vente de maison et villas de luxe meublées à Cholet, France

Karacterre® Cholet – EXCLUSIVITÉ. Située au cœur de Cholet, à proximité des grands axes menant à des villes comme Nantes, Angers et La Roche-sur-Yon, cette maison de 245 m² offre des volumes généreux et un cadre de vie idéal. Un véritable lieu de confort, d'accessibilité et de qualité de vie pour une résidence principale.Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie où le séjour, doté d’un poêle à bois, s’ouvre sur une cuisine américaine entièrement équipée. Ce niveau abrite également une chambre, une lingerie et une véranda, le tout agrémenté de deux sanitaires, dont un conforme aux normes PMR.Les étages supérieurs sont conçus pour maximiser l'intimité et le confort : le premier niveau dispose de deux chambres avec salles d’eau privatives, d’un WC séparé et d’un espace séjour avec cuisine aménagée. Le second niveau propose une suite spacieuse avec salle de bains, un bureau et un espace de vie indépendant avec une troisième cuisine et un salon.Cette maison à vendre à Cholet bénéficie d’un sous-sol total aménagé (bureaux) et d’un jardin clos, créant un ensemble fonctionnel en centre-ville. En prime, un garage attenant, très prisé en cœur de ville, facilite le stationnement et le stockage. Une cour intérieure permet également de garer plusieurs véhicules, renforçant l’attrait de cette propriété.Informations pratiques : rénovation en 2009, chaudière à gaz, menuiseries extérieures en double vitrage, fibre internet, interphone, aspiration centralisée, parquet massif, vmc simple flux, taxe foncière : 3064 €. Karacterre se spécialise dans les biens authentiques, avec une couverture sur toute la région des Pays de la Loire et Bretagne. Découvrez nos offres comme des maisons de maîtres, maisons bourgeoises, lofts, biens d’exception, directement sur le site de Karacterre immobilier. Estimation gratuite sur demande.Une pièce d'identité sera demandée avant toute visite, selon l'article L561-2-2 du Code monétaire et financier. Honoraires inclus de 4,55% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021 : entre 2870 et 3950 €. Pour plus d’informations sur les risques associés à ce bien, visitez géorisques.gouv.fr.Votre conseiller Karacterre® : Marc SAUVESTRE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 189 166 RSAC ANGERS, RCP 03823778 F.