vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Martin-la-Plaine, France

EXCLUSIVITÉ - RIVE-DE-GIER secteur CHATEAUNEUF -Située dans un secteur calme et résidentiel, à 5 minutes en voiture de l'autoroute Lyon-Saint Étienne, cette villa d'architecte construite en 2008, de 237 m² allie l'élégance d'une architecture unique et le confort de vie moderne.Au sein d'un clos privé et sécurisé, elle dispose d'un terrain clos, plat et paysagé de 2238 m².Elle se compose en rez-de-jardin d'une très belle pièce de vie de 119 m² comprenant cuisine ouverte entièrement équipée, salon et salle à manger donnant un accès direct à l'extérieur.Une suite parentale, un bureau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.L'étage dessert deux grandes chambres, chacune équipée de sa salle d'eau avec un accès à une belle terrasse partagée de 45 m².Ce bien en excellent état présente des finitions de grande qualité : parquets en chêne massif, placards et dressings sur mesure, cheminée à insert, eau chaude solaire...Une grande piscine chauffée de 5m x 10m est entourée d'une large terrasse carrelée de plus de 100 m² avec un pool house intérieur comprenant douche, sanitaires et extérieur aménageable en cuisine d'été.Un garage double et un carport complètent ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3020€ ~ 4100€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Anne COGEZ - Agent commercial - EI - RSAC Lyon 829865898. Cette magnifique Maison de luxe à acheter à Châteauneuf est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes.

Nous vous invitons à découvrir une magnifique maison à vendre à Échalas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette maison familiale contemporaine de 194 m², composée de 6 pièces lumineuses, est située dans une impasse résidentielle calme, à seulement 25 minutes au sud de Lyon.Elle dispose d'une vaste pièce de vie conviviale avec une cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salle à manger et un agréable séjour avec poêle à bois. L'ensemble donne sur une grande terrasse de 90 m² et un jardin paysager. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois belles chambres, une salle d'eau rénovée, un WC séparé et un second salon cocooning avec cheminée. À l'étage, la superbe suite parentale comprend une chambre, un double dressing, une salle de bains privative et des toilettes séparées. À l'extérieur, profitez d'un splendide jardin, d'une piscine chauffée sécurisée, d'un espace détente sous pergola et d'une vaste terrasse parfaite pour recevoir. Ce bien rare comprend également un garage spacieux de 40 m² et une cuisine d'été aménagée.Située à Échalas, cette maison familiale bénéficie d'un environnement paisible à proximité du Pilat, avec toutes les commodités à moins de 10 minutes. Accès facile à l'A7 et à la gare de Givors, ainsi qu'un arrêt de bus pour rejoindre les établissements scolaires.Détails pratiques : Taxe foncière : 939 € / an, chauffage individuel électrique, aucun travaux à prévoir. Prix de vente : 634 900 € TTC. Pour un projet d'achat d'une maison de luxe à Échalas, n'hésitez pas à nous contacter.

Votre Agence JC Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa familiale située sur les hauteurs d'Ampuis, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 30 minutes de Lyon et proche de Vienne, cette propriété offre un cadre de vie idéal dans un environnement naturel privilégié.Avec une luminosité exceptionnelle et une ouverture sur l'extérieur, cette maison séduit par ses espaces de vie qui se prolongent vers les terrasses, la véranda, le jardin et la piscine, tout en bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne environnante.Cette villa dispose de 6 chambres réparties sur le rez-de-chaussée et le premier étage, incluant une suite parentale avec accès à une terrasse privative. Trois salles de bains complètent cet ensemble, et la configuration flexible permettra d'adapter les pièces selon vos besoins: chambres, bureau, dressing, salle de jeux ou espace de télétravail.Implantée sur un terrain de 2 545 m² soigneusement entretenu, arboré et fleuri, la maison est agrémentée d'un sous-sol et d'un garage, offrant ainsi de beaux volumes et un réel confort de vie.À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des lieux : piscine avec dôme, terrasse conviviale, jardin spacieux et clos, ainsi qu'une cour élégante avec un portail motorisé. La maison assure un excellent niveau de confort grâce à un chauffage au sol par géothermie, la présence de panneaux solaires de 9 kW et un très bon classement énergétique.Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie alliant nature et qualité, tout en restant à moins de 15 minutes de toutes les commodités.Pour les visites et renseignements, contactez Laura ZAJEWSKI au 0619219325. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

***** SOUS OFFRE *****Grâce au mandat exclusif qui nous a été confié, cette maison a trouvé ses futurs propriétaires.THURINS, C'est au cœur de la commune que j'ai l'opportunité de vous présenter cette incroyable propriété édifiée sur une parcelle paysagée exceptionnelle de plus de 1250 m². Achevée en 2012, elle développe 365 m² habitables : vous profiterez d'un espace à vivre de 175 m² avec ses différentes parties : salon, cuisine, salle à manger, salle de loisirs. Elle possède 4 suites d'une superficie comprise entre 19.70 m² et 37.60 m², ainsi qu'une salle de sport confortable de 30.25 m², pouvant être reconvertie en studio grâce à sa seconde entrée (professionnels, praticiens, famille…).Vous bénéficierez de volumes, de lumière, et d'une vue imprenable, créant un cadre de vie agréable.Côté jardin, le terrain plat propose un espace de jeux/gazon et une zone piscine (avec grand pool house), modulables et paysagés, vous offrant la sensation d'être en vacances toute l'année ! Les deux niveaux de terrasses généreuses profitent de ce décor magnifique.Côté cour, vous disposerez d'un bel espace de stationnement, ainsi qu'une cour gravillonnée pour la pétanque…De plus, de nombreuses dépendances (garage, atelier, caves) viennent compléter ce bien. Cette propriété se caractérise par une conception de qualité, où rien n'a été laissé au hasard !Vous avez des questions ? N'hésitez pas à me contacter, je me ferai un réel plaisir de vous renseigner !Service + Capifrance : dossier complet disponible à la demande. Il comprend l'accès à la visite virtuelle HD, des photos supplémentaires, des vues aériennes, des vidéos, les plans ainsi que les diagnostics. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°811 070 069 - Greffe de LYON) Mathieu SEGUY Entrepreneur Individuel 06 40 06 44 37 - Réf.948627

À Montagny, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez cette propriété d'exception à vendre. À seulement 30 minutes de Lyon, cette maison incarne l'harmonie et le charme d'un Mas Provençal. Nichée sur un terrain de plus de 5 hectares, cette demeure offre 305 m² habitables, complétés par 346 m² de dépendances, le tout avec une vue panoramique sur les Coteaux du Lyonnais. Conservant le caractère d'une ancienne ferme en pierres sèches, elle présente des volumes généreux, un vaste séjour avec plafond à la française et cheminée monumentale, ainsi qu'une cuisine spacieuse menant à une terrasse semi-couverte. Côté nuit, vous trouverez 6 chambres et un bureau, parfaits pour accueillir famille et amis. Le parc paysager, la piscine et les nombreuses dépendances offrent un potentiel rare. Bien que la structure soit soigneusement entretenue, une rénovation intérieure personnalisée permettra de mettre en valeur ce bien unique. Une occasion à ne pas manquer pour les amoureux de la nature et des bâtisses authentiques dans la région.

Située sur un léger surplomb au-dessus de la charmante commune d’Orliénas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, cette propriété exceptionnelle incarne le charme des demeures bourgeoises de la fin du XIXème siècle. Avec une surface de 522 m², dont 440 m² habitables répartis principalement sur deux niveaux, cette maison offre de spacieux espaces mêlant de beaux matériaux d'origine et une décoration vintage des années 70. La toiture a été entièrement rénovée en 2017. Au rez-de-jardin haut, vous découvrirez deux grandes réceptions lumineuses connectées à une terrasse, idéales pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l’étage, cinq chambres élégantes avec salles d’eau ou cabinets de toilette assurent un confort optimal. Le deuxième étage contient trois chambres avec de belles perspectives sur le parc et plusieurs espaces de rangement. Le rez-de-jardin bas comprend cave, buanderie, chaufferie et une élégante serre de réception donnant accès à la piscine. À l’extérieur, un magnifique parc de 5 hectares invite à la détente avec ses arbres majestueux. De plus, plusieurs dépendances totalisent 450 m², incluant une ancienne étable et une écurie. Une maison annexe de 189,19 m² actuellement louée apporte des revenus supplémentaires à la propriété. Ce cadre de vie paisible, proche des commodités urbaines, représente une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Orliénas.

À vendre, maison de luxe à Orliénas, Rhône (69), dans la région Rhône-Alpes. Cette villa, idéalement située dans un secteur recherché, offre un cadre paisible avec une vue dégagée sur la campagne environnante au sud de Lyon. Établie sur un terrain clos et paysagé de 848 m², cette maison de plain-pied de 207 m² (Carrez) se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. À l'extérieur, un espace piscine élégant s'ouvre sur une vaste terrasse, tandis que le jardin, agrémenté d'essences méditerranéennes, crée une atmosphère raffinée des plus agréables.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux, bénéficiant d'un toit cathédrale et d'une salle à manger idéale pour recevoir. La cuisine indépendante, entièrement équipée avec un îlot central, se prolonge vers la terrasse. Vous trouverez également deux chambres soignées, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une belle salle de bains et un dressing sur mesure.À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et douche à l'italienne, garantissant confort et intimité. Un bureau raffiné est également présent, parfait pour le télétravail ou un coin lecture. Le sous-sol, entièrement aménagé, comprend une salle de sport, une salle de jeux, une cave à vins et un garage fermé. Cette maison de luxe à Orliénas bénéficie d'une localisation privilégiée, à seulement 20 minutes de la place Bellecour et à 10 minutes en voiture des commerces et transports. DPE : C - 135 kwh/m²/an ; GES : C - 24 kgCO2/m²/an. Estimation des coûts annuels d'énergie : 2100 - 2910 euros. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Jean-Marie Lefebvre vous présente en exclusivité une villa d'architecte avec piscine, jacuzzi et vue panoramique, située à seulement 6 minutes du centre de Condrieu, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété paisible comprend une cuisine équipée récente, un salon/séjour avec poêle à bois, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'à l'étage trois chambres, un coin bureau, une salle de bain, un dégagement et des toilettes. Le double garage avec mezzanine de stockage offre un espace pratique. L'extérieur représente un véritable havre de paix : un jardin paysager impeccablement entretenu, une piscine avec jacuzzi pour profiter de moments de détente en famille ou entre amis, et une terrasse idéale pour des repas conviviaux en plein air. L'exposition sud-ouest assure une luminosité optimale tout au long de la journée. Le système de chauffage et de rafraichissement par le sol, facilité par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal toute l'année. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de cette maison sont : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 4. Pour en savoir plus sur les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Marie Lefebvre, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 495390916.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Saint-Heand, dans le département de la Loire, en région Rhône-Alpes. Cette propriété Héandaise datant de 1852 offre une superficie de 308,01 m² loi Carrez, répartis sur deux logements. Vous serez séduit par les espaces de vie traversants comprenant une salle à manger et un salon, ainsi que des cuisines séparées bien équipées. Avec sept chambres, plusieurs salles d'eau et de bains modernes, un bureau et une salle de jeux, cette propriété propose de nombreuses possibilités. Les surfaces au sol comprennent un atelier, des caves, une chaufferie, des combles et des écuries, offrant ainsi un potentiel immense. Le parc arboré clos d'environ 2699 m², agrémenté d'une piscine Desjoyaux de 4,5x9 mètres et d'une grande terrasse, crée un cadre de vie exceptionnel. Ce bien atypique, situé au cœur du village, est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires pour continuer l'histoire de ce lieu unique.

Superbe corps de ferme à vendre à L'ETRAT, dans la Loire, région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception offre une surface habitable de 176,85 m², avec une pièce de vie multi-traversante donnant sur une cour intérieure aménagée avec un four à pizza. La cuisine familiale séparée de 36 m² est complètement équipée avec des appareils de qualité. La propriété dispose d'une suite parentale de 27 m², de trois chambres, et de salles d'eau modernes. De plus, un bureau et une mezzanine complètent l'ensemble. Avec une surface totale au sol de 332,89 m², vous profiterez d'abris, d'un atelier, d'une buanderie, de caves voûtées, d'une chaufferie, d'une écurie, d'un garage, d'une grange et d'une remise. Le terrain de 3811 m² en zonage agricole inclut un arrosage automatisé, un bassin, une cabane, un puits et un verger. Une piscine au sel de 3,5x8,5 m avec son abri, sa pompe à chaleur, sa terrasse de 40 m² et son pool house viennent parfaire cet ensemble. Situation idéale à seulement 3 kilomètres de La Talaudière et de L'ETRAT. Honoraires à la charge du vendeur. Pour les visites, une pièce d'identité sera demandée. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Messimy, située dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, au cœur d'un environnement paisible. Cette propriété de caractère s'étend sur une surface totale de 340m², au sein d'une cour fermée, sur une parcelle paysagée de 4 588m². Entièrement rénovée en 2014 puis en 2022, elle offre un mélange parfait de cachet ancien et de prestations modernes, incluant une piscine récente, une cuisine d'été et de vastes dépendances. La maison principale de 185m², répartie sur trois niveaux, comprend un espace de vie spacieux de près de 65 m² avec salon, salle à manger, poêle à bois et cuisine indépendante. À l'étage, on trouve quatre chambres et plusieurs salles d'eau. La seconde habitation de 135m², accessible par un escalier, propose un séjour, une cuisine ouverte, et plusieurs commodités, idéale pour divers projets. A l'extérieur, le terrain aménagé est agrémenté d'un étang et d'espaces détente, tandis qu'une piscine de 9x4m et une cuisine d'été ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ce bien exceptionnel allie authenticité et qualité de rénovation, à proximité des commodités et des accès vers Lyon. Classe énergie : C / Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4010 euros et 5500 euros. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25.

iad France - Frédéric Leroy vous propose : Charmante Maison familiale de 180m² avec jardin de 1150m² et piscine à Millery, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Découvrez cette belle maison familiale reconstruite en 2021, située au cœur de Millery dans un secteur résidentiel et calme. Les propriétaires ont choisi de créer un espace accueillant avec une cuisine spacieuse et un îlot central ouvert sur la salle à manger. Le salon lumineux, doté de grandes baies vitrées sur trois côtés et d'un plafond cathédrale, invite à la détente. Au même niveau, vous trouverez un bureau, une arrière-cuisine et un WC. À l'étage, quatre chambres chacune avec sa propre salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec baignoire et dressing sont disponibles. Les chambres sont lumineuses et offrent une vue dégagée sur la campagne millerote. À l'extérieur, une grande piscine et des espaces salon de jardin abrités vous attendent, accompagnés d'une terrasse ombragée pour profiter des journées ensoleillées. Avec une pompe à chaleur, chauffage au sol et climatisation, la performance énergétique est excellente. Vous bénéficierez également de deux garages et d'un parking pour le stationnement de vos visiteurs. Cette maison, sans travaux à prévoir, est prête à accueillir votre famille dans les meilleures conditions. Profitez de cette opportunité pour faire l'achat d'une maison à Millery.

Villa en vente à Brignais, Rhône, Rhône-Alpes. Idéalement située sur les hauteurs de Brignais, cette propriété de 190 m² habitables, implantée sur un terrain paysager de plus de 2 100 m², offre une vue imprenable sur les Alpes et les monts du Lyonnais. Cette villa spacieuse dispose d’une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée et cuisine ouverte équipée, prolongée par une terrasse en bois exotique de 55 m². Les extérieurs comprennent un jardin arboré, un potager, une piscine chauffée de 8x4 m ainsi qu'une terrasse en travertin avec douche extérieure et pool house équipé. La distribution comprend une suite parentale, deux chambres, une salle de bain complète et une chambre mansardée à l'étage. De plus, un espace indépendant de 48 m² au sous-sol, idéal pour un bureau ou logement autonome, ainsi qu'un garage de 57 m², complètent ce bien. Dotée de prestations récentes telles que des panneaux solaires, des pompes à chaleur et un système domotique complet, cette villa de luxe à acheter à Brignais allie confort moderne et proximité des commodités. Pour visiter cette villa de luxe à vendre, contactez-nous rapidement.

Nichée à BRIGNAIS, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, cette maison d'exception d'environ 246 m² se situe au cœur d'un parc paysager de 12 000 m², offrant un cadre intime et rare. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la beauté de l'environnement naturel qui l'entoure, avec des arbres centenaires, des puits, des bassins, et une vue dégagée sur les Alpes, créant une atmosphère paisible. La maison, à rénover complètement, propose de beaux volumes et une distribution idéale pour un projet de rénovation ambitieux. Elle se compose d'une entrée, d'une salle à manger, de deux salons, de 5 chambres, d'un bureau, d'une mezzanine, d'une bibliothèque, de deux salles de bains et d'une buanderie, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Les espaces annexes incluent une terrasse, une cave, une chaufferie, un atelier, un garage et plusieurs places de stationnement extérieures. Un atout majeur de cette propriété est la présence d'environ 3 000 m² de terrain constructible, offrant un potentiel unique pour des extensions, une construction complémentaire ou une division, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Cette maison à vendre à BRIGNAIS s'adresse à une clientèle en quête d'un bien rare, associé à un cadre naturel d'exception et un fort potentiel de valorisation.

À 20 minutes de Lyon, découvrez cette maison de luxe à acheter à Brignais, située dans un cadre exceptionnel, sur un terrain de près de 6 hectares. Cette propriété de campagne comprend deux maisons, des dépendances, des granges, une piscine et un court de tennis. La maison bourgeoise du XIXe siècle, de 552 m², s'étend sur quatre niveaux avec une belle architecture de type castelet, offrant terrasses et vues sur le parc et le village environnant. Elle se compose d'un vestibule, d'une grande cuisine séparée, d'une salle à manger, d'un salon spacieux et d'un petit salon, de 8 chambres, de 2 salles d'eau, de 2 cabinets de toilette avec lavabo, d'une salle de bain et de 3 WC. Le rez-de-jardin abrite une salle familiale (ancien jardin d'hiver), une buanderie et une chaufferie. Une rénovation intégrale est à prévoir. En plus, une maison indépendante de 189 m² avec jardin (actuellement louée), ainsi qu'une grange, un garage et des anciennes dépendances servant aujourd'hui de garage et de stockage, offrent toutes les caractéristiques d'une grande propriété. Le parc, agrémenté d'une allée cavalière et de majestueux cèdres centenaires, renforce le caractère exceptionnel de ce lieu, à seulement 30 minutes de Lyon, parfait pour y vivre ou pour développer une activité d'événementiel.

À vendre, magnifique maison à L'Etrat, Loire (42), en Rhône-Alpes, offrant des prestations de prestige. Située à quelques minutes de Saint-Étienne, cette propriété d'environ 550 m² se trouve au cœur d'un parc paysager de 3 000 m², orienté plein sud avec une vue imprenable sur le Pilat. Conçue pour un cadre de vie élégant, elle dispose d'une vaste pièce de réception de 100 m², de 6 chambres dont 2 suites, avec une suite au rez-de-chaussée. Les équipements de loisirs et de bien-être, tels qu'une piscine au sel, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une salle de jeux, confèrent à cette maison un caractère exceptionnel. Le parc est parfaitement entretenu, avec un arrosage, une tonte et un éclairage automatiques. En plus, cette maison à acheter à L'Etrat comprend 2 garages et 2 entrées, un véritable atout pour accueillir une grande famille ou recevoir des invités en toute intimité.

iad France - Magali Koppe vous propose : Maison à vendre à Charly, Rhône (69), Rhône-Alpes, proche du centre village. Ce bien construit en 2006 dispose d'un jardin avec piscine et de 4 chambres, avec possibilité d'en créer 7. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une entrée accueillante qui s’ouvre sur un vaste espace de vie de 50 m², incluant un séjour/salle à manger de 37 m² et une cuisine de 13 m², le tout bénéficiant de belles ouvertures sur le jardin agrémenté d'une terrasse et d'une piscine. Un salon indépendant de 22 m² complète cet espace convivial. Cet étage abrite également une suite parentale de 20 m² avec une salle de bains, un bureau de 9 m² idéal pour le télétravail, ainsi qu'une grande pièce polyvalente de 20 m² pouvant servir de chambre supplémentaire, salle de jeux, salle de sport ou bureau. Une buanderie est également présente. À l’étage, vous profiterez d'un grand dégagement de 16 m², de trois chambres de 11 m² et d'une salle d’eau avec WC indépendant. Le bien comprend également un garage de plus de 40 m² et une dépendance à aménager. À l’extérieur, deux espaces jardins distincts, dont un principal soigneusement aménagé avec terrasses et piscine, offrent un cadre idéal pour se détendre. Les atouts de ce bien incluent la proximité du centre, l'absence de vis-à-vis, un DPE C avec pompe à chaleur récente et de nombreux espaces modulables selon vos besoins. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations énergétiques et des risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre, située à Charly dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Avec une surface habitable de 270 m² et un terrain de 1600 m², cette propriété allie charme et confort. Dès l'entrée, vous serez séduit par les carreaux de ciment et l'escalier en bois menant aux chambres. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie et une salle à manger s'ouvrent sur une cuisine américaine équipée, séparée par une verrière. Un bureau lumineux complète ce niveau. À l'étage, la partie nuit comprend une suite parentale, deux grandes chambres pour enfants avec une salle d'eau commune et une chambre d'ami avec salle d'eau privative. Une grande cave semi-enterrée de 130 m², comprenant une buanderie, vient compléter cette offre. Cette maison représente une opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien d'exception.

En vente, propriété exceptionnelle située à Vourles, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. À seulement 18 km de Lyon, cette propriété se trouve dans un environnement résidentiel paisible et protégé des regards. Implantée sur un terrain clos et magnifiquement arboré de 2 500 m², elle offre 308 m² habitables avec des volumes spacieux et une luminosité abondante. Conçue pour une vie familiale agréable ainsi que pour recevoir avec raffinement, elle dispose de 9 pièces principales, comprenant plusieurs suites, un studio indépendant et de magnifiques espaces extérieurs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 82 m², intégrant salon et salle à manger, avec un accès direct à une terrasse de 57 m². La cuisine aménagée et équipée de 18 m² s'ouvre sur une terrasse couverte de 20 m², parfaite pour des repas d'été à l'ombre. Ce niveau comprend également une buanderie, une première suite avec chambre, salle de douches, dressing, vestiaire et toilettes, ainsi qu'une élégante galerie menant à un espace bureau ouvert et deux suites supplémentaires, dont une grande suite parentale de plus de 31 m². Le studio indépendant de 24 m² est idéal pour accueillir un adolescent, des invités, exercer une activité libérale ou pour un espace créatif. À l'étage, une mezzanine dessert trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées. Le jardin, soigneusement aménagé, offre un cadre de vie unique, alliant intimité et sérénité, avec une piscine couverte pour un usage toute l'année et un patio intime, parfait pour se détendre ou organiser des réceptions en petit comité. Le bien est complété par un garage double de 76 m² et plusieurs espaces de stationnement. Confort et modernité sont au rendez-vous avec chauffage au sol géothermique, climatisation, et des huisseries de qualité. Retrouvez aussi toutes les informations sur les risques liés à cette propriété sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'agence Sandra Viricel Immobilier vous propose une maison d'exception à vendre à Brindas, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cette propriété, un ancien corps de ferme du XIXe siècle réinventé avec élégance, offre près de 290 m2 habitables sur un terrain paysager d'environ 1 500 m2. Composée de 130 m2 d'annexes, elle est idéale pour un confort de vie optimal. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste hall, une buanderie aménagée, une salle de billard, un bureau et une salle de sport. À l'étage, une cuisine sur mesure s'ouvre sur une terrasse avec vue sur les Monts du Lyonnais, tandis que le salon se distingue par sa cheminée et ses larges ouvertures panoramiques. L'espace parental et les chambres des enfants complètent l'aménagement. À l'extérieur, la propriété dispose d'une piscine au sel, d'une cuisine d'été et de plusieurs places de stationnement. La maison est entretenue avec soin, alliant matériaux nobles et confort moderne. À proximité des écoles, commerces et transports, cette maison de luxe à acheter à Brindas représente une opportunité rare.

À Saint-Bonnet-les-Oules, dans le département de la Loire en région Rhône-Alpes, découvrez cette maison contemporaine de 339 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 4 500 m². Rénovée en 2023, cette propriété présente une architecture moderne avec des volumes ouverts, organisée en deux ailes distinctes. La partie principale inclut une entrée, une cuisine italienne Arrital avec cave à vin climatisée, un salon avec cheminée et accès direct à la terrasse, ainsi qu'une salle à manger attenante. Ce premier espace dispose aussi d'une chambre d'enfant avec salle d'eau et d'une suite parentale comprenant dressing et salle de bain. La seconde aile offre une salle de réception avec billard, une buanderie et une chambre supplémentaire en suite. À l'étage, deux chambres en suite partagent une terrasse commune, offrant une vue dégagée sur le jardin et la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager, agrémenté de chênes et d'oliviers, propose de vastes terrasses carrelées et une piscine de 11x5 m. Un double garage complète ce bien. Pour un achat de maison de luxe à Saint-Bonnet-les-Oules, cet ensemble vous offre commodités et accès rapide aux axes principaux.

Découvrez cette maison des années 30 d'environ 200 m² au cœur du village de Vaugneray, dans le département Rhône, région Rhône-Alpes. Édifiée sur un terrain paysager de 1 050 m², cette propriété évoque un véritable esprit de vacances avec sa piscine, ses terrasses et son terrain de pétanque. Dès l'entrée, le charme de la bâtisse se fait sentir : belle hauteur sous plafond, cheminée et vaste espace de vie baigné de lumière grâce à sa triple exposition. La cuisine indépendante complète agréablement cet espace convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, de trois chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, d'un bureau et de toilettes indépendantes. Au niveau inférieur, vous trouverez une suite indépendante avec salle d'eau, ainsi qu'un atelier, une buanderie et un garage. À l'extérieur, deux terrasses permettent de profiter du soleil tout au long de la journée. Les aménagements paysagers, la piscine avec son espace détente, le terrain de pétanque, les carrés potagers ainsi que l'espace dédié aux enfants offrent un environnement calme et préservé. Cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne : double vitrage, stores électriques, cheminée et portail motorisé. Un lieu de vie lumineux, chaleureux et privilégié, situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Vaugneray.

L'agence 6ème Sens Immobilier Francheville vous propose en co-exclusivité un bien rare par sa configuration et son potentiel. Située dans un environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité immédiate du centre-bourg de Chaponost, cette propriété s'étend sur un magnifique terrain d'environ 5 000 m2, agrémenté d'une piscine et de nombreux abris. Le bien se compose de deux habitations distinctes : La maison principale développe 180 m2 sur 3 niveaux, comprenant au RDC, un hall d'entrée, un double séjour, une cuisine indépendante et un WC. Au 1er étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles d'eau et un WC, tandis qu'au 2e étage se trouve une chambre, une salle d'eau et un grenier. L'ancienne grange, réhabilitée en 1980, développe quant à elle 147 m2 sur 2 niveaux avec un hall, une cuisine, une salle à manger, une suite avec salle de bains au RDC, et au 1er un grand séjour avec cheminée, 2 chambres et une salle de bains avec WC. La toiture a été entièrement refaite en 2002 sur cette partie. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz indépendante dans chacun des 2 logements. Diagnostics de performance énergétique : DPE D pour la maison principale et DPE E pour la seconde maison. Des travaux de rénovation et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant de nombreuses possibilités : projet familial, habitation intergénérationnelle ou investissement locatif. Un bien aux volumes généreux, au fort potentiel, dans un cadre recherché. Prix de vente 1.150.000 EUR HCV FAI. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Nathalie Chesnel 6ème Sens Immobilier Francheville - 06.10.27.32.90. Cette maison de luxe à acheter à Chaponost, dans le Rhône, est une opportunité à ne pas manquer.

À Chaponost, au cœur d'un environnement bucolique et préservé, cette propriété de caractère datant de 1870 se trouve sur une vaste parcelle agricole d'environ 5 000 m². L'ensemble se compose de deux bâtisses indépendantes, offrant environ 335 m² habitables, complétées par des dépendances, un grenier et de nombreux espaces annexes. Piscine, volumes généreux, cachet de l'ancien et potentiel d'aménagement confèrent à cette Maison de luxe à acheter à Chaponost une dimension singulière, idéale pour un projet familial ou pluriel. La première maison, issue de la réhabilitation d'une ancienne grange, propose environ 180 m² habitables. L'entrée dessert un hall distribuant une cuisine indépendante, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, et une chambre de plain-pied avec salle de bains et dressing. À l'étage, deux salons agrémentés de cheminées, deux chambres supplémentaires et une salle de bains offrent une atmosphère authentique, renforcée par les poutres apparentes et les matériaux d'origine. Un garage et une chaufferie complètent cet espace. La seconde maison, d'environ 147 m² habitables sur 2 niveaux, séduit par sa structure ancienne et ses beaux volumes. La salle à manger avec cheminée et poutres apparentes constitue le cœur de la maison. Les étages proposent plusieurs chambres, dont certaines avec salles d'eau, un espace climatisé, ainsi qu'un grenier de 75 m² offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. À l'extérieur, le terrain arboré accueille une piscine de 12 x 4,5 m, deux puits, un potager, un carport, des garages, une cave, une buanderie, des abris de jardin et un appentis. Le calme environnant et la vue dégagée renforcent la sensation de campagne, tout en restant à proximité des écoles, commerces et accès vers Lyon. Par son cachet, ses volumes et ses multiples possibilités d'évolution, cette propriété atypique s'inscrit comme un bien rare sur le marché immobilier du département du Rhône en région Rhône-Alpes. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3020 et 4160 euros. Contact : Aurélien - 06 32 21 70 25 Aurelien Badin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 025 436 - VIENNE.