vente de maison et villas de luxe d'architecte à La Rochette, France

Située à Bois le Roi dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cette maison d'architecte est idéale pour un achat de maison de luxe à Bois le Roi. Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel à proximité de la forêt, elle offre de spacieux volumes ainsi que de grandes ouvertures sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine américaine aménagée avec soin, s'ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée et de nombreuses baies vitrées donnant accès à la terrasse. Une chambre avec salle d'eau privative ouvre également sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend aussi un cabinet de toilette et un grand cellier attenant à la cuisine pour un maximum de rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec bureau et penderie, profitant d'une salle de bains communicante. Un couloir dessert une chambre très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, une salle d'eau avec toilettes, et une pièce modulable, actuellement dédiée au dressing mais pouvant être transformée en chambre d'enfant. La maison surplombe un parc arboré et un jardin, le tout sur un terrain clos de 6300 m². Conformément aux normes thermiques, cette construction récente présente de faibles consommations énergétiques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, avec un chauffage par le sol réglable. L'accès à la propriété se fait par un grand portail motorisé, offrant amplement de place pour le stationnement de plusieurs véhicules. À deux pas, la forêt est parfaite pour des promenades agréables. Les écoles maternelles, primaires et le collège sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, et la gare du village permet de rejoindre la gare de Lyon en 35 minutes, avec un bon nombre de trains. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité, accessibles à pied ou à vélo.

À seulement 25 minutes de l’entrée de Fontainebleau et à proximité du Golf d’Augerville-la-Rivière et de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours (ligne R pour Paris Gare de Lyon), cette élégante propriété à vendre se situe au cœur du village de Fromont, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Issue d’un ancien corps de ferme entièrement rénové, cette demeure offre un cadre de vie exceptionnel au sein du parc naturel régional du Gâtinais français. Dotée d'un charme indéniable, cette propriété Fontainebleau à vendre présente une architecture authentique, de beaux volumes et un jardin magnifiquement entretenu. L’accès se fait par une porte cochère, avec un porche couvert et une verrière lumineuse menant à trois espaces de vie autonomes : Un bureau/atelier avec cheminée insert, parfait pour une activité professionnelle ou une passion artistique. Un gîte indépendant, véritable havre de paix, comprenant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine équipée, une chambre de plain-pied, une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne, des toilettes séparées, et une chambre supplémentaire à l’étage. La maison principale (175 m²) privilégie le confort familial avec une cuisine équipée, un vaste séjour lumineux avec cheminée, une chambre avec salle d’eau privative, toilettes indépendantes et buanderie. À l’étage, on trouve trois chambres dont une avec dressing, une mezzanine multifonction, une salle de bains élégante et des toilettes distinctes. Les matériaux utilisés allient le charme de l'ancien au confort moderne, avec des tommettes, du travertin et des parquets chaleureux. Chaque maison dispose de compteurs électriques indépendants et d’un système de chauffage performant. À l'extérieur, un garage avec combles offre des espaces de rangement, tandis que le jardin clos et paysager, agrémenté d'arbres fruitiers, comprend une cuisine d’été, un bûcher et une pergola. Un puits équipé assure un entretien écologique des espaces verts. L’assainissement, refait en 2020, garantit une tranquillité d’esprit aux futurs acquéreurs. Cette propriété à acheter à Fontainebleau s'adapte à de nombreux projets : demeure de caractère, gîte de prestige ou atelier d’artiste. Elle séduira tous ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant confort et raffinement.

Maison d'architecte à Fontainebleau, construite en 2023, située dans un environnement boisé et paisible. Cette villa, nichée sur un parc arboré de 6000 m², offre 160 m² habitables baignés de lumière. En ossature bois et conforme aux normes de constructions écologiques, elle présente une très faible consommation énergétique grâce à des équipements tels qu'une pompe à chaleur, un chauffage au sol, du double vitrage, ainsi que des finitions en pierre de Bourgogne et parquet massif. La cuisine est entièrement équipée, garantissant un confort optimal. Les écoles et le collège sont accessibles en 10 minutes à pied, tandis que les commerces, le centre du village et la gare le sont également à pied ou à vélo. Une ligne de TER permet de rejoindre Paris Gare de Lyon en seulement 35 minutes sans changement. Avec son emplacement privilégié et sa conception soignée, cette maison Fontainebleau à vendre représente une belle opportunité pour un achat maison Fontainebleau, idéale pour une grande famille. Bien présenté par Anne Mortelette - +33(0)6 33 58 56 09 Agent commercial EI « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne (77) en Île-de-France, cette maison contemporaine à vendre se situe à seulement 5 minutes de la gare de Saint-Pierre-lès-Nemours, offrant un accès rapide à la N7 et à l'autoroute A6, tout en étant proche de la forêt. Cette propriété d'exception ravit par son architecture élégante, ses grands volumes et ses prestations de haute qualité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par une vaste entrée cathédrale, illuminée par un jeu d'ouvertures, qui vous conduira à une pièce de vie spacieuse et ouverte, pensée pour le confort et la convivialité. La cuisine, équipée autour d'un îlot central et prolongée par une arrière-cuisine, allie fonctionnalité et design. La suite parentale, un véritable cocon, bénéficie d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains raffinée comprenant une baignoire d'angle, une douche à l'italienne ainsi que des toilettes intégrées. À l'étage, un escalier en marbre d'Italie conduit à un large palier lumineux qui dessert cinq chambres spacieuses, dont une double facilement transformable en sixième chambre. Une salle de bains contemporaine avec douche à l'italienne et toilettes indépendantes vient compléter cet espace nuit. Le sous-sol, entièrement carrelé, dispose d'une salle de sport, d'un local technique, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un garage spacieux pour plusieurs véhicules, accessible grâce à deux portes sectionnelles motorisées et isolantes. À l'extérieur, le jardin paysager, doté d'un arrosage automatique et d'une piscine chauffée de 5 x 10 m avec un volet roulant motorisé, saura vous séduire. Un abri maçonné est également présent pour ranger le matériel de jardin. Côté prestations, cette maison à acheter à Fontainebleau est équipée de planchers chauffants hydrauliques (RDC et étage) alimentés par une pompe à chaleur, de carrelage en grès poli, de baies vitrées coulissantes, de volets roulants motorisés SOMFY, d'un portail automatisé avec portillon intégré, ainsi que d'un visiophone, interphone et alarme. Cette propriété allie esthétisme, confort et efficacité énergétique dans un cadre calme et verdoyant. Un bien d'exception idéal pour une famille à la recherche d'espace, de nature et de modernité.

iad France - Angélique Prin vous présente cette maison à vendre à Fontainebleau, Seine-et-Marne, Île-de-France. Située à proximité du château, dans un secteur calme, cette belle maison contemporaine de 200 m2 est entourée d'un jardin intimiste de 539 m2 clos de murs. Dès votre arrivée, vous serez charmé par sa cour en pavés de Paris. Construite en 1994, elle offre un grand confort avec une entrée spacieuse dotée de placards, un vaste espace de vie avec un salon et une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur le séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau et WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont deux avec salles d'eau, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bains, de WC, d'une lingerie et d'un bureau. Le bien dispose d'un double garage et est équipé de prestations telles que le chauffage électrique, le double vitrage, un portail électrique, un arrosage automatique et tout à l'égout. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la performance énergétique, la classe ENERGIE est D avec un indice de 226 et la classe CLIMAT est D avec un indice de 7. Les informations concernant les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est publiée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Prin, mandataire indépendant.

Propriété à vendre située à Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce domaine exceptionnel, sis à 30 minutes de Fontainebleau et à 1 heure de Paris, s'étend sur 100 hectares et comprend un parcours de golf 18 trous conçu par des architectes renommés. La propriété principale, une ancienne ferme templière du XIIème siècle, offre environ 1 200 m² de surface habitable. Vous y trouverez une grande cour intérieure et plusieurs ailes avec des espaces variés, dont un restaurant et des chambres d'hôtes. La bâtisse principale comprend également un salon, une salle à manger, une cuisine et quatre chambres. Un club house avec bar et restaurant complète cet ensemble, ainsi qu'un parcours de golf alternant zones boisées et ouvertures sur le paysage. Avec un potentiel de développement significatif, cette propriété de luxe à acheter à Fontainebleau représente une occasion unique.

À FONTAINEBLEAU, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, découvrez cette villa de luxe à vendre, construite en 1906 par l'architecte Jules Viatte, qui en fit son lieu de vie et de travail jusqu'à sa mort. Son architecture Art Nouveau, émotionnellement inventif, en fait un site patrimonial remarquable. Cette villa est implantée sur un terrain de 403 m² et offre une généreuse surface habitable de 303 m². Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée qui mène à une cuisine ainsi qu'à des espaces de réception élégants incluant une salle à manger, un salon et un bureau-atelier baigné de lumière grâce à une verrière zénithale. Ce dernier espace dispose également d'une mezzanine menant à un toit-terrasse de 37 m². Cinq marches plus bas, un salon d'été avec accès indépendant ajoute au charme de cette villa. Un magnifique escalier en bois orné de vitraux de l'École de Nancy mène au premier étage, où se trouvent trois chambres dont une avec accès au toit-terrasse, ainsi que deux salles de bains. Le deuxième étage comprend deux chambres supplémentaires, une salle de bain et des espaces de rangement, avec accès au grenier via un escalier escamotable. Le sous-sol, partiellement enterré, comprend une cuisine, un bureau, une buanderie, une chaufferie, une cave et des espaces de stockage. Idéalement située à proximité du cœur de la ville dans un quartier prisé pour son élégance, son histoire et sa qualité architecturale, cette villa de luxe FONTAINEBLEAU à acheter se trouve à proximité des commerces, des écoles et de la forêt de Fontainebleau. De plus, elle est à seulement 18 minutes en bus de la gare de Fontainebleau/Avon, qui relie Paris en 45 minutes. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située dans une rue paisible à 350 mètres du Château et des commerces du centre-ville, cette propriété aux origines du début du XVIIe siècle constitue une occasion rare d'achat d'un Hôtel particulier à Fontainebleau. Cédée par Henri IV à la famille de Conti, elle a été transmise à la famille de Caumartin en 1779. Après la Révolution, elle a connu plusieurs propriétaires et a pris sa forme actuelle sous le Second Empire. Implantée sur un parc de 2700 m² entièrement clos, le domaine comprend deux bâtiments : un Hôtel particulier de 342 m² habitables, avec au rez-de-chaussée une vaste entrée, deux salons, une salle à manger, un bureau, une salle d’eau et une cuisine dinatoire. Au premier étage, la suite parentale, deux chambres et deux salles de bains. Le deuxième étage, climatisé, offre une suite, deux chambres, une salle de bain et un grenier. Au sous-sol, se trouvent une chaufferie et une cave à vin de 90 m², tous les éléments architecturaux d’époque ayant été soigneusement préservés. Le second bâtiment, une maison d’amis de 110 m² avec entrée indépendante et espace extérieur privé, propose au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine dinatoire, un séjour et une salle à manger, ainsi qu'à l’étage une suite, deux chambres et une salle de bain. Enfin, le domaine comprend une cave de 23 m² et un garage double avec combles aménageables. L’ensemble, régulièrement entretenu, se trouve en excellent état général. Le parc à l’anglaise, également très bien entretenu, renforce le charme de cette propriété. Résolument familiale, cet Hôtel particulier à Fontainebleau peut également accueillir une activité libérale ou un projet professionnel.

À Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, découvrez cette villa architecturale de plain-pied à vendre. Avec une superficie de 215 m², cette maison se trouve dans un environnement calme et privilégié, sur un parc paysager d'1 hectare accompagné d'une piscine. Un spacieux hall d'entrée vous mène vers une lumineuse pièce de vie de 60 m², dotée de grandes baies vitrées donnant accès à une terrasse, la piscine et le parc. La cuisine équipée communique avec une seconde terrasse, offrant une belle vue sur le jardin. Pour l'espace nuit, trois grandes chambres, dont deux suites parentales, sont à disposition. Une maison d'invités comprend également une chambre confortable avec salle d'eau et toilettes indépendants. Profitez de la piscine chauffée (12x6), entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. La maison principale est dotée d'un sous-sol avec un garage double, une buanderie et divers espaces techniques. Rénovée en 2021, cette villa allie modernité et confort. En chiffres : Surface 215 m², Entrée 15 m², Séjour 60 m², Cuisine 18 m², 3 Chambres, 2 Suites. À proximité : Arrêt de bus 3 min, Commerces 2 min, École primaire 3 min. Équipements techniques : Vidéo surveillance, Alarme, Double vitrage, Interphone, Portail électrique et piscine avec volet immergé. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Fontainebleau, contactez Sextant France - Fabrice Lambert au 06 83 91 16 81 ou visitez www.sextantfrance.fr, réf. 23153.

iad France - Isabelle Le Fèvre vous propose : EXCLUSIVITÉ - Située au cœur du Hameau de Villers, cette maison d’architecte s'élève sur un beau parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, particulièrement généreux pour la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Au rez-de-chaussée, la maison est organisée en U, plaçant une spacieuse terrasse au centre de l'espace de vie. Toutes les pièces s’ouvrent par de larges baies vitrées sur l'extérieur, établissant un lien constant entre l’intérieur et le jardin. D'une part, un espace de vie de plus de 110 m² se déploie en deux volumes distincts : un vaste salon de 65 m² baigné de lumière et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l’autre, une élégante suite parentale, comprenant une chambre s’ouvrant également sur la terrasse, un dressing et une salle de bains privative, garantit confort et intimité. À l’étage, les 4 chambres lumineuses, dont une avec salle d’eau privative, bénéficient toutes d’un accès direct à l’une des deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu’un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol, semi-enterré, a été entièrement aménagé pour laisser entrer la lumière grâce à plusieurs ouvertures. Il comprend une salle de jeux de 40 m², une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pouvant accueillir 3 véhicules. Cet espace polyvalent pourra évoluer selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d’appoint…). Une opportunité rare de réaliser un achat de Maison de luxe à Saint-Fargeau-Ponthierry, où volumes, lumière et nature s’accordent à la perfection.

Cette maison à vendre à THOMERY, Seine-et-Marne, région Île-de-France, a été conçue par un architecte et achevée en 2016. Bénéficiant d'un panorama exceptionnel sur la Seine et les paysages environnants, elle s'étend sur un terrain paysager de 1 100 m². Avec une surface habitable de 230 m² répartie sur trois niveaux, l'espace de vie au dernier étage fait 70 m², orienté Est-Ouest, et est baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée convexe à trois pans. Il comprend un salon, une cuisine ouverte, et une belle terrasse de 35 m² qui donne sur le jardin. Le niveau intermédiaire offre deux chambres, un bureau, une salle de bain, et s'ouvre sur une terrasse avec vue sur le fleuve. Au rez-de-jardin, vous trouverez un hall d'entrée spacieux, deux chambres, une salle de bain et une buanderie. Située à seulement 10 minutes de Fontainebleau et bénéficiant des commodités de la commune, cette maison représente une belle opportunité pour un achat de maison de luxe à THOMERY.

DIVA Immobilier propose à la vente une maison d'architecte construite en 1988, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé du Coudray-Montceaux, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cette propriété, d'environ 165 m², se distingue par son élégante simplicité, ses volumes lumineux et sa vue apaisante sur la nature environnante.La maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre à double hauteur, prolongée par une terrasse surplombant le jardin. Son agencement fluide relie harmonieusement une entrée accueillante, un bureau, une cuisine américaine moderne et un salon lumineux aux généreux volumes.Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau pour garantir confort et intimité. À l'étage, une belle chambre parentale avec salle de bains, douche attenante, dressing et rangements sur mesure complète l'ensemble.Érigée sur vide sanitaire, cette maison offre des prestations de qualité : fenêtres en bois double vitrage, portail motorisé, chauffage au fioul, garage, local technique, carport et abris extérieurs.Son jardin soigné, s'étendant sur plus de 2 190 m² jusqu'aux rives tranquilles de la Seine, constitue un cadre rare et préservé, parfait pour ceux qui apprécient le calme et la nature.Propriété confidentielle, aux portes de l'Ile-de-France, mise en vente par DIVA Immobilier Nogent-sur-Marne, un cabinet spécialisé dans la vente de biens de caractère et de qualité. Depuis 2004, nos équipes interviennent sur l'ensemble du territoire français, avec pour objectif la satisfaction de nos clients.

À seulement 40 minutes au sud de Paris, cette propriété à acheter à Corbeil-Essonnes est un véritable bijou historique. D'une superficie d'environ 16 000 m², elle se situe dans un parc de 8 hectares, offrant une tranquillité inestimable. Une majestueuse allée bordée de tilleuls mène à l'imposante porte principale de cet ancien couvent, qui fait partie des plus grands couvents d'étude de l'ordre dominicain en France. Le bâtiment principal, œuvre de l'architecte Eugène Chifflot dans le style Art déco, a été construit dans les années 1930 et a bénéficié de nombreuses améliorations jusqu'en 1963. Son architecture imposante, avec des murs en pierre meulière et des baies élancées, témoigne du raffinement de cette époque. La seconde partie, datant du 17e siècle, prend la forme d'un château classique, réminiscent du Grand Siècle, avec ses aile et pavillons soigneusement agencés et ses façades ornées de détails architecturaux raffinés. Profitez de l'espace verdoyant qui entoure cette Propriété de luxe Corbeil-Essonnes à vendre, entièrement clôturée, qui symbolise le mélange parfait entre histoire et nature dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

Située dans un quartier résidentiel tranquille à Milly-la-Forêt, cette maison contemporaine de 157 m², construite sur un terrain de 700 m², combine confort moderne et convivialité, à proximité du centre-ville animé. En entrant, vous découvrirez un premier niveau chaleureux et fonctionnel. L'entrée mène à un salon lumineux, agrémenté d'un poêle à bois créant une ambiance douce. Un bureau attenant est parfait pour le télétravail ou la créativité. La cuisine spacieuse de 25 m², véritable centre de vie, dispose d'une hauteur sous plafond de 4 mètres et offre une vue dégagée sur le jardin. Cet espace lumineux invite à la détente et permet de cuisiner tout en admirant le paysage verdoyant, avec un accès direct au jardin. Au niveau supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle d'eau. Le sous-sol semi-enterré contient une buanderie, un ancien coin cuisine, un vaste atelier et un garage. L'extérieur propose un jardin clos et verdoyant, avec une terrasse plein Sud idéale pour profiter des premiers rayons de soleil. La forêt à proximité est parfaite pour des balades relaxantes. Commodités et écoles sont accessibles en 20 minutes à pied, avec plusieurs établissements scolaires à proximité. Pour les transports, la gare RER D est à 9 km, reliant Paris en 1h20, et l'autoroute A6 est à seulement 6 km. CLASSE ENERGIE E 230 / CLASSE CLIMAT E 50. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 3 630 euros et 4 970 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques.

À Milly-la-Forêt, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez cette magnifique bastide à vendre, datant du XVIIe siècle. Avec 395 m² de surface habitable répartis sur deux niveaux, cette demeure allie charme ancien et potentiel exceptionnel. Elle se compose de 11 pièces dont 5 chambres. Dès l'entrée, un vaste hall ouvre sur un jardin, les étages, ainsi qu'une aile droite comprenant cuisine, toilettes, salle d'eau et une chambre. À gauche, deux salons, une salle à manger, une seconde cuisine, toilettes et salle d'eau complètent cet espace. L'étage droit abrite trois chambres, une salle d'eau, des toilettes et une cuisine, ainsi que des combles aménagés d'environ 90 m². L'aile gauche à l'étage comporte également trois pièces, dont une chambre. Un sous-sol avec des caves et une chaufferie propane est équipé d'une pompe à chaleur géothermique. Une dépendance de 50 m², répartie sur deux niveaux, comprend un salon et un bureau, tandis qu'un vaste espace de 50 m² reste à aménager selon vos envies. Le tout se situe sur un terrain de 1 508 m², agrémenté d'une belle entrée cavalière et d'un jardin verdoyant. Bien qu'il nécessite des travaux importants pour atteindre son plein potentiel, cette bastide représente une opportunité unique pour quiconque souhaite réaliser un projet d'hébergement prestigieux, comme un gîte ou une maison d'hôtes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculée en 2021, entre 5030 et 6870 euros. Plus d'informations sur les risques disponibles sur georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Thierry NURIT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 761 585 Evry.

Maison de caractère à vendre au cœur de Mennecy (91540), Essonne, Île-de-France –Surface totale : 417 m²Parfaite pour un investisseur ou un projet mixte (résidence principale et investissement locatif).Idéalement située dans le centre de Mennecy, dans le quartier historique, cette propriété unique se compose de trois bâtiments indépendants, alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes. • Bâtiment 1 : Maison individuelle de 167 m² sur trois niveaux, facilement convertibles en deux appartements duplex.• Bâtiment 2 : Duplex de 2 pièces de 43 m² sur cour, actuellement loué sur Airbnb.• Bâtiment 3 : Ensemble de 260 m² incluant un local commercial (ancien restaurant) au rez-de-chaussée et un spacieux appartement duplex sous combles à l'étage.Atouts :• Cour intérieure pavée à l'abri des regards• Deux places de parking privatives• Chauffage mixte gaz de ville / électrique, climatisation réversible sur une partie• Huisseries double vitrage, décoration contemporaine• Changement de destination possible – vendu libre de tout occupantCet ensemble immobilier est en excellent état et offre de nombreuses possibilités : achat maison Mennecy pour un investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires, ou projet mixte habitation / commerce.Une opportunité rare à la vente dans le secteur prisé de Mennecy Centre. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez-moi pour organiser une visite, Jugé Élodie au 06 20 04 74 65, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 882192289.Référence agence : 8288kw

À Mennecy, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, cette maison à vendre offre un espace de plus de 200 m² sur un terrain de 880 m². Bien située près du centre-ville, elle propose un cadre agréable et sécurisé. En rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste hall menant à une pièce de vie lumineuse, valorisant de généreux volumes, avec une vue sur le jardin. Le salon, le coin repas et une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des matériaux de qualité garantissent un confort optimal. Ce niveau compte également une chambre et des sanitaires indépendants. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre belles chambres, dont une parentale avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau, des sanitaires indépendants et un espace mezzanine, pouvant servir de cinquième chambre ou de salle de jeux, viennent compléter l'agencement. Ce bien saura satisfaire les familles en quête d'espaces et de tranquillité. Un double garage et un abri de jardin enrichissent l'offre. Situé à proximité des commerces, des écoles, d'un collège et d'un lycée, ce bien est facilement accessible : à 5 minutes de l'A6 en voiture et à 10 minutes à pied de la gare RER de Mennecy. Classe énergie : C127 / Classe climat : C20. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 530 euros et 2 150 euros. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : JOYCE GILBERT (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

À 40 km de Paris, dans un village proche de la Seine, se trouve une maison de maître accompagnée de son jardin d'agrément. Cette demeure, orientée est-ouest, s'étend sur trois niveaux, dont un sous pente éclairé par des fenêtres de toit, et aurait abrité l'architecte du château voisin. Elle offre près de 200 m² habitables au centre d'un terrain clos de murs en pierre d'environ 700 m², avec à l'avant une cour en gravier et son jardinet, et à l'arrière un jardin bordé d'arbres. L'accès se fait par une entrée piétonne ou, pour les véhicules, par un portail en fer avec une glycine généreuse. La façade principale, blanche, met en valeur des volets en bois gris, des moulures et des corniches, le tout sous un fronton et une toiture en ardoise. Une porte en bois à double battant, ornée de ferronneries, marque l'entrée, protégée par une marquise et posée en haut d'un petit perron. Un garage permet de stationner un véhicule. À l'arrière, une véranda, surmontée d'une grande terrasse ceinte d'une balustrade en pierre, est accrochée au rez-de-jardin. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, représente une opportunité rare sur le marché.