vente de maison et villas de luxe d'architecte à Ferrières-en-Brie, France

iad France - Loreen Arnaud vous propose : Maison d’architecte bioclimatique – 182 m² + annexes aménagéesSituée à Chessy, en Seine-et-Marne (77), au coeur d’un environnement boisé et paisible, cette maison construite en 2011, soigneusement entretenue, est érigée sur un terrain de 1 249 m².Elle dispose de 182 m² habitables répartis sur trois demi-niveaux, offrant de beaux volumes, une luminosité généreuse et une vue dégagée sur la nature environnante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, un vaste salon-séjour lumineux équipé d’un poêle à granulés, une cuisine ouverte sur une terrasse, ainsi qu’une suite parentale, deux chambres, un bureau et un cellier technique.À l’étage, vous accédez à deux chambres et une grande salle de bain lumineuse.Au dernier niveau, une suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d’eau et de WC, offre un accès à une toiture-terrasse aménagée, créant un espace extérieur privilégié.Le bien comprend également une salle de sport indépendante, un abri de jardin qui a été aménagé en atelier (électricité et éclairage), un garage et des annexes.Les prestations de qualité incluent des fenêtres en triple vitrage bois/aluminium, des équipements performants et une excellente performance énergétique.Ce bien est rare et allie architecture contemporaine, confort moderne et un cadre naturel préservé.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 66 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Loreen Arnaud, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Bruno Ruis vous propose : Élégance et lumière — Maison d’architecte située à Pomponne, Seine-et-Marne, Île-de-FranceCette maison d’architecte, à l’abri des regards, allie design, nature et sérénité. Le séjour cathédrale, baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s’ouvre sur un panorama verdoyant et une cheminée monumentale. La cuisine italienne sur mesure invite à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale élégante, ainsi qu'un sas vitré qui relie la maison au garage double. À l’étage, la mezzanine fait office de bureau, deux suites et une pièce modulable complètent l’espace. Un studio indépendant, une cave à vin spectaculaire pouvant accueillir 2000 bouteilles, ainsi qu'un jacuzzi extérieur font de ce bien un véritable coup de cœur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 238 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Ruis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719.

iad France - Delphine Gendre vous propose : ***EXCLUSIVITÉ*** CHAMPIGNY-SUR-MARNE, dans le département du Val-de-Marne et la région Île-de-France. Située dans un quartier pavillonnaire calme de Coeuilly, à la limite du Plessis-Trévise, cette propriété est à proximité des infrastructures de transport, de commerces, d'éducation, de loisirs et de santé. La gare RER E de Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise se trouve à 12 minutes, accessible en bus à 6 minutes à pied. Les écoles maternelles et primaires sont à seulement 5 minutes. Si vous recherchez de grands espaces et de multiples possibilités pour un regroupement familial, cette maison n'attend plus que vous ! Cette magnifique maison récente (2023) d'architecte, d'environ 294 m2, est érigée sur une parcelle de 390 m2 et offre diverses options. Elle se compose de deux maisons d’environ 147 m2 chacune, avec isolation phonique, pouvant être reliées. Au rez-de-chaussée, une entrée avec placards mène à une pièce de vie spacieuse de 40 m2 avec cuisine aménagée ouverte sur un salon lumineux, donnant accès à un extérieur arboré. Le premier étage comprend deux grandes chambres (19 et 18 m2), une salle d'eau, une buanderie et des toilettes indépendants. Le deuxième étage offre un espace de 15 m2 pouvant servir de bureau et dressing, ainsi que deux autres chambres (13 et 16 m2) et une salle de bain lumineuse. Ce bien inclut également un double garage d'environ 30 m2 et un extérieur cosy, sans vis-à-vis. Points forts : clé en mains, garantie décennale de 8 ans, matériaux de qualité, aucun travaux à prévoir, grands volumes, portail et garage motorisés, et plusieurs possibilités d'usage. Idéal pour une grande famille, ce bien se situe à proximité de toutes les commodités. Pour visiter, contactez-moi, je suis disponible 7 jours sur 7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : classe énergie B indice 51 et classe climat B indice 8. Les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À la recherche d'une propriété à acheter à Santeny, Val-de-Marne ? Découvrez cette propriété Santeny à vendre, nichée dans un cadre verdoyant d'un hectare, clos et sans vis-à-vis. Rénovée par un architecte, cette maison d'environ 450 m² est située dans une commune résidentielle réputée, à proximité de la forêt Notre-Dame et de trois golfs. Le terrain paysagé de 6 000 m² comprend un garage pouvant accueillir 11 voitures (avec possibilité pour un bateau), un parking extérieur et une cave à vin. Profitez d'une piscine couverte chauffée, accompagnée d'un pool-house de 12 x 6 m, ainsi qu'un sauna pour six personnes. Les terrasses sont idéales pour recevoir de 150 à 200 invités.

À vendre, maison de luxe à VILLECRESNES, située dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. Dans un cadre calme, à proximité immédiate du centre-ville, cette maison d'architecte récente offre un standing exceptionnel. Le vaste séjour double traversant est harmonieusement ouvert sur une cuisine de qualité, complété par un WC indépendant avec lave-mains. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Le sous-sol abrite un garage pour deux voitures, une buanderie et un bureau chauffé. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse donnant sur un espace vert et d'une terrasse couverte idéale pour accueillir un jacuzzi. Cette maison de luxe à acheter à VILLECRESNES représente une opportunité rare dans la région.

Au cœur du quartier prisé des Buttes à Créteil, cette maison développe 64 m² habitables sur un terrain arboré d'environ 600 m². Entièrement rénovée par un architecte, elle se compose d'une vaste terrasse en bois d'environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, tout en offrant la possibilité d'une extension d'un peu plus de 80 m² au sol dans un environnement calme. La pièce de vie contemporaine se distingue par sa hauteur sous plafond et sa luminosité, avec une cheminée suspendue qui structure l'espace. La cuisine ouverte s'intègre avec aisance dans cet ensemble. De larges baies vitrées effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Un jeu de claustras en bois rythme les volumes et dessine un espace pouvant accueillir un bureau ou une chambre d'appoint. Une mezzanine exploite la verticalité pour offrir un couchage supplémentaire ou un espace de travail. La chambre, ouverte sur le jardin, offre une atmosphère apaisante, tandis que la salle de bains, avec une ouverture sur le jardin, apporte une lumière naturelle. À l'extérieur, la terrasse se déploie face à un jardin intime, offrant un cadre de vie exceptionnel aux portes de Paris. Les écoles, commerces de Créteil Village et transports (RER A, future ligne 15, métro ligne 8 et TVM) sont à proximité. Cette maison à vendre à Créteil est une opportunité unique sur le marché. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1460 euros et 1976 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil.

À proximité de Créteil Village et de l'Île Sainte-Catherine, cette maison contemporaine de 109 m² (3 chambres) se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Créteil, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France. L'environnement animé rappelle les rues de Paris, avec des commerces à portée de main, ainsi que des écoles et des activités périscolaires rassurantes. En quelques minutes, la Marne et ses bras offrent un espace tranquille, alliant nature et lumière.Cette maison récente, intégrée dans une copropriété discrète, se distingue par son élégance. Dès l'entrée, la disposition fluide met en avant des volumes généreux et une luminosité abondante. La pièce de vie, spacieuse, est conçue autour d'une cuisine fonctionnelle. Les aménagements, imaginés par un architecte, reflètent une touche esthétique et une optimisation parfaite de l'espace.Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse-jardinet protégée des regards, un extérieur rare à transformer en une véritable pièce à vivre, possédant un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité d'ajouter une piscine. Cet espace intimiste et lumineux est entièrement exploitable.À l'étage, deux chambres d'enfants disposent d'aménagements soigneusement conçus, intégrant rangements et crée une ambiance apaisante. Une salle de bain avec baignoire complète cet étage avec élégance.Le dernier niveau est réservé à une suite parentale de 27 m², tranquille et spacieuse, dotée de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant un espace unique et presque suspendu.Fonctionnelle et moderne, cette maison propose une interprétation urbaine de la vie familiale, alliant confort et style.Bien situé, entre l'énergie du quartier et la verdure environnante.À seulement 7 minutes en vélo du métro Créteil Université et à 5 minutes à pied de l'Île Sainte Catherine, avec des commerces accessibles en 3 minutes à pied.Soumise à un régime de copropriété.CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Prix moyen des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 : 1030 euros et 1490 euros.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frContact : Mélanie Famuliak au 07 69 44 20 88 - EI - Agent Commercial - RSAC : 907 896 245 Bobigny.Copropriété de 2 lots.