ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Cholet, France

Située à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire et la région des Pays de la Loire, cette maison à vendre est un magnifique loft de 2011. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste entrée avec placard, un salon-séjour spacieux de 80 m² agrémenté d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une cheminée centrale, le tout ouvert sur une terrasse et un jardin orientés sud, sans vis-à-vis. Cet étage comprend également un bureau, une buanderie, un wc, une cave et un garage. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont deux dotées de salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire, un wc et un dégagement. Ce bien a été rénové avec des matériaux de qualité et bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité de la gare, des bus, des écoles et des commerces. DPE : C. Prix du bien hors honoraires : 520 000 EUR. Prix du bien : 537 000 EUR. Consommation énergie primaire : 125 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 54 kWh/m²/an. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Réf : 2276 ; honoraires inclus à la charge de l'acquéreur : 3,27 %. Pour plus d'informations, contactez Julien CROISEY au 07.68.42.86.06. Il est inscrit au RSAC de NANTES sous le numéro 81784549 pour le compte d'Immo Nantes.

Nichée au coeur de Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, cette maison de 181 m² habitable s'étend sur un terrain de plus de 170 m². Entièrement rénovée, elle séduit par ses prestations de qualité et son ambiance chaleureuse. La maison se déploie sur trois niveaux et inclut un monte-charge central. L'entrée donne sur un hall spacieux avec accès à une petite cour pavée de charme. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec rangements et une salle d'eau privative. Au premier étage, un escalier en bois mène à des espaces de vie accueillants, avec un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte qui mène à une agréable terrasse, préservée des regards. Un bureau complète ce niveau. Au deuxième étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec salle d'eau, un espace lingerie et une salle de bains, toutes décorées avec soin. De plus, le bien dispose d'un grenier, d'un garage, d'une cave et de divers espaces de rangement. Ce bien rare est idéalement situé près de tous les commerces, à cinq minutes de la place Travot et à 50 minutes de Nantes et Angers. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2270 euros et 3120 euros. Contact : Marine Caillaud 06 70 65 43 99. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Karacterre ® Cholet vous propose cette maison spacieuse de 250m2, située dans un élégant hôtel particulier en hyper centre-ville de Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. Proche de la Place Travot, ce bien rare présente des caractéristiques exceptionnelles : jardin privé, sous-sol et parking pouvant accueillir deux voitures.Une visite virtuelle est disponible sur demande !Idéale pour les passionnés de biens au charme inégalé, cette propriété se distingue par ses parquets, son plafond à caisson, sa bibliothèque en bois, ses moulures et de magnifiques cheminées. Elle se compose d'une grande salle à manger attenante à une cuisine aménagée, ainsi qu'une lingerie avec WC séparé. Le salon, pièce maîtresse de 70m2, est à la fois lumineux et confortable, avec des bibliothèques sur-mesure, et peut accueillir un bureau si nécessaire.Côté nuit, vous trouverez 4 belles chambres, dont 2 avec salle d'eau privative et 1 avec dressing. L'une des chambres est facilement transformable en bureau.Profitez d'un jardin privé de plus de 350m2 et d'un grand sous-sol d'environ 200m2, ainsi qu'une dépendance de 20m2. Aucun travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir.À noter : Chaudière gaz de ville, double vitrage, toiture renouvelée il y a 10 ans, suite parentale rénovée en 2020 et une chambre refaite à neuf la même année. Taxe foncière de 3200 euros et petite copropriété de 3 appartements (9 lots), avec des charges annuelles de 1700 euros. Aucun litige en cours et façade de l'immeuble en parfait état.Karacterre est une agence spécialisée dans la vente de biens authentiques. Nous couvrons les régions des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos annonces de maisons de maître, maisons bourgeoises, et appartements de caractère directement sur notre site. Estimation gratuite sur demande.Honoraires de 4.6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 euros. Aucun litige en cours. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2990.00 et 4090.00 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, agent commercial.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cholet, située dans le département de Maine-et-Loire, en région Pays de la Loire. Cette propriété rénovée, non mitoyenne, est idéale pour une grande famille. Vous serez accueillis dans un hall d'entrée avec placard qui mène à un salon lumineux avec cheminée, une cuisine spacieuse avec un espace repas, ainsi qu'un salon TV. La maison comprend également une chambre avec salle de bains et dressing, deux autres chambres et une salle d'eau. L'étage accueille une chambre avec deux dressings mansardés, un home-cinéma, trois autres chambres et une salle d'eau avec WC. Un sous-sol complet permet de garer deux véhicules et offre un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une belle terrasse, d'une piscine et d'un abri. Ce bien est proposé par votre conseillère Anne-Marie BREMAUD, joignable au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Les honoraires s'élèvent à 3.% sur un prix de vente hors honoraires de 690 000 EUR, soit 710 700 EUR honoraires compris, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur nos honoraires, veuillez consulter www.noovimo.fr. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Ref : ABD. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC d'ANGERS sous le no 521 308 270.

Découvrez cette maison à vendre à Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Située dans un cadre paisible au Golf de Cholet, cette propriété offre 180m² de surface habitable sur un terrain paysagé de 1000m². Ce bien nous séduit par ses volumes spacieux et sa vue dégagée sur le Golf, alliant confort et luminosité pour une vie familiale épanouissante. Le hall d'entrée mène vers un vaste espace de vie comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, où de grandes baies vitrées laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue magnifique. La cuisine, attenante et modulable, est conçue pour optimiser la fonctionnalité. Un couloir donne accès au premier espace nuit, qui comprend une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bain, ainsi qu'une deuxième chambre. Ce niveau intègre également une lingerie et des zones de rangement.À l'étage, un palier dessert trois chambres additionnelles, une salle de bain et un bureau. À l'extérieur, appréciez la terrasse ensoleillée exposée plein sud, sans vis-à-vis, et un charmant jardin agrémenté d'une piscine, créant un véritable refuge de tranquillité. Ces espaces extérieurs complètent harmonieusement les volumes intérieurs, offrant un panorama exceptionnel.Le bien se situe à seulement 8 minutes du centre-ville de Cholet et bénéficie de stationnements avec un garage et un carport. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CLe montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie est compris entre 1580 euros et 2220 euros. Pour plus d'informations, contactez Marine Caillaud au 06 70 65 43 99. Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 912 830 619. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour vérifier les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse, construite en 2008, idéale pour une grande famille, située à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région Pays de la Loire. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie comprenant un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un salon TV. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. À l'étage, la maison offre une suite parentale, trois grandes chambres, une salle de bains, un bureau et une belle terrasse propice au repos. Une arrière-cuisine et un grand garage viennent compléter cette propriété. Le jardin, très agréable, dispose d'une piscine et d'une belle terrasse. La situation est idéale, à proximité des sentiers de randonnée pour les amateurs de plein air, et à deux pas des Halles et du centre-ville pour tous vos besoins. Pour un achat maison à vendre à Cholet, n'hésitez pas à contacter Votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou à l'adresse abremaud@noovimo.fr. Les frais d'honoraires s'élèvent à 3.2 % du prix de vente hors frais, soit 537 000 EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Retrouvez plus d'informations sur nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Réf : ABD - Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC d'ANGERS sous le n° 521 308 270. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Karacterre® Cholet - EXCLUSIVITÉ. Située en hyper centre-ville de Cholet, cette maison bourgeoise datant de 1850 offre 405 m² de charme et d'élégance répartis sur quatre niveaux, le tout dans un parc boisé de 2 500 m². Ce bien d'exception, magnifié par une rénovation de qualité, allie authenticité et confort moderne. En 1965, une extension lumineuse a été ajoutée à la maison, orientée Sud-Est, entièrement rénovée en 2013 et dotée d'une cheminée à gaz, donnant sur une grande terrasse avec vue sur le parc. À l'entrée, le charme opère immédiatement : des volumes généreux, des cheminées en marbre décoratives, des hauteurs sous plafond et un parquet d'époque créent une ambiance raffinée et accueillante. Le double salon, constitué de l'extension et de la pièce adjacente, est tourné vers le jardin, tandis que la cuisine aménagée et équipée, alliant modernité et praticité, s'ouvre sur un espace repas idéal au quotidien. Les sept chambres, réparties sur différents niveaux, offrent des espaces confortables et lumineux, s'adaptant facilement à diverses configurations : grande famille, espaces de travail ou de loisirs. Quatre salles d'eau contemporaines et fonctionnelles complètent ce cadre harmonieux. Le rez-de-jardin propose un espace entièrement indépendant avec salon, salle à manger, cuisine, WC, chambre et salle d'eau, parfait pour accueillir famille et amis, ou pour une utilisation professionnelle. À l'extérieur, le parc arboré et clos est un véritable havre de paix, avec des arbres centenaires apportant charme et sérénité, tout en étant à proximité immédiate de commerces, écoles et services. Le jardin, accessible en voiture, permet plusieurs stationnements, et la propriété dispose aussi de deux garages fermés. Cette maison se distingue par ses nombreuses pièces pratiques telles que lingerie, débarras, cave, chaufferie et un grenier aménageable, offrant des possibilités d'extensions ou de réaménagements selon vos envies. Cette demeure rare est bien plus qu'une simple maison : c'est un lieu de vie chargé d'histoire, où le charme de l'ancien se conjugue avec l'élégance et la luminosité de chaque espace, offrant une expérience unique au cœur de Cholet. À noter : Rénovations en 2013, 2017 et 2021, chaudière gaz à condensation de 2002, menuiseries extérieures de 2010, peintures et décorations récentes, toiture vérifiée en 2024, portail électrique, alarme, interphone, fibre internet, terrain piscinable, grand puits artésien, borne de charge pour véhicule électrique, robot de tonte, taxe foncière : 5960€. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toute la région Pays de la Loire, notamment en Maine-et-Loire. Découvrez nos offres telles que maisons de maîtres, maisons bourgeoises, appartements de caractère, et plus encore, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur.

Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente une magnifique maison de maître érigée au XVIIIème siècle, offrant un cadre de vie paisible en plein cœur de Cholet, dans le département du Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. En franchissant une majestueuse grille, vous découvrirez une propriété familiale riche en histoires et souvenirs, entourée d'un parc paysagé de près de 2000 m². La cour carrée, qui dispose de plusieurs places de parking, mène à un vaste espace de vie agrémenté d'une cheminée directoire, ainsi qu'à un second salon plus intimiste avec cheminée en marbre. Ces pièces ensoleillées s'ouvrent sur une terrasse idéale pour le repos et la contemplation, offrant une vue sur le perron orné de superbes garde-corps en fer forgé qui surplombent un parc arboré clos de murs en pierre. Une bibliothèque avec des parements en bois ciré constitue un havre de paix pour se détendre. La cuisine, équipée d'une cheminée en briques, est spacieuse, lumineuse et parfaitement conçue pour des moments de convivialité. Un escalier en bois mène à l'étage, où vous trouverez une suite parentale, trois chambres et deux salles d'eau. Cette maison de luxe à acheter à Cholet inclut également plusieurs annexes, comme une dépendance avec garage et atelier, ainsi qu'un espace à aménager pour des invités. Un appartement de 54 m², actuellement loué à des fins commerciales, est également inclus. Quelle sera la nouvelle génération de propriétaires prête à préserver et enrichir ce précieux héritage au cœur de la ville ? Offre présentée par votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 3% sur le prix de vente de 1 155 000 EUR (honoraires exclus), soit 1 190 000 EUR honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Consultez nos honoraires sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3650 EUR et 4980 EUR (abonnement compris). Réf : ABD. Votre agent commercial Noovimo, enregistré au RSAC d'ANGERS sous le numéro 521 308 270. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Karacterre ® Cholet - Magnifique Loft de 215m2 au cœur de Cholet, à proximité de la gare. Cette transformation impressionnante d'un ancien garage en une résidence de luxe se déploie sur une parcelle de 300m2. L'élégance se manifeste à travers des matériaux de première qualité, incluant un sol en béton ciré et des meubles sur-mesure, témoignant d'une conception soignée sur les 12 dernières années. La vaste pièce de vie de 90m2 illustre le parfait équilibre entre modernité et convivialité, avec une cuisine ouverte et une cheminée centrale qui créent une ambiance chaleureuse. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont 3 avec salles d'eau privatives, offrant intimité et confort. En harmonie avec la vie citadine, le jardin soigneusement entretenu abrite un spa et une cuisine d'été, idéaux pour des moments de détente et des soirées en famille ou entre amis. Un système de chauffage réversible assure un confort optimal en toutes saisons. Cette Maison de luxe à acheter à Cholet représente une opportunité rare dans un emplacement privilégié qui saura séduire les amateurs d'habitat exceptionnel. À noter : système de chauffage par aérothermie avec climatisation réversible, menuiseries en aluminium, volets électriques, porte de garage électrique, SPA, tableau électrique refait, fibre internet, interphone, coût réel TotalEnergies de 1400 €/an, et taxe foncière de 3600 €. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens authentiques, rayonnant sur toutes les régions des Pays de la Loire et Bretagne, y compris Angers, Cholet, Saumur, Le Mans, Rennes et Saint-Malo. Découvrez nos offres, telles que des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, maisons contemporaines, hôtels particuliers, châteaux, manoirs, longères de charme et appartements de caractère, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande. Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 562 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1540 € et 2140 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KARACTERRE : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC Angers RCP 03823778 F.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, région des Pays de la Loire. Cette contemporaine lumineuse offre un intérieur spacieux, avec au rez-de-chaussée une belle pièce de vie équipée d'un poêle à bois, une cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et dressing, sans oublier un bureau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres généreuses et une salle de bains. Une buanderie et un garage de 53m2 complètent ce bien. Le jardin, agrémenté d'une agréable terrasse, appelle à la détente. Les caractéristiques de cette maison assurent un confort parfait tout au long de l'année. Pour l'achat d'une maison de luxe à Cholet, contactez votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Les honoraires s'élèvent à 2.87% du prix de vente de 530 000EUR, soit un total de 545 000EUR honoraires inclus. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Retrouvez nos informations sur les honoraires sur www.noovimo.fr. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Ref : ABD Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC d'ANGERS sous le n°521 308 270. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Cholet, située dans le département de Maine-et-Loire, dans la région Pays de la Loire. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la vue imprenable que cette propriété offre. La vaste pièce de vie ainsi que la cuisine récente s'ouvrent sur une terrasse entourée de plusieurs espaces autour de la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau et une suite parentale avec accès direct au jardin. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, trois salles d'eau et une spacieuse salle de jeux. Cet ensemble est complété par une buanderie et un double garage de 50 m². Une opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible et agréable. Bien proposé par votre conseillère Anne-Marie BREMAUD au 06 58 54 41 03 ou par email à abremaud@noovimo.fr. Honoraires de 3.28% sur un prix de vente hors honoraires de 580 000 EUR, soit 599 000 EUR avec honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Référence : ABD. Votre agent commercial Noovimo est inscrit au RSAC d'ANGERS sous le numéro 521 308 270. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Karacterre® Cholet - Découvrez cette superbe maison d'architecte de 194 m², construite en 2016, alliant élégance, modernité et confort de vie. Située au cœur d'un quartier calme et prisé de Cholet, cette propriété se distingue par ses volumes spacieux et sa luminosité exceptionnelle, grâce à de larges ouvertures sur l'extérieur. Vous apprécierez un vaste séjour ouvert sur une grande terrasse, parfait pour recevoir vos proches, ainsi qu'une cuisine moderne intégrée avec soin. Les espaces nuit sont conçus pour offrir confort et intimité, incluant de belles chambres et des prestations de qualité, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing sur mesure et salle de bains privative, ainsi qu'un espace aménagé à l'étage pour les enfants ou les invités. À l'extérieur, un grand jardin arboré de 934 m² vous permet de profiter de la nature environnante, à proximité d'un espace boisé et des commodités locales. Vous bénéficierez d'une construction récente et de prestations soignées, ainsi que d'une grande terrasse où vous pourriez envisager d'ajouter une piscine ou un espace spa pour des moments de bien-être en famille. La maison comprend aussi un vaste garage de 70 m² et une pièce en sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et de rangement. Ce bien rare sur le marché combine architecture contemporaine et cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Cholet. Informations supplémentaires : Chauffage au sol, fibre optique, menuiserie alu double vitrage, assainissement tout à l'égout, taxe foncière : 3167€. Honoraire inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000€. Classe énergie B, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1180€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Karacterre® : Angelina Petitpas, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 883 247 231 RSAC ANGERS, RCP CA0290F9.

À Cholet, dans le département de Maine-et-Loire, cette maison d'architecte de 195 m² est nichée sur un terrain verdoyant de plus de 7 000 m². Cette propriété allie volume, confort et fonctionnalité de plain-pied, idéale pour une famille. L'entrée s'ouvre sur une vaste et lumineuse pièce de vie, bénéficiant de belles ouvertures pour admirer le jardin et accès à une terrasse couverte. Cet espace chaleureux est agrémenté d'une belle cheminée avec insert, tandis que la cuisine entièrement équipée donne sur une seconde terrasse. Le premier espace nuit comprend une suite parentale avec chambre et salle de bains, ainsi qu'une deuxième chambre avec salle d'eau privative et accès direct au jardin. Un second espace nuit accessible indépendamment comporte deux spacieuses chambres et une salle d'eau, offrant ainsi des possibilités variées. En plus d'un bureau, d'une lingerie et d'un grand garage, cette maison familiale est dotée d'un jardin arboré avec piscine équipée d'un dôme, offrant une vue dégagée sur la nature. À quelques minutes du centre-ville de Cholet, elle est proche des écoles et des commerces, tout en étant à 45 minutes de la Roche-sur-Yon et de Nantes. Contact : Mathilde 06 70 23 47 63, Agent commercial EI immatriculé au RSAC d'Angers sous le numéro 789 635 448. Les honoraires sont à la charge du vendeur.