ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Germigny-l'Evêque, France

Maison familiale avec 4 chambres et jardin à Congis-sur-Thérouanne, Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette maison offre un cadre de vie exceptionnel où confort et tranquillité se rejoignent. Située dans un village paisible, elle est à proximité des écoles, crèches et commerces, offrant aux familles un environnement idéal. dès l'entrée, un double séjour lumineux avec cheminée vous accueille, s'ouvrant sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine attenante, également orientée vers le jardin, facilite la vie quotidienne et les moments conviviaux en famille. Une chambre au rez-de-chaussée peut également servir d'espace bureau, parfaitement adapté aux besoins actuels du télétravail. Le garage est accessible depuis l'intérieur de la maison. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains complètent ce bien. Un dressing/buanderie bien agencé offre un potentiel intéressant pour créer une suite parentale. Le jardin est un véritable atout : une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et un espace sécurisé pour les enfants. Avec un stationnement pour trois véhicules en plus du garage, cette propriété est bien pensée. Le village se distingue par son cadre naturel, offrant de nombreuses activités de plein air telles que des promenades le long du canal, des étangs et des chemins, ainsi que des équipements sportifs. Les transports à proximité permettent de rejoindre rapidement les gares pour un accès facilité à Paris en 30-40 minutes. Atouts à retenir : 4 chambres dont une possible au RDC, climatisation réversible, jardin fonctionnel, nature environnante, commodités accessibles à pied. DPE C / GES A, construite en 2007. Visiteurs bienvenus sur rendez-vous. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 281 000 €. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1002.00 et 1357.00 €. Les informations sur les risques pour ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à Trilport, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Ce spacieux appartement de château, élégamment restauré, offre un cadre de vie unique au sein d'un domaine historique de plus de 300 ans. C'est une résidence privée multifamiliale abritant des propriétaires de diverses nationalités. Le parc s'étend sur 16 hectares et comprend une vaste pelouse, une forêt et un verger, le tout sécurisé par un mur en pierre. Les installations incluent une piscine et un court de tennis pour profiter des beaux jours. L'appartement de 168 m² dispose d'un grand séjour avec cheminée à foyer ouvert, d'une cuisine entièrement équipée avec coin repas et poêle à bois. Les espaces extérieurs comprennent une terrasse spacieuse orientée au sud et une autre donnant sur la cour, idéales pour savourer des moments conviviaux. Au premier étage, vous trouverez une chambre, deux salles de bain complètes et un dressing, tandis que le deuxième étage offre la possibilité d'aménager une quatrième chambre. Cet ensemble constitue un choix exceptionnel pour un achat de propriété de luxe à Trilport.

Dans un secteur résidentiel calme et recherché de Crégy-lès-Meaux, cette magnifique villa contemporaine construite en 2011 se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 600 m2, sans mitoyenneté, elle représente un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité. À l'entrée, le vaste espace impressionne. Le séjour lumineux, aux belles hauteurs sous plafond, est accompagné d'un salon chaleureux, pensé pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine spacieuse, entièrement aménagée, s'ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, créant ainsi une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, idéale pour une vie de plain-pied ou un espace invités, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres, dont une suite parentale avec grand dressing, conçue comme un véritable espace privé. Une seconde salle d'eau moderne finalise ce niveau, parfaitement adapté à la vie familiale. À l'extérieur, le jardin clos, soigneusement entretenu et baigné de lumière, constitue un véritable havre de paix, idéal pour la détente, les jeux des enfants et les repas en extérieur, dans un environnement calme et préservé, sans vis-à-vis. Cette villa offre un excellent confort thermique avec un DPE classé C, une construction récente ne nécessitant aucun travaux, et une conception moderne alliant esthétisme, fonctionnalité et qualité de vie. Une occasion rare sur le secteur, rassemblant volumes, modernité et tranquillité dans un cadre familial recherché. Une Maison à acheter à Crégy-lès-Meaux qui vous séduira sans aucun doute.

EN EXCLUSIVITEAu coeur de Meaux, à quelques pas du centre historique, cette maison d'architecte contemporaine développe 265m² sur un terrain agréablement paysagé. Érigée dans un ancien hangar réhabilité dans les années 90, elle offre de généreux volumes, une belle hauteur sous plafond et une luminosité permanente grâce à ses nombreux puits de lumière, pavés de verres intégrés dans les murs et larges baies vitrées. La vie de plain-pied est possible, et les espaces extérieurs, terrasses et jardin clos prolongent naturellement la maison.Le rez-de-chaussée accueille une entrée avec cabinet de toilette et sanitaires indépendants. À droite, une cuisine dinatoire contemporaine entièrement équipée bénéficie d'une large baie vitrée qui ouvre sur la terrasse. Une grande buanderie et un cellier complètent cet espace fonctionnel. À gauche, une vaste pièce de vie dont les légères différences de niveau délimitent harmonieusement les différents espaces : salle à manger, salon et bibliothèque autour d'une cheminée suspendue, bureau. Deux chambres, chacune avec salle de bain privative, complètent ce niveau, dont une avec accès direct au jardin.L'étage présente une mezzanine spacieuse ouverte sur la pièce de vie, deux chambres supplémentaires avec dressings se partagent une salle de bain et des sanitaires indépendants. Une chambre parentale, avec salle d'eau attenante en mosaïque anthracite, complète ce niveau.Le jardin clos, soigneusement paysagé, offre une atmosphère confidentielle, protégée des regards et du bruit, rare en coeur de ville. Les massifs et essences variées évoluent au rythme des saisons. Deux places devant le portail permettent le stationnement et un box proche de la maison comble les prestations.Commodités, écoles et transports sont accessibles à pied, facilitant le quotidien. Cette maison d'architecte originale séduira par son caractère atypique et la qualité de ses volumes et fera le bonheur d'une famille à la recherche d'une vie urbaine sans ses inconvénients.Classe énergie : C / Classe climat : CMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 2610 euros et 3590 euros par an.Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96RSAC : 800 930 232 MEAUX

Nouveauté JAULY immobilier - Située à Meaux (77), dans le quartier République, cette propriété d'exception est contemporaine et se trouve à proximité du centre-ville de Meaux, dans un quartier résidentiel prisé. Elle comprend la maison principale dotée de 3 chambres, d'une piscine intérieure chauffée et de volumes incroyables, ainsi qu'un logement indépendant de type F3 pouvant générer un revenu locatif de 15 000 euros par an ou servir pour une activité libérale. ** Informations à connaître avant votre visite ** : - Surface habitable (loi Carrez) : 258 m² - Surface au sol : environ 300 m² - Piscine intérieure chauffée (3,50 x 6 m) - Grande pièce de vie de 77 m² - Cuisine américaine entièrement équipée - Jardin intérieur avec sauna - Total de 5 chambres, dont une suite parentale indépendante - 4 salles d'eau - Terrasse extérieure couverte - Local/Atelier/Garage d'environ 200 m² (idéal pour les collectionneurs d'automobiles ou de motos) - Deux logements pouvant communiquer entre eux - Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible et poêle à bois - Excellente performance énergétique (DPE en C) - Rénovation effectuée en 2012 - Proximité des écoles privées, du centre-ville, de la gare SNCF et des bus Pour plus d'informations, photos et vidéo, contactez-nous au 01 60 44 74 33. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2900 euros et 3990 euros pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JAULY IMMOBILIER : Michel DENIVET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 804701274 RCP MA035A20ANPM/02

77440 - LE PLESSIS-PLACY - 10 PIECES - 8 CHAMBRES - 434 m² - MAISON HISTORIQUE - LIEU D'EXCEPTION, CALME ABSOLU, ENVIRONNEMENT EXCEPTIONNEL proche de LIZY SUR OURCQ et MEAUX sur presque 2 hectares de parc clos à 30 min de ROISSY CDG et du parc EURODISNEY.EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Eric GROSSIER vous présentent cette maison de prestige datant des 16ᵉ et 17ᵉ siècles, une propriété rare de 434 m² habitables au cœur d'un parc clos et arboré de près de 2 hectares. Idéalement située au Plessis-Placy, proche de Meaux et Lizy-sur-Ourcq, cette maison conjugue authenticité et confort moderne.Entièrement rénovée avec soin par les actuels propriétaires, elle conserve son charme historique tout en offrant un confort optimal : 10 pièces, 8 chambres, dont plusieurs suites parentales avec salle de bain et dressing. Un vaste séjour de 76 m² baigné de lumière avec cheminée monumentale, une salle à manger sous verrière métallique et une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Une chapelle privée attenante, dotée de vitraux d'époque et statues en fonte, est accessible directement depuis la maison.Le premier étage comprend 6 chambres, dont 3 suites parentales, dressing, salle d'eau et une grande salle de jeu. Au dernier niveau, se trouvent 2 chambres supplémentaires et un espace lumineux de 180 m² à aménager selon vos projets (salle de réception, espace bien-être, home cinéma…). Le sous-sol offre des caves, un cellier et une chaufferie moderne avec 2 chaudières à pellets, assurant un coût énergétique maîtrisé.La propriété s'étend sur 18 000 m² de terrain arboré et entièrement clos, incluant une piscine chauffée avec terrasses ensoleillées, un garage chauffé de 75 m² pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, un atelier attenant de 20 m² et une dépendance de 25 m².Accessibilité exceptionnel : Paris en 49 min depuis la gare de Lizy-sur-Ourcq (7 min en voiture), 25 min depuis la gare de Meaux (20 min en voiture), et 30 min de Roissy CDG et Marne-la-Vallée Chessy TGV.Ce bien rare sur le marché est idéal comme résidence principale de prestige, résidence secondaire familiale ou projet de maison d'hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.Eric Grossier - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Melun sous le n°490513868. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS.

DE LA COUR AU JARDIN vous propose en exclusivité une magnifique maison ancienne à ACY EN MULTIEN, Oise (60), dans la région Picardie. Située au cœur d'un village tranquille, cette maison à acheter à ACY EN MULTIEN se trouve à proximité des commerces, à seulement 17 minutes de Meaux (gare SNCF ligne P) et à 40 minutes de l’aéroport Roissy-CDG, avec un accès rapide à l’Autoroute A4. Les écoles sont accessibles sur place pour les plus jeunes, tandis que les collégiens et lycéens bénéficient de bus vers Betz, Crépy-en-Valois, Lisy-sur-Ourcq et Meaux. Cette maison de plus de 300 m², mitoyenne sur un côté et édifiée sur un terrain de 3650 m² entièrement clos, dispose d'un agencement pratique : une entrée spacieuse menant à une cuisine équipée (Bosch, Smeg) ouverte sur le jardin, un salon cosy avec poêle à bois, ainsi qu'un second salon avec cheminée. Une terrasse bien exposée et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et WC privatifs, une salle de bains, un bureau, un dressing et un espace supplémentaire à aménager. Le second étage propose deux chambres et une salle de bains avec toilettes. Le jardin est agrémenté d'arbres centenaires et d'une gloriette, offrant un cadre bucolique et apaisant. De plus, vous disposerez d'un espace barbecue, d'une dépendance et d'un carport pour deux véhicules. Le sous-sol comprend la chaudière à fioul, une cave voûtée et un espace de stockage. Cette maison combine le charme ancien (parquet en chêne, cheminées en marbre) et le confort moderne, offrant un cadre de vie idéal, pratique et raffiné. CLASSE ENERGIE : 251 E – CLASSE GES : 38 D. Pour des visites sur rendez-vous, contactez le 06-07-69-94-33 ou par email à cstoubenfol@delacouraujardin.com. Accompagnement par Corine Stoubenfol.

DE LA COUR AU JARDIN vous invite à découvrir cette maison à acheter à ROSOY EN MULTIEN, dans le département de l'Oise, en région Picardie. Située au sein d'un charmant village de campagne, cette propriété ancienne se trouve à seulement 20 minutes de Meaux (gare SNCF ligne P) et à proximité immédiate de l'Autoroute A4. Son emplacement offre une excellente accessibilité, étant à 40 minutes de l'aéroport Roissy-CDG, idéal pour une vie de famille épanouie. Côté scolarité, les enfants peuvent fréquenter la maternelle et l’école primaire à May-en-Multien ou Acy-en-Multien, à seulement 2 km, tandis que les collégiens et lycéens se rendent à Betz, Crouy-sur-Ourcq, Lizy-sur-Ourcq ou Meaux. Avec une superficie habitable de plus de 252 m², cette maison ROSOY EN MULTIEN à vendre sur une parcelle de 2328 m² offre des volumes généreux. Une vaste entrée mène à une cuisine équipée et aménagée, un salon agrémenté d’un poêle à pellets, un garage de 52 m² et des toilettes invités. À gauche, une mezzanine révèle une pièce de réception de 47 m², baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, idéale pour des soirées en famille ou entre amis. À l'étage, un couloir avec rangements dessert 6 vastes chambres, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes invités. Le jardin, véritable havre de paix, est agrémenté d’une terrasse avec pergola, d’arbres, de massifs de fleurs et d’arbustes, d’un bassin décoratif et d’un poulailler, créant une atmosphère bucolique et apaisante. Cette maison de caractère allie éclectisme et confort, le jardin paysager ajoutant une touche de sérénité à l'ensemble. CLASSE ENERGIE : 195 D – CLASSE GES : 47 D. Pour ce bien, vous êtes accompagné par : Corine Stoubenfol. Visites sur rendez-vous. Contact : 06-07-69-94-33 cstoubenfol@delacouraujardin.com SIREN DLCAJ : 811 493 162. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette ferme exceptionnelle située à La Haute-Maison (77580) dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ancienne ferme briarde entièrement aménagée, elle constitue une opportunité unique pour un achat ferme La Haute-Maison. Ce bien propose un ensemble de bâtiments adaptés à l'événementiel, à l'hébergement touristique, professionnel, ainsi qu'au secteur associatif ou scolaire. Avec une surface bâtie d'environ 3 900 m², dont 3 466 m² déjà aménagés, la propriété comprend 70 pièces, incluant 50 chambres équipées de salles d'eau et de sanitaires privatifs. Des greniers et des locaux techniques viennent compléter ce bien exceptionnel. L'ensemble est édifié sur un terrain spacieux de près de 25 700 m², réparti sur cinq parcelles cadastrées (197, 227, 226, 281, et 230), offrant un cadre verdoyant, arboré, ainsi que plus de 60 places de parking. Les installations comprennent :- 6 grandes salles de réception de 120 m² à 400 m², idéales pour des mariages, séminaires et événements variés- 9 salles de travail ou de réunion- 50 chambres avec salle d'eau ou salle de bain- Espaces extérieurs aménagés, y compris une grande terrasse et des jardins - Plus de 60 places de stationnement disponibles Située dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette ferme La Haute-Maison à vendre offre un fort potentiel de développement, attirant aussi bien des porteurs de projets touristiques que des opérateurs institutionnels. Accès rapide par les principaux axes routiers. Référence agence : 8953

À seulement dix minutes de La Ferté-sous-Jouarre, au cœur d'un petit village paisible, cette ancienne ferme du XIXe siècle a été rénovée et divisée en trois unités d'habitation, offrant près de 380 m² habitables sur un terrain arboré et paysager. Ce bien représente un véritable lieu de vie familial alliant volumes généreux, charme de l'ancien et multiples possibilités d'aménagement.Les espaces intérieurs se composent de trois logements indépendants. Le premier, d'environ 150 m², dispose d'une entrée avec sanitaires et escalier, d'un vaste séjour avec un poêle à bois récent, ainsi que d'une cuisine et d'une arrière-cuisine. Un bureau, une chambre, une salle d'eau et un local technique viennent compléter cet ensemble au style authentique des années 70, à rafraîchir selon vos envies.Le second logement, à l'étage, est agrémenté d'une salle à manger cathédrale et d'un escalier en colimaçon menant à un grenier partiellement aménagé. Il comprend également un espace bar, une cuisine, un salon avec poêle à bois, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des sanitaires.La maisonnette attenante, d'environ 68 m², propose un séjour avec cuisine ouverte et cheminée à insert, une chambre, une salle d'eau et une mezzanine, ainsi qu'un atelier d'environ 50 m².À l'extérieur, le jardin clos offre un cadre bucolique avec une cour boisée, un bassin à poissons, un ru avec un joli pont, un potager, et un verger varié (abricotier, cerisier, figuier, noyer, kiwi...) sans oublier une piscine hors sol. Une grange ouverte et une grange fermée aménagée en salle de jeux et atelier viennent renforcer le charme et le potentiel de la propriété.Nichée dans un environnement calme, elle se trouve à proximité des écoles et des commodités de La Ferté-sous-Jouarre, tout en conservant une atmosphère de campagne. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à envisager.Ce bien singularisé et modulable est idéal pour accueillir une grande famille, pour un projet de gîtes ou d'habitat partagé. CLASSE ENERGIE : F/ CLASSE CLIMAT : F. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris), varie entre 11 550 euros et 15 670 euros par an.Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96. RSAC : 800 930 232 MEAUX. Elvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Cette maison exceptionnelle est à couper le souffle. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et un style raffiné, cette maison connectée peut être contrôlée depuis votre smartphone. Elle offre un vaste séjour avec cheminée, une cuisine équipée avec ilot central et hotte escamotable, 2 chambres avec penderies, une salle de bains moderne, une suite parentale de 60m2, 2 autres chambres, une terrasse de 80m2 donnant sur une piscine chauffée, et un magnifique jardin clôturé et paysagé avec des arbres fruitiers. Située à Couilly-Pont-aux-Dames, à seulement 7km de Disney, cette maison est un véritable bijou. Le terrain de 4000m2 est constructible et peut être divisé pour une valeur potentielle de 450 000 euros. Dotée d'une chaudière à condensation au gaz de ville récente, d'un système de sécurité avancé et d'un portail automatique, cette maison est une opportunité rare. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette maison à Couilly-Pont-aux-Dames, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Référence agence : 10000

Opportunité rare d'achat maison COUILLY PONT AUX DAMES, située dans un terrain arboré de 1664 m², cette maison de maître allie charme authentique et volumes impressionnants. Sa façade majestueuse, ses parquets en chêne et ses hauteurs sous plafond témoignent du caractère unique de cette demeure. Idéalement située à seulement 3 minutes du centre commercial et de l'échangeur A4, elle est bien desservie par les transports (Gare de Meaux, Chessy Marne-la-Vallée et Couilly-Saint-Germain). Un établissement scolaire privé, de la maternelle au collège, se trouve à proximité. Avec une superficie de 292 m² (237 m² carrez), la maison offre un espace de vie spacieux et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée se prolongeant sur deux côtés : l'un avec deux espaces de vie donnant sur une terrasse d'environ 80 m², l'autre contenant un salon et une salle à manger avec cheminées. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de bains, puis au second étage, deux autres chambres et une salle d'eau. Le sous-sol comprend une cave ainsi que des espaces de stockage. Le jardin, arboré et paisible, invite à la détente, tandis qu'un garage fermé permet de stationner un véhicule en sécurité. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de redonner toute sa splendeur à cette maison COUILLY PONT AUX DAMES à vendre, offrant une excellente opportunité pour une vie de famille ou une profession libérale. Située en Seine-et-Marne, Île-de-France. CLASSE ENERGIE : 316 E – CLASSE GES : 69 E. Pour ce bien, vous êtes accompagné par : Corine Stoubenfol. Visites : sur rendez-vous. Contact : 06-07-69-94-33 ou cstoubenfol@delacouraujardin.com. SIREN DLCAJ : 811 493 162. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Montgé-en-Goële, située en Seine-et-Marne, Île-de-France, à seulement 38 km de Paris. Au cœur d'une nature verdoyante, cette propriété se trouve à proximité de la Forêt Domaniale de Montgé-en-Goële. Vous aurez un accès facile à la gare en 9 minutes en voiture, à l'aéroport CDG en 25 minutes, et à Paris en moins d'une heure. La commune offre un réseau de bus, des commodités commerciales ainsi qu'un centre équestre. Profitez également de 6 écoles à moins de 3 km et de plusieurs collèges et lycées dans un rayon de 3 à 7 km. Cette demeure familiale de prestige de 285 m², construite en 2012, s'étend sur un terrain de plus de 2200 m² et ne nécessite aucun travaux. L'entrée spacieuse offre de beaux volumes et des ouvertures généreuses. Le rez-de-chaussée est dédié à la réception avec 100 m² d'espaces de vie, un bow window offrant une vue panoramique sans vis-à-vis et une terrasse bioclimatique de 41 m² orientée sud qui donne sur une piscine évoquant les eaux des îles paradisiaques. Cette partie inclut également une grande pièce supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre, ainsi qu'une salle de douche. À l'étage, une mezzanine dessert une Master Suite de 30 m² avec dressing, salle de bain double vasque et balcon. Quatre autres grandes chambres de 17 à 21 m², chacune avec dressing, partagent une salle de douche confortable. Les amateurs de jardins apprécieront le jardin paysagé avec sa piscine et sa seconde terrasse, le tout géré par un pool house comprenant une douche intérieure et extérieure, ainsi qu'un coin atelier. Un espace barbecue avec four à pizza est également présent, sous un abri convivial. Performances et caractéristiques importantes : - Véranda en façade de 2024 (sous garantie) - Cuisine de 2024 (sous garantie) - Terrasse bioclimatique motorisée - Piscine en maçonnerie de 4x9, construite en 2020 (sous garantie décennale) - Chauffage au sol par pompe à chaleur remplacée en 2021 - VMC double flux - Poêle à bois - Garage double de 41 m² - Isolation intérieure et extérieure réalisées à la construction - Toiture isolée - DPE A - A - Taxe foncière 2025 : 1808 € Une propriété unique et raffinée qui mérite d'être visitée. Les visites sont possibles 7 jours sur 7 après un premier entretien téléphonique pour valider la faisabilité de votre financement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, contactez Cédric DUPONT, votre agent commercial CAPIFRANCE (RSAC N°831 628 755 - Greffe de MEAUX) au 06 31 43 05 52, réf. 922855.

iad France - Grégory Comte vous propose : Très belle maison d’architecte orientée plein sud de 250 m² avec piscine, terrain paysager de 2235 m², proche de la gare TGV/RER et du Val d’Europe. Située à 8 min de Bailly-Romainvilliers dans la commune de Couilly-Pont-aux-Dames. Nichée dans un environnement verdoyant, cette magnifique maison offre un cadre de vie serein et rare, à seulement 10 minutes du secteur Val d’Europe et de la gare RER/TGV de Marne-la-Vallée Chessy. Dès l’entrée, une élégante verrière et son agréable puits de lumière donnent immédiatement le sentiment d’un lieu paisible : ici, l’espace, le calme et la luminosité règnent en maîtres. Avec ses 250 m² habitables, cette propriété se distingue par ses volumes généreux et une disposition des pièces soignée. Elle s’articule autour d’un vaste espace de vie de 80 m², comprenant une entrée, un séjour, un salon lumineux avec cheminée à insert, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée de plus de 17 m², le tout formant un ensemble fluide et harmonieux. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau de 10 m², une superbe suite parentale avec dressing et salle d’eau privative, et un toilette indépendant. À l’étage, un palier dessert quatre grandes chambres, dont trois avec un balcon, un espace bureau, une salle de bain (avec baignoire et douche), ainsi qu’un second toilette séparé. Tous les espaces de vie offrent de beaux volumes et une luminosité remarquable. L’ambiance y est apaisante, propice à une vie familiale harmonieuse. De nombreux placards sont intégrés, offrant ainsi un confort de rangement optimal. À l’extérieur : terrasse, piscine, et jardin dominant avec une vue exceptionnelle sur la vallée du Morin sans vis-à-vis. Un véritable havre de paix. Un double garage de plus de 40 m², une cave de 40 m², un portail et deux portes de garage motorisés complètent ce bien. Chauffage par pompe à chaleur Air/eau dernière génération, insert bois, double vitrage, excellente isolation (DPE B) : tout est réuni pour allier confort et performance énergétique. Située à proximité immédiate des commodités (2 minutes), accès A4 rapide. Transports (RER A / TGV Marne-la-Vallée Chessy) à 10 min. À visiter sans tarder ! VISITE POSSIBLE EN 360° SUR DEMANDE. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Comte, agent commercial de la SAS I@D France.

Julien GROSSI de l'agence OBJECTIFIMMO Crécy vous présente cette maison à vendre située à Crécy-la-Chapelle, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. À seulement 5 minutes de Crécy-la-Chapelle, cette authentique maison ancienne séduit par son harmonie entre le charme d'autrefois et le confort contemporain. Elle offre un environnement paisible et verdoyant tout en étant proche de Meaux et de ses commodités. Avec environ 250 m2 habitables, elle propose de beaux volumes lumineux, idéaux pour une vie de famille ou un projet ambitieux. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour de 50 m2 avec un poêle, parfait pour des moments conviviaux, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur l'extérieur. À l'étage, vous trouverez cinq chambres confortables, dont une suite parentale, une salle de bain à finaliser et une salle d'eau fonctionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Installée sur un terrain clos et arboré de 2 200 m2, la propriété est propice à la détente et permet de nombreux projets comme une piscine ou une aire de jeux. Une belle terrasse est également présente pour profiter des journées ensoleillées. Côté pratique, la maison dispose de deux garages et de plusieurs places de stationnement extérieures. Ce bien se prête aussi parfaitement à un projet de chambres d'hôtes ou à une activité professionnelle nécessitant des espaces de stockage ou des ateliers. Le chauffage est assuré par un poêle à bois et un système électrique, avec un double vitrage conforme. Un bien rare sur le marché, idéal pour une grande famille ou pour ceux qui apprécient l'espace, la nature et l'authenticité.

EN EXCLUSIVITEAu cœur d'une impasse verdoyante à MONTRY, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette charmante maison de ville s'élève comme une petite tour urbaine. Accessible par un portail intimiste ouvrant sur un jardinet avec terrasse, elle propose un lieu de vie rare, lumineux, bien agencé et réinventé par un architecte, à proximité immédiate du Val d'Europe et de toutes les commodités. Ce bien bénéficie d'environ 100 m² et d'un agréable espace extérieur privatif.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un sas d'entrée menant à une salle à manger conviviale aux poutres apparentes, prolongée par une cuisine fonctionnelle. Au fond, un espace bar, mis en valeur par un mur en briques et une verrière zénithale, crée une atmosphère chaleureuse. Un cellier, des toilettes indépendantes et un accès à la cave complètent ce niveau. L'escalier mène au premier étage où se trouve un salon baigné de lumière, doté d'une dalle de verre et d'un filet tendu au sol, prolongé par une terrasse discrète avec petit potager. Une suite parentale avec salle d'eau et sanitaire offre également une vraie intimité sur ce même niveau.Le second étage abrite deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain centrale. Verrières, transparences et puits de lumière structurent une architecture intérieure contemporaine et aérée.À l'extérieur, le jardinet et la terrasse constituent un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. La terrasse du premier étage permet de cultiver quelques plants et d'ajouter une touche végétale apaisante.L'environnement immédiat offre écoles, commerces, transports et services à distance piétonne. Le parking de l'église, situé juste à côté, facilite le stationnement au quotidien.Cette maison singulière séduit par son agencement vertical, son cachet industriel et son potentiel d'aménagement. Ce bien atypique est idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant en quête d'un lieu original, parfait comme maison à acheter à MONTRY.Classe énergie : D / Classe climat : BMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1750 euros et 2410 euros par an.Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96RSAC : 800 930 232 MEAUXElvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

iad France - Mathieu GIRAUDIER vous propose : LUZANCY - EXCLUSIVITÉ - MAJESTUEUSE DEMEURE DE CARACTÈRE et SA GRANGE de 3 APPARTEMENTS de HAUT STANDING CONSTRUITE EN 1934 de 19 PIÈCES de 460m2 environ HABITABLE située sur un PARC PAYSAGER DE 4280m2 environ - 7 CHAMBRES - SOUS-SOL TOTAL - AU CALME - SANS VIS-A-VIS - QUARTIER RÉSIDENTIEL - ÉLÉGANCE CLASSIQUE ET PRESTATIONS CONTEMPORAINES !Elle comprend au RDC : UNE TRÈS BELLE ENTRÉE SPACIEUSE - UNE SALLE A MANGER - UNE CUISINE SÉPARÉE, ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE avec PIANO de cuisson LACANCHE - UN SALON - UN DOUBLE SÉJOUR avec un revêtement de sol en TOMETTES EMAILLÉES, UNE BELLE CHEMINÉE INSERT TOURANGELLE et UN MAGNIFIQUE ESCALIER type 13e siècle réalisé par les compagnons menuisiers menant à UNE BELLE SUITE PARENTALE INDÉPENDANTE avec SALLE D'EAU - UN WC INDÉPENDANT avec LAVE MAINS - DEUX BELLES CHAMBRES dont une servant de BUANDERIE - UNE SALLE DE BAIN avec BAIGNOIRE ÎLOT.A l'étage : UN TRÈS BEAU PALIER - UN WC INDÉPENDANT - UNE SALLE DE BAIN - DEUX DRESSINGS - QUATRE BELLES CHAMBRES.Au SOUS-SOL TOTAL : UNE CHAUFFERIE - DEUX GRANDES PIÈCES.La GRANGE : Très belle bâtisse entièrement rénovée de trois appartements en totale individualité divisée comme suit :Un LOFT de 115m2 environ avec UNE CUISINE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE - UN DOUBLE SALON de 44m2 environ avec POÊLE à BOIS - TROIS CHAMBRES de 10, 11 et 14m2 environ - UNE SDE et UNE SDB - DEUX WC - UN JARDIN avec TERRASSE de 50m2 environ. Loué 1200 € / mois.Un F3 DUPLEX de 56m2 environ avec UN SÉJOUR et CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE de 28m2 environ avec GRANDE BAIE VITRÉE - DEUX CHAMBRES de 11 et 12m2 environ - UNE SDE - UN WC - UN JARDIN de 45m2 environ. Loué 760 € / mois.Un F2 DUPLEX de 44m2 environ avec UN SÉJOUR et CUISINE OUVERTE ÉQUIPÉE et AMÉNAGÉE de 25m2 environ avec GRANDE FENÊTRE et PORTE D'ENTRÉE VITRÉE - UNE CHAMBRE de 11m2 environ - UNE SDE - UN WC - UN JARDIN de 35m2 environ avec TERRASSE. Loué 620 € / mois.Les AVANTAGES de la GRANGE : Compteurs d'eaux et électricités individuelles - INDIVIDUALITÉ TOTALE par LOTS - Pas de charges de copropriété - EXCEPTIONNEL sur le secteur alliant CHARME, AUTHENTICITÉ et GRAND CONFORT - 2580 € / mois de loyer en totalité.A l'extérieur : Très BEL ESPACE DE STATIONNEMENT avec CARPORT - Cette propriété rare bénéficie d'un PARC PAYSAGER EXCEPTIONNEL - A la suite d'un TUNNEL DE PLANTS, vous découvrirez UNE VUE IMPRENABLE sur CETTE MAJESTUEUSE PROPRIÉTÉ et SA FONTAINE - PARC PAYSAGER PLANTÉ D'ARBRES REMARQUABLES - NOMBREUX ESPACES DE VIE EXTÉRIEUR - ABRIS DE JARDIN dont un ancien pigeonnier.LES AVANTAGES : POMPE A CHALEUR AIR EAU - FIBRE - DOUBLE VITRAGE - PARQUET CHÊNE MASSIF - RÉFECTION DE TOITURE EN 2019 - ÉTAT VRAIMENT EXCEPTIONNEL ! À VISITER SANS TARDER ! MANDAT EXCLUSIF I@D N°1888749.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 216 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mathieu GIRAUDIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 840087860.

Maison ancienne à vendre à Voulangis en Seine-et-Marne (77580), Île-de-France. Cette habitation briarde d'environ 192 m² dispose d'un terrain spacieux de 1 750 m². Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée indépendante, une salle à manger, ainsi qu'un salon-séjour de 48 m² avec cheminée, une buanderie et un WC indépendant. À l'étage, le palier donne accès à un bureau de 35 m², deux chambres dont une avec douche privative, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing. De plus, la maison est équipée d'un cellier, d'une terrasse de 30 m², ainsi que d'un stationnement intérieur et de quatre places extérieures. Les fenêtres en PVC triple vitrage, la toiture en tuiles plates refaite en 2022, le chauffage individuel au gaz de ville, et un assainissement conforme complètent cette offre. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sandrine Dautremer – We Invest France au 06 24 91 29 75 ou par email à sandrine.dautremer@weinvest.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 170 € et 5 690 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We-Invest-France : Sandrine Dautremer, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 904 034 543.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Magny-le-Hongre, Seine-et-Marne, en Île-de-France. Avec une superficie de 353,93 m², cette propriété moderne construite en 2021 est en excellent état. Elle dispose de 6 chambres et de 2 espaces de vie lumineux, parfaits pour accueillir famille et amis. Vous apprécierez également un grand jardin privatif idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'une terrasse accueillante pour vos repas en extérieur. Cette villa offre des caractéristiques modernes telles qu'un parking intérieur, l'accès au tout-à-l'égout et une salle de bains équipée d'une douche à l'italienne pour une expérience relaxante au quotidien. Située dans un quartier central, elle est à proximité des transports en commun et des écoles, un réel atout pour les familles. Avec un prix de 2 490 000 EUR, c'est une occasion à ne pas manquer. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite.

Découvrez cette maison à vendre à MAGNY LE HONGRE, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Au cœur de Marne-la-Vallée, dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa d'architecte de 247 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 1 134 m². Construite en 2005, elle offre une élégante façade en brique rouge, des volumes généreux et des espaces extérieurs soigneusement aménagés, incluant un patio intimiste et une vaste terrasse en bois exotique. L'entrée s'effectue par un double portail automatique et un patio de 50 m² aux influences mauresques avec fresques en mosaïque. Les espaces de réception se composent d'un vaste séjour avec cheminée en marbre, d'un salon confortable et d'une salle à manger avec plafond cathédrale, s'ouvrant sur le jardin. La cuisine italienne de 30 m², entièrement équipée, dispose d'un cellier-buanderie et d'un accès direct au garage. Au rez-de-chaussée, profitez d'une suite parentale avec double dressing et salle de bain balnéo. L'étage comprend un espace média modulable, trois chambres avec salles d'eau privatives, balcons pour certaines, ainsi qu'un bureau lumineux. Le jardin clos, conçu par un architecte paysagiste, propose une grande terrasse, une gloriette romantique, un potager et des abris de jardin, le tout dans un espace extérieur harmonieux. Située à proximité des écoles, commerces, transports et du golf, cette maison conjugue tranquillité et praticité. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2670 euros et 3670 euros. Contactez Elvire de la MARTINIERE au 06 03 05 05 96, RSAC : 800 930 232 MEAUX.

Située au coeur de la charmante commune de Magny-le-Hongre, à proximité de Disneyland Paris et à seulement 35 minutes de Paris, cette villa exceptionnelle allie élégance, confort et sérénité. L'entrée dévoile des volumes spectaculaires, des matériaux nobles, et des prestations de qualité. Les généreux espaces de vie sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. Le vaste séjour cathédrale de 100 m2 s'ouvre sur une grande terrasse, idéale pour recevoir. La cuisine spacieuse et entièrement équipée ravira les passionnés de gastronomie. La propriété comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, en plus de multiples espaces de rangement et d'un logement indépendant. Pour le bien-être, elle propose une piscine intérieure chauffée, une salle de cinéma, des espaces dédiés à la relaxation avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une cuisine d'été. À l'extérieur, un jardin paysagé d'environ 2000 m2 offre une intimité totale et invite à la détente, complété par une terrasse et un garage double. Cette maison de luxe à vendre à Magny-le-Hongre se distingue par son calme, son accès facile aux commodités telles que les écoles, commerces, golf, gare RER/TER, aéroports et axes routiers. Une belle opportunité qui allie volumes et sérénité, idéale pour une famille en quête de tranquillité et de proximité avec toutes les commodités. À découvrir sans tarder.

Votre agence Orpi du Val d'Europe vous propose en exclusivité une villa à acheter à Chessy, en Seine-et-Marne, Île-de-France. Cette villa d'architecte, achevée en 2014, est située sur une parcelle de 720 m2 et se distingue par ses prestations de qualité, ses volumes généreux et son agencement bien pensé. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de plus de 90 m2, incluant un espace détente avec une hauteur sous-plafond de plus de 5 m, une cheminée moderne, une cuisine entièrement équipée, le tout orienté plein Sud, tout comme le jardin. Vous y trouverez également une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC, un espace buanderie et un garage double. À l'étage, le palier dessert deux belles chambres avec placards, une salle de bains et un WC, ainsi qu'une suite parentale de 40 m2 avec son dressing, sa salle d'eau avec WC et un balcon surplombant le jardin. Les atouts de cette villa à vendre à Chessy incluent : - Conformité aux normes BBC, - Des volumes impressifs, - Un terrain piscinable exposé plein Sud, - Située au cœur d'un quartier familial très recherché, - Commodités, transports et établissements scolaires à proximité. Ne tardez pas à nous contacter pour cette vente de villa à Chessy !