vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Chavanay, France

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous présente en exclusivité une villa d'architecte avec piscine, jacuzzi et vue panoramique, située à seulement 6 minutes du centre de Condrieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété paisible comprend une cuisine équipée récente, un salon/séjour avec poêle à bois, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'à l'étage trois chambres, un coin bureau, une salle de bain, un dégagement et des toilettes. Le double garage avec mezzanine de stockage offre un espace pratique. L'extérieur représente un véritable havre de paix : un jardin paysager impeccablement entretenu, une piscine avec jacuzzi pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, et une terrasse idéale pour des repas conviviaux en plein air. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le système de chauffage et de rafraichissement par le sol, facilité par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal toute l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de cette maison sont : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Pour en savoir plus sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916.

Votre Agence JC Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale située sur les hauteurs d'Ampuis, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes de Lyon et proche de Vienne, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans un environnement naturel privilégié.Avec une luminosité exceptionnelle et une ouverture sur l'extérieur, cette maison séduit par ses espaces de vie qui se prolongent vers les terrasses, la véranda, le jardin et la piscine, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.Cette villa dispose de 6 chambres réparties sur le rez-de-chaussée et le premier étage, incluant une suite parentale avec accès à une terrasse privative. Trois salles de bains complètent cet ensemble, et la configuration flexible permettra d'adapter les pièces selon vos besoins: chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace de télétravail.Implantée sur un terrain de 2 545 m² soigneusement entretenu, arboré et fleuri, la maison est agrémentée d'un sous-sol et d'un garage, offrant ainsi de beaux volumes et un réel confort de vie.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin spacieux et clos, ainsi qu'une cour élégante avec un portail motorisé. La maison assure un excellent niveau de confort grâce à un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires de 9 kW et un très bon classement énergétique.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant nature et qualité, tout en restant à moins de 15 minutes de toutes les commodités.Pour les visites et renseignements, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lydie BONNET vous propose : PROPRIÉTÉ D’EXCEPTION AVEC INSTALLATIONS ÉQUESTRES ET PISCINE INTÉRIEURE, située à Maclas dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À seulement 25 minutes de l’autoroute A7 et à 20 minutes d’une gare, cette élégante propriété en pierre se trouve à proximité immédiate de Maclas et Pélussin, offrant un cadre naturel préservé. Réalisée dans le cadre d’une rénovation complète, elle développe environ 234 m² habitables, dotée de matériaux de qualité et d'une exécution soignée. Dès l’entrée, vous découvrirez une vaste cuisine entièrement équipée qui mène à une pièce de vie spectaculaire, incluant un salon et un séjour sous une belle hauteur sous plafond. Une passerelle en mezzanine surplombe ces espaces et donne accès à un espace parental complet, assurant une circulation fluide et une architecture distinctive. Trois autres chambres, une salle de bains et plusieurs sanitaires complètent l’habitation, garantissant un confort de vie optimal. Le niveau est également enrichi par un bureau, un cellier et une buanderie. La maison est chauffée par un système de géothermie avec chauffage au sol, et elle est équipée de panneaux photovoltaïques, d’un sol en pierre de Bourgogne et d’une cheminée, participant tous à une atmosphère élégante. Les dépendances offrent une multitude de possibilités : garages, cave voûtée, atelier, four à pain, espaces de stockage, ainsi qu’un espace bien-être incluant une piscine intérieure chauffée et un SPA. Cette propriété est idéale pour les passionnés, avec des infrastructures équestres complètes : trois boxes, sellerie, grange, garage tracteur, abris et petite carrière de dressage. Offrant environ 8 000 m², cette maison représente un équilibre rare entre espace et fonctionnalité. Une opportunité unique d'acheter une maison de luxe à Maclas.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à VINZIEUX, au cœur du département de l'Ardèche, en Rhône-Alpes. Cette propriété du XIXe siècle, avec son architecture atypique, offre un charme indéniable. Idéalement située dans le Bourg animé de Maclas, à proximité de la Loire, de l'Ardèche et des monts du Pilat, elle se trouve à seulement une heure de Lyon et à 15 minutes d'Annonay.La maison, orientée à l'Ouest, bénéficie d'une vue dégagée et d'un jardin clos. Elle a su préserver des éléments d'époque tels que de beaux parquets et des carreaux de ciment, accompagnés de cheminées en marbre qui ajoutent une touche d'élégance. Récemment rénovée, l'intérieur est à la fois spacieux et lumineux, avec un vaste séjour baigné de lumière du Sud grâce à une cuisine ouverte sur la terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre ou un bureau, ainsi que des commodités.Au premier étage, cette maison offre quatre chambres, une salle de bains et des WC. Le second étage est composé d'une chambre avec balcon, complétant ainsi la capacité d'accueil. D'autres pièces, dont une sous la charpente de la tour, sont prêtes à être rafraîchies pour un potentiel d'aménagement supplémentaire.Construite en pierre de taille, cette maison bourgeoise se distingue par sa tour, comprenant une entrée et une cage d'escalier majestueuse. Avec plus de 320 m² de surface habitable, elle peut facilement être transformée en 3 appartements de 100 m². Une dépendance de 60 m², comprenant un garage/atelier, ouvre également la porte à de nombreuses possibilités.Cette propriété familiale, avec sa grande capacité et son potentiel commercial, est une opportunité à ne pas manquer. Pour plus d'informations, contactez Rachel au 06 83 31 87 28 ou par email à rachel.chirouze@espaces-atypiques.com. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 470 et 6 080 euros (abonnements compris), pour une surface de 322 m².Rachel CHIROUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848 188 462 - Romans sur Isère.

À Chanas, en Isère, cette charmante maison offre un cadre authentique et confortable, sans ostentation. Située au sein d'un parc privé de 2,5 hectares, cette propriété de 250 m2 garantit un environnement verdoyant et paisible. L'entrée, agrémentée d'une terrasse conviviale, mène à une cuisine dînatoire, suivi d'une pièce polyvalente (actuellement bureau) bénéficiant d'une véranda lumineuse. Le salon spacieux, avec ses volumes généreux, ajoute au confort de vie.À l'étage, la partie nuit présente de belles chambres spacieuses et des salles de bains au charme intemporel. Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur le parc, promettant des réveils sereins. De plus, un gîte indépendant de 60 m2 s'ajoute à la propriété, idéal pour l'hébergement ou en tant que chambres d'hôtes.Les annexes comprennent un garage de 130 m2, une cave voûtée, et une salle de réception avec cuisine professionnelle, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La piscine couverte permet de profiter de l'eau tout au long de l'année, avec un jardin préservé de tout vis-à-vis.À seulement 45 minutes de Lyon, Chanas est un havre de paix pour ceux qui souhaitent s'évader de la vie urbaine. Avec un accès direct à l'A7, vos déplacements vers la métropole ou Valence sont grandement facilités. La proximité des écoles et d'une zone commerciale complète garantit un quotidien simplifié.Pour les amateurs d'activités en plein air, ce bien est le point de départ idéal pour explorer les environs, y compris les contreforts du Vercors et les célèbres vignobles de la Vallée du Rhône.Surface : 250 m2 + 60 m2 (Gîte).Extérieur : 2,5 hectares de parc paysager.Confort technique : Plancher chauffant, panneaux solaires, poêle, cheminée avec insert.Contact : Jean-Christophe Baumann - 06 60 48 70 77 Jean-Christophe Baumann (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 540 873 - Vienne.

EXCLUSIVITÉ - RIVE-DE-GIER secteur CHATEAUNEUF -Située dans un secteur calme et résidentiel, à 5 minutes en voiture de l'autoroute Lyon-Saint Étienne, cette villa d'architecte construite en 2008, de 237 m² allie l'élégance d'une architecture unique et le confort de vie moderne.Au sein d'un clos privé et sécurisé, elle dispose d'un terrain clos, plat et paysagé de 2238 m².Elle se compose en rez-de-jardin d'une très belle pièce de vie de 119 m² comprenant cuisine ouverte entièrement équipée, salon et salle à manger donnant un accès direct à l'extérieur.Une suite parentale, un bureau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.L'étage dessert deux grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau avec un accès à une belle terrasse partagée de 45 m².Ce bien en excellent état présente des finitions de grande qualité : parquets en chêne massif, placards et dressings sur mesure, cheminée à insert, eau chaude solaire...Une grande piscine chauffée de 5m x 10m est entourée d'une large terrasse carrelée de plus de 100 m² avec un pool house intérieur comprenant douche, sanitaires et extérieur aménageable en cuisine d'été.Un garage double et un carport complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898. Cette magnifique Maison de luxe à acheter à Châteauneuf est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Nous vous invitons à découvrir une magnifique maison à vendre à Échalas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale contemporaine de 194 m², composée de 6 pièces lumineuses, est située dans une impasse résidentielle calme, à seulement 25 minutes au sud de Lyon.Elle dispose d'une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un agréable séjour avec poêle à bois. L'ensemble donne sur une grande terrasse de 90 m² et un jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un second salon cocooning avec cheminée. À l'étage, la superbe suite parentale comprend une chambre, un double dressing, une salle de bains privative et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin, d'une piscine chauffée sécurisée, d'un espace détente sous pergola et d'une vaste terrasse parfaite pour recevoir. Ce bien rare comprend également un garage spacieux de 40 m² et une cuisine d'été aménagée.Située à Échalas, cette maison familiale bénéficie d'un environnement paisible à proximité du Pilat, avec toutes les commodités à moins de 10 minutes. Accès facile à l'A7 et à la gare de Givors, ainsi qu'un arrêt de bus pour rejoindre les établissements scolaires.Détails pratiques : Taxe foncière : 939 € / an, chauffage individuel électrique, aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 634 900 € TTC. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Échalas, n'hésitez pas à nous contacter.

Exclusivité – Propriété unique à seulement 30 minutes de Lyon, située à VIENNE, dans le département de l'Isère, région Rhône-Alpes. Édifiée en 1850, cette maison d'environ 550 m² a été entièrement repensée par l'architecte Marion Garcia Lecureux, alliant héritage patrimonial et rénovation contemporaine. L'agencement intérieur comprend une maison principale, conçue comme résidence familiale, ainsi que deux appartements indépendants, parfaitement aménagés pour divers usages : accueil d'invités, location courte ou longue durée. Chaque détail révèle une histoire : parquets d'origine, moulures, menuiseries en chêne massif, hauteurs sous plafond généreuses, jardin d'hiver, salon de réception, salle de musique… Le tout est niché au cœur d'un parc arboré de 3 300 m², comprenant une piscine et un garage. Située à seulement 3 minutes du centre historique de Vienne, cette maison de luxe est idéale pour un achat à VIENNE, avec une accessibilité remarquable : la gare de Vienne est à proximité immédiate, offrant des liaisons fréquentes vers Lyon Part-Dieu en environ 20 minutes, et l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry est accessible en 35 minutes en voiture. Un bien rare, empreint d'élégance.

À quelques minutes du golf de Gourdan, découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Clair, Ardèche, dans la région Rhône-Alpes. Cette propriété dispose d'une surface habitable de 247 m2, nichée au cœur d'un terrain arboré et paysager de 5127 m2. Spacieuse et lumineuse, elle offre un vaste séjour avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau, une salle de jeux, un bureau et une buanderie, tout le confort et la fonctionnalité nécessaires à une vie de famille. À l'extérieur, vous serez charmés par un superbe jardin paysager, une piscine, ainsi que deux garages et un carport. Un cadre de vie rare, alliant calme, espace et élégance, à proximité de toutes les commodités. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Clair représente une opportunité exceptionnelle.

iad France - Carine Pignard vous propose : élégante villa contemporaine de 236 m² située à Saint-Martin-la-Plaine, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À proximité des axes principaux et du bassin lyonnais, cette villa de 2015 se trouve dans un cadre calme et préservé. Avec une pièce de vie spacieuse de près de 90 m², vous bénéficierez d'un espace de réception lumineux, idéal pour recevoir, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. La maison comprend 4 véritables suites, chacune avec salle d'eau et dressing, certaines ayant un balcon ou une terrasse. Les qualités techniques de la villa incluent chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries en aluminium et PVC, ainsi qu'une excellente isolation. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis vous attend, parfait pour la détente. Un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules complète cette propriété rare. Pour toute information concernant cette Maison de luxe à vendre à Saint-Martin-la-Plaine, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Caroline Pasquin vous propose : -Côteaux de Vienne- Côtes d'AreySur cette commune prisée pour sa douceur de vivre et sa dynamique villageoise, venez découvrir cette magnifique villa, véritable opportunité d'achat Maison de luxe Vienne.Avec une surface totale de 270 m², cette villa offre un agencement unique qui valorise les volumes et la lumière naturelle. Une grande entrée s'ouvre sur la spacieuse pièce de vie de plus de 100 m², intégrant cuisine équipée, salle à manger et salon, tout en assurant une parfaite harmonie avec l'extérieur. Les nombreuses ouvertures sur le jardin, généreusement orienté vers le sud, créent une atmosphère de sérénité et de plénitude.L'étage comprend une mezzanine, une immense chambre parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain, réunies autour d'une terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine.Le terrain de 2481 m² se divise en un espace accueillant la maison, son coin piscine chauffée et un second espace en lisière de forêt, agrémenté d'arbres fruitiers. Cette villa représente une occasion unique dans le département de l'Isère, dans la région Rhône-Alpes, pour ceux qui envisagent la vente Maison de luxe Vienne. Ne tardez pas à me contacter !

L’office notarial SAS ADEVODENCE vous présente une propriété à vendre située au 23 Rue Victor Hugo, 69700 GIVORS, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien, commercialisé à 840 000 € FAI, est un immeuble entier offrant 7 appartements, 3 locaux commerciaux ainsi que 10 caves, représentant un total d’environ 380 m². Actuellement, 3 appartements et 3 locaux commerciaux sont loués, sans impayés. Il comprend aussi 4 réserves, une terrasse privée et des combles aménageables. Des rendements sont disponibles sur demande lors des visites, qui se font uniquement sur rendez-vous. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Mme TELLIER Claire à l'Étude de Me RAYMOND à Francheville au 04 37 23 81 91.

L'agence Sandra Viricel Immobilier est ravie de vous proposer cette propriété exceptionnelle d'environ 300m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une élégance contemporaine, offrant une vue panoramique imprenable sur les magnifiques reliefs du Pilat. Située à Saint-Martin-la-Plaine, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison conjugue des volumes spacieux, des prestations haut de gamme, d'excellentes performances énergétiques et une atmosphère sereine.À l'entrée, un vaste hall avec de nombreux rangements annonce le caractère soigné de la maison. Il mène à un espace de vie de plus de 65 m2, baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, une grande pièce polyvalente pouvant servir d'espace de jeux ou de salon de réception, ainsi qu'un bureau spacieux. L'ensemble s'ouvre sur une immense terrasse dominant la piscine et offrant une vue exceptionnelle sur le parc du Pilat. Une suite parentale avec salle de bain, un dressing généreux, une salle de billard, ainsi qu'une buanderie soigneusement aménagée complètent ce niveau.À l'étage, un second espace de vie comprenant cuisine et salon avec coin cheminée prolonge l'ambiance chaleureuse et raffinée. Il s'ouvre sur une nouvelle terrasse avec vue. Deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau contemporaine et une deuxième suite parentale avec salle d'eau privative viennent finaliser cet étage.Des annexes invitent à la détente avec un espace jacuzzi fermé et sa salle de douche, une belle salle de sport climatisée, ainsi qu'un terrain de pétanque. La magnifique piscine chauffée, entièrement rénovée, et l'espace terrasses de plus de 200m2 ajoutent à l'attrait de ce bien.Le terrain de 1500m2 est entièrement clos et paysagé, et un garage spacieux de près de 65m2, équipé d'une borne de recharge électrique triphasée (22KW), peut accueillir 3 véhicules.La rénovation énergétique est soignée, garantissant un excellent DPE (B). L'installation photovoltaïque d'environ 28 kW couvre près de 75 % de la consommation annuelle de la maison, assurant une maîtrise des charges et un confort optimal.Cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-la-Plaine est un bien rare sur le marché, idéalement situé à 40 km de Lyon et 25 km de Saint-Étienne, à seulement 5 minutes des axes routiers, gares, commerces et établissements scolaires (primaire, collège, lycée).Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agent Commercial (EI) : D.LABAUNE au 0613048150.

Maison familiale à vendre à SAINT-CHAMOND, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette charmante propriété, idéale pour une vie de famille ou pour une activité professionnelle, se situe dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 183 m², avec une cave en béton habillé de pierre de 100 m² - Terrain : grand terrain plat de 1 500 m² parfaitement entretenu - Piscine : piscine creusée en béton, pour des moments de détente en toute intimité - Dépendances : garage de 28 m² et dépôt de 100 m², parfaits pour un artisan ou pour du stockage - Chauffage : chauffage au sol et climatisation - Fenêtres : menuiseries aluminium - Classe énergétique : DPE en B Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - WC indépendant - Bureau - Buanderie Étage : - Trois chambres spacieuses - Salle de bains avec WC - Accès terrasse Atouts complémentaires : - Environnement calme, sans nuisance - Idéal pour une famille en recherche d'espace ou un professionnel souhaitant allier vie privée et professionnelle - Visites organisées selon capacité financière Cette maison à acheter à SAINT-CHAMOND est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE n° 793 910 571. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

iad France - Thomas Descarpentries vous propose : Propriété à vendre située à Andancette, dans le département de la Drôme, région Rhône-Alpes. Nichée au bord du Rhône, à 1 heure de Lyon, à proximité des aéroports et des gares TGV de Valence, et à 2h30 de Genève, cette propriété dispose d'un potentiel d'exploitation immédiat pour des activités d'accueil ou de réception.Un emplacement exceptionnel : une adresse prisée sur la Via Rhôna. La surface de 484 m² offre des volumes majestueux et des prestations soignées. Les espaces de vie comprennent plusieurs zones de réception, des cuisines, un espace privé, un bureau, 10 chambres confortables et 6 salles d’eau élégantes. Le cadre est idéal, avec un parc privé clos donnant à l’ouest sur le Rhône, garantissant une tranquillité absolue.Un art de vivre raffiné : cette maison de maître incarne à la fois le charme et le confort. Sa vue dégagée plein ouest révèle un panorama lumineux jusqu’au crépuscule, embellissant chaque moment.Conçue pour une clientèle exigeante, elle allie raffinement et sérénité, avec des espaces de réception somptueux et un potentiel exceptionnel pour développer une activité en gîtes, chambres d’hôtes, séminaires ou réceptions, tout en étant un lieu parfait pour une grande famille.Des équipements de qualité : sauna privatif, piscine, terrasses panoramiques, atelier d’artiste, local vélo et vaste cave voûtée.Harmonie et prestige se retrouvent dans la décoration élégante, l'utilisation de matériaux nobles et l'atmosphère chaleureuse.Pour toute information concernant cette propriété de luxe à acheter à Andancette, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 30. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Descarpentries, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 878849801.

Située dans un environnement paisible tout en restant proche du centre, cette belle villa de type 5 offre environ 153 m2 habitables et sera appréciée pour ses volumes spacieux et ses prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une exceptionnelle pièce de vie d'environ 83 m2, inondée de lumière, avec une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour, créant un espace convivial parfait pour recevoir. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables et d'une salle de bains avec WC. En complément, la maison dispose d'une buanderie, d'un bureau, d'une cave et d'un garage, offrant un véritable confort au quotidien. Côté équipements, le bien est équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de menuiseries en double vitrage, de volets roulants électriques et est raccordé au tout-à-l'égout. À l'extérieur, le terrain clos d'environ 1135 m2 est idéalement aménagé avec une piscine et son pool house, invitant à la détente en famille. En outre, il est possible d'acheter un supplément de 1570 m2 de terrain agricole avec un petit bureau, parfait pour divers projets. C'est une propriété alliant espace, confort et qualité de vie, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Caroline Pasquin vous propose: Côteaux de Vienne - Côtes d'AreyNous avons le plaisir de vous présenter une maison familiale à Vienne, dans l'Isère, en Rhône-Alpes. Située à 50 mètres de la place de l'église, ce bien d'une surface de 237 m² saura vous séduire ! Passé la porte d'entrée, vous découvrirez un espace plein de surprises qui témoigne de l'authenticité et de la convivialité de cette maison.Construite en 1850, cette maison de village typique est à proximité immédiate des commerces (pharmacie, boulangerie, restaurants), ce qui vous permet de profiter de la vie locale.L'entrée de 18 m², décorée avec soin, offre un espace de rangement et un volume agréable. À l'étage, un vaste espace de vie de 75 m² vous attend, comprenant une cuisine ouverte, un séjour et une salle à manger. Chacun des espaces est unique grâce à des matériaux bruts tels que la pierre et le béton, créant une ambiance chaleureuse grâce à la lumière naturelle et au poêle à bois. La salle à manger s'ouvre sur une terrasse de 21 m² donnant sur un jardin secret avec piscine.Le deuxième étage accueille une mezzanine de 25 m², parfaite pour une salle de jeux, ainsi que trois chambres et une salle d'eau. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une buanderie, d'une salle de sport et d'un double garage, offrant de nombreux espaces pratiques.Le terrain de 680 m² est un véritable havre de paix, avec piscine chauffée, solarium et un jardin bien aménagé pour profiter des journées ensoleillées. Les équipements modernes se marient parfaitement au charme de l'ancien : portes de garage électriques, double vitrage, climatisation, et plus encore.Cette maison à vendre à Vienne représente une opportunité unique pour ceux qui désirent acquérir une propriété spacieuse et bien située dans l'Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes.

À Annonay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous vous proposons une maison contemporaine à vendre. Cette villa, construite en 2017, est située au calme, à seulement 500 m des commerces ainsi que des écoles primaires, secondaires et supérieures. Avec une superficie habitable de 190 m² répartie sur deux niveaux, elle offre un espace de vie moderne et connecté, bénéficiant d'un chauffage par pompe à chaleur air-eau. Le DPE est classé A, avec de faibles consommation d'énergie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce à vivre de 85 m², lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées, donnant accès à la plage de la piscine. La cuisine équipée est accessible directement depuis la terrasse. Vous trouverez également un grand placard vestiaire à l'entrée, une buanderie, et une chambre de 23 m² avec dressing et accès piscine. À l'étage, trois chambres vous attendent, dont une de 20 m² avec dressing. Vous disposerez d'une salle de bains spacieuse dotée d'une baignoire balnéo et d'une douche à l'italienne. À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine au sel avec un abri coulissant en aluminium, d'un pool house et d'un terrain de 1380 m², clos et planté d'arbres centenaires. Un abri pour deux voitures et des places de stationnement supplémentaires complètent ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Annonay est idéale pour profiter d'un cadre de vie d'exception.

Située au cœur du centre-ville d'Annonay, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, nous vous proposons en exclusivité cette magnifique maison atypique. Avec 216 m2 habitables sur une parcelle de 1520 m2 entièrement close et arborée, elle dispose d'une piscine pour profiter des journées ensoleillées. Cette maison se compose de 4 chambres, d'un bureau, d'un salon/séjour spacieux, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau, d'une salle de bains, de 2 wc, d'une buanderie ainsi que d'un garage attenant. De belles terrasses offrant une vue dégagée viennent parfaire ce bien. Le bureau d'environ 40 m2 est idéal pour le télétravail ou peut servir de 5ème chambre. Cet achat Maison à acheter Annonay mérite votre attention !

À ANNONAY, dans le département de l'Ardèche en Rhône-Alpes, cette maison est proposée à la vente. Construite en 1983 et entièrement rénovée, cette propriété d'architecture traditionnelle s'est transformée pour offrir de nouveaux espaces. Avec plus de 300 m² habitables, elle propose des pièces de vie spacieuses, inclut 2 chambres de plain-pied et une chambre supplémentaire à l'étage, ainsi que plusieurs accès indépendants, permettant une grande flexibilité d'utilisation. Adaptée pour une vie familiale, une bi-habitation ou la conciliation d'une vie personnelle et professionnelle, cette maison assure un cadre de vie agréable. La maison est conçue pour optimiser ses consommations grâce à des systèmes domotiques et des panneaux photovoltaïques, garantissant ainsi une excellente performance énergétique. Un puits de 6000 L alimente le système d'arrosage, tandis qu'une serre, un poulailler, un verger et un potager témoignent d'une quête d'indépendance. Le jardin arboré offre un cadre naturel lumineux avec une vue dégagée. Plus de 277 m² de terrasses et loggias agrémentent l'espace extérieur. De plus, une piscine et un SPA ajoutent au confort de la propriété. Un espace de stockage de 130 m² est disponible avec une cave à vins, un grenier, un carport et un chalet. Le terrain de plus de 3 300 m², situé dans une impasse de quartier résidentiel, garantit tranquillité et intimité. À moins d'une heure de Lyon et à proximité d'Annonay, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commodités, s'intégrant parfaitement dans un environnement de bien-être et d'autarcie.Pour plus d'informations, veuillez contacter Rachel Chirouze au 06 83 31 87 28. Classe énergie : B et Classe climat : A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1952 euros et 2642 euros par an, avec des dépenses réelles souvent inférieures grâce aux panneaux photovoltaïques. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Andancette, dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, une ancienne structure industrielle du début du XXe siècle a subi une transformation impressionnante. Ce loft d'architecte de 180 m², issu de la réhabilitation audacieuse d'un ancien garage, se situe sur une parcelle de 450 m². Alliant héritage patrimonial et design contemporain, cette maison unique offre un jardin piscinable, une vaste cour intérieure et un potentiel d'évolution exceptionnel, à proximité des berges du Rhône. L'entrée ouvre sur une pièce de vie de 82 m², où la structure métallique de type Eiffel évoque le passé ouvrier des lieux. Sous une hauteur de plafond de plus de cinq mètres, la lumière met en valeur les volumes, alliant travertin et parquet raffinés. Un bureau inspirant est délimité par une verrière intérieure, tandis qu'une cave à vin vitrée promet des moments de convivialité. Le rez-de-chaussée abrite quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale de 25 m². Le confort est assuré par un chauffage au sol avec pompe à chaleur et une isolation performante, garantissant un excellent Diagnostic de Performance Énergétique. L'extérieur se compose d'une cour intérieure de 90 m² et d'un jardin de 180 m². Ce dernier dispose d'un accès privé vers le parc municipal, permettant de rejoindre le fleuve aisément. Un garage de 34 m² et un espace brut de 83 m² à l'étage sont prêts à accueillir des projets créatifs. Proche des écoles et commerces, cette maison conjugue l'atypique et le pratique. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de ce lieu.

L'agence Flat Fish Immo vous présente en exclusivité cette demeure rare du XVIIème siècle, entièrement rénovée, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ce bien est en vente interactive sur le site de SQUARIMO. Le prix affiché est un prix de présentation, sur lequel vous pouvez faire une proposition à la hausse. La propriété est située Grande Rue, au coeur du village de Millery, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Cette maison de caractère d'environ 267 m2 habitables, répartis sur trois niveaux et dotée d'une tour panoramique, séduit par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle offre actuellement 5 à 6 chambres selon l'aménagement, dont plusieurs suites, ainsi que de beaux espaces de vie lumineux. Les éléments d'époque ont été soigneusement conservés, incluant des pierres apparentes et des poutres. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain d'environ 408 m2, avec environ 230 m2 d'espaces extérieurs aménagés, incluant une cour intérieure intime. Un garage, une cave et plusieurs places de stationnement complètent ce bien, un atout rare en plein coeur du village. Idéal pour une résidence principale, un projet d'investissement ou une profession libérale. Située à 20 minutes de Lyon, avec un accès rapide aux axes autoroutiers, cette Maison de luxe à vendre à Millery est une opportunité à ne pas manquer.

Située à Beausemblant dans le département de la Drôme et la région Rhône-Alpes, cette villa contemporaine est idéale pour un achat de Maison à acheter Beausemblant. Avec 168 m² habitables, elle se trouve à proximité de l'axe autoroutier A7 et à moins d'une heure de Lyon. Sur un terrain paysager d'environ 1 000 m², la propriété se distingue par son architecture moderne et ses espaces conviviaux, comprenant une piscine chauffée, une pergola bioclimatique et un pool house. L'intérieur offre une pièce de vie de 55 m², une cuisine ouverte avec îlot central, ainsi que quatre chambres confortables. Une aile indépendante peut être aménagée selon vos besoins. À l'extérieur, le jardin contribue à créer un cadre propice aux moments de détente et de partage. Cette Maison de luxe Beausemblant à vendre est également dotée de panneaux photovoltaïques, d'un forage privé et d'un carport, assurant ainsi un confort et une performance énergétique remarquables.

À Montagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception à vendre. À seulement 30 minutes de Lyon, cette maison incarne l'harmonie et le charme d'un Mas Provençal. Nichée sur un terrain de plus de 5 hectares, cette demeure offre 305 m² habitables, complétés par 346 m² de dépendances, le tout avec une vue panoramique sur les Coteaux du Lyonnais. Conservant le caractère d'une ancienne ferme en pierres sèches, elle présente des volumes généreux, un vaste séjour avec plafond à la française et cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine spacieuse menant à une terrasse semi-couverte. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir famille et amis. Le parc paysager, la piscine et les nombreuses dépendances offrent un potentiel rare. Bien que la structure soit soigneusement entretenue, une rénovation intérieure personnalisée permettra de mettre en valeur ce bien unique. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des bâtisses authentiques dans la région.