vente de maison et villas de luxe avec piscine à Laval, France

À seulement 20 minutes au Sud de Laval, découvrez cette magnifique maison à vendre à Cosmes, Mayenne, dans la région des Pays de la Loire. Avec environ 280 m² habitables, cette propriété se situe au cœur d'un environnement verdoyant sur un beau terrain paysager de plus de 5 100 m². Dès l'entrée, vous serez séduit par un élégant salon-séjour de 45 m² avec sa cheminée en pierres. La cuisine de 17 m², entièrement rénovée en 2019 avec des prestations de qualité, s'ouvre sur une superbe véranda de 25 m², idéale pour profiter des saisons dans un confort optimal, donnant sur une terrasse surplombant le jardin et la piscine. Une extension contemporaine réalisée en 2019 ajoute une touche moderne à l'ensemble, équipée de larges baies à galandage et de fenêtres panoramiques, créant une sensation de ''dedans-dehors''. Cet espace comprend une magnifique suite parentale de plain-pied de 18 m² avec dressing et salle d'eau privative, offrant une vue et un accès privilégié à la piscine. Vous disposerez également d'une salle de loisirs, d'une lingerie et de WC séparés. Un vestibule avec vestiaire et placards complète l'entrée de la maison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau entièrement rénovée en 2024 ainsi que de WC indépendants. La propriété bénéficie de prestations techniques de qualité avec deux pompes à chaleur, ainsi qu'une climatisation dans l'extension. Les extérieurs incluent une superbe piscine de 13 x 6 mètres avec couverture automatique, une dépendance aménagée en cuisine d'été, et un espace indépendant comprenant chambre, salle d'eau et WC. Un double garage et un hangar viennent compléter cet ensemble d'exception sur le marché. Volumes, luminosité, équipements de qualité et environnement privilégié rendent cette maison à acheter à Cosmes unique en son genre. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette demeure. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Valerie MAREAU, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 473 441 Greffe de LAVAL) au 06 03 23 44 80 (réf. 604388).

MAISON CONTEMPORAINE À VENDRE À CHÂTEAU-GONTIER-SUR-MAYENNESituée dans un cadre paisible surplombant la Mayenne, cette maison contemporaine, rénovée en 2021, allie modernité, confort et fluidité. Son architecture lumineuse, ses volumes saisissants et son atmosphère chaleureuse en font un bien d'exception.L'entrée dévoile un rez-de-chaussée spacieux de plus de 70 m², modulable selon vos envies : idéal pour un espace de travail, un atelier créatif ou un grand espace de loisirs. Chaque niveau dispose de sa propre chambre, garantissant intimité et confort.Le rez-de-jardin offre un accès de plain-pied à des pièces de vie lumineuses, prolongées par un balcon filant et une terrasse, offrant une vue apaisante sur la rivière. La suite principale bénéficie également d'un balcon pour savourer la tranquillité des lieux.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine à l'abri des regards, d'une cuisine extérieure et de terrasses ensoleillées, composant un environnement de détente unique et préservé.Concernant les commodités, tout a été pensé : double garage, garage indépendant et stationnements sont à votre disposition. Le chemin de halage à proximité vous permet de rejoindre Château-Gontier à vélo en 5 minutes ou à pied en 15 minutes le long de la rivière.Cette maison contemporaine est un véritable havre de paix qui privilégie le confort, la luminosité et la douceur de vivre. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A.Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Château-Gontier-sur-Mayenne, une ville riche en patrimoine, à la croisée de la Bretagne, du Maine et de l'Anjou, cette maison à vendre a été entièrement rénovée en 2021 avec des prestations de qualité. Elle dispose d'un séjour lumineux de plus de 50 m², de trois grandes chambres, de deux salles de bains, d'un dressing, d'une cuisine, d'un bureau et d'une grande salle. La maison est édifiée sur une parcelle de 2 600 m², comprenant un jardin, une terrasse et une piscine. Deux garages complètent ce bien, parfait pour une résidence secondaire ou pour une famille. Tous commerces, services et écoles se trouvent à proximité. Située dans le département de la Mayenne et en région Pays de la Loire, cette maison à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne est une opportunité à ne pas manquer. PRIX DE VENTE : 813 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergétique : Classe A. Montant des frais annuels d'énergie entre 1 460 et 2 060 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité KARACTERRE ® pour cette propriété exceptionnelle au coeur de Château-Gontier-sur-Mayenne, dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire. Si vous recherchez un bien familial alliant charme de l'ancien et prestations contemporaines, cet hôtel particulier du 19ème siècle entièrement rénové est fait pour vous. Proche de tous les commerces et services, cette maison avec un terrain de plus de 1500 m2, clos et sans vis-à-vis, présente une façade en tufeau et un extérieur paysager de qualité, avec piscine et terrasses en Ipé. La bâtisse offre près de 190 m2 habitables comprenant 4 chambres. Le rez-de-chaussée présente une distribution typique avec un escalier central et un salon traversant avec cheminée en marbre. Ce niveau comprend également une élégante salle à manger, une cuisine contemporaine, ainsi qu'un WC indépendant et une arrière-cuisine. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale spacieuse, deux autres chambres et un WC, tandis qu'un dernier niveau possède un grand espace sous charpente apparente. En options, une maison de gardien rénovée peut servir d'annexe ou de gîte, et un garage pour trois véhicules est également présent. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Château-Gontier-sur-Mayenne. Aucun travaux à prévoir, prestations de haut standing, espaces généreux. Réf 990. Contact : Yvon ROUZIC - RSAC RENNES 853 638 799. SAS KARACTERRE ®, agence spécialisée dans les biens authentiques.

Réf. 4814 : Propriété à vendre à CHATEAU GONTIER, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située en Haut-Anjou, cette maison se trouve à proximité d’un village à 3 km et d'une petite ville de 3.000 habitants à une dizaine de kilomètres, offrant tous les commerces nécessaires. La belle ville de CHATEAU GONTIER est à 14 km, avec Angers à 40 km et Paris à 280 km. La gare TGV de Sablé-sur-Sarthe est à 25 km et celle d’Etriché-Châteauneuf (TER) à 15 km. La ville de CHATEAU GONTIER possède un patrimoine architectural riche, avec des monuments tels que l’ancien Couvent des Ursulines et plusieurs maisons à pans de bois. Cette demeure, édifiée au XVIIIe siècle, présente une architecture classique en pierre enduite, avec une surface habitable d’environ 420 m² répartis sur 3 niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, plusieurs salons avec cheminées en tuffeau, une salle à manger, une cuisine et d’autres espaces de vie. À l'étage, on trouve cinq chambres et plusieurs salles de bains, tandis qu'au dernier étage se situent trois chambres supplémentaires. Les dépendances comprennent des écuries, des logements annexes, une grange, ainsi qu'une piscine et un terrain de tennis. La propriété, accessible par une belle allée bordée de marronniers, s'étend sur un terrain de 14 ha 13 a 54 ca.

Ref.4264 : Manoir à vendre à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE, dans le département de Mayenne, région Pays de la Loire. Cette propriété du XVIIe siècle est nichée au cœur d'un territoire pittoresque, en bordure d’une rivière navigable. Idéalement située au Sud de Laval, à proximité d'une ville proposant tous les services nécessaires, cette résidence allie harmonieusement nature et architecture. Récemment restauré, ce manoir offre une surface habitable d'environ 480 m² répartie comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec sol carrelé, un salon lumineux avec cheminée en pierre, une grande pièce à vivre de 95 m² avec vues sur la terrasse et la piscine, une salle à manger de 50 m², ainsi qu'une chambre avec salle de douche et une cuisine aménagée. À l'étage, vous profiterez de 7 chambres et 5 salles de bain. Le deuxième étage abrite une vaste pièce centrale avec chambre et salle de bain. L'extérieur est tout aussi séduisant avec un garage, des espaces de stockage, des box à chevaux, et une cuve de récupération des eaux pluviales. Le terrain, d'une superficie de 25 hectares, inclut des prairies, des étangs et des jardins aménagés, garantissant un cadre de vie agréable. Ce manoir de luxe à acheter à CHATEAU GONTIER SUR MAYENNE est idéal pour ceux en quête d'une qualité de vie au cœur de la nature.

Aux confins de la Mayenne et de la Bretagne, en lisière d'une forêt, un manoir du 16ème siècle avec dépendances aménagées sur 2 ha. Depuis la route principale, un chemin conduit à une grille en fer forgé qui ouvre sur une cour gravillonnée. Elle borde le manoir puis la grande dépendance sur un côté. De grands espaces enherbés entourent les bâtiments et la cour, protégés par des haies d'arbres et d'arbustes. Une allée conduit à un garage. A l'arrière du manoir, une terrasse le sépare d'une dépendance et de la piscine couverte. Un bûcher et une petite dépendance sont situés le long de la haie bocagère.

Ref.4343 : Magnifique manoir en vente à CRAON, dans le département de la Mayenne, région Pays de la Loire. Située à la frontière de la Bretagne, cette propriété se trouve en pleine campagne, entourée d'un cadre bocager et champêtre. Une petite ville historique à proximité offre tous les services nécessaires, tandis qu'une base de loisirs avec un lac de 50 hectares se trouve à seulement 15 minutes en voiture. Ce manoir datant du 16e siècle servait autrefois de maison de collecte de la gabelle et faisait partie d'une seigneurie comprenant plusieurs fermes, s'étendant sur plus de 100 hectares. Rénové avec soin, il offre aujourd'hui un espace de vie agréable, agrandi par une longère au 19e siècle. La bâtisse en pierre de moellon présente un enduit ocre, avec des encadrements en pierre de tuffeau et en brique. Son toit en ardoise complète son charme. Avec une superficie totale d'environ 540 m², la propriété se compose du manoir et de la longère, qui peuvent être à la fois communicantes et indépendantes. Le MANOIR (285 m²) offre : - Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse, deux salons, une cuisine, une chaufferie, un garde-manger et des toilettes, le tout disposé autour d'un magnifique escalier en bois dans un style gothique. - Au 1er étage : une chambre principale avec salle de douches et dressing, une salle de loisirs, une deuxième chambre et une salle de douches. - Au 2e étage : deux chambres et une salle de douches. La LONGERE (255 m²) comprend : - Au rez-de-chaussée : un salon de jeu, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et deux salles de douches. - À l'étage : quatre chambres et quatre salles de douches. Cette partie, parfaitement aménagée pour recevoir, permet d'accueillir de nombreux invités dans un esprit convivial, favorisant les échanges entre les différentes pièces. La propriété a été intégralement restaurée, respectant les éléments architecturaux originels tout en assurant un confort moderne. Les rénovations ont été réalisées avec un grand souci du détail. À proximité, une dépendance couverte en ardoise sert de remise et de garage, tandis qu'un bâtiment offre des places de stationnement. Le parc, agrémenté de chênes, tilleuls et arbres fruitiers, vous assure tranquillité et beauté au quotidien. L'ensemble du terrain s'étend sur environ 1,4 hectare, offrant un cadre idéal pour un achat de manoir à CRAON.

Propriété à vendre à Craon, dans le département de la Mayenne en région Pays de la Loire. Découvrez cet ancien presbytère d'environ 347 m² habitables, alliant charme historique et confort moderne. Cette propriété comprend deux spacieuses pièces de réception, une salle à manger, un bureau et huit chambres, ainsi que quatre salles de bains ou douches, idéale pour une grande famille ou pour accueillir des invités. Le bien dispose également d'un garage, d'un préau et d'un abri de jardin. Le terrain de 4 680 m² offre un espace de détente avec une cour accueillante à l’avant, un parc arboré à l’arrière et une piscine chauffée de 5x10 m, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les éléments décoratifs d'origine comme les cheminées et les parquets ont été soigneusement préservés, apportant un caractère authentique à l'ensemble. Située à seulement 20 minutes de Château-Gontier, 30 minutes de Laval et une heure d’Angers et Rennes, cette propriété bénéficie d’une tranquillité villageoise tout en restant proche des commodités. Un bien d'exception à découvrir pour un achat de propriété à Craon. Prix de vente : 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6620 euros et 9000 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À EVRON dans le département de la Mayenne, région des Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre qui allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Située à seulement 35 minutes de Laval, cette demeure de plus de 260m² se trouve à proximité des commodités tout en étant entourée par la nature. À l'intérieur, un hall accueillant vous attend, suivi d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle à manger avec cheminée en marbre et d'un salon chaleureux avec cheminée insert. Aux étages, vous trouverez 5 chambres dont 3 avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains familiale. Une pièce multifonction reste à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, profitez d'une piscine couverte et chauffée, d'un court de tennis, d'un préau convivial avec cuisine d'été et de garages, sans oublier les installations équestres avec boxes à chevaux et prairies. Ce bien rare, empreint de caractère, séduira les amoureux d'authenticité et de nature. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à EVRON, cette propriété offre un potentiel de vie unique. Prenez contact pour en savoir plus et visiter.