vente de maison et villas de luxe avec piscine à Nances, France

Découvrez cette Maison à vendre à NOVALAISE, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à seulement 1,5 km du lac d'Aiguebelette et à 10 minutes de Chambéry, cette villa d'architecte de 1978 a été entièrement rénovée pour garantir un confort optimal. Nichée sur un vaste terrain de 1 774 m², elle offre une expérience « clé en main » dans un cadre tranquille. La résidence principale de 220 m² bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein sud. Le rez-de-chaussée met en avant une grande pièce de vie traversante, dotée d'un poêle à bois Godin et d'une cuisine équipée haut de gamme, tout en offrant la possibilité de vivre de plain-pied avec un bureau, une chambre avec loggia et une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert quatre chambres spacieuses, dont deux s'ouvrent sur un balcon avec une vue dégagée sur les montagnes et la piscine. Le jardin est conçu autour d'une terrasse monumentale de 140 m² en grès cérame, couronnée par une piscine Desjoyaux chauffée. La propriété se distingue par ses finitions de qualité en aluminium et inox brossé. Un appartement T2 indépendant de 50 m², également rénové et classé 3 épis 'Gîtes de France', complète l'ensemble, avec son propre jardin et piscine, offrant ainsi des possibilités de revenu locatif ou un espace pour les invités. Un sous-sol complet abrite un double garage, une buanderie et des caves. Cette rénovation technique de haute qualité garantit une efficacité énergétique optimale, grâce à une isolation renforcée, une pompe à chaleur air/eau, la climatisation réversible et de nouvelles huisseries. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.290 Euros et 2.490 Euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Marine 06 09 77 70 59 Marine FAIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 645 845 - Chambéry.

À vendre - MPI - Située dans la commune de Rochefort, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette maison d'environ 200m² a été construite en 1987 et a bénéficié d'une rénovation complète en 2023. Elle se trouve sur un terrain spacieux de 3800m², offrant un cadre paisible sans vis-à-vis. L'entrée vous séduira par les grands volumes et la luminosité de la pièce de vie, qui inclut une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ainsi qu'une buanderie fonctionnelle et un WC indépendant. Une pièce de 50 m² attenante au salon, à aménager selon vos besoins, peut servir de chambre supplémentaire, bureau, espace professionnel ou second salon. L'étage se compose de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les extérieurs de cette propriété représentent un véritable atout, avec un grand jardin arboré parfait pour se détendre, une piscine au sel (10-4) chauffée pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine d'été, idéale pour recevoir. La maison comprend aussi une dépendance de 20 m², chauffée et isolée, qui peut servir de studio indépendant ou d'espace de travail. Un garage vient compléter ce bien, ainsi qu'un carport pouvant accueillir jusqu'à six véhicules. Concernant les prestations, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, en complément d'une cheminée, garantissant confort et performance énergétique. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Mme Giroud au 06 82 05 69 03 - agencechallesleseaux@mpi-immo.com - RSAC 492 446 646 Chambéry, agent commercial indépendant du réseau national Marketplace Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Le Bourget-du-Lac, en Savoie, dans un cadre naturel d'exception, cette maison unique à vendre, conçue par l'architecte renommé Jean-Louis Chanéac, est un véritable bijou architectural. Dominant le Lac du Bourget, elle offre une vue panoramique à 180° sur les montagnes environnantes telles que le massif de Belledonne et le Mont Granier, créant un environnement rare et protégé. Le cœur de cette maison à acheter à Le Bourget-du-Lac est un vaste espace de vie de près de 100 m² réparti sur deux niveaux, alliant modernité et élégance. La propriété a bénéficié d'une rénovation partielle et comprend des équipements contemporains, tels qu'une climatisation réversible neuve et un excellent classement énergétique.Les atouts supplémentaires incluent un sauna, une cave à vin, une salle de sport, et de multiples possibilités d’aménagement, permettant de créer de nouveaux espaces de vie. Avec un plafond cathédrale de plus de quatre mètres de hauteur, des poutres apparentes et des grandes ouvertures, la maison baigne dans la lumière et offre une sensation d'espace impressionnante. De plus, une grande terrasse en bois et une piscine avec cuisine d’extérieur prolongent harmonieusement les espaces de vie.Le parc paysager, riche en végétation mature, abrite un étang de plus de 500 m², renforçant la biodiversité du lieu. Une source naturelle, propice à une installation de géothermie, a déjà été étudiée, assurant un entretien optimal d’un domaine de plus d’un hectare, entouré de terres agricoles. Située à proximité d’un magasin coopératif de producteurs locaux bio et d’un centre équestre, cette propriété est à seulement 10 minutes des plages de sable fin du Lac du Bourget et de ses restaurants. En option, un anneau au Port de Charpignat et une vigne référencée par des chefs étoilés viennent compléter cette offre d'exception. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située entre Aix-Les-Bains et Chambéry cette maison d'exception offre des volumes et des prestations très haut de gamme. La disposition intérieure comprend une entrée, un très spacieux salon de plus de 60 m² , une cuisine avec salle à manger de 40 m² et une arrière cuisine. Au même niveau une suite avec salle de bains (baignoire et douche) avec une entrée indépendante, une autre suite avec salle de douches ainsi qu'une buanderie. L'ensemble des pièces du rez-de-chaussée accède à la grande terrasse avec piscine. A l'étage, une grande mezzanine avec un espace salon, une suite avec salle de douches, une suite avec salle de bains (baignoire et douche) et dressing et une 3ème suite avec salle de bains (baignoire et douche). Un sous-sol de 67 m² avec 5 caves complète cette maison prestigieuse. Le jardin plat de plus de 3880 m² entièrement clos et paysagé comprend une grande terrasse carrelée avec une piscine de 12x5m et une parcelle constructible. A 15 min d'Aix-Les-Bains et à 10 min de Chambéry, A 1h des aéroports de Lyon et Genève. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À seulement 20 minutes de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette exceptionnelle maison d’architecte est une véritable opportunité pour un achat propriété Chambéry. Située dans un environnement préservé, elle offre une vue panoramique remarquable sur les paysages environnants, tout en étant à 1h10 de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.Édifiée sur un terrain de 4 259 m², la propriété développe 208 m² habitables, accompagnés d'un vaste sous-sol de 127 m². Son architecture contemporaine et ses volumes généreux assurent une intégration parfaite dans le paysage, créant ainsi un cadre de vie unique.L'espace de réception, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, comprend un vaste séjour avec cheminée et une salle à manger conviviale, donnant accès aux terrasses et aux espaces extérieurs, tout en profitant d'une vue dégagée.La maison comporte quatre chambres réparties sur plusieurs niveaux, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille.À l'extérieur, le terrain paysager présente une piscine idéalement exposée, offrant un espace de détente au sein d'un cadre naturel d'exception.Le système de chauffage est assuré par du fioul avec un plancher chauffant dans les pièces de vie et radiateurs à l'étage.Le sous-sol spacieux de 127 m² propose de nombreuses options d’aménagement, qu'il s'agisse d'un garage, d'un atelier, d'une cave ou d'un espace de loisirs, selon vos besoins.Cette propriété à vendre à Chambéry saura séduire ceux en quête de calme, de nature et d’architecture, tout en garantissant un cadre de vie familial de qualité, proche des grands axes et des infrastructures de transport. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frAgent RSAC : 538-146-234, RSAC ChambéryKarine FLUTTAZ

Exclusivité et confidentialité chez Prestige by Arthurimmo.com Pré-commercialisation – Dossier photos provisoire avant printemps. Maison libre pour l'été. * Vue idyllique à 360 degrés sur les montagnes et la campagne à 8 minutes du centre de Chambéry (73160) * Calme parfait, 0 vis-à-vis, 4500m² de jardin engazonné, Piscine intérieure. ________________________________________ Un art de vivre rare À seulement 8 minutes du centre de Chambéry, cette propriété unique offre une vue idyllique à 360° sur les massifs environnants et la campagne, dans un calme absolu, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur 4 500 m² de terrain clos, engazonné et arboré (verger), la maison bénéficie d’un environnement désormais classé en zone non constructible, garantissant la pérennité de son cadre champêtre et de ses vues imprenables sur les Bauges, la Chartreuse et la chaîne de l’Épine. Vos affaires sont en ville, mais vous êtes plutôt partisans du vieil adage vivons heureux, vivons cachés ? Vous aspirez à un environnement préservé ? Vous recherchez le confort contemporain allié au caractère d’une architecture traditionnelle de qualité ? Ce lieu incarne cet équilibre rare. ________________________________________ Une villa sublimée, pensée pour le confort au quotidien Entièrement valorisée par des travaux d’envergure livrés en 2009, la propriété a été portée au niveau d’excellence esthétique, technique/thermique et de confort qu’elle mérite Elle développe aujourd’hui : •325 m² habitables sans nuire à l’ambiance chaleureuse originelle de la maison •190 m² de sous-sol intégral •De vastes terrasses de plain-pied ouvertes sur le parc L’atmosphère qui s’en dégage est unique : lumineuse, chaleureuse, élégante — immédiatement perceptible, révélant un niveau de qualité de vie au quotidien sans égal, que l'on devine naturellement. ________________________________________ Un espace de vie spectaculaire Le niveau principal s’ouvre sur un vaste hall desservant vestiaire/dressing, WC invités et bureau (ou chambre d’appoint). La pièce de vie donne sur les spacieuses terrasses extérieures de plein pied. Elle totalise 115 m² et s’organise harmonieusement autour d’un espace en L : •Salon de 33 m² •Cuisine et espace repas de 30 m² •Cellier / buanderie de 8 m² L’ensemble, baigné de lumière grâce aux larges baies vitrées, communique avec une salle de réception de 50 m²: Un authentique pressoir sublimé en table magistrale, un bar et un coin salon sous un spectaculaire puit de lumière central (4*3m avec rideau) confère au lieu une identité forte : contemporaine et conviviale à la fois. Vous composerez les volumes à votre convenance grâce aux baies à galandages rendant les espaces éventuellement indépendants. Ce ne serait pas parfait si cette pièce ne donnait pas sur un espace « dedans/dehors » dédié au plaisir de vivre. ________________________________________ Un espace bien-être d’exception – Piscine intérieure Aussi, la salle de réception se prolonge naturellement vers un espace détente de 100 m² : •Une piscine miroir de 8 x 4 m à débordement et ses larges plages intérieures (sport, détente) •Ouverture totale sur 150m² de terrasse Sud et son parc par 4 m de baies à galandage •Nage à contre-courant •Douche et WC dissimulés derrière une fresque d’artiste reconnu •Le hammam s’intègre de façon discrète dans ce volume sublimé par un nouveau puit de lumière central accueillant les rayons du soleil en toutes saisons outre les murs périphériques intégralement vitrés, sans vis-à-vis aucun. Un lieu hors du temps, où les saisons défilent sans jamais altérer le plaisir de se sentir libre, connecté à la nature et dans un confort immense. ________________________________________ L’espace nuit À l’étage : •Une suite parentale avec salle d’eau •Une grande salle de bains •4 chambres (16, 20, 14 et 9 m² au sol) •WC indépendant ________________________________________ Sous-sol complet & annexes Le sous-sol de 190 m² comprend : •2 garages (3 véhicules) •Atelier ou futur espace loisir / sport / cinéma (48 m² – HSP 2,15 m) •Fruiterie, celliers, locaux techniques, chaufferie Sous la piscine, des espaces de stockage supplémentaires dont un local de jardinage avec accès direct au parc et au verger (pommiers, cerisiers, kiwi, prunier, noyers, pruneaux d’Italie, framboisiers, mûres….) La maison n’aurait pas tout à fait le profil « 100% plaisirs de vivre » sans sa cave enterrée de 20m² environ, dont l’hygrométrie et la température est régulée par climatisation spécifique et dédiée. ________________________________________ Sur le plan technique Les prestations ne dérogent pas au niveau d’excellence du produit : •Construction traditionnelle + murs périphériques banchés et blocs à bancher •Isolation renforcée (sous-dalles + isolation extérieure + combles) •Menuiseries aluminium extérieur / bois intérieur ou 100% aluminium (salon de réception/ espace détente) •Solutions de chauffage multiples : oChaudière fioul Viessmann (cuve 5 000 L) oRadiateurs thermostatiques oPlanchers fluide chauffants (salles de bains, salon de réception/ espace détente) oInsert bois tubé et Kachelofen/Stufa (poêle céramique à accumulation) dans l’espace vie oPré-équipement réseau solaire existant •Volets roulants centralisés •Adoucisseur d’eau •Piscine chauffée. Remplissage et traitement à l’oxygène actif automatique, nage à contre-courant, spot d’ambiance immergé, ballon d’eau chaude individuel pour la douche. •Tout-à-l’égout •Taxe foncière : 2 000 € ________________________________________ Un bien rare pour un projet de vie à l’écart des standards contemporains Cette propriété ne s’adresse pas simplement à des acquéreurs, mais à des esthètes en quête d’un lieu de vie singulier, confidentiel et durable. Premier contact par mail s'il vous plaît, nous vous rappellerons sans faute pour mener une conversation sereine et suffisamment approfondie pour engager une possible visite après avoir apprécié l'adéquation avec votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

****En exclusivité chez Prestige by arthurimmo.com****Vous appréciez la tranquillité sans renoncer au confort moderne ? Vous recherchez un cadre naturel tout en restant proche de l'effervescence urbaine ? Cette maison neuve de plus de 200 m², avec extension possible, est idéalement située à Chambéry-les-Monts, à seulement 3 minutes du centre-ville en voiture et 10 minutes à pied.Accédez à cette propriété dans le secteur le plus recherché de Chambéry via une route sécurisée, menant aux dernières maisons implantées en pleine nature. Construite en 2023 (RE 2020) par Maisons Alpes Savoie, elle est livrée « brute », vous permettant de personnaliser les revêtements, cuisine et salles de bains à votre goût.Dotée de prestations de haut standing, cette maison bénéficie d’un classement énergétique en A, avec des équipements modernes comme des brise-soleil orientables et une pompe à chaleur réversible.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d’entrée menant à une pièce de 14 m² avec buanderie, ainsi qu’un garage et une grande pièce de 35 m² à aménager selon vos envies. Au rez-de-jardin, un espace de vie ouvert de plus de 60 m² se compose d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine avec cellier, donnant sur une vaste terrasse et sa piscine chauffée. Vous disposerez également d’une suite parentale de 18 m².À l’étage, un open space dessert trois belles chambres, dont deux bénéficient d’un balcon/terrasse avec vue imprenable. Une salle de bains et un WC séparé complètent cet étage.Cette maison est conçue pour accueillir confortablement une grande famille ou des amis tout en préservant l’intimité de chacun. Profitez de la luminosité naturelle qui inonde chaque pièce.Il ne vous reste plus qu’à faire de cette Maison de luxe à acheter à Chambéry, un lieu de vie à votre image.Premier contact par mail s’il vous plaît. Nous vous rappellerons pour discuter sereinement et éventuellement organiser une visite, une fois que nous aurons évalué l’adéquation avec votre projet de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, à Jacob-Bellecombette, découvrez cette villa d'architecte d'exception de 280m² habitables et 347m² utiles, située sur un terrain de 2200m² avec piscine et offrant une vue imprenable sur le lac et la montagne, sans vis à vis. Nichée au bout d'une impasse, cette villa est un véritable havre de paix, dans un quartier résidentiel calme et agréable. À seulement 5 minutes du centre-ville de Chambéry et à proximité des transports en commun.Composition de la villa :À l'étage, accessible par un grand escalier extérieur ou par l'intérieur (possibilité de créer un ascenseur) :- Une pièce de vie lumineuse de 74m², dotée d'une belle cuisine contemporaine et d'un accès à une grande terrasse exposée Sud/Ouest, avec une piscine chauffée de 4,5 x 11,50 et une vue panoramique sur le lac et la montagne.- 4 grandes chambres avec dressings, dont 2 suites parentales.- 3 salles d'eau.- 2 toilettes.Au rez-de-chaussée :- 2 grandes pièces d'environ 40m² avec vue sur le lac, pouvant servir de chambres, de salles de sport ou de cinéma.- 1 espace salle d'eau/hammam avec toilettes indépendantes.- 1 atelier de 37m².- 1 réserve de 20m².- 1 garage de 32m².- 1 cave à vin climatisée de 14m².- De nombreux placards intégrés sur mesure.L'annexe aménagée en bureau, avec salle d'eau, toilettes et climatisation réversible, est un atout supplémentaire.Informations complémentaires :- Grand carport pour 2 voitures.- Chauffage au sol par chaudière à gaz à condensation.- Triple vitrage.- Volets roulants motorisés BSO.- Isolation extérieure.- Domotique, alarme et caméras.- DPE : C.- Taxe foncière : 3.650 EUR.Cette villa impressionnante est à visiter pour apprécier son calme, sa vue et sa qualité de vie, tout en étant à proximité de toutes les commodités.Honoraires d'agence inclus dans le prix. Pour toute information et un accompagnement personnalisé, contactez Colette FOGAROLO au 06 31 90 64 89 ou par email à colette@groupe-rdimmo.fr. Agent Commercial Indépendant E.I. RSAC No 900 083 619. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION DU XVIIe SIÈCLE À CHAMBERY, SAVOIE (73) En vente, ce remarquable domaine de caractère entièrement rénové est situé à quelques minutes du centre-ville et s'étend sur plus de 3 350 m² de terrain. La demeure principale comprend de vastes espaces de réception, plusieurs chambres dont une suite parentale, un bureau, une salle de billard, une cave à vin, et offre d'importantes possibilités d'extension grâce à des combles aménageables. Les extérieurs sont charmants, avec une cour d'honneur élégante, une piscine avec pool-house et un ancien pigeonnier transformé en chapelle. Les dépendances incluent des ateliers, des garages, une ancienne écurie, deux appartements indépendants de type T2, ainsi que plus de 200 m² de combles exploitables. Ce bien présente un fort potentiel pour des activités d'accueil ou locatives. Une opportunité rare alliant authenticité et potentiel de développement à Chambery.

À vendre, une villa d'exception située à Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 239 m², bâtie sur un terrain de 752 m², offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Grâce à un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. La villa est équipée de dispositifs tels que la climatisation, un plancher réfrigérant et des brises soleil orientables, garantissant une atmosphère agréable même lors des journées les plus chaudes. Avec trois suites généreuses, elle est idéale tant pour la vie familiale que pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. Profitez d'une vue imprenable qui invite à la détente et à l'émerveillement. Les amateurs d'œnologie apprécieront la cave à vin climatisée, et le mobilier d'origine italienne apporte une touche sophistiquée à chaque pièce. La suite principale dispose d'un espace dressing, d'une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable. Le rez-de-jardin inclut un dressing partagé pour un rangement pratique et élégant. Pour des moments de relaxation, la villa est dotée d'une piscine, d'un bio spa et d'un jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Les deux salons chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ont été pensées avec soin pour le bien-être de ses occupants. Enfin, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette villa à acheter à Chambéry est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une propriété élégante et bien située.

Vous rêvez d'un endroit où chaque matin s'ouvre sur une vue dégagée et un calme absolu ? Découvrez cette villa spacieuse de 200 m2 (177 m2 habitables) située sur un terrain de 1559 m2, dans un quartier résidentiel recherché à Saint-Alban-Leysse, Savoie, Rhône-Alpes. Cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux, son cadre de vie exceptionnel et ses équipements de qualité. La propriété se répartit sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant, un espace dressing sur mesure, un bureau ou une pièce de rangement, ainsi qu'une grande salle de jeux. Un local technique et un garage de 70 m2 permettent de stationner jusqu'à 4 véhicules. Au premier étage, le salon séjour lumineux, avec accès direct à la terrasse et à la piscine, est le cœur de cette maison. La cuisine ouverte, entièrement aménagée, est idéale pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. Les trois belles suites, chacune avec rangements, salle de douche ou bain et accès à une terrasse privative, apportent confort et intimité. En extérieur, vous profiterez de 4 terrasses bien exposées, d'une piscine sécurisée, d'une douche abritée et d'un jardin paysagé. Les atouts de cette villa comprennent une pièce de vie de 60 m2, une suite parentale avec dressing et accès à une terrasse privative, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles d'eau et accès à leurs terrasses. Avec ses prestations de qualité, son chauffage au sol et sa climatisation, cette villa assure un confort moderne et une consommation maîtrisée. Située dans un quartier calme, à proximité des commodités et à quelques minutes de Chambéry, elle constitue un cadre idéal pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire. Si vous êtes à la recherche d'une villa de luxe à Chambéry, cette maison est faite pour vous. N'attendez plus pour la découvrir : contactez-nous pour une visite privée au 06.12.25.56.93 ou 04.70.70.88.64, ou par email à contact@easyventeimmo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur la commune de Jacob-Bellecombette, à proximité du centre-ville de Chambéry et au calme, une villa à vendre de 2018 avec vue dégagée. Cette villa moderne dispose de prestations haut de gamme sur une surface habitable de 308 m2 (378 m2 utiles), avec des finitions à prévoir. Côté habitation : - Superbe espace de vie de 126 m2 comprenant séjour, salle à manger et cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine. - Belle suite parentale de 34 m2 avec salle d'eau, WC, dressing et terrasse. - Une seconde grande suite parentale à l'étage à terminer. - Deux chambres confortables supplémentaires avec accès à la terrasse. - Salle de bains spacieuse et quatre WC. Cette villa est accompagnée de deux appartements indépendants en parfait état (2 T1 bis) et d'une piscine chauffée (avec pompe à chaleur). Chaque pièce donne sur une terrasse carrelée. Informations générales : - Entièrement domotisé et climatisé. - Menuiseries haut de gamme et BSO. - Aspiration centralisée en attente. - Chauffage au sol sur l'ensemble avec chaudière au gaz de ville. - Garage de 67 m2 chauffé et grand parking aérien. - Terrain de 2 798 m2. - DPE : C. En résumé, cette villa de luxe à acheter à Chambéry se distingue par ses volumes, ses finitions et son emplacement de qualité. Annonce du Groupe RD IMMO. Pour obtenir plus de détails et toutes les informations, contactez Colette FOGAROLO au 06 31 90 64 89 ou par email à colette@groupe-rdimmo.fr. Agent Commercial Indépendant EI RSAC No 900 083 619. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité - Villa contemporaine avec vue panoramiqueÀ seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 175 m² habitables et plus de 100 m² d'annexes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Conçue avec des matériaux de qualité et pensée pour nécessiter peu d'entretien, cette maison propose un espace de vie moderne et fonctionnel.Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 65 m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse avec piscine et vue panoramique. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC.Au rez-de-jardin, une seconde suite avec salle d'eau, une cave aménagée, une buanderie, une chaufferie, un vaste dressing et le local technique de la piscine complètent le tout.Un garage double et une cour privative viennent s'ajouter à ce bien d'exception. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée pour une installation immédiate.Un cadre unique, une vue à couper le souffle, et un confort clé en main, cette maison de luxe à acheter à Chambéry est une opportunité à ne pas manquer.

Magnifique maison à vendre à Chambéry, Savoie, offrant une vue panoramique imprenable sur la vallée et les montagnes. Cette propriété de caractère s'étend sur 202 m2 habitables et est située au sein d'un parc paysager de 8 592 m2, procurant calme et intimité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine contemporaine entièrement équipée, ainsi que de cinq chambres, dont une suite parentale de plain-pied pour un confort optimal. Le sous-sol complet comprend un double garage, une chaufferie et des espaces de rangement. À l'extérieur, une belle piscine complète cet ensemble exceptionnel. Côté prestations, le chauffage est principalement assuré par énergie solaire, renforçant l'efficacité énergétique de ce bien. Ce bien rare et unique représente une excellente opportunité pour un achat maison de luxe à Chambéry.

À vendre sur la commune de Sonnaz, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes, cette villa récente offre une vue dégagée. Ce bien d'une superficie de 155 m2 habitables, distribué sur trois niveaux, se trouve entre Aix-les-Bains et Chambéry. L'extérieur est soigneusement paysagé et comprend une piscine ainsi qu'une grande terrasse carrelée, offrant un cadre de vie moderne et confortable. Côté aménagement, au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée spacieuse - Un vaste séjour/salle à manger/cuisine d'environ 50 m2 ouvert sur l'extérieur - Une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Une seconde chambre qui peut servir de bureau - Une salle d'eau avec espace buanderie - Un WC séparé À l'étage : - Une seconde suite - Une quatrième chambre - Un WC Le sous-sol complet comprend : - Un garage de 100 m2 carrelé et isolé - Un local technique de 8 m2 - Une salle de sport de 25 m2 - Une machinerie de piscine de 13 m2 Cette villa récemment construite est entièrement domotisée, conforme à la norme RT 2012, avec chauffage au sol et pompe à chaleur. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à Sonnaz. Pour toute requête ou pour organiser une visite personnalisée, contactez Maud PERRIER au 06 22 34 48 23 ou par email à maud@groupe-rdimmo.fr. Agent commercial indépendant enregistré à Chambéry, RSAC no420 800 674. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Traize, dans le département de Savoie en région Rhône-Alpes, cette ancienne bâtisse du XIXe siècle a été totalement réinterprétée pour offrir environ 350 m² d'une élégance rare. Nichée au coeur d'un domaine paysager de deux hectares, cette propriété de caractère est un véritable refuge de sérénité où chaque détail de la rénovation témoigne d'une quête d'excellence. Dès l'entrée, le ton est donné par un espace de réception raffiné qui dessert un bureau sur mesure pensé pour le calme et la concentration, ainsi qu'une cuisine équipée semi-ouverte alliant fonctionnalité et convivialité pour les repas quotidiens. Le coeur de la demeure se découvre au premier étage, où un séjour majestueux de type cathédrale impressionne par ses volumes et sa clarté naturelle. Ce plateau central distribue une suite parentale d'exception dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative, ainsi que deux autres chambres spacieuses. Une vaste terrasse en balcon, accessible depuis la suite et l'une des chambres, offre un belvédère privé pour contempler la nature environnante en toute intimité. Le dernier niveau, imprégné de charme authentique, abrite trois chambres supplémentaires sublimées par une charpente apparente. Chaque pièce dispose de ses propres équipements sanitaires pour garantir une parfaite indépendance à ses hôtes. Le confort se prolonge dans les niveaux inférieurs avec un sous-sol entièrement optimisé comprenant un garage à ouverture automatique, une cave à vin, une buanderie, ainsi qu'un espace de remise en forme avec douche balnéo. À l'extérieur, la propriété s'ouvre sur un environnement spectaculaire où une piscine chauffée trône au centre d'une terrasse aménagée. Ce lieu de détente, agrémenté d'un pool house soigné, offre une vue imprenable sur le massif de l'Épine. En tant qu'opportunité rare, cette maison de luxe à vendre à Traize bénéficie également d'un héliport officiel, offrant une exclusivité sans pareil sur le marché immobilier. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 830 euros et 6 600 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Marine 06 09 77 70 59 Marine FAIRIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 645 845 - Chambéry.

iad France - Sophie Marcinno vous présente cette magnifique maison d’architecte bâtie en 1990, située à Barberaz dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 4600m² et offre un espace de vie remarquable de 240m² répartis sur deux niveaux, idéal pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie avec un salon spacieux et lumineux, une salle à manger ainsi qu'une cuisine équipée, chacun avec accès à la terrasse. Une chambre parentale avec dressing complète le rez-de-chaussée, qui comprend également une salle de bains, un WC séparé et des espaces de rangement optimisés. À l'étage, une mezzanine spacieuse est aménageable selon vos souhaits. Le hall donne accès à une salle d’eau, un deuxième WC et quatre chambres, dont trois disposent d'un balcon. Profitez d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce aux multiples expositions (nord, sud, est, ouest). À l'extérieur, une piscine avec pompe à chaleur, filtre à billes de verre et dispositif de nage à contre-courant vous attend. Le liner a été remplacé en 2021. Le jardin, agrémenté d’arbres fruitiers et de plantes variées, représente un véritable oasis au cœur de Barberaz. Des récupérateurs d’eau ajoutent une fonctionnalité écologique à la maison. L'absence de vis-à-vis permet de profiter des vastes espaces extérieurs en toute quiétude. Au sous-sol, un espace buanderie, une chaufferie, une cave à vin et un atelier sont à votre disposition. Un vaste espace supplémentaire peut également être aménagé selon vos besoins (salle de sport, salle de cinéma, espace de stockage). La propriété est sécurisée avec des caméras de surveillance et un visiophone à l’entrée d’un portail électrique. De nombreuses possibilités de stationnement existent, que ce soit à l'intérieur ou à l'extérieur de la propriété, ainsi que dans le garage. Cette maison a été bien entretenue avec de nombreux travaux récents, garantissant un confort immédiat sans nécessiter de rénovations. Elle bénéficie d’une qualité de vie agréable grâce à la campagne environnante tout en étant proche du centre-ville de Barberaz et des transports en commun. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C, indice 179 et classe CLIMAT A, indice 5. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 18 minutes du lac d’Aiguebelette et à 10 minutes de l'A43, cette propriété à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin, Isère (38), est une véritable ode à l’élégance intemporelle. Nichée dans un parc paysager de 5 320 m², ce refuge de maître allie le faste de l'ancien au confort moderne. Volumes magistraux : La propriété dispose de trois niveaux de 120 m² chacun, soigneusement rénovés. La structure fluide et lumineuse met en valeur le charme historique de la demeure. Potentiel infini : Grâce à ses trois entrées indépendantes, cette propriété Le Pont-de-Beauvoisin peut être adaptée à de multiples usages : résidence familiale, chambres d’hôtes de prestige ou même siège professionnel. Éden privé : Profitez d'un parc aux arbres matures agrémenté d'une piscine et d'annexes. Ce bien rare inclut également une parcelle constructible, offrant la possibilité de sécuriser votre patrimoine. Ce havre de paix confidentiel combine espace, authenticité et sérénité absolue. Ce bien est présenté par Nathalie PEYRAUD au +33 (0)6 34 66 36 07, Agent Commercial EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

À Champagneux, en Savoie, cette maison de caractère à vendre offre un cadre de vie calme et ensoleillé. Avec ses 156 m² répartis sur 6 pièces, elle séduit par son charme authentique, ses volumes généreux et ses prestations soignées, idéale pour un achat maison Champagneux. Le rez-de-chaussée dispose d'une cuisine ouverte conviviale et d'un grand salon avec cheminée, créant un espace chaleureux propice aux moments de partage. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec dressing, un bureau, une salle de bain équipée et un WC indépendant. Une pièce de 27 m² à aménager au-dessus du garage et des combles accessibles offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Une cave voûtée, un garage et une dépendance de 60 m² complètent les prestations. Édifiée sur un terrain arboré de 1 253 m² entièrement exposé plein sud, cette maison à acheter à Champagneux possède un jardin paysager, une piscine et une terrasse, conçus pour profiter des beaux jours. Profitez d'une ambiance sereine et conviviale grâce à ces espaces extérieurs soigneusement aménagés. Située dans un secteur recherché, la propriété combine tranquillité et proximité des axes principaux menant à Aix-les-Bains, Chambéry et Lyon. Ce bien rare, à la fois chaleureux et spacieux, représente une véritable opportunité pour les amoureux de charme. Découvrez cette maison de caractère lors d'une visite privée.

Découvrez cette maison à vendre située à VIVIERS DU LAC, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de 172 m² est implantée sur un terrain de 1 200 m² et bénéficie d'une vue imprenable sur le lac du Bourget.Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau avec WC indépendant, un bureau, une chaufferie et une cave.À l'étage, un grand séjour de 40 m² s'ouvre sur une cuisine avec un vaste balcon offrant une vue exceptionnelle sur le lac. L'étage comprend également deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant.Les extérieurs sont également à la hauteur de vos attentes avec un jardin arboré et une piscine.De plus, un bâtiment annexe de 106 m² se déploie sur deux niveaux et inclut un grand garage ainsi qu'un grenier, fournissant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de stockage.Cette maison de luxe à acheter à VIVIERS DU LAC représente une rare opportunité grâce à sa situation recherchée, son panorama exceptionnel, et ses nombreux atouts tels que le terrain spacieux, la piscine, le jardin et les dépendances. Un cadre de vie alliant tranquillité, espace et beauté.

Nichée sur les hauteurs de Tresserve, dans le département de Savoie et la région Rhône-Alpes, cette maison en ossature bois construite en 2000 offre environ 320 m² utiles répartis sur trois niveaux. Elle propose un cadre de vie agréable et lumineux, offrant tranquillité dans un environnement verdoyant, à quelques minutes du lac du Bourget.Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'une buanderie, d'un salon avec accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre et une salle de douches.Au premier étage, vous trouverez un salon supplémentaire avec cheminée, une cuisine prolongée par une terrasse, une chambre avec dressing, une autre chambre avec salle de douches et un espace buanderie.Le dernier étage abrite un espace parental comprenant une grande chambre avec salle de douches attenante, le tout agrémenté d'une vaste mezzanine dotée de rangements sur mesure.À l'extérieur, un terrain d'environ 1 500 m² soigneusement aménagé dispose d'une piscine chauffée de 13 × 4 mètres, d'une cuisine d'été, d'une grande terrasse, d'un garage et de plusieurs places de stationnement.De plus, il est possible d'acquérir, en supplément, un bateau avec sa place de port à proximité.Cette maison de luxe à acheter à Tresserve représente une opportunité unique pour ceux à la recherche d'une propriété d'exception.

À Barberaz, dans le département de Savoie, découvrez cette maison à vendre qui saura séduire les familles en quête d'un lieu paisible. Située au calme dans une impasse, cette propriété unique dispose d'un vaste terrain de plus de 1 400 m² et d'une piscine, pour un cadre de vie idéal aux portes de Chambéry. Avec une surface habitable de 129 m², la maison propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux avec cuisine semi-ouverte et accès à une terrasse exposée plein sud, ainsi qu'une chambre et un coin douche. À l'étage, trois chambres dont une ouvrant sur une grande terrasse orientée sud/ouest, accompagnées d'une salle de bains, vous promettent un espace nuit agréable. Le dernier niveau présente un grenier à aménager selon vos envies. L'extérieur, entièrement clos et paysagé, est un atout indéniable, offrant une piscine parfaite pour profiter des journées ensoleillées ainsi qu'un garage pour le rangement. Idéalement localisée dans un secteur résidentiel, cette maison à acheter à Barberaz combine tranquillité et proximité avec les commodités de Chambéry et les établissements scolaires. RSAC 538 146 234. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une opportunité d'achat d'une Maison à Verel-Pragondran, située dans le département de la Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette propriété rare est nichée dans un écrin de verdure, offrant un cadre paisible tout en étant à seulement 10 minutes du centre-ville. Ce bien immobilier comprend deux maisons indépendantes, parfaites pour conjuguer vie familiale, projets de gîte ou espace professionnel. La Maison Principale, d'environ 160 m², se distingue par son élégance et sa luminosité, avec une vaste pièce de vie agréable et deux chambres confortables, aménageables selon vos besoins. Le Pavillon Annexe, d'environ 80 m², avec son ambiance chaleureuse, est idéal pour accueillir vos proches ou comme source de revenu locatif. L'extérieur valorise cette maison avec une piscine orientée plein sud et un jardin verdoyant, offrant une vue imprenable sur le Mont Granier et la chaîne des Belledonnes. Localisée dans un secteur prisé, cette maison à acheter à Verel-Pragondran représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature et accessibilité urbaine.

Beatrice DARDINIER vous propose ce bien :Tresserve — Élégance contemporaine et panorama spectaculaire sur le Lac du Bourget.Sur les hauteurs prisées de Tresserve, cette remarquable propriété contemporaine construite en 2021 offre une expérience de vie unique face au majestueux Lac du Bourget.Développant plus de 300 m² d'espaces de vie, cette maison séduisante par la pureté de ses lignes, ses volumes impressionnants et la qualité exceptionnelle de ses prestations. Pensée dans les moindres détails, elle conjugue confort absolu et technologies de pointe.Édifiée sur deux niveaux, la propriété propose un vaste espace de réception baigné de lumière grâce à de larges ouvertures panoramiques, une cuisine de qualité ouverte sur les terrasses et le lac, cinq chambres, cinq salles de bain ou salles d'eau, un bureau ainsi qu'une circulation fluide pensée pour un confort de vie optimal.L'étage est desservi par un ascenseur intérieur, apportant discrétion et confort au quotidien.L'espace bien-être accueille une salle de sport avec hammam, tandis qu'une cave à vin complète les prestations dédiées à l'art de vivre. Une salle de jeux élégante équipée d'un billard et d'un baby-foot transforme cette demeure en un lieu unique de réception et de détente.À l'extérieur, trois terrasses prolongent les espaces de vie, dont un rooftop offrant une vue panoramique directe sur le lac et les reliefs environnants. La piscine chauffée à débordement s'intègre parfaitement dans cet environnement privilégié.Un garage d'environ 100 m² permet d'accueillir plusieurs véhicules, complété par la possibilité de stationner au minimum quatre voitures supplémentaires devant la propriété ainsi qu'une place extérieure dédiée.Une adresse confidentielle pour une maison de luxe à acheter à Tresserve, entre lac et montagnes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr