vente de maison et villas de luxe à Preux-au-Bois, France

Nichée à Le Quesnoy, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison ancienne se situe à proximité de Valenciennes et à moins de 45 minutes de Lille. Avec ses 12 pièces principales, dont 8 chambres, réparties sur trois niveaux, elle offre une superficie d'environ 335 m². Erigée sur un terrain de près de 3 000 m², entouré d'arbres centenaires, elle constitue un havre de paix tout en étant proche de l'animation d'une commune dynamique et touristique. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes énergétiques, cette propriété peut être transformée en une vaste maison familiale ou en chambres d'hôtes, grâce à sa configuration et son emplacement central. Maison de luxe à acheter Le Quesnoy. Prix de vente : 575 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 280 € et 13 980 € par an. Les performances énergétiques sont susceptibles d'évoluer en raison de réglementations futures. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Située en campagne résidentielle à quelques kilomètres de Cambrai et à moins d’une heure de Lille, cette maison à vendre à Caudry est une demeure d’exception sans égal dans son environnement proche. Construite en 2001 dans un style néo médiéval, elle offre 500 m² habitables au cœur d’un parc de plus d’1 hectare, composé de vergers et d'arbres aux essences variées. Comportant 10 pièces principales réparties sur 3 niveaux, cette maison est en parfait état, entretenue avec soin. Le sous-sol abrite les locaux techniques, la cave à vin, diverses réserves et un grand garage pouvant accueillir 3 voitures. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour d’environ 100 m² orné d’une cheminée monumentale, une cuisine, une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une piscine couverte chauffée, alimentée par un système de récupération des eaux de pluie. À l’étage, 3 grandes suites avec salles de bain sont disponibles, ainsi qu’une pièce à vivre lumineuse. Avec de nombreux équipements modernes, cette maison constitue une synthesis parfaite d’espace et de bien-être, idéale pour une famille ou une activité de chambres d’hôtes dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Pour tous renseignements, veuillez contacter Antoine Bracq : 06 71 51 97 37.

À vendre, une Maison de luxe à acheter à Jenlain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un charmant village de l’Avesnois, cette propriété exceptionnelle, ancien moulin à aube du XVIIe siècle, a été entièrement restaurée avec soin. S'étendant sur près de 300 m² habitables, accompagnée de 120 m² de dépendances sur une parcelle de 3500 m², elle combine harmonieusement le charme de l’ancien et des prestations modernes. Le vaste séjour de 120 m² offre une atmosphère impressionnante avec son volume cathédrale et un insert à bois. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la rivière. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une salle de sport, et une salle de bains. À l'étage, retrouvez trois chambres, dont une suite avec dressing. Les dépendances, en excellent état, peuvent accueillir vos véhicules et outils. Nichée dans un village vivant avec toutes les commodités, à 60 km de Lille, cette maison rare, chargée d'histoire, représente un véritable potentiel. Le golf de Mormal est à moins de 15 minutes.

A 30 minutes de Saint-Quentin, 1h15 de Lille, 2h de Bruxelles et 2h30 de Paris, propriété d'exception située dans un environnement calme, sur plus de 48 ares. Idéalement située en impasse, avec vue sur le bocage, cette propriété se compose d'une résidence principale,d'une charmante longére mais également d'un studio. Cette imposante propriété,entiérement rénovée, résulte d'une modernisation alliant l'ancien (parquets, carreaux de ciment, cheminée en marbre..) et le contemporain,sublimée par un agencement astucieux. Le vaste terrain qui entoure cette propriété, ainsi que la grange, offrent une opportunité unique de developper, une activité de mariage, de séminaire ou encore de ferme pedagogique. La cohérence de la renovation au sein de cet habitat permet d'accueillir une activité à temps plein de gîtes, tout en conservant son intimité grâce à un espace privatif de qualité. La résidence principale (environ 220m2 habitables) se compose au rdc: hall, cuisine équipée, coin repas, salon- salle à manger, wc, dégagement avec lingerie. A l'étage: 4 spacieuses chambres, toutes équipées d'une douche, lavabo et wc. Grenier amenageable, caves... Le gîte (environ 190m2 habitables) se compose au rdc d'une cuisine équipée, un séjour, une salle de jeux, un wc et une salle d'eau. A l'étage, vous y trouverez une salle d'eau (deux douches et 3 lavabos), ainsi que 4 chambres. Le studio (environ 40m2 habitables), quant à lui, se compose d'une cuisine avec coin repas, un bureau, une chambre, salle d'eau et WC. Jeux en extérieur, puits et terrasse pour chaque logement. Plusieurs modes de chauffage: fuel (habitation principale, pellets et electrique (gîte), electrique (studio). Taxe fonciére: 1920 euros . Un véritable havre de paix ! CLASSE ENERGIE : D 205 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : C 22 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 8770 euros et 11 950 euros. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 01/01/2023. Diagnostic de performance énergétique réalisé le 11/09/2024. Prix: 485 000 EUR , honoraires charge vendeur Gauthier Mory Tel: 0688744770 Côté France Réseau Franco-Belge-International d'agences et d'agents commerciaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de EI MORY Gauthier, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France (sans détention de fonds), l'agent commercial immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société SARL Côté France. Achat vente location à vendre investissement location acheter cotefranceimmo.fr Cette annonce vous est proposée par MORY Gauthier - EI - NoRSAC: 521304790, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de VALENCIENNES Côté France Immobilier - Réseau Immobilier Franco Belge International - Des conseillers du Nord au Sud de la France et 4 agences à votre service www.cotefranceimmo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

iad France - Michel Cruz vous propose : Magnifique Propriété de Caractère à Gussignies, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison d'exception de 435m², située sur un vaste terrain de 2480m², offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Construite en 1900, elle a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant de rénovations modernes pour un confort optimal. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses avec dressing, d'un bureau, d'un salon, d'une immense pièce de vie traversée de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un environnement chaleureux et convivial. Une grande véranda avec son puit d'origine, une double terrasse et un magnifique jardin arboré complètent les espaces extérieurs propices à la détente. Un espace bien-être de 100m² avec piscine, sauna, hammam, jacuzzi, vestiaires et salle de massage offrent des prestations de haut standing. Une dépendance de 80m² en version gîte avec son rooftop ouvert sur la nature, entièrement équipée et indépendante, ainsi qu'un chalet également totalement équipé, viennent parfaire ce bien. Implantée sur un vaste terrain arboré, cette propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud, garantissant luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'un espace privatif de stationnement. Les nombreux équipements de confort et de sécurité comprennent la fibre optique, un système d'assainissement, une ventilation mécanique, et une alarme vidéo. Le chauffage individuel est assuré par diverses sources d'énergie, offrant flexibilité et efficacité. En très bon état global, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie privilégié. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'une maison à acheter à Gussignies. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 30. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Cruz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 437920119.

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité immédiate de Valenciennes, dans un cadre verdoyant offrant une vue dégagée sur le jardin et les champs, cette maison à vendre se distingue par son caractère authentique et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale orné d'une majestueuse cheminée, prolongé par une élégante salle à manger lumineuse, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Un escalier en marbre de Carrare vous conduit à l'espace nuit, composé de plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale d'exception dotée d'un dressing, d'une salle de bains ouverte et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une chambre surplombante offre également une perspective agréable sur le séjour et les extérieurs. Le sous-sol réserve une surprise : une ancienne cave transformée en salle de cinéma, dotée d'un bar et d'un espace détente. À l'extérieur, vous découvrirez l'art de vivre à son paroxysme : piscine en pierre de Bali, vaste cuisine d'été équipée avec écran extérieur, chambre d'amis indépendante avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un garage de 140 m² capable d'accueillir six voitures et plusieurs motos. Cette maison à acheter à Valenciennes est une demeure rare, élégante et résolument moderne, parfaite pour les amateurs de confort et de raffinement dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.

À quelques kilomètres de la frontière belge, dans une commune agréable du parc de l’Avesnois, entouré de forêts et de prairies, se trouve ce remarquable manoir familial qui dégage charme et authenticité au sein d'un parc arboré de plus de 7000 m². Construit à la fin du XIXe siècle par un entrepreneur textile parisien tombé amoureux de cette région, ce manoir a été soigneusement rénové par ses propriétaires actuels et représente un lieu idéal pour se ressourcer et se détendre. Avec une surface habitable d'environ 600 m², la demeure s'étend sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée, accessible par un vaste perron, comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand salon lumineux avec vue sur le parc, un petit salon, une salle de billard et des sanitaires. Les deux étages disposent de 8 chambres et 6 salles de bain avec toilettes, ainsi qu'un vaste espace de jeu pour enfants. Le sous-sol offre diverses caves et un garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Le parc agrémenté de grands arbres permet de profiter d'espaces détentes en extérieur. La propriété, entièrement rénovée et prête à être habitée, n’exige aucun travaux. Elle peut également être envisagée pour une activité de chambres d’hôtes ou pour accueillir une grande famille. Située à environ 1h30 de Bruxelles et Lille, et à 45 mn de Charleroi, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Classe énergie : D. Classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 400 euros et 14 150 euros par an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété représente un excellent achat de manoir à Avesnes-sur-Helpe.

Cette propriété à vendre se situe à DOURLERS, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, et se distingue par son magnifique château au cœur de l'Avesnois, offrant un cadre enchanteur à seulement 1h de Lille et 1h de Bruxelles. Avec 2500 mètres carrés d'espace habitable, cette demeure dispose de nombreux atouts : un rez-de-chaussée idéal pour les réceptions avec bar, salle de billard, véranda et salle à manger pour 20 convives. Au premier étage, quatre suites sont aménagées, chacune avec chambre, salon et salle de bain. Le dernier étage, transformé en loft, inclut un jacuzzi, un sauna et une salle de sport entièrement équipée. En plus, un demi sous-sol abrite une cave à vin et une cuisine. La propriété s'étend sur 15 hectares de parc comprenant des jardins, un étang de pêche et des prairies. Les aéroports de Lille, Bruxelles et Paris sont facilement accessibles, et une dépendance connectée offre des ateliers et une écurie. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété exceptionnelle à DOURLERS.

Située à Avesnes-sur-Helpe, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette propriété d'exception se trouve à 100 km de Lille, au cœur du parc naturel régional de l'Avesnois. Cette maison, connue sous le nom de gentilhommière sur le plan de Cassini de 1754, est entourée d'un parc arboré de 12 000 m² clos de murs. Des bâtiments utilitaires ainsi qu'une maison de gardien complètent cet ensemble unique. L'organisation de la propriété, qui figure déjà sur le cadastre de 1806, offre des édifices accessibles par une magnifique tour porche. Selon une étude cadastrale de 1868, le logis principal compte 32 portes et fenêtres. Sa maçonnerie, composée de moellons de schiste et de brique pour la façade ouest, contraste avec la façade est faite de brique et de pierre de Tournai. Après un remaniement en 1927 dû à un incendie, les façades ont été recouvertes d'un enduit. Avec une superficie d'environ 300 m² au sol, elle comporte un étage et un grenier aménageable de surface équivalente, ainsi qu'une remise et un appentis. Le parc est partagé en jardins d'agrément et abrite de grands arbres centenaires. La maison de gardien de 64 m² est actuellement libre d'occupation. Ce bien rare offre une intimité assurée, se révélant uniquement après avoir passé le portail.

Maison de caractère rénovée avec soin, offrant un véritable cocon familial. Dès l'entrée, le charme opère et vous vous sentez immédiatement chez vous, enveloppé d'une atmosphère douce et apaisante. Cette demeure dispose de grands volumes et d'une belle rénovation : un salon lumineux d'inspiration chic, une salle à manger ornée de magnifiques boiseries au plafond, deux cuisines fonctionnelles, ainsi que cinq chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Le cadre environnant, paisible et verdoyant, complète cet endroit unique. Pour un achat maison à acheter à Hautmont, cette propriété est à découvrir. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, elle saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Prenez le temps de visiter, vous serez conquis.

iad France - Daniel Marques vous propose : Maison à vendre à Valenciennes, idéalement située dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cet ensemble immobilier unique de 312 m² est parfait pour une famille, des professions libérales ou un investisseur. Sur une parcelle soignée et arborée avec une grande terrasse, cette propriété se compose de deux habitations distinctes et de cinq garages, alliant confort et modernité. La maison principale d'environ 192 m² dispose d'un sous-sol complet, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un espace de vie ouvert sur une cuisine équipée. À l'étage, un vaste studio indépendant peut être utilisé pour un adolescent ou comme espace locatif. La seconde habitation, un loft contemporain de 120 m², offre un design recherché, avec un excellent DPE garantissant des charges énergétiques maîtrisées. Sa modularité permet d'accueillir une profession libérale ou à être louée séparément. La propriété est également dotée de cinq garages avec accès indépendant, pouvant êtres loués pour un potentiel locatif supplémentaire. Aucune rénovation n'est à prévoir. Située à proximité des écoles, commerces et transports, cette maison conjugue art de vivre et accessibilité. Contactez-moi pour une visite !

À Floyon, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette superbe propriété à vendre. Nichée sur plus de 20 ares, cette bâtisse en pierres de l'Avesnois offre des prestations de qualité dans un espace de 176 m² habitables, idéalement située au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, des toilettes, et une cuisine entièrement équipée comprenant un four, un four à micro-ondes, une plaque induction trois feux, une hotte et un lave-vaisselle. La salle à manger spacieuse de près de 50 m² et le salon complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à la salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes, ainsi que 4 chambres et un dressing. Ce bien inclut également une cave, une terrasse, un terrain de pétanque, ainsi que des dépendances comprenant un hangar de 70 m² et des garages de 92 m². La taxe foncière s'élève à 1058 euros, avec un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, une cheminée tubée à double foyer et un chauffage électrique. Ce bien, en excellent état, est prêt à accueillir vos meubles ! CLASSE ENERGIE : C 153 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : A 5 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2180 euros et 3000 euros, selon les prix de l'énergie en date du 01/01/2023. Prix de vente : 299 000 EUR, honoraires d'agence inclus (4.18 % TTC), prix hors honoraires : 287 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Gauthier Mory au 0688744770. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Gauthier Mory, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020.

Découvrez ce manoir historique à vendre situé à Maubeuge, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Construit en 1840 sur les fondations d'un ancien château médiéval, ce bien a été entièrement rénové par des artisans de renom. D'une surface habitable d'environ 417 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de réception, d'un bureau et d'un vaste salon/séjour avec cheminée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bain. La propriété est agrémentée d'un parc paysagé de 2200 m² et comprend également une longère avec des appartements indépendants. Ce manoir, idéal pour un achat de prestige, offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des commodités.

À proximité de la frontière belge, cette magnifique propriété de style anglo-normand, bâtie en 1925, s'étend sur une vaste parcelle de 14 435 m² comprenant un parc arboré avec allées, un étang et un court de tennis. Située à Quiévrechain, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette offre est idéale pour un achat de manoir à Quiévrechain. Au rez-de-chaussée, l'entrée principale ouvre sur 2 salons, 3 salles à manger et une salle de réunion, ainsi qu'une cuisine équipée de matériel professionnel disposant d'une entrée de service. Ce niveau de 350 m² comprend également une grande salle de réception avec vestiaire et toilettes, accessible par une entrée secondaire. Le premier étage dispose de 5 pièces principales, dont 2 avec terrasse et balcon, ainsi que 2 salles de bain et un dressing. Le deuxième étage est composé de 2 bureaux et donne accès à un grenier aménageable. Le sous-sol complète ce bien rare avec ses 350 m², incluant une cave à vin. D'autres dépendances extérieures sont présentes, telles que 7 garages, un abri de jardin, un terrain de tennis, un étang, une serre et un pigeonnier. Un atout supplémentaire est que 10 000 m² de la parcelle sont constructibles, accessibles de manière indépendante par une rue adjacente. Cette propriété unique séduit par son charme et son histoire, en faisant une opportunité parfaite pour un usage professionnel tel que des séminaires, des chambres d'hôtes ou des mariages. La surface foncière complémentaire peut également être séparée et revendue, offrant ainsi une possibilité de développement intéressant.

Découvrez cette maison à vendre à La Flamengrie, située dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Érigée sur plus de 35 ares, cette propriété offre plus de 140 m2 habitables, sans voisins à proximité. Elle dispose d'un chauffage au fuel et au bois, avec une taxe foncière de 766 euros. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert à bois, une chambre, des toilettes, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, un coin bureau ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et un grenier aménageable. La propriété comprend également une cave et 4 garages (33 m2, 27 m2 et un bâtiment de 61 m2). Profitez d'une agréable terrasse parfaitement exposée. Ce bien possède un bon classement énergétique avec une classe énergie C à 160 kWh/m2/an et une classe climat C à 28 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2260 euros et 3120 euros, en référence aux prix du 01/01/2021. Prix : 240 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Gauthier Mory au 0688744770. Cette annonce est proposée par MORY Gauthier - EI - No RSAC: 521304790.

Découvrez cette magnifique maison de village à Grand-Verly, dans le département de l'Aisne, région Picardie. Offrant une vue imprenable sur la nature, cette demeure spacieuse comprend cinq chambres et un bureau. La cuisine peut être aménagée selon vos envies, tandis qu'un vaste salon-salle à manger équipé d'un insert (à remplacer) vous attend. Un ingénieux système de sorties de gaines permet de chauffer l'étage grâce à l'insert, et des radiateurs complémentaires assurent votre confort durant l'hiver. Parmi les rénovations, les menuiseries de la façade avant et la porte du garage en sous-sol sont neuves. À l'extérieur, un terrain entretenu crée un cadre de vie paisible et verdoyant. L'étage présente un point fort : une chambre dispose de son propre balcon privé, parfait pour déguster votre petit-déjeuner tout en admirant la nature. Cette maison à acheter à Grand-Verly offre un potentiel certain et un environnement privilégié. Référence : 7661. Prix : 230 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). CLASSE ENERGIE : D 218 kWh/m2/an. CLASSE CLIMAT : D 7 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810 EUR et 3880 EUR / an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Patricia Maes EI, Agent local, patricia.maes@cotefrance.immo, Tél. 06 81 74 55 60. Cette annonce est proposée par Maes Patricia - EI - NoRSAC: 481 744 761, enregistée à Greffe du tribunal de commerce de Saint-Quentin.

Maison à vendre à BELLAING, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Cette superbe maison bourgeoise à double distribution, datant du début du XXe siècle, se situe sur une belle parcelle de terrain d'environ 1850 m². Vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui dessert d'une part un bureau avec cheminée et des carreaux de ciment d'époque, et d'autre part un grand séjour lumineux avec cheminée à insert et parquet en chêne. Le rez-de-chaussée comprend également une belle salle à manger ornée de carreaux de ciment d'époque, une grande cuisine entièrement équipée, un espace chaufferie et une salle de bains moderne. Au premier étage, vous trouverez quatre grandes chambres, une salle de bains et un dressing, avec la possibilité d'aménager l'espace en une grande suite parentale. Le dernier étage dispose d'une grande chambre et d'une salle de jeux idéale pour les enfants. À l'extérieur, une grande terrasse et un magnifique jardin arboré vous attendent, sans oublier la dépendance ancienne laiterie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, ainsi qu'un ancien poulailler avec une surface constructible au cadastre. Un grand garage pour deux voitures et une cave viennent compléter ce bien. Cette maison chaleureuse et familiale a su conserver tout son cachet et offre une multitude de possibilités dans un cadre très agréable. Pour un achat Maison de luxe à BELLAING, découvrez cette propriété d'exception.

Amarrée au bassin d'Estrun, dans un environnement où se rencontrent l'eau, les champs et le silence, cette péniche totalisant 160 m², entièrement rénovée en 2025, offre une expérience de vie rare, à mi-chemin entre habitat contemporain et écolodge flottant. Un véritable havre de paix aux portes de Lille, idéal pour conjuguer quiétude et connexion rapide au cœur économique et culturel de la région Nord-Pas-de-Calais.Développant 130 m² habitables pour la partie principale et complétée par une annexe indépendante de 30 m², ce lieu propose une double lecture : résidence principale paisible ou projet hybride intégrant un studio autonome, parfait pour accueillir ou envisager un usage locatif comme Airbnb.La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'articule autour d'une cuisine pensée pour recevoir. L'intérieur, au style contemporain, utilise des matériaux chaleureux, tels que l'OSB, renforçant l'esprit refuge. Trois chambres composent l'espace principal, chacune bénéficiant de calme et de vues sur la nature, et une quatrième se situe dans l'annexe.À l'extérieur, les espaces de vie s'ouvrent sur une vue panoramique à 360° sur l'eau et les champs environnants. Aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat : ici, le temps semble suspendu.Pensée dans une logique d'autonomie, la péniche est équipée de panneaux solaires et d'une station de potabilisation. Les amateurs de technique apprécieront le moteur fonctionnel et un plan de sondage rassurant. Un espace de stockage à l'avant offre encore du potentiel d'aménagement.Un bien unique, issu de la transformation d'un ancien bateau de marchandise, pour ceux qui cherchent à habiter autrement, au plus près de la nature.CLASSE ENERGIE / CLASSE CLIMAT : non soumis au DPEMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1000 euros et 1300 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frContact :Enzo URIBE BOUCARD - 07.69.95.75.88EI - Agent commercialRSAC. n° 943.919.209 - TourcoingEnzo URIBE-BOUCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 943 919 209 - Tourcoing.

Situé à quelques kilomètres de Cambrai, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, ce majestueux manoir est une opportunité rare pour un achat Manoir de luxe Cambrai. Érigée en 1860 pour une famille d'industriels, cette propriété témoin du passé florissant de la région offre un cadre paisible au sein d'un parc paysagé de plus d'un hectare. La maison a su allier authenticité et modernité au fil des années, offrant un cadre de vie alliant confort et charme. Rénové avec soin, le manoir s'étend sur trois niveaux et bénéficie d'une extension contemporaine comprenant une grande salle de réception, une piscine chauffée et un espace bien-être. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, un bureau, une cuisine semi-professionnelle, une salle à manger ainsi qu'un double salon. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une suite avec balnéo. Ce bien, souvent choisi pour des tournages de films, peut facilement répondre à des besoins variés comme un projet de chambres d'hôtes ou une résidence familiale spacieuse. Découvrez ce Manoir de luxe à acheter Cambrai, propice à de nombreuses possibilités.

À Bersillies (59600), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette belle maison de 143 m2 habitables sur un terrain de 1 880 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux avec un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une pièce complémentaire vous attend, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain, garantissant aménagements variés pour une famille ou le télétravail. L'extérieur est pratique, avec un accès facile grâce à une cour en enrobé et un carport pour deux véhicules. Le jardin clos comprend un tunnel de jardinage, parfait pour les passionnés de culture. Le système de chauffage, combinant pompe à chaleur et poêle à granulés, assure un confort optimal. Référence : 7548, prix : 339 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : B 101 kWh/m2/an. Classe climat : A 3 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1630 euros / an. Pour plus d'informations, contactez Patricia Maes, agent local.