ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Aix-les-Bains, France (page 2)

Exclusivité !Située dans un secteur recherché de TRESSERVE, Savoie, à 5 minutes d'Aix les Bains, au calme, cette maison de 210 m² habitable est proche des écoles et des commerces, offrant ainsi une qualité de vie agréable et pratique.Dès l'entrée, vous serez séduit par un hall spacieux menant à un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon couvert côté Sud-Ouest pour savourer les belles journées ensoleillées.La cuisine, entièrement équipée, est semi-ouverte sur le salon, favorisant la convivialité et le partage au quotidien. Côté nuit, trois chambres offrent un espace intime et reposant, ainsi qu'une salle de bains élégante et fonctionnelle, et un balcon côté Est pour prendre le petit déjeuner en toute tranquillité.Après quelques marches, vous découvrirez une vaste pièce de plus de 60 m² habitable, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins et vos envies.En rez-de-jardin, un appartement indépendant ajoute une touche de flexibilité, idéal pour recevoir des invités ou envisager un espace dédié à une activité professionnelle. Un bureau complète cet espace, propice au télétravail ou à la gestion administrative.Pour les passionnés de véhicules ou de bricolage, la maison dispose d'un double garage, dont l'un présente une belle hauteur sous plafond, permettant un rangement optimal, ainsi qu'une buanderie.Le terrain de 1370 m² est parfaitement plat et soigneusement entretenu, idéal pour passer de bons moments en famille ou entre amis.Spacieuse, chaleureuse, et paisible, cette maison répond aux critères recherchés. Une opportunité pour un achat de Maison de luxe TRESSERVE. Visualisez les photos et contactez-moi pour la visiter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 942464

Découvrez cette villa à vendre à Pugny-Chatenod, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située dans un cadre tranquille à seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains, cette propriété contemporaine de 2016 se distingue par son design élégant, ses volumes spacieux et sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Érigée sur un terrain paysager de 870 m², elle dispose de 259 m² habitables répartis sur trois niveaux, offrant ainsi un confort de vie remarquable. À l'entrée, vous serez séduits par la luminosité et la qualité des finitions. Le salon, la salle à manger et la cuisine sur-mesure forment un espace de vie ouvert au cœur de la maison. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse de 67 m², idéale pour admirer le panorama. L'espace de loisirs comprend une salle de billard, une véranda moderne et une terrasse privée. La maison compte trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un espace bureau et une seconde salle de bains. Le sous-sol offre un triple garage, une salle de sport et une buanderie. De plus, un appartement T2 indépendant de 60 m² avec entrée privée est un atout supplémentaire pour accueillir des invités ou envisager une location. La villa est équipée de technologies modernes pour le confort et l'efficacité énergétique, telles qu'une pompe à chaleur air/eau et la climatisation réversible. Son emplacement stratégique permet un accès rapide à l'A41 et aux aéroports de Genève et de Lyon. Une visite virtuelle est disponible sur demande.

1894 – L'immobilier vous propose cette remarquable propriété architecturale construite en 2013, conforme aux normes RT 2012. Avec une surface habitable de 147 m², cette maison est située sur un terrain de 793 m² à Drumettaz-Clarafond, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Au premier niveau, une entrée avec placard mène à un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte avec îlot central, donnant accès à une piscine et à une terrasse sur deux niveaux, incluant un espace extérieur couvert. Ce niveau dispose également d'un WC séparé, d'une chambre avec dressing et de deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un second WC. Le niveau inférieur abrite une suite parentale avec salle de bains, comprenant une baignoire balnéothérapie et un dressing indépendant. Ce niveau inclut également une buanderie et une cave de 50 m². À l'extérieur, la maison offre une piscine creusée de 9x4m, une cuve de récupération d'eau et un garage de 45 m² pour deux véhicules. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, un poêle à granulés et un plancher chauffant. DPE D / GES BTaxe foncière : 1 940€Honoraires à charge vendeur. Contact : Pablo FRASCA – EI06 68 14 02 40 Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC de Grenoble n° 985 164 714. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Référence agence : 15482 Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe à Drumettaz-Clarafond.

À seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains, découvrez cette superbe maison contemporaine à vendre sur la commune de Drumettaz-Clarafond, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Située sur un terrain plat de 1 348 m², cette propriété offre 163 m² habitables (et 214 m² de surface utile) et saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec placard, menant vers une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et un séjour. Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct à la piscine, une buanderie équipée, un grand garage, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux ou un espace détente, une chambre aménagée en dressing, deux autres chambres, dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, renforçant l'organisation et le confort de cette maison. Vous pourrez profiter d'un jacuzzi 5 places, d'une piscine chauffée de 4x8 m, avec volet intégré pour la sécurité et un usage toute l'année. Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison combine confort et performance énergétique grâce à son aspiration centralisée, son poêle à granulés récent, ses panneaux photovoltaïques générant entre 1 400 et 1 500 euros de revenus annuels, ainsi qu'un récupérateur d'eau de 5 000 litres. Le bardage et les peintures intérieures ont été refaits avec soin. Une maison prête à accueillir votre famille, alliant modernité et qualité de vie, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains.

À découvrir en exclusivité, Maison familiale modulable avec vue sur les montagnes à Drumettaz-Clarafond, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme et prisé, offrant un excellent emplacement à proximité des commerces, écoles, commodités, transports et axes principaux, tout en conservant un cadre de vie serein et verdoyant. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m², cette maison propose environ 170 m² habitables et 242 m² au sol, agrémentée d'une vue dégagée sur les montagnes. Sa configuration modulable permet d'avoir deux espaces indépendants : À l'étage, un appartement T2 comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une grande terrasse d'environ 30 m² pour profiter de la vue et de l'ensoleillement. En rez-de-jardin se trouve un spacieux appartement de trois chambres, une salle à manger, une cuisine et une véranda adaptée avec un coin bureau et une salle de bain, donnant un accès direct à l'extérieur. Bien que pouvant fonctionner comme deux unités, la maison reste une seule entité familiale, avec un escalier intérieur reliant les niveaux pour une circulation fluide. Côté annexes, elle dispose d'un garage avec mezzanine et d'un carport pour un stationnement facile. Le chauffage est individuel électrique au sol complété par un poêle à bois, offrant chaleur et confort. Cette maison représente une opportunité unique grâce à sa polyvalence, son emplacement stratégique et son environnement naturel. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère Laurie LARONCHE au 0652103378. Honoraires inclus de 4.17% TTC à charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 728 640 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Laurie LARONCHE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 301 569 Chambery RCP 79612319 Abeille Assurances.

À Tresserve, en Savoie, cette villa exceptionnelle est à vendre dans un cadre enchanteur face au lac du Bourget. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette Maison de luxe à acheter à Tresserve bénéficie d'une piscine chauffée et d'une conception moderne, alliant espace, vues panoramiques et performance énergétique. Construite en 2017, cette maison de 8 pièces s'étend sur 242 m² hors sous-sol, avec un bassin de 26 m². Elle offre des vues dégagées sur le lac et les montagnes, parfaite pour une résidence familiale ou secondaire. Pensée pour le confort et l'efficacité énergétique, cette maison passive dispose de panneaux solaires, d'une ventilation mécanique contrôlée double flux et d'une excellente isolation, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année et des factures d'énergie réduites. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse est accompagnée d'un espace cuisine fonctionnel et de deux chambres, favorisant la vie de plain-pied. L'accès direct à une grande terrasse mène à la piscine chauffée et couverte, idéale quelle que soit la saison. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une grande terrasse panoramique dotée d'un spa, offrant une vue imprenable sur le lac, parfaite pour des moments de détente. Le sous-sol complet de 172 m² est un véritable atout, incluant un cellier, une cave, une buanderie, ainsi que de vastes espaces de rangement. Implantée sur un terrain arboré de 1 150 m², cette propriété dispose de plusieurs terrasses ensoleillées et d'un grand garage. Un bien rare sur le marché, cette Maison de luxe Tresserve à vendre séduira les acquéreurs à la recherche d'un espace spacieux, élégant et économe en énergie, avec un panorama exceptionnel sur le lac du Bourget, à proximité d'Aix-les-Bains. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Pugny-Chatenod, située dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété propose un cadre de vie idéal, à proximité des axes principaux tout en offrant une tranquillité appréciable. Cette villa contemporaine présente environ 250 m2 habitables, alliant volumes généreux et luminosité. Conçue avec des matériaux de qualité, elle respecte les normes environnementales actuelles tout en garantissant confort et esthétique. Édifiée sur un terrain de 1164 m2, répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse et une piscine, ainsi que de quatre suites, dont une au niveau principal. Les étages sont dédiés aux espaces nuit confortables, et le niveau inférieur comprend des annexes telles qu'un espace bien-être, un garage et un carport. Le prix inclut le terrain, la construction, les aménagements extérieurs, ainsi que les études et permis de construire. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Eden home vous propose une charmante villa de 150 m2 dans un style unique et contemporain. Cette jolie parcelle viabilisée de 730 m2, en pente permet une conception inversée, avec un espace de vie en hauteur et une terrasse directement accessible au jardin. Située sur les contreforts du mont Revard et établie sur les hauteurs du bassin aixois et du lac du Bourget, la commune offre un cadre de vie agréable et un large panel d’activités à proximité. Ce secteur résidentiel calme vous permettra d’apprécier le confort de votre villa tout en admirant le lac et les montagnes environnantes. La conception est libre et sur mesure selon vos besoins, toutefois, nous vous proposons l’aménagement suivant. Projet présenté Une surface d’habitation d’environ 148 m2 sur deux niveaux et un garage de 22 m2. Rez-de-chaussée : - Un vaste hall d’entrée - Un WC indépendant, - Deux chambres avec une salle de bains commune, - Une buanderie, - Un bureau, - Le garage accolé suffisamment spacieux pour y mettre une voiture et des rangements. 1er étage : - Une grande pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond côté salon, - Un WC indépendant, - La suite parentale avec dressing et salle de bain confortable, - Une terrasse spacieuse avec accès direct dans le jardin. Les frais d’étude, les travaux de terrassement, les aménagements de voiries, les raccordements aux réseaux, ainsi que l’ensemble des assurances et garanties incluses dans notre contrat de construction (CCMI) sont intégralement pris en compte dans le prix. Terrain : 299 000 Contrat de construction (CCMI) : 600 000 Taxes et options : 108 827 (bien penser à compter les frais archi) Frais de notaire et frais annexes : non compris Ce projet est réalisé en collaboration avec notre partenaire foncier. N’hésitez pas à prendre contact avec nous pour des informations complémentaires.

Nous vous présentons une maison à vendre à TRESERVE, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte est idéalement située sur une colline, offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et la Dent du Chat. Orientée plein sud-ouest, elle combine tranquillité et proximité avec les grands axes, commerces et écoles. Implantée sur un terrain d'environ 2 000 m², cette villa aux accents méridionaux est entourée d'un jardin soigneusement entretenu et d'une grande terrasse agréable. À l'intérieur, la maison se montre lumineuse et accueillante dès l'entrée. Le rez-de-chaussée comprend un salon confortable avec cheminée, une salle à manger conviviale, et une cuisine moderne et entièrement équipée, avec un accès direct à la terrasse. Toutes les pièces de vie offrent de belles vues sur le jardin et le paysage environnant. Vous trouverez également une suite parentale avec salle d'eau privative, rangements intégrés, ainsi qu'une seconde pièce de 17 m², idéale pour un bureau. À l'étage, trois chambres spacieuses et lumineuses vous attendent, accompagnées d'une salle de bain disposant d'une baignoire avec vue sur le lac, de nombreux rangements et d'un WC indépendant. Une mezzanine face à une grande baie vitrée constitue un espace reposant pour la lecture ou un bureau. La maison offre également un confort idéal avec une buanderie, une cave, et un garage double de plus de 45 m². C'est un véritable écrin de sérénité, surplombant un paysage naturel splendide, parfait pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe à TRESSERVE. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°989 015 748 - Greffe de CHAMBERY) Stéphanie DARME Entrepreneur Individuel 06 76 49 49 02 - Réf.934548.

À TRESSERVE, Savoie, dans la région Rhône-Alpes, se trouve une opportunité unique avec cette Maison de luxe à vendre. Nichée sur la colline de Tresserve, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel au sein du 'Golden Square' savoyard, réputé pour ses propriétés discrètes et prisées. En choisissant cet emplacement, vous optez pour l'un des secteurs les plus prestigieux de l'arc alpin. La villa garantit une intimité absolue, protégée des regards indiscrets, tout en restant proche de l'animation du centre-ville d'Aix-les-Bains, ses palaces et les rives du Lac du Bourget. En entrant, vous serez immédiatement impressionné par l'atmosphère harmonieuse qui émane des lieux. La maison, baignée de lumière naturelle, dispose de vastes espaces de vie où intérieur et extérieur se rejoignent grâce à des grandes ouvertures.La cuisine, bien que fonctionnelle, offre un potentiel de transformation pour créer un espace de réception spectaculaire. Le rez-de-chaussée comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre suite, idéales pour accueillir famille et amis tout en préservant leur indépendance. Au dernier étage, un vaste plateau de 80 m² vous attend, prêt à être transformé selon vos désirs : une suite parentale sur mesure, un bureau lumineux ou même un espace de divertissement. En extérieur, le jardin parfaitement entretenu et le garage triple complètent cette offre remarquable. Avec des projets possibles d'aménagement, cette Maison de luxe à acheter à TRESSERVE représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent un cadre de vie prestigieux en Savoie.

L’office notarial RAYNAUD Notaire vous propose une maison à vendre à VIVIERS DU LAC, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette belle maison d'environ 160 m² habitable, située à quelques minutes d'Aix-les-Bains et Chambéry, sur une parcelle rare de 2 500 m² en zone agricole, sans vis-à-vis. Ce bien vous offre un cadre de vie privilégié, avec un vaste espace de stationnement, un jardin arboré et une terrasse orientée sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux grands garages, un espace de stockage, une buanderie, ainsi qu'un T2 indépendant de 33 m² avec terrasse, actuellement loué 850 €/mois. À l'étage, la maison dispose de deux grandes chambres, d'une mezzanine et d'une salle de bains. Entièrement rénovée depuis 2021, la maison est en excellent état avec des prestations de confort recherchées, tels que la climatisation réversible et un poêle à granulés. C'est un bien idéal pour une famille en quête d'espace et de nature, tout en étant proche des commodités. Visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à VIVIERS DU LAC.

Maison à vendre à BRISON SAINT INNOCENT, Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa, à l'ambiance chaleureuse, vous séduira par ses prestations raffinées et ses volumes généreux. Avec 310m² habitables répartis sur deux niveaux, elle offre 8 pièces, dont 5 chambres, dont une de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une entrée avec grand dressing, d'un double séjour de 70m² avec cheminée, et d'une cuisine semi-ouverte spacieuse. Une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un WC, et une cave à vins complètent cet étage. À l'étage, 4 grandes chambres, dont une suite parentale, une salle de bains, et une salle de jeux-home cinéma de 31m² vous attendent. Un garage et un hangar fermé sont également présents. La maison, construite en 2005 sur un terrain de 780m², est en excellent état général et ne nécessite aucun travaux. Pour votre confort, elle est équipée d'un chauffage performant et d'une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe BRISON SAINT INNOCENT. Contactez-moi pour plus d'informations et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Nous vous proposons en exclusivité cette maison à vendre située à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. D’une superficie de 168 m² au sol et 147 m² carrez, cette propriété comprend 6 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu’un garage de 30 m², le tout sur un terrain plat et piscinable de 841 m², offrant un cadre de vie calme et agréable. Cette maison, construite en 2006, bénéficie d’une exposition sud-sud-ouest, garantissant une luminosité optimale dans toutes les pièces. En entrant, vous découvrirez un hall d’accueil avec vestiaire menant à une petite suite de plain-pied, un WC, ainsi qu’un accès direct au garage spacieux. À quelques marches en contrebas, la pièce de vie de 50 m² s'ouvre sur une vaste terrasse orientée à l’ouest. À l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d’eau privative, ainsi qu’une salle de bains indépendante et un WC. Les trois autres chambres sont situées à l’étage supérieur, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. La maison a été entièrement entretenue, avec des équipements de qualité tels que des huisseries Pache et une chaudière De Dietrich. L'accès au jardin engazonné se fait naturellement depuis les espaces de vie, d'où vous pourrez admirer la vue sur la dent du chat. Le garage de 31 m² est équipé d'un espace buanderie et chaufferie, et un vide sanitaire accessible par un escalier offre un espace pratique. Cette maison est proposée en excellent état, bien que des petites améliorations décoratives puissent être envisagées selon vos goûts. Un dossier complet avec photos, visite virtuelle et diagnostics sera transmis après prise de contact par email. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans un lotissement paisible, cette maison construite en 1997 offre une superficie habitable d'environ 89 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 29 m². À l'étage, la maison comprend deux chambres, une pièce pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage avec une pièce supplémentaire à l'étage, une buanderie et un sous-sol complet avec espace bar complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². L'accès à la propriété se fait par une cour goudronnée avec un portail automatique équipé d'un visiophone. Profitez également d'une piscine de 24 m² avec des abords soignés, comprenant des plantations, éclairages, ainsi que deux terrasses et pergolas orientées sud et ouest. Un chalet de jardin et un local technique pour la piscine sont également inclus. De plus, un appentis est disponible pour garer un véhicule. La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité et d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, ainsi qu'un poêle à granulés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Fabrice CANTALUPI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) au 06 81 77 97 49 (réf. 590687).

À LE BOURGET DU LAC, Savoie, cette maison contemporaine de 2010 offre un cadre de vie idéal. Située dans un quartier résidentiel calme, elle se trouve à moins d'un kilomètre du centre-ville et à 1,5 km du lac du Bourget. Avec un terrain plat de 906 m² et une superficie habitable de 132 m², tout est conçu de plain-pied. L'intérieur se distingue par une pièce de vie spacieuse avec un plafond cathédrale élevé à 6 mètres, offrant ainsi une luminosité exceptionnelle. Cette grande pièce comprend un salon avec poêle à bois, un espace pour les repas et une cuisine moderne avec un îlot central. La configuration de l'espace nuit, située au rez-de-chaussée, compte trois chambres confortables, une buanderie et une salle d'eau agréable avec une douche à l'italienne. À l'étage, une mezzanine brute de 80 m² ouvre des perspectives pour des chambres supplémentaires ou un espace de loisirs. Un sous-sol de 90 m² abrite un garage, un atelier, un local technique et une salle d'eau. Une cave équipée d'un bar intégré est parfaite pour des réceptions. À l'extérieur, la terrasse de 62 m², partiellement protégée par une pergola bioclimatique, est idéale pour profiter des soirées. Le jardin dispose d'une cuisine d'été et est calculé pour accueillir une future piscine. Pour un bon potentiel locatif, deux studios meublés et indépendants de 22 m² et 23 m², chacun avec terrasse et parking, complètent cette propriété, proche de Savoie Technolac. La maison bénéficie d'une pompe à chaleur réversible par le sol, de menuiseries en aluminium avec moustiquaires, et d'un pré-équipement pour panneaux solaires, tout en offrant une aspiration centralisée et un récupérateur d'eau. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Le montant annuel des dépenses d'énergie est estimé entre 3 090 euros et 4 230 euros. Pour toute information supplémentaire, contactez Marine au 06 09 77 70 59. Copropriété de 8 lots avec des charges annuelles de 70 euros. Marine FAIRIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 645 845 - Chambéry.

À découvrir sans tarder et en exclusivité sur la commune de La Biolle, cette superbe villa contemporaine de 2017 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. À la recherche d'un achat Villa de luxe LA BIOLLE ? Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de rangement avec un dressing sur mesure. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison propose également une salle de sport de 30 m², un véritable atout pour le confort au quotidien, facilement transformable en suite parentale, salle de jeux, ou salon TV. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une magnifique suite parentale de 25 m², offrant espace et intimité avec sa salle d'eau. Une salle de bains indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace nuit pour le reste de la famille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine, un pool house avec cuisine d'été, et un environnement privilégié avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le confort moderne est garanti avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, réversible, alliant performance énergétique et bien-être. Un garage de 22 m² vient compléter ce bien. En résumé, une maison récente, fonctionnelle et aux prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.946686.

Nichée entre Aix-les-Bains et Chambéry, cette chaumière contemporaine de 300 m² se dresse au cœur d'un parc clos et arboré de 4 000 m², dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien remarquable, issu d'une rénovation audacieuse, allie le charme des matériaux nobles à une architecture fluide, offrant un cadre de vie exceptionnel au pied des massifs savoyards. Ce bien se démarque par ses volumes spacieux et sa luminosité constante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'espace de vie s'articule autour d'un séjour cathédrale de 60 m², ouvert sur une cuisine dînatoire haut de gamme et une salle à manger de 40 m². L'agencement a été conçu pour préserver l'intimité de chacun : la propriété compte cinq suites indépendantes, dont deux de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une mezzanine en surplomb accueille un salon de lecture intimiste, tandis qu'un sous-sol complet avec cinq caves apporte une fonctionnalité bienvenue. Le confort est assuré par un chauffage au sol intégral, ajoutant une valeur indéniable à cette maison.À l'extérieur, une vaste terrasse donne sur un jardin paysager, sublimé par une piscine chauffée de 12 x 5 m idéalement exposée. Le terrain offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à une parcelle constructible.Idéalement placée, cette maison est située à seulement 10 minutes de Chambéry et 15 minutes d'Aix-les-Bains, facilitant l'accès aux aéroports internationaux de Lyon et Genève en une heure. Les écoles et commerces à proximité contribuent à une vie familiale épanouie.Ce bien au caractère unique, avec un DPE classé C, représente une occasion à ne pas manquer sur le marché de l'immobilier en Rhône-Alpes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.654 et 1.930 Euros.Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Martine +33 6 66 44 49 10Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Découvrez cette Maison à vendre à Ontex, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située sur les hauteurs du village, cette propriété offre un cadre exceptionnel avec une vue panoramique sur le lac du Bourget et le Mont Blanc. Alliant authenticité et modernité, elle propose de beaux volumes et s'étend sur un parc de 6008 m². Au rez-de-chaussée, vous disposez de deux espaces distincts : une partie avec une chambre et une salle d'eau, et une autre incluant un sauna, une salle de bain, un WC, deux chambres et un bureau, offrant la possibilité de créer un appartement indépendant. À l'étage, la vaste pièce de vie lumineuse dispose d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte, tandis que des baies vitrées vous plongent dans une vue spectaculaire. Le dernier niveau comprend deux grandes chambres et une salle de bain. Une dépendance à usage de stockage est également incluse. Profitez du calme, de vues imprenables et d'un potentiel unique, tout en ayant la possibilité de personnaliser certains espaces. Situation idéale à seulement 20 minutes de Chindrieux et 40 minutes d'Aix-les-Bains, à 1h30 de Genève. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à Albens, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette élégante maison de caractère à vendre. Située dans un environnement bucolique préservé, au cœur d’un hameau paisible, cette propriété conjugue authenticité, volumes généreux et art de vivre à la française. Avec une superficie de 184,61 m² habitables (224,57 m² utiles), la maison principale séduit dès l’entrée par son atmosphère chaleureuse et son cachet intemporel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée, une cuisine contemporaine neuve entièrement aménagée et équipée, un salon raffiné, une salle à manger conviviale et un cellier fonctionnel. À l’étage, l’espace nuit offre trois belles chambres lumineuses, dont une prolongée par une charmante véranda. Une salle de bains spacieuse avec douche, baignoire, double vasque et rangements intégrés ainsi qu’un WC indépendant. Le dernier étage accueille une superbe pièce de vie supplémentaire, actuellement aménagée en salle de jeux, offrant de multiples possibilités. La propriété comprend également une seconde bâtisse indépendante non chauffée d’une surface de 198,69 m², offrant un potentiel remarquable pour une maison d’amis ou un espace professionnel. Située sur un magnifique terrain paysagé de 1 205 m², cette maison bénéficie de deux vastes terrasses exposées plein sud, ainsi que d’un abri voitures. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert pour l'achat de maison à Albens.

iad France - Nathalie Bourreau vous propose : MAISON - ESPACES LUMINEUX ET MODERNES - SAINT-ALBAN-LEYSSE Découvrez cette magnifique maison aux lignes épurées et contemporaines, située dans un cadre privilégié à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Construite en 2021, cette propriété d'exception offre des espaces de vie lumineux et modernes, parfaits pour une famille à la recherche de confort et d’élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing. Vous accéderez directement au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace pouvant être aménagé en salle de sport. À l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 65 m² avec des baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine crée un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée, avec un cellier attenant et accès sur la terrasse et le jardin, permet de cuisiner dans les meilleures conditions. L'étage abrite quatre belles chambres, dont une suite parentale de 25 m² environ, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété unique est dotée d'un terrain d'environ 900 m² constructible, offrant une piscine et un jardin paysager, un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille et les invités. Les équipements de confort, tels que le chauffage au sol à tous les niveaux (PAC), climatisation, volets roulants ou BSO, ajoutent une touche de modernité à cette maison remarquable. Idéalement située au pied de la Croix du Nivolet, dans un quartier résidentiel recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des axes autoroutiers (10 minutes de Chambéry, 35 minutes d'Annecy, 1 heure de Lyon et de Genève), des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Découvrez le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située au calme, à seulement 6 minutes des commerces de Saint-Alban-Leysse et à proximité de l’échangeur autoroutier, cette maison spacieuse est idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, qui recherche une certaine indépendance. Construite au début des années 80 sur un terrain généreux de 2600 m², cette propriété se décline en plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou des membres de la famille, ainsi qu’un garage double et d'autres espaces de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec une cuisine attenante, complétée par une grande chambre suite avec salle de bains. L'accès direct à une immense terrasse et à la piscine, récemment rénovée, ainsi qu’un Pool-house avec four à pain, font de cet espace un lieu de vie privilégié. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains et divers espaces techniques offrent tout le confort nécessaire. Une modification simple pourrait même transformer cet étage en un appartement indépendant. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Saint-Alban-Leysse, qui présente également de nombreux atouts techniques, tels qu'un chauffage respectueux de l'environnement et des rénovations récentes. Envisagez dès maintenant votre future propriété dans ce cadre idyllique.

iad France - Céline DIRSON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ !!! Très belle maison sur les hauteurs de Bassens, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère est située dans un environnement calme, offrant une vue exceptionnelle sur les montagnes. Avec un vaste jardin et un garage, cette propriété constitue une véritable opportunité pour un achat. Découvrez cette magnifique demeure qui offre un espace de vie remarquable pour ceux qui recherchent authenticité, tranquillité et confort. Construite en 1982, elle a été soigneusement entretenue et dispose d'une superficie totale de 200m² sur un terrain de 1100m². Cette habitation spacieuse comprend 10 pièces, dont 6 chambres et 2 bureaux, permettant ainsi de nombreuses possibilités d'aménagement. Les 4 salles d'eau et les 4 toilettes garantissent un confort optimal pour chaque membre de la famille ou les invités. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon lumineux, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'un cellier, d'un bureau spacieux et d'un coin télé. L'agencement est pratique et fonctionnel. La grande terrasse permet de profiter de l'extérieur en toute intimité. À l'étage, vous trouverez les chambres, les bureaux, la salle de bain et les autres commodités, créant un espace de détente et de confort. Le jardin arboré et soigneusement paysagé offre un cadre bucolique et paisible, idéal pour se ressourcer en plein air. Vous bénéficierez également d'un garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité. L'exposition plein est et sud assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Bien que cette maison nécessitant quelques travaux de rafraîchissement, elle présente un potentiel d'aménagement qui vous permettra de façonner le lieu de vie de vos rêves. N'hésitez pas à me contacter 7J/7 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à vendre à Bassens.

****En exclusivité chez Prestige by arthurimmo.com****Vous appréciez la tranquillité sans renoncer au confort moderne ? Vous recherchez un cadre naturel tout en restant proche de l'effervescence urbaine ? Cette maison neuve de plus de 200 m², avec extension possible, est idéalement située à Chambéry-les-Monts, à seulement 3 minutes du centre-ville en voiture et 10 minutes à pied.Accédez à cette propriété dans le secteur le plus recherché de Chambéry via une route sécurisée, menant aux dernières maisons implantées en pleine nature. Construite en 2023 (RE 2020) par Maisons Alpes Savoie, elle est livrée « brute », vous permettant de personnaliser les revêtements, cuisine et salles de bains à votre goût.Dotée de prestations de haut standing, cette maison bénéficie d’un classement énergétique en A, avec des équipements modernes comme des brise-soleil orientables et une pompe à chaleur réversible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à une pièce de 14 m² avec buanderie, ainsi qu’un garage et une grande pièce de 35 m² à aménager selon vos envies. Au rez-de-jardin, un espace de vie ouvert de plus de 60 m² se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine avec cellier, donnant sur une vaste terrasse et sa piscine chauffée. Vous disposerez également d’une suite parentale de 18 m².À l’étage, un open space dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient d’un balcon/terrasse avec vue imprenable. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.Cette maison est conçue pour accueillir confortablement une grande famille ou des amis tout en préservant l’intimité de chacun. Profitez de la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.Il ne vous reste plus qu’à faire de cette Maison de luxe à acheter à Chambéry, un lieu de vie à votre image.Premier contact par mail s’il vous plaît. Nous vous rappellerons pour discuter sereinement et éventuellement organiser une visite, une fois que nous aurons évalué l’adéquation avec votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un lieu où chaque matin commence avec une vue dégagée et le calme absolu? Découvrez cette Propriété contemporaine de prestige de 200m2 (177m2 habitables) édifiée sur un terrain de 1559 m2, dans un environnement prisé et résidentiel à Saint-Alban-Leysse. Cette sublime maison vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. D'une surface généreuse et parfaitement agencée, elle se déploie sur deux niveaux. Au Rez-de-chaussée se trouve un vaste hall d'entrée desservant un bel espace dressing sur mesure, un bureau ou pièce de rangement, une grande salle de jeux aménagée pour profiter des moments conviviaux. Un local technique ainsi qu'un grand garage de 70m2 permettant le stationnement de 4 véhicules. Dans le prolongement, au 1er étage se trouvent le salon séjour lumineux, avec accès direct terrasse et pisicne. Une magnifique cuisine ouverte sur le salon séjour, entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement vous trouverez 3 vastes suites, chacune avec rangements, salle de douche / bain et WC et accès à leur terrasses privatives respectives. Toujours au premier niveau vous trouverez, une buanderie, un WC séparé et un bureau. Concernant les extérieurs, le bien offre 4 terrasses bien exposées, une piscine privée sécurisée par un volet electrique, une douche d'extérieur abritée et un jardin paysagé. Les atouts qui font la différence : - Grande pièce de vie lumineuse de 60 m2 : salon, séjour et cuisine équipée haut de gamme Modulnova, pour des moments conviviaux face à la lumière et aux montagnes. - Une vaste suite parenatale avec douche, baignoire, WC séparé, grand dressing et accès terrasse privative et balcon - Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, et accès terrasses privatives pour le confort de vos proches ou invités. - Bureau pour télétravail ou gestion sereine du quotidien - Dressings, buanderie, pièce de rangement et cave, pour une organisation sans compromis. - Piscine avec vue dégagée, parfaite pour vos étés ou vos moments de détente au quotidien. - Villa à faibles consommations et peu charges - Prestations haut de gamme et materiaux de qualité - Chauffage au sol PAC, et climatisation dans toutes les pièces Le terrain de 1559 m2 offre calme, intimité et la possibilité de vivre dedans-dehors. Localisation premium : quartier calme et prisé, à proximité des commodités, accès rapide à Chambéry tout en conservant le privilège d'un environnement préservé. Ce bien d'exception allie confort moderne, prestations haut de gamme et sérénité absolue. Un cadre idéal pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire raffinée, à quelques minutes seulement de Chambéry Cette villa n'attend plus que votre projet de vie. Vous souhaitez la découvrir Contactez-nous pour une visite privée, et avançons ensemble vers votre prochaine étape de vie. 06.12.25.56.93 / 04.70.70.88.64 contact@easyventeimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Maison Saint-Alban-Leysse, Villa Montmerminod, maison de prestige, prestations haut de gamme, Villa Saint-Alban-Leysse ,Maison Chambéry avec piscine

Exclusivité Corner Immo - Maison T5 d'une superficie totale de 209m², dont 159m² habitables, répartie sur 2 niveaux, située sur un terrain de 1100m². Cette Maison de luxe SAINT ALBAN LEYSSE à vendre bénéficie d'un emplacement idéal en périphérie de la commune de Saint Alban Leysse, à seulement 7 minutes des écoles et du collège et à 10 minutes du centre-ville de Chambéry. Vous apprécierez ses espaces généreux, sa décoration soignée, sa proximité avec la nature et sa vue sur le Granier, tout cela au pied du Nivolet.Le hall d’entrée avec dressing mène à un vaste séjour/salle à manger de 42m², équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'à une grande cuisine de 13m² avec des portes à galandage. Les baies vitrées offrent une luminosité optimale et un accès direct à une terrasse orientée plein sud. À l'étage, l'espace TV/salle de jeux dessert 3 chambres, un WC séparé et une salle de bain avec douche et double vasques. Au dernier niveau, la suite parentale de 17m² comprend une salle de bain privative avec baignoire d'angle, douche et doubles vasques. Le bien est complété par un cellier et une lingerie de 5m² chacun, ainsi qu'un garage de 25m².Les avantages incluent un système domotique pour les volets roulants et une chaudière à gaz récente de moins de 10 ans. Il est également possible d'aménager une 5ème chambre de plain-pied.