vente de maison et villas de luxe contemporaines à Tarare, France

EXCLUSIVITÉ - Élégance et douceur de vivre en Pierres DoréesSituée au cœur du charmant village de Sarcey, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette magnifique maison Sarcey à vendre d'environ 236 m² habitables offre un cadre de vie agréable, à proximité des commodités, des gares et de l'A89 en direction de Lyon.Dès l'entrée, vous serez conquis par les volumes généreux et les prestations de qualité. Une spacieuse pièce de vie lumineuse s'ouvre sur la terrasse et la piscine chauffée, avec une vue dégagée. La maison comprend également une cuisine équipée, un bureau ou une chambre de plain-pied, une buanderie et un cellier.À l'étage, vous trouverez trois chambres avec rangements et une salle de bains complète. Le dernier niveau offre une salle de jeux et une quatrième chambre avec salle d'eau.Implantée sur un terrain d'environ 1 846 m², cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur, d'une piscine à nage à contre-courant, d'un carport et d'un abri bois.C'est une adresse idéale pour ceux qui envisagent un achat maison Sarcey, en quête d'un cadre paisible et raffiné, à seulement quelques minutes de Lyon. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1790€ ~ 2430€ - Pascal GORSE - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 821691276

À vendre, cette maison d'exception de 226 m² située à CIVRIEUX D'AZERGUES, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Alliant le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine de qualité, cette propriété se distingue par son architecture unique en deux corps de bâtiment reliés par une grande véranda cathédrale. Baigné de lumière, cet espace central favorise une circulation agréable entre les différentes pièces, créant une atmosphère spacieuse et chaleureuse. Au rez-de-chaussée du premier corps, vous découvrirez une entrée accueillante, un vaste salon orienté plein sud avec vue sur le jardin, ainsi qu'une chambre et une buanderie, parfaits pour une vie de plain-pied. À l'étage, une grande pièce polyvalente de 40 m² peut être aménagée en salle de jeux, bureau, atelier ou salon, accompagnée d'une chambre supplémentaire et d'une salle de douche. Le second corps abrite, à l'étage, une salle à manger lumineuse qui se prolonge par une cuisine équipée. Une salle de bain spacieux et un cellier viennent enrichir cet espace convivial. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, comprenant trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing. À l'extérieur, le jardin clos, à l'abri des regards et entouré de murs en pierre, constitue un cadre paisible et verdoyant. Sa configuration piscinable offre également la possibilité d'ajouter un espace de détente. Cette maison de luxe à acheter à CIVRIEUX D'AZERGUES séduira les amateurs d'architecture audacieuse et de lumière. Un cadre de vie harmonieux et chaleureux vous attend. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3070 euros et 4200 euros. Contact - Nicolas : 06 62 92 87 35 NICOLAS PAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531 578 946 - Villefranche.

Située dans l'hypercentre de Villefranche-sur-Saône, cette maison développant 320 m² au sol offre un mélange harmonieux entre le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Sa situation est optimale : à proximité immédiate des commodités, des transports et des établissements scolaires. Cette propriété aux volumes généreux conserve des éléments d'origine tels que des parquets massifs en chêne, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond, tout en intégrant des prestations contemporaines, apportant un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. Dès l'accueil, une spacieuse entrée centrale dessert une cuisine indépendante entièrement aménagée ainsi qu'un vaste salon et une salle à manger baignés de lumière, avec un plafond cathédrale et mezzanine qui ajoute du volume et du caractère. Le séjour donne un accès direct à la terrasse et à la piscine, favorisant une belle connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau et WC privatifs, idéale pour accueillir ou pour un usage professionnel, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables avec rangements, chacune avec parquets en chêne massif, et une salle de bain familiale. Le dernier niveau est consacré à une superbe suite parentale, un véritable cocon, incluant une salle de bain attenante, des WC privatifs et un spacieux dressing. Édifiée sur une parcelle de 860 m², la propriété est entourée d'un jardin arboré, clos et bien entretenu. L'extérieur est pensé pour la détente, avec une terrasse aménagée et une piscine chauffée, récemment rénovée. L'accès direct depuis le séjour permet de profiter des journées ensoleillées toute l'année. La maison dispose de prestations complètes, incluant un chauffage au gaz avec une chaudière remplacée en 2016, un double garage, deux caves et une buanderie indépendante. Le bien est classé en DPE E, avec une consommation annuelle estimée à environ 2 500 euros, et la taxe foncière s'élève à 3 404 euros. La localisation est un atout majeur, avec un arrêt de bus à une minute, la gare de Villefranche-sur-Saône à huit minutes à pied, des commerces à proximité, le collège Jean Moulin tout proche et un accès rapide à Lyon en moins de trente minutes. Rare sur le secteur, cette maison familiale se distingue par ses volumes, la fluidité de sa distribution, la qualité de ses extérieurs et un emplacement privilégié, offrant un cadre de vie serein entre calme résidentiel et dynamisme urbain. Contact : Clément - 06 68 34 94 66 Clément GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 928 101 - Villefranche.

Engel & Völkers est heureux de vous proposer à la vente cette villa contemporaine située à Écully, Rhône (69), région Rhône-Alpes. Nichée dans un écrin de verdure avec une vue dégagée sur un parc boisé, cette villa de 168 m², orientée plein sud et au calme absolu, se trouve à quelques minutes de Lyon. Construite en 2019 avec des matériaux de qualité, elle se distingue par sa luminosité naturelle, ses volumes équilibrés et son architecture moderne.La villa offre une configuration rare avec deux appartements indépendants, chacun garantissant un confort optimal et une belle luminosité grâce à des baies vitrées généreuses.Au rez-de-chaussée, le premier appartement de type T3 comprend un séjour convivial ouvert sur l'extérieur, une cuisine moderne, une buanderie, deux chambres lumineuses, un dressing, une salle d'eau élégante et un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements intégrés.Au premier étage, le second appartement de type T3 propose un séjour lumineux avec cuisine ouverte, des placards sur mesure, deux chambres, une salle de bain, une salle de douche indépendante et un WC séparé.Un studio attenant de 20 m² vient agrémenter ce bien exceptionnel, idéal pour accueillir un étudiant ou des invités, offrant un séjour/chambre confortable, une kitchenette équipée et une salle de douche moderne.Un garage double et un espace de stockage complètent la propriété. DPE : B : 92 kWh/m²/an GES : A : 2 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre € et €.Taxe foncière : 2704 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Engel & Völkers est heureux de vous présenter, au cœur d'un écrin de verdure à Écully, Rhône (69) en Rhône-Alpes, une villa contemporaine exceptionnelle de 191 m². Construite en 2019 avec des matériaux haut de gamme, ses lignes architecturales épurées et sa luminosité omniprésente sont mises en valeur par de larges baies vitrées donnant sur un environnement naturel préservé.À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes harmonieux et une atmosphère élégante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements intégrés, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, une buanderie, un vaste séjour lumineux, une suite parentale avec accès direct à la terrasse et au jardin, une salle d'eau à l'italienne, un dressing spacieux, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail.À l'étage, l'espace nuit se compose d'un dressing facilement transformable en chambre supplémentaire, d'un WC indépendant, d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, et d'une seconde chambre dotée d'un dressing, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC privatif.Les principaux atouts de cette villa comprennent un jardin et un parc, offrant une intimité rare et une atmosphère sereine. Sa conception moderne garantit une efficacité énergétique optimale et un confort de vie contemporain, un véritable refuge pour ceux en quête de nature et de tranquillité. Un double garage et un espace de stockage ajoutent encore à la rareté de ce bien.DPE A : 58 kWh/m²/an, GES A : 1 kgCO2/m²/an. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 890 € et 1260 €. Taxe foncière : 2869 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur.Pour ceux intéressés par l'achat d'une villa de luxe à Écully, cette villa est véritablement à vendre. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez votre futur chez-vous à Tassin-la-Demi-Lune, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Sur un terrain exceptionnel de 1500 m², profitez d'un environnement paisible avec une vue dégagée. Sélection Artisanale vous propose un projet de maison neuve de 200 m², conçue pour allier confort, élégance et performance. Réalisez la Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune à vendre qui vous correspond, avec des finitions premium et un large choix d'équipements. Les plans architecturaux sont personnalisables, avec des options de 4 à 6 suites, utilisant des matériaux de qualité et respectant les normes de confort et de performance énergétique RE 2020. Vous bénéficierez d'un accompagnement exclusif, de la conception à la remise des clés. N'attendez plus pour demander votre étude personnalisée et concrétiser votre projet d'achat Villa de luxe Tassin-la-Demi-Lune.

Réf 1317LL : À Parcieux, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, découvrez cette belle villa contemporaine au sein d'un environnement calme et résidentiel. Cette maison à acheter à Parcieux vous séduira dès l’entrée avec sa grande pièce de vie de plus de 60 m², agrémentée d'une cuisine ouverte entièrement aménagée. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, deux chambres et une salle de douche. À l’étage, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres supplémentaires et une salle de bain. À l'extérieur, profitez d'un terrain de plus de 800 m², joliment paysagé, entièrement clos et sans vis-à-vis. Plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine et un abri de jardin complètent ce bien. Située à proximité de l’école et des axes routiers, cette maison Parcieux à vendre bénéficie d'un accès facile à Lyon (30 min) et à la gare SNCF (15 min). À découvrir sans tarder ! Contactez Laurie LAPIERRE, agent commercial indépendant chez Swixim au +33625815490. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1590€ ~ 2210€ - RSAC 894 247 402 / Villefranche sur Saône.