vente de maison et villas de luxe avec piscine à Nances, France

Découvrez cette Maison à vendre à NOVALAISE, située dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, à seulement 1,5 km du lac d'Aiguebelette et à 10 minutes de Chambéry. Cette villa d'architecte de 1978 a été entièrement rénovée pour offrir un confort optimal sur une belle parcelle de 1 774 m². Avec 220 m² de surface habitable, la résidence bénéficie d'une exposition plein sud, inondant les espaces de lumière. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante avec un poêle à bois Godin, une cuisine équipée de qualité, ainsi qu'un bureau et une chambre avec loggia. À l'étage, quatre chambres spacieuses offrent des rangements, dont deux s'ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes et la piscine. Le jardin propose une terrasse en grès cérame de 140 m², accompagnée d'une piscine Desjoyaux chauffée. En outre, un appartement T2 indépendant de 50 m², rénové et classé 3 épis 'Gîtes de France', est également disponible, avec son propre jardin et piscine, ce qui représente une belle opportunité de revenu locatif. La propriété comprend un sous-sol avec un double garage, une buanderie et des caves. Les améliorations techniques garantissent une performance énergétique de haut niveau grâce à une isolation renforcée et une pompe à chaleur air/eau. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard estimé entre 2.290 Euros et 2.490 Euros. Pour plus d'informations, vous pouvez contacter Marine au 06 09 77 70 59.

A VENDRE - MPI - Située à Rochefort, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 200m², construite en 1987 et entièrement rénovée depuis 2023, vous offre un cadre de vie paisible sur un terrain de 3800m² sans vis-à-vis. Dès votre entrée, vous serez charmé par la spacieuse et lumineuse pièce de vie, accompagnée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, une buanderie pratique, ainsi qu'un WC indépendant. À côté du salon, une pièce d'environ 50 m² est à aménager selon vos besoins, pouvant devenir une chambre supplémentaire, un bureau, ou un second salon. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Les extérieurs sont un véritable atout, avec un jardin arboré, une piscine au sel (10-4) chauffée idéale pour les journées ensoleillées, et une cuisine d'été pour vos réceptions. La maison comprend également une dépendance de 20 m², chauffée et isolée, parfaite pour un studio indépendant ou un espace de travail. Un garage et un carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules viennent compléter ce bien. La maison est équipée d'une pompe à chaleur pour le chauffage, offrant confort et performance énergétique. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 ou par email à agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry. Agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier N° RSAC : 492446646. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ CHEZ CORNER IMMO : Lignes contemporaines, volumes généreux et vue dégagée : une maison récente où tout a été pensé pour le confort et l'élégance. Nous vous proposons une Maison de luxe à acheter à VIMINES, achevée en 2024 sur la commune de VIMINES, adoptant un style contemporain épuré, avec des lignes architecturales affirmées et une esthétique résolument actuelle, inspirée des codes minimalistes modernes. L'ensemble s'inscrit dans une approche cohérente et intemporelle, alliant design, fonctionnalité et qualité de conception, idéale pour une clientèle en recherche d'un habitat moderne, élégant et durable. Développant environ 180 m² habitables, la maison s'implante sur une parcelle de 598 m², offrant un cadre agréable et dégagé, laissant la possibilité aux futurs propriétaires de personnaliser les aménagements extérieurs selon leurs envies. Le cœur de la maison se compose d'un vaste espace de vie d'environ 60 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une circulation fluide et fonctionnelle. Les larges ouvertures vitrées prolongent naturellement l'intérieur vers l'extérieur et offrent une belle continuité avec une vaste terrasse d'environ 100 m², accueillant une piscine enterrée et chauffée de 7 x 3 m, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité. Ce niveau se complète de trois chambres de 11,25 à 12,21 m², d'une grande buanderie, d'une salle de bain contemporaine et d'un WC indépendant. À l'étage, une première chambre de 11,10 m² ainsi qu'une vaste suite parentale d'environ 48 m², comprenant une salle d'eau privative et un dressing sur mesure. Cet espace nuit dessert une terrasse de 58 m² offrant un panorama remarquable sur les massifs environnants : Chartreuse, Bauges et Chaîne de l'Épine. Des garde-corps seront installés pour la vente. Au sous-sol, de multiples possibilités s'offrent aux futurs propriétaires. Entièrement aménagé, cet espace accueille actuellement une salle de cinéma, une salle de sport ainsi qu'un espace de stationnement. A seulement quelques minutes de Chambéry, tout en restant à l'écart de l'agitation, cette maison séduira les acquéreurs en quête d'un lieu de vie confortable, contemporain et durable. Corner Immo vous propose ici une opportunité rare de vente Maison de luxe VIMINES, à découvrir sans tarder!

Découvrez une propriété à vendre à Chambéry, dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans le quartier prisé de Montjay, cette villa contemporaine construite en 2020 s'étend sur un terrain de 3 200 m², offrant un cadre verdoyant. À proximité du centre historique de Chambéry, elle combine la vie citadine avec une tranquillité absolue. En entrant, vous serez accueilli par un vaste espace de vie de 80 m², intégrant salon, salle à manger et terrasse, tout en s'ouvrant sur une piscine et un jardin. La cuisine moderne, équipée avec soin, est idéale pour des moments de convivialité. Cette villa comprend six chambres, dont trois suites parentales avec salles d’eau privatives et dressing, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée pour plus de confort. Les espaces sont généreux, climatisés et baignés de lumière naturelle, garantissant intimité et bien-être. Les suites parentales s'ouvrent sur de larges balcons avec de grandes baies vitrées, parfaits pour profiter des vues. Un hammam complète l'expérience de détente, en lien avec l'extérieur et la piscine. Le sous-sol semi-enterré dévoile une grande pièce de 56 m², lumineuse et adaptable : salle de jeux, home cinéma, atelier, bureau ou appartement indépendant. Cette villa représente bien plus qu'un simple lieu de vie ; elle constitue une véritable histoire à écrire avec vous. Prix de vente : 1 245 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 45 000 € (3,75 %). Classe Énergie : A. Classe Climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 euros et 2 680 euros par an, basés sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations sur les risques regroupés peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Chambéry, Savoie, qui se trouve entre Aix-Les-Bains et Chambéry. Cette propriété d'exception offre des espaces généreux et des prestations de très haute qualité. À l'intérieur, vous trouverez une entrée, un vaste salon de plus de 60 m², une cuisine avec salle à manger de 40 m² et une arrière-cuisine. Le rez-de-chaussée abrite également une suite avec salle de bains (baignoire et douche) disposant d'une entrée indépendante, une autre suite avec salle de douches, ainsi qu'une buanderie. Toutes les pièces donnent sur une grande terrasse avec piscine. À l'étage, vous profiterez d'une mezzanine spacieuse avec un espace salon, d'une suite avec salle de douches et de deux autres suites, dont l'une est pourvue d'une salle de bains (baignoire et douche) et d'un dressing. Un sous-sol de 67 m² avec cinq caves complète cette prestigieuse maison. Le jardin paysagé de plus de 3880 m² est entièrement clôturé, incluant une grande terrasse carrelée et une piscine de 12x5 m, ainsi qu'une parcelle constructible. Située à 15 minutes d'Aix-Les-Bains et à 10 minutes de Chambéry, cette maison est à environ une heure des aéroports de Lyon et Genève.

****En exclusivité chez Prestige by arthurimmo.com****Vous appréciez la tranquillité sans renoncer au confort moderne ? Vous recherchez un cadre naturel tout en restant proche de l'effervescence urbaine ? Cette maison neuve de plus de 200 m², avec extension possible, est idéalement située à Chambéry-les-Monts, à seulement 3 minutes du centre-ville en voiture et 10 minutes à pied.Accédez à cette propriété dans le secteur le plus recherché de Chambéry via une route sécurisée, menant aux dernières maisons implantées en pleine nature. Construite en 2023 (RE 2020) par Maisons Alpes Savoie, elle est livrée « brute », vous permettant de personnaliser les revêtements, cuisine et salles de bains à votre goût.Dotée de prestations de haut standing, cette maison bénéficie d’un classement énergétique en A, avec des équipements modernes comme des brise-soleil orientables et une pompe à chaleur réversible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à une pièce de 14 m² avec buanderie, ainsi qu’un garage et une grande pièce de 35 m² à aménager selon vos envies. Au rez-de-jardin, un espace de vie ouvert de plus de 60 m² se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine avec cellier, donnant sur une vaste terrasse et sa piscine chauffée. Vous disposerez également d’une suite parentale de 18 m².À l’étage, un open space dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient d’un balcon/terrasse avec vue imprenable. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.Cette maison est conçue pour accueillir confortablement une grande famille ou des amis tout en préservant l’intimité de chacun. Profitez de la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.Il ne vous reste plus qu’à faire de cette Maison de luxe à acheter à Chambéry, un lieu de vie à votre image.Premier contact par mail s’il vous plaît. Nous vous rappellerons pour discuter sereinement et éventuellement organiser une visite, une fois que nous aurons évalué l’adéquation avec votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à Jacob-Bellecombette, découvrez cette villa d'architecte d'exception de 280m² habitables et 347m² utiles, située sur un terrain de 2200m² avec piscine et offrant une vue imprenable sur le lac et la montagne, sans vis à vis. Nichée au bout d'une impasse, cette villa est un véritable havre de paix, dans un quartier résidentiel calme et agréable. À seulement 5 minutes du centre-ville de Chambéry et à proximité des transports en commun.Composition de la villa :À l'étage, accessible par un grand escalier extérieur ou par l'intérieur (possibilité de créer un ascenseur) :- Une pièce de vie lumineuse de 74m², dotée d'une belle cuisine contemporaine et d'un accès à une grande terrasse exposée Sud/Ouest, avec une piscine chauffée de 4,5 x 11,50 et une vue panoramique sur le lac et la montagne.- 4 grandes chambres avec dressings, dont 2 suites parentales.- 3 salles d'eau.- 2 toilettes.Au rez-de-chaussée :- 2 grandes pièces d'environ 40m² avec vue sur le lac, pouvant servir de chambres, de salles de sport ou de cinéma.- 1 espace salle d'eau/hammam avec toilettes indépendantes.- 1 atelier de 37m².- 1 réserve de 20m².- 1 garage de 32m².- 1 cave à vin climatisée de 14m².- De nombreux placards intégrés sur mesure.L'annexe aménagée en bureau, avec salle d'eau, toilettes et climatisation réversible, est un atout supplémentaire.Informations complémentaires :- Grand carport pour 2 voitures.- Chauffage au sol par chaudière à gaz à condensation.- Triple vitrage.- Volets roulants motorisés BSO.- Isolation extérieure.- Domotique, alarme et caméras.- DPE : C.- Taxe foncière : 3.650 EUR.Cette villa impressionnante est à visiter pour apprécier son calme, sa vue et sa qualité de vie, tout en étant à proximité de toutes les commodités.Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toute information et un accompagnement personnalisé, contactez Colette FOGAROLO au 06 31 90 64 89 ou par email à colette@groupe-rdimmo.fr. Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une villa d'exception située à Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 239 m², bâtie sur un terrain de 752 m², offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Grâce à un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. La villa est équipée de dispositifs tels que la climatisation, un plancher réfrigérant et des brises soleil orientables, garantissant une atmosphère agréable même lors des journées les plus chaudes. Avec trois suites généreuses, elle est idéale tant pour la vie familiale que pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. Profitez d'une vue imprenable qui invite à la détente et à l'émerveillement. Les amateurs d'œnologie apprécieront la cave à vin climatisée, et le mobilier d'origine italienne apporte une touche sophistiquée à chaque pièce. La suite principale dispose d'un espace dressing, d'une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable. Le rez-de-jardin inclut un dressing partagé pour un rangement pratique et élégant. Pour des moments de relaxation, la villa est dotée d'une piscine, d'un bio spa et d'un jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Les deux salons chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ont été pensées avec soin pour le bien-être de ses occupants. Enfin, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette villa à acheter à Chambéry est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une propriété élégante et bien située.

Cette propriété d'exception, située sur la commune de Francin aux portes de Chambéry, est un bien rare et préservé. Il s'agit d'une maison alliant le charme de l'ancien au raffinement contemporain, offrant 687 m² utiles dans un cadre verdoyant de 6045 m². Cette maison séduira par ses volumes généreux, ses prestations de qualité et la beauté de son environnement. Le rez-de-chaussée présente de magnifiques espaces de réception, organisés autour d'un vaste hall d'entrée : un salon lumineux aux proportions harmonieuses, une élégante salle à manger, une cuisine familiale entièrement équipée, un bureau confortable et une buanderie. Le majestueux escalier en pierre mène aux différents niveaux avec l'élégance d'un hôtel particulier. Au premier étage, vous trouverez un grand salon feutré, actuellement aménagé en salle de jeux, ainsi qu'une suite principale d'environ 50 m² avec dressing et salle de bains. Le deuxième étage, récemment rénové, abrite cinq suites avec salle d'eau privative, minutieusement décorées pour offrir un confort soigné. Le sous-sol, accessible depuis l'extérieur ou par l'ascenseur, comprend un bar, une salle de dégustation, une cave à vin et une piscine intérieure. À l'extérieur, le parc paysager invite à la détente avec une piscine extérieure, une cuisine d'été, un petit green de golf, un carport et un espace de stationnement. Idéalement située à quelques minutes du centre de Chambéry dans la Savoie, cette maison de luxe à acheter à Chambéry offre un accès rapide aux commodités, aux transports et aux axes autoroutiers. Contact : Emerick +33 7 63 07 83 55 Emerick PASINI-SCHAUBHUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 844 195 123 - Thonon-les-Bains.

Exclusivité - Maison contemporaine avec vue panoramiqueÀ seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison contemporaine de 175 m² habitables et plus de 100 m² d'annexes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Conçue avec des matériaux haut de gamme et pensée pour nécessiter peu d'entretien, elle propose un espace de vie moderne et fonctionnel.Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 65 m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse avec piscine et vue panoramique, ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau et WC.En rez-de-jardin, vous trouverez une seconde suite avec salle d'eau, une cave aménagée, une buanderie, une chaufferie, un vaste dressing et le local technique de la piscine.Un garage double et une cour privative complètent cette maison d'exception à vendre. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée, pour une installation immédiate.Un cadre unique, une vue à couper le souffle, et un confort clé en main.

Sur la commune de Jacob-Bellecombette, à proximité du centre-ville de Chambéry et au calme, une villa à vendre de 2018 avec vue dégagée. Cette villa moderne dispose de prestations haut de gamme sur une surface habitable de 308 m2 (378 m2 utiles), avec des finitions à prévoir. Côté habitation : - Superbe espace de vie de 126 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine. - Belle suite parentale de 34 m2 avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse. - Une seconde grande suite parentale à l'étage à terminer. - Deux chambres confortables supplémentaires avec accès à la terrasse. - Salle de bains spacieuse et quatre WC. Cette villa est accompagnée de deux appartements indépendants en parfait état (2 T1 bis) et d'une piscine chauffée (avec pompe à chaleur). Chaque pièce donne sur une terrasse carrelée. Informations générales : - Entièrement domotisé et climatisé. - Menuiseries haut de gamme et BSO. - Aspiration centralisée en attente. - Chauffage au sol sur l'ensemble avec chaudière au gaz de ville. - Garage de 67 m2 chauffé et grand parking aérien. - Terrain de 2 798 m2. - DPE : C. En résumé, cette villa de luxe à acheter à Chambéry se distingue par ses volumes, ses finitions et son emplacement de qualité. Annonce du Groupe RD IMMO. Pour obtenir plus de détails et toutes les informations, contactez Colette FOGAROLO au 06 31 90 64 89 ou par email à colette@groupe-rdimmo.fr. Agent Commercial Indépendant EI RSAC No 900 083 619. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nichée entre Aix-les-Bains et Chambéry, cette chaumière contemporaine de 300 m² se dresse au cœur d'un parc clos et arboré de 4 000 m², dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien remarquable, issu d'une rénovation audacieuse, allie le charme des matériaux nobles à une architecture fluide, offrant un cadre de vie exceptionnel au pied des massifs savoyards. Ce bien se démarque par ses volumes spacieux et sa luminosité constante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.L'espace de vie s'articule autour d'un séjour cathédrale de 60 m², ouvert sur une cuisine dînatoire haut de gamme et une salle à manger de 40 m². L'agencement a été conçu pour préserver l'intimité de chacun : la propriété compte cinq suites indépendantes, dont deux de plain-pied, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains. Une mezzanine en surplomb accueille un salon de lecture intimiste, tandis qu'un sous-sol complet avec cinq caves apporte une fonctionnalité bienvenue. Le confort est assuré par un chauffage au sol intégral, ajoutant une valeur indéniable à cette maison.À l'extérieur, une vaste terrasse donne sur un jardin paysager, sublimé par une piscine chauffée de 12 x 5 m idéalement exposée. Le terrain offre également un potentiel d'aménagement supplémentaire grâce à une parcelle constructible.Idéalement placée, cette maison est située à seulement 10 minutes de Chambéry et 15 minutes d'Aix-les-Bains, facilitant l'accès aux aéroports internationaux de Lyon et Genève en une heure. Les écoles et commerces à proximité contribuent à une vie familiale épanouie.Ce bien au caractère unique, avec un DPE classé C, représente une occasion à ne pas manquer sur le marché de l'immobilier en Rhône-Alpes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.654 et 1.930 Euros.Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Martine +33 6 66 44 49 10Martine JOURDAN PASQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 043 713 - Chambery.

Cette superbe maison à vendre située sur les hauteurs de Traize, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, offre une réinterprétation totale d'une bâtisse du XIXe siècle. Avec ses 350 m² d'élégance, ce bien est niché au sein d'un domaine paysager de deux hectares, créant un véritable refuge de sérénité. L'entrée spacieuse vous accueille dans un espace de réception raffiné, menant à un bureau sur mesure propice au calme, ainsi qu'à une cuisine semi-ouverte alliant fonctionnalité et convivialité. Au premier étage, le séjour de type cathédrale impressionne par ses volumes lumineux et distribue une suite parentale d'exception avec dressing et salle de bain privative, ainsi que deux chambres généreuses. Une vaste terrasse en balcon accessible depuis la suite et l'une des chambres offre une vue imprenable sur la nature. Le dernier niveau comprend trois chambres supplémentaires avec charpente apparente, chacune avec ses propres équipements sanitaires. Le sous-sol optimisé inclut un garage, une cave à vin, une buanderie et un espace de remise en forme. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un environnement spectaculaire, avec une piscine chauffée et un pool house élégant, le tout offrant une vue sublime sur le massif de l'Épine. Cerise sur le gâteau, un héliport officiel avec autorisation, faisant de cette maison un bien rare sur le marché de l'immobilier. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4 830 euros et 6 600 euros. Pour plus d'informations, contactez Marine au 06 09 77 70 59.

iad France - Sophie Marcinno vous propose : Découvrez cette magnifique maison d’architecte construite en 1990 et située à Barberaz, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison de luxe à vendre offre un terrain spacieux de 4600m2 et un espace de vie exceptionnel de 240m² répartis sur deux niveaux. Idéalement conçue pour accueillir une grande famille, cette propriété saura vous séduire par son confort et son élégance. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie comprenant un salon lumineux, une salle à manger et une cuisine équipée, tous donnant accès à la terrasse. Une chambre parentale avec dressing complète cet étage, qui dispose également d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'espaces de rangement. Au premier étage, une mezzanine spacieuse aménageable vous attend, ainsi qu'une salle d’eau, un WC séparé, et quatre chambres dont trois avec balcon. La maison bénéficie d'une luminosité optimale grâce à ses multiples expositions. À l’extérieur, une piscine équipée d’une pompe à chaleur vous permettra de profiter de l’eau à la température de votre choix. Le jardin, agrémenté d’arbres fruitiers, constitue un véritable oasis au cœur de Barberaz, tandis que des récupérateurs d’eau assurent une quasi-autonomie fonctionnelle et énergétique. Le sous-sol comprend un espace buanderie, une cave à vin, un atelier équipé, et un vaste plateau aménageable selon vos envies (salle de sport, salle de cinéma, etc.). Pour le chauffage, la maison est dotée d’un chauffe-eau thermodynamique avec pompe à chaleur, de chauffage au sol, d’un poêle à granulés et de radiateurs compléments. Sécurisée par des caméras et un visiophone, la propriété dispose également de nombreux stationnements. L’entretien de la maison est impeccable, avec des travaux récents garantissant une mise à jour régulière des équipements. Profitez du confort de la vie à la campagne tout en étant proche du centre-ville de Barberaz et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée par Mme Sophie Marcinno, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 990072837.

iad France - Nathalie Bourreau vous propose : MAISON - ESPACES LUMINEUX ET MODERNES - SAINT-ALBAN-LEYSSE Découvrez cette magnifique maison aux lignes épurées et contemporaines, située dans un cadre privilégié à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Construite en 2021, cette propriété d'exception offre des espaces de vie lumineux et modernes, parfaits pour une famille à la recherche de confort et d’élégance. Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par une entrée spacieuse donnant sur un vaste dressing. Vous accéderez directement au double garage, à une cave, une pièce technique et un espace pouvant être aménagé en salle de sport. À l'étage, une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 65 m² avec des baies vitrées coulissantes s'ouvrant sur la terrasse et le jardin avec piscine crée un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis. La cuisine ouverte et équipée, avec un cellier attenant et accès sur la terrasse et le jardin, permet de cuisiner dans les meilleures conditions. L'étage abrite quatre belles chambres, dont une suite parentale de 25 m² environ, une salle d'eau et un WC indépendant. Cette propriété unique est dotée d'un terrain d'environ 900 m² constructible, offrant une piscine et un jardin paysager, un espace idéal pour profiter de moments de détente en plein air. Trois places de parking assurent un stationnement aisé pour toute la famille et les invités. Les équipements de confort, tels que le chauffage au sol à tous les niveaux (PAC), climatisation, volets roulants ou BSO, ajoutent une touche de modernité à cette maison remarquable. Idéalement située au pied de la Croix du Nivolet, dans un quartier résidentiel recherché, vous pourrez profiter de la proximité des commerces, des axes autoroutiers (10 minutes de Chambéry, 35 minutes d'Annecy, 1 heure de Lyon et de Genève), des écoles et des espaces verts pour des balades en famille. Découvrez le confort d'une maison d'architecte alliant élégance et fonctionnalité. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tous les atouts de ce bien rare sur le marché. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 100 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Bourreau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 520704321.

À 18 minutes du lac d’Aiguebelette et à 10 minutes de l'A43, cette propriété Le Pont-de-Beauvoisin à vendre s'étend sur 449 m² et incarne l'élégance intemporelle. Située dans le département de l'Isère, en Rhône-Alpes, cette demeure de maître est entourée d'un parc paysager de 5 320 m², où le charme de l'ancien se marie avec le confort moderne. Les volumes sont majestueux : trois niveaux de 120 m² ont été soigneusement rénovés, offrant une structure fluide et lumineuse qui met en valeur le cachet historique de la propriété. Son potentiel est infini avec trois entrées indépendantes, permettant d'envisager une maison familiale, des chambres d'hôtes de prestige ou un espace professionnel. Ce véritable éden privé dispose d'un parc agrémenté d'arbres matures, d'une piscine et d'annexes. En outre, ce bien unique inclut une parcelle constructible, un atout qui sécurisera votre patrimoine. Découvrez cet havre de paix confidentiel, alliant espace, authenticité et sérénité absolue, idéal pour un achat propriété Le Pont-de-Beauvoisin. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD au +33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

À Champagneux, en Savoie, cette maison de caractère à vendre offre un cadre de vie calme et ensoleillé. Avec ses 156 m² répartis sur 6 pièces, elle séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et ses prestations soignées, idéale pour un achat maison Champagneux. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte conviviale et d'un grand salon avec cheminée, créant un espace chaleureux propice aux moments de partage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain équipée et un WC indépendant. Une pièce de 27 m² à aménager au-dessus du garage et des combles accessibles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave voûtée, un garage et une dépendance de 60 m² complètent les prestations. Édifiée sur un terrain arboré de 1 253 m² entièrement exposé plein sud, cette maison à acheter à Champagneux possède un jardin paysager, une piscine et une terrasse, conçus pour profiter des beaux jours. Profitez d'une ambiance sereine et conviviale grâce à ces espaces extérieurs soigneusement aménagés. Située dans un secteur recherché, la propriété combine tranquillité et proximité des axes principaux menant à Aix-les-Bains, Chambéry et Lyon. Ce bien rare, à la fois chaleureux et spacieux, représente une véritable opportunité pour les amoureux de charme. Découvrez cette maison de caractère lors d'une visite privée.

Située dans l'un des secteurs les plus recherchés de VIVIERS DU LAC, en Savoie, cette maison d'architecte construite en 1975 offre un cadre de vie exceptionnel, avec de beaux volumes et une vue panoramique sur le lac du Bourget. D'une superficie de 165 m², répartis sur deux niveaux, cette maison authentique allie chaleur et espace. Vous pourrez profiter d'une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à un balcon surplombant le lac. Cette propriété comprend également quatre chambres et un bureau. À l'extérieur, un terrain de 1 000 m² avec une agréable piscine vous attend, idéale pour apprécier les journées ensoleillées face au lac et aux montagnes. De plus, un bâtiment indépendant de 52 m² avec mezzanine offre de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier vous invite à acheter une maison à VIVIERS DU LAC, en Rhône-Alpes.

À Barberaz, dans le département de Savoie, découvrez cette maison à vendre qui saura séduire les familles en quête d'un lieu paisible. Située au calme dans une impasse, cette propriété unique dispose d'un vaste terrain de plus de 1 400 m² et d'une piscine, pour un cadre de vie idéal aux portes de Chambéry. Avec une surface habitable de 129 m², la maison propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre et un coin douche. À l'étage, trois chambres dont une ouvrant sur une grande terrasse orientée sud/ouest, accompagnées d'une salle de bains, vous promettent un espace nuit agréable. Le dernier niveau présente un grenier à aménager selon vos envies. L'extérieur, entièrement clos et paysagé, est un atout indéniable, offrant une piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un garage pour le rangement. Idéalement localisée dans un secteur résidentiel, cette maison à acheter à Barberaz combine tranquillité et proximité avec les commodités de Chambéry et les établissements scolaires. RSAC 538 146 234. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Verel-Pragondran, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, un lieu prisé et raffiné. Cette propriété unique, nichée dans un écrin de verdure, offre le parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité, avec le centre-ville à seulement 10 minutes. Composée de deux maisons indépendantes, elle s'adapte parfaitement à vos projets, que ce soit une vaste résidence familiale, un gîte haut de gamme ou un espace pour une activité professionnelle. La Maison Principale, d'environ 160 m², se distingue par son élégance et sa luminosité, avec un vaste séjour convivial et une cuisine ouverte, ainsi qu'un second salon à l'étage donnant sur une terrasse. L'espace nuit dispose de deux chambres, avec la possibilité d'en créer deux autres selon vos envies. Le Pavillon Annexe, d'environ 80 m², ajouté un charme indéniable, offrant un espace idéal pour vos proches ou en tant que location. L'extérieur vous invite à profiter d'une piscine orientée plein sud, entourée d'un jardin arboré, et d'une vue imprenable sur le Mont Granier et la chaîne des Belledonnes. Située à proximité de sentiers de randonnée et du site de parapente, cette maison est une opportunité rare d'allier nature et vie citadine.

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Située au calme, à seulement 6 minutes des commerces de Saint-Alban-Leysse et à proximité de l’échangeur autoroutier, cette maison spacieuse est idéale pour une famille nombreuse ou recomposée, qui recherche une certaine indépendance. Construite au début des années 80 sur un terrain généreux de 2600 m², cette propriété se décline en plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée offre un appartement indépendant, parfait pour accueillir des invités ou des membres de la famille, ainsi qu’un garage double et d'autres espaces de rangement. Au rez-de-jardin, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 70 m² avec une cuisine attenante, complétée par une grande chambre suite avec salle de bains. L'accès direct à une immense terrasse et à la piscine, récemment rénovée, ainsi qu’un Pool-house avec four à pain, font de cet espace un lieu de vie privilégié. À l'étage, quatre chambres confortables, une salle de bains et divers espaces techniques offrent tout le confort nécessaire. Une modification simple pourrait même transformer cet étage en un appartement indépendant. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Saint-Alban-Leysse, qui présente également de nombreux atouts techniques, tels qu'un chauffage respectueux de l'environnement et des rénovations récentes. Envisagez dès maintenant votre future propriété dans ce cadre idyllique.

Située à SAINT ALBAN LEYSSE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 200 m² (177 m² habitables) est à vendre. À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, elle offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un cadre calme et privilégié. Édifiée avec des matériaux de qualité, cette Maison de luxe à acheter SAINT ALBAN LEYSSE dispose d'espaces modernes, fonctionnels et lumineux. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon de 65 m², avec de larges ouvertures donnant accès à une terrasse avec piscine et une vue panoramique exceptionnelle. La partie nuit se compose de trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, vous retrouverez une buanderie, un dressing, une cave, un espace détente / salle de jeux, un local technique dédié à la piscine, et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Ce bien rare, pouvant être proposé entièrement meublé, offre un cadre unique et un confort clé en main.

Située à Tresserve, en Savoie, cette maison à vendre offre un cadre de vie d'exception dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, surplombant le lac. Construite en 2015, cette villa d'architecte bénéficie d'une architecture contemporaine et de prestations haut de gamme, avec une vue panoramique imprenable. Avec une surface habitable de 234 m² et utile de 334 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse comprend un salon élégant et une cuisine ouverte de qualité, s'ouvrant sur une large terrasse et offrant une vue dominante sur le lac. Les grandes baies vitrées sont dotées de brise-soleil orientables pour un confort thermique optimal. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi qu'un appartement indépendant idéal pour accueillir famille et invités, avec sa propre chambre, dressing, espace de vie, cuisine et salle de douche. À l'étage inférieur, vous trouverez une chambre, une seconde suite avec salle de douche, une buanderie et un espace bien-être complet incluant un spa, sauna premium et salle de sport. Un grand garage complète l'ensemble. À l'extérieur, la propriété propose une piscine de 12 x 4 mètres, un pool house et de vastes terrasses avec une exposition parfaite, offrant un panorama exceptionnel sur le lac. Située dans un secteur résidentiel prisé pour son calme et sa proximité avec le lac du Bourget et le centre d'Aix-les-Bains, cette maison est un choix idéal pour un achat maison Tresserve. N'hésitez pas à contacter BARNES Aix-les-Bains pour organiser une visite privée de cette maison à acheter à Tresserve.

À Tresserve, en Savoie, cette villa exceptionnelle est à vendre dans un cadre enchanteur face au lac du Bourget. Située dans un environnement résidentiel prisé, cette Maison de luxe à acheter à Tresserve bénéficie d'une piscine chauffée et d'une conception moderne, alliant espace, vues panoramiques et performance énergétique. Construite en 2017, cette maison de 8 pièces s'étend sur 242 m² hors sous-sol, avec un bassin de 26 m². Elle offre des vues dégagées sur le lac et les montagnes, parfaite pour une résidence familiale ou secondaire. Pensée pour le confort et l'efficacité énergétique, cette maison passive dispose de panneaux solaires, d'une ventilation mécanique contrôlée double flux et d'une excellente isolation, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année et des factures d'énergie réduites. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie lumineuse est accompagnée d'un espace cuisine fonctionnel et de deux chambres, favorisant la vie de plain-pied. L'accès direct à une grande terrasse mène à la piscine chauffée et couverte, idéale quelle que soit la saison. À l'étage, on trouve deux chambres supplémentaires, une salle de jeux et une grande terrasse panoramique dotée d'un spa, offrant une vue imprenable sur le lac, parfaite pour des moments de détente. Le sous-sol complet de 172 m² est un véritable atout, incluant un cellier, une cave, une buanderie, ainsi que de vastes espaces de rangement. Implantée sur un terrain arboré de 1 150 m², cette propriété dispose de plusieurs terrasses ensoleillées et d'un grand garage. Un bien rare sur le marché, cette Maison de luxe Tresserve à vendre séduira les acquéreurs à la recherche d'un espace spacieux, élégant et économe en énergie, avec un panorama exceptionnel sur le lac du Bourget, à proximité d'Aix-les-Bains. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.