vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Andrezieux-boutheon, France

À vendre, une villa moderne et unique située à Saint-Just-Saint-Rambert, dans le département de la Loire, région Rhône-Alpes. Cette villa offre un cadre de vie exceptionnel grâce à ses prestations de qualité et sa construction récente, vous permettant de bénéficier du confort du neuf sans contraintes. Avec 222 m2 intelligemment répartis, vous découvrirez un hall d'entrée avec dressing, un salon cathédrale de 45 m2 idéal pour recevoir, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte sur mesure, équipée d'un plan de travail intégré, d'un îlot en céramique et d'électroménager haut de gamme. Le cellier meublé de 28 m2 complète cet espace convivial. L'espace parental de plus de 50 m2, de plain-pied, offre une vue panoramique sur la piscine, ainsi qu'un coin buanderie donnant sur l'extérieur. À l'étage, vous aurez un salon gaming lumineux de 40 m2 avec accès à une terrasse, un bureau, et l’aile dédiée aux enfants qui comprend deux chambres, une salle de bain et des toilettes, avec la possibilité d'ajouter une quatrième chambre selon vos besoins.Cette villa est conçue pour une vie pratique, avec un système connecté pour contrôler à distance les éclairages, volets, caméras de sécurité et alarmes, en plus d'une aspiration centralisée. Vous pourrez choisir entre un plancher chauffant et une climatisation réversible intégrée. Les matériaux utilisés sont de qualité supérieure, comprenant des WC japonais, un mur d'eau, et un ballon thermodynamique, le tout avec un DPE de classe B.L'extérieur, parfaitement aménagé et paysagé, dispose d'une piscine au sel chauffée de 10x4 m avec un volet immergé, d'un pool house avec cuisine d'été, et d'un terrain de pétanque. Le tout est situé sur un terrain clos de 1190 m2, soigneusement entretenu. De plus, les passionnés de mécaniques apprécieront le garage spacieux de plus de 100 m2, avec accès à l'eau et ouverture, offrant plusieurs possibilités d'évolution.Pour plus d'informations sur cette villa à acheter à Saint-Just-Saint-Rambert, n'hésitez pas à me contacter pour un premier échange téléphonique.

MAISON D'EXCEPTION À VENDRE À SAINT JUST SAINT RAMBERT, LOIRE - 345 m² HABITABLES - TERRAIN DE 3 450 m² - PISCINE XXLDécouvrez cette maison au charme indéniable, un bien architectural de 1936 situé au cœur d'un parc arboré de plus de 3 450 m², à proximité du centre de Saint Rambert. Cette propriété allie l'élégance de l'époque Art Déco au confort moderne, offrant des espaces et une luminosité remarquables.UN INTÉRIEUR SPACIEUX ET CHALEUREUXÀ l'entrée, un majestueux hall de réception sous un puits de lumière zénithal dessert des pièces de vie raffinées. Un double salon et une salle à manger totalisent près de 80 m², embellis par une hauteur sous plafond de 3,30 m et des moulures circulaires.L'espace nuit compte 4 chambres, dont une suite parentale de 31 m² avec dressing et salle de bain privative, ainsi que 4 points d'eau et 4 WC. En plus, un rez-de-jardin bien aménagé vous offre l'autonomie nécessaire pour recevoir.UN ÉCRIN DE VERDURE ET DE TRANQUILLITÉL'extérieur propose une exceptionnelle piscine de 15x5 mètres, entourée d'une vaste terrasse en bois, ainsi qu'un parc paysager de 3 450 m², garantissant une intimité totale. Profitez également de plusieurs terrasses et balcons pour admirer la vue sur le jardin.PRESTATIONS ET CONVIVIALITÉCette maison est pourvue d'un chauffage central gaz avec chaudière récente, d'une pompe à chaleur, ainsi que d'une climatisation. Le sous-sol comprend une cave à vin, une buanderie et un garage double avec borne de recharge pour voiture électrique, idéal pour le stationnement avec 5 places extérieures disponibles.L'état de la propriété est soigné, nécessitant simplement quelques travaux de rafraîchissement pour libérer tout son potentiel.Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison à Saint Just Saint Rambert, contactez Brice Lagrevol.

À vendre, maison de maître située au cœur de Saint Just Saint Rambert, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 201 m² (280 m² en surface utile), elle se situe sur un terrain de 579 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. La maison se compose d'un rez-de-chaussée fonctionnel avec un bureau, un salon-salle à manger séparé par une verrière, et une cuisine indépendante signée Cuisine et Confidences, donnant accès à une terrasse orientée plein ouest. À l'étage, vous découvrirez trois chambres et deux salles d'eau en excellent état. Un grenier pré-aménagé offre la possibilité de créer un espace supplémentaire selon vos besoins. En annexe, un garage récent de 70 m² permet d'accueillir jusqu'à trois véhicules, un véritable atout dans ce secteur. Entièrement rénovée en 2020, cette maison présente des matériaux de qualité et des équipements modernes tel que le triple vitrage, la climatisation dans les chambres, une chaudière à gaz récente, et une cave à vin avec puits pour l'arrosage du jardin. Une maison de luxe à acheter à ST JUST ST RAMBERT.

42340 – VEAUCHE - MAISON DE 63,40 M2 DE 2018 – PLAIN PIED - REZ DE JARDIN - TERRASSE DE 13,39 M2 – GARAGE – DPE B – ACCESSIBILITE PMREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne et Danielle BONNET, vous proposent de découvrir cette charmante maison de plain-pied, située dans une copropriété bien entretenue. La résidence, à l'entrée sécurisée, offre un cadre de vie agréable dans le quartier prisé de la Cité Saint-Laurent à Veauche dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.Voici la composition de cette maison :PARTIE HABITABLE :L'entrée s'ouvre sur un espace de vie comprenant un salon et un séjour de 26,72 m2, donnant accès à une cuisine de marque Aviva équipée ouverte de 7,04 m2 avec un cellier de 2,9 m2 pour le rangement. Un grand placard mural est également prévu dans le séjour.Le séjour, lumineux et convivial, est orienté Ouest et permet d'accéder directement à la terrasse, dotée d'un store banne électrique et d'une partie couverte pour profiter des journées ensoleillées.Deux chambres de plus de 10 m2, chacune équipée de placards muraux, sont disponibles. La salle de bain de 4,04 m2, avec douche et meuble vasque, est baignée de lumière grâce à un puits de lumière. Un WC séparé de 1,52 m2 complète l'ensemble.PARTIES COMMUNES ET PRIVATIVES :- Une place de parking privative- Un garage de 20 m2- Une terrasse privative de 13,39 m2 avec portillon et muret- Accès à la salle de réunion de la copropriété (part de 1/37ème)Lot no 604 : MaisonLot no 1105 : GarageLot no 1200 : Place de parking no 42Nombre total de logements dans la copropriété : 37INFOS TECHNIQUES :Résidence construite en 2017/2018, carrelage dans toutes les pièces, terrasse privative en béton désactivé, fenêtres battantes en PVC double vitrage avec isolation renforcée, baie vitrée coulissante en PVC double vitrage, porte opaque pleine isolée, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, chauffage au sol et sèche serviettes dans la salle de bains, chaudière individuelle gaz à condensation, trois climatiseurs réversibles, DPE : B, fibre optique, interphone, vidéo surveillance.INFOS FINANCIERES :Taxe foncière : 651 €Charges de copropriété : 61 € / mois (soit 732 € annuel) couvrant les charges générales, entretien des espaces verts, aire de jeux, voirie, éclairage, comptes, syndic, fonds travaux.Syndic de copropriété professionnel : Immo de France.Cette maison jouit d'un emplacement idéal près des commerces, transports, à 10 minutes à pied du marché, des écoles, médecins, et accès rapide à l'autoroute de St Etienne.Convient à ceux en quête d'un cadre de vie calme et sécurisé ou pour un investissement locatif, cette maison est une opportunité rare à considérer.Pour organiser rapidement une visite, contactez Danielle BONNET au 06 50 52 64 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frDanielle Bonnet - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saint-Étienne sous le n°521683060.

À Saint-Bonnet-les-Oules, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine de 339 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 4 500 m². Rénovée en 2023, cette propriété présente une architecture moderne avec des volumes ouverts, organisée en deux ailes distinctes. La partie principale inclut une entrée, une cuisine italienne Arrital avec cave à vin climatisée, un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle à manger attenante. Ce premier espace dispose aussi d'une chambre d'enfant avec salle d'eau et d'une suite parentale comprenant dressing et salle de bain. La seconde aile offre une salle de réception avec billard, une buanderie et une chambre supplémentaire en suite. À l'étage, deux chambres en suite partagent une terrasse commune, offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de chênes et d'oliviers, propose de vastes terrasses carrelées et une piscine de 11x5 m. Un double garage complète ce bien. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Bonnet-les-Oules, cet ensemble vous offre commodités et accès rapide aux axes principaux.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Saint-Heand, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété Héandaise datant de 1852 offre une superficie de 308,01 m² loi Carrez, répartis sur deux logements. Vous serez séduit par les espaces de vie traversants comprenant une salle à manger et un salon, ainsi que des cuisines séparées bien équipées. Avec sept chambres, plusieurs salles d'eau et de bains modernes, un bureau et une salle de jeux, cette propriété propose de nombreuses possibilités. Les surfaces au sol comprennent un atelier, des caves, une chaufferie, des combles et des écuries, offrant ainsi un potentiel immense. Le parc arboré clos d'environ 2699 m², agrémenté d'une piscine Desjoyaux de 4,5x9 mètres et d'une grande terrasse, crée un cadre de vie exceptionnel. Ce bien atypique, situé au cœur du village, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour continuer l'histoire de ce lieu unique.

À vendre, magnifique maison à L'Etrat, Loire (42), en Rhône-Alpes, offrant des prestations de prestige. Située à quelques minutes de Saint-Étienne, cette propriété d'environ 550 m² se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 000 m², orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Pilat. Conçue pour un cadre de vie élégant, elle dispose d'une vaste pièce de réception de 100 m², de 6 chambres dont 2 suites, avec une suite au rez-de-chaussée. Les équipements de loisirs et de bien-être, tels qu'une piscine au sel, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de jeux, confèrent à cette maison un caractère exceptionnel. Le parc est parfaitement entretenu, avec un arrosage, une tonte et un éclairage automatiques. En plus, cette maison à acheter à L'Etrat comprend 2 garages et 2 entrées, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité.

Superbe corps de ferme à vendre à L'ETRAT, dans la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre une surface habitable de 176,85 m², avec une pièce de vie multi-traversante donnant sur une cour intérieure aménagée avec un four à pizza. La cuisine familiale séparée de 36 m² est complètement équipée avec des appareils de qualité. La propriété dispose d'une suite parentale de 27 m², de trois chambres, et de salles d'eau modernes. De plus, un bureau et une mezzanine complètent l'ensemble. Avec une surface totale au sol de 332,89 m², vous profiterez d'abris, d'un atelier, d'une buanderie, de caves voûtées, d'une chaufferie, d'une écurie, d'un garage, d'une grange et d'une remise. Le terrain de 3811 m² en zonage agricole inclut un arrosage automatisé, un bassin, une cabane, un puits et un verger. Une piscine au sel de 3,5x8,5 m avec son abri, sa pompe à chaleur, sa terrasse de 40 m² et son pool house viennent parfaire cet ensemble. Situation idéale à seulement 3 kilomètres de La Talaudière et de L'ETRAT. Honoraires à la charge du vendeur. Pour les visites, une pièce d'identité sera demandée. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

À L'Étrat, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, se trouve une impressionnante maison de maître datant de 1850, accompagnée de ses dépendances et d'un parc de plus de 3 hectares. Située à proximité immédiate du village, cette propriété offre une vue dominante. Le logis est entouré de murs et se compose d'un parc arboré, comprenant une cascade en rocaille et une pièce d'eau. Le bâtiment principal s'étend sur environ 540 m² et se dresse sur deux niveaux et demi, avec un sous-sol et un toit en ardoise. La maison, construite en plusieurs phases, se compose d'un premier bâtiment de 1851, flanqué de deux corps avancés. En 1870, un second corps a été ajouté sur le côté ouest, caractérisé par une tourelle. La façade, revêtue d'un enduit clair laissant entrevoir les briques, possède des balcons, deux verrières, un perron avec marquise et une grande terrasse. De plus, vous trouverez une maison de gardien avec un accès indépendant et diverses dépendances. C'est l'opportunité d'un achat de Maison de luxe à L'Étrat.

Belle villa de 149,50 m² à la Tour-en-Jarez, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes. Cette propriété architecte offre un espace de vie lumineux avec un salon et une salle à manger, bénéficiant de multiples accès à une terrasse orientée sud-ouest. La cuisine familiale semi-ouverte, signée Bulthaup, est parfaitement équipée avec des aménagements modernes. Elle dispose de quatre chambres, toutes avec parquet chêne, et de deux salles d'eau bien agencées. Profitez également d'une mezzanine, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage, ainsi que d'un solarium. Le terrain arboré de 3353 m², piscinable, comprend une cour et un verger et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce bien unique représente une opportunité d'achat d'une villa à acheter à la Tour-en-Jarez.

Maison à vendre à CALOIRE, Loire (42), Rhône-Alpes. Cette magnifique maison d'architecte, inspirée des principes de Le Corbusier et du Bauhaus, surplombe les gorges de la Loire et se trouve dans un cadre naturel exceptionnel. Elle a bénéficié d'une rénovation soignée et se compose d'un spacieux séjour, d'une cuisine américaine entièrement équipée, de plusieurs chambres, d'un bureau et de salles de bains raffinées, le tout réparti sur deux niveaux. Parmi ses atouts, on trouve un portail électrique, une cheminée, un système de sécurité, ainsi que deux garages à disposition. Pour un achat Maison de luxe à acheter CALOIRE, cette propriété est incontournable.

Maison à vendre à Unieux, dans le département de la Loire en Rhône-Alpes. Cette propriété atypique offre une superficie habitable de 250 m² entièrement rénovée, avec de belles pièces de vie lumineuses et spacieuses. La maison comprend une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, un salon avec cheminée foyer fermé, 4 chambres dont une suite parentale, un bureau, une buanderie, une salle de bain, des WC, une cave et des garages. Le jardin arboré de plus de 6000 m² dispose d'une cuisine extérieure et de deux terrasses. Aucun travaux à prévoir. Le diagnostic de performance énergétique, établi le 20/03/2026, classe ce bien en catégorie B pour l'énergie et A pour le climat. L'estimation des coûts annuels d'énergie se situe entre 2 380 euros et 3 280 euros par an. Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à contacter Jérôme Zebboudji, mandataire immobilier indépendant pour le réseau 42ème Avenue Immobilier, au 06 50 43 97 91.

Maison familiale à vendre à SAINT-CHAMOND, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes. Cette charmante propriété, idéale pour une vie de famille ou pour une activité professionnelle, se situe dans un environnement paisible et sans vis-à-vis. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 183 m², avec une cave en béton habillé de pierre de 100 m² - Terrain : grand terrain plat de 1 500 m² parfaitement entretenu - Piscine : piscine creusée en béton, pour des moments de détente en toute intimité - Dépendances : garage de 28 m² et dépôt de 100 m², parfaits pour un artisan ou pour du stockage - Chauffage : chauffage au sol et climatisation - Fenêtres : menuiseries aluminium - Classe énergétique : DPE en B Rez-de-chaussée : - Cuisine équipée - Suite parentale avec dressing et salle de bains privative - WC indépendant - Bureau - Buanderie Étage : - Trois chambres spacieuses - Salle de bains avec WC - Accès terrasse Atouts complémentaires : - Environnement calme, sans nuisance - Idéal pour une famille en recherche d'espace ou un professionnel souhaitant allier vie privée et professionnelle - Visites organisées selon capacité financière Cette maison à acheter à SAINT-CHAMOND est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Baptiste BOUTERIGE inscrit au RSAC de SAINT-ETIENNE n° 793 910 571. Pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée.

À proximité immédiate de Feurs, à seulement 5 minutes du collège, de la piscine et de la MJC, cette villa provençale est nichée sur un terrain de 2500 m2 avec puits. Offrant 175 m2 habitables sur 2 niveaux, elle est baignée de lumière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée menant à une pièce de réception spacieuse avec un poêle à bois France Turbo à haut rendement, une cuisine américaine dinatoire s'ouvrant sur une terrasse orientée sud-est (partiellement couverte), ainsi qu'une chambre, un bureau, une salle de bains, des WC, une salle d'eau et une buanderie. L'étage propose 3 chambres supplémentaires et des WC. Un garage attenant complète cette propriété. Située dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes, cette maison mérite d'être visitée. Pour un achat Maison à acheter à Feurs, découvrez cette belle opportunité.

À Feurs, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison de maître rare bénéficie d'une situation calme et d'un terrain clos avec puits et garage. S'étendant sur 263 m2 habitables et en très bon état d'entretien, elle est baignée de lumière. Son agencement inclut une galerie d'entrée, un double séjour de 43 m2, un bureau, toilettes, buanderie et une cuisine équipée ouvrant sur une terrasse et un jardin. Au premier étage, vous trouverez un dégagement, quatre chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bains, et des toilettes. Le deuxième étage offre un grenier et deux chambres supplémentaires. Une cave, un atelier et une chaufferie viennent compléter ce bien élégant datant de 1910. La chaudière à gaz a été installée en 2023, et la consommation de gaz est estimée entre 3078 euros pour la période de décembre 2023 à décembre 2024. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 4650 euros et 6330 euros avec une consommation de 207 kwh/m2/an et 45 kgCO2/m2/an. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété à vendre à Jonzieux, dans le département de la Loire et la région Rhône-Alpes, située en bord de rivière. Ce lieu rare, au cœur du Parc naturel régional du Pilat, offre un cadre apaisant et verdoyant, idéal pour ceux en quête d'un environnement naturel tout en restant proche des commodités. Jonzieux est à 15 minutes de Firminy, à 30 minutes de Saint-Étienne et à environ une heure de Lyon.La propriété, implantée sur un terrain paysager, dispose d'espaces extérieurs soigneusement aménagés, incluant un jardin arboré et des terrasses ensoleillées, parfaits pour profiter du cadre sans nuisances.Ancien moulinage de soie rénové, elle s'étend sur plus de 610 m² habitables répartis en plusieurs bâtiments indépendants, alliant confort et flexibilité d'utilisation.La maison principale de 180 m² comprend une pièce de vie ouverte sur la terrasse, trois chambres dont une suite parentale, et un système de chauffage par géothermie. Le deuxième bâtiment de 330 m² propose de vastes espaces de réception, plusieurs suites spacieuses à l'étage pour garantir confort et intimité, ainsi qu'un bureau et une salle de 70 m² adaptée aux séminaires ou activités collectives.Une troisième maison de 100 m² avec cuisine ouverte et trois chambres offre également un hébergement confortable. Un espace indépendant de 50 m² est à réhabiliter, et deux garages ainsi qu'un bureau/atelier chauffé complètent le tout.Cette propriété, entièrement meublée et équipée, se prête aussi bien à une résidence de caractère qu'à une activité d'accueil. Sa configuration et son environnement permettent de développer des opportunités d'hébergement de qualité. Consommations énergétiques maîtrisées avec un DPE de 242 (D) et GES de 7 (B). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Contactez-nous au +33669087099 pour plus de renseignements sur cette opportunité d'achat propriété Jonzieux.

L'agence Sandra Viricel Immobilier est ravie de vous proposer cette propriété exceptionnelle d'environ 300m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et une élégance contemporaine, offrant une vue panoramique imprenable sur les magnifiques reliefs du Pilat. Située à Saint-Martin-la-Plaine, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, cette maison conjugue des volumes spacieux, des prestations haut de gamme, d'excellentes performances énergétiques et une atmosphère sereine.À l'entrée, un vaste hall avec de nombreux rangements annonce le caractère soigné de la maison. Il mène à un espace de vie de plus de 65 m2, baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, une grande pièce polyvalente pouvant servir d'espace de jeux ou de salon de réception, ainsi qu'un bureau spacieux. L'ensemble s'ouvre sur une immense terrasse dominant la piscine et offrant une vue exceptionnelle sur le parc du Pilat. Une suite parentale avec salle de bain, un dressing généreux, une salle de billard, ainsi qu'une buanderie soigneusement aménagée complètent ce niveau.À l'étage, un second espace de vie comprenant cuisine et salon avec coin cheminée prolonge l'ambiance chaleureuse et raffinée. Il s'ouvre sur une nouvelle terrasse avec vue. Deux grandes chambres avec placards, une salle d'eau contemporaine et une deuxième suite parentale avec salle d'eau privative viennent finaliser cet étage.Des annexes invitent à la détente avec un espace jacuzzi fermé et sa salle de douche, une belle salle de sport climatisée, ainsi qu'un terrain de pétanque. La magnifique piscine chauffée, entièrement rénovée, et l'espace terrasses de plus de 200m2 ajoutent à l'attrait de ce bien.Le terrain de 1500m2 est entièrement clos et paysagé, et un garage spacieux de près de 65m2, équipé d'une borne de recharge électrique triphasée (22KW), peut accueillir 3 véhicules.La rénovation énergétique est soignée, garantissant un excellent DPE (B). L'installation photovoltaïque d'environ 28 kW couvre près de 75 % de la consommation annuelle de la maison, assurant une maîtrise des charges et un confort optimal.Cette maison de luxe à acheter à Saint-Martin-la-Plaine est un bien rare sur le marché, idéalement situé à 40 km de Lyon et 25 km de Saint-Étienne, à seulement 5 minutes des axes routiers, gares, commerces et établissements scolaires (primaire, collège, lycée).Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter l'Agent Commercial (EI) : D.LABAUNE au 0613048150.

iad France - Carine Pignard vous propose : élégante villa contemporaine de 236 m² située à Saint-Martin-la-Plaine, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. À proximité des axes principaux et du bassin lyonnais, cette villa de 2015 se trouve dans un cadre calme et préservé. Avec une pièce de vie spacieuse de près de 90 m², vous bénéficierez d'un espace de réception lumineux, idéal pour recevoir, composé d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine semi-ouverte. La maison comprend 4 véritables suites, chacune avec salle d'eau et dressing, certaines ayant un balcon ou une terrasse. Les qualités techniques de la villa incluent chauffage au sol, climatisation réversible, menuiseries en aluminium et PVC, ainsi qu'une excellente isolation. À l'extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis vous attend, parfait pour la détente. Un stationnement sécurisé pour plusieurs véhicules complète cette propriété rare. Pour toute information concernant cette Maison de luxe à vendre à Saint-Martin-la-Plaine, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - RIVE-DE-GIER secteur CHATEAUNEUF -Située dans un secteur calme et résidentiel, à 5 minutes en voiture de l'autoroute Lyon-Saint Étienne, cette villa d'architecte construite en 2008, de 237 m² allie l'élégance d'une architecture unique et le confort de vie moderne.Au sein d'un clos privé et sécurisé, elle dispose d'un terrain clos, plat et paysagé de 2238 m².Elle se compose en rez-de-jardin d'une très belle pièce de vie de 119 m² comprenant cuisine ouverte entièrement équipée, salon et salle à manger donnant un accès direct à l'extérieur.Une suite parentale, un bureau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.L'étage dessert deux grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau avec un accès à une belle terrasse partagée de 45 m².Ce bien en excellent état présente des finitions de grande qualité : parquets en chêne massif, placards et dressings sur mesure, cheminée à insert, eau chaude solaire...Une grande piscine chauffée de 5m x 10m est entourée d'une large terrasse carrelée de plus de 100 m² avec un pool house intérieur comprenant douche, sanitaires et extérieur aménageable en cuisine d'été.Un garage double et un carport complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898. Cette magnifique Maison de luxe à acheter à Châteauneuf est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.