vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Verel-Pragondran, France

iad France - Nathalie Bourreau vous propose : MAISON D'ARCHITECTE - ESPACES LUMINEUX ET MODERNES - SAINT-ALBAN-LEYSSE. Découvrez cette somptueuse maison d'architecte aux lignes épurées, nichée dans un cadre privilégié à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Construite en 2021, cette propriété offre des espaces de vie modernes, idéaux pour une famille en quête de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing, avec un accès direct au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace pouvant être aménagé en salle de sport. À l'étage, une spacieuse pièce de vie de 65 m2 avec baies vitrées s'ouvre sur la terrasse et le jardin avec piscine, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée avec un cellier attenant permet de cuisiner dans les meilleures conditions. À l'étage, vous trouverez quatre belles chambres, dont une suite parentale de 25 m2 environ, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette maison de luxe à vendre dispose d'un terrain de 900 m2 environ constructible avec piscine et jardin paysager, garantissant des moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé. Les équipements modernes tels que le chauffage au sol, la climatisation et les volets roulants ajoutent au confort de cette propriété. Idéalement située, au pied de la Croix du Nivolet, dans un quartier recherché, vous profiterez de la proximité des commodités et des axes autoroutiers. Découvrez le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information sur la classe énergétique : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3.

iad France - Céline DIRSON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ !!! Très belle maison sur les hauteurs de Bassens, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de caractère est située dans un environnement calme, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes, sans fils électriques. Vous y découvrirez un vaste jardin et un garage. Cette magnifique demeure, construite en 1982 et soigneusement entretenue, dispose d'une superficie totale de 200m² sur un terrain de 1100m². La maison comprend 10 pièces, dont 6 chambres et 2 bureaux, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour satisfaire tous vos besoins. Les 4 salles d'eau et 4 toilettes assurent un confort optimal pour toute la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un cellier, ainsi que d'un bureau spacieux et d'un coin télé. L'agencement pratique et fonctionnel de ces espaces permet de profiter au mieux des lieux. La grande terrasse vous offre un cadre idéal pour profiter de l'extérieur en toute intimité. À l'étage, vous trouverez les chambres, les bureaux, la salle de bain et d'autres commodités, créant ainsi un espace dédié à la détente. Le jardin arboré et soigneusement paysagé contribue à cette atmosphère paisible, parfaite pour se ressourcer en plein air. De plus, le garage permet d'abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition plein est et sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Cette maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissement offre un potentiel d'aménagement considérable pour réaliser le lieu de vie de vos rêves. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une maison de luxe à acheter à Bassens. Contactez-moi 7J/7 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline DIRSON, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 881548606.

Située à SAINT ALBAN LEYSSE dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 200 m² (177 m² habitables) est désormais en vente. À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les montagnes environnantes et se trouve dans un cadre calme et privilégié. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison offre des espaces modernes et lumineux, comprenant une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon de 65 m², qui s'ouvre sur une terrasse avec piscine, offrant une vue panoramique incroyable. La partie nuit comprend trois suites parentales avec salles d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, la villa dispose d'une buanderie, d'un dressing, d'une cave, d'un espace détente salle de jeux, d'un local technique pour la piscine et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Ce bien rare, qui peut être vendu entièrement meublé, vous offre la possibilité d'une installation immédiate.

Nichée dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette villa contemporaine de 240 m² située à SAINT ALBAN LEYSSE, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, est une opportunité exceptionnelle pour ceux qui souhaitent faire l'achat d'une Maison de luxe SAINT ALBAN LEYSSE. L'harmonie des lignes épurées et l'utilisation de matériaux nobles illustrent son élégance, tout en offrant des performances énergétiques remarquables (DPE A+). Le terrain paysager de 740 m² complète ce cadre propice à la détente.Dès l'entrée, une première suite avec dressing sur mesure et salle d'eau s'ouvre sur une terrasse privative dotée d'un jacuzzi. Un garage double carrelé ajoute une touche de confort à ce niveau.L'espace de vie principal, baigné de lumière, comprend une cuisine en noyer avec un plan de travail en céramique, s'ouvrant sur une salle à manger élégante prolongée par une terrasse conviviale avec coin repas et barbecue. Le salon, agrémenté d'un mur en briques et d'une cheminée électrique, crée une atmosphère à la fois moderne et chaleureuse. Une cave à vin aménagée enrichit cet espace de vie.Au niveau inférieur, vous découvrirez deux suites supplémentaires, dont une avec salle de bains complète, ainsi qu'un espace pouvant servir de salon ou de bureau, avec la possibilité de créer deux chambres. Cet espace s'ouvre sur une terrasse, un espace piscine et un terrain de pétanque. Un espace bien-être comprenant un sauna et un hammam vient parfaire ce cadre exceptionnel.L'ascenseur dessert chaque niveau et de nombreux équipements modernes, tels que le chauffage au sol par pompe à chaleur réversible et la climatisation, témoignent d'un soin particulier apporté à cette propriété. Idéale pour une clientèle en quête de confort et de raffinement, cette Maison de luxe SAINT ALBAN LEYSSE à vendre est une opportunité à ne pas manquer. Copropriété de 20 lots (pas de procédure en cours), avec des charges annuelles de 550 euros.

Découvrez cette villa contemporaine exceptionnelle à SAINT ALBAN LEYSSE, Savoie, en Rhône-Alpes. À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, cette maison de 175 m² habitables, avec plus de 100 m² d'annexes, offre une vue imprenable sur les montagnes environnantes. Bâtie avec des matériaux de qualité, elle nécessite peu d'entretien et propose un espace de vie moderne et fonctionnel. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour lumineux de 65 m², donnant accès à une terrasse avec piscine et vue panoramique, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC. En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, une cave aménagée, une buanderie, une chaufferie, un dressing spacieux et le local technique de la piscine. Un garage double et une cour privative viennent compléter cette maison de luxe à acheter SAINT ALBAN LEYSSE. La villa est également proposée entièrement meublée et décorée pour une installation immédiate. Un cadre unique, une vue éblouissante, et un confort clé en main.

****En exclusivité chez Prestige by arthurimmo.com****Vous recherchez une maison alliant confort moderne et tranquillité à Chambéry, Savoie, en Rhône-Alpes ? Ce bien est fait pour vous. Située à Chambéry-les-Monts, cette maison neuve de plus de 200 m², avec possibilité d'extension, vous offre le meilleur des deux mondes : la sérénité de la nature à seulement 3 minutes du centre-ville (1 800 m) et à 10 minutes à pied.Accédez à cette propriété via une route sécurisée qui mène aux maisons les plus prisées, entourées par la verdure. Construite en 2023 selon les normes RE 2020, cette maison est à personnaliser selon vos envies, avec uniquement les revêtements et les installations de cuisine et de salles de bains à finaliser. Elle dispose de commodités modernes, incluant un excellent classement énergétique, avec des équipements comme des brise-soleil orientables et une pompe à chaleur réversible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée qui mène à une pièce de 14 m² plus une buanderie, ainsi qu’un garage et un espace de 35 m² prêt à être aménagé. Au rez-de-jardin, l’espace de vie de plus de 60 m² comprend un salon, une salle à manger, et une cuisine, tous baignant dans la lumière grâce aux baies vitrées donnant sur une vaste terrasse et une piscine chauffée.Le premier étage offre un open space desservant trois belles chambres, dont deux bénéficient d'un balcon avec vue. Une salle de bains et un WC séparé complètent ce niveau. Cette Maison de luxe à acheter à Chambéry est conçue pour accueillir confortablement une grande famille et vous permettre de vivre dans un cadre agréable tout en respectant l'intimité de chaque occupant.Premier contact par mail s’il vous plaît. Nous vous rappellerons pour discuter de votre projet de vie et envisager une éventuelle visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, une villa d'exception située à Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 239 m², bâtie sur un terrain de 752 m², offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Grâce à un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. La villa est équipée de dispositifs tels que la climatisation, un plancher réfrigérant et des brises soleil orientables, garantissant une atmosphère agréable même lors des journées les plus chaudes. Avec trois suites généreuses, elle est idéale tant pour la vie familiale que pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. Profitez d'une vue imprenable qui invite à la détente et à l'émerveillement. Les amateurs d'œnologie apprécieront la cave à vin climatisée, et le mobilier d'origine italienne apporte une touche sophistiquée à chaque pièce. La suite principale dispose d'un espace dressing, d'une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable. Le rez-de-jardin inclut un dressing partagé pour un rangement pratique et élégant. Pour des moments de relaxation, la villa est dotée d'une piscine, d'un bio spa et d'un jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Les deux salons chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ont été pensées avec soin pour le bien-être de ses occupants. Enfin, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette villa à acheter à Chambéry est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une propriété élégante et bien située.

Découvrez cette Maison à vendre à Chambéry, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété d'exception d'environ 240 m² se dresse sur les hauteurs, offrant une vue imprenable sur les massifs des Bauges et de la Chartreuse. Construite en rondins de bois massif, son architecture unique présente un design moderne articulé autour de demi-niveaux, favorisant une circulation fluide. Le niveau principal, point central de la maison, comprend deux entrées : l'une mène aux espaces de vie, tandis que l'autre permet d'accéder à une vaste extension de 40 m², idéale pour un espace professionnel ou une suite d'invités indépendante. Ce niveau comprend également un garage double. Le cœur de la maison est une pièce de vie lumineuse, agrémentée d'un bow-window et d'un accès direct à de magnifiques terrasses et à la piscine. La cuisine, conçue par Machet Créations, met en valeur le savoir-faire artisan local et dispose d'un bureau et d'une buanderie-cellier intégrés. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace de repos avec trois chambres spacieuses, dont une avec balcon, ainsi qu'une suite parentale avec balcon privé et sauna infrarouge. Un niveau supplémentaire en attique abrite une sixième chambre, parfaite pour un espace cocooning. En complément, un studio de 25 m² sous toit végétalisé assure une autonomie supplémentaire. Ce bien combine tradition artisanale et modernité (panneaux photovoltaïques, menuiseries en mélèze) dans un cadre paisible, tout en étant à proximité de l'animation de Chambéry. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 010 euros et 4 160 euros. Pour plus d'informations, contactez Eric au 06 63 90 01 80 (honoraires de 4.17 % TTC à la charge de l'acquéreur).

Nichée sur les hauteurs de Chambéry, cette remarquable maison bourgeoise du XIXe siècle offre de généreux volumes et se déploie sur un terrain arboré de plus de 2 500 m². Chargée d'histoire et de caractère, elle présente de multiples possibilités : projet de chambres d'hôtes, de gîtes, ou encore résidence familiale d'exception à proximité de la ville. La propriété comprend 8 chambres et de nombreux espaces de vie accueillants : une cuisine indépendante, un vaste salon orienté plein sud, une salle à manger authentique, ainsi que deux caves en sous-sol. Les éléments d'époque et l'architecture traditionnelle apportent à ce bien un charme indéniable. À l'extérieur, une cour gravillonnée mène à une grande piscine avec pool-house, entourée d'une terrasse, parfaite pour profiter des belles journées. Le terrain spacieux, verdoyant et préservé, constitue un véritable havre de paix. Un bien rare à la vente à Chambéry, alliant charme, espace et potentiel, séduisant tant les amoureux de maisons anciennes que les investisseurs en quête d'opportunités dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Pour plus d'informations et un dossier complet, n'hésitez pas à faire une demande. François Picollier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 755 416 - Chambéry.

Propriété exceptionnelle en pierres avec piscine à vendre à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique demeure historique, avec une surface habitable de 360 m², a subi une rénovation complète en 2024, alliant authenticité et modernité. Chaque détail a été soigneusement pensé pour offrir un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. Située dans un environnement résidentiel paisible, elle bénéficie d'un accès facile aux écoles, commerces et services tout en étant à l'écart des nuisances. Le rez-de-chaussée comprend un salon convivial avec cheminée, une cuisine sur-mesure parfaitement équipée et une vaste pièce de réception. À l'étage, la suite parentale et trois autres chambres offrent un confort idéal pour la vie familiale. La propriété dispose également d'un espace supplémentaire de plus de 50 m², parfait pour un bureau ou un home cinéma. Les extérieurs comportent une grande terrasse, une piscine chauffée et un jardin paysager, ainsi qu'un double garage et plusieurs places de stationnement. Équipez-vous de technologies avancées pour un confort énergétique optimal. Terrain sécurisé de plus de 1 700 m². Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Chambéry, n'hésitez pas à me contacter.

Cette propriété d'exception, située sur la commune de Francin aux portes de Chambéry, est un joyau rare et préservé. Une maison alliant le charme de l'ancien au raffinement contemporain sur 687m² utiles, dans un écrin verdoyant de 6045m². Conçue pour offrir confort et convivialité, elle séduit par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et la beauté de son environnement. Le rez-de-chaussée dévoile de magnifiques espaces de réception autour d'un vaste hall d'entrée : un salon lumineux, une salle à manger élégante, une cuisine familiale entièrement équipée, un bureau confortable et une buanderie. Le majestueux escalier en pierre donne accès aux différents niveaux avec élégance. Au premier étage, un grand salon feutré, actuellement salle de jeux, dispose d'un balcon donnant sur le parc, suivi d'une suite des maîtres de 50m² avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec salon et salle d'eau. Le deuxième étage, récemment rénové, comprend cinq suites avec salle d'eau privative, chacune décorée avec goût et matériaux de qualité. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur ou par l'ascenseur, offre un bar, une salle de dégustation, une cave à vin et une piscine intérieure. À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente avec une piscine extérieure, une cuisine d'été, un petit green de golf, un carport et une cour de stationnement. Située à quelques minutes du centre de Chambéry et à une heure de l'aéroport international de Genève, cette maison de luxe à acheter à Chambéry bénéficie d'un accès rapide aux commodités et à la gare TGV. Idéale pour un hôtel particulier, une maison d'hôtes ou une résidence familiale. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5.650 Euros et 7.730 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Emerick +33 7 63 07 83 55, Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

Propriété de caractère – Rénovation d'exception – Vente confidentielle ! Située au cœur d'une commune dynamique au sud de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété est proposée en avant-première, la rénovation ayant récemment été achevée. Elle se distingue par son histoire, son authenticité et la qualité remarquable de sa transformation. Issue de la rénovation totale d'un ancien cellier vigneron, cette bâtisse a fait l'objet d'une restauration d'envergure visant à préserver l'âme de cet endroit tout en lui apportant le confort d'une maison contemporaine. Les matériaux ont été soigneusement sélectionnés pour respecter le caractère originel de la bâtisse, créant ainsi un cachet unique et une atmosphère exceptionnelle. La propriété développe environ 140 m² organisés autour de volumes harmonieux et lumineux, incluant une belle pièce de vie avec cuisine aménagée. Cet espace convivial se prolonge vers une superbe terrasse couverte offrant une vue dégagée sur la vallée et les massifs environnants. La maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains et de plusieurs WC séparés. Un grand cellier/buanderie complète les espaces fonctionnels. Implantée sur un terrain d'environ 450 m², la propriété possède un extérieur facile à entretenir, parfaitement intégré à son environnement. Un garage, des places de stationnement aménagées et une grande cave viennent compléter les prestations de la maison. Avec une bonne performance énergétique grâce à une pompe à chaleur et une climatisation réversible, le confort est garanti en toute saison. Ce bien, clé en main et sans travaux, s'adresse à des acquéreurs sensibles aux demeures de caractère. Compte tenu de la singularité de ce bien et du positionnement discret souhaité pour sa commercialisation, la vente est effectuée de manière confidentielle. Informations complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 835 € et 1129 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Hélène FARGEAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 499 694 503 Nîmes, RCP ACI26398 Sérénis.

A vendre à CHAMBERY, Savoie, cette belle villa traditionnelle de 184 m² (200 m² utiles) se situe sur un terrain de 1340 m² avec une vue imprenable sur les montagnes. Au premier niveau, vous trouverez un salon spacieux de 50 m², une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bains et de sanitaires supplémentaires. Équipée d'un poêle à granulés et de chauffage électrique, cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter CHAMBERY.

Nous vous proposons à BARBERAZ, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, une maison à vendre. Idéalement située à seulement trente mètres de l'arrêt de bus, cette agréable maison se compose d'un salon ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, orienté sud et donnant sur une terrasse. Elle comprend trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains dotée d'une douche et d'une baignoire. Construite en 2019, cette maison est entièrement de plain-pied. Une buanderie avec placard offre un rangement supplémentaire. Les prestations sont de qualité, avec du parquet massif dans le salon, la cuisine, le couloir et les chambres, ainsi que de la faïence Swarovski. Le système de chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La garantie dommage ouvrage est valide jusqu'en juin 2029. En annexe, vous trouverez un garage pour une voiture équipé d'une porte automatique. Le terrain de 500 m² est plat. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à BARBERAZ, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 61 84 04 61, Valérie MICHEA, Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus de détails sur www.axo.immo (réf. 85002113707). Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez une propriété à vendre à Chambéry, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans le quartier prisé de Montjay, cette villa contemporaine de 2020 s'étend sur 3 200 m² de verdure. À proximité du centre historique de Chambéry, de ses commerces et de ses écoles, elle allie vie urbaine et sérénité. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière abondante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie de 80 m² avec salon, salle à manger et terrasse, créant un lieu de vie harmonieux avec la piscine et le jardin. La cuisine, entièrement équipée, favorise les moments de partage. L'escalier, conçu sur mesure, ajoute une touche artistique à l'ensemble. La villa comprend six chambres, dont trois suites parentales dotées de salles d’eau privées et de dressings. Une quatrième chambre au rez-de-chaussée avec salle d’eau offre un confort supplémentaire. Les volumes vastes, l'air climatisé et la luminosité omniprésente permettent à chacun de trouver son espace intime. Les trois suites parentales s'ouvrent sur des balcons aux grandes baies vitrées, parfaits pour apprécier le lever du soleil ou les douces soirées d'été. Un hammam prolonge l'expérience bien-être en lien avec la piscine et les espaces extérieurs. À noter, le sous-sol semi-enterré offre une pièce de 56 m² lumineuse, propice à la création d'une salle de jeux, d'un home cinéma ou même d'un bureau inspirant. Cette villa est bien plus qu'un simple logement, c'est un cadre de vie à redéfinir avec vous. Prix de vente : 1 345 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 45 000 € (3,46%) Classe Énergie : A Classe Climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 euros et 2 680 euros par an. Prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés, référez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’office notarial CAPERENNE, SELARL vous propose en exclusivité une maison à vendre à LA MOTTE SERVOLEX, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette magnifique villa moderne de 140 m², construite par un constructeur reconnu, offre une vue exceptionnelle depuis les hauteurs de LA MOTTE SERVOLEX. Le bien comprend : au sous-sol, une entrée, une pièce technique, une grande cave et un garage spacieux ; au rez-de-chaussée, un salon, une salle à manger, une grande cuisine avec cellier, un dressing et des toilettes ; à l’étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, deux chambres, une salle d’eau et des toilettes indépendants. Le terrain dispose également d'une piscine équipée d'un rideau de sécurité. Les éléments de qualité, la construction récente et la proximité avec Chambéry en font une opportunité à ne pas manquer. Pour des informations supplémentaires et pour organiser une visite, merci de nous contacter au 06.82.16.65.18.

Dans un environnement calme et recherché de LA MOTTE SERVOLEX, Savoie, proche de toutes les commodités (écoles, bus, commerces), venez découvrir cette belle maison contemporaine de 200 m² habitables, construite en 2016, implantée sur un terrain de 2 600 m² piscinable. Cette maison de luxe à vendre à LA MOTTE SERVOLEX dispose d'une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures et sa triple exposition Est / Sud / Ouest. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace convivial. Vous profiterez également d'un accès direct à une grande terrasse offrant une vue exceptionnelle sur le Revard et les Belledonne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une suite parentale de 26 m² avec dressing et salle d'eau - Un cellier / buanderie - Un WC indépendant - Un accès direct au sous-sol À l'étage, une spacieuse mezzanine lumineuse dessert : - 3 à 4 chambres selon vos besoins - Un bureau - Une salle de bain avec baignoire et douche - Un WC indépendant Au niveau inférieur, un sous-sol complet offre de nombreuses possibilités : salle de sport, salle de jeux, atelier ou espace de stockage. Vous y trouverez également un double garage avec portes électriques. Un véritable atout : un T1 bis indépendant de 38 m², entièrement équipé avec entrée séparée, idéal pour la location avec un revenu potentiel d'environ 750 euros par mois. Maison construite en Euromac, garantissant une excellente isolation avec des prestations énergétiques de qualité : A/A, une pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol, un chauffe-eau thermodynamique pour l'hiver et des panneaux solaires pour l'été. Cette maison est parfaite pour une famille souhaitant allier volume, luminosité, confort moderne et potentiel locatif, le tout dans un cadre naturel privilégié.

Maison de luxe LES DÉSERTS à vendre, située en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce paradis montagnard exceptionnel est niché dans un parc privé de 2 hectares dans le massif des Bauges. Vous serez enchanté par la vue panoramique imprenable sur les montagnes des Bauges et la chaîne de Belledonne. Cette propriété offre un cadre de vie paisible, idéal pour les amateurs de nature et de sports de montagne, tout en étant à seulement 15 km de Chambéry. La maison principale comprend un chalet confortable de 3 à 4 chambres, récemment rénové, avec une isolation neuve et un chauffage par bois et granulé. Un chalet moderne à ossature bois de 2 chambres, indépendant, complète ce bien. Vous disposerez également de deux garages et d'un grand parking. La terrasse panoramique est un atout majeur, avec une piscine de 10 m x 5 m, un spa nordique chauffé au bois et une cuisine d'été parfaite pour recevoir. Un véritable havre de paix.

À CHALLES LES EAUX, Savoie, une magnifique villa rare à la vente, située dans un quartier résidentiel calme. Cette maison de prestige de 7 pièces s'étend sur un terrain plat et arboré de 1330 m², dotée d'une piscine. Avec ses 223 m² habitables au style bourgeois, elle offre une vaste pièce à vivre de 53 m² qui s'ouvre sur une terrasse, un jardin et une piscine exposés au sud. La maison dispose également d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une buanderie et d'une chambre avec salle d'eau. À l'étage, une mezzanine dessert une grande chambre parentale avec dressing et salle de bains, s'ouvrant sur un balcon, ainsi que 3 chambres spacieuses et une salle d'eau. La hauteur sous plafond au rez-de-chaussée est de 2,70 m. Un grand garage de 57 m² avec belle hauteur complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités. Découvrez cette maison de luxe à acheter à CHALLES LES EAUX.

À Viviers-du-Lac, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa à vendre est idéalement située au calme, au fond d'une impasse, dans un environnement résidentiel paisible. Avec plus de 230 m² habitables, elle allie des volumes généreux et un raffinement certain. La pièce de vie de 66 m² est lumineuse grâce à ses baies vitrées orientées plein sud et une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres. Vous y trouverez une cuisine moderne entièrement équipée ainsi qu'un cellier attenant. L'espace nuit au rez-de-jardin comprend une suite parentale et trois chambres supplémentaires, accompagnées d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine baignée de lumière relie trois autres chambres, dont une bénéficiant d'une terrasse privative, ainsi qu'une salle de bains. Un double garage, une grande terrasse plein sud, une piscine chauffée et sécurisée, ainsi que des panneaux solaires en toiture viennent compléter ce bien exceptionnel. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent un achat de villa de luxe à Viviers-du-Lac.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Saint-Jeoire-Prieuré, située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 157 m² et construite en 1994, cette villa d'architecte offre des volumes spacieux et une luminosité naturelle à couper le souffle. Érigée sur un terrain plat de 1 200 m², la propriété vous assure tranquillité et une vue imprenable sur les massifs environnants, notamment le Granier.Profitez d'un extérieur propice à la détente : le terrain, rare par sa topographie, a été soigneusement aménagé pour créer un cadre verdoyant et intime. La terrasse, véritable extension de l'espace de vie, permet de savourer la beauté des montagnes, tandis que le jardin (entièrement entretenu) vous offre une atmosphère sereine, agrémentée d'un terrain de boules pour vos moments de loisirs.À l'intérieur, la distribution fonctionnelle et lumineuse a été pensée pour votre confort au quotidien. L'espace de vie se compose d'un salon cathédrale spectaculaire avec de larges ouvertures donnant sur le paysage et d'une cuisine équipée bien éclairée, directement accessible depuis la terrasse. Le rez-de-chaussée abrite une chambre avec salle d’eau privative pour une vie de plain-pied. À l'étage, une mezzanine surplombe le séjour et dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.Le garage, situé au niveau de l'entrée, ainsi qu'un vaste sous-sol, complètent ce bien. En excellent état d'entretien et équipé d'un système de chauffage moderne par pompe à chaleur, cette villa représente une opportunité de choix pour un achat de villa à acheter Saint-Jeoire-Prieuré.

À Montagnole, découvrez cette ancienne grange complètement réhabilitée en 2023, offrant une rénovation de grande qualité, alliant confort moderne et charme de l'ancien. Avec une surface habitable de 166 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce à vivre avec salon et cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, ainsi que des toilettes avec lave-mains. À l’étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux suites avec dressing et salle d'eau privative. Les poutres apparentes et la hauteur sous plafond ajoutent un cachet indéniable et une ambiance chaleureuse à cet étage. Une salle de bain avec baignoire et douche, et des toilettes séparées complètent cet étage. En extérieur, la terrasse orientée plein sud donne sur un jardin avec fruitiers et un bassin alimenté par une source, offrant une touche de charme supplémentaire. La parcelle de terrain totalise un peu plus de 1000 m². Un garage spacieux avec porte motorisée, un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et un système d’alarme viennent compléter les prestations. Le secteur environnant est en plein développement, ce qui permet de bénéficier de ce bien de caractère, bien rénové et aux volumes généreux, à un prix compétitif pour Montagnole, à moins de 10 minutes de Chambéry. Consommation énergétique B - Émission de gaz à effet de serre A. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1093 euros et 1479 euros. Budget 719 900 euros dont honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Violaine ANCENAY au 0671215696 ou par courriel à v.ancenay@proprietes-privees.com. Agissant en tant que conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Mandat réf : 436362 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, maison familiale modulable avec vue sur les montagnes à Drumettaz-Clarafond. Située dans un secteur résidentiel calme et recherché, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, écoles, commodités, transports et grands axes, tout en offrant un environnement paisible et verdoyant. Implantée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison développe environ 170 m² habitables et 242 m² au sol, offrant une vue dégagée sur les montagnes.La maison se distingue par sa configuration modulable, permettant deux usages selon vos besoins : deux espaces indépendants. À l'étage, vous trouverez un appartement T2 indépendant comprenant une cuisine et un salon séparés, une chambre, ainsi qu'une grande terrasse d'environ 30 m², idéale pour profiter de la vue et de l'ensoleillement. En rez-de-jardin, un spacieux appartement composé de trois chambres, d'une salle à manger, d'une cuisine, ainsi que d'une véranda servant d'extension, avec un coin bureau et une salle de bain, offrant un accès direct à l'extérieur.Côté annexes, la maison dispose d'un garage avec mezzanine pour le rangement, ainsi que d'un carport pour un stationnement facilité. Le chauffage est assuré par un système électrique au sol, complété par un poêle à bois pour plus de confort.Cette maison allie parfaitement confort pour une famille, possibilité de regroupement familial, espace indépendant pour recevoir, ou encore opportunité de rentabilité locative grâce à sa configuration adaptable. Un bien rare à vendre dans le secteur, offrant polyvalence, emplacement stratégique et cadre naturel. Pour plus de renseignements, contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378.Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 728 640 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Saint-Jeoire-Prieuré, à seulement 10 minutes de Chambéry, votre agence Arolla Immobilier vous propose cette villa moderne de 260 m² à vendre sur un terrain de plus de 1400 m². Construite en 2023 et entièrement aménagée, cette maison bénéficie de beaux volumes et d'une luminosité naturelle tout au long de la journée grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest. Organisée sur 3 niveaux, l'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 80 m² donnant sur une large terrasse de 32 m², offrant un espace de plus de 110 m² avec une vue imprenable sur les paysages environnants. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre de 33 m², un bureau et une salle de bain de 12 m², cet espace peut être divisé pour créer une chambre supplémentaire. Au niveau inférieur, se situe une première chambre, une salle d'eau et un sanitaire indépendant, suivi d'une vaste suite parentale de plus de 50 m² incluant un espace chambre, un dressing aménagé et une salle d'eau lumineuse. La villa dispose également d'une grande piscine individuelle entourée d'un espace terrasse. Un pool house peut être ajouté aisément. Un garage de 24 m² et plusieurs places de parking sont à votre disposition. En résumé, les caractéristiques de cette villa incluent : - Villa moderne avec des prestations de qualité - Vue dégagée et exposition Sud / Sud-Ouest - DPE A – Faibles consommations d'énergie - Pièce de vie et terrasse cumulant plus de 110 m² - 3 chambres incluant une suite parentale, toutes avec salle d'eau - Grande piscine individuelle - Garage fermé de 24 m², plusieurs emplacements extérieurs - Terrain clos et sécurisé de 1425 m² Si vous recherchez une villa à acheter à Saint-Jeoire-Prieuré, à proximité de Chambéry et des axes menant aux stations de montagne, cette maison saura vous séduire par ses nombreux atouts. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 600 et 900 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Arolla Immobilier : Agent immobilier - Thibault Buhagiar