ventes de maisons et villas de luxe à Vandoeuvre-les-nancy, France

Dans un environnement résidentiel calme et prisé à Heillecourt, Meurthe-et-Moselle, cette maison à vendre développe environ 170 m² habitables au sein d'un parc clos de 2 146 m², richement arboré et sans vis-à-vis. Exposée plein sud, la maison s'organise sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon/séjour avec cheminée insert, prolongé par une véranda de 34 m² avec chauffage au sol, donnant sur le jardin. On y trouve également trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendants. À l'étage, une suite parentale d'environ 60 m² inclut une salle de bains ouverte, des toilettes séparées et des combles aménagés avec rangements. Le sous-sol complet dispose d'un garage double avec porte motorisée, d'une buanderie et d'une cave à vins. À l'extérieur, le jardin paysagé propose divers espaces de vie, incluant une piscine chauffée, une terrasse avec jacuzzi et un espace barbecue. Un chalet indépendant d'environ 16 m², doté d'une cuisine et d'une mezzanine, complète l'ensemble. Les prestations comprennent des menuiseries double vitrage, alarme, climatisation réversible, et plus. Un bien offrant confort et intimité dans un cadre verdoyant, à proximité de Nancy, idéal pour un achat Maison de luxe Heillecourt.

Maison contemporaine exceptionnelle à vendre à Villers-lès-Nancy, en Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Idéalement située au centre de Villers-lès-Nancy, près de la mairie et du centre commercial, cette propriété récemment construite d'environ 210 m2 séduit par son architecture élégante, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Conçue pour offrir un confort de vie optimal, elle allie modernité, luminosité et fonctionnalité. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 70 m2 lumineuse, intégrant une cuisine ouverte au design épuré. Cet espace s'ouvre naturellement sur une agréable terrasse, créant une continuité entre intérieur et extérieur. La suite parentale dispose d'une double salle d'eau, d'un accès direct à une terrasse et à un grand jardin. L'espace nuit propose trois chambres confortables et un espace détente pouvant servir de bureau ou de zone de jeu pour les enfants, ainsi qu'une salle de bains élégante embellie par un puits de lumière apportant une clarté naturelle. Emplacement privilégié, à proximité des commodités, transports et axes principaux, offrant ainsi un cadre de vie calme et résidentiel. Pompe à chaleur avec chauffage au sol et production d'eau chaude par système thermodynamique. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial NOTAIRES DU (9) NANCY, SELAS, SCP vous propose un immeuble à vendre en Immo-interactif situé au 22 Place des Vosges, 54000 NANCY, dans le département Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Ce bien immobilier, constitué de 8 lots, offre un fort potentiel de valorisation après rénovation. Il comprend : - Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 96 m² (actuellement loué) et un local professionnel de 52 m² (libre).- 1er étage : deux appartements de 87,4 m² (libre) et 48,5 m² (libre) à rénover.- 2ème étage : deux appartements de 88,4 m² (libre) et 50,7 m² (libre) à rénover.- 3ème étage : deux appartements de 77,3 m² (libre) et 51,6 m² (libre) à rénover.- Dépendances : cour arrière, nombreuses caves et celliers.Ce bien constitue une opportunité rare pour les investisseurs ou professionnels de la rénovation souhaitant développer un projet patrimonial ou locatif dans un emplacement de qualité. Première offre possible : 770 000 € (honoraires de négociation inclus). La vente interactive se fait par appels d'offres en ligne, les offres étant reçues sur la plateforme dédiée. Le vendeur conserve la liberté de choisir l'offre qui lui convient le mieux à l'issue de la période des offres. Informations complémentaires, diagnostics et plans sont disponibles sur demande à cedric.leroy.54004@notaires.frVisites :- Vendredi 19 juin de 11h à 12h- Vendredi 3 juillet de 11h à 12h- Mardi 21 juillet de 11h à 12h- Jeudi 3 septembre de 11h à 12hContact : 03.83.17.65.64Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

NANCY, Meurthe-et-Moselle - Vente d'une maison de charme avec jardin et nombreux stationnements. Située à seulement 12 minutes du centre de Nancy, cette propriété confidentielle est pensée comme un art de vivre. Enveloppée dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des principaux axes autoroutiers (Nancy-Metz-Epinal), elle se présente comme un véritable lieu d'accueil, de partage et de créativité. Chaque matériau est choisi avec soin et chaque détail a été pensé avec exigence. L’entrée donne le ton avec un mélange harmonieux de pierres apparentes et de boiseries murales. Le salon, agrémenté d'une cheminée contemporaine, s'ouvre sur une pièce à vivre baignée de lumière, où design, confort et convivialité se rejoignent. La cuisine sur mesure, équipée d'appareils SMEG, offre un îlot en granit du Zimbabwe, créant un espace propice tant à la création culinaire qu’au partage. Ces espaces se prolongent naturellement vers une terrasse ensoleillée. L’une des caractéristiques phares de cette maison est sa capacité d'accueil, avec une salle de réception de 80 m² remplie de lumière, bénéficiant de larges baies vitrées s’ouvrant sur une terrasse en pierre de 100 m², idéalement située au cœur du jardin, parfait pour une piscine. Ce niveau comprend également un bureau, des wc invités avec lave-mains, un cellier et des vestiaires. À l'étage, la suite parentale généreuse dispose de deux pièces dressing et d’une salle de bain bien équipée, ainsi que de trois chambres supplémentaires, d'une seconde salle de bain et d'une buanderie. Pour compléter le tout, quatre suites indépendantes sont aménagées face au jardin, chacune avec un espace salon, un coin nuit, salle de bain privative et wc séparés, offrant une atmosphère paisible, idéale pour la détente ou l'accueil. La terrasse est dotée d'une cuisine d’été comprenant une chambre froide, un four à pizza et un barbecue. Les amateurs de vin apprécieront la cave exceptionnelle de 80 m² en sous-sol. Cela se complète par deux garages motorisés pour quatre véhicules, ainsi qu'une cour intérieure sécurisée pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Le tout est caché des regards, offrant une intimité agréable. Cette maison est un véritable havre de paix.Jardin clos - DPE C - Chauffage au gaz de ville - Fenêtres en double vitrage - Volets motorisés - Alarme - Une exclusivité Place Privée.

À vendre à Nancy, dans le secteur Grand Verger, une maison bourgeoise rénovée datant de 1915, offrant terrasse et garage double. Cette maison combine une façade en pierre de taille avec des proportions harmonieusement équilibrées. Rénovée en 2020, elle conserve son caractère tout en intégrant des éléments contemporains. L'entrée mène à un jardinet d'accueil, créant une transition douce vers l'extérieur. Les espaces de réception, incluant un double salon-séjour, se distinguent par leur parquet en chêne, plafonds à moulures et cheminées, tandis que la lumière naturelle inonde les volumes. La cuisine contemporaine est entièrement équipée, s'ouvrant sur une salle à manger lumineuse et sur une terrasse de 85 m² orientée sud-ouest, abritée sous une pergola bioclimatique, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et un WC indépendant. Le deuxième étage comprend trois chambres, une salle de bains, un sauna et des dressings. Le sous-sol offre cave, cellier, buanderie, chaufferie et atelier. Le garage double avec porte motorisée complète cet ensemble. Située à dix minutes du centre-ville de Nancy, cette maison représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe NANCY, idéale à vivre au quotidien ou pour recevoir. Chauffage individuel au gaz - DPE : D. Une exclusivité Place Privée.

À vendre à Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, cette maison d'architecte construite en 1971 offre un cadre de vie exceptionnel. Développant environ 325 m² habitables sur les hauteurs de Nancy, cette maison se situe au cœur d'un environnement résidentiel préservé. Derrière une architecture marquée, elle propose une atmosphère chaleureuse où espace et lumière se conjuguent pour créer une sensation immédiate d'amplitude. L'entrée, avec son vaste hall, distribue harmonieusement les différents espaces tout en mettant en valeur un escalier sculptural. À droite, vous trouverez un cosy salon bibliothèque et un salon de télévision, qui peut facilement être converti en chambre de plain-pied avec salle de bain attenante. À gauche, les pièces de vie s'ouvrent sur l'extérieur : un salon spacieux, un double séjour qui prolonge la terrasse ainsi qu'une salle à manger attenant à une cuisine indépendante. Les volumes généreux, soulignés par une hauteur sous plafond de 2,75 mètres et de larges ouvertures sur le jardin, laissent entrer la lumière et offrent une impression d'espace. À l'extérieur, la terrasse s'intègre harmonieusement au jardin orienté plein sud, offrant un cadre végétal intime et diverses possibilités d'aménagement, y compris l'option d'une piscine.À l'étage, un vaste dégagement dessert des espaces nuit composés d'une chambre avec salle de bain, d'une suite parentale avec dressing et salle de bain, de deux autres chambres et d'un bureau. Les volumes flexibles proposent de nombreuses configurations possibles.Le sous-sol entièrement aménagé abrite un second espace de réception, avec salon et salle à manger autour d'une cheminée. Cet espace polyvalent peut être utilisé pour diverses activités comme une salle de projection, un bureau ou une salle de sport, tout en conservant son charme. De plus, il comprend une cave à vin, un cellier, une buanderie, un atelier, et de nombreux rangements.Une dépendance d’environ 130 m² avec garage double et atelier complète cette propriété. Fonctionnelle, elle intègre également de nombreux rangements. Cette maison constitue un projet architectural unique, prête à être repensée selon vos envies de vie. Chauffage au gaz - DPE : F. Pour plus d'informations, contactez-nous concernant cette maison de luxe à acheter à Nancy.

NANCY, villa de 1901 en vente, offre une propriété Art Nouveau avec suites et jardin paysager séduisant. Cette maison incarne l'esprit familial, baignée de lumière et de charme. L'atmosphère y est exceptionnellement accueillante, mêlant inspirations d'hôtes et romantisme, chaque pièce étant conçue pour favoriser l'échange et l'émotion. La villa, emblématique de Nancy, s'étend sur plus de 400 m² habitables, alliant volumes, matières et luminosité. À l'intérieur, boiseries anciennes, hauteurs de plafond et cheminées créent un cadre vivant et chaleureux. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de réception spacieux : le salon, cosy avec sa cheminée, et la salle à manger, conçue pour les moments conviviaux. La cuisine intégrée prolonge cette atmosphère d'accueil. À l'étage, cinq suites indépendantes, chacune avec salle d'eau et espace de détente, allient charme ancien et modernité. Un jardin paysager de plus de 1 500 m², discret depuis la rue, invite à la sérénité, avec ses allées et arbres centenaires. La terrasse et la piscine orientées au sud prolongent l'expérience des espaces de vie. Des structures d'habitation supplémentaires offrent des possibilités variées : hébergement, résidence artistique ou maison familiale. La propriété permet le stationnement de trois véhicules.La Villa 1901 se distingue par sa capacité à être à la fois une grande demeure familiale et un lieu adapté pour une activité d'accueil. Ce bien à vendre est prêt pour de nouvelles histoires à écrire. Maison clé en main, DPE : D. Une exclusive Place Privée. Pour plus d'informations sur les risques associés, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, une remarquable propriété est proposée à la vente. Édifiée en 1912 par l'architecte Fernand César, cette maison incarne l'apogée de l'Art nouveau nancéien, mettant en avant les talents de figures emblématiques de l'École de Nancy. Avec une surface totale de 577 m2 dont 310 m2 habitables, cette demeure se compose de 11 pièces principales, dont plusieurs dépassent les 20 m2, ainsi que 7 chambres et 3 salles d'eau. Le confort est assuré grâce à des toilettes à chaque niveau. Les lieux de réception se distinguent par leurs magnifiques boiseries, des vitraux colorés de Jacques Gruber et une cheminée en céramique vernissée. Implantée sur un terrain arboré de 738 m2, la propriété dispose d'un bassin avec poissons et de terrasses conviviales. Un rooftop exceptionnel offre un espace de vie à ciel ouvert avec une vue dégagée sur Nancy. Ce bien rare inclut également de vastes caves, des dépendances, et plusieurs parkings box fermés. Cette maison de maître est une véritable œuvre d'art habitable, idéale pour un achat de propriété à acheter à Nancy.

L'office notarial SCP Serge CONSTANT, Benoît PIERRARD, Damien GEGOUT, Antoine BIDAUD, Mathieu DEVOTI et Jean LECOMTE, notaires associés, vous propose : Maison à vendre en Immo-interactif. Adresse du bien : 19 Rue des Goncourt, 54000 NANCY, dans le département de Meurthe-et-Moselle, région Lorraine. Demeure exceptionnelle avec garage situé 8 rue Louis Majorelle à Nancy, pouvant accueillir deux véhicules. Spacieuse maison de maître comprenant un jardinet à l'avant et un jardin clos à l'arrière. Le caractère ancien de la maison est préservé avec parquets, moulures et cheminées. La disposition de la maison est la suivante : - au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec placard, un salon-séjour ouvrant sur une terrasse couverte, une cuisine équipée, un bureau et un WC. - au premier étage : trois chambres, une salle d'eau, une salle de bains, des placards et un WC. - au second étage : un dressing, trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Le sous-sol, complet, abrite une cave, une buanderie et un atelier de style 1900. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Un cahier des charges a été établi par Me Chloé DURAND, notaire à NANCY. Le bien sera mis à prix, à partir de SIX CENT DIX MILLE EUROS (610 000,00 EUR), avec des enchères par pallier de CINQ MILLE EUROS (5 000,00 EUR). Les visites se dérouleront les 12 et 27 juin. Merci de confirmer votre présence par SMS au contact : 06.87.58.42.60. Ce bien représente une opportunité unique d'achat Maison de luxe à acheter NANCY.

À vendre, une maison d'exception située au coeur de Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Ce bien rare, un hôtel particulier de 266 m², allie l'élégance d'une construction du XIXe siècle à un aménagement contemporain audacieux. Érigé sur quatre niveaux, il présente des espaces généreux, des parquets en chêne, des moulures raffinées et des cheminées en marbre. Le premier niveau comprend un double salon, une salle à manger aux hauteurs sous plafond impressionnantes et une cuisine. À l'étage, six chambres spacieuses offrent des possibilités d'aménagement variées. Le dernier niveau se démarque par un style contemporain, avec un salon-bar accueillant sous une vaste verrière. La terrasse tropézienne, sans vis-à-vis, procure une vue dégagée sur la ville, faisant de cet espace extérieur un véritable havre de paix. Idéalement située, cette maison permet un mode de vie citadin avec des commerces, des établissements scolaires et des infrastructures culturelles à proximité. Pour le stationnement, un parking est accessible à proximité. Cette maison de luxe à acheter à Nancy est une véritable rareté sur le marché immobilier. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2186 et 2420 euros. Contact : Laurence au 06.31.19.30.91.

Immeuble de rapport avec local commercial loué offrant un fort potentiel locatif et évolutif ! Découvrez cet immeuble rare et polyvalent, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé ou un projet à forte rentabilité. L'ensemble se compose d'un appartement spacieux de type F5 et d'un local professionnel occupé par une pharmacie en rez-de-chaussée, dont vous êtes propriétaire des murs. Le local commercial est actuellement loué, générant un revenu locatif mensuel stable de 1 974 € charges comprises (1 680 € + 294 € de charges), offrant ainsi une rentabilité immédiate. Fort potentiel d'optimisation : Le grand appartement de 162 m² offre la possibilité d'être divisé en plusieurs logements (sous réserve des autorisations administratives et techniques), permettant d'augmenter significativement le potentiel locatif et les revenus annuels. Une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant valoriser davantage le bien. Partie habitation actuelle : D'une surface habitable de 162 m², l'appartement se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante avec accès direct à un garage double en enfilade, permettant le stationnement de deux véhicules ou un espace de stockage important. À l'étage : Un dégagement avec placards dessert un vaste triple salon/séjour en L, lumineux, avec accès à une loggia d'environ 11 m². La cuisine dînatoire, aménagée et équipée, est ouverte sur l'espace de vie. L'espace nuit comprend 4 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC, dont un indépendant. Annexes et extérieurs : Cave de 50 m² Espace buanderie / chaufferie / atelier Jardin privatif d'environ 300 m² Deux places de stationnement supplémentaires Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur (16 kW monophasée) installée en 2022 Fenêtres PVC double vitrage renforcé (2019) Ballon d'eau chaude 200 L Porte de garage motorisée Isolation des combles réalisée Toiture régulièrement entretenue VMC simple flux Fibre optique Volets électriques à l'avant, manuels à l'arrière Les atouts : Immeuble mixte avec revenus locatifs sécurisés Local commercial loué (pharmacie en place) Fort potentiel de division pour maximiser la rentabilité Nombreuses annexes et espaces de rangement Jardin privatif agréable Idéal pour investisseurs ou projet mixte habitation / rendement Performance énergétique : Consommation énergie primaire : C – 128 kWh/m²/an Émission de gaz à effet de serre : A – 5 kg CO²/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 721 € et 5 036 € (année 2023, abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 905 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 920.00 et 2 599.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sur les hauteurs de Villers-lès-Nancy, au cœur du département de Meurthe-et-Moselle et de la région Lorraine, cette maison est située dans un environnement résidentiel prisé. Nichée sur un parc paysager clos de 5 215 m², elle bénéficie d'une exposition sud-ouest et d'une vue dégagée. Édifiée dans les années 1970, la maison offre environ 567 m² de surface, répartis sur deux niveaux avec un sous-sol. L'entrée mène à des espaces de réception, dont un séjour double lumineux, prolongé par une terrasse plein sud et agrémenté d'une cheminée. La cuisine indépendante est aménagée et équipée avec un espace repas, un cellier, et un accès à une seconde terrasse. Le rez-de-chaussée comprend un bureau, une chambre avec salle de bains, une salle d'eau, et deux autres chambres avec une salle de bains, un dressing, et des toilettes séparées. À l'étage, une mezzanine et trois chambres supplémentaires avec deux salles de bains attendent d'être aménagées selon vos envies. Le sous-sol dispose de plusieurs espaces utiles, y compris un garage et des zones de stockage. La propriété, entièrement close, inclut une dépendance actuellement utilisée comme garage et offre des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules. Le parc, arboré et sans vis-à-vis, constitue un cadre calme et invite à l'aménagement extérieur, avec un potentiel pour une piscine. Les équipements modernes tels que la climatisation, les menuiseries en double vitrage, et un système de chauffage performant garantissent un confort optimal. Cette maison de luxe à acheter à Villers-lès-Nancy vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Proposé par Hugo Conerardy.

Laxou - Maison rénovée avec terrasse suspendue et jardin paysager. Située à quelques pas du cœur de Laxou, dans une rue résidentielle prisée pour sa proximité avec les commerces, les écoles et les transports vers Nancy, cette maison des années 1930 développe 151 m² habitables dans un état remarquable. Derrière une façade soignée, la maison offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour une famille. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 26 m² et d'une cuisine entièrement équipée, conçue pour le partage, s'ouvrant sur une terrasse suspendue au sud-ouest et un jardin clos, paysager et intime. Le premier étage dispose de deux grandes chambres ainsi qu'un espace adaptable en bureau ou troisième chambre. Une salle de bains moderne avec baignoire et douche à l'italienne, ainsi qu'une buanderie, complètent cet étage. Les combles, aménagés, offrent un espace polyvalent, pouvant devenir une grande chambre ou un bureau. Le sous-sol entièrement carrelé abrite une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. Le jardin, arboré et bien orienté, prolonge agréablement les espaces de vie, et une place de stationnement privative est incluse. Classée D au DPE et chauffée au gaz, cette propriété est en excellent état général, sans travaux à prévoir. Idéale pour un achat Maison de luxe à acheter LAXOU, cette propriété garantit une installation immédiate dans un cadre résidentiel recherché, à proximité de Nancy. Une exclusivité Place Privée. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Laxou, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, découvrez cette maison à vendre qui saura vous séduire. Située au cœur du village et à proximité de toutes les commodités, cette belle maison vigneronne dispose de cinq chambres, d'un grand espace de vie lumineux et d'un jardin arboré. Le bien est organisé en deux espaces, avec un accès direct à une terrasse et au jardin depuis la pièce de vie, offrant ainsi de beaux volumes. La partie nuit comprend cinq chambres, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d'eau. Au niveau inférieur, côté rue, vous trouverez deux pièces pouvant servir de bureaux ou de chambres, un patio, un atelier, et une cave vigneronne.Nous vous encourageons à visiter cette maison de luxe à acheter à Laxou sans tarder. Honoraires inclus de 3.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 720 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2270.00 et 3072.00 €. Pour plus d'informations sur les risques potentiels concernant ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée dans une impasse paisible, cette maison contemporaine récente à Tomblaine, dans le département de Meurthe-et-Moselle en Lorraine, s'étend sur environ 125 m² et propose des équipements modernes ainsi qu'un excellent classement énergétique (DPE A). L'entrée spacieuse avec rangements intégrés mène à une vaste pièce de vie baignée de lumière, qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec un îlot central, le tout ouvrant sur la terrasse et le jardin. Au rez-de-chaussée se trouvent aussi une buanderie et un garage double de 48 m² avec porte motorisée. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains séparée. Deux stationnements extérieurs sont également disponibles devant la maison. Les volets électriques, la fibre optique, des fenêtres en aluminium sécurisées et une pompe à chaleur Daikin ajoutent à son attrait. Avec sa conformité à la réglementation environnementale RE2020 et les garanties décennales, cette maison est idéale pour un achat. Proche de Nancy et des commodités, elle se présente comme une opportunité à considérer pour un projet d'achat à Tomblaine.

iad France - Julie Contal vous propose : À la lisière de Nancy, cette maison de 240 m² déploie son potentiel sur 4 niveaux. Que vous soyez une famille en quête d'espace ou un investisseur à la recherche d'une opportunité rare, notamment avec un accès proche de l'IUT Charlemagne, ce bien est une option à considérer. Une vie de famille sans compromis Espaces de réception : Un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière, sublimé par une cheminée et un accès direct au balcon. Espace Nuit : 6 chambres spacieuses réparties sur les étages, complétées par des bureaux pour le télétravail. Potentiel encore à exploiter : Le dernier étage dévoile des combles déjà isolés sous Velux, prêts à accueillir vos projets (salle de jeux, suite parentale, atelier). Stationnement facile : Un garage intégré et un second garage double, un véritable atout à deux pas de Nancy. Les 'Plus' qui changent le quotidien Extérieur privilégié : Un jardin verdoyant, havre de paix en ville. Confort technique : Toiture révisée (tuiles 2023), isolation des combles faite, menuiseries double vitrage et chauffage gaz avec robinets thermostatiques. Une situation géographique idéale Vivez presque tout à pied ! À proximité immédiate des écoles, des bus, de la piscine et de l'IUT. La Place Stanislas et la gare ne sont qu’à quelques minutes, vous offrant le meilleur de la vie urbaine au calme de Laxou. L'avis de l'expert : 'Rarement un bien n'aura offert autant de possibilités. Son architecture de 1933 lui donne une âme, tandis que sa structure permet une modularité totale pour une grande famille ou une colocation haut de gamme.' Ne manquez pas cette opportunité unique ! Une maison de cette surface avec jardin et garages sur ce secteur est un produit très recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 178 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Contal, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 820990216.

LAXOU – Maison Art Déco des années 1930 à vendreDécouvrez cette magnifique maison familiale à Laxou, située rue de Maréville, offrant 245 m² de surface habitable sur une parcelle de 725 m² entièrement close et arborée. Cette maison à acheter à Laxou est une véritable oasis de calme, résolument ancrée dans le style Art Déco de l'époque.En retrait de la rue, la propriété dévoile des caractéristiques d'origine telles que le terrazzo, le parquet en chêne, des hauteurs sous plafond généreuses, des cheminées et de larges ouvertures.Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée menant à un vaste séjour double traversant avec portes vitrées, une cuisine équipée, un bureau ou petit salon, une chambre, des toilettes séparées et une pièce d'eau.Au premier étage, la distribution en étoile offre un palier menant à une salle de bains avec douche et baignoire, des toilettes indépendantes, une spacieuse suite parentale avec espace salon, dressing et cheminée, ainsi que deux autres chambres et une seconde salle d'eau.Les combles entièrement aménagés abritent une chambre supplémentaire, une salle de bains et un grand espace polyvalent pouvant servir de salle de jeux ou bureau.À l'arrière, le jardin plat et arboré assure une tranquillité sans pareille, avec un coin abrité pour profiter des repas à l'ombre et une agréable terrasse.Le sous-sol complet comprend plusieurs caves, une cave à vin, une buanderie ainsi qu'un garage. Cette maison à Laxou, dans le département de Meurthe-et-Moselle et la région Lorraine, est dotée d'un chauffage au gaz et affiche un DPE de catégorie D. Une propriété chaleureuse et lumineuse, avec un charme Art Déco indéniable, idéale pour un achat maison Laxou. Proposé par Hugo CONERARDY – Consultant BARNES. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr)

iad France - Betty Beaucourt vous propose: Au cOEur du très recherché quartier de Buthegnémont, dans l'un des environnements résidentiels les plus prisés de Nancy, cette propriété dévoile une atmosphère rare, où l'architecture se met au service de l'émotion et du bien-être. Cette élégante demeure de près de 232 m² habitables s'épanouit au sein d'un écrin paysager préservé d'environ 830 m². Derrière ses lignes harmonieuses se révèle une maison d’Architecte. Dès l'entrée, le regard est attiré par les volumes, la douceur des matériaux et la fluidité des espaces. Le vaste salon, véritable cOEur de la maison, invite aux instants de partage comme aux moments plus intimistes. Salle à manger viennent compléter cet ensemble avec élégance, offrant des espaces propices à la lecture, au travail ou simplement au temps pour soi. Traversé par la lumière tout au long de la journée, il dialogue naturellement avec les terrasses et le jardin, offrant une sensation permanente d'ouverture et de sérénité. La cuisine indépendante prolonge cette atmosphère conviviale et élégante. L'espace nuit, 4 chambres accueillantes donc une chambre parentale, dressing, toilette séparé ainsi qu’un salle de bain avec baignoire et douche à l’italienne À l'extérieur, le jardin révèle toute sa poésie. Soigneusement aménagé, il mêle végétation, perspectives et quiétude dans un équilibre parfaitement maîtrisé. La maison séduit également par la noblesse de ses matériaux et la qualité de sa construction. Les sols en ardoise, terre cuite. Le chauffage au sol, associé à un poêle à bois, contribue à créer une ambiance douce et réconfortante en toute saison. Cave à vin, atelier, buanderie, espaces de rangement, garage double et prestations complémentaires viennent parfaire cette maison d’exception.

À Richardménil, Allée du Parc, à 10 minutes de Nancy Sud, cette maison à vendre est une opportunité familiale exceptionnelle. Proposée dans un cadre résidentiel calme, cette propriété construite en 1995 s'étend sur 170 m² habitables, sur une parcelle de 644 m².Completement repensée en 2022, la maison présente un intérieur moderne et lumineux. La cuisine haut de gamme entièrement équipée s'ouvre sur un espace de vie vaste qui inclut une véranda largement vitrée, apportant une luminosité naturelle. Cet espace s'ouvre sur la terrasse, le jardin et une piscine, favorisant la connexion entre l'intérieur et l'extérieur.Le salon, à la fois chaleureux et élégamment conçu, invite à la détente et au confort au quotidien. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau privative, un toilette indépendant et une buanderie.À l'étage, une mezzanine dédiée aux loisirs mène à deux chambres supplémentaires ainsi qu'à une salle de bain avec douche et baignoire. Un espace supplémentaire peut être aménagé selon vos besoins en bureau, chambre ou dressing.À l'extérieur, le jardin clos et la piscine offrent un cadre intime, idéal pour des moments de détente ou des réceptions estivales. La maison comprend également un garage double et deux places de stationnement à l'extérieur.Avec son chauffage au sol, sa chaudière gaz, sa climatisation et une rénovation esthétique et fonctionnelle, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir. Située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine, cette maison représente un choix idéal pour un achat Maison de luxe Richardménil.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à SAINT MAX, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Nichée au cœur d'une grande parcelle arborée de près de 22 ares, cette maison d'architecte offre une surface habitable de 301 m². Son architecture contemporaine favorise la lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, créant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche de l'animation urbaine.L'entrée spacieuse en rez-de-jardin mène à un niveau complet comprenant une vaste salle de jeux/billard, une salle d'eau, une buanderie, une cave à vins et un garage pouvant accueillir trois véhicules. Au rez-de-chaussée surélevé, les pièces de réception, baignées de lumière, offrent une vue fascinante sur l'Est de Nancy. Cet espace de vie est agrémenté d'une cheminée conviviale, tandis que la cuisine et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse avant. Une seconde terrasse ombragée propose un espace de détente idéal, tandis qu'un espace intermédiaire peut servir de bureau ou de bibliothèque. Un escalier au design italien mène à l'étage supérieur où se trouvent quatre grandes chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing parental.À l'extérieur, le vaste terrain paysager comprend un studio indépendant, idéal pour un bureau professionnel, un adolescent ou des invités. À l'avant, une partie constructible permet d'envisager des projets tels qu'un cabinet pour profession libérale ou un carport. Proche du plateau de Malzéville pour des promenades, cette maison bénéficie d'un accès rapide aux écoles et commerces, avec un arrêt de bus à 100 mètres et le centre de Nancy à seulement cinq minutes.Cette maison familiale au potentiel multiple saura séduire ceux qui recherchent une propriété unique et modulable aux portes de la ville. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4480 et 6120 eurosContact : Laurence 06.31.19.30.91Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Située en plein cœur de Saint-Max, cette maison des années 1930 a bénéficié d'une réhabilitation intégrale pour offrir 227 m² de surface habitable sur une parcelle rare de 997 m². Ce bien se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité constante et son vaste jardin plat et piscinable, véritable écrin de verdure aux portes de Nancy.Dès l'entrée, le ton est donné par une circulation fluide et des matériaux authentiques. Le rez-de-chaussée surélevé dévoile une cuisine équipée s'ouvrant sur un spacieux salon-séjour agrémenté d'une cheminée avec insert. Cet espace de vie convivial profite d'un accès direct à une grande terrasse exposée plein sud, idéale pour des moments de réception. Le premier étage est dédié au repos avec trois grandes chambres pourvues de rangements, une salle de bain double et une salle d'eau. Les combles abritent un bureau avec poutres apparentes, une quatrième chambre ainsi qu'une chaufferie et un espace avec potentiel d'aménagement pour une salle d'eau supplémentaire. Le sous-sol complète l'ensemble avec une buanderie, un atelier et de superbes caves voûtées, dont une dédiée au vin.L'extérieur constitue un atout singulier pour ce secteur urbain. Le jardin clos et arboré offre un calme absolu, complété par une cour intérieure permettant le stationnement de trois véhicules en complément d'un garage double motorisé. La vie quotidienne est facilitée par une situation géographique privilégiée : les commerces sont accessibles en une minute à pied, les écoles se trouvent à cinq minutes et un arrêt de bus situé au pied de la maison permet de rejoindre le centre de Nancy en dix minutes, tandis que la zone commerciale d'Essey est à moins de dix minutes.Cette demeure allie le charme de l'architecture des années 30 à une rénovation de qualité, offrant un cadre de vie familial et pratique. Avec son terrain rare et ses prestations de qualité, elle est idéale pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe SAINT MAX. Une visite s'impose pour découvrir le potentiel de cette adresse confidentielle.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3400 et 4670 euros.Contact : Laurence 06.31.19.30.91Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

Découvrez cette Maison à vendre à Saint-Max, située dans le département de Meurthe-et-Moselle, en région Lorraine. Nichée au calme d'un chemin discret sur les hauteurs recherchées de Saint-Max, cette propriété unique des années 70 s'étend sur 300 m², sur une parcelle de 10 ares. Alliant le charme architectural d'antan à une extension moderne, elle offre une expérience de vie intérieure-extérieure inégalée grâce à ses nombreuses terrasses, dont une terrasse panoramique surplombant la plaine Est de Nancy.Le bien dispose d'une vaste pièce de vie en mezzanine, mettant en avant une belle hauteur sous plafond, créant ainsi une ambiance spacieuse et aérée. La lumière naturelle inonde les espaces tout au long de la journée. Ce niveau comprend également une cuisine dînatoire ouverte sur l’extérieur de deux côtés, un bureau et une première chambre, organisés autour d'une circulation fluide. En dessous, une seconde pièce de vie avec cheminée propose une atmosphère plus intimiste, donnant directement sur l'une des terrasses. L'espace nuit, au premier étage, inclut une suite parentale avec salle de bain et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires avec salle de bain. Un grand grenier aménageable complète l'ensemble, offrant un potentiel intéressant pour des projets futurs.À l'extérieur, le jardin arboré, entièrement piscinable, prolonge la maison. L'extension à la suite de travaux de 2015 abrite un double garage, surmonté d'une magnifique terrasse, véritable belvédère sur l'horizon. De plus, de nombreuses annexes pratiques sont présentes, comprenant deux caves, une buanderie, une chaufferie et un garage-atelier indépendant.L'environnement immédiat combine tranquillité et commodités, avec les commerces et écoles du centre de Saint-Max accessibles en 5 minutes. Les transports à proximité facilitent l'accès au cœur de Nancy, tandis que le plateau de Malzéville offre un cadre naturel d'évasion.Cette propriété, rare par sa situation et sa flexibilité, représente un mélange saisissant de volumes vintage et de confort contemporain. Une visite s'impose pour apprécier pleinement la magie de ce lieu de vie surplombant la ville.CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : DMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6160 et 8380 euros.Contact : Laurence 06.31.19.30.91Laurence KELLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383640752 - NANCY.

À Essey-lès-Nancy, dans le département de Meurthe-et-Moselle en région Lorraine, cette maison familiale entièrement rénovée offre un cadre de vie chaleureux et confortable. Idéalement située à seulement 10 minutes à vélo de la Place Stanislas et à proximité des principaux axes routiers, cette maison de luxe à vendre se compose de cinq chambres, de beaux espaces de réception, d'un espace détente au sous-sol, et d'un extérieur soigneusement agencé avec une terrasse de plain-pied et une piscine chauffée. Dès l'entrée, un vaste hall d'accueil vous conduit vers les différents espaces de vie, avec d'un côté le séjour et à l'étage, et de l'autre la cuisine, la salle à manger et les extérieurs. Le sous-sol aménagé offre un véritable espace détente, parfait pour les moments en famille ou les réceptions entre amis. La cuisine, haut de gamme et conviviale, est équipée d'un plan de travail en pierre et d'électroménagers de qualité. Elle donne accès à une terrasse exposée et à la piscine chauffée, intégrée au jardin. La salle à manger spacieuse permet d'accueillir de grandes tablées et est adjointe à un second espace extérieur plus intimiste. Le séjour, doté d'une cheminée, génère une ambiance chaleureuse, idéale pour les soirées d'hiver. À l'étage, vous découvrirez cinq chambres dont une suite parentale avec salle de bains, douche et dressing. Une seconde salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace nuit. En extérieur, un jardin agréable, une terrasse, une piscine chauffée et plusieurs places de stationnement ajoutent du confort à cette maison. Enfin, ce bien dispose de combles aménageables, offrant un potentiel d'évolution pour répondre à vos besoins. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1440.00 et 2010.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.