vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Ecoche, France

Maison à vendre à Thizy-les-Bourgs, Rhône (69), en région Rhône-Alpes. Cette propriété historique, construite en 1880, offre environ 780 m² habitables dans un cadre verdoyant du Beaujolais vert. Alliant charme architectural, grands volumes et éléments d'époque, cette maison est un exemple du patrimoine bourgeois industriel de la région. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée majestueuse avec un escalier en bois sculpté, deux vastes salons de réception ornés de parquets anciens et de cheminées, une salle à manger ouverte sur le parc, une cuisine indépendante et un bureau. De plus, un jardin d'hiver sous verrière de style Eiffel et un atelier polyvalent complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de quatorze chambres spacieuses, dont plusieurs avec salles d'eau privatives. En annexes, de vastes caves idéales pour divers projets, un garage, ainsi que plusieurs dépendances sont également présents. L'extérieur se compose d'un parc arboré d'environ 8000 m², d'un bassin d'agrément et d'un petit étang privé, avec un environnement calme et sans vis-à-vis. Cette propriété unique représente une opportunité rare pour un achat Maison de luxe à Thizy-les-Bourgs, que ce soit pour une résidence familiale, un projet hôtelier ou une activité professionnelle. Pour toute information complémentaire, nous vous invitons à nous contacter directement.

Dans le Beaujolais vert, dans un village proche du lac des sapins, une maison de maître de 190 m² du début du 20e s. sur un terrain de 3 440 m². Non loin de l'église mais tourné vers l'extérieur du village, le terrain, en pente, fait face aux monts du beaujolais recouverts de forêts de sapin. Franchi le portail d'entrée, sur la partie plane du domaine, se révèle la façade principale de la maison, édifiée au début du 20e s., avec un préau non attenant dédié au stationnement des véhicules, autour d'une cour gravillonnée. Bâti suivant un plan carré classique, le logis principal emprunte les codes de la demeure bourgeoise de campagne de son époque : coiffé d'une toiture quatre pans dont une partie visible en ardoises, percé de larges ouvertures, il se caractérise par une particularité architecturale de son concepteur, empruntée aux maisons anglo-normandes : une avancée de type 'bow-window' ou 'oriel vitré', de forme polygonale au rez-de-chaussée, surmontée d'un balcon au premier niveau. Au sud, du côté de la terrasse surélevée, le terrain s'étend en direction de la rivière, avec la vue qui porte au loin sur la campagne environnante et la piscine de forme géométrique.

Dans les Hauts du Beaujolais, un château du 17e s., ses dépendances et sa chapelle, dans un parc de 1,8 ha. La propriété, entièrement close de hauts murs en pierre dorée caractéristique du Beaujolais tout proche, se découvre au débouché d’un chemin vicinal, à mi-pente d’une colline couronnée de bois. Ce vaste espace rural est partagé avec un ensemble de bâtiments agricoles du 19e s. et des serres, jadis parties intégrantes de la propriété. Les murs protègent un parc de 1,8 ha qui s’ordonne selon deux plans différents. D’une part, aux abords immédiats de la demeure, un parterre à dessins géométriques en croix latine, souligné de topiaires angulaires, menant à une rampe d’accès latérale vers la terrasse de la demeure dite « le château » ; d’autre part, occupant le reste de la superficie, un jardin à l’anglaise, bordé sur un côté d'un petit canal et d'un verger non exploité en contrebas. Un majestueux cèdre du Liban, bicentenaire, domine le jardin anglais, l’emportant par son envergure sur la majorité des autres essences résineuses présentes et des tilleuls. Un large bassin, qui pourrait être exploité en piscine, se découvre à la faveur du virage de la rampe d’accès à la terrasse du château, jouxtant le chemin de terre qui mène à une chapelle votive, au fond du parc. Au nord, un important corps de dépendances est bâti suivant un plan en U autour du château, et forme avec sa façade arrière une cour charretière accessible via un portail à usage de service. Ces vastes dépendances, qui contiennent un logis de gardien, une étable et des granges, sont à restaurer en totalité. La famille qui a occupé les lieux sans discontinuer du début du 18e s. à 1943, avec un épisode tragique sous la Révolution française, y a laissé de nombreuses traces, témoignages et archives. L’ayant réservé à une utilisation exclusivement agricole, elle a permis au fil des siècles de sauvegarder l’authenticité des matériaux intacts qui composent le bâti et la typicité de plusieurs savoir-faire, dont certains sont aujourd’hui perdus.

Vente - Propriété à Amplepuis, Rhône (69) Cette belle propriété se situe aux abords du village d'Amplepuis, dans la région Rhône-Alpes, offrant une vue sur un paysage paisible. Le portail s'ouvre sur une cour centrale, où la façade de la propriété et ses dépendances se dévoilent. Les bâtiments ont été soigneusement entretenus au fil des années. La maison dispose d'un confort moderne, avec des pièces de réception et une cuisine situées au rez-de-chaussée, donnant accès aux terrasses. À l'étage, vous trouverez 6 chambres charmantes, une salle de bains, une salle d'eau, trois WC, ainsi qu'une buanderie. Le grenier représente un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le sous-sol comprend trois caves voûtées. En face de la maison, un bâtiment indépendant en pierres, anciennement utilisé à des fins agricoles, offre également des possibilités de rénovation (actuellement : garages, stockage). La maison de gardien est située sur son propre terrain et est à l'état de plateau. Le parc attenant, d'environ 1.8 hectares, est clos de murs en pierres, paysagé et bien entretenu, comprenant un bassin d'eau avec un canal privé. Situé à 4 km de la gare, des commodités et des infrastructures du village d'Amplepuis, et à 5 km du Lac des Sapins et de Bourg-les-Thizy.Contact : Yann MORETEAU, disponible au 06.82.99.07.03. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située en plein cœur du Beaujolais, à seulement 50 minutes de Lyon, cette magnifique maison ancienne en pierre de 281 m2 habitable (437 m2 de surface totale) est implantée sur une parcelle de plus de 20 000 m2. Offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, elle a été entièrement rénovée en 2023 avec des matériaux de qualité. La propriété se compose de deux parties : une maison principale de 218 m2 qui comprend, au rez-de-chaussée, un grand salon cathédrale, une salle à manger avec cuisine ouverte, un espace buanderie/cellier, une salle d'eau avec WC et une véranda. Au premier étage, se trouve une vaste suite parentale avec salle d'eau et dressings, tandis que le deuxième étage propose deux chambres, une salle de bains et un WC. Enfin, le dernier étage, sous les combles, dispose d'un espace pouvant servir de bureau ou chambre supplémentaire. Une maison d'invités de 63 m2, avec accès indépendant, comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée, et deux chambres avec salle de bains au premier étage. L'extérieur offre une grande terrasse ainsi qu'un joli jardin arboré dans un cadre bucolique, avec une source sur le terrain. De nombreuses annexes sont présentes, dont un abri voitures, un caveau et deux caves. Un système de chauffage individuel avec chaudière à pellets est installé. La partie supérieure de la parcelle est classée en terre agricole. Le centre du village offre commerces et établissements scolaires accessibles en 5 minutes. L'accès à l'autoroute se fait en 15 minutes, et les gares Belleville et TGV de Mâcon sont respectivement à 15 et 30 minutes. Pour ceux s'intéressant à l'achat d'une maison à Beaujeu, contactez Majoux-Virieux Marie Drouin au 06 28 16 27 04. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialisée en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose en exclusivité une superbe propriété à vendre à ROANNE, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Située au cœur de la commune de Saint-Germain-Lespinasse, un village dynamique avec commerces, écoles et transports, cette maison est à seulement 6 km de Renaison et à 15 minutes du centre-ville de Roanne. Vous serez charmez par la rénovation complète de ce bien, réalisée avec soin et des prestations de qualité, le tout sur un parc arboré entièrement clos de 2800 m2, loin des regards directs. La maison offre de vastes volumes adaptés pour une grande famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une pièce de vie spacieuse de 47 m2, une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse plein sud, un salon télévision de 38 m2, un WC avec lave-mains, et un bureau de 30 m2 avec entrée indépendante. À l'étage, il y a 6 chambres, une salle de bains/WC, une salle d'eau avec douche italienne et double vasque, un bureau, un WC indépendant, ainsi que de nombreux rangements. Au sous-sol, sont disponibles une buanderie, une chaufferie, un atelier, une cave, et un grand garage avec portail électrique et digicode pouvant accueillir jusqu'à 3 voitures. Vous profiterez également d'une piscine au sel et d'un garage indépendant. Les avantages supplémentaires incluent un DPE B, un chauffage par pompe à chaleur air/air gainé, une borne de recharge électrique et de nombreuses dépendances. La rénovation, effectuée en 2022 par des artisans de confiance, témoigne de l'engagement total du propriétaire pour garantir une qualité durable. Un bien idéal pour emménager en toute tranquillité. Visite recommandée ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

Cette propriété d'inspiration provençale moderne déploie trois niveaux desservis, par un ascenseur, tous conformes aux normes PMR, offrant des volumes généreux et une architecture soignée au sein d'un écrin de verdure de plus de 4 hectares avec étang et prestations haut de gamme. Les pièces de vie du niveau principal sont déplafonnées, révélant une élégante charpente apparente en sapin massif, apportant cachet et luminosité. Vous y découvrirez : Un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée avec insert intégrée dans la cloison. Une cuisine haut de gamme entièrement équipée (réfrigérateur américain, four pyrolyse, induction, micro-ondes, grill, chauffe-plats, hotte à évacuation) accompagnée d'un cellier aménagé. Une arrière cuisine et une buanderie avec toutes les prestations nécessaires y compris un évier. Un WC suspendu avec lave-mains ainsi qu'un urinoir suspendu. La partie nuit offre des espaces indépendants et raffinés : Une suite parentale avec dressing séparé, salle d'eau (double vasque, baignoire, douche italienne), WC. Une seconde chambre avec dressing, salle d'eau privative (douche italienne) et WC. Une troisième chambre à ce niveau complète les prestations À l'étage : Un bureau Un dressing indépendant, une suite parentale avec salle d'eau (douche italienne avec hydromassage, double vasque) et balcon terrasse. Un WC séparé Au sous-sol : Une salle de détente complète comprenant jacuzzi 4 places, sauna infrarouge, salle d'eau avec douche italienne et WC. Une pièce pouvant convenir de salle de sport, de chambre ... Garages avec portes motorisées Pièce pour home cinéma Caves Remise Les sols mêlent stratifié haut de gamme (chambres) et carrelage intégral (pièces de vie). Un home cinéma est également présent (sol chauffant en attente de finition). Côté extérieur : Édifiée au sein d'un domaine privé et sécurisé de 7 lots, cette propriété s'étend sur plus de 43 000 m2. Elle propose un cadre naturel exceptionnel : Une magnifique piscine au sel chauffée de 40 m2, avec volet roulant intégré et fosse de plongée. Un pool house fermé, équipé de baies aluminium en galandage, plancher chauffant, cuisine intégrée, ainsi qu'une salle d'eau indépendante dédiée à la piscine. Une terrasse carrelée sur plots de 308 m2, entièrement refaite en 2023. Une pelouse d'agrément de 4 600 m2 avec arrosage automatique alimenté par l'eau de l'étang. Un étang d'environ 1 hectare, alimenté par un ruisseau, agrémenté de chênes et saules, doté d'un ponton et d'une pêcherie. Un petit verger, des prairies closes, haies végétales et clôtures grillagées. L'ensemble est entièrement sécurisé avec deux portails automatiques, dont le premier à l'entrée du lot privatif. Côté technique : Cette construction traditionnelle haut de gamme se distingue par ses prestations irréprochables : Construction en briques haute isolation et agglomérés ciment (niveau 1). Isolation conforme aux normes 2007. Chauffage / climatisation par géothermie (boucles enterrées). Plancher chauffant basse température sur les trois niveaux. Menuiseries aluminium avec volets roulants isolés automatiques. Aspiration centralisée sur les trois niveaux. Récupération des eaux de pluie (cuve 3 000 L) alimentant WC, machine à laver et robinets extérieurs. Escalier design béton brut + marbre de Carrare. Ascenseur sur les trois niveaux Voierie et clôtures haut de gamme, harmonie esthétique imposée et réalisée par le même constructeur pour les 7 lots. Assainissement : tout à l'égout Idéale pour une maison familiale au calme dans un écrin de verdure à quelques pas de la ville. Taxes foncières : 4504 euros Prix : 1 150 000 euros honoraires d'agence inclus. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement quelques minutes de toutes les commodités au nord de Roanne, cette propriété de caractère sans vis-à-vis offre un fort potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Avec ses grands volumes, ses nombreuses dépendances et ses anciens espaces de restauration, elle conviendra aussi bien à une famille qu'à un projet professionnel. Côté intérieur Rez-de-chaussée : Vestibule avec espace rangements et WC avec lave-mains Salle à manger avec cuisine équipée ouverte, ilot central Seconde entrée indépendante sur l'arrière de la maison Grand salon toit cathédral avec cheminée Bureau Chaufferie accessible depuis l'espace bureau Ancien laboratoire comprenant une cuisine, une chambre froide, une douche ainsi qu'un WC Une vie de plain-pied serait possible avec l'aménagement de la partie professionnelle Étage : Pièce palière, salon TV et bibliothèque Cinq chambres dont une chambre communicante avec la salle de bain Salle de bain familial avec baignoire et douche Grand grenier aménageable permettant de doubler la superficie de l'étage Sous-sol : Immense cave voûtée de 260m2 anciennement aménagée en salle de restauration Cuisine professionnelle Espace sanitaire comprenant deux wc dont un wc PMR Deux lave-mains Nombreux espaces de stockage / rangements Côté extérieur Environnement calme et verdoyant Verger Mare, point d'eau Piscine naturelle 15x4 m avec filtration Sharkbed et système VITII entièrement neuf Serre de 300 m2 300 m2 supplémentaires de dépendances avec toitures neuves Côté technique : Chauffage par géothermie second chauffage avec chaudière gaz Vaillant installée en 2022 Fibre optique Double vitrage Fosse septique Forage de 60 mètres de profondeur sur la propriété Puits Fort potentiel pour projet familial, touristique, événementiel ou professionnel. Taxes foncières : 2 414 euros. Prix : 489 000 euros honoraires d'agence inclus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À Saint Germain Lespinasse (42640), à 10 km de Roanne, 50 min de Vichy et Saint-Étienne, 1h20 de Lyon, découvrez cette propriété spacieuse de 240 m2 habitables, accompagnée d'un entrepôt de 332 m2 et d'un terrain constructible de 340 m2. Le vaste espace extérieur de 2703 m2, agrémenté d'arbres centenaires et de massifs fleuris, constitue un jardin remarquable, entretenu grâce à deux robots tondeuses connectés. Au rez-de-chaussée, un hall avec un sol en marbre mène à une lumineuse pièce à vivre qui s'ouvre sur une vaste terrasse carrelée de 136 m2, parfaite pour profiter du soleil et des repas en extérieur, le tout prolongé par une piscine sécurisée de 11x5 m. La cuisine séparée, deux chambres, dont une avec accès à la terrasse, ainsi qu'une salle d'eau, un dressing et un WC complètent ce niveau. À l'étage, sous un toit mansardé climatisé, vous trouverez un salon cosy, une grande pièce de vie de 45 m2, une salle de bain avec jacuzzi, un WC et une chambre de 16 m2. Le sous-sol abrite un espace bien-être avec salle de sport aménagée, sauna pour 4 personnes, douche attenante et un grand garage carrelé pouvant accueillir deux voitures. L'entrepôt semi-enterré de 332 m2, indépendant, se distingue par son sol en béton coloré, sa porte sécurisée et son chauffage par air pulsé avec deux chaudières électriques, ainsi qu'un bureau fermé. Le terrain constructible de 340 m2, situé au-dessus de l'entrepôt, est idéal pour un projet d'habitation ou pour un investisseur à la recherche d'un bien atypique. Cette propriété de luxe à vendre à Roanne est une réelle opportunité. Imaginez-vous déjà installé ici, dans un cadre de vie idéal pour vous et votre famille. Je suis à votre disposition pour vous accompagner à chaque étape et répondre à toutes vos questions. EI Christelle FELIX RSAC No531 829 349 SAINT ETIENNEAgent Commercial Indépendant du Groupement ImmobilierTel: 0681016230Mail: c.felix@groupementimmo.netCette annonce vous est proposée par FELIX Christelle - EI - NoRSAC: 531 829 349, Enregistré à Greffe du tribunal de grande instance de Saint Etienne.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez en exclusivité cette propriété à vendre située à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Ce charmant ancien corps de ferme du XIXème siècle a été rénové avec soin et comprend une maison de maître ainsi que diverses dépendances et installations équestres. Cette propriété rare est structurée autour d'une cour semi-fermée, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la vallée. Vous serez séduit par son emplacement dans un village de caractère, étape historique de Saint Jacques de Compostelle, avec un accès facile aux axes routiers.À l'intérieur, vous trouverez une entrée majestueuse avec un escalier en fer forgé et en bois, un salon familial agrémenté de boiseries et d'une cheminée en marbre, ainsi qu'une salle à manger spacieuse avec accès à la terrasse. La cuisine de famille est équipée d'un sol en tomettes de Bourgogne et offre un espace dînatoire. Le premier étage comporte plusieurs grandes chambres avec rangements intégrés et une salle d'eau avec vue sur les paddocks. Au deuxième étage, des combles isolées permettent de créer des chambres supplémentaires.Côté extérieur, une grande terrasse, divers bâtiments, et une sellerie entièrement rénovée. Vous profiterez également d'une piscine traditionnelle de 11x4 mètres, chauffée, accompagnée d'un pool house. Le jardin comprend un verger clos, des paddocks et un espace potager.Côté technique, la propriété est en excellent état, avec des toitures refaites, des fenêtres en double vitrage, un système de chauffage moderne, et un système électrique conforme aux normes. Cette propriété de luxe à acheter à Roanne est une réelle opportunité pour les amoureux de la nature et des grands espaces.

Découvrez cette belle maison à vendre à Roanne, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette demeure bourgeoise, entièrement rénovée, offre un mélange parfait de charme ancien et de confort moderne. Située sur un vaste parc clos de 4 303 m², cette propriété développe plus de 255 m² habitables, incluant un studio indépendant d'environ 35 m². Avec ses beaux volumes, la pièce de vie de 88 m², dotée d'une hauteur sous plafond de 3 mètres et de parquets massifs en chevron, s'ouvre sur une cuisine équipée contemporaine de 20 m². Vous pourrez également profiter d'une grande terrasse avec un espace détente et jacuzzi, offrant une vue imprenable sur le parc. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing. De plus, cette maison comprend des équipements de qualité tels que climatisation réversible, poêle à bois et forage. C'est une opportunité unique pour l'achat d'une maison à Roanne.

À Riorges, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette exceptionnelle villa d'architecte orientée plein sud, offrant une vue panoramique sur un terrain d'environ 3000 m². Si vous recherchez un achat de Maison de luxe à Riorges, cet espace de 377 m² de surface habitable saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. La propriété dispose de 6 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un grand dressing et un sous-sol polyvalent, parfait pour un atelier ou une salle de jeux. Vous pourrez également profiter d'une vaste terrasse pour vos soirées d'été et d'un jardin paysagé où une piscine pourrait être aménagée. Les matériaux de qualité utilisés ajoutent une touche d'élégance à cette maison. N'hésitez pas à venir la visiter et laissez-vous charmer par cette offre rare.

L'agence Lyaudet Drajnudel, spécialiste en immobilier d'entreprise et résidentiel, vous propose à la vente en co-exclusivité cette propriété idéalement située sur la commune très recherchée de Riorges, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. À seulement une heure de Lyon par l'A89 et à 5 minutes du centre-ville de Roanne, cette maison offre un cadre de vie privilégié.Derrière ses lignes élégantes, cette demeure révèle un art de vivre rare, à l'abri des regards, au cœur d'un environnement verdoyant et parfaitement paysager. La piscine, subtilement intégrée aux extérieurs, crée un cadre intime et apaisant, propice à la détente.La pièce de vie, véritable signature du bien, offre des volumes exceptionnels sur près de 160 m². Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées coulissantes, elle s'ouvre pleinement sur une superbe terrasse exposée plein sud, offrant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. On vit ici dedans-dehors, été comme hiver.Les matériaux nobles, tels que les parquets en chêne en chevrons, les hauteurs sous plafond, les moulures et la cheminée, soulignent un subtil équilibre entre charme et confort contemporain. La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, chacune bénéficiant de rangements et de son point d'eau, garantissant confort et intimité. Deux bureaux indépendants complètent cet ensemble.Un vaste sous-sol vient parfaire cette propriété avec garage, cave à vin, buanderie, atelier et espaces de stockage. Des stationnements couverts extérieurs ajoutent aux prestations. Une maison de luxe à acheter à Riorges, rare sur le secteur, où volumes, lumière et élégance se conjuguent avec justesse. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

Découvrez cette exceptionnelle maison à vendre à Riorges, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Ce bien, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés, allie le caractère de l'ancien à une rénovation de qualité. Avec environ 210 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette propriété dispose d'une vaste pièce de vie conviviale comprenant un salon, un séjour et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Vous apprécierez également les quatre chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 900 m² vous attend, parfait pour vos moments de détente. Une cuisine d'été et une large terrasse vous permettront de profiter pleinement des repas en plein air, tandis qu'un spa et plusieurs dépendances offrent des espaces supplémentaires pour le rangement ou les loisirs. Un garage et une cave voutée viennent compléter ce bien rare. Sa situation idéale, à proximité des commerces, écoles et arrêts de bus, rend le quotidien plus facile. Une maison à découvrir absolument pour son esprit chaleureux et son confort moderne.

L'Agence du Roannais vous propose à la vente une villa récente (construction 2011) située à Riorges, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une surface habitable d'environ 200 m² sur deux niveaux, cette villa se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec vestiaire, d'un WC, ainsi qu'un salon-séjour lumineux ouvert sur le jardin, les terrasses et la piscine, créant un cadre de vie convivial et apaisant. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, allie élégance et fonctionnalité.L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite avec salle d'eau, une seconde salle de bains avec baignoire, douche et WC, ainsi qu'un bureau coin jeux. À l'étage, la mezzanine avec balcon abrite un bureau supplémentaire, idéal pour le télétravail, et une 4ème chambre avec salle d'eau privative. Une grande buanderie et un vaste garage viennent compléter les prestations.Ce bien est édifié sur un terrain paysagé de plus de 1100 m², agrémenté d'une piscine récente, offrant un véritable havre de paix, ainsi que 2 belles terrasses couvertes. Prestations de qualité : chauffage au sol par PAC, aspiration centralisée, fibre, isolation performante et portail électrique.Informations complémentaires pour cet achat de villa à Riorges : DPE Classe B (diagnostic réalisé le 28.10.2025), montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1620 EUR et 2220 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Mandant de vente No06 661, référence agence VMA160005070.Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Jérémie STRINO au 06.74.79.82.46 ou par email à jstrino@agenceduroannais.com. Les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Sandra Viricel Immobilier vous présente en exclusivité, cette jolie maison de caractère, en plein centre de ce petit village, pour ceux qui veulent échapper aux tumultes de la vie actuelle, sans s'isoler du monde, en étant à seulement 20min de la Gare TGV de Mâcon Loché et des axes autoroutiers Paris, Lyon, Genève. Cette maison, d'environ 230m2 a été édifiée sur 3 niveaux sur un ensemble de 1000m2, où la nature est joliment préservée. Au niveau du rez-de-chaussée, côté rue, elle se compose d'une grande chambre, d'un salon et un WC (possibilité 2 chambres). Côté jardin au rez-de-chaussée, elle se compose d'une grande cuisine avec cheminée, d'une vaste pièce avec son espace salle-à-manger, un grand salon avec cheminée qui se prolonge par un jardin d'hiver, avec sa belle verrière. A l'étage, deux chambres avec chacunes une salle de bains avec WC, et de nombreux rangements muraux. Pour compléter l'ensemble, une dépendance non aménagée de 25m2 (possibilité chambre, studio), une chaufferie, 2 celliers, 1 garage pour deux voitures, un abri voiture, et une très belle cave voutée, illustrant parfaitement la qualité de construction de ces vieilles maisons qui traversent le temps. A visiter sans tarder ! Collège à 12km, Lycée à 19km Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Régnié-Durette, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, cette propriété à vendre représente une opportunité rare. Établie sur un domaine de plus de 4,7 hectares soigneusement entretenus, cette demeure, construite en pierres, se distingue par son architecture élégante et sa restauration de qualité. Avec environ 525 m2 habitables, la maison principale offre de vastes pièces de réception lumineuses, toutes orientées plein sud et dotées de belles perspectives sur la campagne environnante. Cette propriété dispose de nombreuses chambres, d'un salon-bibliothèque, d'un espace cinéma et de plusieurs dépendances, dont des garages et un ancien atelier, ajoutant un potentiel supplémentaire à l'ensemble. À l'extérieur, le domaine englobe des espaces paysagers, un terrain de jeux et une piscine, intégrée harmonieusement dans son cadre naturel. Grâce à ses systèmes écologiques de chauffage et de production d'énergie, cette propriété allie confort et respect de l'environnement. Parfaitement isolée, elle garantit tranquillité et intimité tout en restant proche des commodités locales.

Charmante demeure située au coeur de SAINT LAGER, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Cette maison se distingue par son architecture bourgeoise en pierre, intégrée harmonieusement dans le paysage viticole. Construite à la fin des années 1940, elle allie des volumes spacieux et des matériaux durables. Les nombreuses ouvertures offrent des vues imprenables sur les vignes qui l'entourent. Le terrain arboré vient compléter l'ensemble, créant une belle symbiose entre la maison et la nature environnante.L'intérieur est parfaitement agencé, se déployant sur plusieurs niveaux autour d'un escalier central, facilitant la circulation entre les espaces. Les zones de vie sont bien distinctes, créant une harmonie agréable. Le niveau principal abrite les pièces de réception, tandis que les chambres sont judicieusement réparties aux étages. La lumière naturelle inonde les pièces, soulignant la beauté des sols et des éléments architecturaux historiques.De nombreux éléments d'origine ont été soigneusement préservés, tels que les parquets en point de Hongrie et les superbes cheminées en marbre, qui ajoutent du caractère et de l'élégance à l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos et arboré s'ouvre sur le paysage, alternant entre espaces ensoleillés et coins ombragés, parfaits pour profiter des vues sur les vignes. Une terrasse en pierre prolonge les espaces de vie, tandis que les dépendances, telles qu'une grange et des garages, apportent des surfaces annexes pratiques sans nuire à l'esthétique générale.Cette propriété présente un cadre idyllique, prisé pour son patrimoine et ses paysages, idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter SAINT LAGER. Les caractéristiques exceptionnelles de cette maison témoignent de sa qualité de construction et de son intégration harmonieuse dans son environnement, créant ainsi une expérience de vie unique.

Découvrez cette maison idéale à vendre à Rivolet, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Charlotte de Re/Max ImmoCalade vous présente une propriété de 173m2 offrant 4 chambres sur un terrain de 1075m2, avec piscine et terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio avec chambre, salle de bains, sanitaires et dressing, ainsi qu'un vaste séjour avec cuisine équipée et buanderie. À l'étage, la mezzanine fait office de coin télévision ou bureau, tandis qu'un coin nuit abrite trois chambres, une salle de bains et des toilettes. La maison est climatisée et bénéficie de grandes ouvertures lumineuses. La piscine (4x8), au sel et avec pompe à chaleur, dispose d'un pool-house et d'un espace de stockage. Le garage double permettra d'accueillir vos véhicules et dispose d'une prise pour recharger un véhicule électrique. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Rivolet, n'attendez plus pour contacter Charlotte au 6 65 23 48 81 pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur, et les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

HORIZON PRESTIGE*****************EN EXCLUSIVITE *****************Sur la commune d’Émeringes, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, nous vous proposons cette somptueuse maison à vendre. Cette ancienne propriété vigneronne du XVIIIe siècle, rénovée en 2019, est actuellement exploitée en tant que gîte de groupe et salle de séminaire. Avec une superficie chauffée d’environ 432 m² pour l’habitation et le gîte, ainsi qu’une salle supplémentaire de 124 m², cette maison de luxe à acheter à Émeringes est bâtie sur un terrain clos de 2200 m².Cette propriété comprend trois bâtiments:Le premier bâtiment, une maison d’habitation de 140 m² est agencé comme suit : au rez-de-chaussée, une cuisine entièrement équipée, des toilettes et une garde-robe, ainsi qu’un séjour lumineux d’environ 30 m² donnant sur une cour. À l’étage, la partie nuit se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau, un bureau de 8 m² et un dressing. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un poêle à granulés, garantissant un confort optimal sans nécessiter de travaux.Le second bâtiment de 165 m² constitue le gîte. Il est constitué de deux entrées indépendantes, offrant la capacité d’accueillir environ 15 personnes. Le rez-de-chaussée comprend un séjour avec cuisine ouverte, une salle d’eau, une chambre familiale et une seconde chambre. Au premier niveau, vous découvrirez deux chambres ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes.En annexe du gîte, une salle de réception de 124 m² allie charme ancien et modernité, avec accès à une cave voûtée de plus de 80 m², dotée d’une cuisine et de sanitaires.À l’extérieur, vous profiterez d’un espace détente sécurisé avec piscine, d'une terrasse conviviale et d'une aire de stationnement.Parmi les travaux réalisés :2022 Assainissement2022 piscine chauffée2022 terrasse en bois et résine2021/2022 rénovation du gîte2023 installation d'une pompe à chaleur pour la maison principale2024 pose de panneaux solairesTaxe foncière : 650 €Consommation électrique : 1700 €PLUS DE PHOTOS VISIBLES DIRECTEMENT SUR NOTRE SITE INTERNET ! www.immohorizon.fr************************************************Contact: Anna & Nicolas MOCK07.66.06.75.17 ou 06.31.53.84.56 ou au fixe de l'agence 04.74.65.54.72.************************************************Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B.

Vente Maison à Villié-Morgon, Rhône (69), Rhône-Alpes, uniquement chez Remax ImmoCalade. Cette maison de caractère de 190 m² habitables est nichée au cœur des vignes du Beaujolais, dans la commune prisée de Villié-Morgon. Offrant un cadre de vie exceptionnel, elle combine charme, espace et fonctionnalité. Avec toutes les commodités à proximité (commerces, pharmacie, école, collège), elle convient parfaitement à une famille recherchant de vastes volumes ou à un artisan ou viticulteur désireux d'associer habitation et activité. Rénovée avec soin par une architecte d'intérieur, la maison se distingue par sa cuisine de réception de 50 m², dotée d'un îlot en étain et chêne massif, d'un grand salon, d'une salle de jeux ou bureau, ainsi que d'une salle de bain spacieuse avec douche et baignoire. Vous disposerez de trois grandes chambres, dont une suite de 33 m² avec dressing et salle d’eau. À l'extérieur, les prestations sont remarquables avec une cuisine d’été, plusieurs garages, un cuvage et une grande cave, offrant diverses possibilités pour une activité professionnelle, du stockage ou un projet d’agrandissement. Implantée sur une parcelle de 1 774 m², la maison bénéficie d'une vue imprenable sur les vignobles environnants. Côté confort, elle est équipée d’une pompe à chaleur air/eau, garantissant performance énergétique et bien-être. Un bien rare dans un secteur d’exception, proposant un cadre de vie unique et de multiples opportunités.