vente de maison et villas de luxe avec piscine à Serrières-en-Chautagne, France

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à CHINDRIEUX, en Savoie, Rhône-Alpes, une villa d'exception à vendre, située à quelques minutes des rives du lac du Bourget et faisant face à la chaîne du Grand Colombier. Cette maison à acheter à CHINDRIEUX offre un cadre de vie unique, alliant espace, élégance et sérénité. Avec une surface habitable d'environs 310 m², cette demeure se distingue par ses prestations haut de gamme et ses beaux volumes, le tout offrant une vue imprenable qui invite à la détente.Au rez-de-jardin, un dégagement avec placards dessert un salon et une cuisine d'été idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également un WC indépendant avec lave-mains, une salle d'eau avec WC, une chaufferie, une cave, une cave à vin, une buanderie ainsi que des garages.Au rez-de-chaussée, l'entrée, dotée de placards intégrés, donne accès à une cuisine équipée avec son cellier, ainsi qu'à un salon, un séjour et une salle à manger baignés de lumière. Cet étage propose une suite parentale avec salle de bains, deux autres chambres dont l'une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau privative. Un WC séparé est également présent.Au premier étage, un palier avec rangements dessert deux chambres, un WC avec lave-mains, une pièce débarras, et un salon avec bureau, parfait pour un coin lecture ou un espace de travail à domicile.Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 8 400 m², cette maison à CHINDRIEUX offre un cadre rare et paisible. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une forêt privée, une mare naturelle et un potager, créant un environnement vivant en toute saison. Les espaces extérieurs sont pensés pour la détente, avec des terrasses ensoleillées, un terrain de pétanque et une grande piscine. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert en vente et location de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

Située dans un environnement naturel préservé, cette propriété d’exception offre un cadre de vie unique entre lac et montagnes. Avec ses volumes généreux, sa vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes, cette villa est une invitation à la détente et à l’art de vivre. Cette propriété de 310 m² habitables se compose de 13 pièces parfaitement agencées, réparties sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace de vie comprenant un salon, une salle à manger, un séjour lumineux et une cuisine fonctionnelle. Trois belles chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, complètent ce niveau. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, un bureau et une mezzanine ouverte qui offre un bel espace de détente ou de travail. Le niveau inférieur, quant à lui, propose une atmosphère conviviale avec un salon/bar, une seconde cuisine idéale pour recevoir, une magnifique cave a vins, une buanderie ainsi qu'un garage. À l’extérieur, les 8 451 m² de terrain magnifiquement paysagés dévoilent un jardin soigné, une foret privée, une mare, un terrain de pétanque et un potager pour les amateurs de nature. Plusieurs espaces de détente en plein air, une grande piscine avec vue sur le lac et les montagnes environnantes complètent l’ensemble, créant une harmonie parfaite entre confort et nature. La villa se situe au cœur d’un environnement calme et privilégié, à seulement quelques minutes des rives du lac du Bourget et à proximité d’Aix-les-Bains. Ce lieu rare conjugue intimité, panorama exceptionnel et accès rapide aux commodités, dans un cadre propice au ressourcement. Les points forts : - Vue panoramique sur le lac du Bourget et le Grand Colombier - Piscine extérieure avec terrasse de 450 m², - Jardin paysager de plus de 8 000 m² avec mare, potager et terrain de pétanque - Vaste surface habitable avec 6 chambres, 4 salles de bains et plusieurs espaces de réception - Environnement calme, sans vis-à-vis Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété unique entre lac et montagnes. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU - Agent commercial - (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry - +33 (0)6 74 44 85 24

Située à Talissieu dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison de maître est à vendre et représente une opportunité rare pour un achat maison Talissieu. Enveloppée dans un vaste parc arboré de 5 600 m², elle allie charme intemporel et confort moderne. D'une superficie d'environ 140 m² habitables, cette résidence se compose d'un salon-séjour accueillant, d'une cuisine indépendante parfaite pour les repas en famille, et d'une salle de jeux qui offre un coin de détente. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres et une salle de bains complète avec douche et double vasques. De nombreuses dépendances sont également présentes, offrant des possibilités d'aménagement diverses. Un garage attenant ajoute à la praticité de cette maison à acheter Talissieu.À l'extérieur, le parc paysager est agrémenté d'une piscine, idéale pour se rassembler en famille ou entre amis. L'environnement boisé assure paix et intimité. La localisation est un atout majeur : à seulement quelques minutes de Culoz et de toutes les commodités, ainsi qu'à 1 heure de l'aéroport international de Genève, cette maison constitue une résidence principale ou secondaire de choix au cœur du Bugey, à proximité des lacs et des montagnes.

Édifiée en position dominante, cette propriété unique offre un cadre de vie idyllique avec une vue imprenable sur le lac du Bourget. À seulement 20 minutes d’Aix-les-Bains, elle conjugue raffinement, confort et autonomie dans un environnement préservé. La maison principale s’ouvre, au rez-de-chaussée, sur une élégante pièce de vie avec une cheminée, baignée de lumière, donnant accès à une vaste terrasse couverte exposée plein sud. La cuisine semi-ouverte, contemporaine et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’espace. Deux suites parentales, un espace bureau ainsi qu’un cellier complètent ce niveau. À l’étage, deux chambres supplémentaires, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un espace mezzanine propice à la détente ou à la lecture. En entresol, une dépendance totalement autonome vous permet d’accueillir famille ou invités en toute intimité. Elle dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau avec sauna, et bénéficie de son propre accès indépendant. Les espaces extérieurs offrent un véritable écrin de sérénité : jardin soigneusement aménagé, piscine chauffée avec système de nage à contre-courant et douche extérieure, spa, terrain de pétanque, vaste garage et espace de stockage du bois sous appentis. Chaque détail a été pensé pour garantir un confort de vie remarquable. Un stationnement sécurisé est également prévu pour accueillir un bateau, un camping-car ou tout autre véhicule. Un bien rare, alliant confort et sérénité, dans un écrin naturel incomparable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

Située à Chanaz, village emblématique de la Savoie au bord du canal de Savière, réputé pour son cadre naturel et sa douceur de vivre, cette maison d’architecte bénéficie d’un environnement privilégié entre le Rhône et le lac du Bourget, situés à quelques minutes. Dominant le centre du village historique, elle est discrète, parfaitement intégrée et offre une vue panoramique imprenable sur les montagnes, le fleuve et le canal, en toute discrétion. Elle a été conçue pour offrir de beaux volumes, puisqu’elle développe environ 260 m² habitables, avec une circulation fluide et un confort de vie optimal. Le niveau principal s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur l’extérieur. La cuisine équipée, en lien direct avec le jardin, prolonge cet espace convivial. Ce niveau comprend également un bureau, deux chambres, une salle de bains et une salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses et lumineuses avec balcons, dont deux suites avec salle d’eau et dressing, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire. Le niveau inférieur est dédié aux espaces techniques et de loisirs : double garage, salle de sport, hammam, buanderie avec sanitaires, cave, chaufferie et atelier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente, complétée par une cheminée à foyer fermé. À l’extérieur, la propriété s’étend sur un vaste terrain paysager. Le jardin accueille une piscine en L d’environ 90 m³ avec son pool house équipé, créant un espace agréable pour la détente et les moments de convivialité, face à une vue imprenable sur le canal et les montagnes environnantes. Cette propriété offre des possibilités d’aménagement selon les projets : résidence principale, maison de famille ou activité d’accueil dans un secteur touristique recherché. Il est précisé que d’anciennes carrières sont présentes sur le terrain. Un bien rare par son emplacement, ses volumes et son cadre naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr William BERNABEU — Agent commercial (EI) 939 858 429 R.S.A.C. Chambéry

Découvrez cette maison à vendre à Rumilly, située en Haute-Savoie dans la région Rhône-Alpes, au cœur d'un environnement naturel privilégié. Ce bien de charme, construit en pierre, offre un cadre de vie paisible et authentique. Parfaite pour les amateurs de tranquillité et de grands espaces, elle dispose d'une vue dégagée sur les montagnes et d'intérieurs spacieux. Édifiée sur un terrain paysager de 8 648 m², cette maison développe environ 211 m² habitables. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie où se trouvent un séjour chaleureux, une salle à manger et une cuisine ouverte, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, idéales pour des moments de convivialité. Une chambre en suite avec salle de bains et un bureau complètent ce niveau. À l'étage, une spacieuse mezzanine dessert deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains.À l'extérieur, les vastes espaces verts créent un environnement serein et sans vis-à-vis, ponctué par une terrasse ensoleillée et une piscine parfaitement intégrée au paysage. L'exposition et la vue panoramique sur les montagnes environnantes renforcent l'attrait de cette maison à acheter à Rumilly.Située à seulement 25 minutes d'Annecy et d'Aix-les-Bains, et à 15 minutes des commerces et de la gare routière, cette propriété allie harmonieusement vie à la campagne et accessibilité urbaine.

En exclusivité à Seyssel, au cœur de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, je vous présente ce corps de ferme d'exception à vendre. Située à 30 minutes d'Annecy et à 45 minutes de Genève, cette propriété offre un cadre calme et une vue imprenable. Cette maison, rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité, allie l'authenticité de l'ancien à la modernité. L'espace habitable de 190 m² sur 2 niveaux comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, 4 chambres dont une suite parentale, ainsi que plusieurs salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été fermée et d'une terrasse couverte. La propriété dispose d'une piscine chauffée, parfaite pour la famille, ainsi que d'un garage et d'un cabanon de jardin. Avec un potentiel d'aménagement supplémentaire, cette propriété se prête à une activité de gîte ou de chambres d'hôtes. Ce bien unique fait la part belle à la lumière naturelle et présente des extérieurs conçus pour la vie en plein air, avec des terrasses et des espaces verts. Contactez-moi pour organiser votre visite et découvrir ce bien rare en Haute-Savoie.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison CEYZERIEU à vendre, située dans un charmant petit village du département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cet ancien hôtel de caractère, à réhabiliter, développe environ 385 m² aménageables, répartis entre le bâtiment principal et une aile attenante, le tout sur une parcelle paysagée de 3 942 m². Un bien rare qui allie charme, volumes et potentiel. Le bâtiment principal est composé de plateaux bruts d'environ 263 m² sur trois niveaux. Le niveau 2 (112 m²) dispose d'une entrée principale, de quatre pièces et d'un balcon. Le niveau 3 (73 m²) comprend deux pièces, un balcon et une terrasse offrant une vue dégagée. Au niveau 4 (78 m²), les combles avec balcon peuvent être aménagés selon vos besoins. Le sous-sol (environ 127 m²) dispose d'une entrée indépendante, de deux caves voûtées, d'un cellier, d'une pièce de rangement et d'un couloir. L'aile attenante d'environ 122 m² habitables nécessite des travaux de rénovation et comprend une cuisine, un salon, une salle d'eau, une chambre et un bureau. Le parc clos et arboré de 3 942 m² est doté d'une cour intérieure, d'une piscine à débordement carrelée avec plage dallée, d'un abri voiture et d'une annexe de type chalet d'environ 34 m² offrant diverses possibilités d'usage (atelier, bureau, studio). Ce tènement séduira tant les amateurs de belles pierres que ceux souhaitant réaliser un projet de résidence familiale, d'activité touristique, de gîtes ou de lieu d’accueil. Les possibilités sont multiples, avec des travaux de réhabilitation à prévoir. Environnement de qualité et bien à fort potentiel. Pour l'achat d'une maison CEYZERIEU, ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente de propriétés de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose, au cœur d’un écrin de verdure préservé et au bord des rives du Rhône, cette remarquable maison de maître du XIXᵉ siècle, véritable témoignage d’élégance et d’authenticité. Située à CHANAZ, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, cette Maison de luxe à vendre offre 467 m² habitables séduisant par la noblesse de ses matériaux et la générosité de ses volumes. Dès l’entrée, le charme opère : salon avec cheminée ouvrant sur la terrasse, salle de billard, cuisine familiale, espaces de réception et de détente. Aux étages, dix chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, salons intimes et bureau composent un cadre de vie raffiné. Les extérieurs, clos et paysagers, s’étendent sur près de 2,8 hectares et accueillent de remarquables dépendances : maison de gardien de 113 m², chapelle, granges, piscine avec pool-house et terrain de tennis. À seulement 45 minutes de Genève, cette propriété conjugue harmonieusement art de vivre et prestige. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY, votre expert dans la vente de maisons de luxe sur le bassin Annécien et les Aravis.

À Artemare, dans le département de l'Ain et la région Rhône-Alpes, cette magnifique propriété est disponible à la vente. D'une superficie d'environ 660 m² habitables, elle se situe sur les pentes du Bugey et offre une vue imprenable sur le Grand Colombier et les Alpes. Le terrain arboré de 7478 m² comprend une grande terrasse et une piscine, ce qui en fait un cadre idéal pour une vie de famille, des chambres d'hôtes ou des gîtes. Située sur la commune de Valromey-sur-Seran, à seulement 5 à 10 minutes de toutes les commodités. Composition de l'habitation : - Rez-de-chaussée : quatre grandes pièces spacieuses (environ 110 m² pour les deux pièces principales, environ 96 m² pour la partie réception/salon/bar), cuisine professionnelle (environ 80 m²), toilettes et divers. - R+1 et R+2 : 14 chambres dont deux suites avec salles d'eau et toilettes. Détails techniques : Licence IV, chauffage au bois, fioul et électrique, assainissement collectif. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mr Patrick GIRET au +06 26 54 74 63 (RSAC de BOURG'EN-BRESSE no 491 748 455) ou Mr Yoan ROULON au +06 13 39 45 81 (RSAC de BOUR-EN-BRESSE no 889 247 342). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Chilly, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété est située en pleine campagne sur un terrain de 3007 m2, à proximité de La Balme de Sillingy et de la ville de Frangy. Vous serez à seulement 40 minutes de Genève et d'Annecy, et à moins de 20 minutes de Rumilly et de Seyssel. La propriété comprend un garage sécurisé et une piscine avec traitement au sel. Vous profiterez d'une immense terrasse en pierres, idéale pour vos repas d'été, et d'une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison offre un grand hall d'entrée avec un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine bien équipée. Vous découvrirez également une suite parentale avec dressing et salle de bain raffinée, ainsi qu'un espace sous comble pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. Au sous-sol, une salle de loisirs pour recevoir vos amis et votre famille, avec une buanderie et une seconde salle de bain. Surface totale de 248,96 m2. Taxe foncière de 1401 euros. Prix de vente : 575 000 euros, honoraires inclus. Contactez Marion Salvi, gérante de l'Agence M Concept Immobilier, pour organiser une visite.

Belle maison individuelle d'environ 122 m² habitables située à LOVAGNY, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Au rez-de-chaussée, profitez d'une grande et lumineuse pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain. Vous trouverez aussi un WC séparé et un bureau qui peut servir de chambre d'amis. À l'étage, la maison dispose de 2 chambres, d'une salle d'eau et d'un espace bureau/bibliothèque. Un passage couvert mène à un grand garage double. Le terrain clos et arboré de 1000 m² comprend une grande terrasse en bois et une piscine. Aucun travaux à prévoir, aucun vis-à-vis, calme total et vue dégagée sur les montagnes. Cette Maison de luxe à acheter à LOVAGNY est proposée avec des honoraires de 4 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (860 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO, Jérôme DANIEL, est inscrit au RSAC d’ANNECY sous le numéro 531 946 804. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour les informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à PARVES ET NATTAGES, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Cette propriété spacieuse de 200 m² est implantée sur un terrain de 3 000 m², parfaitement aménagé, offrant une exposition Sud-Est et une vue dégagée sur les paysages environnants. Cette maison au design fonctionnel comprend un salon lumineux avec une hauteur sous plafond impressionnante et une mezzanine en bois massif. Avec un espace de vie de 68 m², elle propose 5 chambres, dont 2 de plain-pied, idéales pour une autonomie au rez-de-chaussée. À l'extérieur, appréciez le parc clos et arboré qui garantit une intimité totale, ainsi qu'une belle terrasse avec barbecue donnant sur une piscine de 5x10 m. Un pool-house de 27 m², avec cuisine et salle d'eau, enrichit cet espace extérieur de détente. Le sous-sol comprend un garage double, une cave et un local technique, ajoutant au côté pratique de cette maison. Située dans un secteur calme, tout en offrant un accès facile à Yenne, cette maison constitue une véritable opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à PARVES ET NATTAGES.

EXCLUSIVITE ! Située sur un terrain plat, clos et sans vis-à-vis de 1075 m2, cette maison individuelle d'environ 143 m2 est idéalement localisée aux portes d'Annecy, dans un quartier résidentiel de Chapeiry, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. L'accès rapide à l'autoroute A41 permet de relier la frontière suisse en 30 minutes et Aix-les-Bains en 25 minutes, tandis qu'Annecy et les commodités de la zone commerciale de Val Semnoz se trouvent à seulement 5 minutes. Orientée Sud et Ouest, la maison offre de belles ouvertures sur l'extérieur, bénéficiant d'une vue imprenable sur le Semnoz et d'une luminosité naturelle importante. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec penderie s'ouvre largement sur un double séjour salon/salle à manger de 39 m2 et une cuisine américaine entièrement équipée de 9,35 m2. Cette spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2 dispose de deux baies vitrées permettant d'accéder aux deux terrasses, orientées Sud et Ouest. L'entrée se prolonge par un couloir desservant une chambre avec placards intégrés de 11,34 m2, un WC séparé et une salle d'eau avec douche à l'italienne, fenêtre et double vasque. Un cellier et une buanderie carrelés et isolés d'une surface totale de 23,46 m2 complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres relativement indépendantes accessibles par deux escaliers distincts : l'une de 18 m2 (10,19 m2 loi Carrez) avec salle d'eau attenante et placards intégrés, et l'autre de 19,65 m2 (11,96 m2 loi Carrez) se développant sur deux niveaux avec placards. Les extérieurs, soigneusement entretenus, vous offrent une piscine chauffée, deux terrasses carrelées dont une avec pergola, un grand garage indépendant d'environ 35 m2, un abri de jardin ainsi qu'une cour fermée par un portail motorisé pouvant accueillir 3 à 4 véhicules. Les nombreux atouts de ce bien incluent un DPE excellent grâce à sa PAC air/eau et son chauffage hydraulique au sol avec thermostat individuel par pièce. Vous profiterez également de prestations comme un poêle à bois en appoint, une VMC hygro A, le double vitrage, les volets roulants électriques, la fibre optique et de nombreux rangements. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, se trouve cette maison spacieuse à vendre. Située dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes du centre-ville, et à 30 minutes de Chambéry et d'Aix-les-Bains, cette propriété bénéficie d’un emplacement idéal, à une heure de Lyon et Genève, avec deux gares SNCF à proximité. Cette maison, d'une superficie d'environ 184 m², est entourée d'un parc soigneusement paysagé de 3982 m², comprenant une piscine couverte. Ce bien se compose d’un rez-de-chaussée lumineux avec une entrée, des toilettes, une cuisine équipée avec cellier, ainsi que deux espaces salons et une salle à manger, le tout avec un plafond cathédrale. Au rez-de-jardin, vous trouverez une suite parentale avec un accès direct à une terrasse, accompagnée d'une salle de bain comportant baignoire et douche balnéo, ainsi qu’un dressing et un bureau. À l’étage, trois chambres sont à disposition, dont une avec salle d'eau et deux autres comprenant chacune une mezzanine, une salle de bains et des toilettes. L'ensemble est complété par deux garages, dont un double, un local chaufferie, une cave, un atelier et un petit chalet de rangement à proximité de la piscine. Vous profiterez également de toutes les commodités à proximité, telles que commerces, écoles, lycée, cinéma, conservatoire de musique, bibliothèque et installations sportives, offrant ainsi un lieu de vie agréable pour tous. Les caractéristiques techniques incluent une chaudière fioul Viessman combinée à une pompe à chaleur Dedietrich, une cheminée en bois de marque Focus, ainsi qu’une piscine couverte Dejoyau équipée de conforts modernes comme un liner, une filtration chaussette et un système de nage à contre-courant, le tout avec éclairage extérieur et points d’eau. La maison est reliée à l’assainissement collectif. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mr Patrick GIRET au 06 26 54 74 63.

Découvrez cette maison à vendre à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans un lotissement paisible, cette maison construite en 1997 offre une superficie habitable d'environ 89 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 29 m². À l'étage, la maison comprend deux chambres, une pièce pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage avec une pièce supplémentaire à l'étage, une buanderie et un sous-sol complet avec espace bar complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². L'accès à la propriété se fait par une cour goudronnée avec un portail automatique équipé d'un visiophone. Profitez également d'une piscine de 24 m² avec des abords soignés, comprenant des plantations, éclairages, ainsi que deux terrasses et pergolas orientées sud et ouest. Un chalet de jardin et un local technique pour la piscine sont également inclus. De plus, un appentis est disponible pour garer un véhicule. La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité et d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, ainsi qu'un poêle à granulés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Fabrice CANTALUPI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) au 06 81 77 97 49 (réf. 590687).

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous propose à la vente cette maison FRANGY à vendre, située au cœur de la Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette maison d’architecte, implantée sur un terrain de 14 650 m², allie élégance contemporaine et cadre naturel préservé, offrant ainsi un cadre de vie d’une rare quiétude. Avec une exposition plein sud, la propriété bénéficie d’un panorama dégagé et d’une atmosphère apaisante. Les 295 m² habitables se répartissent dans des volumes lumineux, avec un vaste espace de vie ouvrant sur la terrasse et la nature environnante. La cuisine moderne et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’ensemble, créant un espace convivial. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bains et dressing, pensée pour offrir intimité et confort. À l’étage, un bureau avec plafond cathédrale apporte charme et possibilité d’aménagement, tandis que deux chambres additionnelles et une salle d’eau complètent l’espace, offrant tout le confort souhaité pour une vie de famille ou l’accueil d’invités. Le sous-sol dispose d’un espace bien-être avec piscine intérieure, douche, carnotzet, cave, garage double et zones de rangement. À l’extérieur, un garage indépendant avec panneaux photovoltaïques, un abri pour voitures et un kiosque avec fontaine viennent parfaire cet ensemble d’exception. Entre modernité et sérénité, cette maison à acheter FRANGY incarne un art de vivre élégant. Sa proximité avec la frontière suisse et les stations de ski la rend idéale pour ceux qui recherchent un cadre unique, mêlant nature, montagne et confort contemporain.

À seulement 25 minutes de Genève, à Chessenaz en Haute-Savoie, cette maison à vendre se distingue par sa vue imprenable sur la vallée des Usses. Avec une surface utile de 610 m², elle offre des espaces remarquables sublimés par des hauteurs sous plafond impressionnantes et une luminosité abondante. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité par des artisans locaux, elle allie le charme des pierres et poutres apparentes à un style contemporain. La vaste pièce de vie de 73 m², inondée de lumière grâce à ses grandes ouvertures, comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée qui s'ouvre sur un séjour convivial avec insert. Une passerelle vitrée mène à un salon TV de 60 m², ajoutant une touche d'originalité à cette propriété. La zone nuit est composée de 4 suites avec salle d’eau privative, de 2 chambres et d'un bureau, offrant confort et intimité. En rez-de-jardin, la piscine de 10x5 avec plage immergée et cuisine d'été prolonge l'expérience de vie en extérieur. Ce bien d'exception dispose également d'une buanderie, d'une cave, d'un vestiaire, de terrasses et de deux garages de 84 m², réunissant prestige, clarté et volumes remarquables dans un cadre enviable.

Maison à vendre à BRISON SAINT INNOCENT, Savoie (73), Rhône-Alpes. Découvrez cette villa d'exception, située dans une rue paisible à deux pas du centre du village. Avec ses 310 m² habitables et ses 8 pièces, elle séduira les amateurs d'espace et de confort. La villa propose 5 chambres, dont une de plain-pied, et se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec un grand dressing, menant à un vaste double séjour de 70 m² agrémenté d'une cheminée, offrant un accès direct à la terrasse et à la piscine. La cuisine semi-ouverte de 20 m² est à la fois spacieuse et fonctionnelle, avec un îlot central et un cellier. Vous trouverez également sur ce niveau une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un WC et une cave à vins. Au premier étage, quatre grandes chambres, dont une suite parentale avec douche à l'italienne et dressing, vous attendent, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle de jeux-home cinéma de 31 m². Le tout s'accompagne d'un garage de 20 m² et d'un hangar fermé de 50 m² pour abriter vos véhicules. La maison, construite en 2005 sur un terrain de 780 m², est en excellent état et ne nécessite aucun travaux. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe BRISON SAINT INNOCENT à vendre, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.937208.

En exclusivité dans votre agence Prestige by arthurimmo.Com :Découvrez cette magnifique villa de 6 chambres, idéalement située à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec environ 195 m² habitables, elle dispose aussi d'une annexe aménagée de 40 m², le tout sur un terrain clos de 3071 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un séjour avec accès à la terrasse, une cuisine et des toilettes. L'espace nuit comprend une salle d'eau, des toilettes, ainsi que quatre chambres dont une suite avec salle d'eau indépendante et rangements.À l'étage, un palier donne accès à des toilettes, une salle d'eau et deux chambres, dont une avec mezzanine.En demi-sous-sol, un garage, une remise, une buanderie, une cave, un local technique et une salle de sport de 40 m² avec des toilettes et une salle d'eau, ayant un accès direct à l'extérieur et à la piscine. Cet espace peut facilement être transformé en studio indépendant.À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse offrant une vue dégagée sur le parc entièrement clos et arboré, ainsi que sur les montagnes environnantes. La piscine, mesurant 11,5 x 5,5 mètres, complète ce cadre idyllique.Cet écrin de verdure et de tranquillité est situé à proximité de toutes les commodités. Rénovation récente, aucun travaux à prévoir !DPE : C. Chauffage central par pompe à chaleur et cheminée à bois. Assainissement collectif. Portail électrique. Taxe foncière : 2419 €/an.Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, située dans un quartier recherché de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette spacieuse maison de 181 m², implantée sur un terrain de 1 200 m², est idéale pour ceux qui souhaitent allier espace et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un dressing, sans oublier un vaste salon-séjour de 50 m², lumineux, avec cuisine ouverte, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. À l'étage, la maison comprend trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, avec un espace pouvant être aménagé en petit salon, menant à une belle terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin. Deux chambres disposent aussi d'un accès à un charmant balcon. En complément, un grand garage simple et une annexe de 19 m² vous permettront de personnaliser cet espace selon vos besoins (bureau, atelier, salle de sport, etc.). Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Poisy, cette propriété a tout pour séduire.

Découvrez cette maison de 220 m², accompagnée de 29 m² d'annexes, située à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Elle propose de spacieux espaces de vie lumineux et des prestations de qualité. La maison comprend 5 chambres en-suite, une cuisine équipée avec cellier ouverte sur une grande pièce à vivre, ainsi qu'une terrasse avec piscine, une cave à vin, un espace fitness et des jeux, sans oublier de nombreux rangements. Un garage double, un abri voiture et de nombreux stationnements extérieurs complètent cette propriété. Un choix parfait pour les familles et les frontaliers dans un secteur prisé. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Annecy. Le Domaine de la Vigne se compose de 7 maisons contemporaines en bois, lumineuses et spacieuses, situées au cœur d’un quartier calme et résidentiel, à moins de 10 minutes d’Annecy et de l’accès à l’autoroute vers Genève. Les photos présentées sont non contractuelles. VEFA : maison vendue neuve avec assurance dommage ouvrage et frais de notaire réduits.

À seulement 15 minutes d’Annecy et d’Aix-les-Bains, cette Maison de luxe à vendre est située dans la commune de Marigny-Saint-Marcel, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Dotée d’un emplacement stratégique à proximité de l’autoroute et à 45 minutes de l’aéroport, la propriété se trouve dans un environnement paisible. Établie au cœur d’un parc paysager de 2 300 m², entièrement clos et arboré, cette maison offre un cadre sans vis-à-vis, bordé par une zone non constructible, garantissant ainsi la pérennité de son cadre naturel. Le hall d’accueil avec vestiaire de 15 m² mène à une suite parentale de 25 m² avec salle d’eau, ainsi qu’à des espaces de vie où se mêlent confort et élégance. Le salon et la salle à manger créent une ambiance cosy, tandis qu’un vaste espace de réception de 60 m², inondé de lumière, s’ouvre sur une piscine intérieure. À l’étage, on trouve trois chambres mansardées dont une suite de 25 m², une chambre de 25 m², et une chambre de 12,6 m² (9 m² Carrez), complétées par une salle d’eau indépendante et un WC. Le sous-sol semi-enterré, accessible de plain-pied, est entièrement dédié aux loisirs. Il comprend un espace invités indépendant, une buanderie/chaufferie, une cave à vin, et un espace loisirs avec un appartement indépendant de 40 m², ainsi qu’une piscine intérieure chauffée. Une dépendance de 70 m², pouvant servir de garage pour jusqu’à 4 véhicules ou un bateau, vient compléter cette offre exceptionnelle. Construite selon des normes traditionnelles, cette maison est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur AIR-EAU, avec des performances énergétiques classées B et aucun défaut d’amiante. Ce bien rare constitue une opportunité pour ceux recherchant un projet de vie de qualité, écarté des standards contemporains, et s'adresse à des esthètes en quête d'un cadre de vie singulier et durable. Pour un premier contact, merci de nous écrire par mail afin que nous puissions organiser une conversation plus détaillée.

Maison contemporaine en bois de 190 m² + 50 m² d'annexes située à Poisy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette villa signée Dunoyer se compose d'une pièce à vivre spacieuse et lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres et suites, un bureau, un grand espace libre pouvant servir de salle de fitness ou de jeux, une mezzanine, une buanderie, ainsi qu'une grande cave aménageable et un garage double avec places de stationnement supplémentaires. Le terrain expansif permet la création d'une piscine, offrant ainsi un cadre idyllique. La propriété bénéficie d'une vue splendide sur les montagnes et sur Annecy. Son emplacement est idéal, à proximité des commerces et des écoles (Poisy Brassilly / Les Creusettes), à seulement 10 minutes du centre-ville d'Annecy et à 7 minutes des accès autoroutiers vers Genève et Lyon. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Poisy. VEFA : Le prix comprend le terrain et la maison dans leur état brut, ainsi que les aménagements extérieurs, les études et assurances, à l'exception des coûts supplémentaires pour la cuisine, le sauna, la piscine et la terrasse. Les frais de notaire sont réduits. Photos non contractuelles.