ventes de maisons et villas de luxe contemporaines à Paris 11ᵉ, France

iad France - Audrey CRISTINA vous propose : Paris 20e – Maison avec terrasses et rooftop végétalisé. À proximité du métro Alexandre Dumas, dans une ruelle pavée entièrement piétonne et à l’abri de l’agitation parisienne, cette maison de ville rare de 196 m² est un véritable havre de paix. Derrière sa façade discrète, cette propriété a été soigneusement rénovée depuis 2015, alliant authenticité et confort contemporain avec des pierres apparentes, des poutres d’origine et de beaux volumes illuminés par une double exposition Est/Ouest. Répartie sur trois niveaux, elle présente une distribution généreuse et modulable, chaque étage s'ouvrant sur un extérieur – patio arboré, terrasses et balcon – jusqu’à un toit-terrasse végétalisé, idéal pour créer un rooftop intime. Un bien singulier, conjuguant charme, lumière et espaces extérieurs, pour un art de vivre d'exception à Paris. VISITE VIRTUELLE SUR SIMPLE DEMANDE. Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à toutes vos questions !Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 197 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey CRISTINA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 825 284 474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Paris, située dans le 12e arrondissement de la capitale, offrant une rare opportunité d'achat maison à Paris. Totalement rénovée en 2024, cette élégante maison en meulière s'étend sur 133 m² habitables (135 m² au sol) et harmonise avec finesse le charme de l'ancien et une rénovation moderne de qualité. Un cadre de vie préservé et authentique se révèle à travers une terrasse intime, offrant un havre de paix loin de l'effervescence parisienne.L'entrée vitrée, équipée de rangements, conduit à une cuisine contemporaine soigneusement pensée, illuminée par un sol en terrazzo qui en fait un véritable espace de vie. Quelques marches mènent à une pièce principale conviviale, combinant salon et salle à manger sur 25.83 m², enrichie par des parquets en bois et des éléments de caractère. La pièce bénéficie d’une belle ouverture sur l’extérieur grâce à sa terrasse, tandis qu'une verrière apporte un lien architectural avec le niveau inférieur.Le sous-sol semi-enterré offre un bureau polyvalent, une chambre avec rangements, une salle d'eau et des toilettes indépendantes, parfait pour une activité professionnelle ou une chambre d'amis. Un niveau intermédiaire abrite un bureau adaptable selon vos besoins.À l'étage, une charmante chambre sur cour se distingue par ses moulures d’origine et son ambiance paisible, complétée par une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le dernier étage est entièrement consacré à une suite parentale, luxueuse et intime, avec salle d'eau privative et généreux rangements.À quelques pas des stations de métro, tels que Cour Saint-Émilion et Bercy, ainsi que de la gare de Lyon, de nombreux commerces et établissements scolaires, cette maison représente l'opportunité rare d'acquérir un bien de caractère en plein cœur de Paris, dans un cadre de vie très recherché. Classe énergie : D / Classe climat : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2540 euros et 3470 euros.Pour plus d'informations, contactez Lohengrin au 07 67 84 20 57, agent commercial, RSAC : 912 668 753 Créteil.

Nichée dans un quartier calme à MONTREUIL, dans le département de Seine-Saint-Denis en région Île-de-France, cette maison unique de 223 m² a été soigneusement réhabilitée à partir d'un ancien entrepôt au début des années 2000. À l'entrée, vous serez captivé par des volumes impressionnants, notamment une pièce de vie de plus de 60 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. Cet espace contemporain abrite une cuisine ouverte et un séjour lumineux orienté plein Sud, créant un cadre de vie agréable. Ce niveau offre également deux chambres d'environ 11 m², une salle d'eau, un WC indépendant et un local technique. Un patio connecté à des espaces supplémentaires de 35 m², comprenant une salle de sport et un ancien studio de musique, peut être transformé selon vos besoins. À l'étage, un nouvel espace nuit comprend deux chambres (12 m² et 17 m²), dont une suite dotée de sa propre salle d'eau. Une seconde salle de douche et un WC indépendant achèvent cet étage. Une mezzanine ouverte sur le séjour principal, actuellement utilisée comme bureau, accentue la générosité des espaces. À l'extérieur, un jardin de 130 m², sans vis-à-vis, offre un prolongement agréable des espaces de vie. Ce bien atypique, avec son architecture originale et ses volumes spacieux, constitue une opportunité rare pour ceux intéressés par un achat de Maison de luxe MONTREUIL. Un garage pouvant accueillir plusieurs véhicules complète ce bien. Située à 15 minutes du Metro L9 Mairie de Montreuil, cette résidence présente un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'un lieu singulier et inspirant. Pour plus d'informations, contactez Camille au 06 66 78 90 24.

Maison à vendre à VINCENNES, dans le département du Val-de-Marne en Île-de-France, proche du célèbre Château de Vincennes et du bois de Vincennes. Ce magnifique hôtel particulier s'étend sur une parcelle de 931 m² et allie élégance et confort, faisant de cette propriété un choix parfait pour ceux en quête d'un achat de Maison de luxe VINCENNES. Avec des volumes impressionnants et un jardin enchanteur, cette maison bénéficie d'une orientation optimale, inondant les espaces de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'une majestueuse entrée qui mène à un vaste double séjour avec vue dégagée sur le bois de Vincennes, ainsi qu'à une cuisine dinatoire avec de grandes verrières donnant sur un jardin sans vis-à-vis.À l'étage, quatre chambres avec terrasses ou balcons privatifs, accompagnées de trois salles de bains, garantissent un confort idéal pour une vie familiale raffinée. Le deuxième étage abrite une somptueuse suite parentale, avec salle de bains, salle d’eau et dressing sur mesure, créant un espace intime et sophistiqué.Le sous-sol semi-enterré est un véritable espace bien-être, équipé d'une piscine intérieure et d'une salle de sport, offrant un accès direct au jardin. La dépendance rénovée permet d'accueillir famille ou amis en toute indépendance.Idéalement située près des écoles, commerces et transports, cette Maison de luxe VINCENNES à vendre vous offre une opportunité unique dans un environnement résidentiel prisé.

Maison de ville d'exception à vendre à Paris, dans le 6ème arrondissement. Située à proximité du Jardin du Luxembourg, cette maison de 324 m² habitables (427 m² au sol) s'étend sur 5 niveaux avec ascenseur privé et 2 sous-sols aménagés de 59,10 m². Elle allie charme de l'ancien et prestations modernes. - Rez-de-chaussée : Espace bien-être avec piscine privée et douche hammam, idéal pour la relaxation. - Dernier étage : Salon lumineux avec balcon privatif, cuisine américaine contemporaine et belle hauteur sous plafond. - 4ème étage : Espace de réception élégant avec bar climatisé et salle de musique isolée. - Étages intermédiaires : Suite parentale climatisée avec salle de bain privative, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau moderne, garantissant confort et intimité. - 1er étage : Appartement indépendant avec chambre, salle d'eau, WC et cuisine équipée. - Sous-sols : Cave à vin climatisée et infrastructures techniques pour un usage efficace. Avec des volumes généreux et des finitions soignées, cette maison offre une élégance rare et un cadre de vie exceptionnel au cœur de Paris, en Île-de-France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre dans le quartier emblématique de Montmartre, située dans la très convoitée rue Lepic, Paris 18ème, Paris. Cette maison, entièrement rénovée par un architecte de renom, offre une opportunité unique alliant art de vivre parisien et excellence architecturale. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de réception au design fluide et lumineux, avec des matériaux de haute qualité tels que du parquet raffiné, de la domotique intégrée et une climatisation moderne. La cuisine contemporaine est entièrement aménagée et s'intègre parfaitement au reste des pièces. Cette maison Paris 18ème à vendre dispose de trois suites indépendantes, chacune avec sa salle d'eau ou salle de bain privative, idéales pour garantir confort et intimité. Cette propriété commerciale offre une grande polyvalence : elle peut servir de siège social, de cabinet d’architecte, de studio photo, de showroom ou même d'habitation principale. C'est également un excellent investissement pour une location courte durée de haut standing. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir une maison à acheter Paris 18ème, dans l'un des quartiers les plus inspirants de la région Île-de-France. Dossier complet et visites disponibles sur demande.

Maison à vendre dans le 13ème arrondissement de Paris, située dans un quartier calme et prisé de Butte-aux-Cailles. Cette maison contemporaine de 206 m² au sol dispose d'une terrasse sur le toit de 42 m² offrant une vue panoramique à 360°. Répartie sur 4 niveaux, la maison comprend au sous-sol une chambre, un salon, une buanderie, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grand dressing avec possibilité d'accès indépendant, idéal pour un adolescent ou une jeune fille au pair. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour-salle à manger avec une cuisine professionnelle ouverte, une cheminée chaleureuse pour les soirées d'hiver, un WC séparé avec lave-mains et un garage pour deux roues. Le premier étage comprend un bureau (chambre bébé possible), deux chambres de 11 et 13 m², ainsi qu'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et de WC. Cet étage est entièrement indépendant pour les enfants. Au deuxième étage, découvrez une magnifique suite parentale avec salle de bains (douche, baignoire et double vasque), WC et grand dressing. La terrasse arborée est équipée d'une cuisine d'été et d'une douche. Le stationnement devant la maison est un avantage supplémentaire. Le quartier animé propose cafés, restaurants typiques et un marché boulevard Auguste Blanqui trois fois par semaine. Avec son ambiance village et ses rues pavées, le quartier offre un charme unique, enrichi d'art de rue, de galeries et d'ateliers d'artistes. Très bien desservi par le métro et le bus, avec la Place d'Italie à proximité (lignes 5-6-7) et le Centre commercial Italie 2/IKEA. Parcs à proximité (Choisy, Square René Legall). Ce bien exceptionnel vous séduira par son écrin de verdure et de culture au cœur de Paris.

Maison à vendre à PARIS, dans le 18ème arrondissement, au cœur du quartier prisé des Carrières, cette exceptionnelle maison contemporaine de 227 m² au sol (177 m² loi Carrez) saura vous séduire avec ses volumes généreux, sa luminosité abondante et ses espaces extérieurs préservés. Cette maison de luxe à acheter à PARIS se distingue par son design alliant esprit loft et confort moderne, offrant une atmosphère artistique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste réception de 75 m² avec une cuisine dinatoire conviviale, idéale pour recevoir. Ce bien traversant bénéficie de nombreux éclairages naturels grâce à des verrières et grandes baies vitrées. La décoration soignée mêle matériaux de qualité et style contemporain. À l'étage, un bureau lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse plein Sud de 35 m², parfaite pour profiter du soleil. La suite parentale avec patio végétalisé offre un cadre intimiste, complétée par un dressing et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une chambre d'enfant ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire se trouvent également à cet étage. Une cave en sous-sol ajoute à la praticité de cette maison atypique, rare sur le marché parisien. Cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille ou un espace de création artistique dans l'un des secteurs les plus vivants de la région Île-de-France.

Au sommet de la Butte Montmartre, à deux pas de la place du Tertre, cet hôtel particulier unique à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris s'étend sur près de 350 m², prêt à accueillir de nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire. Entièrement restaurée, cette demeure rare offre un jardin d’environ 100 m² et une cour pavée de 50 m², idéaux pour partager des moments précieux de convivialité. Une piscine extérieure enrichie d'une terrasse fleurie promet un espace de bien-être total. Ce bien se démarque par son ambiance familiale, alliant culture et plaisir de recevoir. Dès l’entrée, le majestueux escalier capte l’attention et invite à l'accueil de vos envies. La salle à manger lumineuse, dotée d'une verrière, se marie avec une cuisine conviviale entièrement équipée, mettant en valeur un bar dînatoire contemporain. Le vaste salon avec cheminée, relié à un salon de musique, constitue un espace privilégié pour le repos. À l'étage, un bureau, deux chambres soigneusement décorées, ainsi qu'une suite spacieuse satisfont vos besoins. Le dernier étage abrite une suite parentale majestueuse, complète de dressings, et offre une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Sa salle de bains remarquable, avec douche hydromassante et hammam, finalise ce cocon d'exception. Un sous-sol bien aménagé, incluant une buanderie, une cave à vins et un espace de rangement, complète cette offre. À seulement trente secondes à pied, un parking fermé est proposé séparément. Ce bien rare témoigne d'une luminosité et d'une quiétude remarquables, incarnant un havre de paix au cœur du 18ème arrondissement de Paris et de la région Île-de-France.

Située dans le quartier prisé de Montmartre, cette maison indépendante de 210 m2 attire immédiatement par son ambiance loft, ses volumes impressionnants et la qualité exceptionnelle de sa rénovation, réalisée par un architecte. Cette Maison à vendre à Paris révèle une atmosphère contemporaine. Le rez-de-chaussée de 135 m2 offre une vaste pièce de réception, organisée autour d'une cuisine américaine ouverte avec ilot central. Plusieurs espaces de vie s'harmonisent pour créer un cadre chaleureux et sophistiqué, accompagné d'un WC et d'une buanderie. À l'étage, trois magnifiques suites disposent chacune de leur salle de bain privative, dans un style minimaliste et raffiné. Le calme, les prestations de grande qualité et le caractère unique de cette propriété en font un bien exceptionnel sur le marché parisien. Il est également possible d'acquérir un droit de commercialité en supplément. Pour les passionnés d'architecture contemporaine, cette Maison de luxe à acheter à Paris est à visiter sans tarder!

IMMOPOLIS vous présente une propriété exceptionnelle à vendre à PARIS, Paris (75), Île-de-France. Cet hôtel particulier de 334 m² Carrez (345 m² au sol), situé Place du Tertre, saura vous séduire par ses volumes généreux et son mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne. Son majestueux escalier en marbre mène à des espaces de réception impressionnants : salle à manger sous verrière, cuisine conviviale avec bar dînatoire, salon avec cheminée et salon de musique, le tout ouvert sur un jardin arboré avec piscine. La maison comprend six chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing, hammam et baignoire jacuzzi, offrant une vue imprenable sur le Sacré-Cœur. Bureaux, cave à vins, buanderie, salle de sport et nombreux rangements viennent compléter cette rare opportunité. Un parking fermé est proposé en supplément. Ce bien unique, véritable écrin confidentiel, se situe au sommet de la Butte Montmartre.

Découvrez cette propriété à vendre à Pantin, dans le département de la Seine-Saint-Denis, région Île-de-France. Ce loft exceptionnel de 223m2, situé au calme d’une rue pantinoise à proximité du parc Henri Barbusse, se déploie sur deux niveaux. Il offre un vaste séjour cathédrale avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, un espace TV, ainsi qu'une cuisine moderne dotée d'un plan de travail en inox. À l’étage, un open space bureau donne accès à trois chambres, dont deux ouvrent sur une tropézienne d’environ 30m2. Ce lieu de vie, caractérisé par sa luminosité et ses volumes, bénéficie d’un patio de 12m2 et d’une suite parentale avec dressing. Pour votre confort, l’ensemble est complété par des commodités pratiques. Ne manquez pas cette opportunité d’achat d'une propriété à Pantin. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 1310 euros et 1820 euros.