ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Manche, France (page 3)

Découvrez cette magnifique longère à vendre à Granville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Offrant une surface habitable exceptionnelle de 750 m², cette propriété est idéale pour accueillir confortablement une grande famille ou des invités, avec plusieurs niveaux à explorer lors de la visite. À l'intérieur, vous trouverez sept chambres spacieuses, accompagnées de cinq salles de bain et cinq WC, assurant un confort optimal pour tous. Les pièces lumineuses créent un cadre de vie convivial et agréable. L'extérieur de cette propriété à acheter à Granville est tout aussi attrayant, avec une terrasse de 150 m², parfaite pour recevoir ou profiter de moments de détente. La piscine couverte apporte une touche de luxe, permettant de se baigner toute l'année. Un garage est également présent pour stationner et ranger en toute simplicité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir le potentiel et le charme de cette propriété unique. DPE : 174 (Indice D) GES : 36 (Indice D). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr +33652902032.

L'Agence LE FRANC vous présente cette magnifique maison à vendre située à Barneville-Carteret, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Idéalement située à proximité du bourg et de ses commodités, ainsi que des plages, cette résidence d'architecte, construite en 2019 par un constructeur réputé, dispose de belles prestations sur une superficie habitable de 254 m² et d'un terrain paysager de 2800 m². Ce bien exceptionnel se distingue par ses grands volumes et son aménagement de plain-pied, offrant confort et espace pour toute la famille tout en préservant l'intimité de ses 3 suites. La pièce de vie spacieuse de 105 m², lumineuse, comprend une cuisine moderne gérée avec soin, un séjour agréable et un salon cosy, le tout prolongé par une suite parentale, une buanderie, un double garage, ainsi qu'une terrasse de plus de 100 m². À l'étage, vous profiterez également d'un vaste palier desservant deux suites avec terrasses de 30 m² et 16 m², chacune bénéficiant d'une exposition ensoleillée. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant espace et confort. Ne manquez pas cette occasion et programmez votre visite rapidement ! Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez l'Agence de Carteret au O2 33 21 18 19 ou par email à Carteret@agencelefranc.fr.

Réf.4742 : Ancien manoir à acheter à VALOGNES, Manche (50), Basse-Normandie, situé à 20 km de la mer. Cette propriété typique du Cotentin, à seulement cinq kilomètres de Valognes, se trouve à un emplacement central offrant une excellente visibilité, idéale pour des activités d'accueil ou commerciales. Sa position permet de se rendre facilement vers les côtes Est et Ouest, notamment les stations de Barneville-Carteret et Saint-Vaast-la-Hougue, toutes deux à environ 25 km. De plus, la proximité de la N13, qui relie Caen à Cherbourg, attire les clients en transit vers les liaisons maritimes avec l'Angleterre et l'Irlande. Le Parc naturel régional des Marais du Cotentin et du Bessin, à proximité, constitue un cadre naturel très apprécié des randonneurs. Ainsi, ce manoir VALOGNES à vendre présente un potentiel remarquable pour un projet d'auberge, de chambres d'hôtes, d'événements ou d'expositions.Construite en pierre de Valognes et couverte d'ardoise, cette belle ferme-manoir présente une architecture en "U", typique des grandes demeures rurales du Cotentin. Sa façade principale, ordonnée et rythmée par des ouvertures régulières, affirme son caractère authentique. La propriété comprend deux accès distincts : l'un offre un vaste parking en enrobé pour les clients, tandis que l'autre donne accès à un stationnement réservé à un usage privatif. À l'arrière, un jardin s'étend vers plusieurs dépendances ainsi qu'un herbage, créant un espace ouvert sur la campagne.Avec environ 630 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette propriété se prête à une organisation modulable comportant des espaces indépendants, facilitant la coexistence d'une vie privée et d'une activité professionnelle. Les possibilités d'utilisation sont variées : résidence principale avec revenus locatifs, maison d'hôtes ou espace de réception.L'espace privatif de près de 180 m² sur deux niveaux comprend une entrée avec vestiaire et toilettes indépendantes, un séjour lumineux d'environ 60 m² avec cuisine ouverte, ainsi qu'un salon avec cheminée. À l'étage, trois chambres et une salle de bains complètent l'aménagement.Un appartement indépendant, d'environ 76 m², se trouve également au rez-de-chaussée. Il dispose de sa propre entrée mais reste relié à l'espace privatif. Cet appartement est idéal pour un logement d'appoint ou pour accueillir des collaborateurs.La partie professionnelle de la propriété offre environ 282 m² sur deux niveaux, comportant d'importants volumes adaptables. Le rez-de-chaussée se compose de deux salles communicantes de 60 m² chacune, d'une cuisine avec accès direct au parking, et de plusieurs salles au premier étage, avec des chambres d'hôtes. Les dépendances en pierre, aujourd'hui utilisées pour le stockage, complètent l'ensemble.Le terrain de 2ha 46a 91ca est organisé en différents espaces adaptés aux divers usages de la propriété. Un jardin à l'avant et une cour arborée à l'arrière favorisent la détente, tandis qu'un grand parking à l'Ouest peut accueillir entre vingt et trente véhicules. Ce manoir à vendre à VALOGNES représente une opportunité rare avec de multiples possibilités d'aménagement.

CENTURY 21 ROYER IMMO vous présente cette magnifique propriété, en première ligne avec une vue mer imprenable à Donville-les-Bains, dans le département de la Manche, en Basse-Normandie. Cette Maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa lumière naturelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec placards, un espace de vie exceptionnel de 70m², un salon avec un bar aménagé, un séjour, ainsi qu'une pergola bioclimatique chauffée de 32 m². Un espace SPA doté d'un jacuzzi couvert est également présent, ainsi qu'une salle à manger de 22 m² et une cuisine entièrement équipée avec un grand îlot central. Un bureau de 23 m² sur mesure, avec salle d'eau privative et WC, complète le rez-de-chaussée. Au premier étage, un palier avec placards, un dressing, une salle d'eau, trois chambres aménagées avec soin, ainsi qu'une chambre parentale avec salle de bains privative (baignoire et douche balnéo) et un balcon accédant à un toit terrasse parfait pour admirer la mer. Le deuxième étage abrite un espace dressing de 22 m², ainsi qu'une mezzanine. Le sous-sol complet offre la possibilité d'accueillir plusieurs voitures. Nichée dans un cadre privilégié, cette maison d'architecte dispose d'un jardin paysagé de 770 m² orienté vers la mer. Située dans un quartier résidentiel, cette maison allie confort et qualité, tout en restant proche des écoles, services et commerces. Une opportunité unique à découvrir rapidement!

iad France - Sébastien David vous propose : exceptionnelle Maison à vendre à Jullouville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Cette station balnéaire très prisée, au pied de la baie du Mont Saint-Michel et en face des îles Chausey et de Saint-Malo, abrite cette propriété unique de 115m2 entièrement rénovée. Elle comprend une grande pièce de vie baignée de lumière avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre, un wc séparé, ainsi qu'une magnifique suite parentale de 20m2 avec dressing et salle d'eau. À l'étage, un grand palier, une salle d'eau avec wc séparé et deux chambres viennent compléter ce bien. Le sous-sol intégral est modulable selon vos envies. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de haute qualité, comprenant des menuiseries en triple vitrage, des matériaux d'isolation bio-sourcés, une ventilation double flux, et une toiture neuve en ardoise naturelle. Vous profiterez d'une vaste terrasse extérieure avec jacuzzi, le tout sur un terrain clos et arboré de 533m2. Ce bien rare à cet emplacement et avec ce niveau de confort représente une belle opportunité d'achat de maison à Jullouville. Possibilité de vente meublée, avec un grand potentiel en location touristique. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !

iad France - Emilie Dehaan vous propose : Ensemble immobilier incluant une charmante longère attenante à un gîte indépendant, ainsi qu'une belle dépendance, le tout sur une parcelle en zone constructible à Yquelon, dans le département de la Manche, Basse-Normandie. Cette longère d'une superficie d'environ 250m² se situe dans un écrin de verdure de 1533m². Elle se compose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine aménagée et équipée séparée, accessible également par un cellier/buanderie, d'un salon/séjour chaleureux avec des poutres apparentes, une cheminée (avec insert) et d'une véranda orientée Ouest offrant une vue sur la nature. Un wc rénové complète le rez-de-chaussée. À l'étage, le dégagement dessert quatre chambres dont trois avec placards (entre 11 et 13,30 m²) et une avec un petit balcon, ainsi qu'une chambre parentale de 25 m², un bureau spacieux (ou autre) de 18,35 m², un dressing aménagé de 6,18 m², une salle d'eau rénovée, une salle de bain de 7,50 m² et un wc rénové. Le gîte/studio attenant, mitoyen à la maison, peut facilement être intégré au logement principal, permettant ainsi une vie de plain-pied. Actuellement, il comprend une pièce de vie avec coin cuisine, une salle d'eau avec wc, et une pièce à aménager donnant sur un jardin. Ce gîte peut être proposé à la location ou servir d'espace de travail. À l'extérieur, une terrasse vous invite à profiter de moments calmes en plein air, tandis qu'un jardin clos et arboré de plus de 1500 m² propose également une dépendance utilisée comme garage et espace de bricolage. Un espace ouvert mais couvert pourrait accueillir une cuisine d'été ou un jacuzzi. Idéalement située à proximité des commodités, cette longère constitue un véritable havre de paix à Yquelon. Plusieurs projets sont envisageables, que ce soit comme maison familiale, investissement locatif ou espace professionnel. N'hésitez pas à découvrir cette longère de luxe à vendre à Yquelon et contactez-moi sans tarder.

CENTURY 21 Royer Immo vous propose en MANDAT CONFIANCE, cette maison de caractère située à La Haye-Pesnel, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Cette propriété à vendre se trouve à proximité immédiate du bourg, des commerces ainsi que des écoles primaires et du collège. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée, d'un séjour/salon lumineux agrémenté d'une cheminée centrale, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre, ainsi que d'une buanderie et d'une chaufferie. À l'étage, vous trouverez cinq chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, profitez d'un agréable jardin, bien exposé, clos et arboré. La propriété comprend également deux garages et une dépendance. Cette maison représente une belle opportunité pour un achat Propriété à La Haye-Pesnel.

CENTURY 21 Royer Immo vous propose cette maison contemporaine d'environ 225 m², implantée sur un terrain paysager de 5 300 m², dans un environnement calme et privilégié à Genêts, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Située en fond d'impasse et accessible par un chemin privé, cette propriété offre intimité, confort et élégance. Le rez-de-chaussée comprend un grand espace de vie lumineux avec cheminée, baies vitrées et verrière, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, un WC, une suite parentale avec dressing et salle de bain privative (douche + baignoire îlot), ainsi qu'une chambre avec sauna. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle de bain avec WC. À l'extérieur, une terrasse et un parc paysager avec plan d'eau vous invitent à la détente. Il est également possible d'acquérir en complément une parcelle attenante de 1 500 m² ou 3 000 m². Une maison alliant modernité et sérénité, dans une zone non submersible, à proximité immédiate du Mont-Saint-Michel.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette villa emblématique située aux portes de Granville, dans le département de la Manche, région Basse-Normandie. Granville est une station balnéaire renommée, célèbre pour son patrimoine historique, sa haute-ville fortifiée, son musée Christian Dior, ainsi que ses plages et falaises, le tout à proximité du Mont Saint-Michel et face aux îles Anglo-Normandes. Accessible en seulement 3 heures de Paris par train, et à 2 heures 15 de Rennes, cette ville d'art et de culture est un cadre de vie de choix, riche en expositions, événements artistiques, et festivals, dont son carnaval classé au patrimoine de l'UNESCO.Cette villa à acheter à Granville, de style anglo-normand et datant du XIXe siècle, est une œuvre redessinée par Auguste Bluysen, un architecte célèbre des années 20. Sa conception rend hommage à l'hospitalité distinguée, avec des espaces modulables idéaux pour recevoir. L'accès à la propriété se fait par une allée majestueuse bordée de tilleuls centenaires, menant à un parc de plus d'un hectare agrémenté d'une roseraie. Le domaine compte également un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à 50 véhicules, avec un accès privé pour les professionnels vers un office entièrement équipé, ainsi qu'un atelier de 60 m2 et la possibilité d'aménager un logement indépendant.Pour profiter de la vue environnante, la villa dispose de baies vitrées et de bow windows, ainsi qu'une terrasse de 120 m2 orientée à l'ouest. L'intérieur, entièrement rénové selon les normes de sécurité, offre une ambiance élégante et épurée, adaptée à divers événements. Le hall d'entrée comprend un bar, une salle polyvalente de 25 m2, une salle de danse insonorisée et une vaste pièce de réception de 117 m2, capables d'accueillir 144 personnes assises.À l'étage, l'espace nuit se compose de 6 chambres confortables, dont 4 doubles, deux avec salle d'eau privative, une chambre triple, un dortoir et 2 salles d'eau à partager, offrant au total 19 couchages. Les combles, d'environ 150 m2, restent à aménager. Cette villa à vendre à Granville, témoin d'une histoire riche, offre un potentiel unique pour des projets futurs selon vos aspirations.

iad France - Sophie Belloir vous propose une magnifique maison à vendre à Isigny-le-Buat, dans le département de la Manche, région de Basse-Normandie. Ce bien d'exception se trouve en baie du Mont-Saint-Michel, offrant calme et sérénité dans une longère en pierre rénovée, conçue pour un usage résidentiel et touristique. Son environnement, à proximité de l'A84 (Rennes–Caen) et à 30 km du Mont-Saint-Michel, en fait un secteur touristique majeur. Avec près de 9000 m² de terrain, cette propriété allie confort moderne et charme authentique. Elle est idéale pour un projet d'achat d'une maison à Isigny-le-Buat et présente une activité immédiatement exploitable, générant des revenus significatifs. La maison offre deux espaces distincts pour la vie privée et l'activité professionnelle. La partie habitation inclut un vaste salon, une cuisine aménagée, ainsi que plusieurs chambres, dont certaines avec des salles de bain privatives. Le secteur des chambres d'hôtes est entièrement rénové et bien conçu pour accueillir les visiteurs. Profitez d'un cadre de vie agréable et d'un potentiel de développement important, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. La maison est située à proximité des sites incontournables de la région, et elle bénéficie d'un bon accès aux commerces et services. Contactez-moi pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Isigny-le-Buat.

À 4 kilomètres de Port-Bail et à quelques minutes de la mer, Normandie Privilège vous propose un ensemble immobilier en pierre entièrement restauré à Port-Bail-sur-Mer, Manche, dans la région Basse-Normandie. Implanté sur près de 5 000 m² de terrain, ce corps de ferme d'environ 600 m² habitables se compose de quatre maisons indépendantes et de dépendances organisées autour d'une cour pavée. La situation séduit par sa tranquillité, tout en offrant un accès rapide aux plages de sable, au port et aux attraits authentiques de la côte ouest du Cotentin : paysages sauvages, lumière changeante, villages pittoresques et art de vivre maritime.Un lieu conçu pour accueillir et recevoir, idéal pour un projet touristique ou un usage mixte, permettant d'exploiter jusqu'à cinq chambres d'hôtes et trois gîtes. Chaque maison bénéficie de sa propre entrée, d'une terrasse et d'un jardin privatif, garantissant l'intimité des occupants.La maison principale, d'environ 330 m² habitables, se démarque par ses volumes généreux et ses aménagements soignés. L'entrée ouvre sur un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 90 m², et propose six chambres, dont cinq suites, ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. Une arrière-cuisine parfaitement équipée répond aux exigences d'accueil ou de réceptions soignées.Les maisons secondaires comprennent une seconde maison d'environ 140 m² avec séjour et quatre chambres, ainsi que deux maisons supplémentaires de 65 m² chacune offrant un séjour et deux chambres, idéales pour une activité de gîtes ou pour recevoir famille et amis dans le même confort que la maison principale.Une rénovation réussie a eu lieu entre 2019 et 2020, avec un soin particulier accordé à la qualité des aménagements. Menuiseries en aluminium, isolation performante et chauffage par aérothermie garantissent une performance énergétique de premier ordre (DPE B – GES A). Un raccordement au tout-à-l'égout et la fibre optique complètent ces commodités. Le charme de la pierre ancienne se marie ici à une exécution contemporaine maîtrisée.Les dépendances ajoutent encore au potentiel de la propriété : - Dans la cour de la maison principale, un bâtiment annexe comprend un garage d'environ 70 m² et une salle de sport. - Un garage indépendant est attenant à la maison n°4. - Un hangar de stockage se trouve dans le jardin.Les extérieurs, soigneusement aménagés, s’organisent autour de la cour pavée et de jardins entretenus, avec un robot tondeur pour celui de la maison principale. Rare par sa superficie, la qualité de sa rénovation et sa situation privilégiée, cette propriété à Port-Bail-sur-Mer incarne une idée d'élégance normande contemporaine. Un cadre offrant de multiples possibilités, où l'on apprécie les charmes du Cotentin et la douceur de vivre entre campagne et littoral.Le prix de ce bien est de 2 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.Pour des raisons de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de manière approximative. Les informations fournies dans ce descriptif proviennent de notre visite des lieux et des renseignements recueillis auprès du propriétaire actuel. Les surfaces et les années de construction sont données à titre indicatif, sans valeur contractuelle, et n'engagent pas notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission.Les photographies peuvent être retouchées.Référence agence : 261

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg vous présente une opportunité unique d'achat d'une maison à Fermanville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier se compose de : 1. Maison d'habitation de 113 m², comprenant : - Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, cuisine américaine équipée, salle à manger avec cheminée, salon, buanderie, salle d'eau, cabinet de toilettes. - À l'étage : deux chambres, salle d'eau avec sanitaires. - Une belle terrasse en bois exotique et un jardin avec accès direct à la plage.2. Maison d'habitation de 85 m², constituée de : - Au rez-de-chaussée : cave à vins, atelier, rangement. - Au rez-de-chaussée surélevé, accessible par escalier extérieur : grande pièce de vie avec cuisine américaine équipée. - À l'étage : palier desservant deux chambres, salle d'eau et sanitaires.3. Petit garage indépendant.Profitez d'un accès direct à la mer et de belles prestations. Situé à 25 minutes de Naval Group / Cherbourg-en-Cotentin, et à 45 minutes d'Orano / La Hague et de l'EPR / Flamanville.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2051.00 € et 2776.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à AVRANCHES, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. D'une surface d'environ 220 m2, cette propriété a bénéficié d'une rénovation de qualité, située dans un cadre paisible à la campagne, avec un accès rapide à l'A84 Caen-Rennes. Vous serez également proche des plages et des sites naturels de la côte, ainsi que de la baie du Mont Saint-Michel. AVRANCHES, une ville reconnue pour sa situation privilégiée entre terre et mer, offre de nombreux atouts : commerces, écoles, hôpital et une gare ferroviaire reliant Paris-Montparnasse en trois heures. Les extérieurs de la maison, avec sa piscine chauffée à l'effet miroir, offrent une véritable oasis de bien-être, entourée d'une végétation luxuriante. Un jardin arboré d'environ 3700 m2, incluant un verger, crée une ambiance paisible et poétique. Pour stationner, un carport design et un garage spacieux sont à votre disposition, avec un portail automatique pour plus de sécurité. À l'intérieur, le rez-de-chaussée se compose d'une pièce de vie lumineuse s'ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine équipée haut de gamme et d'un salon chaleureux. Une salle d'eau et un sauna privatif sont également présents pour votre bien-être. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une suite parentale avec poêle à pellets, baignoire balnéo et dressing sur mesure. Cette maison AVRANCHES à vendre, intégrant les dernières technologies, est un véritable espace de vie conçu pour le confort familial.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose : Une villa neuve avec ascenseur, située à Tourlaville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien comprend un terrain offrant une vue imprenable sur Cherbourg. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand espace de stationnement pouvant être fermé, un hall d'entrée avec ascenseur accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un grand rangement sous un bel escalier en pierre. Une buanderie avec possibilité de douche complète l'étage. Au premier niveau, le palier dessert un WC suspendu avec lave mains et une magnifique pièce de vie dotée de deux grandes baies coulissantes donnant accès à la terrasse et offrant une vue panoramique sur la ville, ainsi qu'un espace cuisine non aménagé. Au second niveau, vous découvrirez une suite parentale avec salle d'eau (double vasque) et dressing, deux chambres avec vue sur la ville, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle et un WC séparé. L'extérieur bénéficie d'un aménagement réfléchi avec un accès à la terrasse depuis la partie basse de la villa, ainsi que depuis la pièce de vie et les chambres. Une parcelle arborée de 750m2, constructible, adjointe à la propriété, peut être acquise pour créer un jardin privatif. Ce bien d'exception affiche des équipements de qualité, incluant un ascenseur, une pompe à chaleur, un plancher chauffant et des radiateurs, une chaudière au gaz en secours, ainsi qu'une cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L. Conforme à la norme RT2012, il est très économe en énergie. À seulement 17 minutes de NAVAL GROUP à Cherbourg-en-Cotentin (24 minutes à vélo) et à 38 minutes d'ORANO et de l'EPR à Flamanville. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Le montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021, est compris entre 810,00 et 1160,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À AGON COUTAINVILLE, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, découvrez cette maison contemporaine à vendre, à seulement 100 mètres de la plage. Construite en 2019, elle propose des prestations de grande qualité et des volumes spacieux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie de 77 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, se compose d'une cuisine aménagée et équipée parfaitement intégrée. Avec un plafond de 2,80 mètres, vous profiterez d'une ambiance d'espace et de confort, embellie par un sol en carrelage italien, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, ainsi qu'un chauffage à granulés. Une suite parentale, incluant douche italienne et dressing, une entrée spacieuse, une arrière cuisine/buanderie et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres vous attendent, dont une avec terrasse privative offrant une vue sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Un grand garage de 40 m², accompagné d'une cave de même surface, offre un espace de rangement supplémentaire très appréciable. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse exposée sud-ouest, le tout sur un terrain de 450 m². Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 903 921 - Greffe de COUTANCES) Jean-François ROUGÉ Entrepreneur Individuel 06 28 01 75 04 - Réf.942507.

iad France - Audrey Plessis vous propose : Propriété au cOEur d’Agon-Coutainville. Idéalement située en plein cœur de la station balnéaire prisée d’Agon-Coutainville, cette magnifique propriété familiale allie élégance, volumes généreux et prestations de qualité. Développant plus de 380 m² habitables, elle se trouve sur un parc paysager de plus de 2 600 m², entièrement clos et à l’abri des regards, offrant un cadre de vie rare alliant lumière, quiétude et confort. Dès l’entrée, les volumes impressionnent. La maison propose : un hall d’accueil élégant, une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse et le jardin, un vaste séjour avec cheminée, inondé de lumière et prolongé par l’extérieur, sept chambres (ou davantage selon les besoins) dont une suite parentale au rez-de-chaussée et deux chambres avec mezzanine, deux salles de bains, deux salles d’eau, une salle de jeux, un salon de lecture avec vue mer, une buanderie, un double garage, une cave, et une somptueuse pièce bien-être, accueillant une piscine intérieure chauffée avec vestiaire. Chaque espace a été pensé pour offrir un art de vivre raffiné, tant pour une résidence principale que secondaire. Prestations de qualité et confort : vie de plain-pied, vue dégagée sur le jardin, pompe à chaleur récente, piscine chauffée et sécurisée, jardin arboré et paysagé, mer et commerces accessibles à pied. Un bien rare sur le marché, destiné aux amateurs de maisons d’exception en quête d’un emplacement privilégié sur la côte. Vous êtes intéressé par l’achat d’une Maison de luxe Agon-Coutainville ? Laissez-vous séduire par cette propriété unique. Contact et visite 7J/7. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Plessis, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 919596767.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin vous propose une villa à vendre à Tourlaville, dans le département de la Manche en Basse-Normandie. Ce bien offre une conception architecturale moderne avec ascenseur. Implantée sur un terrain offrant une vue imprenable sur la rade de Cherbourg, cette villa comprend : - Au rez-de-chaussée : un vaste espace de stationnement, un hall d'entrée accessible aux personnes à mobilité réduite avec ascenseur, ainsi qu'un grand rangement sous un escalier en pierre, et une buanderie pouvant accueillir une douche. - Au premier niveau : un palier où arrive l'ascenseur, un WC suspendu avec lave-mains, ainsi qu'une généreuse pièce de vie avec balcon et grande baie coulissante donnant accès à la terrasse, tout en profitant d'une vue panoramique sur la ville. L'espace cuisine est à aménager selon vos goûts. - Au second niveau : un palier (accès ascenseur), un dégagement, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec vue sur la rade, une quatrième chambre, une salle d'eau individuelle, et un WC séparé. L'extérieur est soigneusement aménagé, permettant un accès facile à la terrasse depuis la partie basse de la villa, ainsi que depuis la pièce de vie et les chambres. Cette villa de luxe à acheter à Tourlaville présente des équipements de haute qualité : ascenseur, pompe à chaleur avec plancher chauffant et radiateurs, chaudière gaz de secours, cuve de récupération des eaux de pluie de 5000L, et menuiseries en aluminium. Elle répond à la norme RT2012, garantissant ainsi une grande performance énergétique. Située à 17 minutes de NAVAL GROUP et 38 minutes d'ORANO à La Hague, ce bien allie confort et accessibilité. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710.00 et 1030.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Régine Villedieu Immobilier à Cherbourg-en-Cotentin, dans le département de la Manche et la région de Basse-Normandie, vous propose :Une belle maison spacieuse en plein centre-ville !Cette propriété de 372 m², entièrement rénovée tout en conservant ses éléments d'époque tels que les carreaux de ciment, parquets en pin massif, cheminée en marbre et escalier d'origine en fer forgé, se distingue par son emplacement idéal et son caractère unique.Le rez-de-chaussée, parfait pour une activité libérale, se compose d'une belle entrée, d'un salon de réception, de trois bureaux, d'une véranda ouverte sur le jardin, d'un espace de stockage et d'un WC.Au premier étage, vous trouverez un palier desservant une salle à manger lumineuse, une cuisine indépendante équipée, deux salons ainsi qu'une grande terrasse surplombant le jardin.La suite parentale propose un dressing et une salle de bain comprenant douche et baignoire. Le deuxième étage accueille également une chambre d'ami avec cabinet de toilette, deux autres chambres, une salle d'eau, un dressing et une buanderie.Implantée sur une parcelle de 480 m² entièrement close, cette maison abrite également un magnifique hêtre pourpre centenaire.Le bien dispose d'un sous-sol de 90 m² et il est possible d'acquérir un garage couvert à quelques mètres de la maison.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5018,00 et 6791,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

CENTURY 21 ROYER IMMO vous propose, à seulement 10 minutes des plages, cet ancien relais de poste du XVIIIe siècle en pierre, situé au cœur du village d'Heugueville-sur-Sienne, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce bien allie le charme de l'ancien à des prestations modernes. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie comprenant un salon avec une cheminée d'époque, séparé de la salle à manger, créant une ambiance chaleureuse et authentique. Une pièce de musique avec accès indépendant, pouvant être aménagée en chambre, est également disponible, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. S'ajoutent à cela une cuisine indépendante, une salle d'eau et une buanderie, garantissant un confort de vie au rez-de-chaussée. À l'étage, trois grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, offrent un cadre idéal pour une famille ou un projet d'accueil. Les combles aménageables permettent d'exprimer toutes vos envies. Un studio indépendant vient compléter ce bien, idéal pour recevoir ou pour développer une activité de location saisonnière. Le tout est situé sur un jardin paysager et arboré, propice à la détente et aux moments en plein air. À proximité des sentiers du littoral manchois, cette propriété représente une belle opportunité d'achat de maison à Heugueville-sur-Sienne.

À Port-Bail-sur-Mer, dans le département de la Manche en Basse-Normandie, une charmante villa des années 1930 est proposée à la vente. Cette propriété dispose d'une piscine et d'une dépendance, le tout dans un jardin clos et arboré. L'accès se fait par un portillon en bois plein depuis une rue, accentué par un mur de protection, tandis qu'un double portail s'ouvre sur une seconde rue. Les extérieurs se divisent entre une terrasse exotique et un espace piscine d'un côté, et des jardins fleuris de l'autre. L'architecture anglo-normande de la demeure, répartie sur trois niveaux, met en lumière les matériaux typiques de la région. Les murs sont ornés d’un enduit subtilement rosé, et de charmantes fenêtres polygonales se distinguent sur la façade principale. Le vaste jardin d'hiver à l'arrière, entièrement vitré, apporte une touche de lumière et de vie avec ses vignes. Pour ceux intéressés par un achat de maison à Port-Bail-sur-Mer, ce bien ne manquera pas de séduire.

Au cœur de Saint-Vaast-la-Hougue, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, Normandie Privilège propose une maison pleine de charme dotée d'un jardin clos de murs. Cette coquette bourgade, connue pour son patrimoine, est un lieu prisé par les visiteurs. La maison, nichée dans une ruelle calme près de la mer, a été modernisée tout en conservant son caractère traditionnel. Deux verrières exceptionnelles agrandissent l'espace de vie, dont une qui s'ouvre sur le jardin avec une serre fonctionnelle. La maison offre une surface habitable de 212 m2 répartis sur 6 pièces, comprenant 4 chambres et 3 salles de bains. Le rez-de-chaussée se compose d’un spacieux séjour, d'une cuisine- salle à manger généreuse et d'une véranda chauffée. À l'étage, on trouve des chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'un bureau. Le deuxième étage dispose d'une chambre mansardée. La propriété est équipée d'un chauffage central moderne et de fenêtres en double vitrage. À l'extérieur, la terrasse et le jardin sont agrémentés d'arbres fruitiers. La maison confortable, en très bon état, est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter Saint-Vaast-la-Hougue, bénéficiant d'un emplacement central et de toutes les commodités à proximité. Le prix de mise en vente est de 787 000 €, et les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 3 680 € et 5 040 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, au cœur de Carteret, à seulement 5 minutes à pied des commerces et du port, cette Maison de luxe à acheter à Barneville-Carteret dans le département de la Manche, région Basse-Normandie, est une propriété d'exception alliant charme, confort et volumes généreux. Composée de deux ailes reliées par un spacieux séjour baigné de lumière, cette maison se distingue par son architecture unique et ses prestations de qualité. Dans la première aile, le rez-de-chaussée offre une vaste entrée, un salon chaleureux avec cheminée, une chambre, une salle de douche, des WC séparés, ainsi qu'une cuisine moderne, entièrement équipée, ouverte sur un bureau avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et une salle de bain. Le séjour central, véritable pièce maîtresse de la maison, dispose de larges baies vitrées offrant une vue imprenable sur les extérieurs arborés et donnant un accès direct à la terrasse et au jardin. Une buanderie fonctionnelle avec accès au jardin complète cet espace de vie. La seconde aile, plus récente, vous invite à découvrir une élégante suite parentale composée d'une chambre, d'un dressing et d'une salle de bain spacieuse. Au dernier étage de cette aile, une pièce supplémentaire vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable joyau paysager, pensé pour offrir un cadre de vie paisible et enchanteur. Il s'étend autour de la maison avec une grande variété d'essences locales et exotiques. Chaque recoin du jardin a été aménagé avec soin pour créer des ambiances distinctes : zones ombragées propices à la lecture, massifs fleuris colorés au fil des saisons, espaces de détente baignés de soleil. Tout a été pensé pour profiter de vos extérieurs tout au long de la journée, en toute intimité, à l'abri des regards. Une dépendance et un garage viennent compléter cet ensemble rare, véritable havre de paix au cœur de l'un des quartiers les plus prisés de la côte. Cette maison a une classe énergétique C(126kWh/m²/an) et une classe climatique C(27KG CO2/m²). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Anissa ARNONE RSAC 941 571 515 au 06 98 85 06 48 ou par mail à a.arnone@cabinetfolliot.com.

À vendre à Saint-Lô, dans le département de la Manche en région Basse-Normandie, cette propriété de caractère se compose d'une maison en pierre avec toiture en ardoise. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, des toilettes, une pièce bureau confortable, un vaste séjour avec poutres et cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée lumineuse donnant accès à une terrasse. À l'étage, quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, ainsi qu'un espace complémentaire aménageable. À l'extérieur, plusieurs dépendances, un grand jardin et deux herbages complètent cet ensemble. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Saint-Lô, cette propriété est une belle opportunité et dispose de toutes les commodités nécessaires. Informations et photos non contractuelles. Visites sous conditions.

Propriété à vendre à Granville, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Le Cabinet Faudais vous propose cette demeure historique du XVIIIème siècle, ancien hôtel particulier d'armateur, surplombant le port et la baie de Granville. Découvrez une maison pleine de charme et d'authenticité, construite pour une éminente famille d'armateurs. Cette propriété unique offre une vue panoramique exceptionnelle sur le port et la baie. Caractéristiques principales :- Surface habitable : 277 m2- 12 pièces réparties sur plusieurs niveaux avec de vastes volumes lumineux- Parcelle de 538 m2- Architecture authentique avec éléments anciens conservés : parquets, cheminées, escaliers, boiseries... Bien que nécessitant des travaux de remise à niveau, cette bâtisse est idéale pour les passionnés de patrimoine et de projets de rénovation. Elle représente une belle opportunité pour une résidence principale de prestige ou un projet touristique, comme des chambres d’hôtes ou une galerie, dans un cadre historique préservé. Atouts : vue mer imprenable, centre-ville et plage à pied, potentiel unique dans l'un des quartiers les plus recherchés.

À 2 kilomètres de la mer, près de Carentan, sur le parcours des plages du Débarquement, Normandie Privilège vous propose un manoir des XVIe et XVIIIe siècles, ses hébergements touristiques, son étang et ses 3,5 hectares de terres. La propriété déploie ses bâtiments autour d'une cour centrale fermée par un portail monumental en pierre. Restaurée avec un soin exemplaire, elle offre aujourd'hui un cadre de vie authentique et confortable, doublé d'une activité touristique florissante. Le manoir, construit en pierre de taille et couvert d'ardoise, développe environ 320 m² habitables. Il comprend plusieurs pièces de réception aux éléments anciens préservés, cinq chambres, trois salles d'eau, ainsi que des combles en partie aménagés. La restauration a su conjuguer le respect du bâti d'origine — boiseries, cheminées, escaliers d'époque, carreaux de ciment — avec un confort moderne, assuré notamment par un chauffage central et des menuiseries double vitrage. Autour du manoir, plusieurs dépendances ont été aménagées en hébergements touristiques. Trois gîtes indépendants (94 m², 92 m² et 56 m² respectivement), d'une capacité totale de dix-sept personnes, sont actuellement exploités. Une chambre d'hôtes familiale, située à l'étage du manoir, complète l'offre. Les installations, élégamment décorées, bénéficient d'équipements récents (internet satellitaire, borne de recharge pour véhicules électriques, wifi étendu, chauffage programmable à distance). L'activité jouit d'une excellente réputation et de notations très élevées. La propriété s'étend sur près de 3,5 hectares de prairies et de jardins paysagers. Elle comprend un étang au charme romantique, une terrasse dallée cachée derrière le manoir, un terrain de pétanque, ainsi qu'un vaste parking. Les bâtiments annexes consistent en un ancien pressoir, des remises, un garage et une tour de silo. Certains possèdent du potentiel pour un développement ultérieur. Dotée d'un cadre naturel privilégié, cette propriété constitue un ensemble abouti, à la fois résidence de caractère et outil d'exploitation immédiatement opérationnel. Située dans le département de la Manche, en Basse-Normandie, c'est une belle opportunité pour un achat de manoir à Carentan-les-Marais ou pour une vente de manoir à Carentan-les-Marais. Le prix de ce bien est de 1 250 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Le DPE mentionné dans cette annonce est représentatif uniquement du logement principal (manoir). Nous consulter pour les autres logements. Par souci de discrétion, la localisation de la propriété est indiquée de façon approximative. Les informations données dans le présent descriptif résultent de notre visite des lieux mais aussi des renseignements recueillis auprès de l'actuel propriétaire. Les surfaces et les époques de construction, notamment, sont données à titre indicatif, n'ont pas de valeur contractuelle et ne sauraient engager notre responsabilité en cas d'inexactitude ou d'omission. Les photographies sont susceptibles d'être retouchées. Référence agence : 236