vente de maison et villas de luxe avec piscine à Grésy-sur-Aix, France

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Pugny-Chatenod, située dans le département de Savoie, en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété propose un cadre de vie idéal, à proximité des axes principaux tout en offrant une tranquillité appréciable. Cette villa contemporaine présente environ 250 m2 habitables, alliant volumes généreux et luminosité. Conçue avec des matériaux de qualité, elle respecte les normes environnementales actuelles tout en garantissant confort et esthétique. Édifiée sur un terrain de 1164 m2, répartie sur trois niveaux, elle dispose d'un vaste espace de vie ouvert sur une terrasse et une piscine, ainsi que de quatre suites, dont une au niveau principal. Les étages sont dédiés aux espaces nuit confortables, et le niveau inférieur comprend des annexes telles qu'un espace bien-être, un garage et un carport. Le prix inclut le terrain, la construction, les aménagements extérieurs, ainsi que les études et permis de construire. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site georisques.gouv.fr. Honoraires TTC inclus à la charge du vendeur.

Découvrez cette Maison à vendre à Pugny Chatenod, située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes. Cette villa exceptionnelle de 182 m² se trouve sur un terrain arboré de 1 580 m², offrant une vue imprenable sur le lac du Bourget et les montagnes environnantes. Conçue pour maximiser la lumière naturelle, la maison s'ouvre sur un spacieux salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine semi-ouverte. On y trouve également une chambre qui peut servir de bureau et un accès direct à la terrasse orientée plein sud. À l'étage, la villa propose trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des espaces de rangement. En bonus, un sous-sol aménagé, un garage de 36 m² pour deux véhicules et des panneaux solaires pour réduire vos factures d'électricité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter à Pugny Chatenod.

À seulement 10 minutes d'Aix-les-Bains et 30 minutes d'Annecy, cette propriété d'environ 320 m² au sol (290 m² habitables) se situe à PUGNY CHATENOD, dans le département de Savoie, région Rhône-Alpes. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 3 500 m², elle bénéficie d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur le lac du Bourget. La maison principale, développant environ 250 m², crée une atmosphère chaleureuse avec des espaces de vie ouverts. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée, une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon avec cheminée, un WC et une buanderie vous accueillent. Au niveau inférieur, une chambre d'amis avec WC et salle d'eau ainsi qu'une cave à vin voûtée sont à découvrir. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres avec dressing, une salle de bains avec douche et WC, ainsi qu'une chambre supplémentaire aménagée sous les combles avec salle d'eau et WC. À l'extérieur, la propriété propose un abri voiture avec atelier, un pool-house indépendant d'environ 70 m² avec cuisine ouverte sur une pièce de réception ou de loisirs, une chambre et une salle d'eau avec WC. L'espace détente comprend une piscine à débordement, un spa et une vaste terrasse offrant une vue sur le lac. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe PUGNY CHATENOD, alliant calme, volumes et qualité de vie dans un cadre exceptionnel.

Maison de luxe à acheter à Pugny Chatenod, Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet d'exception de 220 m², situé sur un terrain constructible de 1700 m², offre une vue panoramique sur le lac et les montagnes environnantes. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, comprenant une pièce à vivre de 70 m² avec une cuisine moderne entièrement équipée et deux terrasses indépendantes. L'étage supérieur dispose d'une vaste suite parentale avec espace bureau. Un sous-sol pratique comprend un garage spacieux, une chambre supplémentaire et divers espaces de rangement. L'aménagement extérieur inclut des parkings, des terrasses, un chalet de jardin et une belle piscine 8x4m sans vis-à-vis. Découvrez ce cadre rare et privilégié alliant charme naturel et confort moderne.

EXCLUSIVITÉ AGENCE DU LAC 73 Située entre ville et lac, au cœur du quartier prisé de Lafin à Aix-les-Bains, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville et du lac du Bourget. À quelques minutes, vous aurez accès aux plages, au port ainsi qu’à toutes les commodités d’Aix-les-Bains (commerces, écoles, services).L'adresse offre également une excellente accessibilité aux axes routiers et à la gare. En seulement 1h, vous rejoindrez Lyon ou Genève, et en 30 minutes, Annecy ou Chambéry. De plus, il est possible de rejoindre Paris en 3 heures de train.Un emplacement recherché sur la Riviera des Alpes, idéal pour profiter d'une qualité de vie entre lac et montagne tout en facilitant vos déplacements quotidiens.Cette villa des années 30, entièrement rénovée avec soin en 2018, dispose de 208 m² habitables et séduit par l'harmonie réussie entre le charme de l’ancien et des prestations contemporaines.Le rez-de-chaussée offre de beaux volumes de vie avec un vaste hall d’entrée, une cuisine ouverte avec îlot, un salon lumineux et une salle à manger conviviale. Une suite parentale, pouvant être utilisée comme studio indépendant, complète ce niveau et offre un véritable potentiel locatif ou d’accueil.À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle de bains privative, ainsi qu’une seconde salle de bains. Chaque chambre bénéficie d’une mezzanine, optimisant les espaces et offrant des couchages supplémentaires.Le sous-sol abrite une grande salle de jeux ou cinéma, une buanderie, une cave à vin ainsi que des espaces de rangement.À l’extérieur, le bien dispose d’un terrain d’environ 768 m² avec piscine hors sol, stationnements multiples, atelier et appentis.Cette propriété est idéale pour une vie familiale ou un projet avec revenu locatif complémentaire.DONNÉES TECHNIQUESMaison rénovée (2018), construction d’origine de 1930Surface habitable : 208 m² Parcelle : 768 m² Orientation : Sud-OuestMenuiseries aluminium avec volets roulantsChauffage gaz de ville (chaudière Frisquet, radiateurs)Assainissement collectifFibre optique raccordéeStationnement : 3 à 5 véhiculesAnnexes : piscine hors sol, atelier, appentisPour de plus amples informations, contactez l'AGENCE DU LAC 73, Cécile ROUSSET VACHON au 06 20 15 75 42.Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier immatriculé au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718.

À vendre, magnifique maison située à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété de presque 300 m² habitables, nichée au bout d'une impasse, offre un cadre paisible et verdoyant. L'intérieur se compose d'une entrée, d'un vaste espace de vie avec une cuisine ouverte sur un salon/séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur une terrasse exposée Sud/Ouest, assortie d'une vue imprenable sur la Dent du Chat. Vous découvrirez également deux suites, l'une avec salle de bains et l'autre avec bureau, dressing, salle d'eau et WC. À l'étage, un grand pallier sert de salle de jeux, accompagné d'une salle d'eau et de cinq chambres, dont quatre disposent de balcons offrant une vue dégagée sur la croix du Nivolet, la Dent du Chat et les Belledonnes. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 30 m² est parfait pour recevoir la famille ou les amis, ou pour une rentabilité locative. Ce bien est complété par une buanderie, un vaste cellier, une cave et un garage de 55 m². Le jardin plat et entièrement clôturé d'environ 1200 m² inclut une piscine chauffée. Idéalement située, cette maison permet de profiter de la proximité des commodités tout en offrant calme et intimité. À seulement 5 minutes du centre d'Aix-les-Bains, à 500 mètres d'une supérette, 280 mètres des transports en commun, et à moins de 10 minutes des écoles et de la gare. Cette maison de luxe à acheter à Aix-les-Bains représente une occasion unique sur le marché.

Villa spacieuse de 400 m² sur un terrain de 4493 m², située à Aix-les-Bains, Savoie, en Rhône-Alpes, au bord du Lac du Bourget. Présentée par l'Agence M Concept Immobilier, cette propriété rare est à vendre. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, cette villa offre une proximité idéale avec le port de Chindrieux et ses commodités. Vous bénéficierez de 4 suites élégantes, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un espace piscine et jacuzzi, ainsi que d'une cuisine d'été. Avec un accès aisé aux principales villes et à l'aéroport de Chambéry, cette villa est parfaite pour un achat. Le prix de vente est de 2 550 000 euros, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Marion Salvi, gérante de l'Agence M Concept Immobilier.

Le Groupe RD IMMO vous propose, sur la commune d'Aix-les-Bains dans le département de la Savoie, une villa contemporaine à vendre, située dans un quartier prisé, sur les hauteurs, au calme et à proximité des commodités. Cette propriété de luxe à Aix-les-Bains offre une atmosphère rare, alliant tranquillité et confort. Avec une vue dégagée, des prestations de qualité, de grands volumes et une distribution réfléchie, cette villa répond aux attentes d'un bien d'exception. Érigée sur trois niveaux, la maison présente environ 270 m2 habitables, sur un terrain de 1 022 m2 entièrement paysagé. Elle comprend une habitation principale et un appartement T3 indépendant, parfait pour accueillir vos proches ou envisager un usage supplémentaire selon vos projets. Au rez-de-chaussée, une entrée lumineuse avec rangements mène à des espaces de vie intégrant le jardin, offrant de belles vues. La pièce principale et la cuisine spacieuse, entièrement équipée, bénéficient d'un accès direct à l'extérieur, apportant une touche de confort au quotidien. À ce niveau, se trouve également une suite parentale avec dressing et salle d'eau, accompagnée de toilettes indépendantes. À l'étage, un salon ou bureau s'ouvre sur un solarium intimiste, tandis qu'une nouvelle suite parentale ainsi que deux autres chambres confortables et une salle d'eau complètent l'espace nuit, créant une harmonie fonctionnelle. Le rez-de-jardin abrite l'appartement T3, soigneusement entretenu et avec son propre accès, qui inclut un séjour, une cuisine équipée et deux chambres conçues dans un esprit de suite parentale. Un accès entre la maison principale et cet appartement permet une circulation intérieure selon les besoins. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un environnement verdoyant avec des aménagements soignés. Les 160 m2 de terrasses et balcons prolongent les espaces de vie, et la piscine chauffée avec volet immergé ajoute une touche d'exclusivité. Sur le plan technique, cette villa est dotée de prestations de qualité, incluant chauffage au sol sur trois niveaux par pompe à chaleur, garage double, carport et stationnements extérieurs. Tous ces éléments témoignent d'un bien entretenu avec soin, conçu pour un confort durable. En résumé, cette villa séduira par son état impeccable, son calme, la qualité de ses prestations et son emplacement privilégié sur les hauteurs d'Aix-les-Bains. Une propriété élégante et complète, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie à la fois confortable et rare. Le Groupe RD IMMO est à votre disposition pour vous faire visiter cette villa et vous fournir des informations complémentaires sur cette offre.

Située sur un emplacement dominant, cette propriété à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, dispose d'une surface habitable parmi les plus importantes à proximité immédiate du Lac du Bourget. Face à la Dent du Chat, elle offre un panorama dégagé sur les eaux et les montagnes environnantes, tout en garantissant une totale intimité. Un Emplacement Stratégique À quelques minutes à pied de la gare d’Aix-les-Bains, la demeure bénéficie d’une accessibilité rare, permettant de concilier vie paisible et proximité des services urbains. Le stationnement est aisé grâce aux aménagements dédiés sur la parcelle. Architecture et Volumes Le bâtiment, structuré sur plusieurs niveaux desservis par un ascenseur, propose des volumes généreux. Actuellement configuré avec douze chambres aux finitions contemporaines, dont certaines disposent de terrasses privatives et d’équipements balnéo, l’édifice peut être modulé selon vos besoins. Les espaces extérieurs et intérieurs sont conçus pour accueillir :- Piscine à débordement orientée vers le lac.- Poolhouse aménagé pour des moments conviviaux.- Espace bien-être complet incluant spa, sauna et bain à remous. Un Potentiel de Destination Multiple Cette propriété s’adapte à divers projets distincts :- Résidence principale : une belle villa très proche du lac du Bourget.- Activité Hôtelière : possibilité de poursuivre une exploitation de prestige avec une rentabilité historique solide et un chiffre d'affaires en constante progression.- Division Immobilière : réorganisation possible en appartements haut de gamme, chacun bénéficiant d'une vue panoramique. Cet actif représente une opportunité rare sur le marché aixois, combinant une situation géographique de premier choix à un potentiel de valorisation significatif. À 1 heure de Lyon, 45 minutes de Genève et 1h des grandes stations de ski, le lac du Bourget est reconnu comme le plus grand lac naturel de France.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous invite à découvrir cette superbe villa située à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Cette maison à vendre offre une vue imprenable sur le lac du Bourget, alliant confort et volumes généreux dans un cadre à la fois paisible et verdoyant. Dès votre arrivée, vous serez charmé par la luminosité et les beaux espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste pièce à vivre de 81,55m², inondée de lumière naturelle, avec un séjour qui donne sur une grande terrasse orientée plein sud, bordée d'une magnifique piscine chauffée à débordement. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux haut de gamme, séduira les passionnés de cuisine. Un espace pouvant servir de chambre ou bureau, ainsi qu'un WC visiteurs avec lave-mains, sont également disponibles. Vous bénéficierez de généreux espaces de rangement pour une vie quotidienne simplifiée. À l'étage, la suite parentale comprend une salle de bains avec douche, baignoire et WC intégré, ainsi qu'un accès direct à une terrasse spacieuse au sud, offrant une vue sur le lac et la piscine. Deux autres chambres avec terrasse plein sud, une salle d'eau avec rangements, un dressing et une buanderie complètent cet étage. Le sous-sol est équipé d'un grand local technique et de rangement, ainsi que de deux caves, d'un système d'aspiration centralisée et d'un adoucisseur d'eau intégré au chauffe-eau. Cette maison dispose également de panneaux photovoltaïques, assurant une autonomie en électricité et en chauffage pour un confort moderne et respectueux de l'environnement. Le jardin fleurie, avec ses arbres fruitiers, crée un espace de détente apaisant. Un garage double avec prise électrique vient parfaire les prestations offertes par cette propriété. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel sur les hauteurs d'Aix-les-Bains. ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY est votre expert en vente de maisons de luxe à Aix-les-Bains.

À Tresserve, à proximité immédiate d'Aix-les-Bains dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, découvrez cette villa contemporaine de 242 m², incluant un espace piscine de 30 m², édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1 000 m². Conçue avec des matériaux haut de gamme, cette maison spacieuse et lumineuse est dotée de grandes baies vitrées, prolongeant une terrasse offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget. L'intérieur comprend également une piscine intérieure chauffée pour des moments de détente toute l'année. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles d'eau, deux WC, un dressing et un bureau. À l'extérieur, une terrasse sur le toit végétalisé propose un cadre exceptionnel face au lac. Le sous-sol inclut un garage pour quatre voitures, ainsi que plusieurs caves et espaces de stockage. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat de maison de luxe à Aix les Bains.

L'office notarial CAPERENNE, SELARL, vous propose à la vente une maison à rénover à Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes : la Villa Pamplemousse. Située dans le quartier prisé de Bellevue, cette élégante demeure bourgeoise de 1928 présente un potentiel de valorisation exceptionnel. Édifiée sur les hauteurs, elle offre un cadre de vie rare avec un calme absolu et une vue panoramique sur les palaces historiques de la ville. Le parc arboré de 2560 m², agrémenté d'un paisible ruisseau, crée une atmosphère naturelle unique. Avec ses volumes généreux caractéristiques de l'architecture des années 30, la villa se compose de 211,40 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux. Un grand garage double et simple permet de stationner jusqu’à trois véhicules. Bien que nécessitant une rénovation complète, ce projet offre l'opportunité de concevoir une propriété d'exception à Aix les Bains. La Villa Pamplemousse représente une occasion rare sur le marché aixois pour les amateurs de patrimoine désireux d'un projet de rénovation ambitieux. Pour plus d'informations et convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter.

À vendre sur la commune de Chanaz, limitrophe de Chindrieux, ce bien rare situé dans un secteur prisé ! À seulement 4 km de la plage de Châtillon et 900 m du Lac, cette villa offre une vue panoramique imprenable sur le Lac du Bourget et la chaîne de Belledonne, dans un cadre calme et privilégié. La propriété dispose d'une superficie de 273 m2, incluant un T2 indépendant, le tout sur un terrain arboré et clos de 2 677 m2, dont 1 800 m2 sont constructibles. La maison a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Côté habitation, vous trouverez : De plain-pied (145 m2 habitables) : - Une pièce à vivre spacieuse d'environ 65 m2 - 2 suites parentales avec salles d'eau / WC - 1 bureau - 1 grand cellier - Toilettes indépendants À l'étage en mezzanine : - Un bel espace salon / salle de jeux - lecture - 2 chambres - Salle d'eau avec baignoire et douche - WC De plus, l'appartement indépendant de 85 m2 offre la possibilité de louer 2 appartements séparés de la maison principale, idéal pour les grandes familles ou en tant que chambres d'hôtes. Les prestations comprennent : - Menuiseries en PVC avec volets roulants motorisés - Piscine traditionnelle chauffée avec nage à contre-courant - Grande terrasse en pierres d'Égypte - Terrain de boule - Garage double de 55 m2 - Assainissement individuel aux normes - Aspiration centralisée - Cheminée - Chauffage air pulsé et climatisation réversible - Cave À seulement 15 minutes d'Aix-les-Bains, cette villa de luxe est un bien d'exception à découvrir avec votre agence RD IMMO. Pour plus d'informations, contactez Anahit SANTURYAN ; RSAC de Chambéry : 980 109 573. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À découvrir sans tarder et en exclusivité sur la commune de La Biolle, cette superbe villa contemporaine de 2017 offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée, au calme et sans vis-à-vis. À la recherche d'un achat Villa de luxe LA BIOLLE ? Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de rangement avec un dressing sur mesure. La pièce de vie spacieuse et lumineuse, composée d'un grand séjour ouvert sur une cuisine moderne, est idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Côté prestations, la maison propose également une salle de sport de 30 m², un véritable atout pour le confort au quotidien, facilement transformable en suite parentale, salle de jeux, ou salon TV. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une magnifique suite parentale de 25 m², offrant espace et intimité avec sa salle d'eau. Une salle de bains indépendante, équipée d'une douche et d'une baignoire, complète cet espace nuit pour le reste de la famille. À l'extérieur, laissez-vous séduire par une piscine, un pool house avec cuisine d'été, et un environnement privilégié avec vue dégagée, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Le confort moderne est garanti avec un chauffage au sol par pompe à chaleur, réversible, alliant performance énergétique et bien-être. Un garage de 22 m² vient compléter ce bien. En résumé, une maison récente, fonctionnelle et aux prestations de qualité, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°522 248 087 - Greffe de CHAMBERY) Nelly MASSAT Entrepreneur Individuel 06 72 29 46 34 - Réf.946686.

À Massignieu-de-Rives, au cœur de la nature sur les rives du Rhône, se trouve ce manoir à acheter à Aix-les-Bains, département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette maison de maître du 19ème siècle, alliant espaces généreux et charme d'origine, a été modernisée tout en préservant la noblesse de ses matériaux. Établie sur un terrain arboré de 2,8 hectares, cette demeure de 467 m² comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse, une cuisine entièrement équipée, deux salons et des espaces dédiés aux jeux et au sport. Avec ses 10 chambres, dont une suite parentale avec dressing, elle offre une grande capacité d'accueil.Le bien comprend également une maison de gardien de 113 m² avec pièce de vie, salle à manger, cuisine et chambre, ainsi qu'une grange de 400 m² à rénover. La propriété dispose d'une piscine avec pool-house, d'un terrain de tennis et d'une chapelle consacrée. Située à seulement 15 minutes du Lac du Bourget, 30 minutes d'Aix-les-Bains et 45 minutes de l'aéroport de Genève, cette vente de manoir Aix-les-Bains est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette villa d'exception à Aix-les-Bains, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cette maison à acheter à Aix-les-Bains, offrant 400 m² habitables, vous propose un cadre de vie unique grâce à sa vue panoramique sur le lac. Spacieuse et élégante, elle marie des volumes généreux et des matériaux haut de gamme, garantissant un confort inégalé. Dès votre arrivée, la pièce de vie lumineuse vous séduira, avec une cuisine de 42 m², une salle à manger de 35 m² et un salon de 40 m², créant une atmosphère conviviale. La villa compte 4 chambres en suite, parfaites pour profiter d'une intimité totale. En complément, une salle de sport et un terrain de pétanque sont à votre disposition, dédiés à votre bien-être. À l'extérieur, la grande terrasse exposée sud-ouest offre un cadre idéal pour admirer les couchers de soleil sur le lac. Cet espace bénéficie d'un jacuzzi, d'une piscine et d'une cuisine d'été entièrement équipée, conçu pour les moments de détente et les réceptions. Vous apprécierez également le terrain paysagé de 4 493 m², entièrement clos et arboré, garantissant tranquillité et sérénité. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage pouvant accueillir 6 voitures, d'un carport pour 3 véhicules ainsi qu'un garage à vélos. Un appartement indépendant de 56 m², avec chambre, salon et cuisine, représente un atout précieux, idéal pour accueillir des invités ou envisager un projet d'investissement. Située à proximité du port de Chindrieux et de la plage, cette villa permet d'accéder facilement aux plaisirs nautiques et aux balades en bord de lac. Son emplacement paisible entre le lac et les montagnes vous garantit un cadre de vie agréable, tout en étant proche des commodités et des axes routiers facilitant les déplacements vers Aix-les-Bains et Genève. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de devenir propriétaire de cette maison à Aix-les-Bains. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite privée.

En exclusivité, l’AGENCE DU LAC 73 vous présente cette villa récente, située à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. D'une superficie habitable d'environ 111 m², cette propriété dispose d'une piscine, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Vous pourrez envisager une extension au niveau du garage. La villa dispose d'une vue magnifique sur les vignes de Brison-Saint-Innocent et le massif de la Chambotte, avec des couchers de soleil à couper le souffle et un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous profiterez également d'une vue sur le lac, avec un accès direct à la colline de Corsuet pour vos randonnées. Idéalement située, cette villa est proche de toutes les commodités : bus, supérette, boulangerie, et se trouve à seulement 10 minutes du centre d’Aix-les-Bains et de l’accès autoroutier. L'intérieur est organisé comme suit : au rez-de-chaussée, une entrée avec placard intégré, une grande pièce de vie lumineuse avec salon/séjour et cuisine ouverte entièrement aménagée, une chambre de plain-pied avec salle de bains et accès direct à la terrasse, ainsi qu'un cellier/buanderie et un toilette indépendant. À l’étage, deux chambres avec salles de bains et un toilette. En plus, vous bénéficierez d'un grand garage d’environ 36 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement, et d'une cuve de récupération d'eau de 3m3 enterrée. Pour des renseignements ou visites, contactez L'AGENCE DU LAC 73, Cécile ROUSSET VACHON au 0620157542. Ce bien vous est proposé par Cécile ROUSSET VACHON, agent immobilier enregistré au RCS de Chambéry sous le numéro 881 389 845 et titulaire de la Carte Professionnelle CPI n° 73012020000044718. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Cette maison à vendre se trouve dans l'un des secteurs les plus prisés de la commune de Tresserve, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Propriété d'architecte des années 60, elle offre un cadre de vie exceptionnel sur un vaste terrain de 5 000 m², à proximité immédiate d'Aix-les-Bains.S'étendant sur environ 159 m² habitables, la maison présente une grande pièce de vie lumineuse, pensée pour une circulation fluide. Une véranda s'ouvre sur cet espace, offrant un lieu supplémentaire de convivialité avec une vue dégagée sur le lac.L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une avec salle de bains, ainsi qu'une chambre indépendante disposant d'un coin douche, idéale pour accueillir famille ou invités. Deux salles d'eau viennent compléter cette offre, ainsi qu'un garage et une cave.Le magnifique jardin, agrémenté d'une piscine, invite à la détente dans un environnement résidentiel particulièrement recherché.L'emplacement constitue un atout indéniable : à proximité des axes rapides, des établissements scolaires et du centre-ville d'Aix-les-Bains, tout en profitant d'un cadre de vie qualitatif.Cette maison de luxe à acheter à Tresserve séduira ceux en quête d'une architecture raffinée et de grands espaces de vie. Pour une visite privée et découvrir le potentiel inestimable de cette propriété, contactez BARNES Aix-les-Bains.Les informations concernant les risques associés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Agent commercial : Karine FLUTTAZ – RSAC Chambéry n° 538 146 234

À vendre, magnifique Maison de luxe à BRISON SAINT INNOCENT, située dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, sur les bords du lac du Bourget. Cette villa de plain-pied développe 148 m² habitables, comprenant un grand séjour de 50 m², une cuisine de 20 m², et trois chambres, dont une de 16 m². Vous trouverez également une salle de bains avec douche à l'italienne, un WC indépendant, et une buanderie, le tout ouvrant sur une vaste terrasse de 60 m² avec vue sur le lac. Construite en 1980 et nichée sur un terrain de 1350 m², la maison offre une vue splendide et sans vis-à-vis. Pour les passionnés de voitures, un sous-sol de 150 m² permet d'accueillir jusqu'à 5 véhicules, complété par un atelier et une cave. Une grande aire de stationnement peut accueillir un bateau ou un camping-car. Les combles, totalement aménageables, offrent un potentiel supplémentaire d'environ 150 m². De plus, une piscine de 32 m² embellit le cadre. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°493 906 770 - Greffe de CHAMBERY) Julien BOSIO Entrepreneur Individuel 06 66 66 21 48 - Réf.953288.

Découvrez cette maison à acheter à Tresserve, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette villa contemporaine récente se distingue par son design moderne et ses finitions de qualité, tout en offrant des vues imprenables sur le lac. S'étendant sur un terrain de près de 1800 m², cette propriété possède une distribution équilibrée sur plusieurs niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux avec cheminée, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec arrière-cuisine et buanderie. De plus, une chambre avec salle de douche et rangements est également présente. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont l'une bénéficie d'un balcon avec vue sur le lac, une salle de bains dotée d'une douche, d'une baignoire et d'un double vasque, ainsi qu'une suite parentale agrémentée d'un dressing, d'une salle d’eau et d'une terrasse avec vue sur le lac. Le sous-sol aménagé complète cette offre, incluant un garage, un local technique, un espace cuisine/bar, une salle de sport avec de grandes baies vitrées et un espace bien-être avec hammam, sauna, jacuzzi, douche et WC indépendants.À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin clos et paysagé, d'une vaste terrasse, de plusieurs places de stationnement, et d'une magnifique piscine à débordement accompagnée d'un poolhouse avec cuisine d'été. L'ensoleillement optimal et les prestations extérieures de qualité supérieure en font un espace de vie exceptionnel.Idéalement située à Aix-les-Bains, cette maison à vendre à Tresserve est à proximité des écoles, des commodités, des thermes, ainsi que du lac du Bourget et des nombreuses activités de plein air offertes par le cadre montagnard environnant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à BRISON SAINT INNOCENT, Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans une rue calme à proximité du village, cette villa séduira par ses prestations raffinées et ses volumes généreux. Avec ses 310 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle comprend 8 pièces et 5 chambres, dont une de plain-pied. Au rez-de-chaussée, une entrée avec grand dressing mène à un double séjour lumineux de 70 m² doté d'une cheminée, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine attenante est spacieuse et fonctionnelle, idéale pour vos repas en famille. Ce niveau propose également une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un WC et une cave à vins. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres dont une suite parentale, ainsi qu'un dressing et une salle de jeux-home cinéma. Le garage et un hangar fermé permettent d'abriter plusieurs véhicules, avec une capacité de stationnement supplémentaire dans la cour intérieure. Construite en 2005 sur un terrain de 780 m², cette maison dispose d'un chauffage au sol au rez-de-chaussée et de radiateurs à l'étage, ainsi que d'une piscine de 9 m x 4,5 m. En excellent état général, aucun travaux n'est à prévoir. Pour ceux à la recherche d'un achat Maison de luxe BRISON SAINT INNOCENT, cette offre ne vous décevra pas. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur et les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie et la région Rhône-Alpes. Située dans un lotissement paisible, cette maison construite en 1997 offre une superficie habitable d'environ 89 m². Au rez-de-jardin, vous trouverez une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur un salon-séjour d'environ 29 m². À l'étage, la maison comprend deux chambres, une pièce pouvant servir de troisième chambre ou de bureau, une salle d'eau et un WC. Un garage avec une pièce supplémentaire à l'étage, une buanderie et un sous-sol complet avec espace bar complètent ce bien, le tout sur un terrain clos et arboré d'environ 900 m². L'accès à la propriété se fait par une cour goudronnée avec un portail automatique équipé d'un visiophone. Profitez également d'une piscine de 24 m² avec des abords soignés, comprenant des plantations, éclairages, ainsi que deux terrasses et pergolas orientées sud et ouest. Un chalet de jardin et un local technique pour la piscine sont également inclus. De plus, un appentis est disponible pour garer un véhicule. La maison dispose de panneaux photovoltaïques avec contrat de revente d'électricité et d'un chauffage au gaz par chaudière à condensation, ainsi qu'un poêle à granulés. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question, n'hésitez pas à contacter Fabrice CANTALUPI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°478 776 529 Greffe de CHAMBERY) au 06 81 77 97 49 (réf. 590687).

Découvrez cette maison exceptionnelle de 215 m² à vendre à Brison-Saint-Innocent, dans le département de la Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien contemporain, construit en 2019, offre une vue imprenable sur le lac, alliant modernité et confort dans un cadre enchanteur.Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un vaste séjour baigné de lumière naturelle, idéal pour des moments conviviaux. La salle à manger élégante et la cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvrent sur un jardin paysager, une terrasse accueillante et une piscine, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des réceptions en plein air. Le rooftop et le balcon vous invitent à contempler les vues spectaculaires environnantes.Avec ses cinq chambres spacieuses, cette maison convient parfaitement à une grande famille. Trois salles de bains soigneusement aménagées viennent compléter cet espace de vie. De nombreux rangements, y compris des placards intégrés, un dressing et un cellier/buanderie, ajoutent à la praticité de cette résidence. Le sous-sol complet, qui comprend un studio indépendant, offre une flexibilité d'utilisation pour un bureau ou pour accueillir des invités.Située dans un quartier prisé pour sa tranquillité, cette maison est à proximité des commodités locales. Les établissements scolaires, de la crèche au lycée, sont facilement accessibles, répondant ainsi aux besoins des familles. Les parcs environnants offrent des espaces de détente en plein air, parfaits pour les amateurs de nature.Caractéristiques techniques :- Surface habitable : 215 m²- Nombre de pièces : 9- Nombre de chambres : 5- Nombre de salles de bains : 3- Année de construction : 2019- Nombre de places de parking : 4 extérieures- Chauffage : pompe à chaleur individuelle- DPE : B- Taxe foncière : 2249 €Mentions légales :Les informations publiées dans cette annonce proviennent du propriétaire et sont fournies à titre indicatif. Elles n'engagent pas la responsabilité du diffuseur et ne sauraient se substituer aux vérifications et contrôles indépendants requis. Les candidats acquéreurs doivent effectuer les vérifications administratives et techniques nécessaires et consulter les documents officiels relatifs au bien. Pour des informations officielles concernant les risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir.Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

1894 – L'immobilier vous propose cette remarquable propriété architecturale construite en 2013, conforme aux normes RT 2012. Avec une surface habitable de 147 m², cette maison est située sur un terrain de 793 m² à Drumettaz-Clarafond, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, à proximité des écoles, des commerces et des accès autoroutiers. Au premier niveau, une entrée avec placard mène à un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour et une cuisine ouverte avec îlot central, donnant accès à une piscine et à une terrasse sur deux niveaux, incluant un espace extérieur couvert. Ce niveau dispose également d'un WC séparé, d'une chambre avec dressing et de deux autres chambres, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'un second WC. Le niveau inférieur abrite une suite parentale avec salle de bains, comprenant une baignoire balnéothérapie et un dressing indépendant. Ce niveau inclut également une buanderie et une cave de 50 m². À l'extérieur, la maison offre une piscine creusée de 9x4m, une cuve de récupération d'eau et un garage de 45 m² pour deux véhicules. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible, un poêle à granulés et un plancher chauffant. DPE D / GES BTaxe foncière : 1 940€Honoraires à charge vendeur. Contact : Pablo FRASCA – EI06 68 14 02 40 Agent commercial en immobilier, enregistré au RSAC de Grenoble n° 985 164 714. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de toute visite. Référence agence : 15482 Ne manquez pas cette opportunité pour un achat Maison de luxe à Drumettaz-Clarafond.