vente de maison et villas de luxe avec piscine à Sonnaz, France

Découvrez cette maison à vendre à Verel-Pragondran, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, un lieu prisé et raffiné. Cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec le centre-ville à seulement 10 minutes. Composée de deux maisons indépendantes, elle s'adapte parfaitement à vos projets, que ce soit une vaste résidence familiale, un gîte haut de gamme ou un espace pour une activité professionnelle. La Maison Principale, d'environ 160 m², se distingue par son élégance et sa luminosité, avec un vaste séjour convivial et une cuisine ouverte, ainsi qu'un second salon à l'étage donnant sur une terrasse. L'espace nuit dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer deux autres selon vos envies. Le Pavillon Annexe, d'environ 80 m², ajouté un charme indéniable, offrant un espace idéal pour vos proches ou en tant que location. L'extérieur vous invite à profiter d'une piscine orientée plein sud, entourée d'un jardin arboré, et d'une vue imprenable sur le Mont Granier et la chaîne des Belledonnes. Située à proximité de sentiers de randonnée et du site de parapente, cette maison est une opportunité rare d'allier nature et vie citadine.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de VIVIERS DU LAC, en Savoie, cette maison d'architecte construite en 1975 offre un cadre de vie exceptionnel, avec de beaux volumes et une vue panoramique sur le lac du Bourget. D'une superficie de 165 m², répartis sur deux niveaux, cette maison authentique allie chaleur et espace. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon surplombant le lac. Cette propriété comprend également quatre chambres et un bureau. À l'extérieur, un terrain de 1 000 m² avec une agréable piscine vous attend, idéale pour apprécier les journées ensoleillées face au lac et aux montagnes. De plus, un bâtiment indépendant de 52 m² avec mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier vous invite à acheter une maison à VIVIERS DU LAC, en Rhône-Alpes.

iad France - Nathalie Bourreau vous propose : MAISON - ESPACES LUMINEUX ET MODERNES - SAINT-ALBAN-LEYSSE Découvrez cette magnifique maison aux lignes épurées et contemporaines, située dans un cadre privilégié à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Construite en 2021, cette propriété d'exception offre des espaces de vie lumineux et modernes, parfaits pour une famille à la recherche de confort et d’élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing. Vous accéderez directement au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace pouvant être aménagé en salle de sport. À l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 65 m² avec des baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine crée un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée, avec un cellier attenant et accès sur la terrasse et le jardin, permet de cuisiner dans les meilleures conditions. L'étage abrite quatre belles chambres, dont une suite parentale de 25 m² environ, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété unique est dotée d'un terrain d'environ 900 m² constructible, offrant une piscine et un jardin paysager, un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille et les invités. Les équipements de confort, tels que le chauffage au sol à tous les niveaux (PAC), climatisation, volets roulants ou BSO, ajoutent une touche de modernité à cette maison remarquable. Idéalement située au pied de la Croix du Nivolet, dans un quartier résidentiel recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des axes autoroutiers (10 minutes de Chambéry, 35 minutes d'Annecy, 1 heure de Lyon et de Genève), des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Découvrez le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321.

Découvrez cette maison à vendre à Chambéry, Savoie, qui se trouve entre Aix-Les-Bains et Chambéry. Cette propriété d'exception offre des espaces généreux et des prestations de très haute qualité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un vaste salon de plus de 60 m², une cuisine avec salle à manger de 40 m² et une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également une suite avec salle de bains (baignoire et douche) disposant d'une entrée indépendante, une autre suite avec salle de douches, ainsi qu'une buanderie. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse avec piscine. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine spacieuse avec un espace salon, d'une suite avec salle de douches et de deux autres suites, dont l'une est pourvue d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un dressing. Un sous-sol de 67 m² avec cinq caves complète cette prestigieuse maison. Le jardin paysagé de plus de 3880 m² est entièrement clôturé, incluant une grande terrasse carrelée et une piscine de 12x5 m, ainsi qu'une parcelle constructible. Située à 15 minutes d'Aix-Les-Bains et à 10 minutes de Chambéry, cette maison est à environ une heure des aéroports de Lyon et Genève.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située au calme, à seulement 6 minutes des commerces de Saint-Alban-Leysse et à proximité de l’échangeur autoroutier, cette maison spacieuse est idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, qui recherche une certaine indépendance. Construite au début des années 80 sur un terrain généreux de 2600 m², cette propriété se décline en plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou des membres de la famille, ainsi qu’un garage double et d'autres espaces de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec une cuisine attenante, complétée par une grande chambre suite avec salle de bains. L'accès direct à une immense terrasse et à la piscine, récemment rénovée, ainsi qu’un Pool-house avec four à pain, font de cet espace un lieu de vie privilégié. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains et divers espaces techniques offrent tout le confort nécessaire. Une modification simple pourrait même transformer cet étage en un appartement indépendant. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Saint-Alban-Leysse, qui présente également de nombreux atouts techniques, tels qu'un chauffage respectueux de l'environnement et des rénovations récentes. Envisagez dès maintenant votre future propriété dans ce cadre idyllique.

****En exclusivité chez Prestige by arthurimmo.com****Vous appréciez la tranquillité sans renoncer au confort moderne ? Vous recherchez un cadre naturel tout en restant proche de l'effervescence urbaine ? Cette maison neuve de plus de 200 m², avec extension possible, est idéalement située à Chambéry-les-Monts, à seulement 3 minutes du centre-ville en voiture et 10 minutes à pied.Accédez à cette propriété dans le secteur le plus recherché de Chambéry via une route sécurisée, menant aux dernières maisons implantées en pleine nature. Construite en 2023 (RE 2020) par Maisons Alpes Savoie, elle est livrée « brute », vous permettant de personnaliser les revêtements, cuisine et salles de bains à votre goût.Dotée de prestations de haut standing, cette maison bénéficie d’un classement énergétique en A, avec des équipements modernes comme des brise-soleil orientables et une pompe à chaleur réversible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à une pièce de 14 m² avec buanderie, ainsi qu’un garage et une grande pièce de 35 m² à aménager selon vos envies. Au rez-de-jardin, un espace de vie ouvert de plus de 60 m² se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine avec cellier, donnant sur une vaste terrasse et sa piscine chauffée. Vous disposerez également d’une suite parentale de 18 m².À l’étage, un open space dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient d’un balcon/terrasse avec vue imprenable. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.Cette maison est conçue pour accueillir confortablement une grande famille ou des amis tout en préservant l’intimité de chacun. Profitez de la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.Il ne vous reste plus qu’à faire de cette Maison de luxe à acheter à Chambéry, un lieu de vie à votre image.Premier contact par mail s’il vous plaît. Nous vous rappellerons pour discuter sereinement et éventuellement organiser une visite, une fois que nous aurons évalué l’adéquation avec votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Vous rêvez d'un lieu où chaque matin commence avec une vue dégagée et le calme absolu? Découvrez cette Propriété contemporaine de prestige de 200m2 (177m2 habitables) édifiée sur un terrain de 1559 m2, dans un environnement prisé et résidentiel à Saint-Alban-Leysse. Cette sublime maison vous séduira par ses volumes, ses prestations haut de gamme et son cadre de vie exceptionnel. D'une surface généreuse et parfaitement agencée, elle se déploie sur deux niveaux. Au Rez-de-chaussée se trouve un vaste hall d'entrée desservant un bel espace dressing sur mesure, un bureau ou pièce de rangement, une grande salle de jeux aménagée pour profiter des moments conviviaux. Un local technique ainsi qu'un grand garage de 70m2 permettant le stationnement de 4 véhicules. Dans le prolongement, au 1er étage se trouvent le salon séjour lumineux, avec accès direct terrasse et pisicne. Une magnifique cuisine ouverte sur le salon séjour, entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement vous trouverez 3 vastes suites, chacune avec rangements, salle de douche / bain et WC et accès à leur terrasses privatives respectives. Toujours au premier niveau vous trouverez, une buanderie, un WC séparé et un bureau. Concernant les extérieurs, le bien offre 4 terrasses bien exposées, une piscine privée sécurisée par un volet electrique, une douche d'extérieur abritée et un jardin paysagé. Les atouts qui font la différence : - Grande pièce de vie lumineuse de 60 m2 : salon, séjour et cuisine équipée haut de gamme Modulnova, pour des moments conviviaux face à la lumière et aux montagnes. - Une vaste suite parenatale avec douche, baignoire, WC séparé, grand dressing et accès terrasse privative et balcon - Deux chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau et WC privatifs, et accès terrasses privatives pour le confort de vos proches ou invités. - Bureau pour télétravail ou gestion sereine du quotidien - Dressings, buanderie, pièce de rangement et cave, pour une organisation sans compromis. - Piscine avec vue dégagée, parfaite pour vos étés ou vos moments de détente au quotidien. - Villa à faibles consommations et peu charges - Prestations haut de gamme et materiaux de qualité - Chauffage au sol PAC, et climatisation dans toutes les pièces Le terrain de 1559 m2 offre calme, intimité et la possibilité de vivre dedans-dehors. Localisation premium : quartier calme et prisé, à proximité des commodités, accès rapide à Chambéry tout en conservant le privilège d'un environnement préservé. Ce bien d'exception allie confort moderne, prestations haut de gamme et sérénité absolue. Un cadre idéal pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire raffinée, à quelques minutes seulement de Chambéry Cette villa n'attend plus que votre projet de vie. Vous souhaitez la découvrir Contactez-nous pour une visite privée, et avançons ensemble vers votre prochaine étape de vie. 06.12.25.56.93 / 04.70.70.88.64 contact@easyventeimmo.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr . . Maison Saint-Alban-Leysse, Villa Montmerminod, maison de prestige, prestations haut de gamme, Villa Saint-Alban-Leysse ,Maison Chambéry avec piscine

Située à SAINT ALBAN LEYSSE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 200 m² (177 m² habitables) est à vendre. À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, elle offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un cadre calme et privilégié. Édifiée avec des matériaux de qualité, cette Maison de luxe à acheter SAINT ALBAN LEYSSE dispose d'espaces modernes, fonctionnels et lumineux. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon de 65 m², avec de larges ouvertures donnant accès à une terrasse avec piscine et une vue panoramique exceptionnelle. La partie nuit se compose de trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, vous retrouverez une buanderie, un dressing, une cave, un espace détente / salle de jeux, un local technique dédié à la piscine, et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Ce bien rare, pouvant être proposé entièrement meublé, offre un cadre unique et un confort clé en main.

Nichée sur les hauteurs de Monterminod à Saint Alban Leysse, à seulement 10 minutes de Chambéry, cette maison offre un cadre de vie privilégié, au coeur d'un environnement paisible, verdoyant et avec une vue exceptionnelle. Implantée dans un écrin naturel de 2100 m2 , la propriété bénéficie d'un calme rare, loin des nuisances, propice au ressourcement et à la tranquillité. Ici, la nature est omniprésente, sans pour autant être isolée. D'une superficie de 377 m2, la maison se compose de 5 chambres dont une suite parentale, un vaste séjour baigné de lumière avec vue dégagée sur les belledonnes et le Granier, une cuisine aménagée, un cellier, 2 salles de bains et 2 WC.Vous profiterez également d'une grande piscine avec son pool house, idéale pour vos moments de détente en toute saison. L'architecture, épurée et harmonieuse, s'inscrit naturellement dans ce cadre verdoyant. Un garage complète ce bien. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Brahim DICHE au 06 95 24 50 17.

À seulement 5 minutes d'Aix-les-Bains, découvrez cette superbe maison contemporaine à vendre sur la commune de Drumettaz-Clarafond, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Située sur un terrain plat de 1 348 m², cette propriété offre 163 m² habitables (et 214 m² de surface utile) et saura vous séduire par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une vaste entrée avec placard, menant vers une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte moderne et un séjour. Ce niveau comprend également une chambre avec accès direct à la piscine, une buanderie équipée, un grand garage, un espace bureau idéal pour le télétravail, une salle d'eau contemporaine et des toilettes indépendantes. À l'étage, vous trouverez une salle de jeux ou un espace détente, une chambre aménagée en dressing, deux autres chambres, dont une avec un vaste dressing, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC, renforçant l'organisation et le confort de cette maison. Vous pourrez profiter d'un jacuzzi 5 places, d'une piscine chauffée de 4x8 m, avec volet intégré pour la sécurité et un usage toute l'année. Le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette maison combine confort et performance énergétique grâce à son aspiration centralisée, son poêle à granulés récent, ses panneaux photovoltaïques générant entre 1 400 et 1 500 euros de revenus annuels, ainsi qu'un récupérateur d'eau de 5 000 litres. Le bardage et les peintures intérieures ont été refaits avec soin. Une maison prête à accueillir votre famille, alliant modernité et qualité de vie, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains.

1894 – L'immobilier vous propose cette remarquable propriété architecturale construite en 2013, conforme aux normes RT 2012. Avec une surface habitable de 147 m², cette maison est située sur un terrain de 793 m² à Drumettaz-Clarafond, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Au premier niveau, une entrée avec placard mène à un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte avec îlot central, donnant accès à une piscine et à une terrasse sur deux niveaux, incluant un espace extérieur couvert. Ce niveau dispose également d'un WC séparé, d'une chambre avec dressing et de deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un second WC. Le niveau inférieur abrite une suite parentale avec salle de bains, comprenant une baignoire balnéothérapie et un dressing indépendant. Ce niveau inclut également une buanderie et une cave de 50 m². À l'extérieur, la maison offre une piscine creusée de 9x4m, une cuve de récupération d'eau et un garage de 45 m² pour deux véhicules. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, un poêle à granulés et un plancher chauffant. DPE D / GES BTaxe foncière : 1 940€Honoraires à charge vendeur. Contact : Pablo FRASCA – EI06 68 14 02 40 Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC de Grenoble n° 985 164 714. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Référence agence : 15482 Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe à Drumettaz-Clarafond.

À vendre, une villa d'exception située à Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 239 m², bâtie sur un terrain de 752 m², offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Grâce à un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. La villa est équipée de dispositifs tels que la climatisation, un plancher réfrigérant et des brises soleil orientables, garantissant une atmosphère agréable même lors des journées les plus chaudes. Avec trois suites généreuses, elle est idéale tant pour la vie familiale que pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. Profitez d'une vue imprenable qui invite à la détente et à l'émerveillement. Les amateurs d'œnologie apprécieront la cave à vin climatisée, et le mobilier d'origine italienne apporte une touche sophistiquée à chaque pièce. La suite principale dispose d'un espace dressing, d'une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable. Le rez-de-jardin inclut un dressing partagé pour un rangement pratique et élégant. Pour des moments de relaxation, la villa est dotée d'une piscine, d'un bio spa et d'un jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Les deux salons chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ont été pensées avec soin pour le bien-être de ses occupants. Enfin, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette villa à acheter à Chambéry est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une propriété élégante et bien située.

Cette propriété d'exception, située sur la commune de Francin aux portes de Chambéry, est un bien rare et préservé. Il s'agit d'une maison alliant le charme de l'ancien au raffinement contemporain, offrant 687 m² utiles dans un cadre verdoyant de 6045 m². Cette maison séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et la beauté de son environnement. Le rez-de-chaussée présente de magnifiques espaces de réception, organisés autour d'un vaste hall d'entrée : un salon lumineux aux proportions harmonieuses, une élégante salle à manger, une cuisine familiale entièrement équipée, un bureau confortable et une buanderie. Le majestueux escalier en pierre mène aux différents niveaux avec l'élégance d'un hôtel particulier. Au premier étage, vous trouverez un grand salon feutré, actuellement aménagé en salle de jeux, ainsi qu'une suite principale d'environ 50 m² avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage, récemment rénové, abrite cinq suites avec salle d'eau privative, minutieusement décorées pour offrir un confort soigné. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur ou par l'ascenseur, comprend un bar, une salle de dégustation, une cave à vin et une piscine intérieure. À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente avec une piscine extérieure, une cuisine d'été, un petit green de golf, un carport et un espace de stationnement. Idéalement située à quelques minutes du centre de Chambéry dans la Savoie, cette maison de luxe à acheter à Chambéry offre un accès rapide aux commodités, aux transports et aux axes autoroutiers. Contact : Emerick +33 7 63 07 83 55 Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

Sur la commune de Jacob-Bellecombette, à proximité du centre-ville de Chambéry et au calme, une villa à vendre de 2018 avec vue dégagée. Cette villa moderne dispose de prestations haut de gamme sur une surface habitable de 308 m2 (378 m2 utiles), avec des finitions à prévoir. Côté habitation : - Superbe espace de vie de 126 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine. - Belle suite parentale de 34 m2 avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse. - Une seconde grande suite parentale à l'étage à terminer. - Deux chambres confortables supplémentaires avec accès à la terrasse. - Salle de bains spacieuse et quatre WC. Cette villa est accompagnée de deux appartements indépendants en parfait état (2 T1 bis) et d'une piscine chauffée (avec pompe à chaleur). Chaque pièce donne sur une terrasse carrelée. Informations générales : - Entièrement domotisé et climatisé. - Menuiseries haut de gamme et BSO. - Aspiration centralisée en attente. - Chauffage au sol sur l'ensemble avec chaudière au gaz de ville. - Garage de 67 m2 chauffé et grand parking aérien. - Terrain de 2 798 m2. - DPE : C. En résumé, cette villa de luxe à acheter à Chambéry se distingue par ses volumes, ses finitions et son emplacement de qualité. Annonce du Groupe RD IMMO. Pour obtenir plus de détails et toutes les informations, contactez Colette FOGAROLO au 06 31 90 64 89 ou par email à colette@groupe-rdimmo.fr. Agent Commercial Indépendant EI RSAC No 900 083 619. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Maison contemporaine avec vue panoramiqueÀ seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 175 m² habitables et plus de 100 m² d'annexes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour nécessiter peu d'entretien, elle propose un espace de vie moderne et fonctionnel.Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 65 m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse avec piscine et vue panoramique, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, une cave aménagée, une buanderie, une chaufferie, un vaste dressing et le local technique de la piscine.Un garage double et une cour privative complètent cette maison d'exception à vendre. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée, pour une installation immédiate.Un cadre unique, une vue à couper le souffle, et un confort clé en main.

Découvrez une propriété à vendre à Chambéry, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans le quartier prisé de Montjay, cette villa contemporaine construite en 2020 s'étend sur un terrain de 3 200 m², offrant un cadre verdoyant. À proximité du centre historique de Chambéry, elle combine la vie citadine avec une tranquillité absolue. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 80 m², intégrant salon, salle à manger et terrasse, tout en s'ouvrant sur une piscine et un jardin. La cuisine moderne, équipée avec soin, est idéale pour des moments de convivialité. Cette villa comprend six chambres, dont trois suites parentales avec salles d’eau privatives et dressing, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort. Les espaces sont généreux, climatisés et baignés de lumière naturelle, garantissant intimité et bien-être. Les suites parentales s'ouvrent sur de larges balcons avec de grandes baies vitrées, parfaits pour profiter des vues. Un hammam complète l'expérience de détente, en lien avec l'extérieur et la piscine. Le sous-sol semi-enterré dévoile une grande pièce de 56 m², lumineuse et adaptable : salle de jeux, home cinéma, atelier, bureau ou appartement indépendant. Cette villa représente bien plus qu'un simple lieu de vie ; elle constitue une véritable histoire à écrire avec vous. Prix de vente : 1 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 45 000 € (3,75 %). Classe Énergie : A. Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 euros et 2 680 euros par an, basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques regroupés peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Tresserve, en Savoie, cette villa exceptionnelle est à vendre dans un cadre enchanteur face au lac du Bourget. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette Maison de luxe à acheter à Tresserve bénéficie d'une piscine chauffée et d'une conception moderne, alliant espace, vues panoramiques et performance énergétique. Construite en 2017, cette maison de 8 pièces s'étend sur 242 m² hors sous-sol, avec un bassin de 26 m². Elle offre des vues dégagées sur le lac et les montagnes, parfaite pour une résidence familiale ou secondaire. Pensée pour le confort et l'efficacité énergétique, cette maison passive dispose de panneaux solaires, d'une ventilation mécanique contrôlée double flux et d'une excellente isolation, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année et des factures d'énergie réduites. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse est accompagnée d'un espace cuisine fonctionnel et de deux chambres, favorisant la vie de plain-pied. L'accès direct à une grande terrasse mène à la piscine chauffée et couverte, idéale quelle que soit la saison. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une grande terrasse panoramique dotée d'un spa, offrant une vue imprenable sur le lac, parfaite pour des moments de détente. Le sous-sol complet de 172 m² est un véritable atout, incluant un cellier, une cave, une buanderie, ainsi que de vastes espaces de rangement. Implantée sur un terrain arboré de 1 150 m², cette propriété dispose de plusieurs terrasses ensoleillées et d'un grand garage. Un bien rare sur le marché, cette Maison de luxe Tresserve à vendre séduira les acquéreurs à la recherche d'un espace spacieux, élégant et économe en énergie, avec un panorama exceptionnel sur le lac du Bourget, à proximité d'Aix-les-Bains. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Située à Tresserve, en Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie d'exception dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, surplombant le lac. Construite en 2015, cette villa d'architecte bénéficie d'une architecture contemporaine et de prestations haut de gamme, avec une vue panoramique imprenable. Avec une surface habitable de 234 m² et utile de 334 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse comprend un salon élégant et une cuisine ouverte de qualité, s'ouvrant sur une large terrasse et offrant une vue dominante sur le lac. Les grandes baies vitrées sont dotées de brise-soleil orientables pour un confort thermique optimal. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour accueillir famille et invités, avec sa propre chambre, dressing, espace de vie, cuisine et salle de douche. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre, une seconde suite avec salle de douche, une buanderie et un espace bien-être complet incluant un spa, sauna premium et salle de sport. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété propose une piscine de 12 x 4 mètres, un pool house et de vastes terrasses avec une exposition parfaite, offrant un panorama exceptionnel sur le lac. Située dans un secteur résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec le lac du Bourget et le centre d'Aix-les-Bains, cette maison est un choix idéal pour un achat maison Tresserve. N'hésitez pas à contacter BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée de cette maison à acheter à Tresserve.

À Barberaz, dans le département de Savoie, découvrez cette maison à vendre qui saura séduire les familles en quête d'un lieu paisible. Située au calme dans une impasse, cette propriété unique dispose d'un vaste terrain de plus de 1 400 m² et d'une piscine, pour un cadre de vie idéal aux portes de Chambéry. Avec une surface habitable de 129 m², la maison propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre et un coin douche. À l'étage, trois chambres dont une ouvrant sur une grande terrasse orientée sud/ouest, accompagnées d'une salle de bains, vous promettent un espace nuit agréable. Le dernier niveau présente un grenier à aménager selon vos envies. L'extérieur, entièrement clos et paysagé, est un atout indéniable, offrant une piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un garage pour le rangement. Idéalement localisée dans un secteur résidentiel, cette maison à acheter à Barberaz combine tranquillité et proximité avec les commodités de Chambéry et les établissements scolaires. RSAC 538 146 234. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à acheter à Tresserve, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine récente se distingue par son design moderne et ses finitions de qualité, tout en offrant des vues imprenables sur le lac. S'étendant sur un terrain de près de 1800 m², cette propriété possède une distribution équilibrée sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. De plus, une chambre avec salle de douche et rangements est également présente. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon avec vue sur le lac, une salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un double vasque, ainsi qu'une suite parentale agrémentée d'un dressing, d'une salle d’eau et d'une terrasse avec vue sur le lac. Le sous-sol aménagé complète cette offre, incluant un garage, un local technique, un espace cuisine/bar, une salle de sport avec de grandes baies vitrées et un espace bien-être avec hammam, sauna, jacuzzi, douche et WC indépendants.À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin clos et paysagé, d'une vaste terrasse, de plusieurs places de stationnement, et d'une magnifique piscine à débordement accompagnée d'un poolhouse avec cuisine d'été. L'ensoleillement optimal et les prestations extérieures de qualité supérieure en font un espace de vie exceptionnel.Idéalement située à Aix-les-Bains, cette maison à vendre à Tresserve est à proximité des écoles, des commodités, des thermes, ainsi que du lac du Bourget et des nombreuses activités de plein air offertes par le cadre montagnard environnant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa de prestige à vendre à Aix-les-Bains, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété rare, située dans un havre de paix, offre une vue imprenable sur le Lac du Bourget. À proximité du port de Chindrieux, de ses plages et de tous les commerces. La villa s'étend sur 400 m2 avec un terrain de 4493 m2. Vous découvrirez une dépendance avec un appartement indépendant, idéal pour accueillir vos invités. La partie principale de la villa se compose de quatre suites, toutes équipées de salles de bains et de dressings. La cuisine, spacieuse et moderne, dispose d'un cellier et donne sur une terrasse où se trouvent la piscine et le jacuzzi. Le tout est complété par une cuisine d'été et un terrain de pétanque. Il s'agit d'une villa familiale parfaite pour recevoir, offrant tranquillité et un cadre naturel exceptionnel.

Pugny-Chatenod, villa familiale avec vue panoramique sur le lac du Bourget. Située sur les hauteurs d'Aix-les-Bains, dans la commune prisée de Pugny-Chatenod, cette maison d'environ 216m² habitables vous séduira par son cadre paisible et sa vue imprenable sur le lac. Bénéficiant d'un accès de plain-pied, elle est idéalement agencée pour une vie de famille ou comme résidence secondaire.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend un salon avec cheminée et une cuisine équipée avec arrière-cuisine. Ce niveau s'ouvre sur un large balcon orienté plein lac, offrant un panorama exceptionnel. Une suite parentale avec salle d'eau attenante complète cet étage.À l'étage supérieur, six chambres supplémentaires permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité, avec une salle d'eau desservant cet espace nuit.Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur, comprend un garage de 50m², un local technique pour la piscine, une buanderie, une chaufferie, une cave à vin ainsi que plusieurs espaces de rangement.Le terrain de 1600m², entièrement aménagé, est agrémenté d'une belle piscine de 10x5m et d'une vaste terrasse. Ce bien allie volumes généreux et prestations de qualité, offrant une vue dominante sur le plus grand lac naturel de France. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Aix-les-Bains, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes.

Située sur un emplacement dominant, cette propriété à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, dispose d'une surface habitable parmi les plus importantes à proximité immédiate du Lac du Bourget. Face à la Dent du Chat, elle offre un panorama dégagé sur les eaux et les montagnes environnantes, tout en garantissant une totale intimité. Un Emplacement Stratégique À quelques minutes à pied de la gare d’Aix-les-Bains, la demeure bénéficie d’une accessibilité rare, permettant de concilier vie paisible et proximité des services urbains. Le stationnement est aisé grâce aux aménagements dédiés sur la parcelle. Architecture et Volumes Le bâtiment, structuré sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, propose des volumes généreux. Actuellement configuré avec douze chambres aux finitions contemporaines, dont certaines disposent de terrasses privatives et d’équipements balnéo, l’édifice peut être modulé selon vos besoins. Les espaces extérieurs et intérieurs sont conçus pour accueillir :- Piscine à débordement orientée vers le lac.- Poolhouse aménagé pour des moments conviviaux.- Espace bien-être complet incluant spa, sauna et bain à remous. Un Potentiel de Destination Multiple Cette propriété s’adapte à divers projets distincts :- Résidence principale : une belle villa très proche du lac du Bourget.- Activité Hôtelière : possibilité de poursuivre une exploitation de prestige avec une rentabilité historique solide et un chiffre d'affaires en constante progression.- Division Immobilière : réorganisation possible en appartements haut de gamme, chacun bénéficiant d'une vue panoramique. Cet actif représente une opportunité rare sur le marché aixois, combinant une situation géographique de premier choix à un potentiel de valorisation significatif. À 1 heure de Lyon, 45 minutes de Genève et 1h des grandes stations de ski, le lac du Bourget est reconnu comme le plus grand lac naturel de France.

Idéalement située en bout d'impasse, cette maison de presque 300m2 habitables (434m2 au total) allie confort et volumes généreux dans un cadre paisible et verdoyant. La disposition intérieure comprend une entrée, un espace de vie avec cuisine ouverte sur un spacieux salon/séjour avec cheminée baigné de lumière grâce à ses grandes baies vitrées et sa vue sur la Dent du Chat le tout prolongée par une terrasse Sud/Ouest, 2 suites dont une avec SDB et l'autre avec bureau, dressing, SDE et WC. À l'étage, un vaste pallier faisant office de salle de jeux, une salle d'eau, 5 chambres de 10m2 à 15,5m2 dont 4 avec balcon exposé sud et ouest offrant une vue dégagée sur la croix du Nivolet, la Dent du Chat ou les Belledonnes. En rez de jardin un appartement indépendant de 30 m2 idéal pour accueillir la famille, des amis ou avoir une rentabilité locative. Une entrée, une buanderie, un vaste cellier, une cave et un garage de 55m2 complètent ce bien aux prestations de belles qualités. La maison comprend un jardin extérieur plat et entièrement clôturé de 1200 m2 environ avec piscine chauffée. À proximité des commodités tout en restant au calme et à l'abris des regards. À 5 min du centre d'Aix-les-Bains - Supérette à 500m - À 280m des bus - À 800m de l'école et 6 min du collège et du lycée Marlioz- À 6 min de la gare d'Aix-les-Bains-Le Revard - À 8 min du péage de Grésy-sur-Aix À 1h des aéroports de Lyon & Genève - À 30 min des pistes du Revard - À 12 min de la plage du Lido ou du Rowing