450 000 euros. Dotée d'une chaudière à condensation au gaz de ville récente, d'un système de sécurité avancé et d'un portail automatique, cette maison est une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Couilly-Pont-aux-Dames, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Référence agence : 10000

Opportunité rare d'achat maison COUILLY PONT AUX DAMES, située dans un terrain arboré de 1664 m², cette maison de maître allie charme authentique et volumes impressionnants. Sa façade majestueuse, ses parquets en chêne et ses hauteurs sous plafond témoignent du caractère unique de cette demeure. Idéalement située à seulement 3 minutes du centre commercial et de l'échangeur A4, elle est bien desservie par les transports (Gare de Meaux, Chessy Marne-la-Vallée et Couilly-Saint-Germain). Un établissement scolaire privé, de la maternelle au collège, se trouve à proximité. Avec une superficie de 292 m² (237 m² carrez), la maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée se prolongeant sur deux côtés : l'un avec deux espaces de vie donnant sur une terrasse d'environ 80 m², l'autre contenant un salon et une salle à manger avec cheminées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains, puis au second étage, deux autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave ainsi que des espaces de stockage. Le jardin, arboré et paisible, invite à la détente, tandis qu'un garage fermé permet de stationner un véhicule en sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de redonner toute sa splendeur à cette maison COUILLY PONT AUX DAMES à vendre, offrant une excellente opportunité pour une vie de famille ou une profession libérale. Située en Seine-et-Marne, Île-de-France. CLASSE ENERGIE : 316 E – CLASSE GES : 69 E. Pour ce bien, vous êtes accompagné par : Corine Stoubenfol. Visites : sur rendez-vous. Contact : 06-07-69-94-33 ou cstoubenfol@delacouraujardin.com. SIREN DLCAJ : 811 493 162. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À Livry-Gargan, dans le département de Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France, nous proposons une Maison à vendre, parfaite pour une grande famille, un professionnel libéral ou un artisan. Cette maison bourgeoise indépendante offre 220 m2 habitables, un sous-sol total et un grenier aménageable. Très bien entretenue, elle allie le charme de l'ancien avec un parquet et des vitraux au confort moderne, le tout sur un terrain de 734 m2, sans vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de 71 m2 ainsi qu'une grande pièce pouvant accueillir deux bureaux indépendants, idéale pour recevoir des clients. L'étage comprend trois chambres avec balcon, une salle de bain et un WC séparé. Au deuxième niveau, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC et un dressing. Le sous-sol est aménagé avec une buanderie et un atelier. De plus, cette propriété possède deux grands boxes de 66 m2 pour quatre véhicules et de nombreux stationnements pour des camions. Toutes les menuiseries sont en aluminium avec double vitrage et volets roulants électriques. Une habitation pleine de charme à ne pas manquer.

iad France - Grégory Comte vous propose : Très belle maison orientée plein sud de 250 m² avec piscine, terrain paysager de 2235 m², proche de la gare TGV/RER et du Val d’Europe, située à 8 minutes de Bailly-Romainvilliers dans la commune de Couilly-Pont-aux-Dames. Nichée dans un environnement verdoyant, cette magnifique maison offre un cadre de vie serein, seulement à 10 minutes de Val d’Europe et de la gare RER/TGV de Marne-la-Vallée Chessy. Dès l’entrée, une élégante verrière et un agréable puits de lumière créent une atmosphère paisible où espace, calme et luminosité règnent. Avec ses 250 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et une disposition soignée. Elle dispose d’un vaste espace de vie ouvert de 80 m², incluant une entrée, un séjour, un salon lumineux avec cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m², formant un ensemble fluide. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 10 m², une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et un toilette indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont trois avec balcon, un bureau, une salle de bain (avec baignoire et douche), et un second toilette. Tous les espaces de vie, en particulier les chambres, offrent de beaux volumes et une luminosité remarquable. L’ambiance y est apoaisante et idéale pour une vie familiale. De nombreux placards intégrés assurent un confort de rangement optimal. À l’extérieur : terrasse, piscine et jardin avec une vue exceptionnelle sur la vallée du Morin sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Un double garage de plus de 40 m² et une cave de 40 m² complètent ce bien. Equipée d’un chauffage par pompe à chaleur Air/eau dernière génération avec plancher chauffant ainsi que d’un insert bois, cette maison bénéficie également d’un double vitrage et d’une excellente isolation (DPE B), alliant confort et performance énergétique. Idéalement située proche des commodités (2 minutes) et avec accès rapide à l’A4, les transports (RER A / TGV Marne-la-Vallée Chessy) se trouvent à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Bailly-Romainvilliers ! VISITE POSSIBLE EN 360° SUR DEMANDE. Confrères : N’hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comte mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.