ventes de maisons et villas de luxe Meurthe-et-Moselle, France (page 2)

À Heillecourt, à deux pas du Vieux Village et en lisière du parc de l'Embanie, dans le secteur recherché de la Tournelle, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée, implantée sur une parcelle de plus de 2 100 m² avec jardin paysager, véritable écrin de verdure sans aucun vis-à-vis, accueille une piscine chauffée, une dépendance et de nombreux espaces de détente. La maison développe environ 170 m² habitables, complétés par un sous-sol avec garage double en enfilade. Cette propriété a bénéficié d'une rénovation importante comprenant notamment la réfection complète de la toiture, l'isolation thermique par l'extérieur et l'installation des climatisations. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques offrant confort et performance énergétique. Dès l'entrée, un vaste hall distribue harmonieusement les pièces, vous découvrirez une cuisine entièrement aménagée et équipée, avec îlot central et plan de travail en pierre. En face, un généreux séjour avec cheminée à insert bois se prolonge par une véranda de plus de 30 m², offrant un véritable second salon baigné de lumière avec une vue privilégiée sur le jardin. Toujours de plain-pied, la maison propose trois chambres, une salle d'eau contemporaine, une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant, offrant un confort idéal pour une vie de famille. À l'étage, une suite parentale de plus de 35 m² comprend un espace nuit, un coin bureau, de nombreux rangements intégrés, un espace baignoire ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier attenant offre un beau potentiel d'aménagement en dressing ou espace de rangement supplémentaire. Le sous-sol entièrement carrelé accueille une vaste cave, une grande buanderie, un atelier, plusieurs espaces de stockage ainsi qu'un garage double en enfilade. À l'extérieur, une grande terrasse avec spa précède la piscine chauffée et couverte, permettant d'en profiter une grande partie de l'année. Un chalet indépendant d'environ 16 m² avec mezzanine, entièrement chauffé, complète les prestations de cette propriété et pourra accueillir un bureau, un atelier ou un espace indépendant selon vos envies. Une propriété rare sur le secteur, offrant un cadre de vie exceptionnel, des prestations de qualité et un environnement privilégié à quelques minutes seulement du centre de Nancy et du CHU de Brabois. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2760.00 et 3800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Jean-Eudes Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 918 989 823

Sur la commune de Saulxure-lès-Nancy, dans un environnement calme et sécurisé, à moins de cinq minutes de toutes les commodités, des accès à Nancy et des principaux axes autoroutiers, venez découvrir cette superbe maison contemporaine avec quatre chambres, un jardin et un garage. Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Ouvert sur une cuisine Leicht haut de gamme, entièrement aménagée avec du mobilier réalisé sur mesure par un menuisier, cet espace offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. Côté nuit, le rez-de-chaussée accueille une belle suite parentale comprenant un dressing sur mesure ainsi qu'une salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez trois chambres supplémentaires dont une seconde suite parentale avec sa salle d'eau ainsi qu'une salle de bains indépendante, offrant un confort optimal pour toute la famille. La maison dispose également d'un garage individuel et de quatre places de stationnement extérieures. À l'extérieur, vous profiterez de deux grandes terrasses parfaitement exposées, d'un agréable jardin d'environ 175 m² et d'un spa, véritable invitation à la détente. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée d'un système de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur ainsi que d'une climatisation intégrale. Alliant prestations de qualité, confort moderne et emplacement privilégié, ce bien saura séduire les acquéreurs à la recherche d'un bien clé en main. Nous vous invitons à venir la découvrir sans plus tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3703.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette magnifique propriété préservée des regards offrant de superbes volumes et un cachet authentique. Un véritable havre de paix alliant confort familial et potentiel d'aménagement. Une Demeure Spacieuse et Chaleureuse : Rez-de-chaussée :Une magistrale pièce de vie de 67m2 combinant salon et salle à manger, sublimée par une cheminée imposante qui apporte une ambiance chaleureuse. Une cuisine indépendante avec son espace repas. Un bureau au calme, idéal pour le télétravail. Un WC indépendant à chaque étage . Une chaufferie et une cave à vin . Côté Espace Nuit :4 belles chambres, dont une suite parentale avec sa salle de bain privative.Un WC indépendant. Garages : Un grand garage double (deux voitures) ainsi qu'un garage attenant supplémentaire. Le Plus – Un Plateau à Aménager : Une grande dépendance offrant un beau potentiel, idéale pour la création d'un appartement indépendant, d'un atelier d'artiste ou pour l'exercice d'une profession libérale.Un magnifique jardin bucolique de 1200m2 entièrement verdoyant arboré et à l'abri des regards, parfait pour les moments de détente en famille. Une opportunité rare sur le secteur de Varangéville pour les amoureux de l'ancien, des grands espaces et des projets sur-mesure ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christelle SCHLESSER, Tél. : 06 13 66 61 59, E-mail : christelle.schlesser@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 890 299 225

Située au cœur du quartier dynamique Charles III à Nancy, Meurthe-et-Moselle, cette maison à vendre de 180 m² est issue de la transformation d'un ancien atelier de menuiserie du XIXe siècle. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'ambiance unique du lieu, mettant en avant la chaleur du bois et un puits de lumière impressionnant. Répartie sur trois niveaux, cette propriété dispose d'une terrasse de 30 m² à l'abri des regards, un véritable atout en plein centre-ville.Le rez-de-chaussée comprend une chambre et une pièce de réception de 45 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 4,79 m, illuminée par un toit en polycarbonate opale. Ce vaste espace est accentué par un carrelage en grès cérame moderne et offre une salle de douche en teck ainsi qu'un espace buanderie avec sauna intégré.À l'étage, une mezzanine abrite une cuisine de 27 m² avec parquet d'origine et se prolonge par une chambre de 23 m² avec un grand dressing et un point d'eau privatif. Le dernier niveau se compose d'une suite de 26 m² avec climatisation réversible, d'une mezzanine de 13 m² idéale pour le télétravail et d'une salle d'eau.L'accès direct à la terrasse sur les toits de 30 m², équipée de points d'eau et d'électricité, offre de belles possibilités pour savourer des moments de détente. Ce bien exceptionnel offre un cadre de vie lumineux et reposant tout en étant à quelques pas des commerces et des transports. Une option de location d'un box fermé et sécurisé à proximité ajoute un confort supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Nancy est pensée pour les amateurs d'art de vivre et d'espaces uniques.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3040 et 4180 euros.Contact : Gaëlle 06.88.37.96.71Gaëlle TAPISSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 344 498 - Nancy.

À Nancy, dans une rue prestigieuse, à quelques pas de la place de la Commanderie et de la Villa Majorelle, découvrez cette maison de caractère de 1880, entièrement rénovée et offrant jusqu'à 8 chambres avec terrasse, jardin et stationnement. Le rez-de-chaussée concentre les espaces de vie, où la cuisine, pièce à part entière, profite d'un vaste cellier et s'ouvre sur le salon et la salle à manger, aux beaux volumes. L'ensemble est ouvert sur une terrasse à l'abri des regards et sur un jardin parfaitement entretenu. À l'étage, le coin nuit distribue les 4 premières chambres, dont une magnifique suite parentale avec dressing et salle d'eau. Les autres chambres ne sont pas en reste et profitent également d'une salle d'eau. Le dernier niveau a été pensé pour les loisirs, la détente et la praticité, avec salle de sport, salle de cinéma, bureau, buanderie et salle de bains avec baignoire et douche. Deux chambres compléteront cet espace. Le sous-sol, ayant lui aussi bénéficié d'une reprise totale, accueillera, avec ses pierres apparentes, l'atelier, la cave à vin et la chaufferie. Pour le côté pratique, un stationnement est vendu avec le bien et un garage pourra être repris à la location. Une opportunité rare à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2921.00 et 3953.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

SOUS COMROMIS DE VENTE ! 3 G IMMO LAMBERMONT VOUS PROPOSE CETTE SUPERBE PROPRIETE A COSNES-ET-ROMAIN, AU CALME, DANS UN CADRE TRES AGREABLE, MAISON INDIVIDUELLE 2013 DE 156 M² HABITABLES, 3 CHAMBRES (4 POSSIBLE), MAGNIFIQUE TERRAIN DE 10,50 ARES AVEC PISCINE ! Edifiée en 2013 par Costa construction, vous serez séduits par l'architecture de cette maison équipée (156 m² habitables et 51 m² d'annexes) avec des éléments et matériaux de qualité, sa luminosité ainsi que par son terrain sans vis-à-vis, hors de la circulation principale, sans toutefois être en lotissement. L'entrée se fait via un hall très ouvert équipé d'un dressing intégré (vous en retrouverez un deuxième tout proche) donnant accès à la pièce de vie : coin salon, salle à manger (surplombée par la mezzanine) et la cuisine équipée de 2021. Le tout avec une vue imprenable sur la terrasse et la piscine ! La surface de l'ensemble de cet espace est d'environ 74 m². Les premiers toilettes séparées, la buanderie, le cellier et le double garage complètent le rez-de-chaussée. L'étage, accessible via un escalier fer forgé et verre, vous mènera à l'espace bureau (cloisonable facilement pour réaliser la quatrième chambre), aux 3 chambres existantes (11,2 ; 13,3 et 14,5 m²), à la salle de bain (baignoire et douche) ainsi qu'aux toilettes séparées. Côté technique : initialement équipée d'un chauffage au sol pour les pièces de vie et de convecteurs à l'étage, l'ajout d'un poêle à bois nordique avec enveloppe réfractaire (se comportant comme des accumulateurs de chaleur pour diffuser même après arrêt des flammes) permet aujourd'hui de chauffer seul l'ensemble de la maison. Fermetures motorisées. Le double garage est équipé d'une prise pour recharger votre voiture électrique, ne restera qu'à brancher votre borne. Un projet d'extension a été étudié pour une suite parentale au rez-de-chaussée. Les extérieurs : particulièrement bien conçus et soignés, les massifs à l'avant et tout autour du terrain donnent un caractère dépaysant, quelque soit l'endroit où vous regardez. Dès la sortie, vous accéderez à la terrasse exposée sud - sud/ouest, à la pelouse et à la piscine entourée de dalles granite, équipée d'un système de filtration par billes de verre. Bains de soleil en perspective, exposition parfaite ! Pour votre sécurité, sa fermeture est automatisée et les panneaux permettent de chauffer l'eau (effet de serre) sans utiliser la pompe à chaleur dédiée. A l'avant de la maison : large allée vers le garage pour stationner deux véhicules. Terrain clos. Hors lotissement, les maisons voisines disposent également de belles parcelles, participant à la qualité de l'environnement direct. Secteur frontalier très prisé (à quelques minutes de Rodange), disposant de toutes les commodités sur place : un bien rare, à ne pas manquer. Taxe foncière 2025 : 1 860 € Pour tout complément et visite : François au +33 6 23 51 05 74. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - François LAMBERMONT inscrit au RSAC de BRIEY n° 791 005 580 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Saint-Max, venez découvrir cette superbe demeure de 337 m² habitables, pour près de 600 m² au sol, remarquablement rénovée avec une volonté de redonner un esprit familial, sur l'héritage architectural, comprenant 5 chambres, stationnements, garage et un jardin paysagé. Les marqueurs du passé : Parquet de Hongrie, moulures, carreaux de ciment, cheminées en pierre, boiseries sculptées unifient l'espace et sont associés à des finitions actuelles comme le ton réglisse utilisé dans la cuisine. La maison est entourée par son charmant jardin paysagé, parfaitement entretenu, tous les éléments d'origine ont été conservés et sublimés. Derrière sa majestueuse porte en bois, l'entrée se découvre avec ses carreaux de ciment qui donne le ton et donne l'accès à deux espaces de vie aux codes classiques, tapissés de murs ivoire magnifiant les moulures des hauts plafonds blanc. Dans le prolongement, s'ouvre une cuisine et son coin repas, puis un couloir menant à des toilettes et à une chambre spacieuse avec salle de bain privative. Ce magnifique espace s'ouvre sur une terrasse avec vue bucolique sur le jardinet. L'escalier en pierre, avec son garde-corps en fer forgé, dessert les étages supérieurs qui accueillent la partie nuit. Le palier distribue un univers blanc et ivoire aux salles de bains sobrement rétro ainsi que quatre grandes chambres supplémentaires et un bureau cosy. Au dernier niveau, entièrement aménageable, un grenier au volume impressionnant pour laisser libre cours à vos projets. Le sous-sol, parfaitement aménagé, dévoile de magnifiques caves voutées. Enfin, le jardin, petit écrin de verdure, est entouré de murs anciens. Le garage et l'atelier attenant complètent ces prestations rares pour cette demeure bourgeoise et bohème au charme poétique indéniable. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5917.00 et 8005.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Juliette Weisbuch Agent commercial (Entreprise individuelle)

Plongez dans un havre de paix avec ce magnifique domaine totalisant 715 m², à 25 minutes au Sud de Nancy et située dans un cadre idyllique offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Cette propriété, libre de toute occupation, propose deux maisons, dont la première offre 6 pièces et 4 chambres tandis que la seconde proposera 2 chambres supplémentaires, idéale pour accueillir vos amis et votre famille. Le jardin, un véritable écrin de verdure, est l'endroit parfait pour se détendre, recevoir ou simplement profiter de la nature. Et que dire de la piscine, un véritable paradis estival où vous pourrez vous rafraîchir dans le calme absolu. Pour faciliter les besoins de stoackage ou pour entreposer vos véhicules, un hanger de 375 m² s'ajoute à ces belles prestations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Simon Jablanczy Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 517 445 045 RCP 302141642008

Nichée à Champey-sur-Moselle, cette ancienne maison seigneuriale des XVIIe et XVIIIe siècles offre 611 m² habitables sur un terrain de 6230 m². Cette propriété singulière, au potentiel d'aménagement remarquable, comprend une habitation principale lumineuse, un appartement indépendant de plain-pied, ainsi qu'une possibilité d'agrandissement. L'habitation principale s'étend sur deux niveaux, avec un accès direct au jardin. Le premier niveau se compose d'une salle à manger connectée à la terrasse, d'une cuisine, d'un cellier, ainsi que d'un salon-bibliothèque avec cheminée, de trois pièces en enfilade et d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, le tout lumineux et chaleureux. À l'étage, un espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain. L'appartement indépendant, conçu pour un accès de plain-pied, propose une pièce de vie et deux suites privatives, idéal pour des projets locatifs ou pour accueillir des invités. Une partie à rénover, accessible par un majestueux escalier en pierre, offre un potentiel pour créer des chambres d'hôtes ou envisager une extension. Des caves voûtées et un espace chaufferie complètent la propriété. À l'arrière, un jardin agrémenté d'une terrasse couverte avec spa et un terrain propice à l'installation d'une piscine se dévoilent, tandis qu'un bassin rectangulaire embellit la cour avant.Le cadre de vie est facilité par des écoles accessibles en quatre minutes à pied, ainsi que Pont-à-Mousson, ses commerces, collèges et lycées, à cinq minutes en voiture. Les transports sont performants, avec la gare TGV Lorraine à treize minutes et l'autoroute A31 en moins de dix minutes, permettant de rejoindre Metz en vingt-cinq minutes, Nancy en trente-cinq minutes ou le Luxembourg en cinquante minutes.Cette maison de luxe à vendre à Champey-sur-Moselle conjugue charme historique et potentiels d'évolution. La rareté de ses éléments d'origine et la flexibilité de ses espaces en font un cadre de vie unique, propice à de nombreux projets.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4370 et 5970 euros.Contact : Valérie 06.69.99.70.12Valerie CHARLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828 820 043 - Metz.

A vendre : Sur la commune de Domèvre-Sur-Vezouze, entre Nancy et Strasbourg, jolie demeure de 1922, rénovée en 2 fois en 2010 et 2015 et d'une surface global de 480m², dont 315m² habitable, sur un terrain de 5.533 m², un véritable parc clôturé et arboré, de plus une piscine intérieur chauffée pour en bénéficier en toutes saisons de 130m². la maison se compose d'une entrée de 20m² avec vitraux, un salon- salle à manger de 45m² avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un petit salon, une buanderie et un w.c. A l'étage, on retrouve, 4 belles chambres de19 à 21m² chacune dont une suite parentale avec salle de bain et balcon, 2 salle de bains, w.c séparé, dans un espace indépendant on retrouve un espace bureau de 50m², modifiable en chambre. la maison bénéficie d'un garage de 35m² et d'une cave de 20m² et de comble aménageable de 100m² au sol. Agence We Invest T.immo - Conseillé Transaction : Jérémy CREVON - Tél : 07.62.75.04.96 - Mail : jeremy.crevon@weinvest.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3370.00 et 4650.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller T IMMO : Jérémy Crevon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate du parc de l’Embanie, cette maison individuelle développe environ 170 m² habitables au cœur d’un parc clos de 2 146 m², sans vis-à-vis et richement arboré de sujets matures. Exposée plein sud, la maison s’organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée propose une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’un salon/séjour avec cheminée insert prolongé par une véranda de 34 m² avec chauffage au sol, ouverte sur le jardin. Trois chambres, une salle de bains, une salle d’eau et des toilettes indépendants complètent ce niveau. À l’étage, une suite parentale d’environ 60 m² comprend une salle de bains ouverte, des toilettes séparés et des combles aménagés avec rangements. Le sous-sol complet accueille un garage double en enfilade avec porte motorisée, une buanderie et une cave à vins. À l’extérieur, le jardin paysagé, préservé de tout regard, propose différents espaces de vie : une piscine chauffée de 10 x 5 m avec toit coulissant, une terrasse avec jacuzzi et un espace dédié au barbecue. Un chalet indépendant d’environ 16 m², équipé d’une cuisine, de radiateurs, d’une mezzanine et d’un store motorisé, complète l’ensemble. Prestations techniques : menuiseries double vitrage avec volets motorisés, alarme, climatisation réversible à chaque niveau, toiture et isolation refaites en 2020, isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2025, chauffage gaz (chaudière Buderus). Un bien offrant confort, intimité et cadre verdoyant, à proximité immédiate de Nancy. Ce bien est commercialisé par Nathalie Monjardet, consultante BARNES Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Château à Pexonne Édifié en 1890 sous l'impulsion de Théophile Fenal, figure emblématique de la région, voici un château qui revêt une importance capitale en Meurthe-et-Moselle. Plongeant le visiteur dans les traditions locales, ce château à Pexonne fut propriété du fameux créateur des faïenceries de Badonviller. Aujourd'hui, cette bâtisse d'exception arbore tous les atouts d'une belle demeure moderne et tendance tout en restant chargée d'histoire. Son point fort ? Un caractère à la fois authentique et atypique, né du mariage entre des boiseries imposantes et sophistiquées, des ferronneries d'art, des lignes incurvées, de suaves nuances et une noble générosité. Un bien d'exception pour les grandes familles, qui se pare d'un parc aussi majestueux que la bâtisse. Espace et grandeur dans un somptueux intérieur Dès l'entrée, une véritable sensation d'espace envahit le visiteur. Instantanément, on a envie d'explorer les lieux, de flâner, de contempler, de respirer, de se projeter dans le long passé de ce château à Pexonne ou vers son avenir. L'intérieur s'habille partout de majesté, avec des parquets massifs, des cheminées en marbre, des boiseries en pointe de diamant, des ouvrages en pierre blonde, des ferronneries d'art... La noblesse et l'authenticité sont toutefois nuancées par de l'atypique et de la modernité, avec des lignes arrondies, des teintes délicates, mais également des atouts singuliers, à l'image de la salle de cinéma, de la salle de billard et des multiples salles de réception. Avec ses espaces grandioses, son atmosphère chaleureuse et raffinée et ses six chambres, cette belle et noble demeure semble imaginée sur-mesure pour les grandes familles qui ont à coeur de partager des moments de plaisir. Un jardin botanique pour s'épanouir en extérieur Niché dans le secret d'un vaste parc arboré, ce château à Pexonne procure calme et intimité. Véritable monde à part, le jardin est poétique par endroits, énigmatique parfois, mais toujours très paisible et bucolique. Chêne, érables du Japon, noyer d'Amérique, hamamélis, arbres fruitiers? L'espace réunit une collection botanique précieuse, pleine de vie et de couleurs. Si cet incroyable jardin agrémente de volupté le quotidien, c'est sans compter la piscine, élégant atout bien-être, bien à l'abri pour en profiter tout au long de l'année. Un château pour explorer les Vosges du nord Au coeur des Vosges du Nord, ce majestueux château est accueilli par la commune de Pexonne. Lieu éminemment serein, ce village sur les rives du lac de Pierre-Percée est habité par une riche végétation et marqué par la longue tradition de la faïencerie. Si Pexonne bénéficie d'une quiétude incomparable, cette charmante ville en Meurthe-et-Moselle profite également d'une situation agréable, à 45 minutes de Nancy et de son centre historique, et à 1h15 de Strasbourg, capitale européenne. Entre culture, patrimoine, loisirs en plein air et gastronomie, la belle région où niche cette demeure d'exception est propice aux découvertes, aux nouvelles expériences et aux échappées gourmandes. AVIS DE L'AGENCE : Belle demeure chargée d'histoire, ce château à Pexonne n'a jamais cessé de respirer, évoluant au gré des époques et des saisons. Aujourd'hui, ce bien plein de noblesse et de dignité s'offre comme un lieu de vie grandiose et raffiné pour les familles nombreuses désireuses d'échapper au tumulte urbain et de se ressourcer au quotidien. Toutefois, la générosité des lieux et le vaste potentiel qui reste à explorer permettent d'imaginer une douce métamorphose, pour transformer la bâtisse et son parc en hébergement touristique ou encore en lieu de réception. Marion JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Immeuble de rapport avec local commercial loué – Fort potentiel locatif et évolutif ! Découvrez cet immeuble rare et polyvalent, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un projet à forte rentabilité. L'ensemble se compose d'un appartement spacieux de type F5 et d'un local professionnel occupé par une pharmacie en rez-de-chaussée, dont vous êtes propriétaire des murs. Le local commercial est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel stable de 1 974 € charges comprises (1 680 € + 294 € de charges), offrant ainsi une rentabilité immédiate. Fort potentiel d'optimisation : Le grand appartement de 162 m² offre la possibilité d'être divisé en plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives et techniques), permettant d'augmenter significativement le potentiel locatif et les revenus annuels. Une opportunité idéale pour investisseurs souhaitant valoriser davantage le bien. Partie habitation actuelle : D'une surface habitable de 162 m², l'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec accès direct à un garage double en enfilade, permettant le stationnement de deux véhicules ou un espace de stockage important. À l'étage : Un dégagement avec placards dessert un vaste triple salon/séjour en L, lumineux, avec accès à une loggia d'environ 11 m². La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant. Annexes et extérieurs : Cave de 50 m² Espace buanderie / chaufferie / atelier Jardin privatif d'environ 300 m² Deux places de stationnement supplémentaires Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur (16 kW monophasée) installée en 2022 Fenêtres PVC double vitrage renforcé (2019) Ballon d'eau chaude 200 L Porte de garage motorisée Isolation des combles réalisée Toiture régulièrement entretenue VMC simple flux Fibre optique Volets électriques à l'avant, manuels à l'arrière Les atouts : Immeuble mixte avec revenus locatifs sécurisés Local commercial loué (pharmacie en place) Fort potentiel de division pour maximiser la rentabilité Nombreuses annexes et espaces de rangement Jardin privatif agréable Idéal pour investisseurs ou projet mixte habitation / rendement Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C – 128 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO?/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 721 € et 5 036 € (année 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 905 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sur la commune de Laxou, en plein coeur du village et proche de toutes les commodités, venez découvrir cette belle maison vigneronne offrant cinq chambres, un bel espace de vie ainsi qu'un beau jardin arboré. Divisée en deux espaces, le bien bénéficie d'un accès direct à une terrasse et au jardin depuis la pièce de vie. Celle-ci possède de très beaux volumes et une belle luminosité. Côté nuit, vous trouverez cinq belle chambres dont une suite parentale ainsi que deux pièces d'eau. Au niveau inférieur et côté rue, vous trouverez deux pièces pouvant faire office de bureaux ou de chambres, un patio, un atelier et une cave vigneronne. Nous vous invitons à visiter ce bien sans plus tarder. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270.00 et 3072.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Renoir & Valoris Ravinelle : Vincent Magdziarek Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située au coeur du domaine de Bel Air, cette ancienne bergerie de 339 m² a bénéficié d'une réhabilitation mariant l'authenticité du bâti ancien à des extensions contemporaines parfaitement intégrées. Implantée sur un vaste terrain paysager de deux hectares agrémenté de deux étangs, cette propriété d'exception se distingue par ses volumes généreux et son environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes des commodités urbaines de Pont-à-Mousson dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine.L'entrée principale s'ouvre sur un rez-de-jardin fluide où les espaces de vie se succèdent en harmonie. Un premier salon/bar chaleureux précède une vaste salle à manger avec cheminée, complétée par une cuisine équipée et une arrière cuisine fonctionnelle. Ces pièces de réception communiquent directement avec une grande terrasse offrant une vue panoramique sur les champs environnants. En surplomb de la salle à manger, une mezzanine accueille un second salon bibliothèque, idéal pour la détente. La partie nuit de ce niveau propose deux chambres confortables et une salle d'eau. Le niveau inférieur, plus intimiste, dispose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains, d'une cave et d'un espace technique. La qualité des matériaux choisis et la préservation des éléments d'origine confèrent à l'ensemble une atmosphère sereine et élégante.L'extérieur se révèle être un véritable sanctuaire de biodiversité. Le parc se prolonge par un terrain boisé où évoluent des daims, ajoutant une dimension féérique au lieu. Un chalet de chasse et une ruine à fort potentiel complètent les prestations de ce domaine unique. Bien que nichée dans un cadre bucolique, la propriété reste connectée à la vie active, le centre-ville de Pont-à-Mousson, ses commerces, ses écoles et sa gare étant accessibles en seulement trois minutes de voiture. Cette proximité immédiate facilite les déplacements quotidiens vers les axes autoroutiers et les centres économiques de la région.Par sa configuration unique et son implantation au sein d'une petite copropriété de deux fermes rénovées, ce bien rare sur le marché est idéal tant pour une vie de famille épanouie que pour la création d'une activité de chambres d'hôtes. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la beauté de ce refuge hors du temps.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies pour les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 8040 et 10930 euros.Contact : Laurence 0631193091Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Sur les hauteurs recherchées de Bois-le-Duc, en position dominante absolue et sans aucun vis-à-vis, cette propriété contemporaine bénéficie d'une vue panoramique permanente et dégagée sur Nancy. Édifiée au début des années 2000, au cœur d’un parc paysager de 8 600 m² entièrement clos et arboré avec portail motorisé, elle développe 675 m² habitables (environ 900 m² au sol) pensés autour de volumes généreux, d’une lumière omniprésente et d’une sélection de matériaux premium au service d’une élégance intemporelle. L’entrée, marquée par une porte et des ferronneries Art Déco, affirme immédiatement l’identité du lieu. Vestiaire-dressing intégré, matériaux nobles, finitions premium et exigence de réalisation perceptible dans chaque détail. Le chauffage au sol assure un confort homogène dans toute la maison. Les espaces de réception s’ouvrent largement par des baies vitrées pleine hauteur et se prolongent vers des terrasses en double niveau aux garde-corps en verre. Celles-ci accueillent un véritable espace de vie extérieur : salon, espace dînatoire et jacuzzi, tous orientés vers le panorama. Intérieur et extérieur dialoguent avec fluidité. La cuisine sur mesure, aux prestations haut de gamme, s’intègre avec cohérence à l’espace principal. Une cave à vin vitrée parfaitement intégrée souligne la vocation de réception de la propriété. Un salon secondaire est sublimé par un escalier sculptural en pierre habillé d’une ferronnerie Art Déco remarquable. En partie haute, un vitrail magistral représentant un arbre de vie confère au lieu une signature artistique forte. Le niveau bien-être constitue un ensemble particulièrement exclusif : piscine intérieure mise en scène par un vitrail monumental en fond de bassin, espace bar attenant, douche en mosaïque et sanitaires dédiés. Dans son prolongement immédiat, une salle de sport entièrement équipée complète cet univers privé. À l’étage, trois suites disposent chacune de leur salle de bain et toilettes. La suite parentale offre un dressing de grande dimension ainsi qu’une salle de bain avec sauna et une douche spacieuse ouvrant directement sur une terrasse dominante, sans vis-à-vis. En sous-sol, un espace indépendant à l’atmosphère chalet, entièrement habillé de bois, accueille un séjour, une cuisine ouverte, une chambre ainsi qu’une salle de bain. Un bar confidentiel au sol en bois prolonge cette ambiance chaleureuse et renforce le caractère feutré et intimiste de ce niveau. Un garage fermé complète l’ensemble. Position dominante rare, volumes, intimité absolue, cohérence architecturale et prestations premium confèrent à cette propriété un statut véritablement exceptionnel sur le marché nancéien. Dossier complet sur demande. Ce bien vous est proposé par Hugo Conerardy. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Située au calme d'un chemin confidentiel sur les hauteurs prisées de Saint-Max, cette propriété singulière des années 70 déploie ses 300 m² de volumes généreux sur une parcelle de 10 ares. Alliant le charme architectural de son époque à une extension récente, elle propose une expérience de vie dedans-dehors unique grâce à ses multiples terrasses, dont une terrasse panoramique surplombant la plaine Est de Nancy. L'entrée révèle une vaste pièce de vie en mezzanine où la hauteur sous plafond souligne une sensation d'espace et de liberté. La lumière, traversante et omniprésente, sculpte les volumes au fil de la journée. Ce niveau de réception, complété par une cuisine dînatoire qui s'ouvre sur l'extérieur de deux côtés, un bureau et une première chambre, s'articule autour d'un jeu de double circulation permettant de scinder les espaces de vie selon les besoins. A l'étage inférieur, une seconde pièce de vie agrémentée d'une cheminée offre une atmosphère plus intimiste avec un accès direct à l'une des terrasses. L'espace nuit, situé au premier étage, se compose d'une suite parentale avec salle de bain et dressing et de trois chambres avec une salle de bain. Un vaste grenier aménageable vient parfaire l'ensemble, offrant un potentiel de création supplémentaire pour les projets les plus ambitieux. Les extérieurs sont une invitation à la contemplation. Le jardin arboré, entièrement piscinable, prolonge l'arrière de la demeure. L'extension réalisée en 2015 abrite un double garage surmonté d'une terrasse spectaculaire, véritable belvédère sur l'horizon. Ce bien dispose également de nombreuses annexes fonctionnelles : deux caves, une buanderie, une chaufferie et un garage-atelier indépendant. L'environnement immédiat conjugue quiétude et commodités, avec les commerces et les écoles du centre de Saint-Max accessibles en 5 minutes. Les transports à proximité facilitent les échanges avec le coeur de Nancy, tandis que le plateau de Malzéville offre un terrain d'évasion naturelle immédiat. Cette réalisation architecturale, rare par sa situation et sa modularité, incarne l'élégance des volumes vintage associés au confort contemporain. Une découverte s'impose pour saisir toute la magie de ce lieu de vie suspendu au-dessus de la ville. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 6160 et 8380 euros Contact : Laurence 06.31.19.30.91 Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

À vendre, une maison d'exception située au coeur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien rare, un hôtel particulier de 266 m², allie l'élégance d'une construction du XIXe siècle à un aménagement contemporain audacieux. Érigé sur quatre niveaux, il présente des espaces généreux, des parquets en chêne, des moulures raffinées et des cheminées en marbre. Le premier niveau comprend un double salon, une salle à manger aux hauteurs sous plafond impressionnantes et une cuisine. À l'étage, six chambres spacieuses offrent des possibilités d'aménagement variées. Le dernier niveau se démarque par un style contemporain, avec un salon-bar accueillant sous une vaste verrière. La terrasse tropézienne, sans vis-à-vis, procure une vue dégagée sur la ville, faisant de cet espace extérieur un véritable havre de paix. Idéalement située, cette maison permet un mode de vie citadin avec des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures culturelles à proximité. Pour le stationnement, un parking est accessible à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Nancy est une véritable rareté sur le marché immobilier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2186 et 2420 euros. Contact : Laurence au 06.31.19.30.91.

Située au cœur d'un charmant village aux portes de Nancy, cette ancienne propriété vigneronne de 354 m² a bénéficié d'une réhabilitation d'envergure en 2009. Derrière sa façade authentique se cache un lieu singulier où le patrimoine historique rencontre une modernité fluide, le tout niché dans un parc arboré à l'abri des regards. À l'entrée, le ton est donné : ici, l'espace est roi. La maison principale a été repensée pour offrir un confort de vie rare grâce à une distribution privilégiant le plain-pied. La cuisine, véritable cœur de la demeure, baigne de lumière et s'ouvre généreusement sur une terrasse exposée plein sud, promettant des moments agréables. Dans la continuité, le vaste séjour, les salons feutrés et le bureau s'articulent avec élégance autour de trois chambres de plain-pied, offrant une vie résidentielle autonome et sereine. Le caractère atypique de cette propriété se révèle dans son potentiel d'accueil avec un appartement indépendant, pouvant être relié ou loué de manière autonome, idéal pour une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes. Les anciennes caves, transformées en salle de dégustation et de réception, conservent leur pressoir d'origine, apportant une touche historique. Un cadre spectaculaire pour des soirées inoubliables. L'extérieur est un écrin de biodiversité. Les arbres centenaires veillent sur un jardin confidentiel où la convivialité est à l'honneur, notamment grâce à une dépendance abritant un authentique four à pizza. Pour ceux qui souhaitent encore écrire une page de cette histoire, les greniers et combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire considérable.À seulement quelques minutes à pied des écoles, des commerces et des sentiers de randonnée, cette demeure est un bien rare, parfait pour une famille en quête d'espace ou pour un projet de chambres d'hôtes de charme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à EULMONT, dans le département de la Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Commodités à 10 min à pied, écoles à 5 min, transports à 5 min. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3120 et 4270 euros. Contact : Laurence 0631193091Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Découvrez cette majestueuse maison à vendre à VAL DE BRIEY, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Ancien presbytère du XIXe siècle, érigé en 1846, ce bien exceptionnel est situé à seulement 10 minutes de Jarny et Briey, et à 35 minutes d'Esch-sur-Alzette. Avec ses 282 m² (345 m² au sol) au cœur d'un terrain paysager de 21 ares, cette maison allie cachet historique, volumes généreux et confort contemporain. La propriété se compose d'un jardin arboré, d'une vaste terrasse et d'une dépendance, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La façade élégante s'impose dès l'entrée, préfigurant un intérieur marqué par l'authenticité. Le hall d’accueil, véritable pièce de réception, présente un escalier en pierre de Bourgogne, tandis qu'un poêle à pellets ajoute une touche chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une salle à manger distincte et un salon orné d'un Kachelofe traditionnel, parfait pour recevoir. Une suite parentale avec salle d'eau privative est également présente, idéale pour une vie de plain-pied.À l'étage, trois chambres avec points d'eau garantissent confort et indépendance. Une suite supplémentaire avec baignoire et une salle de douche complètent cet espace accueillant. Sous combles, un vaste plateau lumineux offre diverses options : espace de loisirs, bureau, salle multimédia ou dortoir pour invités.Le sous-sol, entièrement aménagé et avec accès indépendant, est parfait pour une activité libérale ou un bureau. Il comprend plusieurs pièces, une buanderie et un atelier, alliant ainsi vie personnelle et professionnelle dans un cadre privilégié. À l'extérieur, la terrasse s'ouvre sur un jardin paysager, offrant un environnement paisible et verdoyant. La dépendance existante permet divers usages : atelier, stockage ou projet créatif. Deux garages viennent compléter ce bien. Cette propriété se situe à proximité des infrastructures locales de Jarny et Briey, incluant écoles, commerces et services médicaux, tout en étant proche des axes vers le Luxembourg.Une occasion rare d'acquérir une maison authentique, alliant patrimoine et exigences modernes. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à VAL DE BRIEY, contactez Chloé au 06.47.86.10.73.

Au coeur d'un environnement préservé et authentique, cette ancienne boulangerie de village a bénéficié d'une rénovation récente haut de gamme pour se muer en une spacieuse maison de village contemporaine de 257 m². Alliant le charme de l'ancien à des prestations modernes de grand standing, cette propriété d'exception prend place sur une parcelle close de 560 m². Idéalement située à seulement quinze minutes du centre-ville de Nancy et à une minute du secteur prisé de Dommartemont, elle offre un cadre de vie idéal pour une clientèle en quête d'un bien immobilier de prestige alliant déconnexion rurale et connectivité urbaine. L'entrée introduit un rez-de-chaussée baigné de lumière, abritant une cuisine haut de gamme en accès direct sur la terrasse et la piscine ouverte sur le salon et le séjour subtilement séparés par une cheminée traversante. Cet espace de vie chaleureux dans le prolongement de la cuisine, offre quant à lui, une vue reposante sur l'espace extérieur arrière. Une buanderie fonctionnelle complète ce niveau. Le niveau semi-enterré réserve une agréable surprise avec une vaste salle de télévision intimiste, parfaite pour les soirées de projection en famille et une cave à vin. Le premier étage, dédié à l'espace nuit, distribue cinq belles chambres confortables dont une suite parentale et deux salles de bain. Sous la toiture intégralement refaite à neuf en 2026, un magnifique potentiel de 80 m² reste à aménager selon les envies, qu'il s'agisse d'une suite parentale, d'un atelier d'artiste ou d'une salle de jeux. L'extérieur invite à la détente avec une terrasse idéalement exposée donnant sur la piscine. Le jardin abrite également une charmante cabane avec son accès suspendu, un véritable paradis pour les enfants. La cour privative permet le stationnement sécurisé de trois véhicules. Située dans un village familial disposant d'une école et de structures périscolaires, cette demeure se trouve à seulement cinq minutes en voiture et dix minutes en vélo de tous les commerces de la zone verte d'Essey-lès-Nancy, garantissant un quotidien fluide et pratique. Cette rénovation de goût incarne une opportunité rare sur le marché de l'immobilier atypique aux portes de la métropole nancéienne. Une découverte qui saura provoquer le coup de coeur lors d'une prochaine visite. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1440 et 2010 euros Contact : Laurence 06.31.19.30.91 Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Cette propriété d'exception de style Art Nouveau développe une surface de 250 m² au coeur du secteur recherché de Laxou Sainte-Anne. Édifiée sur une parcelle de plus de 400 m² au calme, cette propriété a bénéficié d'une rénovation soignée mêlant harmonieusement le charme de l'ancien à des prestations résolument contemporaines. Son architecture extérieure singulière et son environnement prisé font de ce bien un véritable coup de coeur. Dès l'entrée, le ton est donné par l'authenticité des éléments d'époque parfaitement conservés. Le vaste salon-séjour séduit par ses plafonds à caissons, ses moulures raffinées et ses magnifiques vitraux qui filtrent une lumière colorée et chaleureuse. Dans le prolongement, une cuisine contemporaine prolongée d'une véranda panoramique offre une transition fluide vers le jardin verdoyant. Un bureau complète ce niveau de réception. Le premier étage dédié à l'espace nuit propose trois belles chambres lumineuses, dont une dotée d'une salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante au charme vintage. Le dernier niveau accueille une suite parentale intimiste et contemporaine agrémentée d'un dressing sur mesure et d'une salle de bains, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Le sous-sol total intègre une buanderie, un atelier, une cave à vin idéale pour les grands crus et un garage. A l'extérieur, le terrain clos est agrémenté d'un abri de jardin et offre une configuration parfaitement piscinable pour les futurs projets d'aménagement. Cet environnement verdoyant et paisible se situe à proximité immédiate des commerces de quartier et des structures scolaires, permettant un quotidien pratique et serein. Les liaisons de transport sont facilitées par l'accès à la gare en seulement vingt minutes à pied, connectant rapidement la propriété aux grands axes. Cette demeure historique réinventée représente une opportunité unique pour les amateurs d'architecture et de volumes d'époque à la recherche d'un lieu de vie singulier. Une découverte de ce patrimoine remarquable s'impose pour apprécier la qualité de sa rénovation. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4880 et 6680 euros Contact : Valentine 06.63.32.39.79 Valentine BAITEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 540016771 - Nancy.