vente de maison et villas de luxe meublées à Cholet, France

Karacterre® Cholet - EXCLUSIVITÉ. Spécial investisseur. Située en plein cœur de Cholet dans le département du Maine-et-Loire, cette maison de 245 m² offre un fort potentiel avec sa configuration modulable, parfaite pour un projet d'investissement ou une grande famille. Les revenus locatifs s'élevaient à environ 45 000 € bruts par an. Le rez-de-chaussée et le premier étage étaient loués en longue durée, tandis que le deuxième étage était dédié à la location courte durée. La rentabilité peut être optimisée en installant l'ensemble des niveaux pour une exploitation en location courte durée, un atout financier important. Le rez-de-chaussée comprend une grande pièce de vie avec séjour et cuisine américaine équipée, ainsi qu'une chambre, une lingerie et une véranda. Le premier étage dispose de deux chambres avec salles d'eau privatives et d'un espace séjour, alors que le second étage accueille une suite spacieuse et un espace de vie indépendant. Le bien bénéficie d'un sous-sol total aménagé et d'un jardin clos, offrant ainsi une fonctionnalité appréciable dans un environnement privilégié. Un garage attenant et une cour intérieure permettent également le stationnement de plusieurs véhicules, augmentant l'attrait de cette maison. Les travaux de rénovation ont été réalisés en 2009, avec des équipements modernes. Karacterre est une agence spécialisée dans les biens Authentiques dans la région des Pays de la Loire. Découvrez nos produits variés directement sur notre site. Une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Honoraires inclus de 4.55% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 550 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.