vente de maison et villas de luxe d'architecte à Fontenay-Trésigny, France

EN EXCLUSIVITEAu cœur d'une impasse verdoyante à MONTRY, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette charmante maison de ville s'élève comme une petite tour urbaine. Accessible par un portail intimiste ouvrant sur un jardinet avec terrasse, elle propose un lieu de vie rare, lumineux, bien agencé et réinventé par un architecte, à proximité immédiate du Val d'Europe et de toutes les commodités. Ce bien bénéficie d'environ 100 m² et d'un agréable espace extérieur privatif.Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un sas d'entrée menant à une salle à manger conviviale aux poutres apparentes, prolongée par une cuisine fonctionnelle. Au fond, un espace bar, mis en valeur par un mur en briques et une verrière zénithale, crée une atmosphère chaleureuse. Un cellier, des toilettes indépendantes et un accès à la cave complètent ce niveau. L'escalier mène au premier étage où se trouve un salon baigné de lumière, doté d'une dalle de verre et d'un filet tendu au sol, prolongé par une terrasse discrète avec petit potager. Une suite parentale avec salle d'eau et sanitaire offre également une vraie intimité sur ce même niveau.Le second étage abrite deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain centrale. Verrières, transparences et puits de lumière structurent une architecture intérieure contemporaine et aérée.À l'extérieur, le jardinet et la terrasse constituent un véritable prolongement de la maison, idéal pour profiter d'un cadre calme et verdoyant. La terrasse du premier étage permet de cultiver quelques plants et d'ajouter une touche végétale apaisante.L'environnement immédiat offre écoles, commerces, transports et services à distance piétonne. Le parking de l'église, situé juste à côté, facilite le stationnement au quotidien.Cette maison singulière séduit par son agencement vertical, son cachet industriel et son potentiel d'aménagement. Ce bien atypique est idéal pour un jeune couple avec ou sans enfant en quête d'un lieu original, parfait comme maison à acheter à MONTRY.Classe énergie : D / Classe climat : BMontant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) entre 1750 euros et 2410 euros par an.Contact : Elvire de la MARTINIERE - 06 03 05 05 96RSAC : 800 930 232 MEAUXElvire DE LA MARTINIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800 930 232 - MEAUX.

Découvrez cette maison à vendre à LAGNY SUR MARNE, située dans le secteur résidentiel prisé de la Pomponnette, proche de Marne-la-Vallée. Avec ses 270 m² habitables sur un terrain paysager de 2550 m², elle offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 30 minutes de Paris, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. L’entrée s’ouvre sur une vaste réception de plus de 80 m², bénéficiant d’une triple exposition et d’une hauteur sous plafond de 6 m, avec cheminée centrale et accès direct à la terrasse et au jardin. La cuisine, partiellement ouverte sur le salon, est entièrement équipée avec des meubles Snaidero et un plan de travail en granit, ainsi qu’un cellier attenant.Au même niveau, vous trouverez une suite parentale de 20 m² avec salle de douche, WC et dressing, ainsi qu’un WC invité. À l'étage, un bureau avec bibliothèque, deux chambres dont une de 25 m² avec salle d’eau privative, ainsi qu'un espace pour le repassage, complètent cet étage. Les combles spacieux sont également aménageables. Le garage de 45 m², accessible par un sas vitré, permet de garer deux voitures et comprend des placards et un établi. Un studio indépendant de 30 m², avec salle d’eau, WC et kitchenette, est un atout supplémentaire. Les prestations de cette maison incluent alarme, volets motorisés, jacuzzi, cave à vin et arrosage automatique. Située dans un environnement calme, sans vis-à-vis et boisé, cette maison entretenue se trouve à quelques minutes en voiture ou en bus des commerces, des écoles et des accès à l’A4 pour Paris, avec la gare TGV à 25 minutes. N’attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à LAGNY SUR MARNE.

Située dans le quartier prisé de Marbeau, cette magnifique maison contemporaine de 173 m2, bâtie en 2022 sur un terrain de 738 m2, est idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Le Plessis Trévise. La commune offre un cadre de vie paisible, entouré de paysages boisés, parfait pour les familles. Accueillie par une vaste allée, cette propriété garantit un calme absolu. Son architecture unique permet de profiter d'une lumière optimale et d'une vue sur la végétation depuis chaque espace. À l'entrée, la pièce à vivre de 69 m2, ouverte sur les jardins, devient un véritable observatoire de la nature environnante, alliant esthétique harmonieuse et technicité. La cuisine design, équipée avec soin, bénéficie également de cette vue. Ce niveau comprend une suite de plain-pied avec accès direct aux extérieurs, un WC séparé, ainsi qu'un garage de 27 m2. À l'étage, le palier de 14 m2 est doté de grandes baies vitrées, offrant une vue exceptionnelle sur la piscine et le jardin. Comprenant deux chambres lumineuses et une suite parentale de 24 m2 avec douche, baignoire et dressing séparé, cet espace est à la fois fonctionnel et agréable. Une salle de bain et un WC séparé complètent ce niveau, avec la possibilité d'aménager une cinquième chambre. Les jardins entièrement clôturés et sécurisés permettent de profiter de la piscine en toute tranquillité. Situé à 10 minutes en voiture du RER E Villiers sur Marne - Le Plessis Trévise, ce bien est un véritable coup de cœur. CLASSE ENERGIE: A / CLASSE CLIMAT: A Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478 euros et 646 euros.

iad France - Stéphanie Larose vous propose : À Noiseau, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, découvrez cette Maison à vendre. Située dans une impasse résidentielle au calme, cette maison d’architecte ossature bois construite en 1996 offre 250 m² habitables sur un terrain arboré de 1 339 m² sans aucun vis-à-vis. Orientée Sud/Sud-Ouest, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et dispose d'une vaste terrasse d'environ 100 m² idéale pour des repas d’été et des moments de détente en famille. En fond de parcelle, un bassin d’agrément d’environ 95 m², piscinable, ajoute une touche naturelle et apaisante. Le rez-de-chaussée présente une entrée avec rangements, des WC, une cuisine ouverte aménagée/équipée, ainsi qu'une triple réception de près de 90 m² sous plafond cathédrale, prolongée par la terrasse et le jardin. Une cheminée suspendue pivotante à 360° met en avant l’esprit contemporain et chaleureux de ce lieu. La suite parentale comprend un dressing, une salle de bains (douche + baignoire) et une pièce attenante pouvant servir de bureau ou de chambre d’enfant. À l’étage, une vaste mezzanine surplombe le séjour et propose différents espaces tels qu'une salle TV et une bibliothèque. Un coin bureau, quatre chambres lumineuses, une salle d’eau et des WC séparés complètent cet étage modulable. Le sous-sol total offre de nombreux rangements, un atelier et une chaufferie, tandis qu'un garage d’environ 37 m² permet le stationnement de deux véhicules. Proche des commodités, vous apprécierez la proximité immédiate des transports : bus à 4 minutes à pied, RER A Sucy-Bonneuil accessible en environ 10 minutes, et Paris à seulement 30 minutes. Une Maison d'exception, parfaite pour un achat dans la région. Visites sur rendez-vous – vidéos sur demande.

iad France - Delphine Gendre vous propose : ***EXCLUSIVITÉ*** CHAMPIGNY-SUR-MARNE, au sein d’un quartier pavillonnaire calme de Coeuilly - limite Le Plessis-Trévise. Cette maison à vendre en Île-de-France, dans le département Val-de-Marne, est idéalement située à proximité des infrastructures de transport, de commerces, d'éducation, de loisirs et de santé. Gare RER E Gare Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise à 12 minutes et bus 207 à 6 minutes à pied, avec écoles maternelles et primaires à 5 minutes. Vous recherchez de grands espaces et de multiples possibilités ? Cette superbe maison récente (2023) d'architecte d'environ 294m2, édifiée sur une parcelle de 390m2, offre diverses opportunités de configuration. Se divisant en deux maisons de 147m2 environ chacune avec isolation phoniques pouvant être reliées, chacune comprend au rez-de-chaussée une entrée accueillante avec placards, une pièce de vie de 40m2 environ avec cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, menant à un extérieur arboré. Au premier étage, vous trouverez deux grandes chambres, une salle d'eau, une buanderie et un WC indépendant. Le deuxième étage présente une seconde pièce palière, deux chambres et une salle de bain lumineuse. Ce bien est complété par un double garage de 30m2 environ et un extérieur cosy sans vis-à-vis. Les atouts incluent : clé en mains, garantie décennale de 8 ans, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir et un environnement calme. Contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7 pour organiser votre visite.

iad France - Boris Boulat vous propose : Située à La Rochette, à la limite de Bois-le-Roi, dans une rue privée, cette maison d'architecte exceptionnelle de 320 m² vous offre un cadre de vie unique alliant modernité et sérénité. Ce bien, dont la construction a été achevée récemment en 2023, représente un mariage parfait entre design contemporain et matériaux de haute qualité. Les deux étages de cette propriété disposent d'espaces lumineux et aérés, conçus pour maximiser le confort de ses occupants. En parfait état et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est optimisée pour répondre à vos besoins. Dès l'entrée, vous serez captivé par les volumes généreux et la luminosité naturelle inondant chaque pièce, grâce aux fenêtres sur mesure offrant des vues imprenables sur le jardin paysager environnant. Chaque détail a été soigneusement pensé pour créer un lieu de vie idéal, avec une isolation phonique et thermique de haute qualité garantissant une atmosphère paisible. Équipée de la fibre optique, cette maison vous assure une connexion permanente. Le système de chauffage individuel à pompe à chaleur garantit un confort thermique optimal tout au long de l'année tout en préservant l'environnement. Profitez de l'agencement sur mesure de cette maison d'architecte pour construire votre espace de vie parfait. Avec ses vastes espaces de vie et son ambiance contemporaine, cette propriété est le lieu idéal pour accueillir et divertir vos proches. Vous aurez un accès direct à la forêt pour vos balades et une berge privative avec ponton sur la Seine. Un sous-sol total de 180 m² est entièrement carrelé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à La Rochette, sous garantie décennale, prête à réaliser vos rêves et projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cette merveille architecturale en Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 88 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Boris Boulat, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à Bois le Roi dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France, cette maison d'architecte est idéale pour un achat de maison de luxe à Bois le Roi. Bénéficiant d'un cadre naturel exceptionnel à proximité de la forêt, elle offre de spacieux volumes ainsi que de grandes ouvertures sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à une cuisine américaine aménagée avec soin, s'ouvrant sur un vaste espace de vie de plus de 60 m², agrémenté d'une cheminée et de nombreuses baies vitrées donnant accès à la terrasse. Une chambre avec salle d'eau privative ouvre également sur le jardin. Le rez-de-chaussée comprend aussi un cabinet de toilette et un grand cellier attenant à la cuisine pour un maximum de rangements. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec bureau et penderie, profitant d'une salle de bains communicante. Un couloir dessert une chambre très lumineuse grâce à ses grandes fenêtres, une salle d'eau avec toilettes, et une pièce modulable, actuellement dédiée au dressing mais pouvant être transformée en chambre d'enfant. La maison surplombe un parc arboré et un jardin, le tout sur un terrain clos de 6300 m². Conformément aux normes thermiques, cette construction récente présente de faibles consommations énergétiques. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur, avec un chauffage par le sol réglable. L'accès à la propriété se fait par un grand portail motorisé, offrant amplement de place pour le stationnement de plusieurs véhicules. À deux pas, la forêt est parfaite pour des promenades agréables. Les écoles maternelles, primaires et le collège sont accessibles en moins de 15 minutes à pied, et la gare du village permet de rejoindre la gare de Lyon en 35 minutes, avec un bon nombre de trains. De nombreux commerces et restaurants se trouvent à proximité, accessibles à pied ou à vélo.

Située à Champigny sur Marne, dans le département du Val-de-Marne en région Île-de-France, cette maison d'architecte construite en 1982 s'étend sur 138 m² et se trouve au cœur du quartier du Maroc. À moins d’une minute à pied des bords de Marne et des établissements scolaires, cet emplacement recherché constitue un véritable atout. Le quartier, qui a toujours attiré campinois et parisiens, est prisé pour ses quais animés, appréciés des familles et des sportifs. L’entrée de la maison s’ouvre sur un jardin d’hiver lumineux. Les baies coulissantes offrent une vue sur une pièce à vivre également baignée de lumière, où la hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures créent une impression d’espace. Le premier niveau d’environ 80 m² comprend une cuisine aménagée et équipée, avec un espace dinatoire et un accès direct à la terrasse et au jardin orientés sud. Un WC avec lave-main et un cellier complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres réunies par un balcon commun sont accessibles par un palier qui surplombe la pièce à vivre. Un espace bureau est également envisageable. Une salle d’eau rénovée avec WC termine cet étage. Les combles, actuellement aménagés en une généreuse chambre grâce à une mansarde haute, offrent plusieurs possibilités d’aménagement. Le sous-sol de 35 m² permet d’ajouter des espaces de rangement indispensables à votre quotidien, avec un garage double inclus.À proximité de Paris et du bois de Vincennes, le quartier du Maroc se présente comme une option d’achat pour ceux recherchant une maison à acheter à Champigny sur Marne, offrant un cadre de vie agréable et des tarifs encore accessibles. Avec un système énergétique classé ED et une consommation estimée entre 1700 et 2370 euros, ce bien est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations, contactez Vanessa Goracy au 06 10 80 60 20, agent commercial RSAC: 804 610 061 à Créteil.

iad France - Isabelle Le Fèvre vous présente en exclusivité cette Maison de luxe à vendre à Saint-Fargeau-Ponthierry, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Située au cœur du Hameau de Villers, cette maison d'architecte surplombe un magnifique parc paysager de 4385 m², offrant un cadre verdoyant et préservé, particulièrement généreux pour le secteur. Au rez-de-chaussée, un agencement en U place une spacieuse terrasse au centre de l'espace de vie. Les larges baies vitrées des pièces permettent une connexion constante avec l'extérieur. Un vaste espace de vie de plus de 110 m² se divise en deux volumes distincts : un lumineux salon de 65 m² et une cuisine dinatoire de plus de 48 m². De l'autre côté, une élégante suite parentale, avec une chambre ouverte sur la terrasse, un dressing et une salle de bains privative, offre confort et intimité. À l'étage, quatre chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, toutes avec accès à l'une des deux grandes terrasses offrant une vue imprenable sur le parc. Une salle de bains avec douche et baignoire ainsi qu'un dressing complètent ce niveau. Le sous-sol semi-enterré, entièrement aménagé, laisse entrer la lumière grâce à plusieurs ouvertures. Il comprend une salle de jeux de 40 m², une cave à vin, un cellier, une buanderie et un garage pour trois véhicules. Cet espace polyvalent peut évoluer selon vos besoins (salle de sport, bureau, chambre d'appoint…). Un cadre de vie rare où volumes, lumière et nature s'accordent à la perfection. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Le Fèvre, mandataire indépendant en immobilier.

Située dans un quartier résidentiel recherché à Saint-Maur-des-Fossés, dans le Val-de-Marne (94), cette maison contemporaine de grand standing vous séduira par son élégance et ses volumes généreux. Conçue pour allier confort moderne et finitions raffinées, elle s'implante sur une parcelle de 600 m² soigneusement aménagée, offrant un cadre de vie serein, lumineux et ouvert sur de magnifiques espaces extérieurs. Le rez-de-chaussée est dédié à la convivialité, avec une pièce de vie principale baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. Vous y trouverez un séjour chaleureux agrémenté d'un poêle, un espace salle à manger spacieux, ainsi qu'une cuisine dinatoire à la fois élégante et fonctionnelle. Un dressing sur mesure et un toilette invité témoignent de l'attention portée aux détails. Ce niveau donne accès à une terrasse en teck et à une superbe piscine, véritable oasis de détente à l'abri des regards. À l'étage, une somptueuse suite parentale vous attend, comprenant une chambre lumineuse, un dressing sur mesure et une salle de bain raffinée avec baignoire îlot, douche à l'italienne et toilette privatif. Une chambre supplémentaire et une pièce attenante modulable, idéale pour un bureau, un dressing ou une chambre d'enfant, complètent cet étage, accompagné d'un toilette indépendant. Le dernier étage est composé de deux chambres au charme certain, partageant une salle de douche contemporaine avec toilette, garantissant intimité et confort à chacun. Un sous-sol aux multiples possibilités offre un vaste espace à aménager selon vos envies : salle de sport, cinéma privé, Family-room ou bureau pour le télétravail. Un local technique, un garage fermé ainsi qu'un stationnement privatif complètent cet ensemble. Cette maison à vendre à Saint-Maur-des-Fossés séduira les amateurs de maisons d'architecte en quête d'un cadre de vie élégant et apaisant.

À 40 km de Paris, dans un village proche de la Seine, se trouve une maison de maître accompagnée de son jardin d'agrément. Cette demeure, orientée est-ouest, s'étend sur trois niveaux, dont un sous pente éclairé par des fenêtres de toit, et aurait abrité l'architecte du château voisin. Elle offre près de 200 m² habitables au centre d'un terrain clos de murs en pierre d'environ 700 m², avec à l'avant une cour en gravier et son jardinet, et à l'arrière un jardin bordé d'arbres. L'accès se fait par une entrée piétonne ou, pour les véhicules, par un portail en fer avec une glycine généreuse. La façade principale, blanche, met en valeur des volets en bois gris, des moulures et des corniches, le tout sous un fronton et une toiture en ardoise. Une porte en bois à double battant, ornée de ferronneries, marque l'entrée, protégée par une marquise et posée en haut d'un petit perron. Un garage permet de stationner un véhicule. À l'arrière, une véranda, surmontée d'une grande terrasse ceinte d'une balustrade en pierre, est accrochée au rez-de-jardin. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Germain-lès-Corbeil, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France, représente une opportunité rare sur le marché.

À seulement 40 minutes au sud de Paris, cette propriété à acheter à Corbeil-Essonnes est un véritable bijou historique. D'une superficie d'environ 16 000 m², elle se situe dans un parc de 8 hectares, offrant une tranquillité inestimable. Une majestueuse allée bordée de tilleuls mène à l'imposante porte principale de cet ancien couvent, qui fait partie des plus grands couvents d'étude de l'ordre dominicain en France. Le bâtiment principal, œuvre de l'architecte Eugène Chifflot dans le style Art déco, a été construit dans les années 1930 et a bénéficié de nombreuses améliorations jusqu'en 1963. Son architecture imposante, avec des murs en pierre meulière et des baies élancées, témoigne du raffinement de cette époque. La seconde partie, datant du 17e siècle, prend la forme d'un château classique, réminiscent du Grand Siècle, avec ses aile et pavillons soigneusement agencés et ses façades ornées de détails architecturaux raffinés. Profitez de l'espace verdoyant qui entoure cette Propriété de luxe Corbeil-Essonnes à vendre, entièrement clôturée, qui symbolise le mélange parfait entre histoire et nature dans le département de l'Essonne, région Île-de-France.

DIVA Immobilier propose à la vente une maison d'architecte construite en 1988, idéalement située dans un quartier résidentiel prisé du Coudray-Montceaux, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cette propriété, d'environ 165 m², se distingue par son élégante simplicité, ses volumes lumineux et sa vue apaisante sur la nature environnante.La maison s'articule autour d'une vaste pièce à vivre à double hauteur, prolongée par une terrasse surplombant le jardin. Son agencement fluide relie harmonieusement une entrée accueillante, un bureau, une cuisine américaine moderne et un salon lumineux aux généreux volumes.Le rez-de-chaussée abrite trois chambres, chacune équipée d'une salle de bains ou d'une salle d'eau pour garantir confort et intimité. À l'étage, une belle chambre parentale avec salle de bains, douche attenante, dressing et rangements sur mesure complète l'ensemble.Érigée sur vide sanitaire, cette maison offre des prestations de qualité : fenêtres en bois double vitrage, portail motorisé, chauffage au fioul, garage, local technique, carport et abris extérieurs.Son jardin soigné, s'étendant sur plus de 2 190 m² jusqu'aux rives tranquilles de la Seine, constitue un cadre rare et préservé, parfait pour ceux qui apprécient le calme et la nature.Propriété confidentielle, aux portes de l'Ile-de-France, mise en vente par DIVA Immobilier Nogent-sur-Marne, un cabinet spécialisé dans la vente de biens de caractère et de qualité. Depuis 2004, nos équipes interviennent sur l'ensemble du territoire français, avec pour objectif la satisfaction de nos clients.

Maison meulière rénovée avec extension contemporaine – Triangle d'Or, Le Perreux-sur-Marne (94170)EFFICITY et Eric GROSSIER vous proposent en exclusivité cette maison meulière des années 30 alliant charme ancien et confort moderne. Avec une rénovation complète et une extension contemporaine, cette maison familiale unique est idéalement située dans le prestigieux Triangle d'Or du Perreux-sur-Marne, à proximité des commerces, des écoles et des bords de Marne. Elle se trouve à seulement 25–30 minutes du centre de Paris, offrant ainsi une qualité de vie appréciable.Séjour lumineux et chaleureuxL'entrée, ornée d'une marquise d'époque, mène à un séjour traversant d'environ 30 m² avec parquet d'origine, moulures et cheminée d'angle. La cuisine équipée séparée peut être facilement ouverte sur le salon pour créer un espace convivial. L'extension contemporaine propose une pièce spacieuse baignée de lumière, idéale pour un salon secondaire, un bureau, un home cinéma ou une cinquième chambre. Un WC invité avec lave-mains est également à disposition, et toutes les attentes sont présentes pour aménager une nouvelle salle d'eau si besoin.Espaces nuit généreux et fonctionnelsLe premier étage est composé de deux chambres avec parquet d'origine et d'une grande salle de bain avec baignoire, douche, vasque et WC. L'extension accueille une suite parentale avec rangements intégrés et salle d'eau privative. Au dernier étage, une grande chambre à double exposition dispose de sa propre salle d'eau et de WC séparés, parfaits pour les adolescents ou les invités.Sous-sol total et garageLe sous-sol, sain et fonctionnel, comprend un garage pour une voiture, une buanderie/chaufferie, un bureau avec fenêtre et une cave à vins. Vous aurez un accès direct au jardinet depuis le garage et une place de parking est également disponible devant le portail.Extérieur calme et verdoyantLe jardinet est un espace parfait pour déjeuner à l'extérieur. Un local maçonné permet de stocker le mobilier de jardin et les outils. Le chauffage au gaz et le double vitrage récent garantissent confort et économies d'énergie.Points forts à retenir :Maison meulière rénovée Triangle d'Or Le Perreux-sur-MarneProche Paris et bords de Marne5 chambres possibles – suite parentale – garageCharme de l'ancien et extension contemporaineSous-sol total et jardinet privatif.

À l'est de Paris, dans la ville de Neuilly-Plaisance, Seine-Saint-Denis, une ancienne orangerie transformée en maison avec ses dépendances et un jardin inspiré de l'Italie est disponible à la vente. En franchissant une grille en fer forgé entourée de piliers en pierre, vous découvrirez un jardin bordé par des murs ornés de balustres en poire et de pots Médicis. La perspective de l'allée centrale conduit à cette maison qui s'élève sur deux niveaux, agrémentée d'une cave. Le corps central affiche une architecture inspirée de l'Antiquité, avec des façades décorées de pilastres et de faux chapiteaux, et des fenêtres évoquant des éléments antiques. Un escalier en pierre mène à un perron couvert, orné d'un porche en ciment décoré d'un ciel bleu. Deux baies, protégées par des garde-corps en fer forgé, s'harmonisent avec la symétrie de la maison. Le premier étage présente cinq baies donnant sur le jardin, surmontées d'une toiture en tuiles mécaniques. À gauche, une extension relie harmonieusement la maison aux dépendances et à un garage. Située en fond de parcelle, cette maison est paisible, sans vis-à-vis, et constitue une opportunité rare d'achat de Maison de luxe Neuilly-Plaisance.

Découvrez cette propriété à vendre située à Le Perreux-sur-Marne dans le département du Val-de-Marne, région Île-de-France. Cette demeure d'exception développe plus de 323 m² habitables sur quatre niveaux, sur une parcelle de 480 m². Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec un carrelage ancien et un parquet en chêne massif. Le salon, au charme de boudoir, ouvre sur un jardin luxuriant, offrant une intimité rare. Le rez-de-jardin séduit par son charme haussmannien avec des moulures, une cheminée authentique et un parquet en point de Hongrie. Le double séjour lumineux dispose d'une décoration soignée. La cuisine moderne et indépendante, prolongée par une salle à manger intimiste, est idéale pour les repas en famille. Le premier étage propose quatre chambres, dont une avec salle d'eau et une autre avec salle de bains byzantine. Un grand dressing, transformable en chambre, et une buanderie complètent l'espace nuit. Au dernier étage, une spacieuse pièce sous combles aménagée en bureau est à votre disposition. L'entresol comprend un studio d'enregistrement aux prestations haut de gamme, ainsi que deux caves et une chaufferie. Cette propriété a également deux entrées séparées pour dissocier un espace professionnel d'un espace de vie. À l'extérieur, un espace de stationnement peut accueillir jusqu'à six véhicules, un atout considérable dans ce secteur recherché. Cette propriété allie le charme de l'ancien et le confort contemporain, séduisant ainsi les amateurs de demeures atypiques et d'architecture classique. Transports : RER E à 13 min. à pied, Commerces : 1 min à pied, Établissements scolaires : 5 à 10 min à pied. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 220 euros et 5 740 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Contact : Camille - 06 66 78 90 24, EI - Agent commercial, RSAC : 934 726 043 Créteil.

Casavo vous propose à la vente cette magnifique maison d'architecte de 8 pièces, d'une superficie de 300 m², située à Fontenay-sous-Bois dans le département du Val-de-Marne, en région Île-de-France. Cette propriété se trouve dans un quartier pavillonnaire résidentiel et calme, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Description du bien :Rez-de-chaussée : vaste double séjour lumineux grâce à de grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin, aquarium d'eau de mer intégré, cuisine américaine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, et une première suite parentale. Étage : 3 chambres, dont une suite parentale dotée d'une salle de bains attenante, ainsi qu'un grand dressing sur mesure. Sous-sol aménagé avec entrée indépendante : 2 chambres, salle d'eau, buanderie, bureau, salle de jeux, cellier et chaufferie. Prestations : 6 chambres au total, 4 salles de bains, 2 salles d'eau et 2 WC séparés. Chauffage au sol au gaz, double vitrage, volets roulants électriques et domotique configurée. Stationnement pour deux véhicules et abri de jardin de 20 m². Extérieur :Jardin arboré avec arrosage automatique, mobilier de jardin sur mesure, et un potager avec de nombreuses plantes aromatiques et arbres fruitiers. Localisation : Quartier résidentiel et recherché, à seulement 5 minutes des commerces, écoles, équipements sportifs et culturels. La gare RER A de Fontenay-sous-Bois est accessible en 13 minutes à pied ou 5 minutes en voiture. Un bus-navette à 1 minute dessert le RER en 10 minutes. Cette maison familiale, séduisante par sa luminosité et son confort moderne, est idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Fontenay-sous-Bois. Ce bien est commercialisé par Casavo.

À vendre : Manoir situé à La Chapelle-Moutils, dans le département de la Seine-et-Marne, en Île-de-France. Ce superbe manoir du XVIIIe siècle se trouve dans un hameau paisible, à proximité de la Ferté Gaucher et à environ une heure de Paris et de l'aéroport Charles de Gaulle. Proche de Provins, une destination touristique renommée, il offre une immersion dans l'histoire médiévale. Son architecture reflète les tendances de son époque, tout en intégrant des caractéristiques régionales. La façade est élégante et symétrique, avec des fenêtres harmonieusement réparties. Le toit à pente douce, typique de la région, est recouvert de tuiles en terre cuite, apportant une touche de rusticité. À l'intérieur, les poutres apparentes et les grandes cheminées créent une ambiance chaleureuse, témoignant du savoir-faire artisanal d'autrefois. Répartis sur trois niveaux, les espaces intérieurs sont généreux et lumineux, avec des sols en tommettes au rez-de-chaussée. Le premier étage dispose de cinq chambres et de sanitaires, tandis que le deuxième niveau comprend cinq chambres mansardées à rénover. La cour pelouse connecte les bâtiments et le parc, entièrement clos, offre un havre de paix. Ce manoir est un véritable mélange d'architecture classique et de charme rural, proposant un cadre agréable à seulement une heure de Paris. Les dépendances, y compris une orangerie et de magnifiques poutres en chêne, représentent des opportunités d'aménagement pour des activités professionnelles, des appartements ou des chambres d'hôtes. Un circuit automobile reconnu se situe à dix kilomètres, et toutes les commodités sont à environ 8 km dans la commune de la Ferté Gaucher. Prix de vente, honoraires inclus : 810 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 850 euros et 14 740 euros par an. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison exceptionnelle de 350 m² à vendre à Ablon-sur-Seine, Val-de-Marne, Île-de-France. Située sur des côteaux verdoyants et à proximité immédiate de la gare RER C, cette propriété contemporaine vous offre un cadre de vie serein dans un quartier résidentiel prisé. Implantée sur un terrain de 1 100 m² sans vis-à-vis et entièrement rénovée en 2014, elle se distingue par ses volumes généreux et son panorama imprenable sur la Seine. La maison comprend une pièce de vie de 75 m², un double salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme. Les baies vitrées s'ouvrent sur deux terrasses et un jardin paysagé. Elle dispose de 5 chambres, dont deux suites parentales, ainsi que plusieurs espaces de détente au rez-de-jardin, incluant une salle de cinéma et un espace spa. Équipements modernes inclus. Une propriété rare dans un cadre verdoyant, à proximité de toutes les commodités.