Ventes de maisons et villas de luxe à Boudy-de-Beauregard, France

Découvrez cette propriété unique à vendre à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Ce moulin à eau datant de 1670 a été entièrement restauré et offre un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, volumes généreux et confort moderne. Avec environ 260 m², le moulin se déploie sur deux niveaux, offrant un chauffage central par pompe à chaleur et un agréable chauffage au sol au rez-de-chaussée.La vaste entrée de 29 m², avec un sol en travertin, vous accueille et mène à une cuisine moderne de 22 m², entièrement équipée, ainsi qu'à un impressionnant séjour de 88 m², qui offre des vues apaisantes sur le jardin et le bief du moulin. À l'étage, vous trouverez une mezzanine avec bibliothèque et plusieurs chambres, dont une suite parentale avec salle de bains privative.La grange attenante de 138 m² dispose d'un fort potentiel pour aménager un gîte ou un espace de travail, tout en incluant un sauna, un garage et une cave à vin. À l'extérieur, une piscine chauffée au sel, entourée d'un parc paysager de 8 000 m², complète cet ensemble rare. Ce bien exceptionnel est idéal pour ceux recherchant un cadre de vie paisible, au cœur de la nature, à Monflanquin.

À proximité de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété exceptionnelle située à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, s'étend sur près de 40 hectares. Elle offre un environnement naturel et paisible, avec des prairies, des bois, des sources et des plans d'eau, parfait pour les projets ambitieux ou tout simplement pour savourer la tranquillité. Cette propriété comprend une ancienne métairie du XVIIe siècle, soigneusement rénovée, avec une surface habitable de 334 m², incluant de vastes pièces de réception, des chambres spacieuses et un appartement indépendant. Une maison d’amis de 143 m² vient compléter l'ensemble. Pour les passionnés d'équitation, les installations équestres sont exemplaires, comprenant une grange de 1 000 m² équipée de 17 boxes, ainsi qu'une sellerie, une douche, un silo et un garage. Avec une piscine, des terrasses, un plan d’eau aménagé et une agencement harmonieux de bois et de prairies, chaque espace invite à la détente. Ce domaine clos est parfait pour une vie en pleine nature, des projets équestres ou un éventuel accueil touristique. C’est un lieu rare pour ceux qui apprécient la nature et la liberté. Honoraires charge acquéreur, montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 160 € et 4 350 €. Plus d'informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr.

Située à Monflanquin, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette imposante propriété de 850 m² a été entièrement restaurée avec soin. Perchée au sommet d’une colline verdoyante, elle s'étend sur 68 hectares de nature préservée, offrant des vues imprenables sur des paysages de prairies et de tournesols. Cette propriété inclut une maison de gardien avec grange, ainsi qu'une maison d’amis, créant un ensemble exceptionnel. Un vaste hangar de 2 200 m² et une piste de galop viennent compléter ces installations. La maison principale comprend huit chambres avec salles de bains privatives, de vastes pièces de réception et plusieurs terrasses, sans oublier une belle piscine. Cette propriété à acheter à Monflanquin allie charme et élégance, offrant ainsi un cadre de vie rural incomparable.

EXCLUSIF À BEAUX VILLAGESAu cœur de 6 hectares de paysages enchanteurs, cette propriété en pierre de 225 m², entièrement rénovée, allie harmonieusement le confort moderne à l'authenticité de l'architecture traditionnelle. Comprenant 3 chambres spacieuses et 3 salles de bains, cette maison est le parfait équilibre entre confort et caractère.Le salon à double hauteur avec mezzanine constitue un point central impressionnant, tandis que la cuisine ouverte et la salle à manger, tout aussi généreuses, créent un espace idéal pour les grandes réunions comme pour des moments plus intimes. Le chauffage au sol assure un confort optimal même durant les mois les plus frais.Les grandes portes-fenêtres permettent à la lumière naturelle d'inonder l'intérieur, facilitant une transition fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, et reflétant parfaitement l'art de vivre à la française.À l'extérieur, une spacieuse terrasse en pierre et une zone couverte de 50 m² entourent la piscine chauffée, offrant un cadre paisible pour se détendre ou recevoir, le tout dans un jardin paysager mature qui garantit intimité et tranquillité.Idéalement située à seulement 5 minutes des commodités locales, cette maison est facilement accessible, avec l'aéroport de Bergerac à 45 minutes, et ceux de Toulouse et Bordeaux à environ 1h30 et 2 heures de route respectivement.Ne ratez pas l'occasion d'envisager un achat de maison de luxe à Monflanquin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette propriété.

Découvrez cette exceptionnelle Maison de luxe à acheter à Monflanquin, Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Dès que vous franchissez le portail, vous serez séduit par la splendide cour intérieure de plus de 1000m², conférant à cette propriété un caractère unique. L'habitation principale, accessible par un charmant porche à colonnes, se compose d'un vaste salon avec cheminée, ouvrant sur une salle à manger lumineuse et une cuisine dinatoire attenante. L'espace nuit comprend quatre grandes chambres, chacune dotée d'une salle de bains privative. Vous trouverez également un premier logement indépendant avec un grand salon, une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée, une cuisine avec terrasse privative, et une seconde chambre avec salle de bains à l'étage. Un second logement indépendant, de type studio avec chambre en mezzanine, complète le tout. Deux grandes salles polyvalentes sont également présentes, pouvant servir de garage ou de salle de réception. Dans l'autre aile de la propriété, vous profiterez d'une belle terrasse couverte avec coin BBQ, d'une grange et d'une maison de gardien comportant trois chambres. À l'extérieur, une superbe piscine à débordement offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Une tour rénovée, abritant une chambre et une salle d'eau, constitue un lieu charmant et intime. Cette propriété s'étend sur un terrain d'environ 9 hectares, comprenant bois et prairies, ainsi qu'une grange pour le stockage de matériel. Située à proximité de l'un des plus beaux villages de France, vous pourrez profiter de ses restaurants et de ses commerces d'artisanat. Ne passez pas à côté de cette opportunité rare : vente Maison de luxe Monflanquin.

À vendre, un hôtel particulier à Agen, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception se trouve à seulement 30 minutes des grands axes, offrant ainsi un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La propriété est située sur un domaine verdoyant de 1,5 hectare, intégrant un cadre de vie unique alliant nature et confort, propice à la rentabilité pour les investisseurs. Elle dispose d'un étang privé, de deux piscines, d'un court de tennis, ainsi que de 12 gîtes ou logements, idéaux pour accueillir famille et amis ou pour une activité de location saisonnière. Ce lieu rare harmonise charme et potentiel touristique, faisant de cet achat hôtel particulier Agen une opportunité inédite. Accessible facilement, vous serez à proximité de Villeneuve-sur-Lot, des activités de loisirs, ainsi que de tous les services nécessaires. Ce bien se prête aussi bien à un projet familial ou à une exploitation touristique variée.

47290 SAINT-PASTOUR – PROPRIÉTÉ AGRICOLE SUR 33 HECTARES – MAISON EN PIERRE, DÉPENDANCES ET BÂTIMENTS PROFESSIONNELS – ENSEMBLE MODULABLEeffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette propriété unique située à Saint-Pastour, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot. Un ensemble cohérent et fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités pour un projet de vie ou une activité agricole.Habitation principaleMaison en pierre d'environ 128 m² habitables, confortable et bien entretenue, comprenant :- cuisine ouverte sur salle à manger,- salon lumineux,- trois grandes chambres,- salle d'eau,- buanderie et WC séparés,- cave complète,- grenier aménageable de plus de 100 m².Travaux récents : pompe à chaleur (2019), isolation des combles, menuiseries double vitrage (2015), poêle à bois (2016), façades et abords rénovés (2024), électricité revue, toiture entretenue. DPE : classe C.Dépendances attenantes- maison en pierre à rénover (env. 80 m²),- grande grange en pierre de 272 m² sur deux niveaux,- haut-vent de 42 m²,- garage de 14 m².Bâtiments agricoles et professionnels- laboratoire de transformation en excellent état (env. 125 m²) : abattage, découpe, chambres froides, légumerie, plonge, préparation chaude, vestiaires, bureau,- séchoir à tabac d'environ 90 m²,- hangar ouvert d'environ 400 m²,- parc clôturé pour l'élevage.Foncier – 33 hectares d'un seul tenant- terres agricoles de qualité,- prairies et zones boisées,- lac privé d'environ 38 000 m³ (station de pompage à remettre en service),- puits + 4 sources naturelles,- drainage ponctuel,- transfert des DPB possible.Un ensemble modulableSelon votre projet, la propriété peut être vendue en plusieurs lots distincts :- habitation principale avec dépendances,- bâtiment de transformation indépendant,- terres agricoles vendables séparément.Cette modularité permet d'envisager une résidence principale, une activité agricole ou artisanale, un projet touristique, ou un investissement avec cession partielle des terres.Pour plus d'informations ou organiser une visite :Pascal DESPRAT – Consultant immobilier effiCity06 17 36 80 88 pdesprat@efficity.comLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frPascal Desprat - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Agen sous le n°489865105.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

47300 VILLENEUVE-SUR-LOT – Secteur SoubirousMAISON 7 PIÈCES – 4 CHAMBRES – 178,5 m² HABITABLES – ENV. 250 m² DE SURFACE TOTALE – TERRASSE – VÉRANDA – PISCINE HORS SOL – TERRAIN 6 200 m²effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette maison familiale située dans le secteur recherché de Soubirous, à Villeneuve-sur-Lot, dans un environnement calme et verdoyant.Une maison spacieuse et bien organiséeLa maison développe environ 250 m² de surface totale, dont 178,5 m² habitables, avec 144 m² de plain-pied, offrant une configuration confortable et fonctionnelle pour une vie de famille. Elle se compose de 7 pièces, comprenant : 4 chambres, un bureau, idéal pour le télétravail, un séjour lumineux, et une cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle.La véranda de 19 m², ouverte sur le jardin, constitue un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour les intersaisons.La maison dispose également : d'une cave, pratique pour le stockage, et d'un garage attenant, permettant le stationnement de deux véhicules.Confort et état généralLa maison est entretenue avec soin. Son exposition Sud-Est côté jardin assure une belle luminosité tout au long de la journée. Les équipements essentiels (électricité, plomberie) sont en bon état, permettant une installation sans travaux urgents.Extérieurs et environnementVous profiterez : d'une terrasse d'environ 20 m² pour les repas et moments de détente, d'une piscine hors sol, appréciable durant l'été, et d'un terrain de 6 200 m², dont environ 5 500 m² de jardin, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Côté stationnement : garage attenant pour deux véhicules, plusieurs stationnements extérieurs, offrant un vrai confort au quotidien.Caractéristiques techniquesConstruction de 2004, structure en brique, toiture en tuiles à emboîtement, sols en carrelage et parquet flottant dans les chambres, façade en crépi, en bon état.En résuméCette maison aux volumes généreux, bien entretenue, offre une surface totale importante, de nombreux espaces de vie et un grand terrain, située dans un secteur apprécié de Villeneuve-sur-Lot. Si vous êtes intéressé par un achat de maison à Villeneuve-sur-Lot, n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite.

Découvrez cette maison exceptionnelle à Villeréal, Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette propriété charmante, située à l'écart, vous offre un cadre paisible en pleine nature, à proximité des bastides animées de Monflanquin et Villeréal. Avec sa piscine, dépendance et double carport, cette maison est implantée sur un domaine entièrement clôturé d'un hectare, garantissant tranquillité et intimité.La demeure principale, empreinte de caractère, a été soigneusement rénovée tout en préservant ses éléments d'origine, tout en intégrant le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée chaleureuse, une cuisine indépendante ou un vaste séjour lumineux avec de hauts plafonds et une cheminée impressionnante, ainsi que deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, une seconde salle de bains, une buanderie et des espaces de rangement.À l'étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'une mezzanine ouverte, d'une salle d'eau et de toilettes séparées, offrant ainsi un espace confortable pour accueillir votre famille ou vos amis.À l'extérieur, une grande terrasse couverte et un jardin paysager entourent la superbe piscine chauffée de 12 x 6 mètres, entourée de terrasses ensoleillées et d'une végétation luxuriante. Une grange indépendante de 31 m² avec électricité et eau offre de multiples possibilités, comme un atelier ou un espace de loisirs. L'accès à la propriété est sécurisé par un portail automatique.Idéalement située, cette maison de luxe Villeréal à vendre se trouve à seulement 30 minutes de l'aéroport de Bergerac et à moins d'une heure de la gare TGV d'Agen. Les commerces et services de Monflanquin et Villeréal sont à proximité.Cette propriété allie charme et confort moderne, faisant d'elle une résidence principale ou une maison de vacances parfaite, pour les amateurs d'espace et de tranquillité.

Opportunité à ne pas manquer avec cette magnifique propriété située à Villeréal, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Cette Chambre d'hôte à vendre est idéale pour ceux qui souhaitent se lancer dans l'hébergement touristique. L'ensemble offre une belle fusion de charme et d'authenticité, avec un style industriel unique, des objets vintage et une ambiance urbaine. Chaque gîte, au nombre de 5, dispose d'un espace extérieur privatif et est conçu pour accueillir aussi bien des adultes que des enfants. Les jardins arborés, la grande piscine et la terrasse ensoleillée ajoutent à l'attrait de cette maison. La maison principale, lumineuse et spacieuse, dispose d'un vaste espace de vie ouvert et de plusieurs chambres, dont une somptueuse suite parentale. De plus, le restaurant attenant peut accueillir jusqu'à 28 couverts, avec une cuisine professionnelle entièrement équipée. Vous trouverez également un bâtiment de stockage sur mesure, offrant un grand espace supplémentaire. Le potentiel de cette chambre d'hôte de luxe à acheter à Villeréal est immense, et les opportunités de revenue qu'elle représente sont rares.

Découvrez cette propriété à vendre située à Casseneuil, dans le département du Lot-et-Garonne (47), en région Aquitaine. Cette jolie exploitation agricole, à seulement 20 minutes de Villeneuve Sur Lot, offre de nombreuses possibilités pour divers projets agricoles tels que la production végétale, l'arboriculture, l'élevage ou encore la transformation. La propriété se compose d'une maison en pierre de 120m² en excellent état comprenant une cuisine/salle à manger, un salon, trois chambres, une salle d'eau, une buanderie et des toilettes. Cette maison dispose d'une cave et d'un grenier aménageable. Des travaux récents ont été réalisés, incluant l'installation d'une pompe à chaleur, des mises aux normes de l'électricité, la réfection de la toiture et l'installation de double vitrage. En complément, vous trouverez une maison en pierre à rénover d'environ 80m² et une grange en pierre sur deux niveaux. Pour l'exploitation, un laboratoire en très bon état d'environ 125m² est disponible, incluant une salle d'abattage, une salle d'éviscération, deux frigos, une salle de découpe et de préparation, ainsi qu'un vestiaire et un bureau. Un séchoir à tabac de 90m² est également présent, idéal pour le stockage ou d'autres projets, tout comme un hangar fermé sur trois côtés d'environ 400m² et un parc clôturé pour l'élevage. Le foncier, d'une superficie de 33 hectares, se compose de terres de qualité, irriguées par un lac privé d'une capacité de 38 000m3, avec la présence d'un puits et de quatre sources. Le transfert des droits à paiement de base (DPB) est inclus dans la vente. Cette exploitation a déjà accueilli de nombreux projets, tels qu'un atelier d'élevage de canards, des activités de vaches allaitantes et veaux, ainsi que des événements à la ferme. Pour plus d'informations sur les conditions générales d'intervention des Safer, veuillez consulter le lien suivant : https://www.proprietes-rurales.com/page/informations-fr_157.htm. Les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 6 minutes des commerces et restaurants de Villeréal et à 10 minutes de Vergt-de-Biron, ce magnifique domaine se situe en Dordogne, dans la région Aquitaine. Accessible facilement par l'aéroport de Bergerac (30 minutes), ce bien comprend deux habitations. Maison principale (545 m²) : - Rez-de-chaussée : cuisine américaine, cellier, deux salons, chambre, salle de bains, WC, cheminées, cave. - 1er étage : deux chambres, dont une suite, salle de bains/douche, WC. - 2ème étage : deux espaces aménagés sous les combles. Chauffage au gaz au sol au rez-de-chaussée, alarme et adoucisseur d'eau. Maison d'amis (255 m²) : - Rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, cheminée, poêle à bois, chambre, salle de douche, WC. - 1er étage : deux chambres, salle de douche/WC. Chauffage au fuel, cuve enterrée. Pigeonnier avec kitchenette, WC et chambre/bureau. Terrain de 30 hectares (prairies et bois), étang poissonneux alimenté par une source, puits et arrosage automatique. Une parcelle de vigne d'un hectare et terrasse panoramique. Dépendances : carport, bûcher et hangar. Piscine chauffée avec cuisine d'été et vue imprenable. Ce domaine, en parfait état, a su conserver son authenticité tout en offrant des prestations de qualité. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond et sa situation en font un cadre de vie exceptionnel. Pour ceux qui souhaitent procéder à un achat de propriété de luxe à Vergt-de-Biron, n'hésitez pas à venir découvrir ce bien d'exception.

Propriété à vendre à Castillonnès, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cet ensemble de charme est idéalement situé à proximité des commerces et offre un environnement privé au bout d’une longue allée. Le domaine en pierre, en position dominante, comprend trois gîtes, une piscine, un court de tennis et même une plantation de truffiers. La maison principale de 206 m² dispose d'un salon spacieux, d'une cuisine avec accès à la véranda, ainsi que de plusieurs chambres équipées de salles de bains. Les gîtes variés, allant de 62 à 197 m², bénéficient tous de leurs propres espaces de vie confortables. En supplément, vous trouverez de nombreuses dépendances, dont une grange de 160 m² et un hangar indépendant de 300 m². Avec des installations modernes, telles qu’une piscine creusée et un espace sauna, cette propriété est un véritable havre de paix. Une occasion rare pour un achat Propriété à acheter à Castillonnès.

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située dans un cadre idyllique, à quelques minutes d'un charmant village au bord de la rivière, cette propriété exceptionnelle comprend dix chambres et huit salles de bains, réparties sur trois bâtiments, chacun avec sa propre piscine, alliant caractère et intimité. La propriété offre non seulement un cadre serein et naturel, mais également la possibilité d'une utilisation polyvalente, que ce soit comme résidence familiale ou investissement. Avec des équipements tels qu'un manoir de 338 m² avec six chambres, un cottage de 131 m² avec trois chambres, et un cottage du gardien de 60 m², chaque espace apporte son propre charme. Les extérieurs sont agrémentés de deux piscines, d'un système de panneaux solaires, et sont proches d'un village connu pour ses activités de plein air, ses marchés locaux et ses paysages pittoresques. Ce bien rare constitue une réelle opportunité pour ceux souhaitant acheter une maison de luxe à Villeneuve-sur-Lot. De plus, la proximité stratégique avec les aéroports de Bergerac, Bordeaux et Toulouse facilite les déplacements.

EXCLUSIF A MAXWELL BAYNES CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATESituée à Lauzun, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine, cette propriété d'exception offre une occasion rare d'acquérir un ensemble magnifiquement préservé de trois maisons traditionnelles en pierre du Périgord, accompagnées de plusieurs dépendances incluant des granges et des écuries, le tout sur un terrain idyllique d'environ 20 hectares.Chaque maison, pleine de caractère et de charme, a été restaurée avec soin. Elle conserve ses éléments d'origine tels que les poutres apparentes, les cheminées en pierre et les sols en terre cuite, tout en offrant un confort moderne. Les trois habitations permettent un hébergement flexible, parfait pour une famille élargie, des résidences d'invités ou un potentiel de location de vacances.Le vaste terrain inclut des prairies vallonnées, des zones boisées et des jardins paysagers, créant un havre de paix et d'intimité. Les passionnés d'équitation apprécieront les écuries et les pâturages bien entretenus, tandis que les granges représentent une excellente opportunité pour un développement futur (sous réserve d'un permis de construire) ou pour du stockage.Accessible par une allée privée et offrant une vue panoramique sur la campagne environnante, cette propriété unique promet tranquillité, isolement et le charme intemporel de la vie rurale française, tout en étant proche des villages, des marchés et des transports locaux.Caractéristiques principales :- Ensemble de trois maisons authentiques en pierre du Périgord.- Plusieurs granges, écuries et dépendances.- Environ 20 hectares de terrain avec pâturages, bois et jardins.- Idéal pour l'équitation, les gîtes ou la vie multigénérationnelle.- Emplacement privé et paisible avec vue imprenable.Un domaine rare et magnifique offrant un style de vie exceptionnel et un potentiel d'investissement. Pour découvrir cette Maison de luxe à acheter à Lauzun, n'hésitez pas à nous contacter. Pour plus d’informations, y compris une brochure complète et des plans d’étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp).

À proximité de Villeneuve-sur-Lot, découvrez une impressionnante demeure néoclassique du 19e siècle, ses dépendances et son parc de 2,6 hectares. Cette propriété se distingue par un corps de logis chargé d'histoire, édifié en 1857, et a été la résidence d'une même famille depuis six générations. L'ensemble s'inscrit harmonieusement dans un domaine arboré, protégé des regards par une ceinture d'arbres centenaires. L'accès se fait par un portail qui donne sur une élégante allée gravillonnée menant à l'entrée de la propriété, avec une cour d'honneur accentuée par la façade principale. Le bâtiment, construit en pierre calcaire locale, présente une façade harmonieuse avec des baies finement moulurées. La toiture à quatre pans est typique des maisons de maître de cette époque. Au nord, un ensemble de dépendances comprend une ancienne grange, un logement indépendant à rénover, ainsi qu'un poulailler et un séchoir. Le parc, parfaitement agencé, offre une prairie avec allée de promenade, ainsi qu'un ruisseau et une cascade. Ce bien unique, disponible à la vente, représente une excellente opportunité pour un achat de maison de luxe à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine.

Nous vous proposons une magnifique Maison à vendre à Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'un manoir entièrement restauré offrant des prestations haut de gamme, agrémenté d'une piscine et de dépendances, le tout situé dans un parc de plus de deux hectares le long des paisibles rives du Lot. À proximité d'une charmante ville avec d'excellents restaurants, bars et commodités, cette Maison combine tranquillité et praticité. Villeneuve-sur-Lot se trouve à seulement 20 minutes en voiture et Bergerac à 45 minutes. La propriété est idéalement positionnée près des aéroports de Bordeaux et Toulouse, facilitant ainsi vos déplacements. Contactez-nous pour organiser une visite. MAISONSSUD - Ward Poppe au 06 87 67 03 80 - www.maisonssud.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Cette annonce a été rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, se trouve un magnifique manoir à vendre. Cette villa Belle Époque, située au pied d’une bastide royale, offre un parc spacieux, une piscine, des dépendances et une vue imprenable sur le village perché. Accessible par un chemin privé, la propriété s'étend sur 2,5 hectares, agrémentée de grands arbres tels que des cèdres et des chênes. La demeure d’environ 350 m², fin 19e siècle, se distingue par son architecture élégante et équilibrée, avec un intérieur comprenant une vaste cuisine, un salon, une salle à manger, six chambres et plusieurs pièces d'eau. Les dépendances, constituées d'un garage, d'une grange et d'une écurie avec carrière, ajoutent au charme de ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un manoir de luxe à Villeneuve-sur-Lot, cette propriété représente une opportunité rare.

À vendre, superbe domaine du XVème siècle situé à Villeneuve Sur Lot, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Ce bien exceptionnel s'étend sur 35 hectares de paysages vallonnés et offre une résidence pleine de caractère, empreinte d'histoire. Accédez à la cour d’honneur au travers d’un porche imposant menant à trois bâtisses remarquables. L'intérieur présente des éléments authentiques tels que des cheminées anciennes, des vitraux d’art et des plâtres à la chaux, le tout dans un cadre soigneusement rénové et lumineux. Ce domaine comprend une salle de réception, un billard, une vaste cuisine, une suite parentale, quatre chambres, trois salles de bains et des systèmes de chauffage modernes. Pour le confort de vos invités, l’ancien pigeonnier propose deux chambres avec salle d’eau, tandis qu'une troisième bâtisse abrite un appartement de plain-pied. L'extérieur est complété par une grande piscine, un club house, une salle de remise en forme et des écuries. Un cadre naturel préservé avec des terrains boisés et des prairies clôturées fait de cet endroit un véritable havre de paix. C’est une propriété de luxe à acheter à Villeneuve Sur Lot, offrant un cadre de vie unique entre Bastides et châteaux.

Splendide propriété du 15e siècle située à VILLENEUVE SUR LOT, Lot-et-Garonne (47), en Aquitaine. Cette demeure de rêve pour les amateurs de chevaux est nichée au cœur de plus de 8 hectares de nature luxuriante, avec la possibilité d'en acquérir jusqu'à 35 hectares. Le château, entièrement restauré, dispose d'un pigeonnier, d'écuries, d'un paddock, d'un court de tennis, de deux piscines et d'un carport pour trois voitures. Le corps principal en forme de L comporte de vastes espaces de vie au rez-de-chaussée, avec une cuisine spacieuse et des plafonds hauts. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, 4 chambres et 2 salles d'eau. Les dépendances comprennent des chambres d'hôtes, des logements saisonniers, une salle de fitness et une piscine. Les écuries disposent de 7 boxes, d'une sellerie et de stockage de bois. Les 8,40 hectares de bois et prairies clôturées offrent un cadre paisible. Cette propriété unique de plus de 850 m² habitables a été rénovée avec des matériaux nobles et de qualité. Achat maison VILLENEUVE SUR LOT, vente maison VILLENEUVE SUR LOT, maison VILLENEUVE SUR LOT à vendre, maison à acheter VILLENEUVE SUR LOT.

Maison en pierre superbement rénovée à PARRANQUET, dans le Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Cette propriété, dotée de 3 chambres et 3 salles de bains, comprend également 2 gîtes, une piscine et des jardins champêtres. Cette ferme restaurée de manière exceptionnelle offre une vie raffinée à la campagne, entre trois bastides prisées, à la frontière entre la Dordogne et le Lot-et-Garonne. La maison principale, magnifiquement conçue, est équipée de chambres finies avec des matériaux traditionnels et un style impeccable. Un appartement indépendant de deux chambres et une maison d'amis séparée d'une chambre ajoutent une flexibilité supplémentaire. Une grande grange complète le potentiel de cette propriété. Les jardins paysagers sont remarquables, avec de vastes pelouses, des prairies fleuries et un étang entouré de plantations exquises. La piscine creusée avec terrasse offre une vue panoramique sur la campagne, créant un havre de paix privé et tranquille dans l'un des cadres les plus prisés du sud-ouest de la France. Découvrez cette Maison de luxe à acheter à PARRANQUET.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Monclar, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Située au cœur de la campagne, elle offre une vue imprenable sur le village pittoresque de Monclar d'Agenais. Ce bien est en excellent état et ne nécessite aucun travaux, idéal pour un projet d'achat ou pour y vivre à l'année dans le sud-ouest de la France. À seulement 20 minutes de Villeneuve-sur-Lot, vous aurez accès à toutes les commodités : commerces, restaurants, établissements de santé, et bien plus encore. Entièrement entretenue, cette maison combine confort et tranquillité dans un cadre verdoyant. Pour plus d'informations, contactez MAISONSSUD Ward Poppe au 06 87 67 03 80. Plus de photos et de détails sur www.maisonssud.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Vente maison ALLEZ ET CAZENEUVE, Lot-et-Garonne (47), Aquitaine. Située au sein d'un charmant hameau tranquille, à seulement 6 km de Pujols et 8 km de Villeneuve-sur-Lot, cette propriété rare offre un cadre privilégié, tout en étant proche des commodités. À 138 km de l'aéroport international de Toulouse, elle constitue un choix idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances élégante. En entrant dans la cour centrale, l'atmosphère d'antan se fait ressentir. À gauche, la maison principale en pierre d'environ 160 m² allie authenticité et confort : un vaste salon lumineux avec cheminée et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée avec cellier, une salle d’eau/WC, ainsi qu'une chambre avec placard et un bureau parfait pour un jardin d’hiver. Le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite. À l'étage, un palier avec des charpentes traditionnelles dessert trois chambres mansardées et une salle de bain/WC. À l'extérieur, une belle terrasse permet de profiter de la vue, agrémentée d'un majestueux chêne bicentenaire. La cour, typique des anciennes fermes du Lot-et-Garonne, dégage une ambiance chaleureuse et intime. En face de la maison, l'ancien four à pain a été réhabilité en une maison d’amis d’environ 50 m², offrant un espace de vie confortable : un salon avec son four d’origine, une grande chambre ouverte sur la vallée, salle de bain/WC. La grange d’environ 300 m², véritable lien entre les deux habitations, présente un immense potentiel : espace de réception, salle de jeux, garage, celliers, atelier… Cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis en toute convivialité. Le tout est implanté sur un superbe terrain de 25 365 m², dominant la vallée et ses forêts de chênes. À l’orée du bois, un pigeonnier complète cette offre, représentant un projet de rénovation intéressant pour créer un cottage unique. Avec ses quatre bâtisses de caractère, son cadre idyllique et son potentiel considérable, cette maison ALLEZ ET CAZENEUVE à vendre constitue une opportunité exceptionnelle dans le Lot-et-Garonne, alliant charme, authenticité et qualité de vie. Divers : double vitrage partiel, chaudière centrale au fioul, cheminée, accès PMR au rez-de-chaussée de la maison principale. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Maison à vendre à Villebramar, Lot-et-Garonne, en Aquitaine. Ce bien d'exception allie charme historique et prestations de qualité, offrant un cadre de vie agréable. L'accès se fait par une belle allée ombragée de vieux arbres. À l'étage principal, vous découvrirez une entrée classique, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine équipée avec un îlot central. Deux chambres avec dressings complètent cet étage. Le niveau inférieur est idéal pour les invités, avec une entrée/salon, trois chambres, dont deux avec dressings et salles d'eau privatives, ayant le potentiel d'être converti en appartement indépendant. À l'extérieur, une cuisine d'été et un espace détente surplombent une piscine de 12 x 6 mètres, entourée d'une terrasse offrant une vue dégagée sur le jardin et l'étang poissonneux. Deux vastes granges ajoutent de nombreuses possibilités, ainsi qu'un bureau et un grenier. Le tout est situé sur un terrain de plus de 3 hectares. Une belle opportunité d'achat Maison de luxe à Villebramar. Contactez-nous pour organiser une visite!

À quelques kilomètres d’Agen et de Villeneuve-sur-Lot, dans le Lot-et-Garonne, cette propriété vous offre une tranquillité absolue. Composée d'une maison principale du XVIIIème d'environ 370 m² avec 7 pièces principales, dont 3 chambres, elle comprend également un pigeonnier rénové de 56 m² avec 2 chambres, ainsi qu'une maison de plain-pied de 64 m² avec 1 chambre. Des dépendances, dont une écurie avec 4 boxes et une grange, ajoutent un grand potentiel pour divers projets. Que ce soit pour une maison familiale, une résidence secondaire, un projet touristique, une retraite artistique ou une activité équestre, cette propriété s’adapte à toutes vos envies. Vous profiterez aussi d'une piscine, d'un préau, de prairies, d'un lavoir, d'une source et d'un étang, le tout sur un terrain de 8 ha. Cette propriété à vendre à Pujols représente une réelle opportunité dans la région Aquitaine.