vente de maison et villas de luxe d'architecte à Le Mans, France

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette maison d'architecte idéalement située au coeur des Alpes Mancelles, dans un environnement naturel privilégié, avec une vue dégagée et dominante. Cette Maison à acheter à SAINT LEONARD DES BOIS, dans le département de la Sarthe et la région Pays de la Loire, s'étend sur un superbe terrain de 20 570 m², offrant un cadre de vie rare, alliant espace, tranquillité et proximité immédiate des nombreux chemins de randonnée, de trail et de VTT. La maison présente de beaux volumes avec une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une chambre avec salon privatif, une salle de bains, un vaste séjour-salle à manger lumineux ainsi qu'une cuisine aménagée. À l'étage, une bibliothèque dessert trois chambres supplémentaires et une salle de bains. Une véranda d'environ 30 m² prolonge agréablement l'espace de vie vers l'extérieur. Un atelier carrelé d'environ 150 m², une cave de 40 m² et une cuisine d'été équipée d'un four à bois et d'un barbecue complètent l'ensemble. Les prestations incluent une pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible, un chauffe-eau thermodynamique, un adoucisseur d'eau et la fibre optique. À l'extérieur, le terrain arboré comprend un verger avec de nombreux fruitiers, une bergerie et un puits artésien de 31 mètres. Ce bien rare sur le secteur est idéal pour les amoureux de la nature et des grands espaces. Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter l'agence au 02.43.30.11.30.

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous présente en exclusivité un superbe immeuble authentique à vendre, idéal pour un investisseur locatif et patrimonial. Situé en plein cœur d'Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie, cet immeuble bénéficie de deux accès. Avec plus de 750m² de surface habitable, il se compose de 9 lots principaux, dont 6 appartements variant de 18 à 124 m² et 3 bureaux de 130 à 278 m², avec la possibilité de transformer ces derniers en plusieurs appartements, le tout réparti sur 3 niveaux. Vous y trouverez également 6 caves et 19 places de parking privées situées dans une cour à l'arrière du bâtiment. Son authenticité et son architecture exceptionnelle en font une propriété rare à acheter à Alençon. Pour plus d'informations, contactez notre agence au 02 33 80 65 65.

À DEUX PAS DE L'HÔPITAL D'ALENÇON Découvrez cette maison exceptionnelle située à ALENÇON, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cette demeure d'architecte, nichée dans un écrin de verdure, allie élégance, confort et art de vivre.Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière traversante. La cuisine entièrement aménagée et équipée s'ouvre sur un séjour lumineux avec cheminée-insert, créant une ambiance chaleureuse tout au long de l'année. Le salon, agencé avec un bar sur-mesure, est parfait pour recevoir vos invités.Un bureau en mezzanine permet de profiter d'un espace de travail idéal, tandis que la suite parentale au rez-de-chaussée dispose d'une salle d'eau privative et d'un WC, offrant un confort optimal. La véranda, inondée de lumière, vous mène directement vers la piscine chauffée et sa pergola bioclimatique, un véritable havre de paix.Côté pratique, cette propriété comprend un cellier, une cave souterraine, trois garages et un vaste terrain paysagé, entièrement clos. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux plus intimistes, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendants.Grande terrasse ensoleillée, finitions soignées et volumes harmonieux font de cette maison un lieu rare, bien plus qu'une simple adresse. Vente Maison ALENÇON. Prenez rendez-vous pour une visite et laissez-vous charmer par cette Maison à acheter à ALENÇON. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alençon, au cœur d'un cadre privilégié, cette maison d'architecte impressionne par ses espaces généreux et ses qualités exceptionnelles, tout en étant entourée d'un magnifique jardin paysager. L'entrée se fait par un hall majestueux, donnant le ton à cette demeure unique. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger élégante ouvrant sur une terrasse agréable, ainsi qu'un vaste salon cathédrale avec cheminée insert double face et mezzanine, offrant une atmosphère accueillante. Un second salon sert d'espace de réception supplémentaire, accompagné d'un WC indépendant et d'un garage chauffé. À l'étage, un palier agrémenté de ferronneries d'art dessert quatre belles chambres, dont deux suites avec salle de bains privées. Ce niveau comprend également une salle de bains supplémentaire, un dressing et de nombreux rangements intégrés. Le second étage offre deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un cabinet de toilette, parfait pour accueillir famille et amis. Le sous-sol propose une cave à vin, une buanderie avec système de filtration de la piscine et une pièce annexe multifonctionnelle. À l'extérieur, le jardin clos est soigneusement paysagé et dispose d'un bassin ornemental avec passerelle, créant une ambiance paisible. La piscine chauffée s'intègre harmonieusement et bénéficie d'une vaste terrasse pour des moments de détente. Une opportunité rare sur le marché, idéale pour une famille en quête d'un cadre de vie exceptionnel dans l'Orne, en Basse-Normandie. Pour des renseignements supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez Yannick Fouqué au 06 72 89 08 58. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr - Photos légèrement retouchées par IA (3.79 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez ce domaine exceptionnel situé à ALENCON, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier vous propose une opportunité rare d'achat d'une Maison de luxe à acheter ALENCON. S'étendant sur un vaste terrain de 4 157 m², ce domaine allie élégance architecturale et environnement naturel préservé, parfait pour une famille souhaitant allier confort et tranquillité ou pour un projet professionnel. La propriété se compose de deux maisons d'architecte aux prestations soignées. La première habitation dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour et un salon avec cheminée. L'espace nuit, quant à lui, comprend quatre chambres dont une suite parentale. La seconde maison est idéale pour une activité professionnelle, avec une cuisine aménagée, un espace de conférence et une pièce de réception. À l'extérieur, savourez le charme de la terrasse et la vue sur un ruisseau. Ce domaine, alliant vie privée et potentiel professionnel, est une opportunité à considérer sérieusement.

Découvrez une maison exceptionnelle à vendre à Alençon, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Nichée dans un cadre paisible et recherché, cette villa de plain-pied offre des volumes généreux, une luminosité rare et un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall lumineux avec vestiaire intégré, menant à une pièce de vie somptueuse. Cet espace, fluide et raffiné, offre une vue imprenable sur la piscine chauffée et s'étend vers une vaste terrasse ensoleillée, idéale pour des soirées d'été conviviales. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, allie design et praticité. La partie nuit se compose de quatre chambres confortables, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Deux garages, l'un attenant et l'autre indépendant, offrent de multiples possibilités d'aménagement. À l'extérieur, le terrain paysager est un havre de paix avec sa piscine chauffée, sa terrasse accueillante, son terrain de pétanque et son espace cuisine d'été. Emplacement de choix et prestations de qualité font de cette propriété bien plus qu'une simple maison, c'est une expérience de vie unique. Pour l'achat d'une maison à Alençon, contactez-nous pour une visite privée.

À proximité de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, nous vous proposons un ensemble de bâtis de 680 m² habitables sur un terrain de 6880 m². Ce bien, situé dans un cadre idéal exempt de nuisances, a été rénové par un architecte et offre des espaces de vie lumineux et conviviaux. La maison principale comprend une cuisine équipée de 33 m² donnant accès à une terrasse couverte, un grand salon de 60 m², une salle à manger de 77 m², ainsi qu'un bar et une salle de jeux de 56 m². À l'étage, vous trouverez un bureau en mezzanine et deux chambres avec salle d'eau, dont une master avec deux dressings. De plus, une maison d'amis d'environ 100 m² est également présente, avec un salon, une cuisine équipée, trois chambres et une salle de bains. Ce bien est complété par un garage pour trois voitures, une grange et un atelier. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Nogent-le-Rotrou, cette propriété allie tradition et modernité dans un cadre élégant. Commodités à proximité : hypermarché à 1,6 km, pharmacie, médecin et gare à 3 km. Contactez Elisabeth Rossines au +33(0)6 74 00 90 38 pour plus d'informations.

À vendre, propriété à Charbonnières, dans le département d'Eure-et-Loir (28), région Centre. Située au bout d'un chemin dans un environnement calme, cette belle propriété offre un confort de vie remarquable et de belles prestations. Récemment restaurée par un architecte, la maison est bien exposée et présente de jolies vues sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 90 m2 équipée d'une cheminée monumentale, largement ouverte sur l'extérieur, avec cuisine et bibliothèque, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing. À l'étage, quatre chambres supplémentaires et des salles de bains sont également disponibles. Les dépendances incluent une grange qui donnerait sur une ravissante piscine chauffée de 3,5 x 10 m. Le jardin de 4.000 m2 est agrémenté de beaux arbres, d'un verger, d'un puits et d'une mare. Cette propriété de luxe à Charbonnières est à seulement 1h30 de Paris et à 20 minutes de la gare de Nogent-le-Rotrou.

Réf.4668 : Château et maison de gardien sur 5,2 ha à vendre en Mayenne. Ce château néomédiéval se trouve à proximité de la ville de Mayenne, dans le département de Mayenne, région Pays de la Loire. Le centre-ville est accessible en 2 km à pied ou à vélo, tandis que Laval, avec sa gare TGV, est à 30 km, offrant un accès rapide à Paris en 1h15. La ville de Mayenne, labellisée « Pays d’art et d’Histoire », propose tous les commerces et services nécessaires. La propriété, édifiée au début du 20e siècle sur le site d’un ancien château, a été reconstruite entre 1899 et 1902 par un propriétaire ayant transformé les bâtiments de l’ancienne filature en fonderie. Conçue par l’architecte Louis Marchal, cette construction en moellon de grès présente un aspect néomédiéval grâce à son agencement complexe. La surface habitable d’environ 480 m² inclut plusieurs salons, une cuisine, des chambres et des salles de bains, répartis sur différents niveaux. Les dépendances comprennent une maison de gardien à restaurer, des puits et un abri à bateaux en bordure de la rivière. Le terrain est composé d’une allée d’accès menant au château, entouré d’un parc et de prés, avec un accès facile à la rivière de la Mayenne.

Maison sur 2,7 hectares dans un environnement naturel exceptionnel à Tourouvre au Perche, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Accrochée à une colline et face à une vallée, cette ancienne maison d'architecte nécessite des travaux de rafraîchissement. Lumineuse et largement ouverte sur la nature, elle comprend un bel espace de vie avec une cheminée centrale, une grande cuisine de style jardin d'hiver, un bureau, une première chambre et une salle d'eau, ainsi qu'une lingerie/chaufferie. À l'étage, vous trouverez une chambre offrant une vue magnifique sur les bois, des bains, un second bureau et une troisième chambre avec ses futurs bains. Le terrain compte également deux cabanons et un carport. Ce site rare de nature préservée offre des vues imprenables sur la campagne environnante, agrémentées d'arbres centenaires qui créent une atmosphère unique. Un projet de réfection simple dans ce cadre naturel est à envisager. Pour les amateurs d'achat d'une propriété à Tourouvre au Perche, cette annonce pourrait représenter une belle opportunité.

Maison d’architecte d’environ 144 m² située à Saint-Cyr-sur-Loire, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette habitation se trouve au sein d’une copropriété, à proximité immédiate du centre de Tours et des commodités. Elle comprend une entrée, une cuisine familiale aménagée et équipée, une pièce à vivre cathédrale avec poêle à bois et mezzanine, ainsi que quatre chambres, dont une au rez-de-chaussée. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d’eau, une buanderie et des WC. Cette maison est agrémentée de deux ateliers chauffés, totalisant près de 70 m² et communiquant avec l'habitation, d’un agréable jardin sur une parcelle de 565 m², et de deux emplacements de stationnement. Avec ses beaux volumes, cette maison offre de nombreuses possibilités. Elle est proposée à la vente, au prix de 530 400 Euros honoraires inclus, soit 510 000 Euros honoraires exclus (honoraires à la charge de l’acquéreur : 5 % T.T.C.). Information sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa contemporaine à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire, Indre-et-Loire, dans la région Centre. Située dans un environnement sécurisé comprenant six propriétés, cette ravissante demeure de 285 m² est implantée sur un terrain de 1.150 m². Elle se distingue par sa grande terrasse de 90 m², sa piscine de 8x4 mètres et son jacuzzi 5 places. Le hall d'entrée cathédrale met en avant l'originalité de la villa, offrant une réception de 100 m² avec une cuisine unique faite de matériaux de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une suite parentale de 50 m² comprenant une vaste chambre, un bureau, un dressing et une salle de bains. À l'étage, un escalier architectural mène à un grand palier de 20 m² qui distribue quatre chambres et une salle de bains. Cette villa respecte les normes d'énergie avec un coût annuel d'environ 1.100 euros. Les futurs propriétaires auront la possibilité d'aménager les espaces extérieurs selon leurs goûts. Une occasion à ne pas manquer pour un achat de villa à Saint-Cyr-sur-Loire.

EXCEPTIONNELLE MAISON À VENDRE À TOURS - 260 m² - GARAGE - TERRASSE - PATIO Située en plein cœur de Tours, cette maison contemporaine unique de 260 m² allie élégance et matériaux haut de gamme. À l'entrée, vous découvrirez un vaste hall qui s'ouvre sur un patio et une terrasse, renforçant le charme de cette propriété. L'espace de vie se compose d'un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, d'un grand bureau et d'une zone de réception de 70 m² avec une cuisine déjeunatoire, un salon et un séjour donnant directement sur la terrasse et le patio. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec balcon offrant une vue imprenable sur le patio, partageant une agréable salle d'eau et un WC avec lave-mains, ainsi qu'une salle de sport avec terrasse. La suite parentale de 70 m² comprend un dressing, une salle de bains, un espace sauna et une vaste chambre avec une grande terrasse. Cette maison dévoile également des pièces annexes, telles qu'un office à la cuisine, une lingerie aménagée et un garage de 30 m². L'ensemble est équipé d'un arrosage automatique et d'une climatisation réversible, garantissant un confort optimal. Classe énergie A/A. Ne manquez pas cette opportunité de faire l'achat d'une maison de luxe à Tours, Indre-et-Loire, dans la région Centre.

Ce château du XVIIIe siècle, situé à FRETEVAL dans le département de Loir-et-Cher en région Centre, offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet. Avec une superficie de 1 400 m² habitables, ce bien se distingue par son organisation fonctionnelle et son cadre exceptionnel. Idéalement placé près de Vendôme et de sa gare TGV (reliant Paris-Montparnasse en seulement 45 minutes), ce domaine se trouve à deux heures de voiture de Paris. En empruntant une majestueuse allée bordée de platanes, vous accéderez à la cour d'honneur. Le site comprend également une orangerie, une écurie aménagée de 400 m² et une deuxième écurie à aménager selon vos besoins. Les extérieurs incluent des douves en eau, un parc paysagé et un domaine de 14 hectares composé de pelouses, prairies et bois, un cadre bucolique propice à la détente. Le château se déploie sur plusieurs étages, comprenant de vastes halls, des salles de réception ornées, plusieurs chambres avec salles d'eau privatives et divers espaces de vie. Les dépendances complètent cette propriété exceptionnelle et les prestations techniques, telles que le double vitrage et le chauffage central, assurent confort et sécurité. Ce château est un bien rare et unique à vendre, prêt à accueillir de multiples projets.

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUESÀ quelques pas des Halles de Tours, au cœur des charmantes petites rues du centre historique, cette maison de caractère développe 190 m² habitables sur une parcelle de 178 m².Réhabilitée par un architecte à la fin des années 80, cette propriété a su conserver l'authenticité de ses origines grâce à ses poutres en colombage, ses briques rouges et ses éléments anciens harmonieusement mis en valeur.Le rez-de-chaussée est organisé autour d'une imposante cheminée centrale en pierre. Un vaste séjour s'ouvre sur de belles baies vitrées donnant sur un extérieur intime et convivial. La cuisine semi-ouverte est attentivement agencée, avec un cellier attenant pour plus de praticité.Au premier étage, vous découvrirez trois chambres, chacune équipée de jolis volets intérieurs en chêne et de poutres apparentes. Une buanderie et une salle de douche viennent compléter ce niveau. Au dernier étage, une mezzanine offre diverses possibilités d'utilisation, comme un bureau, une chambre d'appoint ou une salle de jeux. Une charmante chambre avec cheminée en pierre dispose de sa salle de bains et douche privative. Les paliers, baignés de lumière douce, sont agrémentés de fines fenêtres et de belles poutraisons.Une cave voûtée et un car-port viennent terminer ce bien rare, idéalement situé dans un cadre calme et verdoyant, tout en étant en hyper centre.À seulement 5 minutes à pied du cœur des Halles de Tours et 15 minutes en transport de la gare de Tours, cette maison de charme offre un cadre de vie tranquille tout en étant au centre de la ville.CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2310 euros et 3130 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023.Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Réf. 4576 : Maison à vendre avec installations équestres dans le département d'Indre-et-Loire, en région Centre, spécifiquement à TOURS. Située à égale distance des grandes villes de la Vallée de la Loire telles qu'Angers, Tours et Le Mans, cette propriété bénéficie d’un emplacement en hauteur, à l’abri des regards, tout en offrant un accès facile aux commodités locales et aux marchés environnants. Ce domaine, dans un environnement préservé, a un fort potentiel pour une résidence principale ou pour un projet d'activité avec plusieurs logements sur place, ce qui en fait une maison de luxe à acheter à TOURS. Conçue par un architecte local dans les années 1970, la maison contemporaine a été réalisée avec des matériaux traditionnels, tels que le chêne et l’ardoise de Trélazé pour le toit. La propriété est entourée d’une pinède, et l’aménagement paysager a été soigneusement réalisé. La passion équestre du propriétaire a permis de créer un vaste ensemble comprenant une grande écurie avec logement, deux pistes d’entraînement et des paddocks. La maison principale mesure 303m² et comprend trois niveaux : un sous-sol et deux étages. Elle dispose d'une entrée majestueuse, d'un grand salon-salle à manger, de plusieurs chambres et de salles de bain bien agencées. Le premier étage compte également plusieurs chambres, dont deux avec balcons privatifs. Le sous-sol abrite des zones techniques, une cave à vin, un garage double et un appartement indépendant. De plus, un pavillon de plain-pied, utilisé actuellement comme espace de travail, ainsi qu’un haras avec 11 boxes pour chevaux complètent ce bien exceptionnel. La propriété s'étend sur un peu plus de 22 hectares, dont 18 hectares regroupent les installations équestres, les paddocks et deux pistes d’entraînement. Des parcelles supplémentaires de prairies et de bois à proximité font également partie de cette maison de luxe à vendre à TOURS. Pour plus d'informations, contactez le Cabinet LE NAIL – Touraine - Loire Valley – M. Tony WELLS au 02.43.98.20.20. Tony WELLS, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 444 692 156. Consultez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces.

À Vouvray, dans le département de l'Indre-et-Loire, cette maison à vendre s'étend sur 145 m² au sol sur une parcelle de 110 m². Entièrement rénovée, elle allie authenticité et confort moderne dans un cadre unique. L'accès se fait par une terrasse en bois accueillante, menant à une cuisine contemporaine au design noir mat et bois naturel. Le rez-de-chaussée, avec son sol en travertin élégant, mène à un salon troglodytique creusé dans la roche, agrémenté d'un poêle à bois et d'un escalier mêlant métal, pierre et verre, qui constitue le point focal de cette maison. Une chambre et une salle de bains au même niveau offrent une facilité de vie appréciable. À l'étage, une grande chambre lumineuse avec sa salle d'eau privative complète le tout, tandis qu'une troisième chambre avec charpente apparente au dernier étage crée une atmosphère chaleureuse. Cette maison dispose également d'un garage pratique pour le rangement. Située dans un chemin tranquille, à quelques minutes de l'autoroute A10 et à moins de 15 minutes de la gare TGV, elle représente un cadre de vie paisible et accessible au cœur du vignoble de Vouvray. Une parcelle adjacente à acquérir pour le stationnement et une grande cave troglodyte est également proposée. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580 et 2190 euros, indexé sur les années 2021, 2022, 2023. Contact : (EI) Magali Boudry 07 86 27 07 99, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2021AC00288. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, cette maison située à Gennes Val de Loire, Maine-et-Loire (49), dans la région Pays de la Loire. Développant une surface totale de 270 m², elle se compose d'une maison d'habitation et d'un troglodyte, le tout sur un terrain de 804 m². Conçue par un architecte, cette propriété allie authenticité et modernité, grâce à une rénovation complète utilisant des matériaux de qualité tels que la pierre de tuffeau et le parquet en ardoise. La maison principale de 165 m² habitables dispose d'un salon lumineux, d'une cuisine conviviale et d'un espace salle à manger chaleureux autour d'un poêle à bois. À l'étage, la mezzanine mène à deux suites et deux chambres, offrant une atmosphère harmonieuse. À l'extérieur, un jardin clos, des espaces de détente, et un troglodyte habitable d'environ 105 m² enrichissent cette propriété, idéale pour un second logement ou une activité indépendante. Située à 13 minutes de Saumur et 16 minutes de la gare SNCF, cette maison est un véritable havre de paix. Pour tout renseignement sur l'achat d'une maison de luxe à Gennes Val de Loire, n'hésitez pas à contacter Julien Aldebert au 06 77 41 22 18.

À Ballan-Miré, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre, cette maison à vendre vous propose un cadre idyllique. À seulement 3 minutes du périphérique et 10 minutes de la place des Halles à Tours, cette maison developpe environ 290 m² habitables sur un terrain paysager, agrémenté d'un verger. Pensée comme un havre de paix, cette propriété est séduisante par ses lignes contemporaines, ses espaces généreux et ses prestations de qualité. Elle représente parfaitement une maison d'exception à acheter à Ballan-Miré. L'entrée offre une pièce de vie impressionnante, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, créant une connexion fluide avec l'extérieur. La cheminée ouverte ajoute une touche chaleureuse à l'ambiance. La cuisine, moderne et fonctionnelle, s'intègre parfaitement à cet espace. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un bureau et une buanderie, offrant ainsi une vie de plain-pied.À l'étage, accessible par un escalier en bambou, se trouvent quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Une pièce sous combles, idéale pour un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu'une seconde salle d'eau complètent ce niveau.Le jardin paysager crée une atmosphère bucolique avec ses arbres fruitiers et son potager. Deux puits sont présents pour alimenter la pompe à chaleur et pour l'arrosage automatique, favorisant une gestion durable. Les prestations incluent également un carport, un atelier et une cave à vin.Implantée dans un quartier paisible et prisé, cette maison bénéficie d'un cadre de vie privilégié, tout en étant proche des accès et des commodités. Ce bien rare en immobilier atypique allie avec succès architecture contemporaine et confort familial. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 692 euros et 2 288 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Contact : (EI) Benjamin Landré - 06 43 84 30 38Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 2024AC00134.Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison en pierre de tuffeau rénovée avec goût près de Saumur, dans le département du Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Ce bien d'exception, à vendre, présente une pièce principale lumineuse grâce à son extension en toit 'cathédrale' et ses baies vitrées, donnant sur une agréable terrasse et un jardin clos. Située à moins de 2 km du centre de Saumur, vous trouverez toutes les commodités à proximité, y compris des écoles, des commerces et des services. Avec une superficie habitable d'environ 236 m2 et un terrain de 833 m2, cette maison spacieuse représente une belle opportunité pour un achat à Saumur. Pour plus de détails, visitez notre site Internet : https://www.cabinetchevillon.fr/vente/1

Découvrez cette Maison à vendre située à LES GARENNES SUR LOIRE, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Ce bien exceptionnel offre 170 m² de surface habitable sur une parcelle agréable de 700 m². Avec une architecture contemporaine de plain-pied, cette maison se distingue par son esthétique épurée, pensée pour mettre en valeur les volumes et la lumière, créant un espace à la fois élégant et chaleureux. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie, baignée de lumière naturelle, dotée d'une hauteur sous plafond généreuse et de poutres apparentes. La cuisine, aux finitions soignées, s'intègre parfaitement au séjour, offrant un espace convivial. Un salon intimiste complète ce niveau. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, accompagnée d'une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une double douche. Un bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs est également présent. À l'extérieur, l'architecture se prolonge harmonieusement avec une terrasse en bois d'environ 70 m², une piscine et un spa, créant un cadre de vie privilégié. Située à moins de 5 minutes des commodités du centre de Juigné-sur-Loire et à 15 minutes d'Angers et de sa gare TGV, cette Maison de luxe à acheter LES GARENNES SUR LOIRE est un véritable havre de paix. CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 620 euros et 870 euros. Contact : Medhi 06 50 22 64 71 Agent commercial (EI) immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 844 792 069. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en centre-ville d'Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire et en région Centre, cette vaste maison d'architecte avec jardin paysager est à vendre. Spacieuse et lumineuse, cette propriété allie élégance et confort. L’entrée cathédrale s’ouvre sur un salon plein sud de plus de 50 m² avec cheminée-insert. Au rez-de-chaussée, deux grandes suites parentales, chacune avec sa pièce d’eau, ainsi qu’un bureau avec vue sur le parc. À l’étage, trois chambres, une mezzanine et plusieurs salles d’eau offrent autonomie et confort. Le sous-sol complet propose de nombreux espaces à aménager selon vos besoins. Cadre de vie paisible et verdoyant, ainsi qu'un court de tennis et un terrain piscinable complètent ce bien. Prix de vente : 640000 € (honoraires à charge acquéreur : 5.47%). Pour un achat Maison de luxe à acheter Amboise, cette propriété représente une opportunité rare.

À Montsoreau, une maison réinventée par un architecte du patrimoine, sa loggia et son panorama sur la Loire et le château. Sur une place pavée du village, la maison est élevée de trois niveau en pierre de tuffeau. La façade principale orientée au sud, enduite de sable et de chaux, laisse apparaître le tuffeau aux encadrements des baies. La toiture est en ardoise, ponctuée de deux lucarnes aux arcs surbaissés. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un salon ouvert sur une salle à manger et mène à une cuisine. Les sols sont carrelés de ciment en damier noir et blanc. Les poutres apparentes soulignent les pièces de réception, tandis que le salon est aménagé autour d’une cheminée en brique équipée d’un poêle. Depuis la cuisine, un escalier à quart tournant mène aux étages. Au premier, un palier carrelé distribue des toilettes et une salle de bains ouverte sur un balcon. Un couloir en tomettes dessert deux chambres orientées au sud, dont l'une est avec cheminée en pierre. Au second, le palier s’ouvre sur une vaste chambre mansardée, traversante nord-sud. Une loggia de 11 m² environ, à la structure en chêne et habillée de lambris de châtaigner et d'un bardage en peuplier, prolonge l’espace et offre un panorama sur le château et la Loire.

En Anjou, un château néogothique et ses nombreuses dépendances dans un parc à l'anglaise de 17 ha. Depuis la route, une longue allée d'accès traverse un bois, puis longe le parc du domaine pour aboutir, d'un côté, dans la cour des dépendances et de l'autre, le château. Édifié dans la seconde moitié du 19e s., le bâtiment a été dessiné par le célèbre architecte angevin René Hodé, qui s'est inspiré directement de son chef-d’œuvre voisin de Challain-la-Potherie. Construit en moellon de schiste enduit et en tuffeau, l'ensemble est élevé de quatre niveaux sur un plan rectangulaire. Deux tours et deux échauguettes scandent les angles de la demeure. Au centre de la façade arrière, une autre tour hors-d’œuvre abrite un escalier. Les toitures sont en ardoise, à quatre pans pour l'aile principale, à poivrière pour les tours d'angles et les échauguettes. De vastes prairies jalonnées d'arbres s'étendent au pied des façades. Les bâtiments de dépendances s'organisent autour d'une cour carrée paysagée. Un ancien potager clos de murs voisine un plan d'eau.