vente de maison et villas de luxe meublées à Grésy-sur-Aix, France

Proche du centre d'Aix-les-Bains, dans un secteur résidentiel prisé de la Savoie, cette villa rénovée d'environ 170m² habitables (300m² au sol) offre un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, tout en étant à deux pas du centre-ville. Son emplacement privilégié permet de profiter d'une belle vue sur le lac et les montagnes. La maison dispose d'une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur une cuisine équipée et une large terrasse en bois orientée vers le lac. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing au rez-de-chaussée et une seconde suite à l'étage, accompagnées de deux salles de bains. Le sous-sol complet offre d'importants volumes avec un garage double, une buanderie, une chaufferie et une grande cave aménagée. Sur un terrain d'environ 635m², la propriété est dotée d'une piscine chauffée et d'espaces extérieurs agréables, bien exposés et faciles à entretenir. Entièrement équipée et meublée, cette maison représente une opportunité rare sur le marché aixois. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Aix-les-Bains.

À AIX LES BAINS, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette propriété d'exception est à vendre. Située sur un emplacement privilégié, elle offre l’une des plus grandes surfaces habitables à proximité immédiate du Lac du Bourget. Avec une vue imprenable sur la Dent du Chat et les montagnes environnantes, cette maison garantit une totale intimité.L'emplacement stratégique de cette maison permet un accès aisé, à quelques minutes de la gare d’Aix-les-Bains, tout en combinant tranquillité et proximité des commodités. Un stationnement est également prévu sur la parcelle.Le bâtiment dispose de plusieurs niveaux accessibles par un ascenseur et propose des volumes généreux. Actuellement, il est configuré avec douze chambres aux finitions contemporaines, certaines avec terrasses privatives et équipements balnéo, offrant une grande flexibilité de configuration.Les espaces, tant intérieurs qu'extérieurs, sont idéaux pour la réception, avec une piscine à débordement orientée vers le lac, un poolhouse pour des moments conviviaux, et un espace bien-être comprenant spa, sauna et bain à remous.Cet actif immobilier présente plusieurs possibilités d'utilisation :1. Résidence principale : une villa confortable à deux pas du lac.2. Activité hôtelière : poursuite d'une exploitation de renom avec une rentabilité solide.3. Division immobilière : réorganisation en appartements haut de gamme, chacun profitant de la vue panoramique et de la localisation recherchée.Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché d'AIX LES BAINS avec un potentiel de valorisation important.

À vendre, belle maison située sur les premières hauteurs d'Aix-les-Bains, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes, tout en étant à proximité du centre-ville. Cette villa de 220 m², entièrement rénovée, dispose d'une cuisine équipée de qualité ouverte sur un vaste séjour lumineux doté d'une cheminée. Elle comprend 4 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que 2 salles de bain. Le sous-sol complet comprend un quadruple garage, une buanderie, une chaufferie et une grande cave aménagée. Le tout est situé sur un terrain de 638 m², avec une vaste terrasse en bois donnant sur une piscine chauffée. À découvrir rapidement, cette Maison de luxe à acheter à Aix-les-Bains est livrée équipée et meublée.

Située sur les hauteurs recherchées d'Aix-les-Bains, dans un environnement résidentiel calme au cœur du département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine d'exception offre des prestations de qualité au sein d'un cadre naturel spectaculaire dominant le lac et les montagnes environnantes. Conçue pour le bien-être, cette propriété allie architecture moderne, volumes généreux et confort dans une atmosphère élégante. L'entrée s'ouvre sur un espace lumineux grâce à de larges baies vitrées offrant une vue panoramique sur le lac du Bourget, avec des espaces de vie lumineux qui s'ouvrent sur une vaste terrasse, créant une continuité parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. Le séjour et la cuisine entièrement équipée, conçus dans un esprit convivial, mêlent matériaux de qualité et finitions soignées. La villa comprend 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains privative. Chaque chambre bénéficie de prestations haut de gamme avec parquet massif et accès direct aux extérieurs paysagers. L'espace wellness est équipé d'une piscine intérieure chauffée ouvrant sur le jardin et le panorama, avec un hammam ou sauna privatif. Une family room dédiée au cinéma et à la détente permet d'imaginer une résidence principale familiale ou une propriété secondair. La villa est dotée d'équipements techniques modernes tels que pompe à chaleur, panneaux photovoltaïques, isolation haute performance et un vaste carport pour 6 véhicules. À quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, cette propriété rare combine emplacement idéal, prestations de qualité et qualité de vie exceptionnelle. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Aix-les-Bains, un véritable havre de paix.

À la recherche d'un chalet à acheter à Boussy ? Ce charmant chalet en vente dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, représente un mode de vie alliant nature, sérénité et élégance. Situé entre Annecy et Aix-les-Bains, à quelques minutes de Rumilly, il offre un emplacement privilégié, combinant calme absolu et proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son authenticité et ses matériaux chaleureux au cœur d'un écrin de verdure bien entretenu. Ce chalet à vendre bénéficie d'une exposition sud-ouest, laissant pénétrer la lumière et créant une continuité parfaite entre les espaces de vie, la terrasse et un jardin paysager. Construit en 1998 avec des matériaux de qualité, ce chalet propose un environnement intime avec des volumes pensés pour un confort quotidien. Le rez-de-chaussée abrite une spacieuse pièce de vie lumineuse, équipée d'un salon et d'une cuisine ouverte. Pour ajouter à son charme, un poêle à granulés crée une atmosphère chaleureuse. Cette propriété comprend également une suite parentale avec salle d’eau moderne et des rangements pratiques. À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, accompagnées d'un bureau idéal pour le télétravail et d'une salle de bains. Pour couronner le tout, un double garage, en harmonie avec le style du chalet, complète cette propriété exceptionnelle. C'est une opportunité rare sur le marché, convenant aussi bien pour une résidence principale que secondaire, à proximité des lacs et des montagnes.

Située à SAINT ALBAN LEYSSE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine de 200 m² (177 m² habitables) est à vendre. À seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, elle offre une vue dégagée sur les montagnes environnantes, dans un cadre calme et privilégié. Édifiée avec des matériaux de qualité, cette Maison de luxe à acheter SAINT ALBAN LEYSSE dispose d'espaces modernes, fonctionnels et lumineux. Le niveau principal comprend une cuisine ouverte sur un vaste séjour-salon de 65 m², avec de larges ouvertures donnant accès à une terrasse avec piscine et une vue panoramique exceptionnelle. La partie nuit se compose de trois suites parentales, chacune avec sa salle d'eau et WC privatifs, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre supplémentaire. En rez-de-chaussée, vous retrouverez une buanderie, un dressing, une cave, un espace détente / salle de jeux, un local technique dédié à la piscine, et un garage pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Ce bien rare, pouvant être proposé entièrement meublé, offre un cadre unique et un confort clé en main.

À vendre, une villa d'exception située à Monterminod, sur les hauteurs de Saint-Alban-Leysse, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa spacieuse de 239 m², bâtie sur un terrain de 752 m², offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Grâce à un ascenseur, chaque étage est facilement accessible. La villa est équipée de dispositifs tels que la climatisation, un plancher réfrigérant et des brises soleil orientables, garantissant une atmosphère agréable même lors des journées les plus chaudes. Avec trois suites généreuses, elle est idéale tant pour la vie familiale que pour accueillir des invités dans un cadre raffiné. Profitez d'une vue imprenable qui invite à la détente et à l'émerveillement. Les amateurs d'œnologie apprécieront la cave à vin climatisée, et le mobilier d'origine italienne apporte une touche sophistiquée à chaque pièce. La suite principale dispose d'un espace dressing, d'une terrasse avec jacuzzi et d'une vue imprenable. Le rez-de-jardin inclut un dressing partagé pour un rangement pratique et élégant. Pour des moments de relaxation, la villa est dotée d'une piscine, d'un bio spa et d'un jacuzzi, ainsi qu'un terrain de pétanque pour des instants conviviaux. Les deux salons chaleureux, la salle à manger conviviale et la cuisine entièrement équipée ont été pensées avec soin pour le bien-être de ses occupants. Enfin, un garage double permet de stationner deux véhicules en toute sécurité. Cette villa à acheter à Chambéry est un véritable havre de paix, idéal pour ceux en quête d'une propriété élégante et bien située.

Exclusivité - Villa contemporaine avec vue panoramiqueÀ seulement 8 minutes du centre-ville de Chambéry, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 175 m² habitables et plus de 100 m² d'annexes, offrant une vue imprenable sur les montagnes environnantes.Conçue avec des matériaux de qualité et pensée pour nécessiter peu d'entretien, cette maison propose un espace de vie moderne et fonctionnel.Le niveau principal se compose d'une cuisine ouverte sur un vaste salon-séjour de 65 m² baigné de lumière, donnant accès à une terrasse avec piscine et vue panoramique. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et WC.Au rez-de-jardin, une seconde suite avec salle d'eau, une cave aménagée, une buanderie, une chaufferie, un vaste dressing et le local technique de la piscine complètent le tout.Un garage double et une cour privative viennent s'ajouter à ce bien d'exception. La villa peut être proposée entièrement meublée et décorée pour une installation immédiate.Un cadre unique, une vue à couper le souffle, et un confort clé en main, cette maison de luxe à acheter à Chambéry est une opportunité à ne pas manquer.

Magnifique chalet d'environ 186 m² situé au cœur du village de Saint-Eustache, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier est une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Saint Eustache, niché dans un environnement calme et paisible, largement ouvert sur la nature. Édifié sur un terrain de 1575 m² soigneusement paysagé, le chalet se compose d'une entrée accueillante avec de nombreux rangements menant à une spacieuse pièce de vie lumineuse. Cette pièce s'articule autour d'une cuisine équipée, ouverte sur un salon/salle à manger agrémentés d'un poêle à bois et bénéficiant d'un accès à deux terrasses et au jardin. Ce niveau comprend également une salle de douche, deux chambres et des toilettes avec lave-mains. Le second niveau offre trois chambres, dont deux avec un balcon, une salle de bain avec toilettes et un espace bureau. À l'extérieur, agréablement entretenus, vous trouverez un carport pouvant accueillir deux véhicules, deux abris de jardin et une belle terrasse en bois prolongée par une piscine, le tout bénéficiant d'une vue imprenable sur les montagnes environnantes.

Joie&Frère vous propose une villa d'exception à vendre à Saint-Jorioz, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette villa de luxe est parfaitement intégrée dans l'environnement enchanteur du lac d'Annecy et des montagnes environnantes. Sa conception aérienne et généreuse offre 259 m2 habitables, comprenant une suite, quatre chambres, ainsi qu'une salle de jeux ou un espace gym/home cinéma. Chaque pièce principale bénéficie d'un accès à des extérieurs variés, permettant de profiter de vues imprenables sur le lac, allant du golf annécien à la baie de Talloires. La propriété dispose de charmants demi-niveaux avec quatre terrasses, un jardin et un solarium. Les espaces des maîtres incluent un bureau en noyer sur-mesure, un vaste dressing, une salle de bains et un balcon offrant une vue sur la Tournette et le petit lac. De plus, la villa est dotée d'une cave, de jardins soigneusement arborés, d'une piscine chauffée, et a bénéficié d'un entretien rigoureux avec les documents afférents disponibles. La qualité de l'isolation, associée à une pompe à chaleur et une chaudière à gaz récente, garantit un usage économe et confortable. Joie&Frère met à votre disposition des informations techniques et commerciales détaillées sur cette villa de luxe à acheter à Saint-Jorioz, et vous invite à convenir d'une visite à votre convenance.

' Découvrez l'élégance intemporelle de cette villa d'exception' VILLA D'EXCEPTION AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LES MONTAGNES Dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu et a proximité du lac d'Annecy, cette remarquable propriété développe 250 m² habitables répartis entre une villa principale de 225m² et une résidence indépendante type T2 de 25m². Edifiée sur un magnifique terrain plat, arboré et soigneusement paysagé de 1881m², la propriété bénéficie d'une vue spectaculaire sur les massifs environnants, notamment la Tournette, ainsi que d'un agréable aperçu sur le lac d'Annecy Dès l'entrée, les volumes généreux et la qualité des matériaux séduisent immédiatement. Le vaste espace de vie cathédrale, baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures s'organise autour d'un salon séjour chaleureux en parquet chêne massif, prolongé par une élégante véranda offrant une continuité naturelle ver les extérieurs. La cuisine ouverte, réalisé avec des matériaux nobles, associe marbre et granit dans un esprit à la fois contemporain et intemporel. Les aménagements sur mesure en noyer participent au caractère exclusif de la propriété. L'espace nuit comprend quatre chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. A l'extérieur, la piscine chauffée de 50m² s'intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant et intimiste. Le jardin paysager accueille également un terrain de pétanque, une mare d'agrément avec poissons ainsi que de nombreux espaces de détente permettant de profiter pleinement de ce cadre privilégié. La dépendance indépendante de type T2 constitue un véritable atout pour recevoir famille, amis ou générer un revenu locatif. Prestations : Villa principale de 225m² Dépendance T2 de 25m² Terrain plat et arboré de 1881m² Vue panoramique sur les montagnes et aperçu lac Piscine chauffée Véranda Sauna et douche Terrain de pétanque Parquet en chêne massif Cuisine marbre et granit Mobilier et agencement en noyer DPE : B Une propriété rare réunissant élégance, confort , intimité et une qualité de vie au coeur du bassin annécien. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2090.00 et 2860.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Baltic : Bastien Canal Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée)

Au cœur de Saint-Jeoire-Prieuré, dans le département de la Savoie en Rhône-Alpes, Arolla Immobilier vous propose à la vente une villa moderne de 260 m², implantée sur un terrain spacieux de plus de 1400 m². Construite en 2023, cette propriété entièrement aménagée se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, grâce à son exposition Sud/Sud-Ouest. Répartie sur trois niveaux, elle dispose d'une pièce de vie de 80 m² ouvrant sur une terrasse de 32 m², offrant un espace total de plus de 110 m² idéal pour profiter des paysages environnants. Le niveau supérieur abrite une chambre de 33 m², un bureau et une salle de bain de 12 m², modulable en chambre supplémentaire si nécessaire. Le sous-sol comprend une première chambre, une salle d'eau, un sanitaire indépendant et une vaste suite parentale de plus de 50 m², avec dressing et salle d'eau lumineuse. La villa dispose également d'une grande piscine individuelle entourée d'une terrasse et offre un garage de 24 m² avec plusieurs places de stationnement. Les atouts de cette propriété incluent : - Villa moderne avec des prestations de qualité - Vue dégagée et exposition avantageuse - DPE A – consommation énergétique réduite - Pièce de vie et terrasse spacieuses - 3 chambres, dont une suite parentale, toutes avec salle d'eau - Piscine individuelle - Terrain clos et sécurisé de 1425 m² Idéale pour un achat de villa à Saint-Jeoire-Prieuré, cette maison séduira ceux en quête d'un cadre de vie privilégié, à proximité de Chambéry et des accès vers les stations de montagne.

Maison à vendre à Sévrier, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, bénéficiant d'une vue imprenable sur le lac et les montagnes. Située à quelques minutes du lac d'Annecy, dans un cadre calme et verdoyant, cette maison de caractère s'étend sur 164 m² habitables sur un terrain de 875 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une pièce de vie spacieuse de 49 m² avec cheminée en pierre, charpente apparente et larges ouvertures sur le paysage. La luminosité baignera chaque espace de la maison. Le bien comprend : - Une vaste pièce de vie avec accès à la terrasse et au balcon, - Une cuisine ouverte, - Cinq chambres, - Une salle de bains et deux salles d'eau, - De nombreux espaces de rangement, - Un sous-sol, une cave et des stationnements.Un appartement indépendant complète le bien, idéal pour recevoir ou pour un espace de télétravail. Le jardin plat et arboré prolonge harmonieusement les espaces de vie, offrant calme et intimité, ainsi qu'une vue sur le lac. Cette maison de luxe à acheter à Sévrier a été régulièrement entretenue et offre un fort potentiel, tant comme résidence principale que secondaire. Proximité avec le lac et les commodités.Une occasion rare dans un cadre naturel d'exception.

ANNECY SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY vous présente une opportunité unique d'achat d'une Maison à vendre à SEVRIER, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette ferme de 300 m², entièrement rénovée par un architecte d'intérieur, se situe au cœur de SEVRIER, à proximité du lac. Établie sur une parcelle de 1 330 m², elle dispose d'un terrain de pétanque et d'un jacuzzi. La rénovation contemporaine utilise des matériaux de haute qualité et offre des volumes généreux. La vaste pièce de vie de 140 m² comprend une cuisine ouverte, un espace bureau, un coin repas et un salon équipé d’un poêle automatique. Cet espace donne accès à une piscine intérieure et une salle de sport. L'espace nuit comprend trois chambres, avec la possibilité d'en ajouter deux supplémentaires. La suite parentale, d'une superficie de 46 m², dispose d'un salon privatif. La maison bénéficie également d'une belle luminosité et d'un système domotique complet. Un garage fermé et plusieurs stationnements sécurisés complètent cette offre. À seulement 10 minutes du centre d'Annecy et 40 minutes de l'aéroport de Genève, cette Maison de luxe à acheter à SEVRIER est un choix idéal pour un investissement ou une résidence.

Découvrez cette maison à vendre à Poisy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur résidentiel particulièrement prisé, cette villa contemporaine neuve signée Dunoyer est entièrement meublée et équipée. Offrant un cadre de vie exceptionnel avec une vue panoramique sur le Grand Annecy et les montagnes environnantes, cette maison de 143 m² habitables et 21 m² d’annexes séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Vous trouverez une vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon, prolongés par deux terrasses équipées d'un jacuzzi. L’étage comprend une suite parentale, deux chambres et une salle de bains, tandis que le sous-sol abrite une cave à vin, une buanderie et un grand garage. Cette maison représente une opportunité rare pour les familles ou les frontaliers en quête d'un bien alliant confort et praticité.Idéalement située à moins de 10 minutes du centre-ville d’Annecy, à proximité des écoles, des commerces et des transports en commun, elle offre un accès rapide à l’autoroute A41 vers Genève et Lyon. Avec sa vue dominante et son environnement préservé, Poisy est l'une des communes les plus recherchées du Grand Annecy, appréciée pour sa qualité de vie, ses commerces de proximité, ses établissements scolaires, ainsi que son accès privilégié aux espaces naturels. Entre pistes cyclables, sentiers de randonnée et marché hebdomadaire, Poisy conjugue harmonieusement dynamisme et nature.

Située face au lac d'Annecy, cette propriété exceptionnelle de 450 m², conçue par Axe&D, s'étend sur un terrain paysagé de 2 418 m², incluant terrasses et piscine. Entièrement meublée et décorée, elle offre des prestations et finitions de haute qualité, créant un cadre de vie unique sur le marché immobilier d'Annecy. Inclus dans un environnement préservé, cette villa incarne l'excellence de l'architecture contemporaine et offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes. C'est une opportunité de vente de propriété à acheter à Annecy, Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.

À Annecy, Haute-Savoie, nous vous proposons en vente une villa d'architecte de 220 m², construite en 2012. Située dans un cadre résidentiel privilégié au nord de l'agglomération annécienne, cette propriété dispose d'une vue panoramique sur le lac d'Annecy, exposée plein sud, et d'une piscine chauffée. Implantée sur un terrain paysager de 1 550 m², cette villa s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant une atmosphère lumineuse tout au long de la journée. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de réception lumineuse comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, accompagnée d'un cellier, d'un bureau spacieux et de toilettes invités. L'ensemble donne sur une terrasse d'environ 135 m² et sur la piscine de 10 x 4,5 m. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont deux avec accès à leur terrasse privative d'environ 50 m². La suite parentale est équipée d'un dressing et d'une salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Un garage double, un stationnement extérieur pour plusieurs véhicules, une buanderie et un studio indépendant de 25 m² avec point d'eau et toilettes sont également présents. Le jardin est agrémenté d'un potager et d'un petit verger. Pour l'achat de cette villa à Annecy, n'hésitez pas à nous contacter pour obtenir le dossier complet et organiser une visite privée.

Située dans un quartier résidentiel prisé d'Annecy, Haute-Savoie, cette maison de prestige d'environ 200 m2 est à vendre. À seulement 5 minutes à vélo du centre-ville, elle offre des volumes généreux, une belle luminosité et des prestations de qualité. Édifiée sur un terrain paysager de 408 m2, sans vis-à-vis, elle dispose d'un vaste espace de vie de 70 m2, comprenant un salon avec cheminée, de grandes baies vitrées et une cuisine ouverte aménagée, donnant accès à une terrasse-balcon ensoleillée surplombant un jardin arboré. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains et 2 WC pour un confort optimal. Le sous-sol complet inclut un grand garage, une salle de sport avec douche et WC, une buanderie, une salle de jeux (ou chambre d'appoint), une chaufferie, une cave et de nombreux rangements. La maison est équipée de menuiseries en aluminium double vitrage, d'un portail motorisé et de volets roulants électriques centralisés. Cette propriété élégante et fonctionnelle, en excellent état, ne nécessite aucun travaux et se trouve dans un cadre calme et verdoyant, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. DPE : D, Classe climat : D. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2 840 EUR et 3 910 EUR. Prix : 1 190 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute demande de visite, contactez votre agent commercial Marie GUIVARCH au 07.48.80.81.41 (RSAC no931 907 083 EI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

À Veyrier-du-Lac, la villa Quartz propose un cadre exceptionnel "pieds dans l’eau" avec un accès direct au lac d’Annecy, un ponton privé et un mouillage pour bateau. Ses 300 m² sont baignés de lumière et offrent une vue imprenable dans un écrin d’élégance. Piscine, terrasses et jardin paysager viennent compléter ce lieu unique où calme et art de vivre se conjuguent. Face au lac et aux montagnes, cette réalisation de prestige neuve Axe & D est meublée et parfaitement équipée pour une approche clé en main. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Annecy, idéalement située à quelques minutes de la ville. Classe énergie : NC/NC. Située dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

Située à PORTE DE SAVOIE dans le département de la Haute-Savoie, cette maison à vendre se niche dans un secteur résidentiel prisé aux portes de Chambéry. Avec environ 600 m² habitables, cette maison familiale en pierre combine le charme de l'ancien et des prestations contemporaines conçues pour le confort et la convivialité, à proximité d'un parcours de golf réputé.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée dévoile des espaces généreux comprenant un salon spacieux, une salle à manger élégante et une cuisine familiale chaleureuse, le tout s'ouvrant sur un parc arboré. Un bureau idéal pour le travail au calme et une buanderie fonctionnelle complètent cet étage.Au premier niveau, vous trouverez un espace dédié à la détente avec deux grandes chambres lumineuses, deux salles de bains indépendantes et une vaste salle de jeux, agrémentée d'un billard et d'un coin boudoir pour des moments de tranquillité. La vue sur le paysage verdoyant ajoute à l’atmosphère chaleureuse de cet espace.Le second étage est pensé comme un appartement autonome, avec cinq suites, chacune disposant de sa propre salle de bains et de toilettes privées, assurant ainsi indépendance et confort à chaque occupant.Un ascenseur permet d'accéder à l'espace inférieur, un lieu de bien-être dédié aux moments partagés, incluant une piscine intérieure et une cave à vin avec une table de dégustation pour des rendez-vous conviviaux. Ce niveau unique est un véritable atout en Savoie.À l'extérieur, le parc paysager plat offre une vue imprenable sur les massifs de la Chartreuse et de Belledonne, tandis qu'une piscine extérieure, une cuisine d'été, une vaste terrasse de réception et un carport viennent parfaire ce bien d'exception. À proximité des écoles internationales, de la gare TGV et des axes routiers, cette propriété représente un équilibre parfait entre vie privée et accessibilité.

Située au pied du château de Menthon-Saint-Bernard, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, cette superbe propriété rénovée vous propose un cadre de vie exceptionnel. Avec environ 295 m2 habitables sur un terrain arboré de 1141 m2, cette maison combine luminosité, volumes généreux et équipements de qualité. Elle dispose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte menant à une terrasse panoramique, de 7 chambres dont 4 suites et une master avec vue sur le lac, ainsi qu'un appartement indépendant parfait pour des invités ou un revenu locatif. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un jardin avec arbres fruitiers et d'une annexe aménagée. Une offre rare dans le charmant village de Menthon-Saint-Bernard, idéale pour un achat de maison de luxe. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à vendre à Menthon-Saint-Bernard.

À Montmin, charmant village situé à seulement 20 minutes du lac d'Annecy et à proximité du célèbre col de la Forclaz, nous vous proposons une Maison à vendre. Ce bien exceptionnel d'environ 261m2 habitables, entièrement rénové depuis 2016, est composé de trois logements indépendants, offrant ainsi une grande flexibilité selon vos projets. Le bien comprend : - Un appartement T2 de 41 m2 incluant entrée/coin montagne, séjour-cuisine, chambre, salle d'eau, WC séparés et terrasse. - Un appartement T3 de 55 m2 avec séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau, WC et balcon. - Un appartement triplex d'environ 165 m2 : au rez-de-jardin, une chambre avec dressing, une deuxième chambre pouvant servir de bureau, des WC séparés et une salle de bains rénovée avec goût.Vous apprécierez également le grand espace Spa comportant un bain à remous, un sauna et des sanitaires, ainsi qu'une buanderie et un garage de 57m2. À l'étage, une vaste pièce de vie propice à la détente, avec accès à une terrasse de 35m2 offrant une vue imprenable sur les montagnes, ainsi qu'un coin bar/cuisine. Des WC sont également présents. Enfin, le dernier étage comprend un bureau avec sanitaires et une chambre, parfait pour le télétravail, la maison étant équipée de la fibre optique. À l'extérieur, profitez d'un cadre apaisant et arboré avec un ruisseau attenant, situé à proximité des nombreuses attractions de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes. Ce bien polyvalent allie charme, confort et potentiel locatif (revenus disponibles sur demande), tout en étant proche des activités de plein air et des attraits touristiques. Découvrez la visite virtuelle de chaque espace sur demande. Prix affiché incluant les honoraires d'agence (5% TTC à la charge de l'acquéreur). Votre agent commercial en immobilier : Arthur PRUD'HOMME : +33 (0)6 89 52 57 93. RSAC Annecy 953 885 639 Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CPI 7401 2016 000 017 580.

Joie&Frère est ravi de proposer à la vente une villa située sur les hauteurs de Veyrier-du-Lac, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Découvrez cette opportunité unique d'achat d'une villa de luxe à Veyrier-du-Lac, offrant des vues imprenables et un cadre de vie exceptionnel.

Maison rénovée de 228 m² avec des volumes exceptionnels, 5 chambres et piscine, située à Epagny Metz-Tessy, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à proximité d'Annecy. Cette propriété offre une qualité de vie rare, alliant espace et confort. La pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond et ses ouvertures, créant une atmosphère lumineuse. Le séjour, agrémenté d'une cheminée centrale, s'ouvre sur l'extérieur et la terrasse. Les 5 chambres, réparties sur deux niveaux, sont idéales pour une famille ou pour aménager des bureaux. Rénovée en 2012, la maison combine le charme de l'ancien avec le confort moderne. Le terrain de 780 m², arboré et facile d'entretien, dispose d'une terrasse en bois et d'une piscine, parfaits pour profiter des beaux jours. Située dans un secteur calme, avec un accès rapide aux axes principaux et aux commodités, cette maison est une opportunité pour un achat de Maison de luxe Epagny Metz-Tessy. Elle propose un cadre de vie fonctionnel, adapté à une vie familiale. Points clés : 228 m² habitables, pièce de vie lumineuse, 5 chambres, rénovation récente, terrasse et piscine. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2610.00 et 3580.00 euros.