vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Guérard, France

Au coeur d'un village prisé, cette maison de caractère de plus de 200 ans, d'une superficie de 177 m² habitables, ancien relais de poste à cheval, offre un espace généreux sur plusieurs niveaux et s'ouvre sur un jardin paysager avec terrasses et jacuzzi. Rénovée avec soin il y a huit ans, elle allie authenticité, volumes atypiques et confort moderne dans une ambiance chaleureuse. Derrière le portail, un escalier mène à une première terrasse puis à l'entrée principale. Le rez-de-chaussée dévoile une vaste cuisine dinatoire, véritable pièce de vie, prolongée en surplomb par une buanderie et une salle d'eau avec sanitaires. Un atelier de peinture sous verrière offre une lumière naturelle idéale pour une activité artistique ou un espace bureau. Un salon d'été chauffé complète ce niveau. De l'autre côté, une chambre ou bureau précède un salon cathédrale, structuré autour d'une cheminée à insert et d'un coin cosy. À l'étage, une mezzanine ouverte sur le séjour distribue deux chambres, des sanitaires indépendants et une salle de bain. Sous les toits, une chambre mansardée avec salle d'eau attenante propose un espace intimiste. Une cave voûtée et un garage avec portail électrique accessible depuis la rue complètent le tout.Le jardin en pente accueille une variété de lilas, rosiers, glycine et cerisier, formant un écrin végétal plein de charme. Une seconde terrasse avec jacuzzi invite à la détente en toute intimité.Proche des commerces, écoles et services du village, cette propriété bénéficie d'un cadre pratique et vivant.Bien singulier par son histoire et son agencement en demi-niveaux, cette maison séduira les amateurs de biens atypiques en quête d'authenticité et constitue une excellente opportunité pour un achat de maison à acheter TIGEAUX. Située dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France, elle est à découvrir sans tarder.

L'agence LARGIER vous propose une maison à vendre à MOUROUX, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Cette propriété spacieuse de 474m² est nichée dans un environnement calme, tout en étant proche de toutes les commodités, et s'étend sur un terrain d'environ 2900m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une galerie d'entrée, un double séjour d'environ 100m², deux suites dotées chacune d'une salle de douche avec WC, deux chambres, une salle de douche à l'italienne, un hammam, un WC séparé, ainsi qu'un espace buanderie. En outre, une dépendance avec un accès indépendant nécessite des travaux de rénovation. Deux entrées mènent au premier étage : une de l'extérieur (jardin) et une autre de l'intérieur de la maison, ouvrant sur un couloir menant à plusieurs logements. Vous trouverez un appartement de 2 pièces avec un séjour, une cuisine aménagée, une salle de douche avec WC, une chambre et une mezzanine, ainsi qu'un appartement de 3 pièces comprenant deux chambres, un séjour et une cuisine équipée. Un appartement de 4 pièces dispose d'un séjour avec accès à un balcon et une terrasse, trois chambres avec salles de douche et WC, et une cuisine séparée. Enfin, un studio avec salle de douche est également présent. À l'étage, une buanderie s'ajoute aux nombreux atouts de cette maison. Le jardin, agrémenté d'une cuisine d'été avec pergola, est parfait pour profiter des beaux jours. Cette maison à acheter à MOUROUX représente une opportunité idéale pour des locations Airbnb, grâce à sa proximité avec le parc Disneyland (à 25 minutes en voiture). Les revenus locatifs peuvent varier entre 80€ et 120€ par nuit, selon la saison. Ne manquez pas cette occasion et visitez sans tarder.

Maison ancienne à Voulangis (77580) d'une surface habitable d'environ 192 m² sur un terrain de 1 750 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un salon-séjour spacieux de 48 m² avec cheminée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert un bureau de 35 m², deux chambres dont une avec douche privative ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains et d'un dressing. Cette maison dispose aussi d'un cellier, d'une terrasse de 30 m², d'un stationnement intérieur et de quatre places extérieures. Les huisseries en PVC triple vitrage, la toiture refaite en 2022, le chauffage individuel au gaz de ville et un assainissement conforme au tout-à-l'égout complètent les atouts de ce bien. Pour un projet d'achat de maison à Voulangis, n'hésitez pas à nous contacter. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Dautremer - We Invest France, Tél. : 06 24 91 29 75, Email : sandrine.dautremer@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170.00 € et 5690.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543.

Julien GROSSI de l'agence OBJECTIFIMMO Crécy vous propose : Située dans un charmant hameau à seulement 5 minutes de Crécy-la-Chapelle, cette maison ancienne séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle offre un cadre de vie paisible, verdoyant et préservé, tout en restant à quelques minutes de Meaux et de ses commodités. Développant environ 250 m2 habitables, la maison propose de beaux volumes baignés de lumière, idéals pour une vie de famille ou un projet de vie ambitieux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 50 m2 équipé d'un poêle, parfait pour les moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur et les espaces verts. L'étage dessert cinq chambres confortables, dont une suite parentale, une salle de bain à finaliser et une salle d'eau déjà fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. Implantée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m2, la propriété invite à la détente et laisse libre cours à vos projets : piscine, potager, aire de jeux ou espaces de réception. Une agréable terrasse permet de profiter pleinement des beaux jours. Côté pratique, le bien dispose de deux garages ainsi que de plusieurs places de stationnement extérieures, un véritable atout. Cette maison se prête également parfaitement à un projet de chambres d'hôtes, ou à une activité professionnelle nécessitant des espaces de stockage, des ateliers ou des dépendances, grâce à ses volumes, son environnement calme et son accessibilité. Chauffage bois (poêle) et électrique, double vitrage bois/PVC, assainissement collectif conforme. Un bien rare sur le secteur en Seine-et-Marne, idéal pour une grande famille, un projet touristique ou professionnel, ou tout simplement pour les amoureux d'espace, de nature et d'authenticité. Cette maison de luxe à vendre à Crécy-la-Chapelle est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre, cette ferme exceptionnelle située à La Haute-Maison (77580) dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ancienne ferme briarde entièrement aménagée, elle constitue une opportunité unique pour un achat ferme La Haute-Maison. Ce bien propose un ensemble de bâtiments adaptés à l'événementiel, à l'hébergement touristique, professionnel, ainsi qu'au secteur associatif ou scolaire. Avec une surface bâtie d'environ 3 900 m², dont 3 466 m² déjà aménagés, la propriété comprend 70 pièces, incluant 50 chambres équipées de salles d'eau et de sanitaires privatifs. Des greniers et des locaux techniques viennent compléter ce bien exceptionnel. L'ensemble est édifié sur un terrain spacieux de près de 25 700 m², réparti sur cinq parcelles cadastrées (197, 227, 226, 281, et 230), offrant un cadre verdoyant, arboré, ainsi que plus de 60 places de parking. Les installations comprennent :- 6 grandes salles de réception de 120 m² à 400 m², idéales pour des mariages, séminaires et événements variés- 9 salles de travail ou de réunion- 50 chambres avec salle d'eau ou salle de bain- Espaces extérieurs aménagés, y compris une grande terrasse et des jardins - Plus de 60 places de stationnement disponibles Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette ferme La Haute-Maison à vendre offre un fort potentiel de développement, attirant aussi bien des porteurs de projets touristiques que des opérateurs institutionnels. Accès rapide par les principaux axes routiers. Référence agence : 8953

iad France - Grégory Comte vous propose : Très belle maison orientée plein sud de 250 m² avec piscine, terrain paysager de 2235 m², proche de la gare TGV/RER et du Val d’Europe, située à 8 minutes de Bailly-Romainvilliers dans la commune de Couilly-Pont-aux-Dames. Nichée dans un environnement verdoyant, cette magnifique maison offre un cadre de vie serein, seulement à 10 minutes de Val d’Europe et de la gare RER/TGV de Marne-la-Vallée Chessy. Dès l’entrée, une élégante verrière et un agréable puits de lumière créent une atmosphère paisible où espace, calme et luminosité règnent. Avec ses 250 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et une disposition soignée. Elle dispose d’un vaste espace de vie ouvert de 80 m², incluant une entrée, un séjour, un salon lumineux avec cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m², formant un ensemble fluide. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau de 10 m², une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et un toilette indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont trois avec balcon, un bureau, une salle de bain (avec baignoire et douche), et un second toilette. Tous les espaces de vie, en particulier les chambres, offrent de beaux volumes et une luminosité remarquable. L’ambiance y est apoaisante et idéale pour une vie familiale. De nombreux placards intégrés assurent un confort de rangement optimal. À l’extérieur : terrasse, piscine et jardin avec une vue exceptionnelle sur la vallée du Morin sans vis-à-vis, offrant un véritable havre de paix. Un double garage de plus de 40 m² et une cave de 40 m² complètent ce bien. Equipée d’un chauffage par pompe à chaleur Air/eau dernière génération avec plancher chauffant ainsi que d’un insert bois, cette maison bénéficie également d’un double vitrage et d’une excellente isolation (DPE B), alliant confort et performance énergétique. Idéalement située proche des commodités (2 minutes) et avec accès rapide à l’A4, les transports (RER A / TGV Marne-la-Vallée Chessy) se trouvent à 10 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à Bailly-Romainvilliers ! VISITE POSSIBLE EN 360° SUR DEMANDE. Confrères : N’hésitez pas à me contacter, le partage d'affaire fait partie de mes valeurs. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 96 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comte mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Opportunité rare d'achat maison COUILLY PONT AUX DAMES, située dans un terrain arboré de 1664 m², cette maison de maître allie charme authentique et volumes impressionnants. Sa façade majestueuse, ses parquets en chêne et ses hauteurs sous plafond témoignent du caractère unique de cette demeure. Idéalement située à seulement 3 minutes du centre commercial et de l'échangeur A4, elle est bien desservie par les transports (Gare de Meaux, Chessy Marne-la-Vallée et Couilly-Saint-Germain). Un établissement scolaire privé, de la maternelle au collège, se trouve à proximité. Avec une superficie de 292 m² (237 m² carrez), la maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée se prolongeant sur deux côtés : l'un avec deux espaces de vie donnant sur une terrasse d'environ 80 m², l'autre contenant un salon et une salle à manger avec cheminées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains, puis au second étage, deux autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave ainsi que des espaces de stockage. Le jardin, arboré et paisible, invite à la détente, tandis qu'un garage fermé permet de stationner un véhicule en sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de redonner toute sa splendeur à cette maison COUILLY PONT AUX DAMES à vendre, offrant une excellente opportunité pour une vie de famille ou une profession libérale. Située en Seine-et-Marne, Île-de-France. CLASSE ENERGIE : 316 E – CLASSE GES : 69 E. Pour ce bien, vous êtes accompagné par : Corine Stoubenfol. Visites : sur rendez-vous. Contact : 06-07-69-94-33 ou cstoubenfol@delacouraujardin.com. SIREN DLCAJ : 811 493 162. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Cette maison exceptionnelle est à couper le souffle. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un style raffiné, cette maison connectée peut être contrôlée depuis votre smartphone. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec ilot central et hotte escamotable, 2 chambres avec penderies, une salle de bains moderne, une suite parentale de 60m2, 2 autres chambres, une terrasse de 80m2 donnant sur une piscine chauffée, et un magnifique jardin clôturé et paysagé avec des arbres fruitiers. Située à Couilly-Pont-aux-Dames, à seulement 7km de Disney, cette maison est un véritable bijou. Le terrain de 4000m2 est constructible et peut être divisé pour une valeur potentielle de 450 000 euros. Dotée d'une chaudière à condensation au gaz de ville récente, d'un système de sécurité avancé et d'un portail automatique, cette maison est une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Couilly-Pont-aux-Dames, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Référence agence : 10000

Votre Agence ORPI Bailly vous propose en Exclusivité cette Maison à vendre dans la commune très recherchée de Bailly-Romainvilliers, située dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété de standing, d'une superficie de plus de 214 m² sur un terrain de près de 950 m², est idéalement située face au Golf Paris Val d'Europe et dispose d'une piscine ainsi que d'une vue imprenable sur le golf.Lors de votre visite, vous découvrirez : - Au Rez-de-Chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire et de multiples rangements, menant à un spacieux salon-séjour cathédrale lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une première suite parentale avec placards et salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains.- À l'étage : un palier/mezzanine surplombant le séjour, desservant trois chambres avec placards, une seconde suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bains familiale et un WC séparé.- En extérieur : un jardin arboré et paysager, sans vis-à-vis, offrant l'espace idéal pour vous détendre sur la terrasse et profiter de la piscine chauffée (avec couverture automatique, éclairage de nuit, balnéo et nage à contre-courant) lors des magnifiques journées ensoleillées. Une dépendance vous permettra également d'aménager un bureau, une salle de sport ou un espace de rangementLe grand parvis à l'entrée de la propriété permet de stationner plusieurs véhicules, en plus d'un grand garage double avec mezzanine aménageable. Les points forts de cette maison incluent un secteur prisé, des prestations modernes, ainsi qu'une situation unique sur le golf. N'hésitez pas à demander notre visite virtuelle immersive à 360°. Référence agence : 4751.

À Bailly-Romainvilliers, dans le secteur recherché des ''Alizés'', découvrez cette villa indépendante de standing à vendre. Avec une superficie de 223 m² sur une parcelle d'environ 856 m², cette maison familiale offre un espace de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée, une spacieuse pièce de vie de 60 m² exposée sud-ouest, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau d'environ 15 m² pouvant servir de chambre. À l'étage, un palier dessert une salle de bains, une suite parentale avec salle de bains et dressing, et quatre chambres supplémentaires. De plus, la villa dispose d'un garage double et d'un agréable extérieur avec jardin et terrasse sans vis-à-vis, le tout sur un terrain piscinable. Les commerces, écoles et transports sont à proximité, et l'autoroute A4 est accessible en seulement 5 minutes. Cette villa à acheter à Bailly-Romainvilliers offre un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur de la Seine-et-Marne en Île-de-France.

Découvrez cette splendide maison située à Boissy-le-Châtel, dans le département de la Seine-et-Marne en Île-de-France. Cette propriété, construite en 1900, est implantée sur un terrain spacieux et arboré de plus de 5 000 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, un vaste séjour de 50 m² vous accueille, créant un espace idéal pour des moments conviviaux. La maison dispose de cinq chambres lumineuses, garantissant calme et intimité pour toute la famille. La cuisine américaine entièrement équipée constitue un lieu de partage convivial. En parfait état, cette demeure comprend également une salle de bains, deux salles d'eau et deux WC élégants. À l'extérieur, une grande terrasse et un jardin piscinable offrent un véritable espace de détente. Ce bien se complète par deux stationnements intérieurs et trois extérieurs, bénéficie d'une lumineuse exposition est-ouest, et offre une vue agréable sur le parc. À proximité, vous trouverez des écoles, des restaurants, des espaces verts et des services médicaux, rendant la vie quotidienne pratique et sereine. Une opportunité rare d'acquérir une maison à acheter à Boissy-le-Châtel, où chaque détail appelle à s'y installer. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6630.00 € et 9010.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sandrine Dautremer, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543.

Découvrez cette maison à vendre à MAGNY LE HONGRE, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Au cœur de Marne-la-Vallée, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa d'architecte de 247 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 1 134 m². Construite en 2005, elle offre une élégante façade en brique rouge, des volumes généreux et des espaces extérieurs soigneusement aménagés, incluant un patio intimiste et une vaste terrasse en bois exotique. L'entrée s'effectue par un double portail automatique et un patio de 50 m² aux influences mauresques avec fresques en mosaïque. Les espaces de réception se composent d'un vaste séjour avec cheminée en marbre, d'un salon confortable et d'une salle à manger avec plafond cathédrale, s'ouvrant sur le jardin. La cuisine italienne de 30 m², entièrement équipée, dispose d'un cellier-buanderie et d'un accès direct au garage. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec double dressing et salle de bain balnéo. L'étage comprend un espace média modulable, trois chambres avec salles d'eau privatives, balcons pour certaines, ainsi qu'un bureau lumineux. Le jardin clos, conçu par un architecte paysagiste, propose une grande terrasse, une gloriette romantique, un potager et des abris de jardin, le tout dans un espace extérieur harmonieux. Située à proximité des écoles, commerces, transports et du golf, cette maison conjugue tranquillité et praticité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 euros et 3670 euros. Contactez Elvire de la MARTINIERE au 06 03 05 05 96, RSAC : 800 930 232 MEAUX.

Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous propose cette superbe villa neuve de 353,93 m² en vente au cœur de Magny-le-Hongre (Seine-et-Marne) — un emplacement central idéal pour une vie familiale épanouie. Construite en 2021 et en parfait état, cette propriété raffinée propose 6 chambres et 2 espaces de vie lumineux, idéale pour accueillir famille et invités. Vous profiterez d'un grand jardin privatif pour vos moments de détente et d'une terrasse accueillante pour recevoir . Confort moderne assuré : parking intérieur, tout-à-l'égout et salle de bains avec douche à l'italienne pour des sensations de spa au quotidien . Bien située, la villa est proche des transports en commun pour des déplacements facilités et à proximité d'une école, un atout majeur pour les familles . Prix attractif : 2 490 000 EUR. Prestations de qualité, architecture contemporaine et emplacement central — une opportunité rare à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite . Référence agence : 2029

Votre Agence ORPI Bailly vous présente en Exclusivité une Maison de luxe à acheter à Magny-le-Hongre, située dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Cette propriété de grand standing, d'une superficie de plus de 214 m², se trouve sur un terrain de près de 950 m², agrémenté d'une piscine et offrant une vue sur le golf. En visitant cette maison, vous découvrirez au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec vestiaire et de nombreux rangements menant à un spacieux salon-séjour cathédrale lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier/buanderie, une première suite parentale avec placards et sa salle d'eau, ainsi qu'un WC avec lave-mains. À l'étage, le palier/mezzanine surplombant le séjour dessert trois chambres avec placards, une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing, une salle de bains familiale et un WC séparé. Côté extérieur, un immense jardin arboré et paysager sans vis-à-vis de près de 950 m² vous offre la possibilité de profiter d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Une dépendance est également à votre disposition pour aménager selon vos besoins. Le grand parvis à l'entrée permet de stationner près de 3 véhicules, accompagné d'un garage double avec mezzanine aménageable. Les atouts de cette maison incluent un secteur prisé, des prestations modernes et haut de gamme, ainsi qu'une situation unique sur le golf. Vous pouvez la pré-visiter via notre visite virtuelle immersive 360° disponible sur demande. Référence agence : 4751.

iad France - Fanny CARRIERE vous propose : Magny-le-Hongre – Élégante contemporaine au cœur du centre-ville. À proximité des commodités et avec un accès rapide à la gare TGV (5 minutes en voiture et 35 minutes à pied), cette maison d’architecte réalisée en 2017 reflète un art de vivre raffiné, où chaque détail a été conçu avec soin. Dès l’entrée, les volumes impressionnent : un vaste séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine contemporaine agrémentée d’une verrière élégante. Deux larges baies vitrées prolongent l’espace de vie vers la terrasse, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également deux suites parentales, chacune bénéficiant d’un accès direct à la terrasse, offrant confort et intimité. À l’étage, un palier spacieux, actuellement aménagé en salon-bureau, pourrait facilement devenir une chambre supplémentaire. Ce niveau dessert une immense suite parentale, un dressing, une spacieuse salle de bains d’environ 14 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi qu’une buanderie et des toilettes indépendantes. Pratiquement, un garage de très grande hauteur permet d’accueillir des véhicules volumineux, complété par un espace de stationnement extérieur pour deux grands véhicules supplémentaires. Vous y découvrirez également une belle cave à vin enterrée. À l’arrière de la propriété, un studio indépendant d’environ 20 m² avec kitchenette, salle d’eau et WC offre de multiples possibilités d'utilisation. Cette maison saura répondre aux attentes des plus exigeants en quête de confort, modernité et fonctionnalité. Une opportunité rare sur le marché ! Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien d'exception et de concrétiser votre projet d'achat Maison de luxe Magny-le-Hongre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny CARRIERE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 903560621.

Propriété à vendre à Trilport, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce spacieux appartement de château, élégamment restauré, offre un cadre de vie unique au sein d'un domaine historique de plus de 300 ans. C'est une résidence privée multifamiliale abritant des propriétaires de diverses nationalités. Le parc s'étend sur 16 hectares et comprend une vaste pelouse, une forêt et un verger, le tout sécurisé par un mur en pierre. Les installations incluent une piscine et un court de tennis pour profiter des beaux jours. L'appartement de 168 m² dispose d'un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas et poêle à bois. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse spacieuse orientée au sud et une autre donnant sur la cour, idéales pour savourer des moments conviviaux. Au premier étage, vous trouverez une chambre, deux salles de bain complètes et un dressing, tandis que le deuxième étage offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Cet ensemble constitue un choix exceptionnel pour un achat de propriété de luxe à Trilport.

De La Cour Au Jardin vous propose, en exclusivité, à ROZAY EN BRIE, Seine-et-Marne, ce charmant corps de ferme à vendre de 268 m², entièrement rénové, alliant le cachet de l'ancien à des prestations modernes de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale de 85 m² baigné de lumière, avec poêle à bois, et une cuisine ouverte et équipée propice à la convivialité. Chaque détail de cette propriété reflète un art de vivre raffiné et chaleureux. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres, un espace bureau, une salle d'eau et une buanderie, offrant ainsi un agencement pensé pour le confort et l'intimité de toute la famille. Le jardin de 4 310 m², clos et arboré, constitue un véritable havre de paix, avec un étang romantique, une piscine couverte chauffée, un potager, ainsi qu'une terrasse avec barbecue, un ancien puits, un chalet et un garage double avec mezzanine. Côté confort, vous bénéficierez du chauffage au sol, d'une pompe à chaleur, de climatisation dans toutes les chambres, de double vitrage, d'un visiophone, d'un portail motorisé, tout à l'égout et de la fibre optique. Rare et authentique, ce bien marie à la perfection le charme de la tradition et la modernité. Idéalement située à proximité de la gare de Marles-en-Brie (Paris Est) et de Tournan-en-Brie (RER E), ainsi que des axes A4 et N4, cette propriété assure un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Écoles sur place et ramassage scolaire pour Rosay-en-Brie, avec un bus direct vers le RER A. Que ce soit pour une maison de famille, une résidence secondaire ou un lieu d'inspiration, chaque saison ici promet douceur. DPE : D (213 kWhEP/m².an), GES : B (6 kg CO₂/m².an). Estimation annuelle des dépenses énergétiques : entre 3 240 € et 4 450 € (index 2021). Risques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Corine Stoubenfol pour une visite privée : 06 07 69 94 33, cstoubenfol@delacouraujardin.com.

Votre agence Orpi du Val d'Europe vous propose en exclusivité une villa à acheter à Chessy, en Seine-et-Marne, région Île-de-France. Achevée en 2014, cette villa d'architecte, érigée sur un terrain de 720m2, saura vous séduire par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son agencement réfléchi. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 90m2, comprenant un espace détente avec une hauteur sous plafond de plus de 5m, une cheminée moderne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. L'ensemble bénéficie d'une exposition plein Sud, tout comme le jardin. Vous trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et un garage double. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains, un WC, ainsi qu'une suite parentale de 40m2 dotée de son dressing, de sa salle d'eau avec WC et d'un balcon surplombant le jardin. Les atouts de cette villa à vendre à Chessy incluent : - Conformité aux normes BBC, - Volumes exceptionnels, - Terrain piscinable exposé plein Sud, - Située au cœur d'un quartier familial très prisé, - Proximité avec les commodités, les transports et les établissements scolaires. N'attendez plus pour nous contacter et ne manquez pas cette offre exceptionnelle ! Référence agence : 1387.

EN EXCLUSIVITE Au coeur de Meaux, dans la rue Alfred Maury, quartier des écoles et à proximité immédiate du centre historique, cette maison d'architecte aux lignes résolument contemporaines déploie 265m² sur un terrain intimiste agréablement paysagé, dans une allée sécurisée par un portail. Érigée dans un ancien hangar réhabilité dans les années 90, elle offre de très généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité permanente grâce à ses nombreux puits de lumière, incrustation de pavés de verres dans les murs et larges baies vitrées. La vie de plain-pied est possible, et les espaces extérieurs, terrasses et jardin clos prolongent naturellement la maison. Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec cabinet de toilette et sanitaires indépendants. Sur la droite, une cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée bénéficie d'une large baie vitrée ouvrant sur la terrasse. Une grande buanderie et un cellier complètent cet espace fonctionnel. Sur la gauche, une très vaste pièce de vie dont les légères différences de niveau délimitent avec harmonie les différents espaces : salle à manger, salon et bibliothèque autour d'une cheminée suspendue, bureau. Deux chambres, chacune avec salle de bain privative, complètent ce niveau, dont une avec accès direct au jardin. L'étage présente une mezzanine spacieuse ouverte sur la pièce de vie, deux chambres supplémentaires avec dressings se partagent une salle de bain et des sanitaires indépendants. Une chambre parentale, avec salle d'eau attenante en mosaïque anthracite, complète ce niveau. Le jardin clos, soigneusement paysagé, offre une atmosphère confidentielle, protégée des regards et du bruit, rare en coeur de ville. Les massifs et essences variées y évoluent au rythme des saisons. Deux places devant le portail permettent le stationnement et un box proche de la maison complète les prestations. Commerces, écoles et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Cette maison d'architecte, chaleureuse et singulière, séduira par son caractère atypique et la qualité de ses volumes et fera le bonheur d'une famille en quête d'une vie urbaine sans ses inconvénients. Classe énergie : C / Classe climat : C Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022,2023 (abonnement compris) entre 2610 euros et 3590 euros par an. Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96 RSAC : 800 930 232 MEAUX Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Nouveauté JAULY immobilier - Située à Meaux (77), dans le quartier République, découvrez une Maison d'exception contemporaine, à proximité du centre-ville. Cette propriété se compose d'une demeure principale comprenant 3 chambres et une piscine intérieure chauffée, ainsi que d'un logement indépendant de type F3, idéal pour la location (15k€ de revenu annuel) ou une activité libérale.**Informations essentielles avant la visite :**- Surface habitable (carrez) : 258 m²- Surface au sol : environ 300 m²- Piscine intérieure chauffée (3,50 x 6 ml)- Grande pièce de vie de 77 m²- Cuisine américaine entièrement équipée- Jardin d'intérieur avec sauna- 5 chambres au total, dont 1 suite parentale indépendante- 4 salles d'eau- Terrasse extérieure couverte- Local / Atelier / Garage d'environ 200 m² (parfait pour les collectionneurs auto/moto)- 2 logements interconnectables- Système de chauffage par pompe à chaleur et climatisation chaud-froid, ainsi qu'un poêle à bois- Excellent DPE en C, rénové en 2012- Proximité des écoles privées, du centre-ville, et des transports : gare SNCF et busPour davantage d'informations, photos ou vidéo, contactez-nous au 01 60 44 74 33.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900.00 € et 3990.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVETAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 804701274RCP MA035A20ANPM/02

Maison historique à Chalifert — Jardin de 950 m², dépendances et grand potentielEfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Eric Grossier vous proposent en exclusivité cette magnifique bâtisse située au cœur de Chalifert, en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce presbytère du XVIIIe siècle a conservé son authenticité — une maison de caractère avec une âme unique.Dès l'entrée, le charme de l'ancien se déploie avec tomettes, boiseries murales, volets intérieurs en bois, et une atmosphère feutrée. La distribution intérieure est familiale et élégante :Rez-de-chaussée : entrée spacieuse avec un large escalier en bois et pierres, salle à manger et cuisine indépendante ; de l'autre côté, un double salon traversant, baigné de lumière, avec cheminée fonctionnelle. De nombreux rangements se trouvent intégrés dans les cloisons. WC indépendants.1er étage : palier desservant 4 chambres et une grande salle de bains.2e étage : 2 chambres et une salle de bains plus intime.Une cave et un local technique/chaufferie complètent le tout.Jardin et dépendances : cet espace extérieur constitue un atout indéniable. Le terrain de plus de 950 m² est partagé, offrant deux ambiances de jardin : un abri en dur à l'avant et, de l'autre côté, une construction comprenant un atelier/remise/garage avec un étage de stockage. Après rénovation, cet espace pourrait se transformer en appartement d'environ 70 m².Cette dépendance peut être envisagée pour une habitation indépendante avec accès direct sur rue, permettant une location saisonnière, particulièrement appréciée dans le secteur du Val d'Europe (sous réserve des autorisations d'urbanisme).Localisation idéale : village calme, Val d'Europe à proximitéÀ seulement 5 à 10 minutes de Val d'Europe, Disneyland Paris, de la gare TGV Chessy–Marne-la-Vallée et du RER A. Une maison de caractère, parfaitement connectée et remplie de potentiel.Ce bien nécessite des travaux, offrant ainsi une occasion rare pour les amateurs d'authenticité et de projets. La structure ne présente ni fissures, ni infiltrations, ni problème d'humidité. Pour des informations sur les risques pouvant affecter ce bien, consultez le site Georisque : georisques.gouv.frEric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée.

iad France - Loreen Arnaud vous propose : Maison d’architecte bioclimatique – 182 m² + annexes aménagées. Située à Chessy, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison construite en 2011 est parfaitement entretenue et implantée sur un terrain de 1 249 m² dans un environnement boisé et paisible. Elle offre 182 m² habitables répartis sur trois demi-niveaux, avec de beaux volumes, une luminosité généreuse et une vue dégagée sur la verdure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour lumineux avec poêle à granulés, une cuisine équipée ouverte sur terrasse, une suite parentale, deux chambres, un bureau et un cellier technique. À l'étage, deux chambres et une grande salle de bain lumineuse. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu'un accès à une toiture-terrasse aménagée, offrant un espace extérieur privilégié. Une salle de sport indépendante, un abri de jardin aménagé en atelier (avec électricité et éclairage), un garage et des annexes complètent ce bien. Les prestations sont de qualité, avec triple vitrage bois/aluminium et équipements performants, garantissant une excellente performance énergétique. Ce bien rare allie architecture contemporaine, confort moderne et cadre naturel préservé. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356.

iad France - Aline Robba vous propose: MEAUX/GAMBETTA, A proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare (accès rapide à Paris), cette élégante maison bourgeoise entièrement rénovée allie avec subtilité le charme de l’ancien et le confort moderne, élevée sur parcelle de jardin clos de 580m2. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité. La maison principale offre un vaste séjour triple avec cheminée ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine fonctionnelle. À l’étage, un palier dessert trois belles chambres spacieuses, une salle d’eau donnant accès à un balcon, une salle de bain équipée avec douche et baignoire et un WC. Le deuxième étage propose trois chambres supplémentaires, dont deux avec mezzanine, ainsi qu’une salle de bain avec douche à l'italienne, baignoire balnéo et wc. Au fond du jardin paysager, sans vis-à-vis, vous découvrirez une dépendance de 63 m² au style loft comprenant un grand séjour avec poêle, une cuisine aménagée et équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC , une chambre mansardée au niveau supérieur, idéale pour recevoir, télétravailler ou générer un revenu locatif. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 228 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Robba mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 535 118 202, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Maison individuelle de 122 m² – 5/6 pièces à Montévrain. Située dans un quartier résidentiel calme et recherché de Montévrain, cette maison, construite en 2015 et rénovée en 2023, se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état général. Avec une surface habitable d'environ 122 m², elle propose au rez-de-chaussée : une entrée de 4,67 m², une cuisine aménagée et équipée de 7 m², un petit salon de 9 m², un séjour double de 44,77 m², un toilette avec lave-mains de 2,93 m² et une buanderie de 4,90 m². À l'étage, l'espace nuit se compose d'un palier de 4,16 m², d'une chambre 1 avec salle d'eau et WC de 15,70 m², d'une chambre 2 de 13,42 m², d'une chambre 3 de 11,22 m², d'une salle d'eau indépendante de 3,90 m² et d'un WC séparé de 1,44 m². Cette configuration assure confort et intimité pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin exposé Ouest, d'une terrasse de 50 m², parfaite pour les repas et moments de détente, ainsi que de deux places de stationnement extérieures. Prestations de qualité : maison en excellent état, double vitrage PVC, VMC simple flux, chauffage individuel au gaz, isolation performante – DPE C / GES C, fibre optique, assainissement conforme. Proche des commodités, des écoles et des principaux axes routiers, ce bien est idéal pour un achat de Maison de luxe Montévrain. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,00 € et 1750,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Sonia Neveu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 907 525 604.