vente de maison et villas de luxe avec terrasse à L'Etrat, France

Belle villa de 149,50 m² à la Tour-en-Jarez, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette propriété architecte offre un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger, bénéficiant de multiples accès à une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine familiale semi-ouverte, signée Bulthaup, est parfaitement équipée avec des aménagements modernes. Elle dispose de quatre chambres, toutes avec parquet chêne, et de deux salles d'eau bien agencées. Profitez également d'une mezzanine, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage, ainsi que d'un solarium. Le terrain arboré de 3353 m², piscinable, comprend une cour et un verger et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien unique représente une opportunité d'achat d'une villa à acheter à la Tour-en-Jarez.

Propriété Corps de ferme à vendre à La Talaudière, Loire, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception vous séduira avec une surface de 176,85 m². La pièce de vie multi-traversante donne accès à une cour intérieure aménagée avec un four à pizza. La cuisine familiale séparée, d'une superficie de 36 m², est équipée d'un bac évier, d'une hotte, d'un lave-vaisselle, d'un piano, de rangements, ainsi que d'un réfrigérateur. La suite parentale de 27 m² ainsi que trois chambres allant de parquet sapin à bambou vous offriront confort et espace. Les salles d'eau sont dotées de douches italiennes, de miroirs, et de nombreux rangements. Vous trouverez également un bureau et une mezzanine. En outre, de multiples surfaces au sol totalisent 332,89 m² avec des espaces tels qu'abri, atelier, buanderie, caves voûtées, garage, et grange. Le terrain de 3811 m², classé en zone agricole, dispose d'arrosage automatisé, d'un bassin, d'un verger, et bien plus encore. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel de 3,5 x 8,5 m, avec abris, pompe à chaleur, terrasse de 40 m² et pool house. Situé à seulement 3 kilomètres des commodités de La Talaudière et de L'Étrat, cette propriété représente une excellente opportunité pour un achat de corps de ferme à La Talaudière. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, David MOREL, inscrit au RSAC de Saint-Étienne n° 492 280 409. Pour organiser une visite, merci de vous munir d'une pièce d'identité.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Saint-Heand, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété Héandaise datant de 1852 offre une superficie de 308,01 m² loi Carrez, répartis sur deux logements. Vous serez séduit par les espaces de vie traversants comprenant une salle à manger et un salon, ainsi que des cuisines séparées bien équipées. Avec sept chambres, plusieurs salles d'eau et de bains modernes, un bureau et une salle de jeux, cette propriété propose de nombreuses possibilités. Les surfaces au sol comprennent un atelier, des caves, une chaufferie, des combles et des écuries, offrant ainsi un potentiel immense. Le parc arboré clos d'environ 2699 m², agrémenté d'une piscine Desjoyaux de 4,5x9 mètres et d'une grande terrasse, crée un cadre de vie exceptionnel. Ce bien atypique, situé au cœur du village, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour continuer l'histoire de ce lieu unique.

À Saint-Bonnet-les-Oules, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine de 339 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 4 500 m². Rénovée en 2023, cette propriété présente une architecture moderne avec des volumes ouverts, organisée en deux ailes distinctes. La partie principale inclut une entrée, une cuisine italienne Arrital avec cave à vin climatisée, un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle à manger attenante. Ce premier espace dispose aussi d'une chambre d'enfant avec salle d'eau et d'une suite parentale comprenant dressing et salle de bain. La seconde aile offre une salle de réception avec billard, une buanderie et une chambre supplémentaire en suite. À l'étage, deux chambres en suite partagent une terrasse commune, offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de chênes et d'oliviers, propose de vastes terrasses carrelées et une piscine de 11x5 m. Un double garage complète ce bien. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Bonnet-les-Oules, cet ensemble vous offre commodités et accès rapide aux axes principaux.

iad France - Maïté Mendes vous propose : Maison familiale avec piscine et parc arboré à Andrézieux-Bouthéon dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette superbe propriété, ancien corps de ferme du début du XXᵉ siècle, offrant 230,93 m² habitables, implantée sur un terrain arboré de 4600 m² avec vue dégagée dans un environnement paisible. Située entre le cœur du village de Bouthéon et celui d'Andrézieux, cette demeure allie charme de l'ancien et confort moderne, créant un cadre de vie rare et privilégié. La maison se compose de 9 pièces, avec un vaste séjour lumineux, une grande cuisine équipée, un salon de détente et un second petit salon idéal pour un espace lecture. À l’étage, une chambre spacieuse avec dressing, une seconde chambre, et une suite parentale avec bureau. L'intérieur chaleureux se distingue par ses beaux volumes et sa luminosité naturelle. À l’extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'une piscine couverte, et d'un parc arboré. Cette Maison de luxe à acheter à Andrézieux-Bouthéon est un bien rare en très bon état, offrant authenticité, confort et nature.

42340 – VEAUCHE - MAISON DE 63,40 M2 DE 2018 – PLAIN PIED - REZ DE JARDIN - TERRASSE DE 13,39 M2 – GARAGE – DPE B – ACCESSIBILITE PMREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Danielle BONNET, vous proposent de découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans une copropriété bien entretenue. La résidence, à l'entrée sécurisée, offre un cadre de vie agréable dans le quartier prisé de la Cité Saint-Laurent à Veauche dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.Voici la composition de cette maison :PARTIE HABITABLE :L'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant un salon et un séjour de 26,72 m2, donnant accès à une cuisine de marque Aviva équipée ouverte de 7,04 m2 avec un cellier de 2,9 m2 pour le rangement. Un grand placard mural est également prévu dans le séjour.Le séjour, lumineux et convivial, est orienté Ouest et permet d'accéder directement à la terrasse, dotée d'un store banne électrique et d'une partie couverte pour profiter des journées ensoleillées.Deux chambres de plus de 10 m2, chacune équipée de placards muraux, sont disponibles. La salle de bain de 4,04 m2, avec douche et meuble vasque, est baignée de lumière grâce à un puits de lumière. Un WC séparé de 1,52 m2 complète l'ensemble.PARTIES COMMUNES ET PRIVATIVES :- Une place de parking privative- Un garage de 20 m2- Une terrasse privative de 13,39 m2 avec portillon et muret- Accès à la salle de réunion de la copropriété (part de 1/37ème)Lot no 604 : MaisonLot no 1105 : GarageLot no 1200 : Place de parking no 42Nombre total de logements dans la copropriété : 37INFOS TECHNIQUES :Résidence construite en 2017/2018, carrelage dans toutes les pièces, terrasse privative en béton désactivé, fenêtres battantes en PVC double vitrage avec isolation renforcée, baie vitrée coulissante en PVC double vitrage, porte opaque pleine isolée, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, chauffage au sol et sèche serviettes dans la salle de bains, chaudière individuelle gaz à condensation, trois climatiseurs réversibles, DPE : B, fibre optique, interphone, vidéo surveillance.INFOS FINANCIERES :Taxe foncière : 651 €Charges de copropriété : 61 € / mois (soit 732 € annuel) couvrant les charges générales, entretien des espaces verts, aire de jeux, voirie, éclairage, comptes, syndic, fonds travaux.Syndic de copropriété professionnel : Immo de France.Cette maison jouit d'un emplacement idéal près des commerces, transports, à 10 minutes à pied du marché, des écoles, médecins, et accès rapide à l'autoroute de St Etienne.Convient à ceux en quête d'un cadre de vie calme et sécurisé ou pour un investissement locatif, cette maison est une opportunité rare à considérer.Pour organiser rapidement une visite, contactez Danielle BONNET au 06 50 52 64 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDanielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060.

À vendre, maison de maître située au cœur de Saint Just Saint Rambert, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 201 m² (280 m² en surface utile), elle se situe sur un terrain de 579 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison se compose d'un rez-de-chaussée fonctionnel avec un bureau, un salon-salle à manger séparé par une verrière, et une cuisine indépendante signée Cuisine et Confidences, donnant accès à une terrasse orientée plein ouest. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et deux salles d'eau en excellent état. Un grenier pré-aménagé offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. En annexe, un garage récent de 70 m² permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules, un véritable atout dans ce secteur. Entièrement rénovée en 2020, cette maison présente des matériaux de qualité et des équipements modernes tel que le triple vitrage, la climatisation dans les chambres, une chaudière à gaz récente, et une cave à vin avec puits pour l'arrosage du jardin. Une maison de luxe à acheter à ST JUST ST RAMBERT.

Sublime demeure bourgeoise Art Déco de 1936 à vendre à Saint Just Saint Rambert, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. D'une superficie habitable de 345 m² et nichée sur un terrain de 3 450 m², cette maison offre une piscine exceptionnelle et des espaces de vie lumineux et spacieux. À l'intérieur, le hall d'entrée majestueux vous accueille sous un puits de lumière zénithal, menant à un double salon et une salle à manger totalisant près de 80 m², avec une hauteur sous plafond impressionnante de 3,30 m. L'espace nuit comprend 4 chambres, dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bain privative. Pour plus d'autonomie, le rez-de-jardin est entièrement aménagé avec une cuisine, un salon et une chambre.À l'extérieur, profitez d'une piscine de 15x5 mètres, entourée d'une vaste terrasse en bois, et d'un parc paysager garantissant intimité et confort. Plusieurs terrasses et balcons vous permettront de savourer la vue sur le jardin à chaque niveau.Concernant les prestations techniques, la maison dispose d'un chauffage central au gaz, d'une pompe à chaleur, de la climatisation, ainsi que d'un sous-sol complet avec cave à vin. L'établissement, entretenu avec soin, nécessitera quelques travaux de rafraîchissement pour pleinement exprimer son potentiel.Pour toute information complémentaire concernant l'achat de cette maison de luxe à acheter à Saint Just Saint Rambert, n'hésitez pas à contacter Brice Lagrevol.

Maison à vendre à Unieux, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes. Cette propriété atypique offre une superficie habitable de 250 m² entièrement rénovée, avec de belles pièces de vie lumineuses et spacieuses. La maison comprend une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée foyer fermé, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une buanderie, une salle de bain, des WC, une cave et des garages. Le jardin arboré de plus de 6000 m² dispose d'une cuisine extérieure et de deux terrasses. Aucun travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique, établi le 20/03/2026, classe ce bien en catégorie B pour l'énergie et A pour le climat. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2 380 euros et 3 280 euros par an. Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant pour le réseau 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91.

Superbe maison à vendre à CALOIRE, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette maison d'architecte, inspirée par Le Corbusier et le Bauhaus, offre une vue imprenable sur les gorges de la Loire. Entièrement rénovée avec soin, elle comprend un séjour lumineux, une cuisine américaine, plusieurs chambres, un bureau et des salles de bains raffinées, répartis sur deux niveaux. Vous bénéficierez également d'une cuisine entièrement équipée, d'un portail électrique, d'une cheminée et d'un système de sécurité. Deux garages sont à votre disposition. Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à CALOIRE, cet ensemble immobilier représente une occasion unique.

Découvrez cette propriété à vendre à Jonzieux, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, située en bord de rivière. Ce lieu rare, au cœur du Parc naturel régional du Pilat, offre un cadre apaisant et verdoyant, idéal pour ceux en quête d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Jonzieux est à 15 minutes de Firminy, à 30 minutes de Saint-Étienne et à environ une heure de Lyon.La propriété, implantée sur un terrain paysager, dispose d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, incluant un jardin arboré et des terrasses ensoleillées, parfaits pour profiter du cadre sans nuisances.Ancien moulinage de soie rénové, elle s'étend sur plus de 610 m² habitables répartis en plusieurs bâtiments indépendants, alliant confort et flexibilité d'utilisation.La maison principale de 180 m² comprend une pièce de vie ouverte sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale, et un système de chauffage par géothermie. Le deuxième bâtiment de 330 m² propose de vastes espaces de réception, plusieurs suites spacieuses à l'étage pour garantir confort et intimité, ainsi qu'un bureau et une salle de 70 m² adaptée aux séminaires ou activités collectives.Une troisième maison de 100 m² avec cuisine ouverte et trois chambres offre également un hébergement confortable. Un espace indépendant de 50 m² est à réhabiliter, et deux garages ainsi qu'un bureau/atelier chauffé complètent le tout.Cette propriété, entièrement meublée et équipée, se prête aussi bien à une résidence de caractère qu'à une activité d'accueil. Sa configuration et son environnement permettent de développer des opportunités d'hébergement de qualité. Consommations énergétiques maîtrisées avec un DPE de 242 (D) et GES de 7 (B). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33669087099 pour plus de renseignements sur cette opportunité d'achat propriété Jonzieux.

EXCLUSIVITÉ - RIVE-DE-GIER secteur CHATEAUNEUF -Située dans un secteur calme et résidentiel, à 5 minutes en voiture de l'autoroute Lyon-Saint Étienne, cette villa d'architecte construite en 2008, de 237 m² allie l'élégance d'une architecture unique et le confort de vie moderne.Au sein d'un clos privé et sécurisé, elle dispose d'un terrain clos, plat et paysagé de 2238 m².Elle se compose en rez-de-jardin d'une très belle pièce de vie de 119 m² comprenant cuisine ouverte entièrement équipée, salon et salle à manger donnant un accès direct à l'extérieur.Une suite parentale, un bureau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.L'étage dessert deux grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau avec un accès à une belle terrasse partagée de 45 m².Ce bien en excellent état présente des finitions de grande qualité : parquets en chêne massif, placards et dressings sur mesure, cheminée à insert, eau chaude solaire...Une grande piscine chauffée de 5m x 10m est entourée d'une large terrasse carrelée de plus de 100 m² avec un pool house intérieur comprenant douche, sanitaires et extérieur aménageable en cuisine d'été.Un garage double et un carport complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898. Cette magnifique Maison de luxe à acheter à Châteauneuf est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Découvrez cette propriété à vendre située à Saint-Régis-du-Coin, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Nichée dans un environnement naturel préservé au cœur du Pilat, cette propriété de caractère offre un cadre de vie exceptionnel, alliant sérénité et authenticité. Actuellement, elle développe une activité établie de restauration, de chambres d'hôtes et de gîtes, dans un esprit de convivialité.Le domaine comprend plusieurs bâtiments, dont une maison d'habitation d'environ 205 m² sur trois niveaux, offrant de beaux espaces de vie ainsi qu'un garage et un atelier. Un ancien corps de ferme rénové abrite un restaurant avec terrasse, une cuisine professionnelle, une réserve, une buanderie, et trois magnifiques chambres d'hôtes. De plus, plusieurs hébergements indépendants tels que des chalets et un gîte permettent d'accueillir une clientèle variée tout en préservant l'intimité et le confort de chacun. À l'extérieur, le bien dispose de terrasses, d'un espace bien-être avec sauna et bain nordique, d'un jardin en permaculture, et d'espaces de détente en harmonie avec la nature environnante.La propriété est implantée sur un terrain d'environ 2 900 m² et bénéficie d'un cadre naturel remarquable avec une vue dégagée. Equipée d'une chaudière à granulés récente, elle garantit confort et efficacité énergétique. Ce bien s'adresse à un acquéreur souhaitant continuer l'activité existante ou développer un projet alliant résidence et activité professionnelle. La vente inclut tout le mobilier et l'activité en cours pour une reprise immédiate.

iad France - Lydie BONNET vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE, située à Maclas dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes de l’autoroute A7 et à 20 minutes d’une gare, cette élégante propriété en pierre se trouve à proximité immédiate de Maclas et Pélussin, offrant un cadre naturel préservé. Réalisée dans le cadre d’une rénovation complète, elle développe environ 234 m² habitables, dotée de matériaux de qualité et d'une exécution soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée qui mène à une pièce de vie spectaculaire, incluant un salon et un séjour sous une belle hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe ces espaces et donne accès à un espace parental complet, assurant une circulation fluide et une architecture distinctive. Trois autres chambres, une salle de bains et plusieurs sanitaires complètent l’habitation, garantissant un confort de vie optimal. Le niveau est également enrichi par un bureau, un cellier et une buanderie. La maison est chauffée par un système de géothermie avec chauffage au sol, et elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un sol en pierre de Bourgogne et d’une cheminée, participant tous à une atmosphère élégante. Les dépendances offrent une multitude de possibilités : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu’un espace bien-être incluant une piscine intérieure chauffée et un SPA. Cette propriété est idéale pour les passionnés, avec des infrastructures équestres complètes : trois boxes, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière de dressage. Offrant environ 8 000 m², cette maison représente un équilibre rare entre espace et fonctionnalité. Une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Maclas.

Nous vous invitons à découvrir une magnifique maison à vendre à Échalas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale contemporaine de 194 m², composée de 6 pièces lumineuses, est située dans une impasse résidentielle calme, à seulement 25 minutes au sud de Lyon.Elle dispose d'une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un agréable séjour avec poêle à bois. L'ensemble donne sur une grande terrasse de 90 m² et un jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un second salon cocooning avec cheminée. À l'étage, la superbe suite parentale comprend une chambre, un double dressing, une salle de bains privative et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin, d'une piscine chauffée sécurisée, d'un espace détente sous pergola et d'une vaste terrasse parfaite pour recevoir. Ce bien rare comprend également un garage spacieux de 40 m² et une cuisine d'été aménagée.Située à Échalas, cette maison familiale bénéficie d'un environnement paisible à proximité du Pilat, avec toutes les commodités à moins de 10 minutes. Accès facile à l'A7 et à la gare de Givors, ainsi qu'un arrêt de bus pour rejoindre les établissements scolaires.Détails pratiques : Taxe foncière : 939 € / an, chauffage individuel électrique, aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 634 900 € TTC. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Échalas, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison de caractère datant de la fin du XVIIIe siècle, d'une superficie de 368 m2, entièrement rénovée, située dans le village d'Yzeron, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Le bien possède un jardin paysagé d'une superficie de 3758 m2. La maison comprend une cuisine indépendante entièrement équipée, une buanderie, ainsi qu'une salle à manger agrémentée d'une cheminée. À l'étage, vous trouverez 6 chambres, chacune dotée de sa salle d'eau ou salle de bains. En sous-sol, une cave à vin offre un espace de stockage appréciable. À l'extérieur, une terrasse ombragée offre une vue agréable, ainsi qu'un atelier/cellier de 50 m2 et un parking privatisé de 100 m2 devant la propriété. La maison est certifiée avec un DPE de type B et dispose d'une chaudière à granulés. Ce bien unique représente une opportunité d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Yzeron. Possibilité d'utilisation en maison d'hôtes. Les commerces, écoles et transports sont à proximité. Les agences Immobilières Arlim Immobilier et Arlim Prestige vous souhaitent une très belle année 2026 et sont à votre disposition pour réaliser un avis de valeur précis de votre bien immobilier à titre gracieux.

À vendre, une maison spacieuse à CHAVANAY, dans la Loire, Rhône-Alpes. Située dans un hameau pittoresque, cette demeure en pierre datant du milieu du XIXe siècle est implantée sur un terrain plat de 10 238 m², offrant une vue dégagée dans un environnement paisible. Avec une surface habitable de 316 m², elle se compose de 9 pièces réparties sur deux niveaux, incluant des combles aménagés. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cheminée à insert, d'une grande cuisine familiale, d'un espace détente avec hammam et d'une remise attenante à une cave voutée. À l'étage, vous trouverez une pièce polyvalente, un dressing, trois chambres, et plusieurs salles de bains. Les combles accueillent trois chambres supplémentaires. Ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne, proche des commodités et des axes de transport vers la vallée du Rhône. Si vous envisagez un achat de maison à CHAVANAY, cette maison de luxe à vendre pourrait vous séduire.

Votre Agence JC Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale située sur les hauteurs d'Ampuis, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes de Lyon et proche de Vienne, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans un environnement naturel privilégié.Avec une luminosité exceptionnelle et une ouverture sur l'extérieur, cette maison séduit par ses espaces de vie qui se prolongent vers les terrasses, la véranda, le jardin et la piscine, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.Cette villa dispose de 6 chambres réparties sur le rez-de-chaussée et le premier étage, incluant une suite parentale avec accès à une terrasse privative. Trois salles de bains complètent cet ensemble, et la configuration flexible permettra d'adapter les pièces selon vos besoins: chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace de télétravail.Implantée sur un terrain de 2 545 m² soigneusement entretenu, arboré et fleuri, la maison est agrémentée d'un sous-sol et d'un garage, offrant ainsi de beaux volumes et un réel confort de vie.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin spacieux et clos, ainsi qu'une cour élégante avec un portail motorisé. La maison assure un excellent niveau de confort grâce à un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires de 9 kW et un très bon classement énergétique.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant nature et qualité, tout en restant à moins de 15 minutes de toutes les commodités.Pour les visites et renseignements, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***** SOUS OFFRE *****Cette maison a trouvé ses futurs propriétaires grâce au mandat exclusif qui nous a été confié.THURINS,C'est au cœur de la commune que j'ai l'opportunité de vous présenter cette incroyable propriété sur une parcelle paysagée de plus de 1250 m². Achevée en 2012, elle développe 365 m² habitables : un espace à vivre de 175 m² incluant salon, cuisine, salle à manger et salle de loisirs. Elle dénombre 4 suites allant de 19.70 m² à 37.60 m² ainsi qu'une salle de sport de 30.25 m² qui peut être reconvertie en studio grâce à sa seconde entrée (professionnels, praticiens, famille…).De la vue, des volumes, de la lumière, tout est réuni pour votre bien-être ! Côté jardin, le terrain plat offre un espace de jeux/gazon et une piscine avec un grand pool house, tous deux modulables et paysagés, procurant le sentiment d'être en vacances toute l'année !Les deux niveaux de terrasses généreuses profitent de ce décor exceptionnel ! Côté cour, vous bénéficiez d'un espace de stationnement ainsi que d'une cour gravillonnée pour la pétanque… Vous aurez également accès à de nombreuses dépendances (garage, atelier, caves).Une conception de qualité, très graphique, où chaque détail a été soigneusement pensé !Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je serai ravi de vous renseigner !Service + Capifrance : Dossier complet disponible sur demande. Ce dernier comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, des vidéos, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°990 664 047 - Greffe de LYON) Lucas AUGER Entrepreneur Individuel 07 57 67 66 28 - Réf.948627Si vous recherchez une Maison à acheter à THURINS, ne manquez pas cette opportunité.