vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Durtal, France

À proximité de Baugé-en-Anjou, découvrez cette propriété hippique de caractère, s'étendant sur plus de 5 hectares, dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette maison de 208 m² présente de beaux espaces, avec une cuisine offrant une vue directe sur les installations équestres, un vaste salon-séjour lumineux agrémenté d'un insert à bois avec distributeur de chaleur, cinq chambres, un bureau, une grande salle d'eau, un cellier et un adoucisseur d'eau. Un grenier d'environ 60 m² apporte un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, un grand jardin, une mare et trois puits, dont un artésien, favorisent l'entretien des infrastructures hippiques ainsi que de la piste d'entraînement. Les installations sont très complètes, incluant 25 boxes avec électricité et abreuvoirs automatiques, un marcheur CTL de 6 places, de nombreux paddocks, une arène de travail, et une piste d'entraînement d'environ 800 mètres, ainsi qu'un espace pour doucher les chevaux, un silo de stockage et une dizaine d'obstacles mobiles. La propriété dispose aussi d'un hangar de 100 m² et d'une dépendance reliée à l'eau et à l'électricité. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour une activité professionnelle, un élevage ou pour les passionnés souhaitant vivre au cœur de leurs installations dans un environnement privilégié. Annonce réalisée par Steven Esnault, Agent Commercial, RSAC Le Mans n° 998 957 683. Tél. : 06 52 67 07 52. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 500 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3280.00 et 4490.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les agences du Loir : Steven Esnault, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 998957583.

Les Agences du Loir vous présentent cette belle maison située à Mansigné, dans le département de la Sarthe, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété de caractère, d'une superficie de 209 m², se trouve dans un cadre verdoyant et paisible. Conçue en 1900, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne et comprend 12 pièces réparties sur deux niveaux, offrant de généreux volumes et une ambiance chaleureuse. La maison inclut : - Un salon-séjour d'environ 35 m² - Un coin cuisine aménagé - 5 chambres - 2 salles d'eau - 2 WC Les éléments d'origine tels que le parquet en chêne massif, les cheminées et les moulures, ajoutent à son attrait. À l'extérieur, vous disposerez d'un terrain clos de 6100 m², d'une piscine de 10 x 5 mètres, et d'une terrasse en bois, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Les atouts de cette maison comprennent : - 209 m² habitables - 5 chambres - Piscine - Terrain clos - Chauffage bois et électrique - Cave - Stationnement intérieur et extérieur Cette maison sera idéale tant pour une famille souhaitant de l'espace que pour un acquéreur recherchant un bien à acheter à Mansigné. Pour davantage d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à contacter Les Agences du Loir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2026 : entre 2870.00 et 3910.00 €.

L'agence Coldwell Banker Val Property vous propose cette belle propriété à Mansigné, dans le département de la Sarthe, en région Pays de la Loire. Située à proximité des villes de Le Mans, Angers et Tours, cette maison bénéficie d'un cadre agréable avec accès à des commerces, écoles et complexes sportifs. La commune d'Ecommoy, à quelques kilomètres, permet également de rejoindre facilement la gare.Ce bien historique, ancien fief du XVe siècle, a été transformé grâce à une vision moderne de l'agriculture au XIXe siècle et se prête parfaitement à une résidence principale ou secondaire, ainsi qu'à des projets touristiques ou événementiels. Avec son charme préservé et une habitation principale modernisée, le cadre de vie quotidien s'avère très plaisant. Les dépendances telles que hangars et ateliers offrent de multiples possibilités d'aménagement en fonction de vos projets.La maison dispose de cinq chambres réparties sur trois niveaux, dont une suite parentale au rez-de-chaussée. Les vastes pièces de réception incluent une cuisine/salle à manger d'environ 50 m² avec poêle à bois et un salon spacieux de plus de 45 m², chaleureux avec ses poutres et sa cheminée.Un espace grenier facilement aménageable au second étage pourrait ajouter des dizaines de mètres carrés supplémentaires à ce bien.L'environnement est calme et entouré de verdure, idéal pour profiter des 15 000 m² de parcelle en toute sérénité.Pour plus de photos et d'informations, consultez notre site internet.Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Magnifique maison à vendre à Loire-Authion, dans le département du Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Cette propriété bourgeoise de 265 m² habitables, située au cœur d'un parc verdoyant avec piscine, possède des dépendances et a été rénovée dans les années 2000 avec soin. Elle allie le charme d'époque XVIIe-XVIIIe et le confort moderne, idéale pour une grande famille. Au centre de la maison, vous trouverez une vaste cuisine/salle à manger de près de 45 m², parfaite pour les moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également un salon, un séjour et une belle bibliothèque, chacun avec sa propre ambiance chaleureuse. Cette belle propriété comprend 5 chambres, dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, et une chambre dortoir parfaite pour les enfants. À l'étage, les 4 autres chambres disposent également de salles d'eau confortables, alliant charme et authenticité. Les dépendances incluent une maison indépendante sur deux niveaux et une grange de près de 90 m² au sol, offrant des possibilités de rangement et d'aménagement. Les extérieurs, d'environ 7000 m², comprennent un agréable verger et une piscine sécurisée, parfaits pour profiter du cadre verdoyant. Honoraires inclus de 4.77% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 754 000 euros. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Karacterre® : Thibaut Rengade, agent commercial RSAC 989487145. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.