vente de maison et villas de luxe contemporaines à Paris 11ᵉ, France

Découvrez cette maison PARIS à vendre, située dans le très recherché Village Gambetta, à proximité de toutes les commodités et des commerces. Cette somptueuse maison de ville de 10 pièces bénéficie d'une superficie totale de 248 m², accompagnée de 80 m² de terrasses, vous garantissant un cadre de vie exceptionnel et harmonieux, alliant modernité et éléments d'époque.Récemment rénovée par un architecte en 2020, cette maison dispose d'une garantie décennale. Les volumes spacieux, organisés sur trois étages avec un toit-terrasse, vous séduiront dès votre arrivée. Chaque niveau a été conçu pour offrir des espaces de vie distincts, adaptés à différents moments de la journée.Le rez-de-chaussée propose une buanderie, une chambre, un patio de 18 m², une cuisine dinatoire avec salle à manger et un agréable salon d'hiver avec cheminée. Les étages supérieurs abritent un salon d'été avec cuisine américaine, prolongé par une grande terrasse, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées. Cinq chambres, dont une magnifique suite parentale, toutes dotées de salles d'eau ou de bains privatives, avec WC et dressing, complètent ce bien d'exception.Pour votre confort, la maison est équipée d'un ascenseur, d'une chaudière à condensation et de larges baies vitrées laissant entrer une abondante lumière naturelle.Les plusieurs terrasses créent un espace extérieur totalisant 80 m², comprenant un superbe rooftop offrant une vue dégagée. Ces espaces extérieurs, pensés pour votre bien-être, sont idéals pour vous détendre ou accueillir vos invités.Cette maison à acheter à Paris, au caractère unique et à l'architecture soignée, séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien d'exception. Idéalement située dans un quartier dynamique et entourée d'espaces verts, elle offre un cadre de vie raffiné et paisible dans le département de Paris, en Île-de-France.

À la vente, maison située dans le quartier calme et pavillonnaire de Bel Air, à Paris (75), en Île-de-France, à deux pas de la Coulée Verte et du Bois de Vincennes. Cette maison d'architecte, entièrement rénovée en 2020, s'étend sur 178 m², dont 16 m² en sous-sol, et dispose d'un extérieur de 30 m², offrant un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. L'accès à la propriété se fait par un grand couloir discret, dévoilant un espace contemporain. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte et moderne donnant sur une première terrasse de 17 m², créant ainsi un espace de vie lumineux. Le salon et la salle à manger bénéficient d'une double exposition pour un éclairage naturel optimal. La suite parentale de 22 m², avec mezzanine, dressing et salle d'eau privée, offre également un accès à la terrasse, garantissant intimité et confort. Au premier étage, deux chambres spacieuses partagent une salle de douche et un WC indépendant, tandis qu'au dernier étage, deux autres chambres sont accompagnées d'une salle de bains avec WC, idéales pour une grande famille. Le sous-sol, aménagé en cave à vin et buanderie, constitue un plus pour les amateurs de rangement. En outre, un appartement en duplex indépendant, comprenant une cuisine ouverte, une salle de douche, une chambre et un dressing, complète cette propriété. Cet espace est parfait pour recevoir des invités ou comme bureau, avec la possibilité d'une location indépendante. Cette maison à acheter à Paris conjugue modernité, espace et confort dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité rare dans le quartier de Bel Air. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Contact : Thomas 07 67 40 13 65 RSAC : 893 991 273 Paris Thomas Lelong (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893991273 - Paris.

MAISON FAMILIALE 210 m² + DUPLEX INDÉPENDANT – BAGNOLET / MAIRIE DES LILAS – CALME, LUMIÈRE, ESPACE. Située à 8 minutes à pied de la Porte des Lilas ou de la mairie des Lilas, dans un quartier résidentiel calme et pavillonnaire, cette jolie maison contemporaine d'environ 210 m² avec jardin, hauteur sous plafond, garage et dépendance est à découvrir. Caractéristiques principales : Salon / séjour spacieux de 40 m², très lumineux, donnant sur un jardin arboré de 75 m² ; cuisine ouverte équipée avec coin repas ; hauteur sous plafond de 3 mètres ; 2 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains ; combles aménagés avec salle d'eau / WC ; sous-sol total de 104 m² avec garage pour 4 voitures, cave à vin et chaufferie. Un DUPLEX indépendant de 54 m² (entrée séparée, séjour, chambre, salle d'eau et WC) est idéal pour une location, profession libérale ou en tant que logement indépendant. Secteur recherché à la limite des Lilas, proche des métros, commerces, écoles, crèches et accès rapide au périphérique. Atouts supplémentaires : luminosité exceptionnelle, volumes généreux, prestations modernes. Ce bien présente un fort potentiel locatif ou de rendement complémentaire. Rare sur le secteur, c'est un produit idéal pour une famille, une profession libérale ou un investisseur. Contactez-nous pour organiser une visite !

Située à Paris 13ème, cette maison d’architecte, érigée sur un ancien terrain de vignes, se trouve à deux pas du cours de la Bièvre. Elle est nichée au fond d’une cour pavée d’une copropriété calme, arborée et soigneusement entretenue. Sécurisée depuis la rue, cette maison Paris 13ème à vendre bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate du square René-Le Gall, et se démarque par sa luminosité, son absence de vis-à-vis et la tranquillité qu’elle offre. Développant 92 m² Loi Carrez (122 m² au sol), la maison se distribue sur plusieurs niveaux, adaptés à la vie quotidienne de ses occupants. Au rez-de-jardin, un vaste séjour lumineux est prolongé par une salle d’eau. Le premier étage abrite un second salon, modifiable en chambre supplémentaire selon vos besoins. Plus haut, un deuxième étage accueille une chambre avec une salle de bains attenante, répondant à des critères d’intimité. Enfin, l’entresol comprend une spacieuse cuisine ouverte, agrémentée d’une buanderie, achevant ce bel ensemble. Cette adresse rare et préservée se situe au cœur d’un cadre verdoyant et chargé d’histoire, où l’architecture contemporaine se marie harmonieusement avec l'esprit village du quartier des Gobelins. DPE : D GES : B - Estimation des coûts annuels d’énergie : entre 1670 € et 2310 € Loi ALUR : Nombre de lots dans la copropriété 31 : - Montant des charges annuelles de copropriété : 1292 euros - Tantièmes : 105/1056èmes des parties communes générales - Taxe foncière : - Procédures en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH. Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Cette magnifique maison à vendre à Montreuil, située dans le département de la Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, offre un cadre de vie idéal à proximité de Vincennes et des transports. D'une superficie de 153 m², elle est en parfait état et se trouve dans une rue résidentielle calme. Vous serez séduit par ses matériaux de qualité, sa belle luminosité et ses espaces agréables. Le plan de la maison est optimisé pour éviter toute perte de place, et elle dispose d'un jardin de 140 m² soigneusement aménagé. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine séparée, un studio avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'une salle de douche et des toilettes pour les invités. Le second niveau comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une superbe terrasse de 25 m² baignée de lumière, une autre chambre et un bureau (qui peut servir de 4ème chambre) ainsi qu'une buanderie. Le sous-sol offre un espace modulable idéal pour une cave. De plus, un garage à vélo et un espace de stationnement sont également inclus. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Montreuil.

Découvrez cette Maison en vente à MONTREUIL, Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Idéalement située à proximité de la Croix de Chavaux et du parc Jean-Moulin - Les Guilands, cette maison en pleine propriété se déploie sur 90 m² répartis sur trois niveaux. Un rooftop de 30 m², issu d'une surélévation récente (sous garantie décennale), ainsi qu'un sous-sol total complètent l'offre. Dès l'entrée, le charme opère avec des pavés d'époque en harmonie avec une rénovation contemporaine soignée. Le rez-de-chaussée abrite une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Au premier étage, la pièce de vie de 30 m², conçue avec soin, est le cœur de cette maison. Un escalier en bois au design maîtrisé sépare harmonieusement le salon, avec sa bibliothèque intégrée, de la cuisine dînatoire, le tout agrémenté de parquet ancien. À l'étage supérieur, un palier distribue deux chambres supplémentaires et une salle de douche avec WC, profitant de larges ouvertures qui inondent d lumière chaque pièce. Le dernier niveau révèle un toit-terrasse de 30 m², offrant une vue dégagée et un espace parfait pour la détente ou des réceptions.Le choix des matériaux et l'emplacement idéal font de cette maison familiale un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une Maison de luxe à acheter à MONTREUIL, une opportunité immobilière rare dans le secteur. Accès facile grâce à la ligne 9 du métro, Croix de Chavaux à seulement 500 mètres. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 710 euros et 2 340 euros (abonnement compris).Contactez Daniel au 06 64 01 30 43 EI - RSAC : 811 163 369 Bobigny pour plus d'informations.

Découvrez cette maison à vendre à Montreuil, Seine-Saint-Denis, Île-de-France, idéalement située à seulement 100 mètres du métro Croix-de-Chavaux. Spacieuse avec ses 111,13 m² Loi Carrez et 165,51 m² de surface totale, elle a été entièrement repensée par un architecte pour offrir un cadre de vie d’exception. Noyée dans un écrin de verdure, cette maison dispose d’un jardin privatif de 70 m² orienté plein sud, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en pleine ville. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de réception lumineux avec double séjour et cuisine ouverte, agrémenté de grandes baies vitrées escamotables qui estompent la frontière entre intérieur et extérieur. Ce niveau inclut aussi un bureau avec dressing, pouvant être transformé en quatrième chambre, ainsi qu’un WC. À l’étage, vous trouverez une suite parentale élégante, dotée d’une salle de douche à l’italienne, de deux dressings et d’une terrasse, ainsi qu’une seconde chambre avec mezzanine, parfaite pour un espace enfant. Une salle de bains indépendante et des toilettes séparées complètent cet étage. Le deuxième étage offre une grande chambre avec dressing et terrasse, pouvant servir de chambre, salle de sport, atelier ou bureau. Un sous-sol aménagé de 30 m² avec buanderie, cave à vin et espaces de rangement vient parachever ce bien. Rénovée avec soin, cette maison conjugue des matériaux haut de gamme tels que le parquet en chêne massif, des huisseries en aluminium et du grès cérame, le tout dans des volumes généreux et une atmosphère paisible. Vous trouverez également à proximité immédiate les commerces, le marché, ainsi que des infrastructures sportives et scolaires. Le bois de Vincennes et le centre de Vincennes sont accessibles en cinq minutes à vélo. Une maison familiale contemporaine, rare sur le marché, alliant confort, modernité et verdure au cœur de Montreuil. Copropriété de 10 lots, dont 7 lots d'habitation, sans procédure en cours. Les honoraires de 4,42 % TTC sont à la charge de l’acquéreur. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez-nous 7 jours sur 7. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

EXCLUSIVITÉ - AU NORD DE LA BUTTE MONTMARTRE. Située au cœur du quartier des Carrières, cette maison PARIS à vendre de 227m² (177m² loi Carrez) présente des finitions haut de gamme et de vastes espaces de vie décorés avec soin et élégance. Rare sur le marché, cette maison offre un patio et une terrasse au calme, à l'abri des regards, tout en conservant une vie de quartier dynamique. Ce bien lumineux, grâce à ses verrières et ses grandes baies vitrées, comprend une entrée, une pièce de réception spacieuse de 75m² (avec possibilité d'usage commercial), une cuisine dinatoire, ainsi qu'un espace parental avec une chambre s'ouvrant sur un patio intérieur soigneusement aménagé et végétalisé disposant d'un arrosage automatique. Vous trouverez également un dressing, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie/dressing et des toilettes séparées (usage commercial permis). À l'étage, un bureau donne accès à une terrasse aménagée de 35m² exposée plein Sud, une chambre d'enfant et une salle d'eau avec douche et toilettes. Une cave complète ce bien. Baignée de lumière, cette maison atypique, en copropriété et agencée sur 3 niveaux, est idéale pour des artistes ou des familles à la recherche d'un cadre unique. Elle offre aussi la possibilité d'exercer une activité professionnelle en toute tranquillité tout en profitant d'une vie de quartier animée (marché Ordener, établissements scolaires, restaurants et transports). Pour un achat maison PARIS, c'est une opportunité à ne pas manquer dans le département Paris, région Île-de-France.

À proximité de la Halle Pajol et de ses adresses tendances, cette maison de la fin du XIXe siècle a été entièrement rénovée dans un style contemporain et offre une surface de 143,81 m² (130,03 m² Carrez). Prolongée à l'étage par une terrasse de 25,2 m², cette maison à vendre se structure autour d'un jeu de volumes et de demi-niveaux, distinguant clairement les espaces de vie des zones de repos. Entrée indépendante depuis la cour pavée d'une charmante copropriété, avec une cuisine ouverte de 23 m² où se rencontrent bois, métal et marbre avec élégance. Un espace salon prolonge ce niveau. Un escalier hélicoïdal en bois et métal mène à un salon/salle à manger spacieux de près de 40 m², qui intègre un poêle, apportant chaleur à l'ensemble. Depuis la cuisine, un couloir conduit à deux chambres d'environ 9 m², ainsi qu'à une salle d'eau. À l'étage supérieur, deux grandes chambres de près de 12 m² s'organisent autour d'un dressing, d'une mezzanine avec coin nuit, et d'une salle de bain de 7 m². La grande terrasse accessible depuis le dernier palier évoque un véritable jardin suspendu, agrémenté de jardinières où poussent herbes aromatiques et petits légumes, une rareté dans le quartier. Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, profitez de la vente Maison de luxe PARIS. Métros à proximité : La Chapelle (L2), Marx Dormoy (L12) et Gare du Nord (L4 et 5 et RER B et D). Contact : Clément +33 6 65 34 83 64. Copropriété de 26 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3680 euros. CLÉMENT DU TERTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 922 652 201 - Bobigny.

Niché au sommet de la Butte Montmartre, à proximité de la place du Tertre, cet hôtel particulier à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris offre près de 350 m² de caractère et d'élégance. Entièrement rénovée, cette propriété unique dispose d'un jardin de 100 m² et d'une cour pavée de 50 m², idéaux pour des moments de convivialité et de sérénité. Une piscine extérieure sublime vient s’ajouter à une terrasse fleurie, créant ainsi un espace de détente exceptionnel. Ce bien, parfait pour une maison familiale, allie culture, art de vivre et plaisir de recevoir. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'escalier majestueux qui ponctue les espaces de vie, comme la salle à manger lumineuse avec sa verrière et une cuisine conviviale entièrement équipée. Le vaste salon à cheminée et le salon de musique forment un cadre propice à l'inspiration. À l'étage, un bureau, deux chambres élégamment décorées, ainsi qu'une salle de bains raffinée partagent l'espace, tandis qu'une suite spacieuse avec douche à l'italienne s'ajoute au premier niveau. Un second escalier mène à un bureau modulable en chambre selon vos besoins. Au dernier étage, la suite parentale, dotée de dressings en sycomore, offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur, complétée par une salle de bains somptueuse incluant une douche hydromassante et un hammam. En sous-sol, vous trouverez une buanderie, une cave à vins, une petite salle de sport et de nombreux rangements. À seulement trente secondes à pied, un parking fermé est également disponible séparément. Ce bien rare, véritable refuge au cœur du Paris historique, est un choix idéal pour un achat d'Hôtel particulier de luxe Paris 18ème, offrant lumière, calme et une qualité de vie inégalée dans le département de Paris, en région Île-de-France.

Découvrez cette maison à vendre à PANTIN, située dans le département de la Seine-Saint-Denis, en Île-de-France. Avec une superficie de 118 m² et un jardin privatif de 66 m², cette propriété allie charme et modernité. Rénovée avec soin, elle offre un espace de vie traversant de 36 m² agrémenté d'une véranda lumineuse, créant ainsi une harmonie parfaite entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine aménagée se connecte aisément à cet espace convivial, idéal pour recevoir. Le jardin arboré et une terrasse de 9 m² ajoutent à cet environnement paisible. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un salon modulable, une salle de bains et des WC indépendants, offrant une circulation fluide. Deux pièces mansardées, éclairées par des fenêtres de toit, sont également présentes. Le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec des éléments modernes tels que le béton ciré et les poutres métalliques. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison unique à PANTIN, parfaite pour une vie de famille équilibrée, à proximité du métro ligne 5, station Raymond Queneau.

Exclusivité Ternes/Pereire - maison familiale avec terrasse : sans vis-à-vis, calme et traversant, jouissant d'une belle vue arborée, cet élégant hôtel particulier de la fin du XIXe a été rénové dans un style contemporain tout en préservant la beauté de sa façade d'époque. Avec une superficie au sol totale de 312m2 répartie sur 4 niveaux : rez-de-chaussée, 2 étages et sous-sol, reliés par un bel escalier moderne, cette propriété est idéale pour un achat Hôtel particulier de luxe Paris 17ème. Elle comprend plusieurs pièces de réception spacieuses, une grande terrasse pour des repas en extérieur, 4 chambres, dont une suite parentale avec balcon, dressing et salle de bains complète, ainsi que 2 salles d'eau et 3 toilettes séparées. Le sous-sol aménagé offre une buanderie et un espace loisir. Possibilité d'aménager 5 à 6 chambres. Très bon état. À proximité immédiate, vous trouverez des parkings, ainsi que tous types de commerces et de transports.

À vendre à PARIS 14ème, TOIT IMMOBILIER vous propose une maison bourgeoise rare datant de la fin du XIXème siècle, offrant 267 m2 habitables (174,12 m2 en loi Carrez). Idéalement située près du parc Montsouris, cette maison familiale se distingue par son histoire et ses volumes uniques. En entrant, vous découvrirez une cour végétalisée qui offre une petite parenthèse loin du tumulte de la capitale. La vaste entrée mène à des espaces de vie distincts, mettant en avant des caractéristiques architecturales d'époque telles que le parquet ancien et les moulures. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée, s'ouvre sur une véranda lumineuse. Au premier étage se trouvent trois grandes chambres, dont une avec point d'eau et wc privatifs, ainsi qu'une salle de bains moderne. Des espaces additionnels au niveau inférieur de la maison incluent une chambre, un dressing, et d'autres pièces polyvalentes. Le tout dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, au cœur d'un quartier dynamique avec commerces, transports (RER B, M6), et écoles à proximité. Cette propriété constitue une opportunité rare d'achat maison PARIS. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre rêve d'une maison à acheter PARIS, propice à la vie de famille.