vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Savenay, France

BESNÉ - Le Moulin Neuf : Demeure d'exception entre charme et modernité. Découvrez ce bien unique alliant le cachet d'un ancien moulin restauré datant de 1800 et le confort d'une maison contemporaine construite en 2007. Située dans un écrin de verdure de 2500 m², cette propriété rare offre environ 200 m² habitables avec 5/6 chambres, conçue pour vivre de plain-pied. La maison principale s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse, exposée sud-ouest, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, offrant une vue dégagée sur la nature. Elle comprend également une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine pratique, une suite parentale (chambre, salle d'eau et WC), une salle de bains avec douche, et un WC séparé, en plus d'un jardin d'hiver accueillant communiquant avec le moulin. À l'étage, une mezzanine, deux chambres spacieuses avec rangements, un bureau, une salle d'eau et des toilettes indépendantes finalisent cet espace convivial. Le moulin, attenant et réparti sur quatre niveaux, abrite un salon cosy, une chambre, des combles et une entrée indépendante, offrant de multiples possibilités d'aménagement : gîte, espace d'accueil, ou atelier créatif. Les extérieurs comprennent un garage attenant, un carport, des places de stationnement, une grange, un cabanon de jardin, et un beau jardin paysagé, parfait pour se ressourcer. Ce Moulin à vendre à BESNE se distingue par ses prestations de qualité et sa localisation idéale, entre mer et campagne, à moins d'un kilomètre des commodités. Un bien rare, prêt à accueillir vos projets d'habitation ou d'hébergement. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous charmer par le Moulin Neuf.

Découvrez cette maison récente à vendre à Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située dans le secteur paisible de La Croix-Morzel, cette maison de plain-pied de 2012 est idéale pour une vie familiale avec ses 4 chambres et son environnement calme. Sa conception moderne et sa performance énergétique conforme aux normes BBC en font un choix réfléchi pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable. À proximité de la gare, des écoles et des commerces, cette maison est parfaite pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et commodités. L'espace de vie lumineux comprend un salon et une grande cuisine américaine, créant un espace convivial. Les quatre chambres confortables offrent des possibilités d'aménagement, tandis que la salle de douche complète l'espace nuit. Les combles aménageables ajoutent un potentiel précieux pour personnaliser encore plus votre chez-vous. Le garage attenant et les équipements de qualité, tels que la pompe à chaleur, double vitrage et panneaux solaires, garantissent un confort optimal. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse carrelée et d'un jardin clos, sécurisé pour les enfants. Cette maison, fonctionnelle et écoénergétique, est un excellent choix pour un projet de vie familial dans la région. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison à acheter à Cordemais, dans un environnement qui allie tranquille résidentielle et accessibilité.

À Cordemais, dans le département de la Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire, découvrez cette maison à vendre dans un cadre paisible à la campagne. Située dans un hameau, cette propriété en pierre de 192 m² habitables (220 m² au sol) est implantée sur un terrain de 9 200 m². Il s'agit de deux anciens corps de ferme rénovés, chacun avec un accès extérieur indépendant. Dès l'entrée, vous serez charmé par la grande pièce de vie traversante et lumineuse de plus de 60 m², ouverte sur la cuisine. Une imposante cheminée ajoute un cachet authentique à cet espace convivial. L'espace nuit se compose de cinq belles chambres, dont deux au rez-de-chaussée, offrant une organisation pratique pour les familles. Un bureau de 35 m², avec accès extérieur indépendant, représente un atout majeur et peut convenir pour une activité libérale. À l'extérieur, une terrasse orientée sud-ouest, au calme et sans vis-à-vis, vous permettra de profiter des journées ensoleillées et des couchers de soleil. Un garage complète l'ensemble. Sur l'axe Nantes-Saint-Nazaire, cette commune de 3900 habitants est appréciée pour son environnement calme et familial, son port de plaisance, ses espaces verts, ainsi que ses nombreuses infrastructures (piscine municipale, médiathèque, hippodrome, espace culturel, écoles...). La gare SNCF facilite les déplacements vers Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3370,00 et 4610,00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Eugenia ROYO BAU, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 882215403.

Maison familiale spacieuse à Pontchâteau, Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est située sur un terrain arboré de 21 229 m², offrant un cadre paisible et sans vis-à-vis. La maison de 235 m² comprend huit pièces, dont cinq chambres et trois salles de bains, idéal pour une vie de famille confortable. La salle à manger conviviale est parfaite pour des repas en famille. Profitez également d'une grande terrasse, de deux garages et d'aires de stationnement. Les systèmes de chauffage et d'eau chaude sont modernes. Dans la commune de Pontchâteau (11 000 habitants), vous trouverez des écoles, des commerces et des transports à proximité, ainsi qu'un aéroport situé à 13,7 km. Construite en 1982, cette maison a été très bien entretenue et combine charme authentique et tranquillité.

Superbe maison familiale de 208 m2 située dans un lotissement privé à Paimboeuf, Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Ce bien rare sur le marché vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité traversante et sa modernité, idéale pour accueillir votre famille, qu'elle soit recomposée ou non. Le terrain de plus de 800 m2 est clos et comprend une belle terrasse orientée à l'ouest. La maison se compose d'une entrée avec sas en verrière, d'une pièce à vivre lumineuse avec salle à manger dotée d'une cheminée à foyer fermé, d'une cuisine ouverte toute équipée de 51 m2 et d'un beau arrière-cuisine. Vous apprécierez également le salon privatif de plus de 24 m2 et un bureau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un toilette indépendant, une salle de bains et trois chambres. À l'étage, une extension réalisée en 2021 offre une belle chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative de 21 m2, ainsi que deux autres chambres avec salle d'eau à partager et un toilette indépendant. L'extérieur dispose d'un joli jardin, d'un garage de 20 m2 et d'un carport, le tout sur une allée bitumée avec portail électrique. Le chauffage est au gaz, et le DPE est classé C. Une piscine hors-sol est également présente sur le terrain, chauffée par une pompe à chaleur. PRIX VENTE NET VENDEUR 390.000 euros et 9.950 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. N'hésitez pas à découvrir cette charmante maison familiale, parfaite pour de jolies prestations de qualité. Pour organiser une visite ou demander des renseignements complémentaires, veuillez contacter Sandrine Charrier pour le compte de IMMO Nantes, Saint Brevin, Pornic au 06 62 45 63 25 ou par email à s.charrier@immosaintbrevin.fr. Cette annonce est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC : 511862203, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison pleine de charme du XIXème siècle, d'une superficie d'environ 142 m2, qui vous séduira par son atmosphère chaleureuse et ses volumes lumineux. Entièrement rénovée en 2020, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec poêle à bois et belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec verrière, un bureau pouvant servir de chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et espace buanderie. À l'étage, le palier dessert quatre chambres, dont plusieurs offrent une agréable vue sur la Loire et les espaces verts alentours, accompagné d'une seconde salle d'eau avec WC. À l'extérieur, le jardin clos de murs en pierre crée un environnement apaisant, agrémenté de plusieurs espaces de détente. Une maison au cachet rare, alliant authenticité et qualité de rénovation, parfaite pour un achat maison à Paimboeuf.

À Paimboeuf, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire, se trouve une propriété exceptionnelle à vendre. Ancienne escale du commerce maritime, cette demeure allie empreinte historique et design contemporain d'une élégance rare. Avec près de 302 m² habitables répartis sur quatre niveaux, la maison présente une architecture harmonieuse, alliant des éléments anciens à une décoration moderne. Au rez-de-chaussée, l'espace de réception, baigné de lumière, comprend un séjour avec poêle et une cuisine aménagée, le tout prolongé par une terrasse qui favorise l'interaction entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, un espace nuit raffiné propose plusieurs chambres, incluant une suite parentale spacieuse. Le dernier niveau offre un loft et des espaces supplémentaires pour répondre à divers besoins. Le sous-sol, conçu comme un espace de vie, abrite un studio photo, des pièces techniques et peut accueillir jusqu'à six chambres, permettant une flexibilité d'usage pour une résidence familiale ou une activité professionnelle. À l'extérieur, un jardin paysagé et piscinable crée un cadre de vie intime. À proximité de Saint-Nazaire et à distance raisonnable de Nantes, cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'une demeure de qualité à Paimboeuf.

Découvrez cette maison pleine de charme à Paimboeuf, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Cette propriété, qui allie l'ancien à la modernité, vous propose trois chambres, avec la possibilité d'en créer une quatrième, sur deux niveaux. Vous profiterez d'une cour, d'une terrasse, d'un garage et d'annexes sur une surface totale de 97 m², le tout sur un terrain clos et sans vis-à-vis. L'entrée dessert un salon-séjour équipé d'un foyer fermé, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte sur une grande terrasse carrelée et arborée. À l'étage, vous trouverez trois chambres et une salle de bain avec WC. Le second étage offre une mezzanine qui peut servir de salle de jeux ou d'une quatrième chambre. Chauffage électrique. DPE C 165 (classe C)/ GES A 5 kg CO2. Estimation des coûts annuels comprises entre 1360 et 1890 euros. Des rénovations récentes ont été effectuées, incluant le raccordement au tout à l'égout, la toiture et le faîtage du garage, ainsi que l'électricité des dépendances. Un nouveau poêle à bois avec foyer fermé vient compléter votre espace de vie. Le ravalement de façade est en cours, avec un devis signé et en attente de l'accord de la commune. PRIX NET VENDEUR de 260.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur soit 8.000 euros, pour un prix de vente de 268.000 euros FAI. N'hésitez pas à venir visiter et apporter votre touche contemporaine à ce bien face à la Loire. Contactez Sandrine CHARRIER pour IMMO NANTES, Pornic Saint Brevin, au 06 62 45 63 25 ou par email à s.charrier@immosaintbrevin.fr. Cette annonce est proposée par Charrier Sandrine - EI - NoRSAC: 511862203, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Nazaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Erwan Cholet vous propose : EN EXCLUSIVITÉ - Vous appréciez le calme et le charme de la pierre ? Découvrez cette magnifique longère à la campagne, située dans les hauteurs de Cordemais, à quelques minutes de Saint-Étienne-de-Montluc, avec 249 m² habitables, agrémentés d'un espace balnéo comprenant une piscine et un spa d’environ 95 m².Des espaces de vie généreux : Dès l’entrée, un élégant espace de réception de 100 m² vous attend, composé d’une salle de billard et d’une salle à manger, sublimées par une majestueuse cheminée à double foyer. À l’arrière, un salon lumineux s’ouvre sur le jardin, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Une suite parentale de 48 m² complète ce niveau pour une vie de plain-pied. À l’étage, le palier dessert trois chambres spacieuses ainsi qu’une salle de bain avec WC.Un espace bien-être unique : Profitez d’une piscine intérieure chauffée de 8x4 m sous voûte en pierre, d’un spa et de sanitaires dédiés : un véritable atout utilisable toute l’année.Extérieurs et dépendances : Terrain de 1 745 m² à aménager selon vos goûts, agrémenté d’une grande terrasse en bois exposée plein Sud, surplombant l’étang. Garage, cave, serre et abri de jardin offrent de nombreuses possibilités.Performance énergétique : DPE C grâce à une pompe à chaleur installée en 2024. Panneaux photovoltaïques générant environ 1 800 € par an. Un environnement calme, des volumes confortables et une longère de caractère, idéale pour un achat Longère de luxe Cordemais. Les avantages : Très bon DPE/GES « C/A », tranquillité garantie, piscine chauffée, exposition Sud, 1 745 m² de jardin avec étang, nombreuses dépendances... le tout situé à seulement 12 minutes d'Atlantis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 157 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Erwan Cholet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 893776765.

Découvrez sans tarder le charme et l'authenticité de cette grande maison en pierres du XVIIIᵉ avec une élégante piscine de 2020, un quotidien tout à pied au coeur du Temple-de-Bretagne, à l'ouest de Nantes. La rénovation d'ensemble a permis de développer 175 m² habitables modernes, 4/5 chambres dont une belle suite parentale, le tout sur un terrain clos et paysagé de plus de 700 m², exposé plein sud. Le salon-séjour séduit par ses pierres apparentes, sa cheminée et son ouverture directe sur la terrasse, à l'abri des regards. La cuisine moderne, aménagée et équipée préserve l'identité de cette bâtisse et prolonge naturellement les espaces du quotidien vers le jardin. La maison offre un espace de vie de plain-pied recherché, conjuguant caractère et confort. Au premier étage, le grand espace multifonctions (bureau, salle de jeux ou salon TV ou chambre d'appoint) pourrait constituer une chambre supplémentaire et un espace bureau, il dessert d'un côté deux chambres, une salle de bain, et de l'autre une suite parentale avec dressing et salle de douche privative récemment rénovée avec goût. Le deuxième étage accueille une quatrième chambre avec dressing, offrant un espace indépendant, parfait pour un adolescent ou pour le télétravail ! Vous serez immédiatement séduite par l'extérieur. Le jardin arboré et soigné, la terrasse carrelée, la piscine impeccable, un abri de jardin en complément, dans un cadre intime et verdoyant, cet environnement est unique. Un garage avec coin buanderie complète les prestations de ce bien. Isolation et ouvertures rénovées, chauffage électrique, poêle en complément, vous vivez confortablement dans cette maison aux murs épais de pierres. Les commerces, écoles et services sont accessibles à pied et vous rejoignez Nantes en 25mn comme la côte et les premières plages en 1/2heure. Un bien rare avec de beaux volumes et un espace de vie de plain-pied dedans / dehors plein de charme, idéal pour ceux en quête d'espace et de qualité de vie proche de la nature, tout en restant à quelques minutes de Nantes en voiture.

Votre conseiller SUBLIMONS David Burban vous propose cette charmante longère située à Frossay, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison de belle taille, bâtie sur la roche, offre de grands volumes avec des hauteurs sous plafond qui ne manqueront pas de vous séduire. Établie sur une parcelle agréable de plus de 2665 m², la maison comprend au rez-de-chaussée un grand séjour avec mezzanine, une cuisine neuve aménagée et équipée, un salon avec accès à un patio, ainsi qu'une véranda chauffée entourée de verdure. Vous trouverez également une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, une buanderie/cellier et un WC indépendant. À l'étage, une coursive dessert la mezzanine et surplombe la pièce de vie. Une chambre de 36 m² peut servir de salle de jeux ou de sport selon vos envies, avec la possibilité de créer plusieurs chambres. Vous disposerez également d'une suite parentale avec chambre, dressing et pièce d'eau, ainsi qu'un autre WC indépendant. À l'extérieur, dans un cadre idyllique et apaisant au son d'une petite rivière, vous profiterez de plusieurs dépendances telles que deux hangars (un de 65 m² et un de 33 m²), un chalet, un appentis, ainsi que des terrasses incluant une autour d'une piscine chauffée de 9,15X4,15 m, accompagnée d'une cuisine d'été, d'une soue à cochons et d'un pool house. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est établi entre 3480 et 4750 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : David BURBAN, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 829548023.

À vendre à Frossay, dans le département de la Loire-Atlantique, cette charmante longère en pierre est située entre campagne et océan. Nichée dans un cadre préservé et accessible, cette propriété est à quelques minutes à pied du cœur du village, où vous trouverez des commerces de proximité et une école. Récemment agrandie en 2021, la longère offre environ 154 m2 habitables sur deux niveaux, comprenant une entrée accueillante, une cuisine lumineuse ouverte sur la terrasse, un vaste salon avec cheminée à insert, 4 chambres, 2 salles de bain, un bureau, une buanderie et un garage attenant. Le terrain de 5 000 m2 est un atout indéniable, avec une cour à l'avant pour le stationnement et un jardin arboré à l'arrière, soigneusement entretenu, ainsi qu'une grande terrasse idéale pour les réceptions estivales et une piscine rénovée. Cette propriété à acheter à Frossay est rare en raison de sa localisation stratégique, très recherchée pour sa qualité de vie.

EXCLUSIVITE Bretagne Sud Sotheby's International Realty ; À seulement 20 minutes de Pornic et de ses plages prisées, et à 30 minutes de l’aéroport international de Nantes, cette propriété d’exception s’épanouit dans un écrin de verdure préservé, à l’abri des regards. Domaine historique mentionné dès 1352, il incarne plus de six siècles d’histoire et a fait l’objet d’une restauration intégrale, sublimant son authenticité architecturale. Elle se distingue par de majestueuses pièces de réception aux volumes généreux. Parquets anciens, boiseries d’époque, matériaux nobles, hauteurs sous plafond remarquables et éléments décoratifs historiques confèrent à l’ensemble une atmosphère élégante et intemporelle. La demeure principale développe environ 480 m² habitables et propose 4 suites ainsi que 4 chambres. Une dépendance de 72 m² complète l’ensemble, offrant 2 chambres supplémentaires. Édifiée sur un parc paysager clos de 1,9 hectare, la propriété comprend également plusieurs dépendances, une piscine chauffée, un potager, un verger et de superbes arbres centenaires, ainsi qu’un sous-sol sur toute la superficie de la demeure. Un bien rare, confidentiel. Dossier sur demande..Carole Basseville au 06 73 21 20 85 Inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 329 357 172 » Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

À Saint-Étienne-de-Montluc, située dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 266 m² vous attend. Au sein d'un quartier résidentiel calme, cette propriété dispose de 5 chambres et d'un parc arboré de 2 530 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Cette maison à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, ainsi que sa proximité avec Nantes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie, une cuisine équipée, deux suites de plain-pied et une grande terrasse donnant sur la piscine. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un bureau sont agencés autour d'une mezzanine lumineuse. Sur le terrain, une piscine chauffée et deux dépendances complètent cette offre. Cette propriété, entièrement rénovée et entretenue avec soin, est idéale pour une vie familiale ou un projet professionnel en harmonie avec votre habitation. Visite sur rendez-vous, ainsi qu'une visite virtuelle disponible sur demande.

iad France - David De Muylder vous propose : Située à 20 minutes à l'Ouest de Nantes, cette propriété à Vigneux-de-Bretagne dans le département de la Loire-Atlantique peut répondre à divers projets. Ce domaine de plus de 35 hectares est idéal pour un centre de congrès ou séminaires, un complexe hôtelier, un campus universitaire, une résidence services, ou encore le siège d'une entreprise.Le domaine comprend :- Une zone de bureaux de 2000 m², incluant un manoir de 500 m², ainsi que 2 ailes de bureaux dotées d'ascenseurs, une salle de conseil, et plusieurs cafétérias.- Une zone d'habitations avec plusieurs maisons sur 1100 m², comprenant une maison de maître, une maison de réception, une piscine à débordement, et 3 maisons à terminer.- Une zone agricole avec des infrastructures telles que des hangars et une maison rénovée.Côté technique :Les bureaux sont accessibles aux personnes à mobilité réduite, avec un chauffage par pompe à chaleur. Le site dispose d'un forage et d'un puits, ainsi que d'une phytoépuration. Pour plus d'information, n'hésitez pas à demander le document de présentation. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'information d'affichage énergétique est classe ENERGIE D avec un indice de 248 et classe CLIMAT B avec un indice de 8. Les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée par M. David De Muylder, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 531240562.

Située dans un écrin de verdure au calme de la campagne de Saint-Etienne-de-Montluc, cette longère de 231 m² est entourée d'un terrain arboré de près de 7700 m². Discrète depuis la rue, cette propriété charmante offre un cadre de vie paisible, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité. Ancienne ferme, elle dispose de belles dépendances en pierre et d'une piscine pour profiter de la nature environnante. Dès l'entrée, le jardin s'impose. La façade ornée de vigne vierge vous invite à entrer. À l'intérieur, deux grandes pièces de vie s'ouvrent à vous. À droite, le salon-séjour avec une cheminée majestueuse, des poutres et des sols anciens en tomettes. À gauche, la salle à manger, équipée d'une cheminée rustique, mène à une belle cuisine avec accès à la terrasse. Chaque pièce s'ouvre sur un jardin exposé plein sud, prolongeant ainsi l'espace de vie. Un arrière-cuisine, une buanderie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, un grand escalier en pierre et bois mène à quatre chambres, dont une spacieuse avec poutres apparentes et salle de bain privative. Une salle d'eau, des toilettes et un débarras sont également présents. À l'extérieur, l'espace détente comprend une vaste terrasse carrelée, une piscine sécurisée et bien exposée. Une grange de 80 m², un potager et un verger complètent ce bien. Un carport attenant et un puits ajoutent à l'ensemble. Cette propriété offre un potentiel incroyable, avec des espaces à réinventer selon vos projets. Toutes les commodités sont à quelques minutes en voiture, et le bourg avec sa gare est accessible en 4 minutes. À 30 minutes de la gare de Nantes et de l'aéroport, et à 40 minutes des plages. Contact : Thomas Chanut (EI) au 06 22 27 10 43 thomas.chanut@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4450 euros et 6080 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, une propriété familiale contemporaine située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Cette propriété, en parfait état, vous permet de vous installer immédiatement. Nichée dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie de la proximité des commodités nécessaires à votre quotidien.Avec ses beaux volumes et des espaces généreux, cette maison offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour les familles. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine spacieuse de plus de 85 m², où de grandes ouvertures orientées vers le jardin inondent l'espace de lumière naturelle, créant un lieu parfait pour les moments en famille ou pour recevoir des amis.La maison comprend 5 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée avec leur propre salle de bain, toutes conçues pour allier confort et intimité. À l'étage, vous trouverez une grande mezzanine, un coin lecture, une suite parentale avec salle de bain moderne et dressing, ainsi que 2 autres chambres et une salle de douche. En complément, un espace multi-fonctions que vous pouvez utiliser comme salle de sport ou bureau est également inclus, ainsi qu'une buanderie et de nombreux rangements.Le jardin, agrémenté d'une grande piscine couverte, constitue un atout majeur. Il est propice à la détente et aux activités en plein air, tout en préservant votre intimité grâce à un environnement arboré. Cette propriété est également dotée d'un garage, d'un parking couvert et de stationnements extérieurs.À seulement 5 minutes des commodités et à 200 mètres de l'arrêt de bus pour les écoles, cet emplacement est idéal pour les familles qui souhaitent s'établir dans un quartier paisible tout en restant proches des services. Saint-Étienne-de-Montluc offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes des grands axes, avec une gare facilitant l'accès à Nantes en 20 minutes, Savenay en 10 minutes, et la côte en une demi-heure.Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le confort et le potentiel de cette propriété.

Située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette Maison de luxe à acheter à Saint-Étienne-de-Montluc vous séduira par son cadre verdoyant et paisible. Avec une superficie de 257 m² habitables, complétée par une maison d'invités de 48 m² et une grange de près de 80 m², l'ensemble repose sur un terrain paysager de plus de 3 000 m².À l'intérieur, vous découvrirez des volumes généreux et une lumière naturelle omniprésente. La vaste pièce de vie traverse la maison, intégrant une cuisine moderne avec îlot central, une salle à manger conviviale et un salon agrémenté d'une cheminée traversante. L'architecture met en avant des matériaux soigneusement choisis, des poutres apparentes et des lignes épurées pour une atmosphère chaleureuse.L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, trois autres chambres, une salle de bains et des toilettes. Les espaces de loisirs incluent un espace lounge élégant, un bar, et une salle d'eau, idéaux pour la détente.À l'extérieur, la maison d'invités entièrement rénovée offre plusieurs possibilités : accueil de la famille, bureau indépendant ou projet locatif. La grange attenante apporte un espace de stockage supplémentaire.Le jardin arboré avec terrasses offre une vue dégagée sur la nature, tandis qu'un puits, une cave et un appentis de rangement ajoutent au charme de cette propriété. À seulement 5 minutes des commerces de Saint-Étienne-de-Montluc et à proximité des axes Nantes-Saint-Nazaire, cette maison allie charme et qualité de rénovation.Pour organiser une visite, contactez Thomas CHANUT au 06 22 27 10 43 ou par email à thomas.chanut@espaces-atypiques.com. Agent Commercial RSAC 2022AC00017 NANTES.

Maison en pierres atypique avec un fort caractère patrimonial, située à Saint-Étienne-de-Montluc, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette bâtisse du XIXᵉ siècle, entièrement rénovée, présente un potentiel unique avec la possibilité d'une activité de gîte. D'environ 270 m² habitables, elle combine charme et confort dans un cadre idyllique, idéal pour des projets d'accueil ou de chambres d'hôtes. Dès l'entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie qui offre des volumes impressionnants, accompagnés d'une atmosphère chaleureuse. Le salon, équipé d'un insert, s'ouvre sur une véranda lumineuse avec une vue apaisante sur le jardin paysager. La cuisine spacieuse et entièrement aménagée, avec un arrière-cuisine, est parfaite pour une activité de restauration familiale. Côté nuit, la suite parentale au rez-de-chaussée, avec salle de bain et dressing, procure un confort exceptionnel. À l'étage, deux espaces distincts permettent la création de suites indépendantes, idéales pour accueillir plusieurs familles ou voyageurs. À l'extérieur, la propriété dispose de nombreuses dépendances modulables : un studio indépendant, un garage, un grand atelier et un vaste hangar avec un potentiel d'aménagement varié, ainsi qu'un potager bien entretenu et un jardin paysager propice à la détente. Idéalement située à quelques minutes du centre de Saint-Étienne-de-Montluc, cette maison offre le calme de la campagne tout en étant proche des commodités. Cette propriété est une adresse rare, pleine de caractère, adaptée pour servir de résidence familiale ou gîte. Un véritable coup de cœur pour ceux qui apprécient le patrimoine et l'art de vivre à la française.

Découvrez cette propriété à vendre à Saint-Joachim, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire. Ce domaine plein de caractère, construit en 1881 et entièrement rénové, s'étend sur un terrain d'environ 2 500 m². Il dispose d'une piscine, d'une terrasse et de nombreuses places de stationnement. Ancienne chapelle transformée en espace de réception, il comprend une salle principale insonorisée avec mezzanine, une cuisine traiteur et deux salles supplémentaires, pouvant accueillir jusqu'à 180 convives. En matière d'hébergement, le domaine offre 7 chambres avec salles de bain et un dortoir de 14 couchages, pouvant accueillir environ 28 personnes et offrant un potentiel de développement. Le mobilier est inclus dans la vente. Le système de chauffage et d'eau chaude fonctionne au gaz et grâce à des panneaux solaires. Une activité est déjà en place, générant un loyer d'environ 5 000 € le week-end. Les frais sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Réf.949437.

Découvrez cette maison remarquable nichée au cœur du Parc Régional de Brière, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Située entre l'île d'Aignac et Rozé, cette propriété séduisante s'étend sur plus d'un hectare de terrain. Ancienne briqueterie rénovée avec soin, elle offre une impression d'espace et de liberté avec ses généreuses hauteurs sous plafond. L'authenticité de cette maison repose sur l'utilisation de matériaux bruts et nobles tels que le fer, le bois et la pierre, créant ainsi une ambiance chaleureuse. Avec un vaste espace de vie de 70 m² et une cuisine ouverte de 40 m², cet espace est idéal pour des retrouvailles familiales. La maison est principalement de plain-pied, permettant une circulation fluide et confortable, comprenant cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salles d'eau privatives. À l'étage, une mezzanine mène à une sixième chambre, et de nombreux espaces techniques, y compris une buanderie avec rangements, complètent l'ensemble. À l'extérieur, le jardin offre une belle perspective, rehaussée par une piscine faisant face à la Brière, ainsi qu'un pool house de 100 m². Cet espace extérieur peut être utilisé comme pièce d'été, aménagé en habitation supplémentaire ou encore pour un usage locatif. Venez découvrir cette maison unique, une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser l'achat d'une maison de luxe à acheter à SAINT JOACHIM.

Située à seulement dix minutes des premières plages de Saint-Brevin-les-Pins et à vingt minutes de Saint-Nazaire, cette propriété de charme développe environ 320 m² habitables au coeur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur une parcelle paysagée de près de 3 400 m², elle bénéficie d'une position dominante offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et l'estuaire de la Loire. Un cadre rare, entre terre et mer, recherché pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate du littoral. La demeure principale séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation. La pièce de vie d'environ 75 m², baignée de lumière, accueille salon avec cheminée, salle à manger et cuisine ouverte dans une atmosphère chaleureuse où les matériaux anciens dialoguent avec des prestations plus contemporaines. Un second salon, une salle dédiée au home cinéma, une suite parentale avec dressing et salle d'eau ainsi que les espaces fonctionnels complètent le rez-de-chaussée. L'étage distribue trois chambres supplémentaires, une bibliothèque sous charpente apparente et deux salles de bains, permettant d'envisager une vie de famille confortable ou l'accueil d'invités en toute indépendance. A l'extérieur, la propriété se distingue par la richesse de ses aménagements paysagers. Trois jardins aux ambiances singulières structurent le lieu. Le premier s'organise autour du charme historique d'un vestige de château qui domine élégamment le jardin et confère à l'ensemble une dimension patrimoniale unique. Le second, d'inspiration anglaise, déploie une atmosphère bucolique propice à la détente et aux promenades. Enfin, les perspectives s'ouvrent largement sur le paysage et l'estuaire, offrant une vue majestueuse qui évolue au fil des saisons et de la lumière. Une dépendance d'environ 100 m² complète l'ensemble, laissant place à de multiples projets selon les envies : atelier, espace de réception, hébergement indépendant ou activité professionnelle. Cette propriété conjugue ainsi surface habitable généreuse, terrain paysager, vue sur l'estuaire de la Loire et proximité des plages de Saint-Brévin. Un bien singulier, destiné aux acquéreurs en quête d'un lieu de vie inspirant sur la côte de Loire-Atlantique. A 3 minutes du bourg de Corsept, 5 minutes de Paimboeuf ,15 min de la plage des Rochelets à St Brévin les Pins, 20 minutes de la gare TGV de Saint-Nazaire et 40 minutes de l'Aéroport de Nantes Atlantique. Contact : Galliane GILBERT 06 14 46 28 16 galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial (EI) RSAC 2023AC00086 Nantes Classe énergie E / Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie 2021: entre 5180 euros et 7050 euros par an. Consommation réelle annuel sur factures : 3521 euros pour le chauffage et 1055 euros pour l'électricité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr Galliane GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2023AC00086 - Nantes.

Espace, environnement verdoyant, belles prestations et allure contemporaine pour cette maison orientée plein sud, au volume familial, entourée d'un vaste jardin arboré soigné avec une piscine impeccable, à proximité du golf de Nantes (Vigneux-de-Bretagne). Cette maison moderne de près de 170m² habitables se trouve au sein d'une résidence privée de standing, reconnue pour la qualité de ses propriétés et son environnement privilégié.L'architecture de la maison affirme l'identité d'ensemble : lignes sobres, volumes ouverts et lumière omniprésente. Le salon grande hauteur agrémenté d'un poêle constitue une pièce de vie chaleureuse et élégante, largement ouverte sur le jardin. Il se prolonge par une salle à manger, un petit salon avec cheminée et un espace bureau, le tout offrant des ambiances distinctes tout en conservant une belle fonctionnalité. La cuisine aménagée et équipée est très claire ; elle s'intègre harmonieusement à l'ensemble du rez-de-chaussée et bénéficie d'un accès direct vers l'extérieur. La maison permet une vie de plain-pied grâce à une chambre en rez-de-chaussée avec salle de douche et rangements. Un cellier et un garage complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres accueillent la famille et les invités, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant constituer une chambre d'enfant, une salle de jeu ou encore un bureau. Enfin, un grenier constitue un espace de stockage complémentaire. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol sur les deux niveaux, garantissant performance énergétique et confort thermique. La toiture en ardoises naturelles reflète la qualité de l'ensemble.Sur un beau et grand terrain arboré, soigneusement paysager, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité optimale. La terrasse prolonge naturellement les espaces de vie vers un jardin spacieux et intime, véritable écrin de verdure. La piscine chauffée de marque Vinet, équipée d'une couverture motorisée rigide, apporte un agrément certain à ce bien, sans oublier un abri de jardin.L'environnement, à la fois bucolique et résidentiel, est situé à 5 minutes du bourg de Vigneux-de-Bretagne, permettant de concilier vie au vert et accessibilité citadine, avec un bus à quelques pas pour rejoindre les écoles, les commodités jusqu'à la gare de Nantes en toute sécurité. Le centre de Nantes est à 25 minutes en voiture et les premières plages à partir de 35 minutes.Cette propriété élégante et lumineuse, à l'architecture contemporaine affirmée, est idéale pour les acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Nantes, et bien sûr pour les amateurs de golf. C'est une maison de luxe à acheter à Vigneux-de-Bretagne, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire.

Découvrez cette maison à vendre à Missillac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Aux portes du prestigieux domaine du Château de la Bretesche, cette demeure de caractère, d’origine templière, offre un art de vivre rare alliant patrimoine, nature et élégance. Rénovée en 2022, cette propriété associe l'authenticité architecturale au confort moderne. Organisée autour d’un jardin paysager intimiste, la maison dispose d’espaces de réception chaleureux et de deux suites parentales. À l’extérieur, une piscine s’intègre parfaitement dans ce cadre verdoyant. Son emplacement privilégié séduira les passionnés de golf grâce à la proximité immédiate du Golf de La Bretesche, tandis que les amoureux de la nature apprécieront les paysages préservés des rives de la Vilaine. Facile d’accès, cette maison à acheter à Missillac se trouve à seulement trente minutes de l’Aéroport Nantes Atlantique, offrant un accès rapide aux grandes capitales européennes. À 30 minutes de la Baie de la Baule et 15 minutes de Pénestin, cette propriété confidentielle, riche en histoire, marie le charme intemporel de la pierre à l'élégance d’un style de vie contemporain. Pour plus d’informations, contactez Axelle Taillandier de Francheville au 06.70.21.27.81. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige, est spécialisée dans la vente de maisons et de propriétés en Loire-Atlantique.