vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Chanaz, France

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison CEYZERIEU à vendre, située dans un charmant petit village du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet ancien hôtel de caractère, à réhabiliter, développe environ 385 m² aménageables, répartis entre le bâtiment principal et une aile attenante, le tout sur une parcelle paysagée de 3 942 m². Un bien rare qui allie charme, volumes et potentiel. Le bâtiment principal est composé de plateaux bruts d'environ 263 m² sur trois niveaux. Le niveau 2 (112 m²) dispose d'une entrée principale, de quatre pièces et d'un balcon. Le niveau 3 (73 m²) comprend deux pièces, un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée. Au niveau 4 (78 m²), les combles avec balcon peuvent être aménagés selon vos besoins. Le sous-sol (environ 127 m²) dispose d'une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d'un cellier, d'une pièce de rangement et d'un couloir. L'aile attenante d'environ 122 m² habitables nécessite des travaux de rénovation et comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² est doté d'une cour intérieure, d'une piscine à débordement carrelée avec plage dallée, d'un abri voiture et d'une annexe de type chalet d'environ 34 m² offrant diverses possibilités d'usage (atelier, bureau, studio). Ce tènement séduira tant les amateurs de belles pierres que ceux souhaitant réaliser un projet de résidence familiale, d'activité touristique, de gîtes ou de lieu d’accueil. Les possibilités sont multiples, avec des travaux de réhabilitation à prévoir. Environnement de qualité et bien à fort potentiel. Pour l'achat d'une maison CEYZERIEU, ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à CHINDRIEUX, en Savoie, Rhône-Alpes, une villa d'exception à vendre, située à quelques minutes des rives du lac du Bourget et faisant face à la chaîne du Grand Colombier. Cette maison à acheter à CHINDRIEUX offre un cadre de vie unique, alliant espace, élégance et sérénité. Avec une surface habitable d'environs 310 m², cette demeure se distingue par ses prestations haut de gamme et ses beaux volumes, le tout offrant une vue imprenable qui invite à la détente.Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d'été idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi que des garages.Au rez-de-chaussée, l'entrée, dotée de placards intégrés, donne accès à une cuisine équipée avec son cellier, ainsi qu'à un salon, un séjour et une salle à manger baignés de lumière. Cet étage propose une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres dont l'une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau privative. Un WC séparé est également présent.Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, un WC avec lave-mains, une pièce débarras, et un salon avec bureau, parfait pour un coin lecture ou un espace de travail à domicile.Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 400 m², cette maison à CHINDRIEUX offre un cadre rare et paisible. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une forêt privée, une mare naturelle et un potager, créant un environnement vivant en toute saison. Les espaces extérieurs sont pensés pour la détente, avec des terrasses ensoleillées, un terrain de pétanque et une grande piscine. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente et location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Sur les hauteurs de Ruffieux, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété de 378,86 m² habitables se trouve en bordure de forêt, sur un terrain d'environ 4 500 m². Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe RUFFIEUX, conjugue histoire et modernité, offrant un cadre de vie unique. Répartie sur quatre niveaux, cette maison se distingue par son agencement. L'entrée se fait au premier étage, où se situe le cœur de la maison. La salle à manger, accueillante, mène à une chambre avec vue sur la campagne. Une cuisine semi-ouverte s'ouvre sur une vaste pièce à vivre dotée d'une cheminée en pierres naturelles. Un escalier en pierre conduit au deuxième étage, où se trouvent des combles aménagées avec une salle de billard et un coin nuit, ainsi qu'une salle d'eau. L'entresol offre un espace chaleureux : une bibliothèque avec balcon, un salon cosy, une chambre et une salle d'eau. La suite parentale, indépendante et spacieuse, dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un poêle De Dietrich. Un balcon vient compléter cet espace intime. Au rez-de-jardin, un studio indépendant avec cuisine ouverte et salle de bain récente est également présent. À l'extérieur, une extension aménagée en salle à manger borde une terrasse en pierre, et le jardin offre un espace vert idéal pour se détendre. Une cave, un garage, un atelier et une ancienne étable complètent ce bien. Avec son cachet et son atmosphère unique, cette maison familiale représente une belle opportunité dans un environnement calme, tout en restant proche du centre. À seulement dix minutes en voiture de la gare de Culoz, facilitant l'accès à Genève et Lyon. De plus, un terrain constructible de près de 650 m² à proximité propose un potentiel d'aménagement. Alliance parfaite entre authenticité et fonctionnalité, cette adresse est idéale pour un projet de résidence familiale ou secondaire. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 8.080 euros et 10.980 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Antoine 07 81 94 83 02 Antoine de Longevialle (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 747 465 - Chambéry.

En exclusivité dans votre agence Prestige by arthurimmo.Com :Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, idéalement située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec environ 195 m² habitables, elle dispose aussi d'une annexe aménagée de 40 m², le tout sur un terrain clos de 3071 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine et des toilettes. L'espace nuit comprend une salle d'eau, des toilettes, ainsi que quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.À l'étage, un palier donne accès à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec mezzanine.En demi-sous-sol, un garage, une remise, une buanderie, une cave, un local technique et une salle de sport de 40 m² avec des toilettes et une salle d'eau, ayant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, ainsi que sur les montagnes environnantes. La piscine, mesurant 11,5 x 5,5 mètres, complète ce cadre idyllique.Cet écrin de verdure et de tranquillité est situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !DPE : C. Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée à bois. Assainissement collectif. Portail électrique. Taxe foncière : 2419 €/an.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Chindrieux, Savoie, cette maison d’exception est à vendre dans un environnement naturel préservé, offrant un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Idéale pour un achat maison Chindrieux, cette villa de 310 m² habitables se distingue par ses volumes généreux et sa vue imprenable sur le lac du Bourget ainsi que sur le Grand Colombier. Les prestations haut de gamme vous invitent à la détente et à l’art de vivre.Cette propriété se compose de 13 pièces bien agencées sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie ravira avec son salon, sa salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Ce niveau dispose également de trois belles chambres, chacune dotée de sa salle de bains privative. À l’étage, trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte apportent un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur est convivial, incluant un salon/bar, une seconde cuisine parfaite pour recevoir, une cave, une buanderie ainsi qu'un garage.À l’extérieur, découvrez 8 451 m² de terrain magnifiquement aménagés avec un jardin soigné, une forêt privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager, idéal pour les passionnés de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air et une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes créent une harmonie entre confort et nature.Cette maison Chindrieux à vendre se trouve dans un quartier calme et privilégié, à quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d’Aix-les-Bains. Ce lieu rare allie intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, le tout dans un cadre propice au ressourcement.Les points forts :- Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier- Piscine extérieure avec terrasse de 450 m²- Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque- Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception- Environnement calme, sans vis-à-visNe manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une maison à acheter Chindrieux, contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU - Agent commercial - (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry - +33 (0)6 74 44 85 24

Située à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre saura vous séduire par son charme indéniable. En franchissant le portail en fer forgé, vous découvrirez un parc arboré qui vous mènera à l'entrée de la villa. La majestueuse cour vous dirige vers des garages pratiques, ajoutant à l'attrait de ce bien immobilier. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée s'ouvre sur divers espaces, dont un bureau offrant une vue apaisante sur le parc et une confortable suite parentale au rez-de-chaussée. La pièce de vie de 90 m² est un véritable point fort, bénéficiant d'une vue panoramique sur le lac, depuis le Bourget-du-Lac jusqu'à l'Abbaye de Hautecombe. La cuisine, élégamment aménagée, s'ouvre sur une immense terrasse, propice aux repas ensoleillés. Les aménagements extérieurs de la terrasse visent à créer un confort optimal, tout en restant en harmonie avec la nature environnante. Les espaces de nuit à l'étage accueillent trois suites avec salle d'eau privative, ainsi qu'un dressing indépendant. Au rez-de-jardin, divers équipements ont été prévus pour une vie agréable : cuisine d'été, salle de sport, salle de billard et cave à vin. Les matériaux de qualité utilisés dans la construction confèrent une touche d'élégance à l'ensemble de la propriété. L'espace extérieur, soigneusement aménagé, comprend une piscine entourée d'un cadre sobre et chic, avec des aménagements paysagers harmonieusement intégrés. Un garage double, des buanderies, ainsi que des locaux techniques complètent cette offre. Cette propriété est une belle opportunité d'achat de propriété à Brison-Saint-Innocent, idéale pour ceux en quête de tranquillité et de grands espaces. Pour davantage d'informations, merci de nous contacter par mail.

Découvrez cette maison à vendre à Brison-Saint-Innocent, un bien rare sur le marché, idéalement situé en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété, datant de la fin du XVIIIe siècle, a été soigneusement rénovée et offre environ 199m² habitables au cœur d'un village historique. Son charme est indéniable grâce à l'utilisation de la pierre et du bois, qui apportent une ambiance authentique. L'intérieur se compose d'une vaste pièce à vivre avec poutres apparentes, d'un espace salle à manger jouxtant la cuisine semi-ouverte, agrémenté d'une mangeoire d'époque intégrée avec soin. Un salon confortable, équipé d'un poêle à granulés, invite à la détente. À l'étage, le palier offre de multiples opportunités d'aménagement, menant à une première chambre avec balcon surplombant la chaîne de l'Épine, ainsi qu'une seconde chambre, un bureau et une salle de bain en bois avec douche et baignoire. Le deuxième étage propose une pièce spectaculaire de près de 40m² mettant en valeur la charpente et une bibliothèque sur mesure, parfaite pour le travail ou le loisir. Ce niveau inclut également deux chambres climatisées avec une vue exceptionnelle sur le lac du Bourget. Notons que cet étage peut être transformé en appartement indépendant. À l'extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse avec un spa et un coin repas, accessible depuis la cuisine. La propriété dispose également d'un garage, de deux places de stationnement et d'une cave à vin, ce qui en fait un bien d'exception alliant historique et confort moderne, à seulement 10 minutes de l'A41.Le toit a été refait à neuf en mars 2024, et les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1.590 euros et 2.220 euros selon l'utilisation standard. Pour plus d'informations, contactez Antoine au 07 81 94 83 02. Antoine de Longevialle (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 988 747 465 - Chambéry.

Maison familiale avec jardin paysagé à Brison-Saint-Innocent, Savoie (73), Rhône-Alpes. Idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité du lac, des écoles et des commodités, cette maison de 127 m² habitables (160 m² au sol) est érigée sur un terrain plat et paysagé de 1 076 m². Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie lumineuse avec cheminée et une cuisine semi-ouverte, toutes deux prolongées par une vaste terrasse équipée d'une pergola bioclimatique, parfaite pour les repas en extérieur. Une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing finalize ce niveau. À l'étage, une mezzanine polyvalente (bureau ou espace détente) dessert trois chambres, une salle de bain et un WC indépendant. À l'extérieur, le jardin arboré offre un cadre de vie paisible, agrémenté d'une cour goudronnée pouvant accueillir plusieurs véhicules. Pour les amateurs d'achat Maison de luxe à Brison Saint Innocent, cette propriété est à découvrir sans tarder.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente cette exceptionnelle maison à vendre à BRISON ST INNOCENT, située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. offrant un cadre de vie privilégié avec une vue imprenable à 180° sur le lac du Bourget. Cette propriété familiale de 253 m² conjugue élégance des volumes et harmonie avec la beauté naturelle environnante. Donnant sur des panoramas spectaculaires, cette maison est idéale pour un achat maison BRISON ST INNOCENT, combinant confort, potentiel de rentabilité et opportunité foncière unique. Nichée à proximité de la forêt de Corsuet, cet endroit parfait pour les balades et les activités sportives reste facilement accessible des plages, du centre d’Aix-les-Bains et de sa gare TGV, ainsi que des aéroports de Chambéry-Aix et de Genève. Profitez également des domaines skiables à proximité, comme La Féclaz et les Trois Vallées. Ce bien exclusif offre des espaces de vie lumineux : le rez-de-chaussée comprend une entrée spacieuse, une cuisine équipée, un séjour lumineux avec cheminée et vue sur le lac, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains. L'étage dispose d'une mezzanine bureau et de quatre chambres spacieuses. Un T2 indépendant en rez-de-jardin avec terrasse et vue sur le lac complète cette offre, idéal pour accueillir ou pour générer des revenus. La parcelle de 2 597 m², en zone UD constructible, ouvre la voie à de nombreuses possibilités de création, comme l'aménagement d'une villa supplémentaire ou d'un espace bien-être. Ce potentiel constructible dans ce secteur préservé ajoute une valeur patrimoniale exceptionnelle à cette maison. Enfin, des prestations supplémentaires incluent un double garage, une cave et de vastes espaces extérieurs, renforçant l'attrait de cette maison à acheter à BRISON ST INNOCENT.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose cette charmante maison en pierres de taille, située en pleine campagne à VALROMEY SUR SERAN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette maison VALROMEY SUR SERAN à vendre bénéficie d'une exposition plein sud, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. La propriété développe une surface habitable d'environ 175 m², sur un terrain de 3 480 m² agrémenté d'une source privée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée avec poêle à bois, un vaste séjour lumineux avec un second poêle à bois, une salle d'eau avec WC et une grande cave comprenant buanderie et cave à vins. À l'étage, cette maison à acheter VALROMEY SUR SERAN propose quatre chambres spacieuses, une salle de bains avec baignoire d'angle et WC, un dressing ainsi qu'un dégagement. La propriété inclut plusieurs granges sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, y compris la création d'une seconde habitation. Un atelier et un garage complètent l'ensemble. Le terrain paysager accueille plusieurs terrasses et divers arbres fruitiers tels que cerisiers, pruniers, cognassiers, poiriers, figuier, noyer, noisetiers, ainsi que de nombreuses baies et pommiers. Située à 1h de la frontière Suisse, cette maison est idéale tant en résidence principale qu'en résidence secondaire. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente et la location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Opportunity à Entrelacs, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ensemble immobilier incluant une maison de 200 m² habitable et un terrain à bâtir d'environ 1700 m². La maison, mitoyenne, est sur deux niveaux de 100 m² chacun, avec la possibilité d'aménager au moins deux appartements. Le terrain à bâtir, entièrement plat, est idéalement situé à proximité des commerces et des services. Une étude a été réalisée pour l'édification d'un immeuble de 12 appartements. Investisseurs, découvrez cette propriété à vendre au cœur d'une ville en plein développement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°523 033 215 - Greffe de ANNECY) Jean-Charles BOUCHET Entrepreneur Individuel 06 67 40 83 36 - Réf.929915.

Découvrez cette maison à vendre à Rumilly, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Ce bien de charme, construit en pierre, offre un cadre de vie paisible et authentique. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, elle dispose d'une vue dégagée sur les montagnes et d'intérieurs spacieux. Édifiée sur un terrain paysager de 8 648 m², cette maison développe environ 211 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie où se trouvent un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéales pour des moments de convivialité. Une chambre en suite avec salle de bains et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, les vastes espaces verts créent un environnement serein et sans vis-à-vis, ponctué par une terrasse ensoleillée et une piscine parfaitement intégrée au paysage. L'exposition et la vue panoramique sur les montagnes environnantes renforcent l'attrait de cette maison à acheter à Rumilly.Située à seulement 25 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 15 minutes des commerces et de la gare routière, cette propriété allie harmonieusement vie à la campagne et accessibilité urbaine.

Dans un cadre préservé et en hauteur à Saint-Félix, Haute-Savoie, cette maison d'architecte des années 70 offre un environnement unique, entouré d'un terrain de plus d'un hectare. Récemment rénovée, la propriété dispose d'une superficie habitable d'environ 173 m², avec de généreux espaces lumineux. Le grand salon-séjour, équipé d'un poêle à bois contemporain, s'ouvre sur une terrasse conviviale donnant sur le jardin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie spacieux de 50 m² avec une hauteur sous plafond d'un peu plus de 5 mètres, des éléments architecturaux en bois et une lumière apaisante. La cuisine indépendante, une salle d'eau, deux chambres, une salle de sport et un bureau avec mezzanine complètent ce niveau, idéal pour la vie familiale. À l'étage, une chambre et une salle de bains ajoutent une touche d'intimité, avec un coin détente surplombant la pièce principale. En sous-sol, un espace semi-enterré de 127 m² comprend un garage, un atelier, une cave et une buanderie. À l'extérieur, la piscine et le pool house favorisent les moments de convivialité, entourés d'un jardin paysager et d'un parc boisé. À seulement 20 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette maison de luxe à acheter à Saint-Félix est un véritable havre de paix. Taxe foncière : 1 470 euros. Classe énergie : D / Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 250 et 3 100 euros. Pour plus d'informations ou un dossier photos, contactez Cyrille au 07 76 23 77 85.

À Épersy, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison contemporaine à vendre, idéalement située à seulement 10 minutes des axes autoroutiers Grésy-sur-Aix et Alby-sur-Chéran. Profitez d’un cadre idyllique, calme, avec une belle exposition et une vue dégagée sur le Revard. Cette maison de 121 m² environ (138 m² utiles) datant de 2017 se compose d'une spacieuse et lumineuse pièce de vie de 57 m² avec cuisine équipée ouverte, donnant accès à une jolie terrasse exposée sud, partiellement couverte. À l'étage, vous trouverez trois chambres, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Un grand garage de 25 m², une buanderie et une cave complètent ce bien, le tout sur un terrain arboré de 745 m². Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Fabrice CANTALUPI, Agent commercial OptimHome.

Nichée au cœur de la Chautagne, cette propriété du XVIIe siècle a su conserver tout son charme et son authenticité. Le domaine, à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, comprend deux maisons. La maison principale se compose d'un rez-de-chaussée où se trouvent trois pièces principales : le séjour, le salon et la salle à manger. L'accès à l'étage se fait par un magnifique escalier en pierre ou par un escalier intérieur orné de somptueuses fresques de 1792. Au premier étage, on découvre en enfilade deux chambres avec salle de bains et deux salons d'époque avec des plafonds de quatre mètres de hauteur. La seconde maison abrite un appartement sur deux niveaux, comprenant un salon, une cuisine-salle à manger, et trois chambres, équipées de décorations similaires à celles du château, telles que boiseries, parquets et cheminées. Située à proximité de toutes les commodités et à 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette propriété à acheter à Aix-les-Bains dispose également d'un espace professionnel de deux pièces avec accès indépendant et d'un logement de gardien de trois pièces. Établie sur un domaine de cinq hectares, Arbessieux a été conçu dans un espace clos agrémenté de multiples terrasses évoquant les grands jardins italiens. La roseraie et les magnifiques plates-bandes font de cette propriété un lieu absolument unique ayant su préserver son aspect authentique et intemporel.

Découvrez cette villa d'exception à Aix-les-Bains, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Aix-les-Bains, offrant 400 m² habitables, vous propose un cadre de vie unique grâce à sa vue panoramique sur le lac. Spacieuse et élégante, elle marie des volumes généreux et des matériaux haut de gamme, garantissant un confort inégalé. Dès votre arrivée, la pièce de vie lumineuse vous séduira, avec une cuisine de 42 m², une salle à manger de 35 m² et un salon de 40 m², créant une atmosphère conviviale. La villa compte 4 chambres en suite, parfaites pour profiter d'une intimité totale. En complément, une salle de sport et un terrain de pétanque sont à votre disposition, dédiés à votre bien-être. À l'extérieur, la grande terrasse exposée sud-ouest offre un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil sur le lac. Cet espace bénéficie d'un jacuzzi, d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée, conçu pour les moments de détente et les réceptions. Vous apprécierez également le terrain paysagé de 4 493 m², entièrement clos et arboré, garantissant tranquillité et sérénité. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 6 voitures, d'un carport pour 3 véhicules ainsi qu'un garage à vélos. Un appartement indépendant de 56 m², avec chambre, salon et cuisine, représente un atout précieux, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet d'investissement. Située à proximité du port de Chindrieux et de la plage, cette villa permet d'accéder facilement aux plaisirs nautiques et aux balades en bord de lac. Son emplacement paisible entre le lac et les montagnes vous garantit un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et des axes routiers facilitant les déplacements vers Aix-les-Bains et Genève. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison à Aix-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

Cette maison moderne et lumineuse, située sur la commune de Pugny-Chatenod, s'étend sur plus de 200 m² et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un espace de vie avec une cuisine ouverte sur un vaste salon et un salon d'hiver qui sert de salle de billard. Les deux salons donnent accès à deux grandes terrasses extérieures, l'une orientée à l'ouest et l'autre au nord. Au demi-niveau supérieur, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'étage, deux chambres supplémentaires, une mezzanine, un balcon surplombant le lac et une salle de bains sont également présents. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 55 m² propose une entrée, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, une chambre et une salle de douche. Ce bien de qualité dispose en outre d'une buanderie, d'une salle de sport et d'un garage pouvant accueillir trois voitures. La propriété est agrémentée d'un jardin extérieur de 870 m². Située à 10 minutes du centre d'Aix-les-Bains, à proximité de l'autoroute et à 50 minutes des aéroports de Genève et Lyon. C'est une opportunité pour un achat Maison à acheter Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette maison à vendre à Grésy-sur-Aix, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété historique, décrite dès 1732 sur le cadastre sarde et ayant appartenu à François Amédée de Mouxy, offre un mélange rare de charme et de confort moderne. Avec 227 m² habitables, elle comprend une partie principale et un appartement T3 indépendant. Le vaste séjour lumineux avec plafond à la française et la cuisine récemment aménagée apportent une touche contemporaine à cette demeure chargée d'histoire. À l'extérieur, plusieurs terrasses et une piscine hors-sol en bois permettent de profiter du jardin. Située à proximité de l'autoroute et d'Aix-les-Bains, cette maison rare est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison de luxe à Grésy-sur-Aix.

Villa à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, Rhône-Alpes. 400 m2 de surface habitable sur un terrain de 4493 m2, dominant le lac du Bourget. Située au cœur de la nature, sur la commune de Chindrieux, cette propriété est un véritable havre de paix. À proximité du port, de la plage, et des restaurants, elle se trouve à moins d'une heure de Genève et à 30 minutes d'Aix-les-Bains. Cette villa comprend une grande cour sécurisée, un garage spacieux, ainsi qu'une dépendance avec un appartement indépendant idéal pour accueillir famille et amis. La partie principale de la villa se compose de 4 suites avec salles de bains, d'une cuisine moderne et d'un salon lumineux. Vous profiterez également d'une cuisine d'été indépendante et d'un terrain de pétanque. Avec un accès direct au lac pour la baignade ou la pêche, cette villa est parfaite pour accueillir des convives et profiter de la tranquillité de la nature. Prix de vente : 2 550 000 euros, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations ou visiter, contactez Marion Salvi, Gérante de l'Agence M Concept IMMOBILIER. Disponibilité 7 jours sur 7.