vente de maison et villas de luxe avec piscine à Guignes, France

DIVA Immobilier, spécialisé dans la vente de biens de caractère, vous propose ce somptueux manoir du XIXe siècle, d'une superficie de 450 m², situé à CHAMPEAUX, Seine-et-Marne, en Île-de-France, à seulement 54 km de Paris. Entièrement restauré avec des matériaux de haute qualité, ce manoir vous séduira par son élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand bureau aux boiseries d'origine, une cuisine fonctionnelle et un vaste salon surplombé par une véranda servant de salle de réception. Un bel escalier en bois massif dessert l'espace nuit, réparti sur deux étages. Au premier étage, trois grandes chambres, une salle de bain et une salle d'eau sont à votre disposition, ainsi qu'une quatrième chambre de l'autre côté du palier. Le deuxième étage comprend deux chambres et une salle de bain. À l'extérieur, un studio équipé, un espace sport et sauna, ainsi qu'une piscine et un court de tennis embellissent le parc de 2,5 hectares, entièrement clos. Ce manoir exceptionnel, réunissant confort et tranquillité, est idéal pour un achat Maison de luxe CHAMPEAUX ou une vente Maison de luxe CHAMPEAUX.

À CHAMPEAUX, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette magnifique propriété à vendre, idéale pour un achat Maison de luxe CHAMPEAUX. Cette maison de style Manoir datant de la fin du XIXème siècle a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Avec une superficie d'environ 450 m², elle est située sur un parc de 2,5 hectares, offrant tranquillité et espace. La maison principale comprend une vaste entrée, un salon avec cheminée, un bureau ancien fumoir orné de boiseries d'origine, ainsi qu'un grand salon avec billard, ouvert sur une salle à manger avec verrière et ancienne orangerie. À l'étage, vous trouverez 6 chambres et 3 salles de bains. À l'extérieur, une première dépendance de 2 pièces avec studio, salle de douche et buanderie, ainsi qu'une seconde dépendance aménagée en salle de gym avec sauna. Le tout se situe sur un parc boisé et paysager incluant piscine et tennis, entièrement clos de murs et bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne, sans nuisances ni vis-à-vis. C'est une opportunité unique pour une Maison de luxe à acheter CHAMPEAUX.

À Fontenay-Trésigny, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, cette maison familiale propose une surface habitable de 150 m², s'élevant sur un terrain arboré de plus de 2 200 m², dans un cadre calme et résidentiel. Cette maison est idéale pour un achat à Fontenay-Trésigny. Les espaces de vie sont agencés autour d'une cuisine ouverte, véritable cœur de la maison, caractérisée par sa luminosité et son aménagement soigné. Le sol en tomettes apporte chaleur et authenticité à l'ensemble. La pièce à vivre, lumineuse et conviviale, dispose d'une cheminée et de grandes fenêtres, créant une atmosphère accueillante. Une séparation en verre entre la cuisine et un espace bar en bois offre un coin propice aux repas informels et à la détente. Ce niveau comprend également une salle d'eau, un sanitaire indépendant et une chaufferie. À l'étage, trois chambres atypiques de 11 à 28 m², équipées de mezzanines, peuvent être utilisées comme bureau, salle de jeux ou espace nuit supplémentaire. Une dépendance de 31 m², aménagée en studio avec entrée indépendante, séjour, salle d'eau et mezzanine, offre un lieu autonome pour accueillir famille et amis ou pour le télétravail. À l'extérieur, un espace soigné comprend une piscine, un chalet de 18 m², une buanderie extérieure et un local, le tout dans un écrin de verdure propice à la détente. Trois stationnements, à proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, ainsi qu'un accès rapide à la RN4, à la N104 et à la gare de Verneuil-l'Étang (à 35 min de Paris Gare de l'Est) complètent ce bien. Une maison familiale conçue comme un lieu de vie multiple, adaptable et fonctionnel, tout en restant connectée à l'agitation urbaine. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 2690 et 3680 euros.

DIVA Immobilier vous propose à la vente une maison spacieuse d’environ 400 m² habitables, située à TOURNAN EN BRIE, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France. Cette propriété se trouve au cœur d'un parc paysager de 11 200 m², entièrement clos, offrant un cadre de vie agréable. Dans ce charmant village briard de 1 300 habitants, vous bénéficierez d'un environnement résidentiel avec des commerces et écoles accessibles à pied. La gare de Tournan-en-Brie est à seulement 6 km, permettant de rejoindre Paris - Gare de l'Est en 25 minutes. Cette maison est organisée sur deux niveaux principaux et un sous-sol total, avec des volumes spacieux et lumineux. Le rez-de-chaussée comprend une vaste salle à manger, un salon avec cheminée insert, et un espace bien-être exceptionnel avec piscine chauffée, sauna et douche, le tout ajouté d'une cuisine équipée et d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une grande terrasse plein sud de 100 m² prolonge agréablement les espaces de vie vers le parc. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert plusieurs suites parentales, ainsi qu'une quatrième chambre, un bureau et des toilettes séparées. Le sous-sol, entièrement carrelé, dispose d'un home cinéma, d'une cave à vins, et d'une salle de sport. Le parc, d'une superficie de plus d'un hectare, est un véritable havre de paix, sans vis-à-vis.

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette maison de luxe à acheter à Rozay-en-Brie, située dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France. Cet ancien domaine agricole du 19ème siècle a été soigneusement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un cadre exceptionnel sur un terrain de près de 1,5 hectare, avec plus de 1300 m² d'espace habitable et utile.En franchissant le portail, vous accédez à un environnement parfaitement entretenu et agréable, comprenant une cour pavée agrémentée de lampadaires, de bancs parisiens et d'un charmant bassin orné d'une fontaine.La maison principale, évoquant le style d'un manoir, offre 267 m² de surface habitable sur deux niveaux. L'entrée spacieuse mène à un vaste séjour avec un salon et une salle à manger dotés d'un plafond cathédrale et d'une majestueuse cheminée. La cuisine élégamment équipée est connectée à une véranda lumineuse, tandis qu'à l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau en marbre et dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires.Un second bâtiment, utilisé comme maison d'amis, dévoile 201 m² répartis sur deux niveaux, avec des chambres confortables et des sanitaires privés. Une grange a également été transformée en espace de réception et propose une piscine intérieure, un jacuzzi, un sauna, et un bar.De plus, le domaine héberge plusieurs appartements, offrant la possibilité de générer des revenus locatifs. Le jardin abrite un verger et de nombreux espaces verts, le tout favorisant de multiples projets tels que l'accueil de séminaires ou des activités événementielles.Une occasion rare pour un achat de maison de luxe à Rozay-en-Brie, à proximité de toutes commodités. Plus de photos sont disponibles sur demande après un entretien téléphonique.Maison principale : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant des dépenses annuelles d'énergie entre 2660 euros et 3660 euros.Maison d'amis : CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant des dépenses annuelles d'énergie entre 1740 euros et 2420 euros.Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96RSAC : 800 930 232 MEAUXElvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

À quelques pas du centre-ville de Melun, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, se trouve cette belle meulière datant de 1907. Élevée sur un sous-sol total, elle s'étend sur trois niveaux, le tout sur une parcelle de 650 m2 avec piscine extérieure chauffée. L'entrée de la maison mène à un double séjour salon avec cheminée, ainsi qu'à une salle à manger et une cuisine indépendante entièrement aménagée. Une chambre est également disponible au rez-de-chaussée. Un demi-palier au-dessus offre des sanitaires indépendants. Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres se partageant un joli dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et une salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire. Le deuxième niveau présente un grand palier menant à la cinquième et sixième chambre, en plus d'une salle d'eau avec sanitaire. Un grenier avec isolation permet d'aménager une septième chambre. Le sous-sol comprend la chaufferie/buanderie, un atelier et deux caves. Le jardin, exposé à l'Ouest, est magnifiquement arboré et dispose d'une double terrasse ainsi que d'une piscine chauffée de 6 m x 4 m, accompagnée d'un cabanon pour le local technique. Un garage fermé complète cette propriété, avec la possibilité de stationner trois autres voitures dans l'allée. La maison, pleine de charme et lumineuse, se distingue par sa généreuse hauteur sous plafond. Moulures, parquets anciens et cheminées d'époque y créent une ambiance accueillante, idéale pour une grande famille ou un professionnel souhaitant aménager un cabinet. La gare de Melun est à 10 minutes en voiture et les commerces, écoles et bords de Seine se trouvent à proximité. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 5040 euros et 6870 euros. Dépenses réelles en énergie moins élevées d'après factures, environ 4500 euros par an. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59 RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'achat d'une maison de luxe à Melun.

Découvrez cette maison familiale spacieuse à Férolles-Attilly, Seine-et-Marne, Île-de-France. S'étendant sur 178 m² habitables, elle comprend 8 pièces, dont 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que deux salles d’eau et trois toilettes. La cuisine est entièrement équipée avec des plans de travail en pierre naturelle. Le séjour impressionnant, avec un poêle à bois Godin, bénéficie d'une magnifique hauteur sous plafond cathédrale et d'une triple exposition, ouvrant sur un jardin sans vis-à-vis, agrémenté d'une piscine chauffée. Ce bien est complété par une salle de musculation et une cave avec buanderie. Implantée sur un terrain arboré et paysagé de 1 275 m², cette maison se trouve dans une copropriété calme avec de faibles charges. Les équipements incluent des volets électriques, des panneaux photovoltaïques, une alarme et la fibre. Des commerces et plusieurs établissements scolaires sont à proximité. Le bien est proposé à la vente avec un prix de 645 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Il est soumis au statut de la copropriété (145 lots). Classe énergie : D, Classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 3 260 euros et 4 480 euros. Pour un achat de maison de luxe à Férolles-Attilly, contactez-nous pour plus d'informations.

Située dans le quartier prisé du Parc à Lésigny, cette maison modèle BARBIZON vous propose une entrée, un séjour double, une cuisine pouvant être ouverte, ainsi qu'une grande véranda, une buanderie et 3 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC. Vous trouverez également une salle de bains indépendante, un WC et un garage avec cave. À l'étage, une pièce palière dessert 2 chambres, une salle de bains et un WC. L'ensemble est édifié sur un terrain sans vis-à-vis de 1150m². C'est une belle opportunité pour un achat Maison à acheter à Lésigny, en Seine-et-Marne, Île-de-France.

Exclusivité. À Vosves, à 35 minutes de Paris, 15 minutes de Fontainebleau et 5 minutes de Melun, dans un secteur privilégié, en lisière du parc du château, au calme et sans aucun vis-à-vis. Très belle maison de 516 m² habitables, intégralement restaurée en 2021. Elle offre de grands volumes, 6 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, chacune avec salle de bains ou salle d'eau, un espace de vie de 124 m² avec cheminée, et une vaste entrée de 20 m². Au sous-sol : une salle de bien-être neuve de 90 m² (2024) comprenant salon de détente, salle de sport, jacuzzi, sauna, hammam et douche, ainsi qu'une splendide cave à vin et buanderie. Hautes performances énergétiques, isolation renforcée, climatisation réversible par gaines. Très faibles charges d'électricité. À l'extérieur, un magnifique jardin paysager entoure la maison, avec une terrasse plein sud de 200 m² sans vis-à-vis donnant sur la piscine sécurisée de 12 par 5 m et sur la cuisine d'été équipée et couverte. En façade, une maison d’amis ou de gardien de 70 m², garage pour 2 voitures de 60 m², stationnements extérieurs pour environ 10 véhicules, portail et portillon automatiques, visiophone. En contrebas, un grand terrain multi-sports électrifié. Tous commerces et centres commerciaux à moins de 5 minutes. Écoles, collèges et lycées privés à Melun, bus à proximité, RER D à 2 minutes à pied, gare de Melun à 9 minutes en voiture (train direct Paris gare de Lyon en 25 minutes). Une maison familiale bien située. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3130.00 et 4300.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Dammarie-les-Lys, dans un quartier résidentiel à proximité des commerces, écoles et de la gare, cette maison d'architecte des années 60, entièrement repensée par son propriétaire, offre une harmonie entre espaces généreux, lumière et potentiel d'aménagement. Un espace de vie spacieux et lumineux : Édifiée sur une parcelle arborée de 1600m2, cette maison de 259m2 habitables impressionne dès l'entrée avec ses rangements intégrés et son vaste séjour de 60m2. Ce dernier dispose d'un coin salon convivial et d'un espace salle à manger ouvert sur la terrasse, bénéficiant d'une lumière traversante. La cuisine, entièrement équipée, propose également un accès direct à l'extérieur, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Un dégagement mène à deux chambres, dont l'une communicante avec le salon, parfaite pour une suite parentale ou une bibliothèque. Un sanitaire complète ce niveau. Un rez-de-jardin aux multiples possibilités : À l'étage inférieur, ce vaste rez-de-jardin offre une distribution fonctionnelle, s'adaptant à la fois à une vie familiale et à une activité professionnelle. Deux chambres, chacune avec leur propre salle d'eau et un sanitaire séparé. Deux bureaux distincts conviennent parfaitement pour du télétravail ou une profession libérale. Une pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda, constitue un espace de détente agréable. Des espaces techniques, incluant une chaufferie et des locaux de rangement, optimisent la circulation. Un extérieur paisible et aménageable : Bordée d'un jardin arboré sans vis-à-vis, la maison offre un cadre de vie calme. Une piscine de 55m2 complète ce havre de paix. Le stationnement est pratique grâce à un garage et une allée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Un bien au fort potentiel : Avec ses nombreuses possibilités d'aménagement, cette propriété convient aussi bien à une famille en quête d'espace qu'à un professionnel souhaitant allier travail et résidence. Son architecture distincte et son cadre privilégié en font une opportunité rare sur le marché. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 euros et 4030 euros. Contact : Iza GABOUA - 06 66 90 92 59. RSAC : 831 884 689 MELUN. Iza GABOUA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 831 884 689 - MELUN.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre située dans le charmant village de Mortcerf, en Seine-et-Marne, au cœur de la région Île-de-France. À seulement 20 minutes de Marne La Vallée, cette maison familiale vous séduira par ses volumes spacieux et son caractère unique. Édifiée sur un terrain arboré de près de 5 000 m², la maison principale, accompagnée d'une maison de gardien récemment rénovée, offre des surfaces habitables généreuses ainsi que de nombreuses dépendances. La maison principale présente un rez-de-chaussée surélevé avec une vaste pièce de vie, une cuisine moderne aménagée, et une suite parentale. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace de jeux. Le sous-sol, accessible également depuis l'extérieur, abrite une salle de sport lumineuse et un grand garage. La maison de gardien comprend un séjour, deux chambres et un espace de vie supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un terrain paysager avec piscine chauffée, terrain de tennis et boulodrome. Ce bien rare est idéal pour une grande famille ou pour ceux souhaitant développer une activité de chambres d’hôtes. Pour plus d’informations sur l’achat de cette propriété à Mortcerf, contactez-nous dès aujourd'hui.

BARNES VAL DE MARNE vous présente cette Maison de luxe à acheter à Santeny, située dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France. Ce bien prestigieux se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, avec une superficie Carrez de 208 m2, un sous-sol total de 90 m2, et un jardin sans vis-à-vis de 1173 m2, offrant des prestations haut de gamme et un confort de vie exceptionnel.REZ DE CHAUSSÉE LUMINEUX ET SPACIEUX :Une grande pièce de vie de 50 m2 inondée de lumière, accompagnée d'une cuisine fermée entièrement équipée et meublée.CINQ CHAMBRES :Parmi elles, une élégante suite parentale au rez-de-chaussée.ESPACES DE RANGEMENT OPTIMISÉS :Placards intégrés pour une organisation optimale de l'intérieur.GARAGE EN SOUS-SOL :Comprenant une porte motorisée pour deux véhicules, un local technique, une buanderie et une cave à vin.ESPACES EXTÉRIEURS AMÉNAGÉS :Une piscine au sel (11 x 6) avec un liner neuf, un jardin arboré entretenu, un carport et plusieurs emplacements véhicules.ÉQUIPEMENTS ET RÉNOVATIONS :- Maison en parfait état.- Rénovations récentes : peinture intérieure en 2021, fenêtres en aluminium double vitrage, électricité entièrement refaite, ravalement à la chaux prévu en 2024.- Confort moderne : chauffage au sol (gaz), VMC double flux, domotique, alarme et caméra.- Espace de vie extérieur premium : pergola bioclimatique, store extérieur neuf, piscine avec système domotique (easy care) et système Culligan pour une eau douce.- Ambiance chaleureuse : cheminée fonctionnelle et salle de billard. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2348,2 €.

iad France - Yvana URSULET vous propose: -- EXCLUSIVITÉ-- À 1h de Paris, au cœur du pittoresque village du Plessis-Feu-Aussoux, découvrez cette Propriété de luxe Le Plessis-Feu-Aussoux à vendre, s'étendant sur plus de 350 m², au sein d'un parc clos et paysagé de près de 8 000 m².Derrière son portail, une vaste cour intérieure vous attend, accompagnée d'un garage avec mezzanine, d'un préau et d'une dépendance, pour ne citer que cela.À l'intérieur, vous serez séduit par des volumes généreux, avec une pièce de vie de 90 m² agrémentée d'une cheminée, 5 chambres dont 4 suites parentales avec climatisation, en plus d'un bureau et d'un donjon aménageable. Ce lieu plein de charme et d'histoire promet d'innombrables surprises.À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée, d'un pool house avec bar, d'un étang privé et d'une cabane de jardin, le tout dans un cadre unique à explorer rapidement.Située à 60km de Paris via l'A4, elle est également accessible en 1H30 en transport grâce à la ligne P de Paris-Gare de l'Est, et à seulement 30 minutes en voiture de la gare TGV Chessy-Marne la Vallée, près du Val d'Europe, de la Vallée Village, d'Eurodisney et du Center Parc village nature.Coup de cœur assuré!Cette demeure est parfait pour une famille, pour un travailleur indépendant ou pour des réceptions entre amis.Pour plus d'informations et visites sur rendez-vous par téléphone, n'hésitez pas à me contacter pour votre projet immobilier.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.L'affichage énergétique de ce bien indique : classe ENERGIE D indice 190 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Yvana URSULET, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 908881311, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Le Quartier Immobilier vous présente cette magnifique villa à vendre à Santeny, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Cette propriété se trouve au cœur d'un parc arboré, dans un environnement calme et verdoyant. La villa se distingue par ses volumes généreux et la qualité de ses prestations, offrant un cadre de vie rare. Sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et étage – elle propose de superbes espaces extérieurs aménagés. Au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée distribue un séjour lumineux avec de larges ouvertures sur la terrasse et le jardin, une cuisine spacieuse, ainsi que plusieurs chambres dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. Vous trouverez également des espaces de rangement, des salles d'eau et des toilettes pour un confort optimal. À l'étage, le palier dessert plusieurs chambres, une grande pièce polyvalente avec bar, une salle d'eau moderne avec SPA et un grenier pour le stockage supplémentaire. L'agencement de cette villa permet d'accueillir famille et invités dans un cadre agréable. Le sous-sol complet offre de nombreuses pièces de service, dont une salle de cinéma, un garage et plusieurs caves, parfaites pour le rangement ou un futur aménagement. À l'extérieur, le jardin paysager bien entretenu est un véritable havre de paix, avec une grande piscine chauffée, un kiosque, un chalet et une aire de basket. Une mare et plusieurs terrasses complètent cet ensemble, parfait pour la détente. Idéalement située à proximité des lignes de bus et du RER A, cette villa de luxe à acheter à Santeny est à découvrir sans tarder.

Découvrez cette propriété d'exception à Santeny, Val-de-Marne, en région Île-de-France. À seulement 20 minutes de Paris, cette maison dispose de 450 m² habitables sur un terrain de 6 000 m² soigneusement paysagé. Profitez d'une piscine couverte de 6 x 12 m, chauffée toute l'année, ainsi que d'un sauna pouvant accueillir jusqu'à 6 personnes. Pour vos véhicules, un garage spacieux de 260 m² est à disposition, tout comme 800 m² de terrasse, idéale pour vos réceptions. Une belle opportunité pour un achat de propriété à Santeny.