ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lyon 3ᵉ, France

EXCLUSIVITÉ - Rue des Charmettes : Nichée au cœur du très recherché 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison se dévoile dans une copropriété discrète, offrant ainsi un cadre de vie paisible et privilégié. Récemment rénovée, cette Maison de luxe Lyon 6ème à vendre s'étend sur environ 128 m², agrémentée d'un patio de 13 m² et d'une cour intérieure, favorisant une parfaite connexion entre les espaces de vie et l'extérieur. Avec des matériaux de qualité, des volumes harmonieux et des finitions raffinées, chaque recoin de cette propriété dégage une ambiance à la fois moderne et chaleureuse. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie : lumineux et bien agencés, ces espaces intérieurs bénéficient d'un accès direct aux extérieurs, véritable extension de la maison. À l'étage, le secteur nocturne se compose d'une suite parentale donnant sur le patio, dotée d'un grand dressing et d'une salle de douche privative, ainsi que de deux chambres qui partagent une salle de bain. Cette Maison de luxe à acheter Lyon 6ème se distingue par son emplacement exceptionnel, la qualité de sa rénovation et ses espaces extérieurs intimes, en plein centre de Lyon. Un garage peut être mis à disposition en location. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2640€.

iad France - Juliette Darras vous propose : EXCLUSIVITÉ – Maison d’exception avec ascenseur, terrasse et garage de 120 m².À Villeurbanne, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, à quelques minutes à pied du 6ᵉ arrondissement de Lyon, cette maison des années 1960 entièrement rénovée offre environ 250 m² répartis sur trois niveaux, desservis par un ascenseur vitré.Rez-de-chaussée : à l’entrée, un espace pouvant être totalement indépendant comprenant cuisine, chambre et salle de douche, idéal pour un studio ou un logement d’invités. Ce niveau comprend également une buanderie, un patio au pied de l’escalier apportant lumière et charme, ainsi qu’un garage/atelier de plus de 120 m² offrant un fort potentiel d’aménagement. Une cave d’environ 55 m² complète également les espaces annexes.1er étage : séjour lumineux et cuisine équipée. Depuis la cuisine et le palier, accès à une terrasse aménagée comme un jardin, comprenant jacuzzi récent et terrain de pétanque, créant un véritable espace de détente extérieur.2e étage : espace nuit avec suite parentale avec dressing et salle de bain, seconde chambre avec salle d’eau, ainsi qu’un espace bureau avec cuisine.Une propriété particulièrement rare sur le marché, offrant des volumes et des prestations peu courants dans ce secteur.Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande.L’inter-agence est la bienvenue.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 127 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette Darras, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 952273449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette Maison habitable unique à Lyon 6ème, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Offrant un cadre de vie exceptionnel sur le Rhône, cette péniche de 110 m² se trouve face à la Presqu’île et dispose de nombreux espaces de vie ainsi qu'une belle terrasse rénovée en 2025. Idéalement située dans l’hypercentre lyonnais, la maison comprend un vaste séjour lumineux d’environ 35 m² avec vue panoramique, une cuisine américaine équipée avec parquet en bois massif, trois chambres, chacune avec sa salle d’eau et son toilette, ainsi qu'une buanderie. Entièrement rénovée en 2015 par des professionnels, cette péniche conserve son charme d’origine tout en offrant des équipements modernes. Profitez également d'une magnifique terrasse plane entièrement refaite à l’été 2025 et d’un accès sécurisé. Coque en parfait état, constructeur de DAGERAAD, ce bateau-logement dispose d’un chauffage par pompe à chaleur et d’un système d'autonomie électrique possible avec des panneaux photovoltaïques. Visite décennale effectuée en 2018 avec certificat EFUP valide jusqu'en 2028. Ce bien rare, une véritable Maison à acheter à Lyon 6ème, est proposé au prix de 515 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

VILLEURBANNE CHARPENNES. Nichée dans une rue paisible et à quelques pas du métro, cette maison familiale de 180 m2 saura vous charmer par ses volumes spacieux et ses finitions de qualité. Située sur un terrain de 285 m2 soigneusement aménagé, elle dispose d'un bel espace extérieur avec terrasse et piscine chauffée. En entrant, vous serez accueilli par un hall d'entrée avec rangements et toilettes, suivi d'une pièce de vie lumineuse, parfaite pour des moments conviviaux, s'ouvrant sur le jardin. La cuisine, moderne et entièrement équipée, se fond harmonieusement dans cet espace chaleureux. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses, idéales pour une vie de famille épanouie. Le sous-sol complet ajoute une valeur considérable à cette maison, proposant une cave aménagée, une salle de jeux et des espaces de rangement. Un garage fermé pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules complète ce bien d'exception, alliant charme, confort et fonctionnalité. Les dépenses énergétiques sont estimées entre 1 660 EUR et 2 310 EUR annuels. Transports à proximité : Métro Charpennes à 6 minutes à pied, Tramways T1 et T4 à 7 minutes, Bus C16 à 3 minutes et autres lignes à proximité. Une maison chaleureuse et fonctionnelle en excellent état, parfaite pour une famille cherchant à acheter une maison à Villeurbanne, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr. Contactez ARLIM PRESTIGE SAXE au 06 63 21 42 55.

EXCLUSIVITÉ - MONPLAISIR - Située à quelques pas de l’avenue des Frères Lumière, cette maison à acheter à Lyon 8ème vous séduira par son ambiance familiale au cœur de la ville. Avec une surface de 116,58 m², elle bénéficie d’une triple exposition offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée. La distribution fluide de ses niveaux est soigneusement pensée. Le niveau principal comprend une pièce à vivre spacieuse, une cuisine équipée, ainsi qu'un salon bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et un espace salle à manger avec accès à une terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de convivialité. À l’étage, la suite parentale dispose d'une salle de douche et d'un dressing, accompagnée d'une terrasse privée. Deux autres chambres partagent une salle de bains sur un étage distinct, permettant à chacun de conserver son intimité. Un garage vient compléter ce bien. Récemment rénovée avec des prestations contemporaines et sans travaux à prévoir, cette maison Lyon 8ème à vendre se situe dans l'un des quartiers les plus prisés de Rhône, en région Rhône-Alpes. Présentée par Véronique MOURADIAN, agent commercial E.I, enregistrée au RSAC de Lyon n°887 982 049. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 11 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,637 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : 970€ ~ 1370€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison à vendre dans le quartier prisé de Monplaisir, Lyon 8ème Arrondissement, Rhône, Rhône-Alpes. Cette belle et lumineuse maison de ville offre un jardin et des dépendances, garantissant une tranquillité absolue. Édifiée sur trois niveaux, cette bâtisse de caractère datant de 1920 est inondée de lumière tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie ainsi qu'une cuisine séparée, facilement modifiable pour un espace de vie ouvert. Une première chambre et un wc complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing, ainsi qu'une salle de bain équipée d’une baignoire, d’une douche, et d’un wc. Une chambre de 33m² offre la possibilité d'en créer une supplémentaire. Le dernier étage dispose d'une spacieuse pièce mansardée pouvant être transformée en deux chambres confortables, avec une salle d'eau et un wc séparé déjà présents. Un sous-sol complet abrite une buanderie, des rangements, une cave, et un atelier. À l'extérieur, la terrasse et le joli jardin deviennent un véritable havre de paix. Au fond du terrain, un vaste hangar de 260m² s'adapte facilement à tous vos projets. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir pour personnaliser votre future maison. La Place Ambroise Courtois se situe à 500m, le centre scolaire Pierre Termier à 200m, et le métro D ainsi que les trams T2 et T5 à 600m. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter dans le 8ème arrondissement de Lyon, n'hésitez pas à contacter notre équipe ORPI. Référence agence : 859

En exclusivité, au cœur du quartier Grande Côte–Annonciade à LYON, dans le département Rhône et la région Rhône-Alpes, cette charmante maison de ville traversante est à vendre. Située à proximité immédiate des commerces et services, elle offre un cadre paisible sans vis-à-vis, agrémenté d'un superbe jardin de 70 m². Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant directement sur une terrasse et un jardin arboré, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes invités. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes jouxte un grand bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. L'espace extérieur propose une terrasse enjolivée par une remarquable glycine, un jardin généreusement arboré et un abri dédié au rangement. Une occasion unique pour un achat Maison de luxe LYON.

Lyon Ier. Pentes de la Croix Rousse. Située en hypercentre de Lyon, à proximité immédiate de la place Colbert et de la célèbre cour des Voraces, entre le Métro Croix Paquet et Croix Rousse. À seulement 10 minutes à pied de l'Hôtel de ville, de l'opéra et de la place des Terreaux.Guy Hoquet Immobilier a le privilège de vous présenter cette maison d'exception d'environ 227 m2, conçue par un architecte. Elle se compose de 4 chambres, d'un atelier, d'un toit terrasse, d'un jardin et de plusieurs stationnements extérieurs.Nous vous invitons à entrer dans un lieu unique, empreint d'histoire et de légendes des pentes de la Croix Rousse.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un atelier, pouvant être aménagé en habitation ou pour l'exercice d'une profession libérale, avec un accès indépendant sur la rue, d'une surface d'environ 70 m2.À l'étage, trois chambres profitent chacune d'une exposition différente, accompagnées d'une salle de douche et d'un WC séparé, offrant ainsi un véritable espace indépendant pour préserver l'intimité de chacun.Au second niveau, un bel espace de vie de plus de 50 m2 vous séduira, avec une cuisine ouverte sur le séjour et un accès direct à un balcon orienté sud/ouest. Vous trouverez également une suite parentale dotée d'une salle de douche privative.Au troisième et dernier étage, un toit terrasse de plus de 85 m2 vous attend, aménagé en jardin extérieur.Cette réalisation dispose d'espaces de rangement, d'une buanderie et de plans réfléchis, garantissant un coup de cœur assuré.Une rénovation et une extension ont été effectuées par une agence d'architectes, garantissant de hautes performances énergétiques grâce à une construction en bois et l'utilisation de matériaux biosourcés tels que le liège, la ouate de cellulose et le bambou. Le chauffage central et la production d'eau chaude se font instantanément au gaz.Cette maison a été largement diffusée dans plusieurs revues d'architecture. Pour des informations supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (article R. 125-25 du Code de l'environnement).

À vendre, maison exceptionnelle située à Lyon 1er Arrondissement, dans le secteur de la Croix-Rousse près des Chartreux. À seulement quelques pas du centre-ville, ce bien rare vous offre un jardin privé où vous pourrez cueillir des framboises ou kiwis, organiser des barbecues et profiter des rires des enfants autour d'une mare à poissons rouges. Plongez dans un cadre paisible pour lire sous un cerisier ou admirer les éclairages féeriques des bambous le soir venu. Cette maison à acheter à Lyon 1er Arrondissement associe le charme d'un appartement de canut à une maison traditionnelle, formant une unité d'habitation de 148,38 m² utiles et 127,38 m² Carrez, complétée par une terrasse de 24 m², un jardin de 160 m² et un abri de jardin. Orientée vers le jardin, elle se compose d'une pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte sous verrière, de 4 chambres, d'un open-space en mezzanine avec une hauteur de 2m10, d'une salle de bain, d'une salle de douche, de 2 WC indépendants, et d'une pièce atelier de 21 m² pouvant être aménagée en habitation. Ce bien se distingue par ses poutres et pierres apparentes, son parquet en bambou, et ses excellents diagnostics (DPE D, pas d'anomalies électriques). La toiture et la façade ont été refaites. Charges de copropriété faibles à 54 €/mois. Ce bien inclut également une cave, un grenier et un garage (longueur 4,50 m x largeur 2,58 m, avec entrée de 1,75 m). Écoles à proximité, marché de la Croix-Rousse à 450 m et Presqu'île accessible en 10 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison Lyon 1er Arrondissement dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes.

Nous vous proposons à la vente une propriété située rue Pailleron à Lyon 4ème, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien immobilier, construit en 2013, développe une surface habitable de 333,08 m² et se compose de 6 lots, avec deux T1 Bis, deux T2, un T4 en triplex et un local commercial. Actuellement loué, cet ensemble génère des loyers annuels de 102 708 € charges comprises, représentant une rentabilité brute de 3 %, avec un potentiel d'optimisation intéressant. Le bâtiment de 5 niveaux (R+4) est en très bon état général, avec des logements équipés de chauffage électrique et compteurs individuels. L'immeuble dispose également d'un ascenseur et d'un monte-charges pour l'accès aux parkings en sous-sol. La taxe foncière s'élève à 4 327 €. Cette propriété représente une véritable opportunité d'investissement, idéale pour valoriser un actif immobilier dans un secteur dynamique. Compte tenu de ses aménagements, ce bien pourrait également convenir pour un projet de chambres d'hôtes. Le prix de vente est fixé à 3 400 000 € HAI. Dossier complet disponible sur demande. Référence agence : 582.

À proximité immédiate de l'avenue des Frères Lumière, cette maison à rafraîchir est située dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien offre un emplacement privilégié, alliant l'animation du quartier à un calme absolu, le tout au sein d'une impasse privée sécurisée par une barrière. La maison se déploie sur 3 niveaux et propose des volumes généreux ainsi qu'une distribution fluide. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, un vaste salon lumineux et une cuisine semi-ouverte, le tout s'ouvrant sur une terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, avec la possibilité d'en créer une troisième, ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et modulable. Le dernier niveau accueille une grande chambre avec un espace bureau et une salle de douche. Cet étage peut également être réorganisé pour créer deux chambres distinctes, selon vos besoins. À l'arrière, les extérieurs révèlent un jardin et une cour arborée. Un hangar complète l'ensemble, pouvant être conservé pour du stockage ou supprimé pour agrandir la surface de terrain. Une seconde annexe indépendante offre une surface de plancher supplémentaire, permettant d'imaginer divers projets tels qu'une maison indépendante ou un espace professionnel. Cette propriété rare combine emplacement agréable, discret, potentiel et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus recherchés pour un achat de maison de luxe à Lyon.

À Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette magnifique maison bourgeoise à vendre, située en limite de Croix-Rousse. Érigée sur un vaste parc de 3449 m² piscinable, cette propriété offre un cadre paisible et une vue dégagée sur les Monts d'Or. Répartie sur trois niveaux, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine entièrement équipée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une buanderie et d'un bureau. Au premier étage, vous profiterez d'une suite parentale comprenant deux dressings, une salle de bains lumineuse, des toilettes et un bureau/chambre. Enfin, le dernier niveau accueille trois chambres, deux salles d'eau, ainsi qu'un grenier. Un grand sous-sol aménagé avec home cinéma, un garage double et un carport complètent cette charmante maison à acheter à Caluire-et-Cuire. De plus, la propriété inclut une maison indépendante d'environ 50 m², comprenant une chambre, une cuisine, un salon ouvrant sur une terrasse privative orientée à l'est et une salle d'eau. Située à seulement 10 minutes à pied du métro Hénon et à proximité de la ligne de bus 18, cette maison représente une belle opportunité pour votre projet d'achat de maison à Caluire-et-Cuire. Cette annonce est présentée par Catherine VALADJI, agent commercial E.I., enregistrée au RSAC de Lyon sous le numéro 802 629 824. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5450€ et 7390€, établi d'après les prix de l'énergie de l'année 2021.

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette maison à vendre à Lyon, Rhône, région Rhône-Alpes. Cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée, offre 185 m² habitables (200 m² au sol) et se trouve à proximité de la Place Commandant Arnaud et du parc de la Tête d'Or.Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, la maison a su conserver ses éléments d'époque, tels que le parquet d'origine, tout en offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un double séjour lumineux de 33 m², parfait pour recevoir, ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m², qui peut facilement s'ouvrir sur la pièce de vie. Ce niveau comprend également deux chambres, idéales pour une vie de plain-pied ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau entièrement rénovée et un WC indépendant.À l'étage, la maison propose trois chambres supplémentaires et une pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : salle de jeux, bureau ou même salle de cinéma. Vous bénéficierez également d'une salle de bain et d'un WC, assurant confort et praticité pour toute la famille.À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 210 m² exposé sud, calme, composé d'un bel espace de verdure et d'une terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux.Récemment, cette maison a fait l'objet de travaux de rénovation importants, comprenant une isolation intérieure et le remplacement des huisseries, offrant un DPE classé C, garantissant confort thermique et efficacité énergétique.Un garage à proximité est proposé en supplément du prix. Contactez-nous rapidement pour organiser une visite : Marine Deuez - 06 67 05 29 86, Clara Le Normand - 06 34 69 17 01, RSAC Lyon 989 340 377. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Avec ses 170 m² habitables, elle constitue un cadre de vie exceptionnel pour une famille. À l'entrée, un vaste séjour lumineux vous accueille, offrant une vue panoramique à 180 degrés. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Une buanderie fonctionnelle et un WC séparé complètent ce niveau. La partie nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée dotée d'une salle de bains et d'une douche. Un bureau et une salle d'eau avec WC viennent parfaire l'agencement intérieur. À ce même niveau, une terrasse de 41 m² vous permet de profiter d'une vue dégagée et apaisante.Édifiée sur un terrain paysagé de 870 m², cette maison est entourée d'un jardin soigné, d'une piscine avec volet de sécurité et d'un portail électrique. Un garage de 37 m² et deux places de stationnement extérieures finalisent l'ensemble. Les prestations sont de qualité, incluant un chauffage au sol individuel au gaz et des menuiseries en aluminium double vitrage. Cette maison à vendre à Caluire-et-Cuire allie élégance et confort rare dans un cadre paisible, idéale pour un achat Maison de luxe Caluire-et-Cuire.

Découvrez cette magnifique Villa en vente à Caluire-et-Cuire, Rhône (69), au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans le secteur très recherché de Vassieux, cette demeure bourgeoise, datant du début du XXᵉ siècle, allie le charme de l'ancien à des prestations contemporaines, le tout dans un environnement verdoyant et privilégié. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 000 m², cette propriété de caractère offre une surface de 187,73 m² Carrez (234,66 m² au sol), séduisant par ses volumes généreux, sa luminosité et son authenticité. L'espace de vie vaste, de plus de 40 m², séparé entre salon et salle à manger, s'ouvre largement sur l'extérieur, tandis qu'une cuisine indépendante de 17,5 m² complète cet espace convivial. À l'étage, vous trouverez quatre chambres lumineuses ainsi que des salles d'eau et une salle de bains. Le dernier étage sous combles offre deux chambres supplémentaires et une salle d'eau, pouvant devenir une suite parentale ou un espace polyvalent. Le sous-sol comprend diverses pièces annexes, idéales pour un atelier ou une buanderie. À l'extérieur, le jardin paysager de 3 000 m², avec sa piscine intégrée, constitue un véritable havre de paix. Située dans un quartier résidentiel prisé, proche des écoles, transports et commerces, cette Villa de luxe Caluire-et-Cuire à vendre séduira les amateurs de biens de caractère en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Adresse du Bien : Impasse d'Alembert, 69800 Saint Priest - Découvrez cette propriété d'exception à vendre, située à proximité de Lyon, au cœur du Village à Saint-Priest. ORPI vous propose cette magnifique propriété dans un environnement privilégié, au sein d'un secteur de qualité au sein du département Rhône en région Rhône-Alpes. Construite sur un terrain de 1 666 m², cette maison présente un cadre de vie rare, dans un lotissement sécurisé, avec une vue dominante imprenable sur le Village. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Vous découvrirez une vaste pièce de vie de 95 m² ouverte sur une terrasse avec piscine, dans un environnement calme et préservé. La cuisine, indépendante et spacieuse (28 m²), offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Un escalier remarquable vous conduit à l'espace nuit, composé de cinq chambres, deux salles d'eau et une salle de bains. La chambre parentale est d'une superficie généreuse de 31 m². La situation est idéale, avec la Grande Rue et ses commerces à seulement 400 mètres, l'école primaire Jean Macé à 300 mètres et le tram T2 à 900 mètres. Les lignes de bus à 300 mètres (Lignes 62, Junior Direct 008 et 976) facilitent les déplacements vers Lyon. Cette propriété Lyon 8ème Arrondissement à vendre est rare dans un secteur de qualité, offrant un cadre de vie agréable au cœur de Saint-Priest. Vivre au cœur du Village de Saint-Priest, c'est profiter d'un cadre de vie recherché. Ce secteur emblématique, calme et paisible, offre une atmosphère conviviale avec la Grande Rue et ses nombreux commerces, tout en préservant le patrimoine local. Le secteur bénéficie d'une situation géographique de choix, proche des grands axes lyonnais, des transports et de toutes les commodités. Il permet de concilier sérénité résidentielle et dynamisme urbain. Les habitants apprécient particulièrement la qualité de vie qu'offre le Village : un environnement verdoyant, des commerces de proximité, des établissements scolaires et une vie associative riche. Choisir le Village à Saint-Priest, c'est opter pour un cadre de vie tranquille et authentique, à quelques minutes de Lyon.

Maison en vente à Lyon 4ème, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Située dans un quartier recherché, au calme et à proximité d'un parc verdoyant, cette maison de 105,65 m² (177,10 m² de surface au sol) des années 1900 a été rénovée en 2019. Elle dispose d'un jardin sur un terrain de 297 m². Cette maison se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec accès direct au jardin et cuisine équipée. Au sous-sol, un espace adaptable en bureau ou chambre d'appoint, accessible indépendamment. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une buanderie et une salle d'eau. Les combles offrent un espace supplémentaire avec une chambre et salle de bains, accessible par un escalier de meunier. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Lyon 4ème. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2530€ et 3430€, basé sur les prix de 2021. Alexandra APRILE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 839713112.

Située à Caluire-et-Cuire, dans le département du Rhône et en région Rhône-Alpes, cette maison exceptionnelle de 206 m2 (280 m2 utiles) présente un charme unique et d'authentiques éléments de caractère. Avec de vastes volumes, elle offre une vue panoramique impressionnante sur le Rhône et un site naturel protégé. La rénovation contemporaine a été réalisée avec soin, incluant des agencements sur mesure. La pièce de vie spacieuse et lumineuse de 68 m2 intègre une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'un salon avec cheminée et un espace télévision. À l'étage, la suite parentale dispose d'une terrasse, d'un grand dressing et d'une salle de bains. Deux suites supplémentaires incluent chacune une salle d'eau et une salle de bains, accompagnées d'un wc indépendant. Une suite supplémentaire se trouve au deuxième étage, avec son bureau et sa salle d'eau. Le chauffage est au gaz et les chambres bénéficient de la climatisation réversible. Le terrain de 1600 m2 comprend un jardin arboré aménagé sur trois niveaux, avec des équipements de loisirs tels qu'une piscine chauffée, une grande terrasse avec un four à pain, plusieurs espaces de vie à l'extérieur, un terrain de pétanque et un bar. Ce bien rare est idéalement situé à 10 minutes du centre-ville, avec un accès rapide au périphérique, à la gare de la Part-Dieu et aux autoroutes. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Caluire-et-Cuire.

ORPI BOURG à CALUIRE vous propose une maison à acheter à Caluire-et-Cuire, dans le Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison contemporaine de 179,22 m2 avec piscine, située dans le secteur prisé du Vernay, a été réalisée en 2015. Alliant modernité, performance énergétique et confort absolu, elle offre un véritable havre de paix pour votre famille. Confort & Énergie : Cette maison dispose d'un chauffage par Pompe à Chaleur (PAC), un système à la fois performant et économe, garantissant une température idéale toute l'année. Prestations de 2015 : Avec une isolation de haute qualité et des huisseries en double vitrage, elle présente un excellent diagnostic de performance énergétique (A). Espaces Intérieurs : La vaste pièce de vie de 54 m2 est baignée de lumière et comprend une cuisine semi-ouverte de 11,84 m2, ouverte de plain-pied sur la terrasse. Vous y trouverez également 1 chambre, 1 salle d'eau, 1 bureau, une buanderie, un cellier et un WC. Espace nuit complet : À l'étage, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale, ainsi que 2 dressings, 2 salles de bains, 2 WC et une terrasse. Côté Jardin : La maison dispose d'une piscine maçonnée, un magnifique bassin de 10 m x 4 m, parfait pour vos longueurs matinales ou des après-midis en famille. L'extérieur est soigné, avec une terrasse propice à la détente et parfaitement intégrée à l'architecture contemporaine de la maison. Le terrain de 650 m2 est clos et arboré, et un garage de 18,33 m2 complète ce bien. Localisation : Cette maison à vendre à Caluire-et-Cuire est proche des écoles du Vernay et des accès TCL.

Découvrez cette magnifique propriété à CALUIRE ET CUIRE, Rhône, en Rhône-Alpes, à seulement 10 minutes de Bellecour. Présentée par Avenir Investissement, cette maison de luxe à vendre offre une vue panoramique exceptionnelle et un cadre calme et privilégié. Établie sur un parc arboré d'1,3 hectare, cette demeure de plus de 500 m², soigneusement rénovée par un architecte réputé, allie l'élégance du passé au confort moderne. Ses vastes espaces et ses finitions raffinées en font un bien unique. Le rez-de-chaussée accueille un spacieux salon-bibliothèque avec une cheminée, ainsi qu'une salle à manger lumineuse donnant sur le jardin. La cuisine spacieuse avec espace repas se prolonge sur une terrasse, idéale pour des moments conviviaux. Les deux étages abritent 7 chambres, dont une suite parentale somptueuse avec salle de bains, douche, dressing et bureau. Des espaces de loisirs inégalés sont également présents, incluant une salle de danse, une salle de jeux et un cinéma. L'extérieur est agrémenté d'une piscine au sel avec pool-house, offrant un lieu de détente intime. Une maison secondaire rénovée de 40 m² vient compléter l'ensemble. N'attendez plus pour profiter d'un cadre de vie exceptionnel ! Pour plus d'informations, contactez Arnaud au 06.70.86.84.38.

En exclusivité. Située au sommet de Caluire et Cuire, cette propriété de 1914 propose un cadre de vie exceptionnel aux portes de Lyon. Dans un jardin paysager et arboré de 2655 m² avec piscine et arbres centenaires, la maison, entièrement climatisée, s'étend sur 394 m² et comprend une entrée, une double réception avec accès de plain-pied à une terrasse exposée plein sud, un salon détente, une cuisine séparée et équipée. L'étage parental offre une chambre, un petit salon avec balcon, un bureau, un dressing et une salle de bain avec WC. Le deuxième étage comprend une suite supplémentaire et deux chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'un WC. Le rez-de-chaussée inférieur semi-enterré apporte un confort supplémentaire avec des espaces de service, buanderie, chaufferie, cave à vin, et un accès direct à un garage pouvant accueillir deux voitures avec borne de recharge. À l'extérieur, un carport pour deux véhicules et un abri jardin complètent la maison. La propriété bénéficie d'une allée privée, d'un portail électrique, de vues dégagées et d'une belle luminosité tout au long de la journée. L'espace piscine, ensoleillé, dispose d'une vaste plage sécurisée en pierre naturelle et d'une pergola en bois, idéale pour recevoir. Pour un achat maison de luxe à Caluire et Cuire, cette propriété est un choix exceptionnel en Rhône, en région Rhône-Alpes.