vente de maison et villas de luxe avec terrasse à La Giettaz, France

Découvrez ce superbe chalet à La Clusaz, en Haute-Savoie, idéalement situé à proximité des pistes de ski du massif de l’Étale. Avec ses 7 chambres, ce chalet est parfait pour accueillir famille et amis dans un cadre confortable et raffiné. Entièrement rénové avec des matériaux de haute qualité et meublé avec soin, il allie harmonieusement le charme de la tradition alpine à la modernité. Le chalet se compose comme suit : Au Rez-de-Chaussée : une chambre en suite avec salle de douche, un WC indépendant, une chambre, un dortoir et une salle de douche, ainsi qu'un ski-room avec accès extérieur. Au Rez-de-Jardin : une entrée avec placard, une cuisine-séjour spacieux de plus de 31 m2 avec accès à un balcon et à une terrasse orientation sud, un salon et un WC. À l’étage : 2 suites avec salle de douche ou baignoire, de nombreux rangements et un WC indépendant. Le mazot sur la propriété dispose d’un séjour-cuisine ouvert, d’une salle de douche avec WC et de 2 chambres ayant accès à une petite terrasse. Pour un achat de chalet à La Clusaz, n’hésitez pas à organiser une visite. Contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

À vendre, ce chalet de luxe à La Clusaz, situé en Haute-Savoie, Rhône-Alpes, est un bien d'exception. D'une superficie répartie sur 4 niveaux accessibles par un ascenseur, il offre une vue panoramique imprenable sur les magnifiques pistes et massifs de L'Étale et de Beauregard. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 73 m2 pouvant accueillir 4 véhicules, un ski-room, un vestiaire, un local pouvant servir de salle de sport ou de spa, un hall d'entrée, une buanderie-chaufferie et un WC. Au rez-de-chaussée, un dégagement mène à deux dortoirs, une chambre ainsi que deux salles de douche avec WC, dont une séparée, ainsi qu'une salle de jeux-home-cinéma. Le premier étage se compose d'un vaste séjour-salon-cuisine de plus de 70 m2, agrémenté d'une cheminée et donnant sur une terrasse de 21,74 m2. Enfin, le deuxième étage comprend deux suites, chacune disposant de sa propre salle de bain et d'un WC, ainsi qu'une mezzanine. Ce chalet de luxe La Clusaz est idéalement situé à seulement 200 m des pistes du Télémix de l’Étale et à 400 m du télésiège de La Combe des Juments, tout en étant à 3,5 km du centre du village de La Clusaz, à 35 min du lac d’Annecy et à 65 min de l’aéroport de Genève. Pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT – Agent commercial EI - 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com.

Au cœur de la vallée des Aravis, découvrez cette occasion unique d'acheter un chalet à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette belle ferme, construite en 1789, est prête à se transformer en un spacieux et confortable chalet ou en deux appartements indépendants. Pour les passionnés de ski, la situation est idéale : vous serez à moins de 200 mètres des pistes et du télésiège de l'Étale, à seulement 2,8 km du centre du village de La Clusaz. CARACTERISTIQUES DU BIEN : • Superficie : 237 m² sur 2 niveaux + balcons • Deux niveaux distincts avec accès extérieurs séparés • Partie basse du chalet aménageable en cave et ski-room • Parcelle de 700 m² incluant terrasses et parking. POINTS FORTS : • Charme authentique de l'époque avec poutres apparentes et cheminée en pierres • Possibilité d'aménager un grand chalet ou deux appartements spacieux • Proximité immédiate des pistes de ski et du charmant village de La Clusaz • Toit en tavaillons entièrement refait en 2017 par une entreprise locale. En résumé, ce bien représente un potentiel d'investissement exceptionnel pour les amateurs de montagnes à la recherche d'un chalet de caractère dans un cadre très prisé, été comme hiver. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°889 779 161 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Marie COLOMBET Entrepreneur Individuel 06 82 24 34 54 - Réf.919665

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose ce chalet de 162,43 m2 habitables (345 m2 de surface totale), situé dans un environnement privilégié au calme tout en étant à proximité du cœur du village de Flumet. Avec une vue panoramique et un cadre naturel, ce chalet vous étonnera par ses volumes exceptionnels et sa luminosité, favorisant votre bien-être, grâce à sa vaste terrasse de plain-pied à l'abri des regards. La pièce de vie séjour cathédrale avec cuisine ouverte constitue le centre du chalet et donne accès à des espaces de confort ainsi qu'à trois belles chambres. Alliant tradition et modernité, le confort d'un poêle scandinave contribue à l'atmosphère chaleureuse de ce bien. En complément, vous disposez d'un vaste garage et d'espaces supplémentaires qui peuvent être aménagés selon vos besoins et votre organisation familiale. Chalet de luxe à acheter Flumet, Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À vendre, un chalet spacieux dans le village de Flumet, Savoie, Rhône-Alpes, idéalement situé à proximité des commodités. Établi en 2013 sur trois niveaux, ce chalet offre de généreux volumes et un cadre de vie agréable au cœur des montagnes. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage pouvant accueillir jusqu'à quatre voitures, ainsi que de trois pièces isolées prêtes à être aménagées selon vos envies, comme une salle de sport ou un espace cinéma. Une salle d'eau est également prévue. Au premier étage, une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ainsi qu'une suite parentale ajoutent au confort de cet espace. La grande terrasse extérieure offre une vue dégagée sur la vallée et le village de Flumet, un véritable atout. Le dernier étage se compose d'un espace chaleureux pour lire ou travailler, de deux grandes chambres, d'une salle de bain et d'une petite chambre parfaite pour des enfants ou des invités. Le chalet se trouve sur un vaste terrain, dont une partie est constructible à l'arrière, vous permettant d'envisager des projets d'extension. C'est une opportunité unique pour acheter un chalet à Flumet, alliant espace, confort et proximité immédiate du village.

Niché dans une impasse paisible de Flumet, Savoie, ce chalet récent de 340 m² constitue une opportunité rare pour ceux en quête d'un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous trouverez un garage spacieux de 67 m² pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules, ainsi qu'un atelier de 17 m², une buanderie et un vaste espace encore à aménager selon vos désirs (salle de sport, studio indépendant, etc.). Au rez-de-jardin, convivialité rime avec luminosité grâce à un salon cathédrale de 40 m², d'une cuisine indépendante, d'un espace détente et d'une magnifique suite parentale dotée d'un dressing, d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, deux chambres (dont une avec mezzanine), une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'un agréable coin lecture apportent une touche familiale à ce bien. À l'extérieur, une très grande terrasse vous offre une vue dégagée, parfaite pour profiter de la nature environnante et du calme ambiant. Le plan d'eau et les commerces sont à courte distance à pied, rendant votre quotidien plus agréable. Les 3 atouts majeurs :- Volumes exceptionnels et aménagement de qualité- Emplacement calme et recherché, à proximité des commodités- Vue dégagée, grande terrasse et environnement naturel préservé.C'est le moment idéal pour envisager l'achat d'un Chalet à Flumet, dans la région Rhône-Alpes.

Découvrez ce Chalet de luxe à vendre La Clusaz, idéalement situé dans le secteur de l'Étale, à quelques pas du télécabine de la Combe des Juments. Ce bien offre une vue panoramique sur l'Étale et Beauregard, orienté plein sud. Il se compose de plusieurs appartements indépendants, chacun avec son propre compteur électrique et son compteur d'eau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T4 comprenant une entrée, une cuisine/séjour donnant accès à un grand balcon, un salon, trois chambres, une salle de douche et un WC. Au premier étage, un T3 est également disponible avec une entrée, une cuisine/salon accès à un balcon, deux chambres, une salle de douche et un WC. Les appartements en entresol comprennent deux T2, l'un avec balcon et l'autre avec une terrasse de 20 m². De plus, le chalet dispose de cinq garages, d'un ski-room à aménager, d'une chaufferie et de dix places de parking. Situé à seulement 3 km du centre-ville de La Clusaz, à proximité des pistes de la Combe des Juments, à 44 minutes du centre d’Annecy et 60 minutes de l’aéroport de Genève, ce Chalet de luxe La Clusaz est un véritable bijou. Pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations, contactez Valérie SERGENT, Agent commercial EI, au 06 27 57 52 46 ou par email à vs@tourdeslacs.com. Cette opportunité d'achat Chalet de luxe La Clusaz ne restera pas longtemps sur le marché.

CHALET HAUT DE GAMME, SITUÉ DANS L’UN DES SECTEURS LES PLUS PRISÉS DE HAUTE-SAVOIE Spécialiste du chalet haut de gamme en montagne, Eden Home Montagne vous propose ce nouveau projet situé dans un environnement résidentiel calme, à quelques minutes du centre de La Clusaz. Implanté sur un terrain d’environ 700 m², ce chalet de 125 m² offre une vue dégagée sur les sommets, une exposition plein sud et un accès rapide aux pistes, aux commerces et aux activités de la station, été comme hiver. La Clusaz, station emblématique de Haute-Savoie, séduit par son cadre naturel préservé, son esprit familial et son offre touristique quatre saisons. Été comme hiver, elle attire les amoureux de montagne, du ski, du vélo ou encore de randonnées panoramiques. CONFIGURATION DU CHALET Rez-de-chaussée : - Garage double accolé au chalet - Buanderie fonctionnelle - Deux chambres confortables - Une salle de bain partagée - WC indépendant Étage : - Grande pièce de vie lumineuse, comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte - Accès direct à une spacieuse terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du panorama - Suite parentale avec salle d'eau privative et dressing frais d'étude, terrassement, voiries, raccordements, garanties et assurances (CCMI) sont intégrés au prix global. Ce projet est proposé en collaboration avec notre partenaire foncier, dans le cadre d'un contrat de construction sécurisé. Terrain : 695 000 €€ Contrat de construction (CCMI) : 716 294 €€ Taxes et options : 120 383 €€ Frais de notaire et frais annexes non inclus

LA CLUSAZ - MAGNIFIQUE CHALET AVEC VUE SUR LE MASSIF DE L’ÉTALE Idéalement situé route de l’Étale, à seulement 2 minutes des pistes, ce projet de chalet sur-mesure signé Eden Home vous offre une opportunité rare dans l’un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie. Implanté sur un terrain d’environ 1 010 m², il bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le massif de l’Étale et son environnement préservé. Avec une surface proposée de 178 m² (évolutive selon vos besoins), ce chalet est conçu pour allier authenticité, performance énergétique et élégance alpine. Les plans restent entièrement personnalisables, mais une configuration suggérée vous est proposée : Rez-de-jardin : - Un dortoir - Une salle de jeux - Une chambre parentale avec salle de bains privative Étage supérieur : - Espace de vie lumineux ouvert sur l’extérieur grâce aux larges baies vitrées - Cuisine ouverte sur séjour - Accès direct au garage double Dernier étage : - Grand salon sous charpente apparente - Suite avec salle de bains privative - Des espaces techniques et annexes sont prévus et définis en fonction de vos habitudes de vie (local ski, buanderie, rangements...). Possibilité d’intégrer un espace bien-être (spa/sauna) ainsi qu’un système domotique sur-mesure. Terrain : 790 000 € Construction (CCMI) : 735 000 € Taxes et options : 125 000 € (Frais de notaire et frais annexes non compris) Ce projet est encadré par un contrat de construction (CCMI) garantissant la transparence et la sécurité à chaque étape. Les études, terrassements, voiries, raccordements et garanties sont inclus. Réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier local. Pour tout complément d'information ou pour étudier votre projet à La Clusaz, notre équipe Eden Home se tient à votre disposition.

Découvrez ce chalet à vendre à Praz-sur-Arly, situé dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Construit en 2019, ce chalet se trouve à seulement 750 mètres du centre du village et à 850 mètres des remontées mécaniques. Implanté sur un terrain de 800 m2, il s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage pour deux véhicules, un espace Wellness avec sauna et jacuzzi, une salle de douches, une buanderie, un ski-room, un espace de rangement et un local technique. Le rez-de-chaussée abrite un hall d’entrée avec rangement, une cuisine équipée avec cellier, un spacieux salon-séjour doté d'une cheminée et donnant sur une terrasse, ainsi qu'une chambre avec salle de bains attenante. À l'étage, le chalet offre trois chambres avec salles de bains privatives, dont une avec mezzanine, une autre chambre, une salle de bains supplémentaire, un coin lingerie et une terrasse. Ce chalet à acheter à Praz-sur-Arly est équipé des dernières technologies en matière de domotique, de sécurité et de contrôle d’accès, le tout orienté au sud-ouest. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Achat chalet Notre-Dame-de-Bellecombe - Charmant chalet individuel de 4 pièces à vendre à Notre-Dame-de-Bellecombe, Savoie (73), Rhône-Alpes. Ce chalet de 117,20 m2 est exposé Est Sud Ouest. Il comprend un local à skis, une buanderie et un garage. Au premier niveau, une belle pièce de vie s'ouvrant sur une terrasse de 21 m2 exposée plein Sud avec une vue magnifique sur les massifs environnants. Une chambre avec salle de douche privative et toilettes séparées se trouve également à ce niveau. A l'étage, deux autres chambres avec salle de douche et toilettes. En plus du garage, une place de stationnement privative couverte est disponible.

Charmante maison à vendre située à Praz sur Arly, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet familial récent de 2017 offre une vue panoramique sur les Massifs et les pistes de ski. Avec un espace de vie lumineux de 174 m2, il comprend une cuisine équipée avec un îlot ouverte sur un séjour double agrémenté d'un poêle à bois, ainsi qu'un toilette d'invité. Vous apprécierez la vaste terrasse exposée Sud-Est et Sud, parfaite pour la détente. La propriété dispose de 4 chambres, dont une master, d'un bureau et d'un garage spacieux de 140 m2, pour une surface utile totale de 326 m2. Le tout est édifié sur un magnifique terrain de 1355 m2. Pour un achat Maison de luxe à PRAZ SUR ARLY, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Magnifique chalet récent à vendre à Praz-sur-Arly, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, équipé d'un système domotique, est situé dans un cadre résidentiel offrant de belles vues dégagées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace bien-être avec jacuzzi, sauna, douche et WC, ainsi qu'une pièce dédiée au rangement avec un garage pouvant accueillir deux voitures. Au premier étage, le chalet dispose d'un séjour agrémenté d'une cheminée, d'une salle à manger avec accès à un balcon/terrasse orienté sud-ouest, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de douches et son propre balcon/terrasse. Le deuxième étage comprend plusieurs chambres, chacune avec son propre espace salle de bains et accès à un balcon/terrasse. La surface habitable est de 230 m², plus 20 m² sous 1,80 m, le tout sur un terrain de 800 m². Ce chalet de luxe à acheter à Praz-sur-Arly combine confort et élégance, idéal pour votre projet d'acquisition immobilière en Haute-Savoie.

La Clusaz - Chalet à vendre de 148 m2. Situé à seulement 1,5 km du centre et à 300 mètres d'une piste de ski, ce chalet neuf offre un environnement calme et agréable, tant en été qu'en hiver. Il comprend une très belle pièce de vie, un grand salon avec cheminée, 3 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un garage double. La vente se fait en VEFA avec des frais de notaire réduits. De plus, il y a la possibilité de récupérer la TVA (20 %) sur le prix de vente, dans le cadre d’une location du chalet avec prestations para-hôtelières. Ce Chalet à La Clusaz, Haute-Savoie, est entièrement personnalisable avec un large choix de matériaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Chalet de luxe à La Clusaz.

Exclusivité. Superbe chalet à vendre, entièrement rénové en 2021, situé dans un secteur prisé de La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien offre une vue exceptionnelle sur les montagnes et le village. Avec une surface habitable de 168 m2, il comprend un grand balcon et une belle terrasse extérieure avec mazot. Ce chalet se compose d'un magnifique séjour cathédrale avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine équipée, de 5 chambres, de 4 salles de bains, d'une mezzanine, d'un skiroom, d'une buanderie, d'un cellier, d'une lingerie, ainsi que d'un garage double. Pour un achat de chalet de luxe La Clusaz, ce bien est à considérer.

Chalet à vendre à La Clusaz, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Profitez d'une maison familiale de 150 m², idéalement située dans le quartier prisé du Gotty, à seulement 400 mètres des pistes de ski et à 1,5 km du centre du village. Ce bien immobilier, construit en 1998 sur un terrain de 700 m², comprend un grand séjour lumineux avec poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec plafond cathédrale, quatre chambres et une mezzanine pour accueillir votre famille et vos amis. Vous bénéficierez également de deux salles d'eau, de deux WC (au rez-de-chaussée et à l'étage), ainsi que d'une terrasse orientée plein sud offrant une vue dégagée sur l'Étale. En sous-sol, retrouvez un garage double, une cave, une chaufferie et une pièce aménagée pouvant servir de buanderie, vestiaire pour le ski, spa ou chambre d'appoint. Ce chalet allie calme, ensoleillement, accès rapide aux remontées mécaniques, et charme alpin. Idéal pour un investissement locatif ou une résidence secondaire à acheter à La Clusaz.

Découvrez en exclusivité ce chalet authentique à vendre à La Clusaz, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Idéalement situé à proximité immédiate du village et des remontées mécaniques, ce bien rare propose un cadre calme et recherché, garantissant rentabilité et fort attrait locatif. Ce chalet allie le charme d'un style traditionnel à la praticité d'un agencement moderne.Implanté sur un terrain de 455m², le chalet développe une surface d'environ 80m² répartie sur deux niveaux bien agencés. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle à manger, d'un espace salon chaleureux avec un accès à une belle terrasse exposée sud-ouest et à un jardin ensoleillé. Un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, deux chambres accueillantes, dont une avec accès à une terrasse couverte de plus de 16m², garantissent un espace nuit confortable et privatif. Une salle de douche moderne avec WC se trouve également à ce niveau.En plus de ces atouts, une terrasse intimiste et un jardin avec barbecue viennent enrichir ce bien unique. Ce chalet est parfait pour la location touristique haut de gamme, situé dans une station dynamique tout au long de l'année. Faibles charges et aucun gros travaux à prévoir : il est prêt à être loué ou habité immédiatement.DPE en cours. Les visites sont possibles uniquement le samedi. Prix affiché honoraires d'agence inclus à la charge de l'acheteur (4% TTC soit 1 211 538€ net vendeur). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVotre conseillère Up and Co Immo : Mélanie JOSSERAND, CPI 7401 2016 000 017 580, RCP 62795091.

Ce Chalet de luxe à vendre à La Clusaz, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Haute-Savoie, bénéficie d'un emplacement idéal, skis aux pieds, à 50 mètres de la piste du Crêt du Merle et à 800 mètres du village. Entièrement rénové en 2022, il allie le charme du vieux bois à une esthétique moderne, offrant un confort inégalé. Avec une surface de 200 m2, ce chalet comprend une vaste pièce de vie ouverte qui donne sur une grande terrasse, offrant une vue imprenable sur les montagnes. L'intérieur se compose d'un salon avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une salle à manger. Côté nuit, vous trouverez 5 chambres en-suite, dont deux peuvent être reliées à un appartement indépendant avec cuisine, parfait pour recevoir. Un espace wellness avec jacuzzi à débordement, un ski-room, une buanderie, ainsi qu'un grand garage double complètent cet ensemble. Un mazot aménagé pourra servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé en vente avec un prix HT dans le cadre d'un achat en société. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

À vendre, chalet à Megève, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet, construit en 2003, offre une surface totale de 311 m2 sur un terrain de 918 m2. Il se compose d'une entrée avec rangement et vestiaire, d'un WC invité, d'un salon agrémenté d'une cheminée, et d'une cuisine aménagée et équipée avec un cellier, ouvrant sur une salle à manger. La véranda, avec cuisine d’été et coin repas, donne accès à une grande terrasse exposée plein sud, offrant une vue panoramique sur les montagnes et le Mont-Blanc. On y trouve également 4 chambres, 2 salles de bains, un coin buanderie et une salle de jeux/TV. Le grenier a été aménagé en coin nuit. Au rez-de-chaussée, d'une surface brute habitable de 126 m2, l'espace est actuellement transformé en atelier, local technique, cave et une pièce à aménager. Un garage avec deux places complète ce bien. Pour ceux en quête d'un chalet de luxe à acheter à Megève.