Les agences à Fontainebleau
Ces agences proposent une sélection de biens de luxe en vente à Fontainebleau. N’hésitez pas à les contacter pour bénéficier d’un accompagnement personnalisé.
France
2
ventes de maisons et villas de luxe meublées à Fontainebleau, France
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Exclusivité
32
Maison avec terrasse Fontainebleau (77)
Située à FONTAINEBLEAU/AVON, cette PROPRIETE DE RAPPORT offre une surface totale de 452 m² répartie en deux corps de bâtiments en angle, comprenant 4 lots distincts. Chaque lot bénéficie de 2 places de parking attenantes. Lot A : UN APPARTEMENT EN DUPLEX D'ENVIRON 131,5 M² comprenant une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le premier étage comprend deux chambres, une salle d'eau et un dressing. Ce lot est accompagné de 2 PLACES DE STATIONNEMENT. Lot B : UN APPARTEMENT DE 188 M², comprenant au rez-de-chaussée surélevé, une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres avec salle d'eau, des toilettes et une terrasse extérieure couverte. En souple, avec un accès indépendant, un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. Ce lot est également doté de 2 PLACES DE STATIONNEMENT. Lot C : UNE UNITE D'HABITATION de 52,5 M² A AMENAGER dans un atelier, située au rez-de-chaussée du bâtiment de gauche. Il est accompagné de 2 PLACES DE STATIONNEMENT. Lot D : UN APPARTEMENT DE 80,3 M², situé au 1er étage du bâtiment de gauche. Il comprend une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau, des toilettes et un dressing. Ce lot dispose de 2 places de stationnement. Le loyer annuel prévisionnel pour l'ensemble des lots est de 100 000 (20 /m²) sur 11 mois, offrant une rentabilité prévisionnelle de 5%. Cette propriété élégante et cosy propose de belles prestations et conviendrait parfaitement à un investisseur, à une location meublée, au coliving, à la location Airbnb ou à un regroupement familial. Cette propriété est un véritable coup de cur d'IB Immobilier ! Votre contact, Carole DAVID au 06.79.94.74.61 / 01.60.74.56.40 - carole@ibimmobilier.fr
… 1 590 000 €
473m²
14pièces
10chambres
terrain 665m²
Par Ib Immobilier
1 annonce à proximité de Fontainebleau
À proximité
Exclusivité
25
Maison avec jardin et terrasse Moret-Loing-et-Orvanne (77)
A 1h de Paris et à 15mn de Fontainebleau, à l'écart du charmant village de Moret-sur-Loing Loing, sur un terrain de 845m² au bord du canal... Pittoresque ancienne auberge-restaurant entièrement restaurée en 2007 et en cours de rénovation intérieure. Composée de 3 bâtiments accolés et unifiés, elle offre 4 salles de restaurant, réception ou salon privé de différentes tailles, 2 terrasses herbagée et pavée, un jardin, 6 chambres à finir d'aménager, grande cuisine professionnelle équipée, chambre froide, différentes pièces techniques, 2 dépendances aménageables, une grande cave voûtée et un grand bureau. Parking de stationnement à 100m pour voitures et cars. Nommé 'Le paradis vert', la beauté des lieux et de nombreuses activités touristiques drainent une clientèle constante (club de canoë sur place, promenade sur le chemin de halage, marche et varappe en forêt de Fontainebleau, vélo sur un itinéraire classé route européenne, péniches, bateaux, etc). Le secteur de Fontainebleau rassemble une population active et étudiante en constante augmentation. Lieu parfaitement adapté à des activités gite et chambres d'hôtes, restaurant et commerce de proximité ou pour une grande habitation privative. Toiture partiellement neuve, chauffage au sol par géothermie en sous-sol et pompe à chaleur. Salles de réception surélevées non inondées en 2016 et 2019. Normes handicapées. Prix négociable selon l'achèvement des travaux en cours. Gare SNCF de Moret-sur-Loing à 7mn en voiture (Paris Gare de Lyon 45mn). Aérodrome à 5mn. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
… 579 000 €
513m²
18pièces
6chambres
terrain 845m²
Par Idée Prestige Immobilier
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Vos critères :
- Vente
- Fontainebleau, France, +20 km
- Maisons
- Meublé
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À propos de Fontainebleau
Maisons et Villas de prestige à Fontainebleau ?
Fontainebleau, située en Seine-et-Marne, offre un cadre de vie exceptionnel pour les amateurs de belles demeures. Avec ses 15 583 habitants et une densité de 90.57 hab/km², la ville bénéficie d'un dynamisme certain. Le marché des maisons et villas de luxe y est particulièrement prisé, attirant une clientèle en quête d'authenticité et de prestige. Les communes environnantes comme Avon, Barbizon ou encore Fontainebleau itself sont également très recherchées pour leur cadre de vie et leur proximité avec Paris, renforçant l'attractivité globale du secteur pour l'immobilier de haut standing.
Quel est le prix de l'immobilier de luxe à Fontainebleau ?
Le marché des maisons et villas de luxe à Fontainebleau connaît une évolution notable. En 2025, le prix moyen au mètre carré s'élevait à 5 632.03 euros, tandis qu'il est projeté à 5 068.73 euros en 2026, marquant une baisse d'environ 10%. Cette fluctuation s'inscrit dans une tendance plus large où les prix en 2021 étaient à 5 459.92 euros. Bien que l'on observe une tendance baissière entre 2025 et 2026, le marché des maisons de prestige à Fontainebleau reste attractif, avec un potentiel de valorisation sur le long terme pour les maisons de charme et les propriétés d'exception.
Quels sont les quartiers les plus prisés de Fontainebleau ?
Fontainebleau compte 8 quartiers distincts, chacun offrant une atmosphère et un type de biens immobiliers uniques. Pour l'achat d'une maison de luxe ou d'une villa de luxe, certains secteurs sont particulièrement recherchés. Les quartiers proches du centre-ville et de son célèbre château, ainsi que ceux bordant la forêt, sont très prisés pour leur cadre bucolique et leur accès privilégié à la nature. Ces zones concentrent souvent des maisons de prestige et des propriétés d'exception, idéales pour ceux qui recherchent à la fois tranquillité et un environnement exceptionnel.