vente de maison et villas de luxe à Dourlers, France

À quelques kilomètres de la frontière belge, dans une commune agréable du parc de l’Avesnois, entouré de forêts et de prairies, se trouve ce remarquable manoir familial qui dégage charme et authenticité au sein d'un parc arboré de plus de 7000 m². Construit à la fin du XIXe siècle par un entrepreneur textile parisien tombé amoureux de cette région, ce manoir a été soigneusement rénové par ses propriétaires actuels et représente un lieu idéal pour se ressourcer et se détendre. Avec une surface habitable d'environ 600 m², la demeure s'étend sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée, accessible par un vaste perron, comprend un hall d'entrée, une cuisine équipée, un grand salon lumineux avec vue sur le parc, un petit salon, une salle de billard et des sanitaires. Les deux étages disposent de 8 chambres et 6 salles de bain avec toilettes, ainsi qu'un vaste espace de jeu pour enfants. Le sous-sol offre diverses caves et un garage avec bornes de recharge pour véhicules électriques. Le parc agrémenté de grands arbres permet de profiter d'espaces détentes en extérieur. La propriété, entièrement rénovée et prête à être habitée, n’exige aucun travaux. Elle peut également être envisagée pour une activité de chambres d’hôtes ou pour accueillir une grande famille. Située à environ 1h30 de Bruxelles et Lille, et à 45 mn de Charleroi, elle bénéficie d'un cadre exceptionnel dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Classe énergie : D. Classe climat : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 400 euros et 14 150 euros par an. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette propriété représente un excellent achat de manoir à Avesnes-sur-Helpe.

Située à Avesnes-sur-Helpe, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette propriété d'exception se trouve à 100 km de Lille, au cœur du parc naturel régional de l'Avesnois. Cette maison, connue sous le nom de gentilhommière sur le plan de Cassini de 1754, est entourée d'un parc arboré de 12 000 m² clos de murs. Des bâtiments utilitaires ainsi qu'une maison de gardien complètent cet ensemble unique. L'organisation de la propriété, qui figure déjà sur le cadastre de 1806, offre des édifices accessibles par une magnifique tour porche. Selon une étude cadastrale de 1868, le logis principal compte 32 portes et fenêtres. Sa maçonnerie, composée de moellons de schiste et de brique pour la façade ouest, contraste avec la façade est faite de brique et de pierre de Tournai. Après un remaniement en 1927 dû à un incendie, les façades ont été recouvertes d'un enduit. Avec une superficie d'environ 300 m² au sol, elle comporte un étage et un grenier aménageable de surface équivalente, ainsi qu'une remise et un appentis. Le parc est partagé en jardins d'agrément et abrite de grands arbres centenaires. La maison de gardien de 64 m² est actuellement libre d'occupation. Ce bien rare offre une intimité assurée, se révélant uniquement après avoir passé le portail.

Maison de caractère rénovée avec soin, offrant un véritable cocon familial. Dès l'entrée, le charme opère et vous vous sentez immédiatement chez vous, enveloppé d'une atmosphère douce et apaisante. Cette demeure dispose de grands volumes et d'une belle rénovation : un salon lumineux d'inspiration chic, une salle à manger ornée de magnifiques boiseries au plafond, deux cuisines fonctionnelles, ainsi que cinq chambres spacieuses pour accueillir toute la famille. Le cadre environnant, paisible et verdoyant, complète cet endroit unique. Pour un achat maison à acheter à Hautmont, cette propriété est à découvrir. Située dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, elle saura vous séduire par ses nombreuses qualités. Prenez le temps de visiter, vous serez conquis.

Découvrez ce manoir historique à vendre situé à Maubeuge, dans le département du Nord, au cœur de la région Nord-Pas-de-Calais. Construit en 1840 sur les fondations d'un ancien château médiéval, ce bien a été entièrement rénové par des artisans de renom. D'une surface habitable d'environ 417 m², il se compose d'un hall d'entrée, d'un salon de réception, d'un bureau et d'un vaste salon/séjour avec cheminée. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres, dont une suite avec salle de bain. La propriété est agrémentée d'un parc paysagé de 2200 m² et comprend également une longère avec des appartements indépendants. Ce manoir, idéal pour un achat de prestige, offre un cadre de vie exceptionnel tout en étant à proximité des commodités.

À Bersillies (59600), dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette belle maison de 143 m2 habitables sur un terrain de 1 880 m2, offrant une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, un espace de vie spacieux avec un salon lumineux, une cuisine équipée, deux chambres et une pièce complémentaire vous attend, idéale pour un bureau ou une chambre d'appoint. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain, garantissant aménagements variés pour une famille ou le télétravail. L'extérieur est pratique, avec un accès facile grâce à une cour en enrobé et un carport pour deux véhicules. Le jardin clos comprend un tunnel de jardinage, parfait pour les passionnés de culture. Le système de chauffage, combinant pompe à chaleur et poêle à granulés, assure un confort optimal. Référence : 7548, prix : 339 000 euros (honoraires à la charge du vendeur). Classe énergie : B 101 kWh/m2/an. Classe climat : A 3 kgCO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1630 euros / an. Pour plus d'informations, contactez Patricia Maes, agent local.

À Floyon, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, découvrez cette superbe propriété à vendre. Nichée sur plus de 20 ares, cette bâtisse en pierres de l'Avesnois offre des prestations de qualité dans un espace de 176 m² habitables, idéalement située au cœur du village. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une buanderie, des toilettes, et une cuisine entièrement équipée comprenant un four, un four à micro-ondes, une plaque induction trois feux, une hotte et un lave-vaisselle. La salle à manger spacieuse de près de 50 m² et le salon complètent ce niveau. À l'étage, un palier mène à la salle de bains équipée d'une baignoire balnéo, d'une douche, d'un double lavabo et de toilettes, ainsi que 4 chambres et un dressing. Ce bien inclut également une cave, une terrasse, un terrain de pétanque, ainsi que des dépendances comprenant un hangar de 70 m² et des garages de 92 m². La taxe foncière s'élève à 1058 euros, avec un assainissement raccordé au tout-à-l'égout. Le mode de chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, une cheminée tubée à double foyer et un chauffage électrique. Ce bien, en excellent état, est prêt à accueillir vos meubles ! CLASSE ENERGIE : C 153 kWh/m²/an. CLASSE CLIMAT : A 5 kg CO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2180 euros et 3000 euros, selon les prix de l'énergie en date du 01/01/2023. Prix de vente : 299 000 EUR, honoraires d'agence inclus (4.18 % TTC), prix hors honoraires : 287 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Gauthier Mory au 0688744770. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Gauthier Mory, agent commercial indépendant en immobilier, immatriculé au RSAC de Valenciennes sous le numéro 52130479000020.

Découvrez cette maison à vendre à La Flamengrie, située dans le département de l'Aisne, en région Picardie. Érigée sur plus de 35 ares, cette propriété offre plus de 140 m2 habitables, sans voisins à proximité. Elle dispose d'un chauffage au fuel et au bois, avec une taxe foncière de 766 euros. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée ouverte sur le séjour avec insert à bois, une chambre, des toilettes, une salle de bains avec baignoire et douche, une buanderie, un coin bureau ainsi qu'une arrière-cuisine. À l'étage, le palier dessert 4 chambres et un grenier aménageable. La propriété comprend également une cave et 4 garages (33 m2, 27 m2 et un bâtiment de 61 m2). Profitez d'une agréable terrasse parfaitement exposée. Ce bien possède un bon classement énergétique avec une classe énergie C à 160 kWh/m2/an et une classe climat C à 28 kg CO2/m2/an. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2260 euros et 3120 euros, en référence aux prix du 01/01/2021. Prix : 240 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Gauthier Mory au 0688744770. Cette annonce est proposée par MORY Gauthier - EI - No RSAC: 521304790.

Propriété à vendre à Preux-au-Bois, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Découvrez ce bien d'exception, un ancien presbytère de 506 m² habitables, situé sur un terrain de 7 560 m² dont 5 336 m² sont constructibles. Ce bien offre un fort potentiel locatif ou touristique grâce à son agencement en U, idéal pour un projet professionnel. La partie habitation d'environ 165 m² comprend un hall d'entrée, une chambre spacieuse, un bureau, un salon lumineux de 56 m² avec insert à bois, une cuisine et divers espaces pratiques. En outre, les dépendances, totalisant environ 340 m², incluent plusieurs chambres et studios, tous dotés de salles d'eau. L'environnement est privilégié, à proximité de la forêt de Mormal et face à l'étang du village, offrant un cadre paisible et verdoyant. Ce bien constitue une opportunité unique pour ceux envisagent un projet de gîtes, de chambres d'hôtes, ou même une résidence pour seniors. Si vous recherchez un bien immobilier de qualité à acheter à Preux-au-Bois, ce presbytère vous attend. Pour une visite et découvrir son potentiel, merci de contacter Stéphane Hodet au 06 14 05 18 72 ou Sabrina Convenance au 07 68 03 39 71.

iad France - Michel Cruz vous propose : Magnifique Propriété de Caractère à Gussignies, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Cette maison d'exception de 435m², située sur un vaste terrain de 2480m², offre un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de l'authenticité et de l'espace. Construite en 1900, elle a su conserver tout son cachet tout en bénéficiant de rénovations modernes pour un confort optimal. L'espace de vie se compose de 3 chambres spacieuses avec dressing, d'un bureau, d'un salon, d'une immense pièce de vie traversée de lumière et d'une cuisine ouverte entièrement équipée. Chaque pièce a été pensée avec soin pour offrir un environnement chaleureux et convivial. Une grande véranda avec son puit d'origine, une double terrasse et un magnifique jardin arboré complètent les espaces extérieurs propices à la détente. Un espace bien-être de 100m² avec piscine, sauna, hammam, jacuzzi, vestiaires et salle de massage offrent des prestations de haut standing. Une dépendance de 80m² en version gîte avec son rooftop ouvert sur la nature, entièrement équipée et indépendante, ainsi qu'un chalet également totalement équipé, viennent parfaire ce bien. Implantée sur un vaste terrain arboré, cette propriété bénéficie d'une belle exposition plein sud, garantissant luminosité tout au long de la journée, ainsi qu'un espace privatif de stationnement. Les nombreux équipements de confort et de sécurité comprennent la fibre optique, un système d'assainissement, une ventilation mécanique, et une alarme vidéo. Le chauffage individuel est assuré par diverses sources d'énergie, offrant flexibilité et efficacité. En très bon état global, cette propriété ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux occupants dans un cadre de vie privilégié. Une véritable opportunité pour ceux en quête d'une maison à acheter à Gussignies. Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT D indice 30. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Michel Cruz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 437920119.

Nichée à Le Quesnoy, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette maison ancienne se situe à proximité de Valenciennes et à moins de 45 minutes de Lille. Avec ses 12 pièces principales, dont 8 chambres, réparties sur trois niveaux, elle offre une superficie d'environ 335 m². Erigée sur un terrain de près de 3 000 m², entouré d'arbres centenaires, elle constitue un havre de paix tout en étant proche de l'animation d'une commune dynamique et touristique. Bien que nécessitant des travaux de rafraîchissement et de mise aux normes énergétiques, cette propriété peut être transformée en une vaste maison familiale ou en chambres d'hôtes, grâce à sa configuration et son emplacement central. Maison de luxe à acheter Le Quesnoy. Prix de vente : 575 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 10 280 € et 13 980 € par an. Les performances énergétiques sont susceptibles d'évoluer en raison de réglementations futures. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, une Maison de luxe à acheter à Jenlain, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Située dans un charmant village de l’Avesnois, cette propriété exceptionnelle, ancien moulin à aube du XVIIe siècle, a été entièrement restaurée avec soin. S'étendant sur près de 300 m² habitables, accompagnée de 120 m² de dépendances sur une parcelle de 3500 m², elle combine harmonieusement le charme de l’ancien et des prestations modernes. Le vaste séjour de 120 m² offre une atmosphère impressionnante avec son volume cathédrale et un insert à bois. La cuisine, entièrement équipée avec des appareils haut de gamme, bénéficie d'une vue dégagée sur le jardin et la rivière. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une salle de sport, et une salle de bains. À l'étage, retrouvez trois chambres, dont une suite avec dressing. Les dépendances, en excellent état, peuvent accueillir vos véhicules et outils. Nichée dans un village vivant avec toutes les commodités, à 60 km de Lille, cette maison rare, chargée d'histoire, représente un véritable potentiel. Le golf de Mormal est à moins de 15 minutes.

EXCLUSIVITÉ - Située à proximité immédiate de Valenciennes, dans un cadre verdoyant offrant une vue dégagée sur le jardin et les champs, cette maison à vendre se distingue par son caractère authentique et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour cathédrale orné d'une majestueuse cheminée, prolongé par une élégante salle à manger lumineuse, qui s'ouvre sur une cuisine contemporaine parfaitement équipée. Un escalier en marbre de Carrare vous conduit à l'espace nuit, composé de plusieurs chambres lumineuses, dont une suite parentale d'exception dotée d'un dressing, d'une salle de bains ouverte et d'une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Une chambre surplombante offre également une perspective agréable sur le séjour et les extérieurs. Le sous-sol réserve une surprise : une ancienne cave transformée en salle de cinéma, dotée d'un bar et d'un espace détente. À l'extérieur, vous découvrirez l'art de vivre à son paroxysme : piscine en pierre de Bali, vaste cuisine d'été équipée avec écran extérieur, chambre d'amis indépendante avec salle de douche et toilettes, ainsi qu'un garage de 140 m² capable d'accueillir six voitures et plusieurs motos. Cette maison à acheter à Valenciennes est une demeure rare, élégante et résolument moderne, parfaite pour les amateurs de confort et de raffinement dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais.