vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Bourg-de-Thizy, France

Dans le Beaujolais vert, dans un village proche du lac des sapins, une maison de maître de 190 m² du début du 20e s. sur un terrain de 3 440 m². Non loin de l'église mais tourné vers l'extérieur du village, le terrain, en pente, fait face aux monts du beaujolais recouverts de forêts de sapin. Franchi le portail d'entrée, sur la partie plane du domaine, se révèle la façade principale de la maison, édifiée au début du 20e s., avec un préau non attenant dédié au stationnement des véhicules, autour d'une cour gravillonnée. Bâti suivant un plan carré classique, le logis principal emprunte les codes de la demeure bourgeoise de campagne de son époque : coiffé d'une toiture quatre pans dont une partie visible en ardoises, percé de larges ouvertures, il se caractérise par une particularité architecturale de son concepteur, empruntée aux maisons anglo-normandes : une avancée de type 'bow-window' ou 'oriel vitré', de forme polygonale au rez-de-chaussée, surmontée d'un balcon au premier niveau. Au sud, du côté de la terrasse surélevée, le terrain s'étend en direction de la rivière, avec la vue qui porte au loin sur la campagne environnante et la piscine de forme géométrique.

Dans les Hauts du Beaujolais, un château du 17e s., ses dépendances et sa chapelle, dans un parc de 1,8 ha. La propriété, entièrement close de hauts murs en pierre dorée caractéristique du Beaujolais tout proche, se découvre au débouché d’un chemin vicinal, à mi-pente d’une colline couronnée de bois. Ce vaste espace rural est partagé avec un ensemble de bâtiments agricoles du 19e s. et des serres, jadis parties intégrantes de la propriété. Les murs protègent un parc de 1,8 ha qui s’ordonne selon deux plans différents. D’une part, aux abords immédiats de la demeure, un parterre à dessins géométriques en croix latine, souligné de topiaires angulaires, menant à une rampe d’accès latérale vers la terrasse de la demeure dite « le château » ; d’autre part, occupant le reste de la superficie, un jardin à l’anglaise, bordé sur un côté d'un petit canal et d'un verger non exploité en contrebas. Un majestueux cèdre du Liban, bicentenaire, domine le jardin anglais, l’emportant par son envergure sur la majorité des autres essences résineuses présentes et des tilleuls. Un large bassin, qui pourrait être exploité en piscine, se découvre à la faveur du virage de la rampe d’accès à la terrasse du château, jouxtant le chemin de terre qui mène à une chapelle votive, au fond du parc. Au nord, un important corps de dépendances est bâti suivant un plan en U autour du château, et forme avec sa façade arrière une cour charretière accessible via un portail à usage de service. Ces vastes dépendances, qui contiennent un logis de gardien, une étable et des granges, sont à restaurer en totalité. La famille qui a occupé les lieux sans discontinuer du début du 18e s. à 1943, avec un épisode tragique sous la Révolution française, y a laissé de nombreuses traces, témoignages et archives. L’ayant réservé à une utilisation exclusivement agricole, elle a permis au fil des siècles de sauvegarder l’authenticité des matériaux intacts qui composent le bâti et la typicité de plusieurs savoir-faire, dont certains sont aujourd’hui perdus.

Vente - Propriété à Amplepuis, Rhône (69) Cette belle propriété se situe aux abords du village d'Amplepuis, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue sur un paysage paisible. Le portail s'ouvre sur une cour centrale, où la façade de la propriété et ses dépendances se dévoilent. Les bâtiments ont été soigneusement entretenus au fil des années. La maison dispose d'un confort moderne, avec des pièces de réception et une cuisine situées au rez-de-chaussée, donnant accès aux terrasses. À l'étage, vous trouverez 6 chambres charmantes, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, ainsi qu'une buanderie. Le grenier représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend trois caves voûtées. En face de la maison, un bâtiment indépendant en pierres, anciennement utilisé à des fins agricoles, offre également des possibilités de rénovation (actuellement : garages, stockage). La maison de gardien est située sur son propre terrain et est à l'état de plateau. Le parc attenant, d'environ 1.8 hectares, est clos de murs en pierres, paysagé et bien entretenu, comprenant un bassin d'eau avec un canal privé. Situé à 4 km de la gare, des commodités et des infrastructures du village d'Amplepuis, et à 5 km du Lac des Sapins et de Bourg-les-Thizy.Contact : Yann MORETEAU, disponible au 06.82.99.07.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ / BIEN RARE A LA VENTE / A 30 MIN DE TARARE ET EN PLEINE CAMPAGNE / MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE EN 2015 DE 220 M² SUR 22 000 M² DE TERRAIN EN ZONE NATURELLE. Adopter cette maison, c'est adopter un style de vie en pleine nature et au calme, avec pour seule vue la forêt, les prés et le village, visible depuis la chambre parentale de 30 m² ou de la terrasse accédant au séjour de 80 m². Cette maison a été rénovée en 2015 par un architecte, offrant un style contemporain et un confort de vie moderne avec des équipements tels que des baies à galandage, une pompe à chaleur, une climatisation et une piscine chauffée. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 80 m² en double exposition, de 3 belles chambres de 14 m² minimum ainsi qu'une suite parentale de 32 m². De plus, un studio indépendant avec sa terrasse isolée est à votre disposition. Ne manquez pas cette Maison de luxe TARARE à vendre, un bien exceptionnel à découvrir. Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose en exclusivité une superbe propriété à vendre à ROANNE, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Située au cœur de la commune de Saint-Germain-Lespinasse, un village dynamique avec commerces, écoles et transports, cette maison est à seulement 6 km de Renaison et à 15 minutes du centre-ville de Roanne. Vous serez charmez par la rénovation complète de ce bien, réalisée avec soin et des prestations de qualité, le tout sur un parc arboré entièrement clos de 2800 m2, loin des regards directs. La maison offre de vastes volumes adaptés pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 47 m2, une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse plein sud, un salon télévision de 38 m2, un WC avec lave-mains, et un bureau de 30 m2 avec entrée indépendante. À l'étage, il y a 6 chambres, une salle de bains/WC, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un bureau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol, sont disponibles une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave, et un grand garage avec portail électrique et digicode pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Vous profiterez également d'une piscine au sel et d'un garage indépendant. Les avantages supplémentaires incluent un DPE B, un chauffage par pompe à chaleur air/air gainé, une borne de recharge électrique et de nombreuses dépendances. La rénovation, effectuée en 2022 par des artisans de confiance, témoigne de l'engagement total du propriétaire pour garantir une qualité durable. Un bien idéal pour emménager en toute tranquillité. Visite recommandée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Cette propriété d'inspiration provençale moderne déploie trois niveaux desservis, par un ascenseur, tous conformes aux normes PMR, offrant des volumes généreux et une architecture soignée au sein d'un écrin de verdure de plus de 4 hectares avec étang et prestations haut de gamme. Les pièces de vie du niveau principal sont déplafonnées, révélant une élégante charpente apparente en sapin massif, apportant cachet et luminosité. Vous y découvrirez : Un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert intégrée dans la cloison. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée (réfrigérateur américain, four pyrolyse, induction, micro-ondes, grill, chauffe-plats, hotte à évacuation) accompagnée d'un cellier aménagé. Une arrière cuisine et une buanderie avec toutes les prestations nécessaires y compris un évier. Un WC suspendu avec lave-mains ainsi qu'un urinoir suspendu. La partie nuit offre des espaces indépendants et raffinés : Une suite parentale avec dressing séparé, salle d'eau (double vasque, baignoire, douche italienne), WC. Une seconde chambre avec dressing, salle d'eau privative (douche italienne) et WC. Une troisième chambre à ce niveau complète les prestations À l'étage : Un bureau Un dressing indépendant, une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne avec hydromassage, double vasque) et balcon terrasse. Un WC séparé Au sous-sol : Une salle de détente complète comprenant jacuzzi 4 places, sauna infrarouge, salle d'eau avec douche italienne et WC. Une pièce pouvant convenir de salle de sport, de chambre ... Garages avec portes motorisées Pièce pour home cinéma Caves Remise Les sols mêlent stratifié haut de gamme (chambres) et carrelage intégral (pièces de vie). Un home cinéma est également présent (sol chauffant en attente de finition). Côté extérieur : Édifiée au sein d'un domaine privé et sécurisé de 7 lots, cette propriété s'étend sur plus de 43 000 m2. Elle propose un cadre naturel exceptionnel : Une magnifique piscine au sel chauffée de 40 m2, avec volet roulant intégré et fosse de plongée. Un pool house fermé, équipé de baies aluminium en galandage, plancher chauffant, cuisine intégrée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante dédiée à la piscine. Une terrasse carrelée sur plots de 308 m2, entièrement refaite en 2023. Une pelouse d'agrément de 4 600 m2 avec arrosage automatique alimenté par l'eau de l'étang. Un étang d'environ 1 hectare, alimenté par un ruisseau, agrémenté de chênes et saules, doté d'un ponton et d'une pêcherie. Un petit verger, des prairies closes, haies végétales et clôtures grillagées. L'ensemble est entièrement sécurisé avec deux portails automatiques, dont le premier à l'entrée du lot privatif. Côté technique : Cette construction traditionnelle haut de gamme se distingue par ses prestations irréprochables : Construction en briques haute isolation et agglomérés ciment (niveau 1). Isolation conforme aux normes 2007. Chauffage / climatisation par géothermie (boucles enterrées). Plancher chauffant basse température sur les trois niveaux. Menuiseries aluminium avec volets roulants isolés automatiques. Aspiration centralisée sur les trois niveaux. Récupération des eaux de pluie (cuve 3 000 L) alimentant WC, machine à laver et robinets extérieurs. Escalier design béton brut + marbre de Carrare. Ascenseur sur les trois niveaux Voierie et clôtures haut de gamme, harmonie esthétique imposée et réalisée par le même constructeur pour les 7 lots. Assainissement : tout à l'égout Idéale pour une maison familiale au calme dans un écrin de verdure à quelques pas de la ville. Taxes foncières : 4504 euros Prix : 1 150 000 euros honoraires d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement quelques minutes de toutes les commodités au nord de Roanne, cette propriété de caractère sans vis-à-vis offre un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses grands volumes, ses nombreuses dépendances et ses anciens espaces de restauration, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet professionnel. Côté intérieur Rez-de-chaussée : Vestibule avec espace rangements et WC avec lave-mains Salle à manger avec cuisine équipée ouverte, ilot central Seconde entrée indépendante sur l'arrière de la maison Grand salon toit cathédral avec cheminée Bureau Chaufferie accessible depuis l'espace bureau Ancien laboratoire comprenant une cuisine, une chambre froide, une douche ainsi qu'un WC Une vie de plain-pied serait possible avec l'aménagement de la partie professionnelle Étage : Pièce palière, salon TV et bibliothèque Cinq chambres dont une chambre communicante avec la salle de bain Salle de bain familial avec baignoire et douche Grand grenier aménageable permettant de doubler la superficie de l'étage Sous-sol : Immense cave voûtée de 260m2 anciennement aménagée en salle de restauration Cuisine professionnelle Espace sanitaire comprenant deux wc dont un wc PMR Deux lave-mains Nombreux espaces de stockage / rangements Côté extérieur Environnement calme et verdoyant Verger Mare, point d'eau Piscine naturelle 15x4 m avec filtration Sharkbed et système VITII entièrement neuf Serre de 300 m2 300 m2 supplémentaires de dépendances avec toitures neuves Côté technique : Chauffage par géothermie second chauffage avec chaudière gaz Vaillant installée en 2022 Fibre optique Double vitrage Fosse septique Forage de 60 mètres de profondeur sur la propriété Puits Fort potentiel pour projet familial, touristique, événementiel ou professionnel. Taxes foncières : 2 414 euros. Prix : 489 000 euros honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint Germain Lespinasse (42640), à 10 km de Roanne, 50 min de Vichy et Saint-Étienne, 1h20 de Lyon, découvrez cette propriété spacieuse de 240 m2 habitables, accompagnée d'un entrepôt de 332 m2 et d'un terrain constructible de 340 m2. Le vaste espace extérieur de 2703 m2, agrémenté d'arbres centenaires et de massifs fleuris, constitue un jardin remarquable, entretenu grâce à deux robots tondeuses connectés. Au rez-de-chaussée, un hall avec un sol en marbre mène à une lumineuse pièce à vivre qui s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée de 136 m2, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur, le tout prolongé par une piscine sécurisée de 11x5 m. La cuisine séparée, deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un WC complètent ce niveau. À l'étage, sous un toit mansardé climatisé, vous trouverez un salon cosy, une grande pièce de vie de 45 m2, une salle de bain avec jacuzzi, un WC et une chambre de 16 m2. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec salle de sport aménagée, sauna pour 4 personnes, douche attenante et un grand garage carrelé pouvant accueillir deux voitures. L'entrepôt semi-enterré de 332 m2, indépendant, se distingue par son sol en béton coloré, sa porte sécurisée et son chauffage par air pulsé avec deux chaudières électriques, ainsi qu'un bureau fermé. Le terrain constructible de 340 m2, situé au-dessus de l'entrepôt, est idéal pour un projet d'habitation ou pour un investisseur à la recherche d'un bien atypique. Cette propriété de luxe à vendre à Roanne est une réelle opportunité. Imaginez-vous déjà installé ici, dans un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Je suis à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape et répondre à toutes vos questions. EI Christelle FELIX RSAC No531 829 349 SAINT ETIENNEAgent Commercial Indépendant du Groupement ImmobilierTel: 0681016230Mail: c.felix@groupementimmo.netCette annonce vous est proposée par FELIX Christelle - EI - NoRSAC: 531 829 349, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Saint Etienne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez en exclusivité cette propriété à vendre située à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce charmant ancien corps de ferme du XIXème siècle a été rénové avec soin et comprend une maison de maître ainsi que diverses dépendances et installations équestres. Cette propriété rare est structurée autour d'une cour semi-fermée, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous serez séduit par son emplacement dans un village de caractère, étape historique de Saint Jacques de Compostelle, avec un accès facile aux axes routiers.À l'intérieur, vous trouverez une entrée majestueuse avec un escalier en fer forgé et en bois, un salon familial agrémenté de boiseries et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger spacieuse avec accès à la terrasse. La cuisine de famille est équipée d'un sol en tomettes de Bourgogne et offre un espace dînatoire. Le premier étage comporte plusieurs grandes chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau avec vue sur les paddocks. Au deuxième étage, des combles isolées permettent de créer des chambres supplémentaires.Côté extérieur, une grande terrasse, divers bâtiments, et une sellerie entièrement rénovée. Vous profiterez également d'une piscine traditionnelle de 11x4 mètres, chauffée, accompagnée d'un pool house. Le jardin comprend un verger clos, des paddocks et un espace potager.Côté technique, la propriété est en excellent état, avec des toitures refaites, des fenêtres en double vitrage, un système de chauffage moderne, et un système électrique conforme aux normes. Cette propriété de luxe à acheter à Roanne est une réelle opportunité pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Découvrez cette belle maison à vendre à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette demeure bourgeoise, entièrement rénovée, offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Située sur un vaste parc clos de 4 303 m², cette propriété développe plus de 255 m² habitables, incluant un studio indépendant d'environ 35 m². Avec ses beaux volumes, la pièce de vie de 88 m², dotée d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et de parquets massifs en chevron, s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine de 20 m². Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse avec un espace détente et jacuzzi, offrant une vue imprenable sur le parc. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. De plus, cette maison comprend des équipements de qualité tels que climatisation réversible, poêle à bois et forage. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Roanne.

Maison de luxe à acheter à Écoche, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes, offrant plus de 2000 m2 dans un cadre paisible. Cette maison en ossature bois de 135 m2 avec terrasse, ainsi qu'un atelier et un abri voiture de 33 m2, est une belle construction réalisée avec des matériaux de qualité, dont du bois douglas et de la menuiserie en aluminium. La performance thermique et acoustique est optimisée avec une isolation de 20 cm pour les murs et de 40 cm pour le plafond. Les plans et devis pour l'aménagement intérieur sont fournis. L'installation électrique est faite, ainsi que la canalisation pour les eaux, avec possibilité de récupération des eaux pluviales. Le chauffage est prévu avec un plancher chauffant et des options pour une pompe à chaleur ou un poêle, proche des normes BBC. Il reste à réaliser : les sols, l'achat et la pose des meubles sanitaires, la cuisine, et les volets coulissants extérieurs en aluminium. Cette maison de luxe à vendre à Écoche est idéalement située à 1h15 de Lyon et à 30 minutes de Roanne dans le pays de Charlieu, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

À Riorges, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette exceptionnelle villa d'architecte orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur un terrain d'environ 3000 m². Si vous recherchez un achat de Maison de luxe à Riorges, cet espace de 377 m² de surface habitable saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. La propriété dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand dressing et un sous-sol polyvalent, parfait pour un atelier ou une salle de jeux. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse pour vos soirées d'été et d'un jardin paysagé où une piscine pourrait être aménagée. Les matériaux de qualité utilisés ajoutent une touche d'élégance à cette maison. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par cette offre rare.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente en co-exclusivité cette propriété idéalement située sur la commune très recherchée de Riorges, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. À seulement une heure de Lyon par l'A89 et à 5 minutes du centre-ville de Roanne, cette maison offre un cadre de vie privilégié.Derrière ses lignes élégantes, cette demeure révèle un art de vivre rare, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement paysager. La piscine, subtilement intégrée aux extérieurs, crée un cadre intime et apaisant, propice à la détente.La pièce de vie, véritable signature du bien, offre des volumes exceptionnels sur près de 160 m². Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes, elle s'ouvre pleinement sur une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. On vit ici dedans-dehors, été comme hiver.Les matériaux nobles, tels que les parquets en chêne en chevrons, les hauteurs sous plafond, les moulures et la cheminée, soulignent un subtil équilibre entre charme et confort contemporain. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de rangements et de son point d'eau, garantissant confort et intimité. Deux bureaux indépendants complètent cet ensemble.Un vaste sous-sol vient parfaire cette propriété avec garage, cave à vin, buanderie, atelier et espaces de stockage. Des stationnements couverts extérieurs ajoutent aux prestations. Une maison de luxe à acheter à Riorges, rare sur le secteur, où volumes, lumière et élégance se conjuguent avec justesse. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Riorges, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, allie le caractère de l'ancien à une rénovation de qualité. Avec environ 210 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie conviviale comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez également les quatre chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 900 m² vous attend, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine d'été et une large terrasse vous permettront de profiter pleinement des repas en plein air, tandis qu'un spa et plusieurs dépendances offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou les loisirs. Un garage et une cave voutée viennent compléter ce bien rare. Sa situation idéale, à proximité des commerces, écoles et arrêts de bus, rend le quotidien plus facile. Une maison à découvrir absolument pour son esprit chaleureux et son confort moderne.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente une villa récente (construction 2011) située à Riorges, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable d'environ 200 m² sur deux niveaux, cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, d'un WC, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine, créant un cadre de vie convivial et apaisant. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité.L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un bureau coin jeux. À l'étage, la mezzanine avec balcon abrite un bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail, et une 4ème chambre avec salle d'eau privative. Une grande buanderie et un vaste garage viennent compléter les prestations.Ce bien est édifié sur un terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d'une piscine récente, offrant un véritable havre de paix, ainsi que 2 belles terrasses couvertes. Prestations de qualité : chauffage au sol par PAC, aspiration centralisée, fibre, isolation performante et portail électrique.Informations complémentaires pour cet achat de villa à Riorges : DPE Classe B (diagnostic réalisé le 28.10.2025), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 EUR et 2220 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandant de vente No06 661, référence agence VMA160005070.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose en semi exclusivité cette charmante maison d'habitation de 95 m², implantée sur un terrain de 2 051 m². Entièrement rénovée avec soin, cette maison allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle bénéficie d'une isolation par l'intérieur et de prestations de qualité, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon séjour avec cuisine ouverte. Une extension vitrée prolonge harmonieusement cet espace et offre un confort appréciable tout au long de l'année, avec une vue dégagée sur l'extérieur. Vous trouverez également un espace comprenant un WC, une buanderie restant à finaliser, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en cuisine d'été, atelier ou espace de rangement selon vos besoins. A l'étage, la maison dispose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une cave enterrée sous la maison complète également ce bien. Un véritable atout de ce bien : une dépendance attenante d'environ 80 m², accessible directement depuis l'habitation, offrant un important potentiel d'agrandissement pour créer des espaces supplémentaires selon vos besoins. Un beau projet d'évolution pour cette propriété pleine de charme. Située à proximité immédiate des grands axes et de la gare SNCF, cette maison bénéficie d'un environnement paisible, véritable havre de paix tout en restant facilement accessible. Vous pourrez ainsi poser vos valises dès votre arrivée et envisager sereinement les travaux d'agrandissement dans un second temps. Nouveau DPE en cours de réalisation. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez votre agent commercial Léa ROZIER au 06 24 15 51 92 ou votre conseiller habituel. Léa ROZIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez cette maison idéale à vendre à Rivolet, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Charlotte de Re/Max ImmoCalade vous présente une propriété de 173m2 offrant 4 chambres sur un terrain de 1075m2, avec piscine et terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec chambre, salle de bains, sanitaires et dressing, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine équipée et buanderie. À l'étage, la mezzanine fait office de coin télévision ou bureau, tandis qu'un coin nuit abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes. La maison est climatisée et bénéficie de grandes ouvertures lumineuses. La piscine (4x8), au sel et avec pompe à chaleur, dispose d'un pool-house et d'un espace de stockage. Le garage double permettra d'accueillir vos véhicules et dispose d'une prise pour recharger un véhicule électrique. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Rivolet, n'attendez plus pour contacter Charlotte au 6 65 23 48 81 pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Votre Agence CHALTON DUBANCHET vous propose à Vezelin-sur-Loire, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, un domaine d'exception, rare sur le marché, véritable témoin du patrimoine régional. Nichée dans un environnement naturel préservé et bénéficiant d'une vue panoramique spectaculaire sur les Monts du Forez, cette ancienne abbaye du XVIe siècle séduit immédiatement par son authenticité, son histoire et son caractère unique. L'ABBAYE PRINCIPALE Le bâtiment principal de 450 m² environ, élevé sur deux niveaux, offre de généreux volumes et un potentiel remarquable. Il comprend 11 chambres, une salle d'eau, un salon, un séjour, un boudoir, un vaste bureau et une grande salle de jeux, une lingerie ainsi qu'une laverie. Cet espace constitue le cœur historique de la propriété et conserve toute l'âme et le cachet de l'ancienne abbaye. L'APPARTEMENT INDÉPENDANT Accessible par un magnifique balcon forézien, un appartement indépendant d'environ 57 m² complète l'ensemble. Il se compose d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'un espace nuit et d'une salle d'eau. Un logement idéal pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'hébergement. L'ANCIEN FOURNIL RÉHABILITÉ Entièrement rénové avec goût, l'ancien fournil a été transformé en une élégante maison d'habitation d'environ 100 m², alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un vaste espace bureau ainsi qu'une grande chambre offrent un cadre de vie chaleureux et authentique. LES DÉPENDANCES De nombreuses dépendances viennent compléter cette propriété exceptionnelle : un atelier d'environ 150 m², trois granges, un vaste auvent permettant le stationnement de plusieurs véhicules, un local piscine ainsi qu'une chaufferie. LES EXTÉRIEURS Le domaine s'inscrit dans un environnement naturel privilégié où règnent calme et sérénité. Une superbe piscine de 12 x 6 mètres avec sa large plage offre un point de vue exceptionnel sur l'ensemble de la propriété et les paysages environnants. UN DOMAINE AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Ce lieu hors du commun ouvre la voie à de nombreux projets : activité hôtelière, événementielle, restauration, hébergement touristique, centre de bien-être, résidence ou vaste projet familial. Les amoureux des belles pierres seront séduits par l'authenticité préservée des lieux, la qualité des rénovations réalisées, la noblesse de l'architecture et l'atmosphère unique qui se dégage de cette propriété chargée d'histoire. Un bien rare où patrimoine, élégance, charme et potentiel se conjuguent parfaitement pour offrir une opportunité véritablement exceptionnelle. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agent commercial Régis SAVE au 06 25 59 02 78 ou votre interlocuteur habituel. Regis SAVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819239088 - Roanne.

Au coeur du charmant village trés recherché du Bois d'Oingt, découvrez cette superbe maison de village  entièrement rénovée avec soin l'année dernière. Mariant avec élégance le charme authentique de l'ancien et le confort des prestations contemporaines, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez immédiatement conquis par l'atmosphère chaleureuse qui se dégage de cette maison en pierres dorées, emblématique de la région. Développant environ 157 m2 habitables, elle offre des volumes généreux, une circulation fluide entre les espaces et une luminosité remarquable grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses grandes baies vitrées qui invitent la lumière naturelle tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée a été pensé pour favoriser la convivialité et le confort au quotidien. Il comprend une belle cuisine aménagée et équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis, un salon accueillant propice à la détente, ainsi qu'une salle à manger élégante permettant de recevoir dans les meilleures conditions. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau et apporte un véritable confort d'usage. L'ensemble des pièces de vie s'ouvre harmonieusement sur une agréable cour intérieure d'environ 40 m2. Véritable prolongement naturel de la maison, cet espace extérieur intime constitue un véritable havre de paix à l'abri des regards. Vous pourrez  profiter des beaux jours, organiser des repas en extérieur ou simplement savourer des moments de calme dans un environnement préservé. À l'étage, l'espace nuit offre tout le confort nécessaire pour accueillir une famille. Il se compose de trois belles chambres aux volumes généreux, dont une superbe suite parentale offrant un espace privilégié. Une salle d'eau moderne et parfaitement aménagée complète ce niveau avec élégance et fonctionnalité. La rénovation récente a permis d'intégrer des équipements performants répondant aux exigences actuelles en matière de confort et d'efficacité énergétique. La maison bénéficie notamment d'une pompe à chaleur neuve alimentant un système de plancher chauffant ainsi que des radiateurs, assurant une chaleur douce et homogène en toute saison. Son excellent diagnostic énergétique constitue un atout supplémentaire, garantissant une maîtrise des consommations et un confort optimal au quotidien. Au-delà de ses prestations de qualité, cette maison séduit également par son emplacement exceptionnel. Située en plein centre du village, elle permet de profiter à pied de l'ensemble des commodités : commerces de proximité, écoles, services et animations locales. Vous bénéficierez ainsi d'un cadre de vie pratique et agréable tout en conservant la tranquillité et l'authenticité qui font le charme du Bois d'Oingt. Rare sur le secteur, cette propriété représente une opportunité idéale pour les personnes souhaitant s'installer dans un environnement recherché, alliant patrimoine, confort moderne et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et le charme de cette magnifique maison de caractère. Tél:06 72 55 94 80

L'agence LYAUDET DRAJNUDEL, spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette propriété de caractère entièrement rénovée, offrant environ 211 m² habitables au coeur d'un environnement privilégié, à seulement 10 minutes de Balbigny, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Vue exceptionnelle. Édifiée sur plus de 13 000 m² de terrain, cette ancienne ferme attire immédiatement par son authenticité, ses volumes généreux et la qualité de ses prestations, dans une atmosphère paisible et confidentielle. Dès l'entrée, la maison dévoile une superbe pièce de vie baignées de lumière où la cuisine ouverte et équipée s'intègre harmonieusement à un vaste salon-séjour sublimé par une cheminée suspendue à foyer ouvert, véritable pièce maîtresse de cet espace chaleureux et contemporain. Les larges ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers deux agréables terrasses, dont une terrasse couverte d'environ 32 m², pensée pour profiter pleinement des extérieurs tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée accueille également une buanderie, un bureau ainsi qu'une remarquable suite parentale d'environ 38 m² disposant d'un dressing et d'une salle de bains raffinée avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et WC privatifs. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables aux beaux volumes, dont une avec salle d'eau privative. Une seconde salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter l'espace nuit. La propriété bénéficie de prestations techniques de qualité assurant un confort optimal au quotidien : pompe à chaleur neuve avec chauffage au sol, climatisation à l'étage, menuiseries double vitrage et toiture entièrement refaite. Les dépendances apportent un véritable confort supplémentaire avec un garage attenant d'environ 30 m², un espace de rangement à l'étage, une cave, un abri couvert ainsi qu'une vaste dépendance indépendante d'environ 110 m² laissant libre cours à différents projets. À l'extérieur, le cadre de vie est tout simplement exceptionnel. Le terrain, préservé des regards, accueille une piscine chauffée 9 x 5 mètres avec PVC armé et local technique, ainsi qu'un puits, dans un environnement naturel invitant au calme et à la sérénité. Une propriété rare où le charme de l'ancien rencontre l'élégance contemporaine, idéale pour les amateurs de biens authentiques, d'espace et de nature. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception et contactez votre agence LYAUDET DRAJNUDEL pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe propriété à vendre à Ville-sur-Jarnioux, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Avec une superficie de 353m2, cette demeure authentique, dotée de dépendances, vous transporte dans un voyage à travers l'histoire. Ses épais murs en pierres dorées, ses plafonds voûtés et ses cheminées monumentales créent une atmosphère unique. La maison dispose de 5 chambres spacieuses, dont une Master Suite de 60m2, ainsi qu'une cuisine équipée, un salon de musique et un grand séjour. La grande terrasse offre une vue panoramique exceptionnelle sur le vignoble du Beaujolais, tandis que le terrain paysagé de 2349m2, incluant une piscine aux airs de bassin naturel, garantit un cadre de détente privilégié. Une dépendance de 78m2 vous permet d'envisager de multiples projets, qu'il s'agisse d'un espace de vie additionnel ou d'un gîte. La cave voutée de 79m2 est idéale pour conserver vos meilleurs crus, et un garage de 38m2, ainsi qu'un espace de stationnement extérieur, assurent un confort optimal pour vos invités.

Cette magnifique propriété du XVe siècle, située à Ville-sur-Jarnioux dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, se distingue par son cadre de vie exceptionnel alliant histoire et sérénité. Avec son architecture préservée et son agencement en "U" autour d'une cour intérieure pavée, elle offre des espaces accueillants comprenant une cuisine spacieuse, une salle à manger médiévale avec une cheminée en pierre, un grand salon aux volumes généreux et un élégant salon de musique. À l'étage, cinq chambres, dont une suite de 46 m2 avec salle de bains privative, ainsi qu'une galerie avec vue panoramique sur la campagne viennent enrichir cette demeure. Une bâtisse indépendante de 78 m2, répartie sur deux niveaux, complète l'ensemble et peut servir de gîte ou d'hébergement pour amis et famille. Le domaine comprend également plusieurs dépendances et est niché sur un terrain de 2 500 m2 comprenant un jardin, un verger et une piscine, dans un environnement paisible. Ce bien rare représente une véritable opportunité pour les amateurs de patrimoine et les porteurs de projets, notamment pour un achat de maison à acheter à Ville-sur-Jarnioux.

À proximité de Lyon, dans un secteur privilégié de Rozier-en-Donzy, Loire, cette maison de caractère sur un terrain arboré de 1590 m2 offre une vue imprenable sur les Monts du Forez. Avec ses 184 m2 habitables, elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec un vaste séjour de 53 m2, une cheminée à foyer fermé, une terrasse couverte, une cuisine équipée, ainsi que deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet, une salle d'eau récente avec toilettes et un espace de rangement/dressing. Ce bien immobilier comprend également un garage double avec portes sectionnelles automatiques, une cave, une buanderie/chaufferie et un cellier. Parfait pour un achat de maison à Rozier-en-Donzy. Estimation annuelle des coûts d'énergie entre 6440 euros et 8760 euros, consommation de 350 kwh/m2/an et 79 kgCO2/m2/an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ - Élégance et douceur de vivre en Pierres DoréesSituée dans le centre du charmant village de Sarcey, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette magnifique bâtisse en pierres dorées d'environ 236 m² habitables allie le charme de l'ancien au confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et les prestations soignées : une vaste pièce de vie baignée de lumière qui s'ouvre sur une terrasse, une piscine chauffée et une vue dégagée. Cuisson équipée, bureau ou chambre de plain-pied, buanderie et cellier complètent ce niveau.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains complète. Le dernier niveau propose une salle de jeux ainsi qu'une quatrième chambre avec salle d'eau.Implantée sur un terrain d'environ 1 846 m², la propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec piscine à nage à contre-courant, carport et abri bois.Une adresse idéale pour ceux en quête d'un cadre paisible et raffiné, à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€. Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276.