ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Vertou, France

Nantes Sotheby's Realty vous présente cette maison à acheter à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette demeure familiale de caractère allie volume et confort, avec une cuisine dinatoire, deux salons, dont un avec cheminée, ainsi que 4 chambres, dont 2 suites, et une salle de bains. Récemment rénovée avec soin, elle dispose également d'un parc clos de murs en pierre. Son emplacement exceptionnel, très recherché, offre un cadre paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Pour toute information sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Explorez nos autres annonces sur www.nantes-sothebysrealty.com.

Nouvelle offre à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Dans un quartier résidentiel du centre-ville, découvrez cette maison d'architecte construite en 2017, respectant les normes RT 2012, et offrant une surface habitable de 195 m². Implantée sur un terrain de 1.848 m² pouvant accueillir une piscine, cette maison est un choix idéal pour un achat de maison de luxe à acheter à Vertou.Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie de 90 m², totalement ouvert sur l'extérieur, comprenant un hall d'entrée avec vestiaire, des toilettes séparées, un espace bureau, un salon, un séjour et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée. Une arrière-cuisine lingerie complète cet ensemble. La suite parentale, au même niveau, est dotée d'un dressing et d'une salle de douche privative avec toilettes.Le premier étage dessert trois chambres dont l'une dispose d'un balcon privatif, ainsi que des toilettes indépendantes et une salle de bains avec douche. L'extérieur a été soigneusement aménagé, créant un écrin de verdure sans vis-à-vis en plein cœur de la ville, avec un patio idéal pour les soirées estivales.La maison est équipée d'une pompe à chaleur aérothermique pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, avec un plancher chauffant au rez-de-chaussée et au premier étage, ainsi que la fibre optique. Des stationnements extérieurs sont également présents.Le prix de vente est de 1.179.900 € HAI, incluant 4% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, avec un prix net vendeur de 1.134.519 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Classe énergie : A, classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910 € et 1.280 € par an.

NOUVEAUTÉ – EXCLUSIVITÉ – VENTE CONFIDENTIELLE JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Quartier résidentiel du Chêne à Vertou, maison de 1998 de 148m² habitables, rénovée et parfaitement entretenue sur un terrain de 1.152m² paysagé, entièrement clos. Piscine chauffée avec volet de sécurité immergé. Idéalement située en fond d’impasse dans un environnement résidentiel à proximité du quartier du Chêne, des commerces, des transports et de la Sèvre. Elle dispose au rez-de-chaussée d’un hall d’entrée, vestiaire, toilettes séparées, d’une belle pièce de vie salon séjour de 43m² avec cheminée et en prolongement d’une cuisine fermée aménagée et équipée (Leicht / Gaggenau), le tout exposé sud-est sur terrasse et piscine. Une suite parentale avec master room, dressing aménagé et salle de douche privative. Un bureau (5ème chambre), une arrière-cuisine et un double garage de 39m² viennent également compléter le rez-de-chaussée. À l’étage, palier venant desservir une chambre avec dressing aménagé et salle de douche privative, deux chambres, toilettes séparées et une salle de bains. Chaudière gaz Viessmann pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire. PAC d’aérothermie pour le chauffage de la piscine. Fibre. Stationnements extérieurs. Abri de jardin. Proximité immédiate des transports (lignes 97 & 47 ainsi que le ramassage scolaire). Des volumes parfaitement optimisés, du charme et un emplacement idéal en quartier résidentiel Prix de vente 798.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 760.000€. Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD — Tél. 06 13 02 55 27 Classe énergie: C Classe climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1.840€ et 2.550€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Vertou, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Découvrez cette villa contemporaine de 2018, située dans un passage privé recherché au cœur de Vertou, à proximité de toutes commodités. Édifiée sur une parcelle arborée de plus de 2 300 m², cette maison de plain-pied signée Michel Gautier offre un cadre de vie paisible et élégant, sans vis-à-vis. Avec plus de 160 m² habitables, comprenant une vaste pièce de vie de plus de 60 m², cette propriété est orientée sud-ouest, garantissant lumière et ensoleillement. Elle dispose de quatre chambres, d'un bureau et d'une distribution fluide et bien pensée. Un agrandissement est également envisageable. Le bien comprend un garage fermé, un carport pour deux véhicules et une pièce de stockage. Performances énergétiques excellentes avec une double classification A/A. Contactez Guillaume Taufflieb au 07 67 43 35 12 pour le dossier complet. Honoraires inclus de 3.79% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 055 000 €. DPE entre 650.00 et 950.00 €.

Nouvelle exclusivité chez Espaces Atypiques Vertou. Dossier photos sur demande. Dans un cadre privilégié, au cœur de la campagne de Vertou, cette propriété unique se situe dans un environnement paisible, à l'abri des nuisances. Edifiée sur une parcelle arborée de plus de 7 000 m² et exposée plein sud, elle offre une qualité de vie exceptionnelle, où lumière, volumes et sérénité se rencontrent. Dès l'entrée, l'architecture attire par son caractère particulier, alliant la chaleur du bois et la noblesse de la pierre avec une touche contemporaine. D'importantes baies vitrées illuminent les espaces, créant des intérieurs généreux ouverts sur la nature environnante. S'étendant sur plus de 400 m² habitables, la maison présente une disposition principalement de plain-pied, optimisée pour le confort et le partage. Les pièces de vie, aux volumes impressionnants, s'organisent autour d'une vaste salle de réception sur tomettes, parfaite pour recevoir. L'espace nuit comprend six chambres et plusieurs salles d'eau, ainsi que des dressings, pour accueillir famille et amis dans les meilleures conditions. Un espace bien-être intérieur vient parfaire l'ensemble avec un bassin de nage, un jacuzzi, un hammam et un vestiaire équipé de deux douches, pour des moments de détente inégalés. Les passionnés de voitures ou d'espaces spacieux apprécieront les capacités de stationnement remarquables de la propriété, incluant un garage quadruple, un grand préau et de nombreuses places extérieures. La maison dispose aussi d'un espace annexe indépendant, aménagé dans une ancienne chapelle avec mezzanine, parfait pour un bureau séparé ou un projet de chambres d'hôtes. Entre nature, architecture et lumière, cette Maison de luxe à acheter à Vertou présente de nombreuses possibilités, tant pour une grande famille qu'un projet de gîte ou une activité d'accueil haut de gamme.

iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose : Maison Contemporaine Exceptionnelle de 174 m² située à Vertou, dans le quartier prisé de L'Herbray, à deux pas du Château de la Frémoire. Construite en 2017, cette maison offre un séjour spacieux de 49,47 m², inondé de lumière grâce à sa quadruple exposition. La cuisine moderne, équipée, est séparée du salon par une élégante verrière blanche, permettant de cuisiner tout en profitant de la vue sur le séjour.Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing et salle d’eau, un bureau (ou 6ème chambre) et une buanderie. À l'étage, 4 chambres volumineuses sont desservies par une salle de bain complète avec double vasque, douche, baignoire et WC séparé.L’extérieur présente 3 terrasses orientées au sud, nord et ouest, avec la possibilité d'y installer une piscine. La propriété est également dotée d'un garage et de 2 places de parking pour vos véhicules.Cette maison se situe au cœur d’un lotissement, un cadre de vie idéal pour les familles. Les beaux jours permettent aux enfants de s'amuser ensemble en toute sécurité, créant une ambiance conviviale. Ce bien, idéalement pensé, vous attend pour un achat dans le cadre de votre projet immobilier. Ne manquez pas cette vente de maison à Vertou, un lieu où il fait bon vivre. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 33 lots sans aucune procédure en cours. Montant moyen des charges mensuelles : 25€ (300 € par an). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : C (indice 73) et classe climat : C (indice 15). Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Rédigée par Mme Emmanuelle Marpeau, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 994077923.

À Vertou, dans l'un des quartiers résidentiels prisés pour leur tranquillité et leur qualité de vie, cette maison familiale se situe en impasse, à l'abri des regards et des nuisances. Dès votre arrivée, vous serez charmés par la luminosité et la circulation harmonieuse des espaces. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour convivial, ouvert sur une cuisine aménagée, offrant une vue agréable sur le jardin. Cet espace bénéficie d'une continuité vers l'extérieur, favorisant une atmosphère de bien-être. Vous trouverez également deux chambres de plain-pied et une salle d'eau, accompagnées d'une lingerie pratique. À l'étage, l'espace nuit s'organise autour d'un couloir menant à trois chambres avec placards et une salle de bain, permettant d'accueillir facilement votre famille ou de concevoir des espaces de télétravail ou de loisirs. L'extérieur est un véritable atout, avec un jardin paysager intimiste, exposé sud-ouest pour profiter de la lumière jusqu'à la fin de la journée. Chaque recoin a été pensé pour apprécier les beaux jours : une piscine intégrée, une terrasse idéale pour les moments de partage, et une pergola bioclimatique pour prolonger vos soirées dans une ambiance agréable. Un grand double garage et un abri ajoutent du confort au quotidien. Entièrement entretenue et bénéficiant d'une bonne performance énergétique de classe C, cette maison représente un équilibre parfait entre fonctionnalité et qualité de vie. Pour un projet d'achat Maison de luxe Vertou, contactez Morgane Barbaud au 06 62 26 79 89 ou par mail à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Espaces Atypiques Vertou, Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1550 euros et 2140 euros. Prix hors honoraires d'agence : 700 000 euros, prix honoraires d'agence inclus (5% TTC) : 735 000 euros. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

En plein cœur de Vertou, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, cette splendide maison à vendre, construite en 2013, se démarque par son architecture sculpturale et sa superficie habitable de 250m². Elle allie parfaitement des volumes généreux et un design soigné. À l'entrée, vous serez accueilli par un espace lumineux comprenant un vestiaire, des toilettes avec lave-mains, et un vaste salon sous plafond cathédrale, agrémenté d'une cheminée à insert. Les larges baies vitrées et les panneaux coulissants en aluminium moucharabieh laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, donne sur la pièce de vie et la terrasse, idéale pour des moments conviviaux. À l'étage, un palier en mezzanine surplombe le salon et dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. Vous trouverez également un double garage, une place de stationnement extérieure, et le jardin paysagé, orienté à l'ouest, offre une grande intimité avec un spa à débordement. Cette maison de luxe à acheter à Vertou est située à proximité des commerces, écoles et transports.

Découvrez cette Maison à vendre située à Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison contemporaine séduira par sa décoration raffinée et la qualité de ses prestations. Optimisée pour offrir un cadre de vie harmonieux, elle impressionne dès l'entrée par sa luminosité. La pièce de vie, spacieuse et au design soigné, s'ouvre sur l'extérieur, alliant harmonieusement la terrasse et la piscine. La cuisine aménagée et entièrement équipée, à la fois esthétique et conviviale, est complétée par une lingerie et un cellier. La vie de plain-pied est un atout majeur, avec une suite parentale en rez-de-chaussée comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau privative. Un bureau, pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire, complète ce niveau. À l'étage, deux chambres et une salle de bain s'organisent autour d'un dégagement aménagé en coin bureau. À l'extérieur, une élégante terrasse en bois donne accès à une piscine parfaitement exposée, invitant à la détente. Un grand atelier ainsi que plusieurs places de stationnement ajoutent à sa valeur. Impeccable et parfaitement entretenue, cette Maison de luxe à acheter à Vertou se distingue par sa modernité et son confort.

iad France - Sarah Allain vous propose : VERTOU LE CHENE - Découvrez cette maison spacieuse et familiale avec piscine et spa, à vendre dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située dans le quartier résidentiel du Chêne à Vertou, proche de toutes les commodités, cette propriété de 224 m² offre de généreux volumes et un agencement fonctionnel. Construite en 1992 et très bien entretenue, elle constitue un cadre de vie idéal pour les familles. L'entrée vous mène à une vaste salle à manger moderne, ouverte sur une cuisine équipée et un salon chaleureux avec cheminée. Une extension vitrée, véritable cœur de la maison, baigne les espaces de lumière et offre une vue sur le jardin, propice à la détente. Les atouts de cette maison incluent une piscine récente, un spa, et une cuisine d'été, permettant de profiter du cadre extérieur. Cette maison comprend également une suite parentale avec une grande chambre dotée de rangements, un bureau, et une salle d'eau. Au même niveau, une deuxième chambre avec sa propre salle d'eau et un bureau isolé phonétiquement, idéal pour le télétravail. À l'étage, une belle mezzanine dessert deux chambres spacieuses, avec une troisième salle d'eau. Un pool house moderne propose des aménagements dont une salle d'eau, avec la possibilité d'ajouter un hammam. La propriété est complétée par un grand garage avec grenier. Parmi les avantages, vous trouverez des panneaux solaires, un système d'aspiration centralisée, et un chauffage au sol. La localisation est parfaite, proche d'espaces verts, de restaurants, de commerces de proximité, d'écoles de qualité et de transports en commun (bus 97 à 50 mètres). Cette maison recherche une nouvelle famille prête à y vivre des moments de joie et de bonheur. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 936000 euros. Prix hors honoraires : 910000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,86% du prix du bien hors honoraires) : 26000 euros. Le classement énergétique est C avec un indice de 102 et un indice climat de 15. Les risques liés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par Mme Sarah Allain, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison des années 50, à 5 minutes du Centre commercial Pôle Sud. Ce bien, orienté plein sud, offre une surface habitable de 140 m² sur une parcelle de 330 m². La maison est équipée d'un jardin avec de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace buanderie/atelier, d'une salle de jeux/ bureau de 11,17m², d'une pièce de vie d'environ 40m² avec une cuisine ouverte de 19 m² équipée. Il comprend également un WC indépendant avec lave-mains, un dressing de 5,53 m² et une suite parentale avec salle de bains de 7 m² et chambre de 10,62 m² donnant sur le jardin. À l'étage, un couloir avec placard mène à une salle d'eau avec WC, et trois chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un garage avec double entrées. La maison bénéficie d'huisseries en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1846 €. Localisation idéale, dans un petit hameau de maisons, entourée de vignes et proche de la voie rapide. Nombreux commerces et restaurants aux alentours. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec un lotissement de quatre à cinq maisons sans charges particulières. Aucune amiante n'a été détectée, et le DPE est classé D. Le tableau électrique est récent. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

À Vertou, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette maison familiale idéalement située en impasse, dans le quartier prisé du Chêne, offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité immédiate des commerces, des commodités, du parc du Loiry et de la Chaussée des Moines. Érigée sur une parcelle de plus de 1000 m² soigneusement aménagée, cette maison s'est enrichie au fil du temps avec des extensions contemporaines, donnant lieu à une réalisation unique de 254 m², à la fois harmonieuse et cohérente. L'ensemble crée une ambiance chaleureuse, tourné vers un superbe espace extérieur conçu comme un lieu de vie à part entière, un véritable havre de paix. La terrasse spacieuse, équipée de voiles d'ombrage, dispose d'une piscine sécurisée et récente, d'un spa, ainsi que d'une cuisine d'été parfaitement équipée et d'une salle d'eau, offrant un confort idéal pour recevoir ou profiter en toute intimité. À l'intérieur, le premier espace de vie traversant comprend une cuisine ouverte, prolongée par une extension moderne en béton ciré, accueillant une salle à manger et un salon home cinéma, largement ouvert sur la terrasse par de grandes baies vitrées. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, impressionne par ses volumes : chambre lumineuse, rangements sur mesure, bureau élégant et salle d'eau privative. Un second espace, de l'autre côté de la maison, propose un salon, une chambre, des rangements et une salle d'eau, tous orientés vers le jardin. À l'étage, une pièce lumineuse dessert deux chambres complémentaires, chacune aménagée avec des placards, partageant une salle d'eau. Les espaces nuits ont été conçus pour préserver l'intimité de chacun, rendant cette maison idéale pour une vie de famille où chaque membre possède son propre univers. Une lingerie, un garage, un grenier, un local technique, un préau, ainsi qu'une allée de stationnement sécurisée par un portail motorisé, une borne de recharge pour véhicule électrique et des panneaux solaires pour la revente d'électricité, complètent ce bien aux prestations techniques abouties. L'entretien soigné et le niveau d'équipement général témoignent d'une maison alliant qualité de vie et fonctionnalité avec élégance. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Morgane Barbaud au 06 62 26 79 89, morgane.barbaud@espaces-atypiques.com, Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2800 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : Maison d'exception située à Vertou, dans le département de Loire-Atlantique en Pays de la Loire. Cette propriété unique d'environ 252 m2 habitables est posée sur un terrain paysagé de 1 192 m2, offrant un cadre de vie rare et privilégié à seulement 5 minutes du centre de Vertou.Rénovée intégralement en 2008, cette maison séduira par ses grands volumes, sa luminosité et son environnement naturel exceptionnel. L'entrée dévoile une vaste pièce de vie avec cheminée, agrémentée de larges baies vitrées qui dévoilent une vue magnifique sur la Sèvre. Cet espace s'ouvre sur un jardin paysager et une belle piscine chauffée, parfaite pour la détente.La cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée, comprend également une arrière-cuisine fonctionnelle. Au même niveau, une chambre (ou bureau) avec salle d'eau privative complète cet étage.À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres lumineuses avec placards, une salle de bains ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains privative et vue imprenable sur la Sèvre et le jardin.Les atouts de cette maison incluent : une belle parcelle de 1 192 m2 arborée, deux grandes terrasses et une cuisine d'été idéales pour recevoir vos invités. De plus, trois dépendances dont une aménagée en salle de sport, offrant un potentiel pour une activité libérale ou un espace pour les invités. Un double garage et une cave complètent le tout.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports, et à seulement 20 minutes du centre de Nantes, cette maison conjugue charme, confort et qualité de vie dans un cadre naturel verdoyant.Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 1 196 000 €, soit un prix net vendeur de 1 162 000 € auquel s'ajoute 3 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.Contactez Mme POISSON au 06 49 13 08 21 pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI), agent commercial mandataire immobilier immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 822516118.

À vendre, cette Maison de luxe à acheter à Vertou, située en plein centre-ville dans une rue privée très recherchée, conçue par Michel Gautier, architecte contemporain reconnu. Ce bien s'inscrit dans un cadre rare d'habitations d'architectes, au sein d'un environnement paysager préservé et confidentiel, rappelant l'élégance des quartiers nord-américains. L'entrée se fait par une allée inspirée du design japonais, menant à un jardin soigneusement aménagé. La façade graphique et dynamique de la maison accorde une légèreté et une transparence grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin. De plain-pied, la maison propose une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse plein sud et un jardin intime sous l'ombre de grands arbres. Les matériaux utilisés dans la cuisine ouverte et les salles d'eau sont de haute qualité. L'agencement intérieur comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Le terrain, piscinable, et les performances énergétiques excellentes complètent cette offre. Pour en savoir plus sur cette opportunité unique, contactez Morgane Barbaud au 06 62 26 79 89 ou par email à morgane.barbaud@espaces-atypiques.com. Espaces Atypiques Vertou, Agent commercial N° RSAC 2020AC00123 NANTES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr. Classe énergie A / Classe climat A, le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 650 euros et 950 euros par an.

Belle maison contemporaine, très lumineuse, de 156 m², sur un terrain de 1 100 m² entièrement clôturé, est située dans un secteur résidentiel, à proximité du Portereau. Cette maison comprend : - en rez-de-chaussée : une belle entrée, une cuisine, un salon-séjour (avec poêle à bois), une chambre, une salle d'eau et wc. - à l'étage : 3 chambres, une salle de bain avec wc. Côté extérieur : 2 terrasses donnant sur un jardin. + un garage et 2 places de stationnement extérieur. Atouts : lumineux, environnement verdoyant. Transport : bus 97 (à 1 minute à pied). Pour visiter ce bien, contactez : Véronique BUREAU (EI) par mail : v.bureau@univers-city-immo.fr Le prix est de : 615 000 € Prix Net Vendeur 13 000 € Honoraires à charge acquéreur 628 000 € FAI Univers City Immo, L'immobilier Dont Vous Rêviez. Honoraires inclus de 2,3 % à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2 260 € et 3 100 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique BUREAU EI, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS FXGimmo immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 881638894, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société FXGimmo. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Honoraires inclus de 2.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 615 000 €. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Univers City Immo : Véronique BUREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 881 638 894