vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Mesquer, France

iad France - Jeremy Couty vous propose : Superbe Chaumière familiale rénovée avec parc paysager et étang – Une oasis de tranquillité à proximité de Guérande !À seulement 5 km du centre de Guérande et à 1,5 km du pittoresque bourg de la Madeleine, découvrez cette chaumière unique nichée sur un parc paysager exceptionnel de 1,4 hectare. Cette propriété rare vous offre une immersion totale dans la nature tout en bénéficiant du confort moderne grâce à sa récente rénovation.Un cadre de vie idéalCette demeure de 260 m², construite en 1975 et récemment rénovée avec du chaume de Brière, mélange harmonieusement charme traditionnel et aménagements contemporains. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de près de 80 m² inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, s'ouvrant sur une terrasse de 100 m² avec une vue imprenable sur le parc. Une cheminée imposante apporte une atmosphère chaleureuse à cet espace convivial.La cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'ensemble, offrant un espace idéal pour les amateurs de gastronomie. Une arrière-cuisine pratique complète cet espace, avec des rangements supplémentaires et facilitant les préparations culinaires, ainsi qu’une buanderie pour une organisation optimale.Espaces intimes et confortablesAu rez-de-chaussée, une vaste suite parentale, avec dressings spacieux, et une salle de bain attenante dotée d'une baignoire, d'une douche, de doubles vasques et de nombreux rangements.À l'étage, une mezzanine lumineuse surplombe la pièce de vie, créant un espace polyvalent parfait pour un bureau ou un coin lecture, ainsi qu’une bibliothèque. Le couloir dessert quatre chambres supplémentaires, toutes soigneusement décorées pour offrir confort et élégance. L'une d'elles possède sa propre salle de douche privée, tandis que les trois autres partagent une grande salle de bain commune, judicieusement aménagée avec baignoire, doubles vasques et finitions modernes.Un extérieur enchanteurL'extérieur de la propriété est un véritable paradis. Une piscine de 12 x 6 mètres et son pool house invitent à la détente, sous le soleil, avec un local technique et une cheminée pour des barbecues entre amis et famille. Le parc paysager, soigneusement entretenu, est agrémenté d'un étang menant directement aux canaux de la Brière, parfait pour des balades en barque. Un chenil et un terrain de football complètent les installations de loisirs.Cette chaumière entièrement rénovée dispose de menuiseries en aluminium, d'une chaudière récente (2012), d'une VMC récente, d'une cheminée à foyer ouvert, d'un ballon d’eau chaude récent et de robinets thermos sur radiateurs.Une opportunité uniqueCette chaumière représente un bien rare pour les passionnés de nature et d'authenticité. Profitez d’un cadre serein, tout en étant à proximité des commodités et du riche patrimoine culturel de Guérande et de ses remparts.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Guérande, qui pourrait devenir le coup de cœur de vos prochaines années avec vos proches !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 129 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jeremy Couty, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette maison spacieuse de 180 m2 à La Turballe, Loire-Atlantique, idéale pour un achat Maison de luxe à acheter La Turballe. Avec ses 5 chambres, cette propriété est idéalement située à proximité de la plage dans un environnement calme et préservé. Édifiée sur un terrain arboré et ensoleillé de 1 170 m², elle offre également une vue mer préservée grâce à une parcelle mitoyenne protégée. Dès l’entrée, un vaste séjour double lumineux avec cheminée insert s’ouvre sur une grande terrasse exposée Sud-Ouest, parfaite pour profiter des repas en plein air en famille. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, dispose d’un accès direct à la terrasse pour une convivialité renforcée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d’eau et toilettes. À l’étage, un palier dessert trois chambres avec vue mer et certaines offrent également un accès à la terrasse. Un studio avec coin cuisine, salle d’eau et toilettes en rez-de-jardin constitue un espace idéal pour recevoir ou travailler. Les prestations de cette maison incluent un garage double, une buanderie, un atelier et une cave à vin. Sa situation exceptionnelle, son beau jardin et sa terrasse ensoleillée font de cette propriété un vrai atout pour une maison de vacances ou une résidence principale. DPE: C GES : A, Estimation des coûts annuels des énergies entre 1 900 euros et 2 630 euros, abonnements compris. Prix : 899 000 euros HAI, dont 3,33 % d’honoraires, soit 870 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@paul-parker-properties.com. Mandat réf : 418413PDEKE. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Paul Parker Properties vous propose cette maison contemporaine entièrement rénovée, lumineuse et idéalement située en plein centre de La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique. Avec ses 194 m² habitables (219 m² de surface construite) et son beau terrain de 1 084 m², elle constitue un cadre de vie rare dans la région Pays de la Loire. Spacieuse et fonctionnelle, la maison s'ouvre sur une pièce de vie de 55 m², agrémentée d'un insert et d'un mur en pierre qui lui confèrent charme et caractère. La cuisine aménagée et équipée est séparée du séjour par une élégante verrière. Un bureau permet de s'isoler pour travailler. L'espace nuit comprend une suite parentale de plain-pied ainsi que trois chambres à l'étage, garantissant confort et intimité. À l'extérieur, trois terrasses vous invitent à profiter du soleil tout au long de la journée. L'une d'elles offre même la possibilité d'agrandir facilement le rez-de-chaussée d'environ 20 m² grâce à l'emprise au sol déjà existante. La propriété dispose également d'un grand double garage, d'un garage indépendant pour les motos, ainsi que de plusieurs stationnements sur la parcelle, permettant d'accueillir une caravane. Nichée dans un environnement résidentiel prisé, cette maison se situe à quelques minutes des plages, du port, du marché et de toutes les commodités (boulangerie, supérette, pharmacie, restaurants). Les écoles primaires et services périscolaires sont accessibles à pied, tandis que le collège et les services municipaux sont facilement accessibles en voiture. Les accès routiers permettent également des déplacements rapides vers les communes voisines et les axes régionaux. DPE : C GES : C. Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 190 euros et 1 660 euros par an, abonnements inclus. Prix : 992 750 euros HAI dont 4,50 % d'honoraires soit 950 000 euros net vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL au 0698533329 ou par email à a.dekerangal@paul-parker-properties.com. Veuillez noter que pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité d'Arnault de Kerangal, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Paul Parker Properties, basé à Paris. Mandat réf : 4288303PDEKE. (4,50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

BARNES Le Pouliguen vous propose, en co-exclusivité, une adresse discrète au cœur de Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette maison contemporaine de 2022, à vendre, reflète une idée moderne du confort avec ses volumes de vie lumineux orientés plein sud, une terrasse abritée donnant sur un jardin paisible, et une ambiance épurée. L'intérieur se compose d'un salon accueillant, d'une cuisine ouverte, d'un bureau propice à la concentration, d'un dortoir plein de charme et de chambres conçues comme de véritables refuges. Chaque détail a été pensé pour une vie sereine, alliant élégance et fonctionnalité. Un garage complète ce bien rare. Ce lieu invite à la détente et à la contemplation, avec l'océan toujours à proximité. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Piriac-sur-Mer.

BARNES Le Pouliguen vous propose en exclusivité cette maison d’architecte au style contemporain, située à Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique. À seulement 100 mètres de la plage Saint-Michel, cette maison Piriac-sur-Mer à vendre se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant un cadre de vie confortable et intimiste. L'entrée de la maison s'ouvre sur un spacieux patio, parfait pour accueillir des vélos et des deux-roues. Les espaces de vie s'étendent harmonieusement vers un agréable extérieur à l'abri des regards. Au premier étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une mezzanine à aménager selon vos goûts. Le deuxième étage est dédié à l'espace parental, alliant intimité et confort, avec une terrasse couverte comprenant un jacuzzi. Ce bien atypique, au design industriel, est idéal pour partager des moments mémorables en famille ou entre amis, au cœur de l'un des villages les plus charmants de la région Pays de la Loire. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : 1260€ ~ 1760€.

À La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette magnifique villa à vendre, rénovée avec soin. Idéalement située à proximité de tous les commerces, du port et de la plage, cette propriété offre un cadre de vie agréable. L'entrée mène à une spacieuse salle à manger, un salon accueillant, et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également un WC visiteurs, une suite parentale avec salle de bains et grand dressing, un bureau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec salles d'eau privatives, une chambre plus petite et une mezzanine. Pour compléter ce bien, vous disposez d'un double garage de 53 m², d'un garage pour motos/vélos de 23 m² et d'un cabanon, le tout sur un terrain entièrement clôturé et paysager. Pour toute personne intéressée, cette villa à acheter à La Turballe représente une belle opportunité.

Maison d'architecte d'environ 180 m² située à La Turballe, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Cette propriété est édifiée sur un terrain de plus de 1100 m², avec possibilité d'ajouter une piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de réception lumineuse avec cheminée ouverte, offrant une vue mer depuis la terrasse, ainsi qu'une suite parentale également orientée vers la mer, un bureau, une arrière cuisine et des toilettes pour invités. Au premier étage, la maison dispose d'une mezzanine avec placard, de trois chambres et d'une salle de bain avec toilettes. Au second étage, un grenier et une salle d'eau complètent l'ensemble. Le sous-sol total comprend un grand garage, une cave et des pièces de rangement. Cette Maison de luxe à acheter à La Turballe est une opportunité rare sur le marché.

Découvrez cette spacieuse maison à vendre à La Turballe, située dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Idéale pour une grande famille ou pour combiner vie privée et activité professionnelle, cette maison offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bureau d'accueil parfait pour une profession libérale, un garage, un atelier, une cave, et un WC indépendant. Au premier étage, l'entrée donne accès à une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée, une salle à manger conviviale et une vaste cuisine entièrement équipée. L'extension de 2011 comprend une suite parentale avec salle de bain. Au deuxième étage, vous profiterez de trois chambres confortables, d'une pièce atypique avec balcon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, deux terrasses, une serre, un abri à bois et un jardin paysagé avec puits artésien vous attendent. Ce bien offre un cadre de vie fonctionnel et modulable, avec des possibilités d'installation d'une activité professionnelle. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Prix de vente : 537 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI, Yvan LIGNON, au 06 65 40 18 49 ou par e-mail à yvan.lignon@safti.fr.

Beaulande Immobilier vous propose cette maison familiale de 160 m², située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, entre Guérande et La Turballe, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Implantée sur un terrain arboré de 1 080 m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée :- Une véranda chauffée servant d'entrée accueillante.- Une entrée indépendante ouvrant sur la pièce de vie.- Un grand salon-séjour traversant avec cheminée.- Une cuisine indépendante, aménagée et équipée.- Une suite parentale avec rangements, salle de bains et accès direct à la terrasse.- Une buanderie et des WC séparés.- Un accès direct au garage.À l'étage :- Une chambre mansardée de plus de 30 m².- Deux autres chambres lumineuses.- Une salle d'eau.- Un dressing.- Des WC indépendants.- Des espaces de rangement supplémentaires.Côté extérieur :- Un jardin arboré.- Une terrasse exposée sud-est.Localisation stratégique :- À 4 km des plages de La Turballe.- À 6 km du centre historique de Guérande.- Commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes.Cette maison constitue un projet idéal pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement sur le littoral de la Loire-Atlantique.

Maison vue mer de 1905 avec un accès plage directe, située à quelques pas du centre et du port de la Turballe d’une superficie d’environ 110 m2 plus nombreuse dépendance et grand garage double sur une grande parcelle de 550 m2. La maison vous offre s’est porte sur un hall d’entrée qui dessert, une pièce de vie vue mer, une cuisine indépendante aménagée et équipée qui donne accès à un balcon et une grande terrasse vue mer. Une chambre avec également vue sur l’océan Atlantique, une grande salle de bain un WC. À l’étage une chambre qui donne sur le jardin, une seconde chambre vue mer mer avec une kitchenette attenante, un grenier. En rez-de-jardin, deux chambres, une salle d’eau, une cave et une chaufferie. La maison dispose également de plusieurs dépendances : deux ateliers, un petit appartement avec espace chambre, une cuisine, une verrière. Un grand garage double complète ce bien rare à la vente. Le plus de ce bien : environ 200 m2 de divisible et constructible. Terrain piscinable. Contact Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique

À vendre, une magnifique maison de maître de plus de 300 m² située au cœur des commerces de Guérande, à proximité de sa cité médiévale. Cette maison entièrement rénovée vous séduira par ses nombreux espaces de vie lumineux et traversants, une cuisine aménagée, un cellier et des terrasses. Elle dispose également d'un bureau avec verrière offrant une vue agréable sur le jardin. Vous y trouverez trois spacieuses suites, dont deux avec mezzanine au deuxième étage, ainsi que deux chambres avec salle d'eau au troisième étage. L'espace de réception au rez-de-chaussée comprend une chambre et une salle d'eau, idéal pour accueillir des hôtes. Le jardin clos de 655 m² est agrémenté d'une piscine, d'une terrasse coulissante, d'un atelier et d'espaces de stationnement. Pour un achat maison Guérande ou pour ceux en quête d'une maison à acheter Guérande, cet emplacement dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, est à ne pas manquer.

À Piriac-sur-Mer, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette extraordinaire Maison est en vente. Située en front de mer, elle offre un cadre exceptionnel et une vue imprenable sur l'océan. À proximité du centre, elle combine tranquillité et accessibilité. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse et d'un balcon avec vue directe sur la mer, le tout sur un vaste terrain de 3600 m² garantissant une paix totale. À l'intérieur, cette villa entièrement rénovée comprend un grand salon/salle à manger lumineux, une cuisine semi-ouverte, une chambre et des toilettes. À l'étage, vous découvrirez 6 chambres, 3 salles de bains, et 1 salle d'eau, offrant un espace généreux pour toute la famille, dont une chambre avec salle de bain privative et dressing. Un sous-sol de plus de 90 m² ajoute un potentiel supplémentaire à cette maison. L'accès direct aux plages se fait en moins de 20 mètres. Pour plus d'informations, contacte votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

Cette maison à Piriac-sur-Mer, Loire-Atlantique, se trouve dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 1,5 km de la mer. Avec une exposition Est-Ouest, elle assure une luminosité optimale tout en offrant le calme de la campagne. Idéale pour les amoureux des balades en bord de mer, elle est proche des commodités et des activités nautiques, faisant de cet endroit un lieu de vie privilégié. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse accueillante, d'un balcon avec vue dégagée, d'une véranda lumineuse et d'un grand jardin bien arboré qui offrent un cadre parfait pour des moments de détente en plein air. Un garage est également inclus pour plus de praticité. À l'intérieur, la maison de 159 m² comprend un rez-de-chaussée spacieux avec un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, 2 chambres, une salle d’eau et un wc indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et un grand palier, idéal pour une grande famille ou pour recevoir des invités. Construite en 1993, cette maison combine confort moderne et charme authentique, un bien à découvrir dans le cadre d'un achat maison de luxe Piriac-sur-Mer. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 620 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Étienne DEZAUNAY, Tél. : 0750505881, E-mail : etienne.dezaunay@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 843958034.

À vendre, une villa d'exception située à Piriac-sur-Mer, dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Ce bien offre une situation privilégiée en front de mer avec un accès direct à la plage, et se trouve à seulement 200 mètres du centre-ville. Avec une superficie habitable de 170 m², cette maison dispose de prestations de qualité et d'un jardin paysagé. Vous pourrez profiter d'une piscine avec pompe à chaleur, d'un local technique dans les dépendances, de terrasses en bois, ainsi que d'une cuisine d'été avec coin brasero et plancha. La pièce à vivre est spacieuse et lumineuse, comprenant un salon-salle à manger avec une cuisine ouverte toute équipée, pour un total d'environ 75 m², le tout s'ouvrant sur une terrasse agrémentée d'une pergola bioclimatique de 35 m² avec vue sur la mer. La villa comporte quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et deux toilettes séparés. Le terrain d'environ 700 m² est clôturé et sécurisé, avec un portail automatique. Le chauffage est électrique et les prestations sont modernes et soignées. La consommation d'énergie est classée Cat D : 196 kWh/m2/an, avec des émissions de gaz à effet de serre Cat B : 6 kg CO2/m2/an. Le prix du bien est de 1 476 800 € FAI, dont 56 800 € TTC (honoraires agence à la charge de l'acquéreur), pour un prix net vendeur de 1 420 000 €. Pour obtenir plus d'informations et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat d'une villa de luxe à Piriac-sur-Mer, veuillez contacter D. LERAY au 06 36 69 28 53 ou par mail à d.leray@univers-city-immo.fr. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Votre agence Bretagne Sud Sotheby’s La Baule vous présente cette propriété avec une vue mer imprenable. Depuis sa piscine à l’abri des regards jusqu’aux chambres et salles de bains, cette maison familiale dispose de beaux espaces, de lumière et d’un environnement authentique. Une cheminée au cœur du salon pour réchauffer vos soirées d’hiver, après une ballade au bout du terrain de 4 000m2 qui lie la propriété ( en accès privatif) au sentier du littoral. Un grand garage double avec un espace atelier et de nombreux parkings complètent cette maison d’exception. Contact Axelle Taillandier de Francheville : 06.70.21.27.81.Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique

Découvrez cette Maison à vendre à GUERANDE, Loire-Atlantique (44), offrant un cadre naturel exceptionnel d'un hectare, avec des espaces habillés de matériaux de qualité. D'une superficie de 872 m², cette propriété se décline sur quatre niveaux. En rez-de-chaussée, un hall d'entrée spacieux mène à une vaste pièce de réception de 150 m² dotée de grandes baies vitrées. La cuisine entièrement équipée s'accompagne d'un espace repas et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. À ce niveau se trouvent également un bureau et une salle d'eau avec toilettes. Le premier étage comprend une suite parentale de 41 m² avec salle de bains, terrasse couverte et balcon, ainsi qu'une seconde chambre de 30 m² avec salle d'eau et espace bureau. Un escalier en colimaçon conduit à une terrasse orientée Ouest. Le rez-de-jardin abrite un espace détente avec piscine rectangulaire, bar et cuisine d'été, avec trois chambres supplémentaires chacune avec salle d'eau. Au dernier niveau, un espace dédié au bien-être avec salle de cinéma, sauna et hammam est également disponible. À l'extérieur, un terrain boisé et un bassin naturel complètent cette offre. Il est aussi possible d'acquérir un terrain supplémentaire de 1 hectare 53 ares 76 centiares avec garage, salle de sport, fontaine et court de tennis, pour un prix total de 5.775.000 €. Cette Maison de luxe GUERANDE à vendre combine calme, nature et élégance.

Superbe propriété à vendre à proximité de Guérande, Loire-Atlantique (44), en Pays de la Loire. Cette demeure unique est nichée dans un parc de pins, offrant une architecture contemporaine et des espaces baignés de lumière. La propriété, construite il y a une quarantaine d'années, propose 872 m² habitables sur quatre niveaux, avec des matériaux de qualité et de luxueuses prestations. Au rez-de-chaussée, un vaste hall mène à une grande pièce de réception, une cuisine, un bureau et des terrasses. Le premier étage comprend une chambre parentale avec salle de bains, balcon et terrasse, ainsi qu'une autre chambre, un bureau, et des toilettes. Le rez-de-jardin offre un espace détente avec piscine, bar, cuisine et chambres avec salles d'eau. Le dernier niveau comprend une salle de cinéma, un sauna, un hammam et une chaufferie. Le terrain d'un hectare est planté de pins et agrémenté d'une pièce d'eau. Possibilité d'acquérir en sus un terrain avec salle de sport, garage et tennis. Prix total : 5.775.000€. Pour plus d'informations, contactez Cabinet LE NAIL au 02.43.98.20.20.

Découvrez cette maison contemporaine à vendre à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Construite en 2013, cette propriété d'environ 195 m² est en parfait état et baignée de lumière. Elle dispose d'un vaste séjour, de 3 chambres confortables, ainsi que d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysager avec piscine, idéals pour profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien. Avec sa conception moderne et ses finitions soignées, cette maison est un véritable coup de cœur pour tout achat maison Guérande. Pour organiser une visite de cette maison à acheter à Guérande, n'hésitez pas à nous contacter.

À 3 km du centre de La Baule, au sein d'un domaine privé, cette villa familiale est bâtie sur un terrain arboré de plus de 2800 m². Elle offre environ 165 m² d'espaces de vie, accompagnés d'une salle de sport attenante de 50 m² avec sauna, qui peut facilement être transformée en studio pour accueillir famille et amis. Les volumes spacieux, la hauteur sous plafond, la luminosité et les nombreuses ouvertures sur le jardin en font une maison chaleureuse et agréable. Le vaste séjour de 60 m² orienté plein sud est prolongé par une belle terrasse en bois, formant le cœur de la maison. La cuisine indépendante garantit une belle fonctionnalité au quotidien. La suite parentale de plain-pied bénéficie de finitions soignées avec dressing et salle de bains. L'étage comprend une chambre au milieu d'une vaste mezzanine, facilement aménageable selon vos désirs (salle de jeux, chambre supplémentaire) et une salle d'eau. Le domaine, parfaitement entretenu, offre aux résidents un cadre exceptionnel avec piscine, manoir privatisable pour vos événements, étang et espaces verts. Une Maison de luxe à acheter à Guérande, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, rare sur le marché, à proximité immédiate des plages et des commerces de la presqu'île.

Située à GUÉRANDE, aux portes de LA BAULE. Élégante propriété dite « la palmeraie » érigée au cœur d’un parc de 12 000 m2 arboré avec diverses essences, plus de 60 palmiers, oliviers, etc... La propriété a entièrement été refaite dans les règles de l'art. Une grande allée permet d’accéder à la propriété de type chaumière d'une superficie d'environ 272 m2. Elle vous ouvre ses portes sur un grand séjour avec espace salon (vidéo projecteur) et cheminée, espace billard et bibliothèque, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle à manger. Un second séjour en cathédrale avec cheminée et une cuisine aménagée et équipée ouverte. À l’étage une suite avec dressing et salle d’eau/bains ainsi qu'une grande terrasse, 3 autres chambres, une salle de bain balnéothérapie, une terrasse, un bureau en mezzanine qui surplombe l’un des séjours. La chaumière dispose également d’une superbe piscine avec sa terrasse, un grand garage, un carport, une cave à vin et un bureau. De nombreux parkings sont disponibles dans l’enceinte de la propriété .Contact Grégory Thouzé 06.16.28.53.14. Bretagne Sud Sotheby's International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule, Pornichet, Guérande spécialiste de la vente de maisons et propriétés en Bretagne, Loire-Atlantique

Située dans le prestigieux domaine sécurisé de Bissin à Guérande, cette maison offre un environnement paisible, à quelques minutes de La Baule. Érigée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette propriété familiale propose près de 375 m² de surface, dont 360 m² habitables. Les volumes spacieux, la luminosité abondante et les nombreuses ouvertures sur le jardin participent à son atmosphère agréable. Le grand séjour de 60 m² orienté plein Sud, prolongé par une véranda chauffée, constitue le cœur de la maison. Une cuisine indépendante et son arrière-cuisine facilitent le quotidien. La suite parentale au rez-de-chaussée offre des prestations de qualité : dressing, salle de bains avec baignoire balnéo et douche, poêle à pellets et parquet neuf. L'étage abrite cinq chambres supplémentaires, une mezzanine, une salle d'eau rénovée ainsi qu'un espace de plus de 70 m² avec plafond cathédrale, modulable selon vos besoins (salle de jeux, cinéma, salle de sport). Pour les annexes, cette maison à vendre à Guérande bénéficie de deux doubles garages et d'un atelier. Le domaine, bien entretenu, met à disposition de ses résidents une piscine, un manoir privatisable pour vos événements, un étang et des espaces verts. Un bien avec de belles caractéristiques, dans un secteur recherché, à proximité immédiate des plages et des commerces. CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5 900 euros et 8 050 euros. Informations sur les risques sur www.georisques.gouv.fr. 3.36% d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 1 160 000 euros net vendeur. Contact : Caroline KERFRIDEN, Tél : 06.68.45.63.83, mail : caroline.kerfriden@espaces-atypiques.com, EI, Agent Commercial RSAC 2021AC0092 SAINT-NAZAIRE (3.36 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)

Propriété à vendre à Guerande, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison au caractère traditionnel local offre 379 m² habitables, dont 255 m² de plain-pied. Elle comprend une suite parentale, plusieurs chambres et un espace utile aménageable de 63 m². Vous apprécierez les grandes terrasses et le jardin paysager sur un terrain d'environ 1 hectare, comprenant un étang poissonneux. Equipée de confort moderne, cette propriété dispose de géothermie, d'un plancher chauffant et de nombreuses autres prestations. Idéalement située, à seulement 3 km des commodités et écoles, à 7 km de Guerande et à 9 km des plages de La Baule et Pornichet. Cette propriété de luxe à acheter à Guerande vous attend pour une visite sur demande. Contactez l'Agence DEMEURES & CARACTÈRE® pour plus d'informations.

SOUS OFFRE - Maison d'architecte de 2007 à GUERANDE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire, à proximité du centre de La Baule et des plages. Au rez-de-chaussée, belles pièces de réception exposées sud et ouest, donnant sur une large terrasse. Cette propriété comprend une importante suite parentale avec une chambre, une salle d'eau, un dressing et une pièce avec jacuzzi. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Des garages et une piscine sont également présents sur un terrain arboré de 4700 m². Vente Maison de luxe GUERANDE.

Située à GUERANDE, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, cette propriété neuve reflète une élégance rare et a été minutieusement conçue. Offrant un cadre de vie d'exception, cette Maison à vendre à GUERANDE est vendue entièrement meublée par une décoratrice d’intérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'une galerie d'entrée majestueuse menant à une pièce de vie spectaculaire de près de 80 m², mise en valeur par une cheminée contemporaine et de grandes baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. La cuisine haut de gamme, intégralement équipée, ravira les gourmets. Deux suites parentales aux prestations de qualité, un bureau élégant et une lingerie parfaitement pensée complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une troisième suite lumineuse, une chambre supplémentaire, une salle de bain indépendante et une salle de sport privative. Les trois terrasses, dont l’une avec un jacuzzi, offrent une vue dégagée sur le parc arboré, tandis que les extérieurs présentent un magnifique terrain clos et paysager d’environ 3 000 m², avec piscine et espaces de détente. Cette villa allie design, confort et discrétion, représentant une opportunité d'achat immanquable de Maison de luxe à acheter à GUERANDE.