vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Serrières-en-Chautagne, France

À vendre à Ruffieux, Savoie, cette maison de caractère de 379 m² se trouve en position dominante sur le village. Établie sur un terrain de 4 500 m² en bordure de bois, cette propriété séduira ceux en quête d'un achat de Maison de luxe à Ruffieux, offrant une combinaison rare entre le charme de l'ancien et le confort contemporain. En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre naturelle et d'une cuisine semi-ouverte, offrant une vue splendide sur la campagne environnante. L'architecture intérieure, agencée sur quatre niveaux, est mise en valeur par un escalier médiéval en colimaçon menant aux combles, aujourd'hui aménagés en salle de billard et espace nuit. L'espace nuit principal, situé à l'entresol, propose une ambiance apaisante avec salon, bibliothèque et une suite parentale dotée de prestations haut de gamme. En rez-de-jardin, un studio indépendant rénové peut servir pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Les extérieurs comprennent une extension vitrée, une grande terrasse panoramique et un jardin arboré parfait pour la détente. De plus, de nombreuses annexes comme un garage et un atelier enrichissent cette propriété. Un terrain constructible d'environ 650 m² offre également un potentiel d'évolution. Située à seulement 10 minutes de la gare de Culoz (axe Genève-Lyon), cette maison familiale représente une réelle opportunité dans la région Rhône-Alpes.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à CHINDRIEUX, en Savoie, Rhône-Alpes, une villa d'exception à vendre, située à quelques minutes des rives du lac du Bourget et faisant face à la chaîne du Grand Colombier. Cette maison à acheter à CHINDRIEUX offre un cadre de vie unique, alliant espace, élégance et sérénité. Avec une surface habitable d'environs 310 m², cette demeure se distingue par ses prestations haut de gamme et ses beaux volumes, le tout offrant une vue imprenable qui invite à la détente.Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d'été idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi que des garages.Au rez-de-chaussée, l'entrée, dotée de placards intégrés, donne accès à une cuisine équipée avec son cellier, ainsi qu'à un salon, un séjour et une salle à manger baignés de lumière. Cet étage propose une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres dont l'une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau privative. Un WC séparé est également présent.Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, un WC avec lave-mains, une pièce débarras, et un salon avec bureau, parfait pour un coin lecture ou un espace de travail à domicile.Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 400 m², cette maison à CHINDRIEUX offre un cadre rare et paisible. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une forêt privée, une mare naturelle et un potager, créant un environnement vivant en toute saison. Les espaces extérieurs sont pensés pour la détente, avec des terrasses ensoleillées, un terrain de pétanque et une grande piscine. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente et location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

iad France - Amélie Bouvier vous propose: En ExclusivitéPropriété exceptionnelle – Maison contemporaine de 136 m² sur un terrain de 2 086 m² avec double garage, piscine, pool house et un terrain de pétanque éclairé.Située au pied du Grand Colombier, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison représente une belle opportunité pour ceux qui envisagent un achat de Maison de luxe à Talissieu. La région, prisée pour son attrait touristique, se trouve à proximité de la Suisse, d'Annecy et de Lyon, avec Paris accessible en seulement 3h en TGV.

Découvrez cette maison à vendre à Rumilly, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Ce bien de charme, construit en pierre, offre un cadre de vie paisible et authentique. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, elle dispose d'une vue dégagée sur les montagnes et d'intérieurs spacieux. Édifiée sur un terrain paysager de 8 648 m², cette maison développe environ 211 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie où se trouvent un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéales pour des moments de convivialité. Une chambre en suite avec salle de bains et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, les vastes espaces verts créent un environnement serein et sans vis-à-vis, ponctué par une terrasse ensoleillée et une piscine parfaitement intégrée au paysage. L'exposition et la vue panoramique sur les montagnes environnantes renforcent l'attrait de cette maison à acheter à Rumilly.Située à seulement 25 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 15 minutes des commerces et de la gare routière, cette propriété allie harmonieusement vie à la campagne et accessibilité urbaine.

En exclusivité à Seyssel, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, je vous présente ce corps de ferme d'exception à vendre. Située à 30 minutes d'Annecy et à 45 minutes de Genève, cette propriété offre un cadre calme et une vue imprenable. Cette maison, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, allie l'authenticité de l'ancien à la modernité. L'espace habitable de 190 m² sur 2 niveaux comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été fermée et d'une terrasse couverte. La propriété dispose d'une piscine chauffée, parfaite pour la famille, ainsi que d'un garage et d'un cabanon de jardin. Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette propriété se prête à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Ce bien unique fait la part belle à la lumière naturelle et présente des extérieurs conçus pour la vie en plein air, avec des terrasses et des espaces verts. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare en Haute-Savoie.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison CEYZERIEU à vendre, située dans un charmant petit village du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet ancien hôtel de caractère, à réhabiliter, développe environ 385 m² aménageables, répartis entre le bâtiment principal et une aile attenante, le tout sur une parcelle paysagée de 3 942 m². Un bien rare qui allie charme, volumes et potentiel. Le bâtiment principal est composé de plateaux bruts d'environ 263 m² sur trois niveaux. Le niveau 2 (112 m²) dispose d'une entrée principale, de quatre pièces et d'un balcon. Le niveau 3 (73 m²) comprend deux pièces, un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée. Au niveau 4 (78 m²), les combles avec balcon peuvent être aménagés selon vos besoins. Le sous-sol (environ 127 m²) dispose d'une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d'un cellier, d'une pièce de rangement et d'un couloir. L'aile attenante d'environ 122 m² habitables nécessite des travaux de rénovation et comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² est doté d'une cour intérieure, d'une piscine à débordement carrelée avec plage dallée, d'un abri voiture et d'une annexe de type chalet d'environ 34 m² offrant diverses possibilités d'usage (atelier, bureau, studio). Ce tènement séduira tant les amateurs de belles pierres que ceux souhaitant réaliser un projet de résidence familiale, d'activité touristique, de gîtes ou de lieu d’accueil. Les possibilités sont multiples, avec des travaux de réhabilitation à prévoir. Environnement de qualité et bien à fort potentiel. Pour l'achat d'une maison CEYZERIEU, ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un écrin de verdure préservé et au bord des rives du Rhône, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité. Située à CHANAZ, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre 467 m² habitables séduisant par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle de billard, cuisine familiale, espaces de réception et de détente. Aux étages, dix chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salons intimes et bureau composent un cadre de vie raffiné. Les extérieurs, clos et paysagers, s’étendent sur près de 2,8 hectares et accueillent de remarquables dépendances : maison de gardien de 113 m², chapelle, granges, piscine avec pool-house et terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette propriété conjugue harmonieusement art de vivre et prestige. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À Etercy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, cette maison à vendre offre une opportunité d'achat exceptionnelle. Située dans un secteur calme et résidentiel, elle se trouve sur un terrain plat de 1355 m2, à proximité de l'école, à seulement 7 minutes de l'accès autoroutier et à 5 minutes des commerces de proximité de Marcellaz-Albanais. Cette maison de qualité, construite en 2000, offre plus de 155 m2 de surface habitable, ainsi que de grandes dépendances de plus de 100 m2. L'intérieur présente : - Au rez-de-jardin : un spacieux salon de plus de 51 m2, lumineux grâce à son exposition Est, Sud et Ouest, qui donne sur la terrasse et le jardin. La cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, combinée avec l'espace repas et salon, est enrichie d'un poêle à bois. Vous y trouverez également un hall d'entrée spacieux avec WC indépendant et placard double, ainsi qu'un accès au sous-sol. - À l'entresol : un salon de détente ouvert sur la pièce de vie, une suite parentale avec dressing et salle d'eau. - À l'étage : un espace nuit comprenant trois grandes chambres, une salle de bain et des toilettes. Côté dépendances : Deux grands garages avec portes motorisées, une buanderie et un espace de rangement de 40 m2 avec placards aménagés, ainsi que deux caves. À l'extérieur, vous apprécierez : - Une terrasse d'environ 90 m2 exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter du soleil, équipée d'un store soleil électrique. - Un terrain entièrement clos pour plus d'intimité. - Un accès sécurisé avec portail électrique et interphone, ainsi que des abords goudronnés. Cette maison est dotée de nombreuses prestations intéressantes : chauffage par pompe à chaleur installée en 2024 avec plancher chauffant, poêle à bois, volets roulants électriques avec commande centralisée, aspiration centralisée, et trappe à linge dans les salles de bain. Si vous recherchez calme, confort, et de beaux volumes de vie, cette maison répondra à vos attentes. Votre conseillère locale, Danièle BEFFY, est disponible pour vous présenter ce bien et vous accompagner dans votre projet d'achat. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Danièle BEFFY inscrite au RSAC d'ANNECY n° 341 897 064. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À vendre : Propriété avec dépendances à Chanay, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Située à environ 10 minutes de la gare de Seyssel et à proximité de Valserhône et d'Eloise, cette propriété de 250 m2 habitables avec un terrain de 3014 m2 offre des espaces généreux. Dès l'entrée, vous serez impressionnés par la superficie, avec une cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, un cellier pratique et un espace buanderie. À l'étage, découvrez une grande salle de bain, trois chambres spacieuses, dont une avec balcon privatif, et une vue splendide sur la campagne et le Mont-Blanc. La propriété inclut également des dépendances pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une cave à vin voutée et d'un double garage. Ce bien est à vendre au prix de 485 000 euros, incluant les honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus d'informations ou pour visiter cette propriété, contactez Marion Salvi de l'agence M Concept IMMOBILIER.

Découvrez cette maison à vendre à LOVAGNY, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur calme et ensoleillé, à seulement 10 minutes d'Annecy, cette maison individuelle de type 5 d'environ 126 m2 habitables saura vous charmer. Elle se compose d'une cuisine équipée avec accès à une terrasse, d'un salon/séjour agrémenté d'une cheminée et d'une seconde grande terrasse avec pergola en aluminium. Vous trouverez également 4 chambres, une salle de bain, 2 WC séparés et une grande buanderie/cellier. Le chauffage au sol sur le premier niveau et les radiateurs à l'étage assurent un confort optimal. Le tout est implanté sur un superbe terrain aménagé d'environ 1534 m2, comprenant une cour goudronnée avec un portail motorisé en aluminium, deux grands garages avec un coin atelier, un abri voiture, et même un terrain de pétanque. Cette maison de luxe à acheter à LOVAGNY offre de belles prestations et des économies d'énergie grâce à ses panneaux solaires qui compensent une partie de la consommation d'électricité. MANDAT EXCLUSIF. Les honoraires de 5.11 % TTC sont inclus à la charge de l'acquéreur (665 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Jérôme DANIEL, est inscrit au RSAC d’ANNECY n° 531 946 804. Lors de la visite, une pièce d'identité sera demandée. Pour les informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette maison à vendre à Chindrieux, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, propose un cadre de vie inégalé entre lac et montagnes. Avec une superficie habitable de 310 m², cette villa dispose de 13 pièces soigneusement réparties sur trois niveaux. Vous serez séduit par son vaste espace de vie, qui comprend un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine moderne. Trois chambres, chacune ayant sa propre salle de bains, se trouvent à ce niveau. À l'étage, trois autres chambres, un bureau et une mezzanine ouverte offrent un bel espace pour se détendre ou travailler. Le niveau inférieur est parfait pour la convivialité avec un salon/bar, une seconde cuisine, une cave à vin, une buanderie et un garage. À l'extérieur, le terrain paysagé de 8 451 m² révèle un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque ainsi qu'un potager. Les nombreux espaces de détente en plein air, accompagnés d'une grande piscine surplombant le lac, complètent cette harmonie entre confort et nature. Située dans un environnement tranquille, cette maison de luxe à Chindrieux se trouve à quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d'Aix-les-Bains, offrant intimité, vue exceptionnelle et accès rapide aux commodités. Les points forts de cette propriété incluent :- Une vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Une piscine extérieure avec terrasse spacieuse- Un jardin paysager avec mare et potager- Une vaste superficie habitable avec six chambres et quatre salles de bains- Un emplacement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d'une maison de luxe à Chindrieux. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée.

EXCLUSIVITE ! Située sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 1075 m2, cette maison individuelle d'environ 143 m2 est idéalement localisée aux portes d'Annecy, dans un quartier résidentiel de Chapeiry, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. L'accès rapide à l'autoroute A41 permet de relier la frontière suisse en 30 minutes et Aix-les-Bains en 25 minutes, tandis qu'Annecy et les commodités de la zone commerciale de Val Semnoz se trouvent à seulement 5 minutes. Orientée Sud et Ouest, la maison offre de belles ouvertures sur l'extérieur, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Semnoz et d'une luminosité naturelle importante. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec penderie s'ouvre largement sur un double séjour salon/salle à manger de 39 m2 et une cuisine américaine entièrement équipée de 9,35 m2. Cette spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 dispose de deux baies vitrées permettant d'accéder aux deux terrasses, orientées Sud et Ouest. L'entrée se prolonge par un couloir desservant une chambre avec placards intégrés de 11,34 m2, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtre et double vasque. Un cellier et une buanderie carrelés et isolés d'une surface totale de 23,46 m2 complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres relativement indépendantes accessibles par deux escaliers distincts : l'une de 18 m2 (10,19 m2 loi Carrez) avec salle d'eau attenante et placards intégrés, et l'autre de 19,65 m2 (11,96 m2 loi Carrez) se développant sur deux niveaux avec placards. Les extérieurs, soigneusement entretenus, vous offrent une piscine chauffée, deux terrasses carrelées dont une avec pergola, un grand garage indépendant d'environ 35 m2, un abri de jardin ainsi qu'une cour fermée par un portail motorisé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Les nombreux atouts de ce bien incluent un DPE excellent grâce à sa PAC air/eau et son chauffage hydraulique au sol avec thermostat individuel par pièce. Vous profiterez également de prestations comme un poêle à bois en appoint, une VMC hygro A, le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique et de nombreux rangements. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans un lotissement paisible, cette maison construite en 1997 offre une superficie habitable d'environ 89 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 29 m². À l'étage, la maison comprend deux chambres, une pièce pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage avec une pièce supplémentaire à l'étage, une buanderie et un sous-sol complet avec espace bar complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². L'accès à la propriété se fait par une cour goudronnée avec un portail automatique équipé d'un visiophone. Profitez également d'une piscine de 24 m² avec des abords soignés, comprenant des plantations, éclairages, ainsi que deux terrasses et pergolas orientées sud et ouest. Un chalet de jardin et un local technique pour la piscine sont également inclus. De plus, un appentis est disponible pour garer un véhicule. La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité et d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, ainsi qu'un poêle à granulés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Fabrice CANTALUPI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) au 06 81 77 97 49 (réf. 590687).

Découvrez cette maison à vendre à Sillingy, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. D'une superficie d'environ 131 m², cette maison séduisante se distingue par ses prestations de qualité et son emplacement paisible. Érigée sur trois niveaux, elle bénéficie d'une belle luminosité, d'une décoration raffinée et d'une circulation fonctionnelle qui révèlent son charme indéniable. Au premier niveau, vous trouverez un salon chaleureux et une salle à manger conviviale, accompagnés d'une cuisine indépendante entièrement équipée. Ce niveau s'ouvre sur une belle terrasse, propice aux moments de détente lors des belles journées. Les baies vitrées apportent une lumière naturelle agréable, tout en offrant une vue magnifique. Une salle d'eau bien agencée complète cet espace. Le second niveau abrite un espace nuit, composé de trois chambres spacieuses ornées de poutres apparentes, ainsi qu'une salle de bain complète. Le troisième niveau, avec son beau potentiel, propose un espace polyvalent pouvant être aménagé selon vos envies en salle de jeux, salle de sport ou chambre d'adolescent. Un garage double motorisé, une cave, une buanderie, un atelier et un terrain de 145 m² viennent enrichir les atouts de ce bien. Cette maison saura séduire ceux qui recherchent calme et luminosité, avec une vue dégagée. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.810 Euros et 2.510 Euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Laurence au 06 61 02 84 42. Laurence ROMERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 857 295 - Annecy.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison FRANGY à vendre, située au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison d’architecte, implantée sur un terrain de 14 650 m², allie élégance contemporaine et cadre naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie d’une rare quiétude. Avec une exposition plein sud, la propriété bénéficie d’un panorama dégagé et d’une atmosphère apaisante. Les 295 m² habitables se répartissent dans des volumes lumineux, avec un vaste espace de vie ouvrant sur la terrasse et la nature environnante. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, créant un espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing, pensée pour offrir intimité et confort. À l’étage, un bureau avec plafond cathédrale apporte charme et possibilité d’aménagement, tandis que deux chambres additionnelles et une salle d’eau complètent l’espace, offrant tout le confort souhaité pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Le sous-sol dispose d’un espace bien-être avec piscine intérieure, douche, carnotzet, cave, garage double et zones de rangement. À l’extérieur, un garage indépendant avec panneaux photovoltaïques, un abri pour voitures et un kiosque avec fontaine viennent parfaire cet ensemble d’exception. Entre modernité et sérénité, cette maison à acheter FRANGY incarne un art de vivre élégant. Sa proximité avec la frontière suisse et les stations de ski la rend idéale pour ceux qui recherchent un cadre unique, mêlant nature, montagne et confort contemporain.

M-OI Frangy vous propose à la vente cette charmante maison de 156m2, avec combles aménageables, sous-sol complet, piscine, garage double et studio indépendant, idéalement située à Frangy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6060-TCA. Cette maison se trouve sur une parcelle de plus de 1000m2, à seulement 300 m de toutes les commodités, y compris des boulangeries, supermarchés, crèches, écoles, collèges, pharmacie, restaurants, La Poste et un pôle médical. Frangy est située à 20 km d'Annecy et 26 km de Genève. Elle a été rénovée avec des matériaux de qualité et propose un intérieur lumineux et économe en énergie grâce à sa pompe à chaleur, son isolation extérieure et ses baies vitrées. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée, une salle à manger, des WC individuels avec lave-main et un vaste salon menant à une grande terrasse au sud. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un espace salle de douche, une salle de bain commune, un espace de rangement de 25m2 au sol et des WC indépendants. Des combles aménageables de 60m2 déjà isolés offrent de belles possibilités d'agrandissement. À l'extérieur, les 1300m2 de parcelle accueillent une piscine de 8x4 m avec une terrasse de 50 m², le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis pour vos moments de détente. La propriété comprend également un sous-sol de 65 m² avec salle de sport, une buanderie et deux caves saines, ainsi qu'un studio indépendant de 23 m² pour accueillir famille ou amis, ou pour générer des revenus supplémentaires (environ 10 000€/an). Un garage double de 48 m² avec porte motorisée est prévu pour le stationnement des voitures et motos.À votre service : Théo CAUMETTE - +33604481979Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de ANNECY - N°892707514Référence annonce : 6060-TCALe DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.71% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison familiale avec jardin paysagé à Brison-Saint-Innocent, Savoie, Rhône-Alpes. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du lac, des écoles et des commodités, cette maison de 127 m² habitables (160 m² au sol) est implantée sur un terrain plat et paysagé de 1 076 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cuisine semi-ouverte, toutes deux prolongées par une grande terrasse avec pergola bioclimatique, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute saison. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing complète ce niveau. À l'étage, une mezzanine polyvalente (bureau ou espace détente) dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie paisible, avec une cour goudronnée permettant de stationner plusieurs véhicules. Maison de luxe à acheter à Brison-Saint-Innocent.

Maison à vendre à BRISON SAINT INNOCENT, Savoie (73), Rhône-Alpes. Découvrez cette villa d'exception, située dans une rue paisible à deux pas du centre du village. Avec ses 310 m² habitables et ses 8 pièces, elle séduira les amateurs d'espace et de confort. La villa propose 5 chambres, dont une de plain-pied, et se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec un grand dressing, menant à un vaste double séjour de 70 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine semi-ouverte de 20 m² est à la fois spacieuse et fonctionnelle, avec un îlot central et un cellier. Vous trouverez également sur ce niveau une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un WC et une cave à vins. Au premier étage, quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de jeux-home cinéma de 31 m². Le tout s'accompagne d'un garage de 20 m² et d'un hangar fermé de 50 m² pour abriter vos véhicules. La maison, construite en 2005 sur un terrain de 780 m², est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe BRISON SAINT INNOCENT à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.937208.

Nichée au cœur de Brison-Saint-Innocent, en Savoie, cette bâtisse datant de la fin du XVIIIe siècle est une véritable merveille architecturale. Rénovée avec soin, elle offre environ 199 m² habitables tout en conservant l'authenticité de ses matériaux. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce à vivre où se mêlent poutres apparentes et poêle à granulés, le tout agrémenté d'une cuisine semi-ouverte et d'une belle mangeoire d'époque. Au rez-de-chaussée, une terrasse avec spa et coin repas s'ouvre sur une ancienne grange, idéale pour un atelier ou du rangement. Le coin nuit, réparti sur deux niveaux, dispose de deux chambres au premier étage, dont une avec balcon offrant une vue panoramique sur la chaîne de l'Épine. Un bureau et une salle de bain agrémentent ce niveau. Au second, une grande pièce sous charpente, avec bibliothèque sur mesure, sert d'espace de travail ou de détente, tandis qu'un couloir mène à une salle d'eau et deux chambres climatisées avec vue sur le lac du Bourget. Ce niveau peut également être aménagé en appartement autonome. Deux places de stationnement, un garage et une cave à vin viennent compléter cet ensemble qui allie confort moderne et charme historique. Située à proximité du centre-ville et à 10 minutes de l'A41. Toit entièrement rénové en mars 2024. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1.590 euros et 2.220 euros. Pour plus d'informations sur les risques, rendez-vous sur le site Géorisques. Contact : Antoine - 07 81 94 83 02 - Antoine de Longevialle (EI), Agent Commercial, RSAC : 988 747 465 - Chambéry.

En exclusivité dans votre agence Prestige by arthurimmo.Com :Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, idéalement située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec environ 195 m² habitables, elle dispose aussi d'une annexe aménagée de 40 m², le tout sur un terrain clos de 3071 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine et des toilettes. L'espace nuit comprend une salle d'eau, des toilettes, ainsi que quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.À l'étage, un palier donne accès à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec mezzanine.En demi-sous-sol, un garage, une remise, une buanderie, une cave, un local technique et une salle de sport de 40 m² avec des toilettes et une salle d'eau, ayant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, ainsi que sur les montagnes environnantes. La piscine, mesurant 11,5 x 5,5 mètres, complète ce cadre idyllique.Cet écrin de verdure et de tranquillité est situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !DPE : C. Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée à bois. Assainissement collectif. Portail électrique. Taxe foncière : 2419 €/an.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, située dans un quartier recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 181 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing, sans oublier un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux, avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, avec un espace pouvant être aménagé en petit salon, menant à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux chambres disposent aussi d'un accès à un charmant balcon. En complément, un grand garage simple et une annexe de 19 m² vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins (bureau, atelier, salle de sport, etc.). Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Poisy, cette propriété a tout pour séduire.

Découvrez cette maison neuve de 220m² + 29m² d'annexes, située à Annecy dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété offre de magnifiques espaces de vie lumineux et des prestations de qualité. Elle comprend 5 chambres en-suite, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur une grande pièce à vivre, ainsi qu'une terrasse avec piscine, une cave à vin et un espace fitness et jeux. De nombreux rangements sont disponibles, ainsi qu'un garage double, un abri voiture et plusieurs stationnements extérieurs. Cette maison constitue un excellent investissement pour les familles et les frontaliers dans un secteur très recherché. Le Domaine de la Vigne se compose de 7 maisons contemporaines lumineuses et spacieuses, situées dans un quartier tranquille face aux montagnes, à moins de 10 minutes d'Annecy et de l'accès à l'autoroute vers Genève. Photos non contractuelles. VEFA : Maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

EXCLUSIVITÉ ORPI RUMILLY – MAISON À ACHETER À MÛRES, HAUTE-SAVOIE (74) Cette maison de charme au cachet unique est située au calme, sur les hauteurs du village de Mûres (74540). À seulement 15 minutes de Rumilly, 30 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et 1 heure de Genève, elle bénéficie d'un accès facile avec le péage d'Alby à 5 minutes et le péage d'Annecy sud à 10 minutes. Édifiée sur une magnifique parcelle de plus de 4800m², cette maison Mûres à vendre offre environ 300m² habitables, avec des volumes généreux, des matériaux nobles, et une atmosphère chaleureuse. Entièrement rénovée avec soin, elle est prête à accueillir votre famille. Au rez-de-chaussée, un hall majestueux introduit une superbe pièce de vie de 85m², baignée de lumière et offrant un accès direct à la terrasse. La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur un cellier. Ce niveau comprend également une suite parentale, un bureau transformable en chambre, un vaste garage, un appentis pour plusieurs voitures, des combles aménageables, un atelier et une chaufferie, le tout bénéficiant d'un chauffage central au sol. À l'étage, un salon intime idéal pour se détendre, quatre chambres spacieuses, une salle de sport modulable avec vue imprenable, deux grandes salles de bain et deux WC indépendants apportent tout le confort nécessaire. À l'extérieur, appréciez un jardin aménagé sans vis-à-vis, une terrasse ensoleillée, et un kiosque fermé pouvant accueillir un jacuzzi. Un grand espace de stationnement complète ce bien rare. Cette maison de caractère allie espace, confort et sérénité, dans un environnement privilégié. Contactez dès aujourd'hui votre agence Orpi Rumilly pour venir la découvrir ! Référence agence : 4115