ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vertou, France

Nantes Sotheby's Realty vous propose cette demeure familiale de caractère offrant volume et confort avec une cuisine dinatoire, deux salons dont un avec cheminée, 4 chambres dont 2 en suite et une salle de bains. Rénovation récente de qualité. Elle bénéficie d'un parc clos de murs en pierre. Emplacement exceptionnel très recherché, au calme et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvrez nos annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com

Située à Vertou, aux portes de Nantes, en impasse, dans un environnement résidentiel tranquille, familial et verdoyant, cette maison d'architecte de 2011 propose une qualité de vie rare, à seulement quelques minutes des grands axes et des bords de Sèvre. Imaginée par une architecte reconnue pour son travail sur les relations dedans-dehors, la maison se distingue par sa luminosité omniprésente et ses lignes résolument contemporaines. L'entrée, au niveau du garage, mène à une vaste pièce de vie aux volumes ouverts et aux lignes épurées. Au centre, la cuisine équipée joue un rôle de pivot entre le salon et la salle à manger. Chaque espace se prolonge vers l'extérieur: côté salon, une large terrasse plein sud avec perspectives invite à la convivialité; côté salle à manger, une baie vitrée s'ouvre sur une deuxième terrasse et un jardin confidentiel, comme enveloppé par le relief, et offrant un cocon dépaysant. Dans ce jardin, une petite piscine urbaine apporte une vraie qualité de confort aux beaux jours. Sur ce même niveau, trois chambres, une salle d'eau avec double vasque et une grande douche à l'italienne, une lingerie et des rangements permettent une organisation familiale fluide et confortable. Un élégant escalier aux lignes légères, souligné par un garde-corps en verre, conduit à une mezzanine surplombant la pièce de vie. Elle dessert une chambre supplémentaire avec sa salle d'eau privative. Outre son architecture et sa qualité d'intégration au paysage, la maison bénéficie de solides performances énergétiques, liées à sa conception. Tout a été pensé pour allier esthétique, confort et maîtrise des consommations : bio-briques, chauffage au sol, clim réversible, store banne, domotique, fibre, alarme. Une cave unique posée sur la roche, un abri jardin, et un espace de stationnement enrobé complètent la maison. Une maison contemporaine, lumineuse, bien conçue, offrant un véritable dialogue entre vie intérieure et extérieure, dans un cadre apaisant à quelques minutes de la nature et des accès nantais et vertaviens. Contactez : Morgane BARBAUD (EI) au 06 62 26 79 89. morgane.barbaud@espaces-atypiques.com Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Classe énergie C / Classe climat C, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1 350 euros et 1 890 euros par an.

À proximité de Vertou et de la Sèvre, dans un environnement calme et préservé, découvrez cette magnifique maison d’architecte de 2003, signée par le cabinet Alstone. Avec ses lignes contemporaines et ses volumes généreux, cette propriété offre un cadre de vie harmonieux et confortable. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 300 m², la maison bénéficie d’une exposition idéale et d’une vue dégagée sur un espace boisé classé, sans vis-à-vis.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, menant à une pièce de vie de plus de 80 m² lumineuse. Cet espace comprend une salle à manger avec une bibliothèque, ainsi qu’un salon cathédrale agréable avec une cheminée murale à insert Focus. La cuisine traversante, aménagée et équipée, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial.Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec un vaste dressing, une salle de bains, des toilettes avec lave-mains, et un cellier/buanderie. Un balcon filant avec double terrasse prolonge la pièce de vie, offrant une vue sur le jardin et la piscine, avec un accès direct par un escalier.À l'étage, un bel escalier en bois mène à une mezzanine vitrée faisant office de bureau (avec possibilité de cinquième chambre), ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des toilettes.Au rez-de-jardin, vous trouverez une cave, un local technique avec douche et WC pour la piscine, ainsi qu'un espace de rangement, complétant les prestations de cette maison soigneusement pensée.Les extérieurs comprennent une allée d’accès bitumée, un vaste double garage fermé, un grand carport couvert, et quatre stationnements extérieurs. La piscine chauffée (11 x 5 m) est entourée d’un jardin clos et paysagé, avec un chauffage par géothermie, plancher chauffant sur les deux niveaux, et panneaux photovoltaïques installés.Ce bien combine confort moderne et performance énergétique dans un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports et des commerces, tout en bénéficiant d’un calme absolu.Dossier de présentation sur demande.Prix de vente : 795 600 € HAI dont 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 765 000 €.Pour toute information, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel à a.montfort@groupe-mercure.fr.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉSituée dans un quartier résidentiel du centre-ville de Vertou, cette maison d'architecte datant de 2017 respecte les normes RT 2012 et offre une surface habitable de 195 m².Implantée sur un terrain de plus de 1 800 m², idéal pour une piscine, la maison propose de vastes espaces de plain-pied. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec vestiaire et toilettes, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de 90 m² complètement ouverte sur l’extérieur, incluant un espace bureau, un salon, un séjour, une salle à manger, et une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine lingerie complète ce niveau.La master room, qui se prolonge de la pièce de vie, est dotée d'un dressing et d'une salle d'eau privative avec toilettes. Un atelier ainsi qu'un double garage sur 52 m² viennent s'ajouter aux nombreuses commodités de cette propriété.À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, dont l'une possède un balcon privatif, ainsi qu'une salle de bains avec douche et des toilettes séparées.L'extérieur a été soigneusement aménagé, créant un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur du centre-ville, mettant en valeur l'architecture de l'ensemble. Profitez d'un patio extérieur parfait pour les longues soirées d'été.L'équipement de la maison inclut une PAC Aérothermie pour le chauffage et l’eau chaude sanitaire, un plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, et la fibre. Des stationnements extérieurs sont également disponibles.Prix de vente : 1 197 000 € HAI, incluant 5% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 1 140 000 €.Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Classe énergie : AClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1 280 € par an, prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Casavo vous propose en vente une Maison d'architecte située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Modernisée en 2025, cette propriété exceptionnelle dispose d'une piscine, de 5 chambres et d'un double garage, le tout à seulement 15 minutes de Nantes. À la recherche d'un cocon contemporain sans compromis sur le confort ou la localisation ? Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vertou, offrant 180 m² de surface habitable, nichée dans une impasse privée très calme au cœur d'un quartier résidentiel prisé, à deux pas des commodités et des lignes de bus TAN (97 et 47).L'extérieur vous séduira avec sa parcelle de 1.000 m² parfaitement entretenue, un jardin paysagé sans vis-à-vis, une piscine chauffée (8x4m) avec abri rétractable et une terrasse en bois exotique de 60m² pour vos soirées d'été.L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose d'un vaste espace de vie traversant de 69 m², exposé Sud-Ouest, avec cheminée insert. La cuisine ouverte est équipée avec goût et prolongée par un cellier pratique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 4 chambres, une salle de bains familiale (baignoire + douche italienne) et des W.C séparés. À l'étage, profitez d'une suite parentale de 32 m² avec dressing sur mesure, chambre sur parquet massif, terrasse privative, salle d'eau et W.C. Vous disposerez également d'un bureau pour télétravailler en toute tranquillité.Côté pratique, cette maison inclut un double garage indépendant (porte motorisée), une cave et un carport. Le chauffage géothermique assurant un confort optimal avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage est également un atout majeur. Avec des volets roulants motorisés, des huisseries alu/PVC double vitrage, une aspiration centralisée et une isolation renforcée, cette maison offre des prestations de haute gamme. La taxe foncière s'élève à 2320€ par an.Ce bien immobilier est commercialisé par Casavo. Pour plus d'informations, consultez le site de Casavo.

Située idéalement à la Rousselière, aux portes de Nantes et de Rezé, cette maison propose un cadre de vie paisible, tout en étant proche des bords de Sèvre et des commodités. Les transports sont accessibles, avec la ligne 97 à 300 m, la ligne 30 à 1 km, et des commerces à seulement 1,4 km. Cette maison allie fonctionnalité et confort, offrant une entrée spacieuse, un salon lumineux, une salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse intime. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau et un WC séparé. L'étage dessert trois chambres, un second bureau, une salle d'eau et un WC séparé. En complément, une buanderie, un garage, un espace de stationnement pour plusieurs véhicules, un carport pour camping-car et un cabanon de jardin. Le tout est situé sur une parcelle de 1924 m2, joliment paysagée. Pour un achat de maison à vendre à Vertou, n'hésitez pas à contacter Magali Robitaille au 06 83 48 25 65 (agent RSAC 811827070) pour plus d'informations.

À Vertou, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette maison à vendre se situe au calme d'une impasse, proche de Nantes. Bien entretenue, elle offre de beaux volumes et une organisation fonctionnelle dans un cadre verdoyant. Implantée sur une parcelle paysagée de plus de 1 900 m², elle dispose d'une surface habitable pensée pour le confort et la lumière.L'entrée ouvre sur une pièce de vie lumineuse réunissant une salle à manger et un salon en forme de rotonde avec parquet. La cuisine aménagée, communicante avec la salle à manger par des portes à galandage, s'ouvre sur une terrasse. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau, une chambre avec salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie.À l'étage, trois chambres avec rangements intégrés constituent l'espace nuit, complété par un second bureau idéal pour le télétravail ou des loisirs. Une salle d'eau est également présente à ce niveau.À l'extérieur, le jardin paysager offre plusieurs espaces, dont une terrasse protégée par une voile d'ombrage, garantissant une tranquillité grâce à l'absence de vis-à-vis. Un garage, plusieurs places de stationnement et une bonne accessibilité aux transports en commun viennent compléter cette propriété.Cette maison, qui allie espace, fonctionnalité et calme, est une opportunité à découvrir pour un achat Maison de luxe VERTOU.

Exclusivité Espaces AtypiquesDans un cadre verdoyant à quelques minutes du bourg de Vertou, cette villa californienne a été conçue par un architecte nantais renommé. Pensée pour dialoguer avec la nature, elle s'ouvre généreusement sur l'extérieur par de vastes baies vitrées, offrant des lignes franches et une circulation fluide. Cette Maison de luxe à acheter à Vertou incarne l'élégance architecturale. L'espace de vie de près de 100 m² déploie un volume remarquable où chaque zone, de l'entrée-vestiaire au salon, salle à manger et cuisine, trouve sa place autour d'une cheminée centrale à double foyer. Les finitions soignées et la lumière naturelle omniprésente accentuent son atmosphère apaisante. La cuisine ouverte, aux lignes épurées et aux équipements haut de gamme, est prolongée par une arrière-cuisine spacieuse. Un grand espace extérieur en Ipé entoure la piscine, créant un esprit indoor-outdoor. Le jardin, sans vis-à-vis, offre calme et sérénité, complété par une parcelle attenante de bois de plus de 2000 m². Au rez-de-chaussée, la suite parentale, d'une grande élégance, dispose d'un espace intime avec chambre sur baie vitrée, salle d'eau contemporaine et dressing aménagé. Un bureau indépendant avec entrée séparée permet une vie de plain-pied idéale pour un usage professionnel. À l'étage, un escalier graphique mène à trois chambres baignées de lumière, toutes équipées de placards, ainsi qu'à une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous trouverez également un double carport et un abri de jardin. Située dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison est à proximité immédiate des écoles et des transports. Ce lieu de vie abouti vous offre un cadre de bien-être et de confort en parfaite harmonie. Contactez : Morgane BARBAUD au 06 62 26 79 89.morgane.barbaud@espaces-atypiques.comAgent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTESLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.frClasse énergie B / Classe climat A, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 euros et 1 780 euros par an.

À Vertou, en Loire-Atlantique, et à seulement 20 minutes du cœur de Nantes, découvrez une maison à acheter à Vertou qui allie charme et confort. Située à 2 minutes de la Sèvre, cette propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel, combinant nature et tranquillité à la vie de quartier.À quelques pas du bourg de Vertou, vous aurez un accès facile à tous les commerces et services nécessaires au quotidien : pharmacie, mairie, église, boulangerie, primeur et restaurants bordant la Sèvre, reconnus pour leur ambiance agréable. Proximité immédiate des écoles, de la maternelle au collège, ainsi qu'un nouveau lycée Jean Monnet. Les transports en commun, bus et train, ainsi que la gare de Vertou, se trouvent à quelques minutes.Cette maison Vertou à vendre offre 243 m² d'espace habitable sur un terrain de 860 m², sans vis-à-vis. Le charme commence dès l'entrée, avec une magnifique terrasse surélevée de 105 m², idéale pour profiter du calme ambiant.Vous découvrirez une majestueuse entrée avec plafond cathédrale, qui mène à une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse. Le séjour chaleureux avec cheminée se prolonge vers un jardin paysagé, tandis qu'un second salon lumineux présente une vue immanquable sur le jardin et une splendide piscine chauffée, parfaitement intégrée et sans vis-à-vis.Au rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau privative permet un accès de plain-pied. À l'étage, des suites parentales spacieuses, dont l'une de 35 m² avec salle de bain et dressing, ainsi qu'une troisième chambre destinées aux enfants ou aux invités.Le rez-de-chaussée dispose également de deux pièces modulables avec salle d'eau attenante, parfaites pour un bureau ou une chambre d’appoint, et d'une buanderie complémentaire. Les atouts de cette vente maison Vertou incluent deux garages, un de 41 m² et un second de 90 m², idéal pour un atelier ou un espace de rangement. L'entrée indépendante permet également d'envisager une profession libérale, grâce aux volumes offerts par la maison.Cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel, des espaces généreux et des prestations de qualité. Son atmosphère chaleureuse, sa luminosité abondante et son jardin intime avec piscine en font un bien rare à Vertou, parfait pour vivre, recevoir et profiter de la vie, tout en restant proche des commodités.Prix de vente : 1 345 500 €, intégrant les honoraires d'agence, soit un prix net vendeur de 1 300 000 €, auxquels s'ajoutent 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Un dossier complet est disponible sur demande.

À vendre à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison familiale bénéficie d'un emplacement calme en impasse, au cœur du quartier prisé du Chêne. Vous êtes à quelques pas des commerces, des commodités ainsi que du parc du Loiry et de la Chaussée des Moines.Érigée sur un terrain de plus de 1000 m2 soigneusement aménagé, cette propriété de 254 m2 a été embellie par des extensions contemporaines, créant un ensemble unique et harmonieux. L'espace extérieur, conçu comme un véritable lieu de vie, comprend une terrasse généreuse agrémentée de voiles d'ombrage, une piscine sécurisée récente, un spa, ainsi qu'une cuisine d'été parfaitement équipée et une salle d'eau.À l'intérieur, vous découvrirez un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, prolongé par une extension moderne en béton ciré abritant une salle à manger et un salon home cinéma. Ce dernier s'ouvre largement sur la terrasse grâce à de larges baies vitrées.La suite parentale se situe au rez-de-chaussée et impressionne par ses volumes : chambre spacieuse, rangements sur mesure, bureau élégant et salle d'eau privative. Un second espace, de l'autre côté de la maison, comprend un salon, une chambre, des rangements et une salle d'eau, le tout orienté vers le jardin.À l'étage, une pièce lumineuse dessert deux chambres supplémentaires, chacune équipée de placards, partageant une salle d'eau. Les espaces nuit sont conçus pour garantir l'intimité de chacun, rendant cette maison idéale pour une vie de famille harmonieuse.Les prestations de cette maison sont complètes : lingerie, garage, grenier, local technique, préau, parking sécurisé par un portail motorisé, borne de recharge pour véhicule électrique, panneaux solaires et système d'arrosage automatique. Le chauffage au sol, la fibre optique et un soin particulier apporté à l'entretien témoignent de la qualité de vie offerte par ce bien fonctionnel et raffiné.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Morgane Barbaud au 06 62 26 79 89, morgane.barbaud@espaces-atypiques.com, Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Classe énergie : C / Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 euros et 2800 euros par an. Plus d'infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr