vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Perreux, France

Située à Roanne, dans le département de la Loire et en région Rhône-Alpes, cette maison de ville typée loft est à découvrir. Offrant environ 190 m2 habitables sur deux niveaux, ce bien est en excellent état et bénéficie de prestations de qualité, mêlant le charme d'une maison urbaine à un style moderne. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes exceptionnels. Le rez-de-chaussée comprend un salon TV de 55 m2 avec un poêle à granulés, créant une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux de 35 m2, offrant ainsi un espace de vie convivial de plus de 90 m2 parfait pour recevoir. Vous trouverez également une grande salle de jeux de 35 m2, une buanderie/cellier, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une mezzanine, d'une suite parentale spacieuse de 33 m2 avec dressing et salle d'eau, de deux chambres de 13 m2 et d'une salle de bains avec WC. L'extérieur est aménagé, sans vis-à-vis, et comprend une piscine récente de 4,5 x 4,5 m, une terrasse couverte de 20 m2 et une cour en gravier. En annexe, un garage double de 45 m2 avec portes motorisées et un atelier de 14 m2 sont présents. En matière de confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, de climatisation, d'un portail automatique, et d'un système d'alarme, avec un DPE en classe C. Ce bien, alliant caractère, confort moderne et fonctionnalité, est idéal pour une grande famille. N'attendez plus pour découvrir cette maison à vendre à Roanne.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette maison de caractère avec grande dépendance récente, idéalement située à ROANNE, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. D'une surface habitable d'environ 225 m², cette maison est parfaitement entretenue. Au premier étage, vous trouverez une entrée, une cuisine aménagée, un salon lumineux, un bureau, un WC et une agréable terrasse, entièrement sans vis-à-vis. Le deuxième étage se compose de trois belles chambres avec parquets, dressings et une salle d'eau/WC. En sous-sol, la maison offre un garage double, une cave, un atelier et des espaces de stockage. À l'arrière du jardin, une dépendance de 180 m² au style loft présente un potentiel exceptionnel, pouvant être transformée rapidement en habitation, atelier ou espace professionnel. L'ensemble est implanté sur une parcelle close et arborée de 460 m², sans vis-à-vis. Cet bien est en bon état général et offre un potentiel rare aux portes du centre-ville de ROANNE.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier résidentiel et d'entreprise, vous propose à la vente cette superbe villa de plain-pied avec toit terrasse, située à proximité du bourg de Villerest, du centre-ville de Roanne dans le département Loire, en région Rhône-Alpes. Implantée sur un terrain de 500 m2 clos et arboré, cette maison neuve de 2023 se distingue par son style moderne et ses prestations de qualité. Vous trouverez une belle pièce de vie de 55 m2 comprenant une cuisine entièrement équipée et un séjour/salon avec accès direct sur une terrasse carrelée de 45 m2, parfaite pour accueillir vos convives. L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche et de WC. Ce bien dispose également d'une buanderie donnant sur l'extérieur, d'un garage carrelé avec rangement et WC, ainsi que de portails extérieur et de garage automatisés. Un bien alliant confort et modernité, à découvrir sans hésitation!

CHALTON DUBANCHET a le plaisir de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette magnifique propriété de 323 m² située en hyper centre de ROANNE, département de la Loire, région Rhône-Alpes. Vous commencerez la visite par une belle entrée, vous permettant d'accéder au 1er étage où vous découvrirez une splendide pièce de vie de 133 m² avec accès à l'extérieur de 187 m². Cette pièce de vie comprend une grande cuisine ouverte équipée, un coin salle à manger et un espace salon attrayant. Sur le même niveau, vous bénéficierez de nombreux rangements, d'un sanitaire indépendant, d'une suite parentale exceptionnelle de 61 m² et d'une chambre avec toilette de 41 m². Au 2ème niveau, un bel espace ouvert pourra faire office de bureau ou de salle de jeux, accompagné de deux jolies chambres ainsi qu'une salle d'eau et WC. Le bien offre un ascenseur pour accéder à chaque niveau de la maison. Vous disposerez également d'un garage double, d'une buanderie ainsi que d'un espace chaufferie et rangement. Cette propriété est une véritable opportunité pour ceux en quête d'une maison d'exception. Contactez votre agent commercial LAGRANGE CLAIRE au 0786378230 pour plus d'informations. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 1890 euros. Claire LAGRANGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813633955 - Roanne.

Votre Agence CHALTON DUBANCHET a l'honneur de vous présenter cette propriété d'exception située à ROANNE, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cet achat de propriété à ROANNE vous séduira par son élégance et son charme intemporel. Édifiée en 1885, cette demeure allie le cachet de l'ancien à des touches modernes, vous offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Nichée sur un terrain paysagé et arboré de plus de 600 m², cette propriété est cloisonnée pour garantir votre intimité tout en étant proche de toutes les commodités. - Au rez-de-chaussée : Un hall d'entrée remarquable avec un sol en carreaux d'époque et un majestueux escalier, un vestibule, des toilettes, une lumineuse pièce de réception donnant sur la terrasse, un grand salon cosy avec cheminée, un bureau spacieux avec bow-window, et une cuisine équipée sur mesure, neuve, ouvrant sur la terrasse et son office. - Au premier étage : Trois chambres spacieuses, dont deux avec salle de douche attenante, ainsi qu'une grande salle de bains et un dressing sur mesure. - Au dernier étage : Trois charmantes chambres mansardées, dont deux avec point d'eau, ainsi qu'une salle de jeux home cinéma. - Au sous-sol : Vous trouverez la chaufferie, la buanderie, un atelier, une cave, l'ancienne cuisine du personnel et un garage pour deux voitures. Cette propriété conjugue charme, élégance et confort moderne. C'est un véritable bien rare à découvrir sans attendre ! Contactez votre négociatrice Aurélie BONNEFOND au 06.11.86.83.07 ou par email à ab@chatondubanchet.com.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente cette belle maison contemporaine neuve de 2024, idéalement située à Roanne, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes, à proximité immédiate des commodités. Construite avec des matériaux de qualité, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et son confort moderne. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une magnifique pièce de vie de plus de 90 m², comprenant une cuisine entièrement équipée et aménagée avec des équipements haut de gamme tels qu'une machine à café encastrable et un piano de cuisson SMEG. L'espace est ouvert sur une vaste salle à manger et un séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées équipées de BSO. Vous trouverez également un WC indépendant, une buanderie, ainsi qu'un grand garage double avec portes motorisées et accès direct à la maison. Il est possible d'aménager une chambre de plain-pied avec sa salle d'eau privative, offrant un confort supplémentaire. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle de bains avec douche et baignoire complète cet étage. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un véritable espace de détente avec une piscine creusée chauffée au sel, un élégant pool house, ainsi qu'un terrain aménagé sans entretien. Cette propriété constitue une maison de luxe à acheter à Roanne, alliant élégance, modernité et confort dans un environnement privilégié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété bourgeoise d'exception au cœur d'un parc paysagé. Rare sur le marché, cette maison de caractère du début du XXᵉ siècle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités essentielles telles que la gare, les commerces et les établissements scolaires, tout en offrant un cadre de vie calme et sécurisé. Implantée sur un parc de 2 487 m², cette demeure élégante développe environ 395 m² habitables et se distingue par son allure majestueuse et son architectural remarquable. Les matériaux anciens, les hauteurs sous plafond et les moulures témoignent de son caractère authentique. La maison principale propose de vastes espaces de réception lumineux, idéaux pour une vie familiale agréable et pour recevoir. Les dépendances de 200 m², le garage de 70 m² et les nombreuses possibilités d'aménagement offrent un potentiel pour des projets résidentiels. À l'abri des regards, le parc comprend une piscine de 6 x 12 mètres, sécurisée par un abri escamotable, propice à des moments de détente. Une propriété unique, alliant volumes et intimité, idéale pour ceux en quête d'une maison à acheter à Roanne. Je suis à votre disposition pour organiser une visite de cette maison à vendre. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Retrouvez les informations concernant les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur de Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette superbe maison entièrement rénovée, alliant avec élégance le cachet de l'ancien et des prestations contemporaines. Implantée sur un magnifique parc clos et arboré de 4 303 m², cette propriété de caractère développe plus de 255 m² habitables, complétés par un studio indépendant d'environ 35 m². Cette maison offre de superbes volumes, avec une pièce de vie exceptionnelle de 88 m², sublimée par 3 mètres de hauteur sous plafond et de magnifiques parquets massifs en chevron, ouverte sur une cuisine équipée de 20 m² avec piano Lacanche. L'ensemble se prolonge naturellement vers une grande terrasse dominant le parc, avec un espace détente et jacuzzi. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau et une salle d'eau supplémentaire. Un studio totalement indépendant, des garages, un préau, ainsi que de nombreux espaces annexes viennent compléter ce bien rare. La propriété bénéficie également de prestations de qualité : climatisation réversible, poêle à bois, chaudière, forage avec cuve, arrosage automatique, fibre optique, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Une rénovation complète réalisée par des artisans, offrant aujourd'hui une maison clé en main, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Cette maison de luxe à acheter à Roanne est une opportunité à ne pas manquer. Une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 350 409 - Greffe de ROANNE) Loïc SEIGNOL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 68 50 52 24 - Réf.948669

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Riorges, Maison spacieuse à vendre mêlant le charme de l'ancien à une rénovation de qualité. Avec une surface d'environ 210 m² habitables répartis sur trois niveaux, elle propose un vaste espace de vie, comprenant un salon, un séjour, et une cuisine complètement aménagée et équipée. Côté nuit, quatre chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et une buanderie sont à votre disposition. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 900 m² vous attend pour des moments de détente en plein air. Profitez également d'une cuisine d'été avec une belle terrasse, idéale pour vos repas en extérieur, ainsi qu'un spa pour un moment de relaxation. Plusieurs petites dépendances et un garage complètent cette propriété rare. Située dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, la maison bénéficie d'une proximité idéale avec les commerces, les écoles et les arrêts de bus. Une occasion unique de découvrir une Maison à acheter à Riorges alliant caractère et confort contemporain. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER, inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727. Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente une villa récente (construction 2011) située à Riorges, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable d'environ 200 m² sur deux niveaux, cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, d'un WC, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine, créant un cadre de vie convivial et apaisant. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité.L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un bureau coin jeux. À l'étage, la mezzanine avec balcon abrite un bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail, et une 4ème chambre avec salle d'eau privative. Une grande buanderie et un vaste garage viennent compléter les prestations.Ce bien est édifié sur un terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d'une piscine récente, offrant un véritable havre de paix, ainsi que 2 belles terrasses couvertes. Prestations de qualité : chauffage au sol par PAC, aspiration centralisée, fibre, isolation performante et portail électrique.Informations complémentaires pour cet achat de villa à Riorges : DPE Classe B (diagnostic réalisé le 28.10.2025), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 EUR et 2220 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandant de vente No06 661, référence agence VMA160005070.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Découvrez cette Maison à vendre à Riorges, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Située dans un quartier recherché, cette villa d'architecte orientée plein sud offre une vue panoramique exceptionnelle sur un terrain d'environ 3000 m². Vous recherchez espace, confort et un panorama époustouflant depuis votre terrasse ? Cette propriété associe fonctionnalité et élégance, avec ses 377 m² de surface habitable. Ses atouts majeurs incluent des volumes généreux, une luminosité remarquable, 6 chambres, dont une somptueuse suite parentale, ainsi qu'un grand dressing pour organiser vos effets personnels avec élégance. Le sous-sol offre de nombreuses possibilités, qu'il s'agisse d'un atelier, d'une salle de jeux ou d'un espace professionnel. Profitez également d'une vaste terrasse pour vos soirées estivales et d'un jardin paysagé qui pourrait accueillir une piscine. Un projet chiffré est disponible lors de la visite. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Riorges.

Votre agence CHALTON DUBANCHET vous propose à la vente une superbe villa contemporaine située aux portes de Roanne, dans le secteur prisé de Riorges, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette Maison de luxe à acheter à Saint Léger sur Roanne impressionne par son architecture moderne qui allie béton et verre, créant un effet de lévitation sur la campagne environnante. Avec 235 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette villa offre des prestations exceptionnelles, dont une piscine chauffée pour profiter des moments de détente tout au long de l'année. Elle dispose de trois chambres avec salle d'eau, le tout sur un vaste terrain de 3 233 m², garantissant calme et intimité. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Saint Léger sur Roanne à vendre, contactez dès maintenant votre agent commercial Aurélie Bonnefond au 06.11.86.83.07. Ne manquez pas cette occasion unique !

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée dans l'immobilier résidentiel, vous propose à la vente une maison à Saint Symphorien de Lay, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette maison de plain-pied de plus de 120 m² est située sur un terrain d'environ 1280 m², offrant une vue imprenable sur le viaduc, dans un secteur prisé et sans vis-à-vis. L'intérieur lumineux et agréable à vivre se compose d'un vaste séjour avec salon et cuisine semi-ouverte, ainsi que de 4 chambres avec rangements, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative. Un espace supplémentaire est disponible pour un bureau ou un stockage selon vos besoins. Un grand garage avec porte motorisée complète ce bien. À l'extérieur, le terrain entièrement clos offre un cadre idéal pour des moments de détente. C'est une opportunité rare, alliant confort et emplacement de choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À vendre, une impressionnante maison de caractère à Thizy-les-Bourgs, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Édifiée en 1880, cette propriété d'environ 780 m² se situe dans un cadre verdoyant et préservé, étant un témoignage du passé bourgeois industriel de la région. Elle allie élégance architecturale, volumes spectaculaires et éléments d'époque remarquablement conservés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée magistrale, deux vastes salons de réception avec parquets d'époque et cheminées anciennes, ainsi qu'une salle à manger éblouissante ouverte sur le parc. La maison comprend également une cuisine indépendante récente, un bureau-bibliothèque, un jardin d'hiver sous verrière, et un atelier polyvalent. À l'étage, 14 chambres de belles dimensions sont disponibles, avec certaines chambres ayant des salles d'eau privatives. En annexe, de grandes caves, un garage et plusieurs dépendances complètent ce bien. Le parc arboré de 8000 m² et d'autres installations, comme un bassin et un terrain de tennis, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Cette maison de luxe à acheter à Thizy-les-Bourgs est une opportunité rare pour une résidence familiale ou un projet hôtelier dans un cadre patrimonial unique.

À 1H30 de Lyon, à proximité de Charlieu, dans un cadre bucolique et préservé, découvrez cette propriété en pierre du XIXe siècle, pleine de charme, implantée sur un terrain paysagé de plus de 6 000 m² avec plan d'eau. Cette propriété à vendre à Charlieu allie qualité de vie et activité professionnelle. Elle se compose de plusieurs bâtis indépendants offrant de nombreuses possibilités. La maison principale, entièrement rénovée, propose un cadre de vie confortable avec trois chambres et deux salles d'eau, se distinguant par sa magnifique galerie typique de la région, apportant cachet et authenticité. Deux gîtes en activité viennent compléter la propriété : un premier gîte comprenant trois chambres avec salles d'eau privatives et un second gîte offrant deux chambres et une salle d'eau. Les dépendances, dont un vaste bâtiment couvert emblématique de la région, offrent un fort potentiel de développement : hébergements supplémentaires, logements insolites ou extension de l'activité existante. L'ensemble bénéficie d'un environnement paisible, sans nuisance, tout en restant proche des commodités. Terrain piscinable. Fibre. Double vitrage. Une propriété rare, idéale pour un projet touristique, une maison de famille avec activité d'accueil ou un lieu de vie partagé au cœur de la campagne, situé dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Proche de toutes commodités, à 20 min de Roanne et à 5 min des premiers commerces. Contactez Christelle Devillard au 06 73 53 16 95.

En exclusivité - Ensemble immobilier exceptionnel situé à SAINT-ANDRE-D'APCHON, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Nichée au cœur des vignes de la Côte Roannaise, cette ancienne propriété viticole entièrement rénovée offre environ 850 m² de surface totale, dont environ 554 m² habitables, sur une parcelle d'environ 2 000 m² avec piscine chauffée et espace bien-être. Ce domaine rare se distingue par sa configuration modulable, pouvant être utilisé dans son intégralité ou divisé en plusieurs espaces indépendants selon vos besoins. Il comprend une maison principale d'environ 200 m², une seconde maison d'environ 185 m², une dépendance de 150 m², un T3 de 63 m² avec terrasse, ainsi qu'une chambre de 20 m² avec salle d'eau et toilette privatives. Grâce à cette organisation, le bien s'adapte à de nombreux usages : grande propriété familiale, résidence partagée, activité de gîtes ou chambres d'hôtes, projet professionnel, résidence principale ou secondaire. Chaque espace bénéficie d'une belle indépendance, avec des chambres équipées de leur propre salle d'eau et toilette. La rénovation soignée a préservé le charme et l'authenticité des lieux, tout en offrant confort et fonctionnalité. L'espace bien-être, la piscine chauffée, les terrasses, et le stationnement complètent idéalement cet ensemble. Idéalement situé entre Lyon, Vichy et Clermont-Ferrand, ce domaine représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un lieu de vie, d'accueil ou d'exploitation dans un cadre privilégié. Après étude de votre demande concernant votre projet, votre temporalité et votre financement, l'ensemble des pièces du dossier pourra vous être communiqué pour un accompagnement personnalisé. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MONTROUSSIER, inscrite au RSAC de ROANNE n° 751799727. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente - Propriété à Amplepuis, Rhône (69) Cette belle propriété se situe aux abords du village d'Amplepuis, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue sur un paysage paisible. Le portail s'ouvre sur une cour centrale, où la façade de la propriété et ses dépendances se dévoilent. Les bâtiments ont été soigneusement entretenus au fil des années. La maison dispose d'un confort moderne, avec des pièces de réception et une cuisine situées au rez-de-chaussée, donnant accès aux terrasses. À l'étage, vous trouverez 6 chambres charmantes, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, ainsi qu'une buanderie. Le grenier représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend trois caves voûtées. En face de la maison, un bâtiment indépendant en pierres, anciennement utilisé à des fins agricoles, offre également des possibilités de rénovation (actuellement : garages, stockage). La maison de gardien est située sur son propre terrain et est à l'état de plateau. Le parc attenant, d'environ 1.8 hectares, est clos de murs en pierres, paysagé et bien entretenu, comprenant un bassin d'eau avec un canal privé. Situé à 4 km de la gare, des commodités et des infrastructures du village d'Amplepuis, et à 5 km du Lac des Sapins et de Bourg-les-Thizy.Contact : Yann MORETEAU, disponible au 06.82.99.07.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose cette belle maison en vente à AMBIERLE, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Située au coeur d'un village touristique classé, cette maison offre une vue exceptionnelle sur un monument historique clunisien.*Un emplacement privilégié* À proximité immédiate des commerces, restaurants et écoles, sur la route des vins de la Côte Roannaise, ce bien bénéficie d'un cadre de vie authentique et dynamique.*Un bien aux volumes généreux et au charme préservé* La maison comprend : - Une grande entrée - Une cuisine indépendante - Une spacieuse pièce de vie avec cheminée, chaleureuse et conviviale, avec accès direct à la terrasse - Une salle à manger - 4 chambres, dont une avec mezzanine et balcon - 2 salles d'eau/WC - WC - Un bureau avec fibre (idéal pour le télétravail) - Une pièce à usage de dressing - Une buanderie *Extérieurs et dépendances* - Jardin d'agrément clos et arboré de 250 m² - Terrasse et cour intérieure - Préau - Cave voûtée avec puits privatif, un élément rare et authentique - Garages avec 2 portails électriques permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules *Un bien à fort potentiel* Cette propriété offre de nombreuses possibilités de projets, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire, chambres meublées, maison d'hôtes, ou location saisonnière type Airbnb.*À seulement :* 20 min d'un golf 10 min d'un collège 25 min des lycées et de l'université Un bien rare, alliant cachet, emplacement et potentiel. À découvrir sans tarder. Contactez-nous pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Dans le Beaujolais vert, à proximité du lac des sapins, une maison de maître de 190 m² datant du début du 20e siècle se trouve sur un terrain spacieux de 3 440 m². Située non loin de l'église mais orientée vers l'extérieur du village, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur les monts du Beaujolais, recouverts de forêts de sapin. En entrant par le portail, vous découvrirez la façade principale de la maison, avec un préau non attenant pour le stationnement des voitures, autour d'une cour gravillonnée. Bâtie selon un plan carré classique, cette demeure arbore les caractéristiques architecturales typiques des maisons bourgeoises de son époque. La toiture à quatre pans, dont une partie en ardoises, est percée de larges ouvertures. Un élément distinctif de son design est l'avancée de type 'bow-window' au rez-de-chaussée, surmontée d'un balcon au premier niveau. Au sud, depuis la terrasse surélevée, le terrain s'étend vers la rivière, offrant une vue sur la campagne environnante et une piscine de forme géométrique. Cette Maison à acheter à Cublize vous propose un cadre de vie exceptionnel, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes.

Maison de luxe à acheter à Écoche, Loire (42), dans la région Rhône-Alpes, offrant plus de 2000 m2 dans un cadre paisible. Cette maison en ossature bois de 135 m2 avec terrasse, ainsi qu'un atelier et un abri voiture de 33 m2, est une belle construction réalisée avec des matériaux de qualité, dont du bois douglas et de la menuiserie en aluminium. La performance thermique et acoustique est optimisée avec une isolation de 20 cm pour les murs et de 40 cm pour le plafond. Les plans et devis pour l'aménagement intérieur sont fournis. L'installation électrique est faite, ainsi que la canalisation pour les eaux, avec possibilité de récupération des eaux pluviales. Le chauffage est prévu avec un plancher chauffant et des options pour une pompe à chaleur ou un poêle, proche des normes BBC. Il reste à réaliser : les sols, l'achat et la pose des meubles sanitaires, la cuisine, et les volets coulissants extérieurs en aluminium. Cette maison de luxe à vendre à Écoche est idéalement située à 1h15 de Lyon et à 30 minutes de Roanne dans le pays de Charlieu, parfaite pour une résidence principale ou secondaire. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

EXCLUSIVITÉ / BIEN RARE A LA VENTE / A 30 MIN DE TARARE ET EN PLEINE CAMPAGNE / MAISON TOTALEMENT RÉNOVÉE EN 2015 DE 220 M² SUR 22 000 M² DE TERRAIN EN ZONE NATURELLE. Adopter cette maison, c'est adopter un style de vie en pleine nature et au calme, avec pour seule vue la forêt, les prés et le village, visible depuis la chambre parentale de 30 m² ou de la terrasse accédant au séjour de 80 m². Cette maison a été rénovée en 2015 par un architecte, offrant un style contemporain et un confort de vie moderne avec des équipements tels que des baies à galandage, une pompe à chaleur, une climatisation et une piscine chauffée. Vous bénéficierez d'une pièce de vie de 80 m² en double exposition, de 3 belles chambres de 14 m² minimum ainsi qu'une suite parentale de 32 m². De plus, un studio indépendant avec sa terrasse isolée est à votre disposition. Ne manquez pas cette Maison de luxe TARARE à vendre, un bien exceptionnel à découvrir. Contact : Philippe GALLIEN au 06 68 910 888. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Philippe GALLIEN inscrit au RSAC de SAINT ETIENNE n° 509 174 199. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, Maison à Rozier-en-Donzy, Loire (42), Rhône-Alpes, à seulement 55 minutes de Lyon. Située dans un secteur privilégié, cette maison de caractère de 184 m2 habitables est implantée sur un terrain arboré de 1590 m2 avec puits et offre une vue dominante sur les Monts du Forez. Elle est lumineuse et se compose d'un rez-de-chaussée comprenant un spacieux séjour de 53 m2 avec cheminée foyer fermé, une terrasse couverte, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bains et des toilettes. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec parquet, une salle d'eau/wc récente, ainsi qu'une pièce supplémentaire utilisée en rangement/dressing. Ce bien dispose également d'un garage double avec portes sectionnelles automatiques et mezzanine, d'une cave, d'une buanderie/chaufferie et d'un cellier. Idéal pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement varie entre 6440 euros et 8760 euros, avec une consommation de 350 kwh/m2/an et 79 kgco2/m2/an. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.