ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Indre, France

Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret - 06 09 41 03 71 - ploiret@noovimo.fr vous présente : À seulement 200 mètres de Nantes et du tramway, découvrez cette maison familiale d'environ 170 m2 habitables, située dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des transports, commerces et accès rapides vers le centre-ville. Derrière sa façade discrète, cette maison révèle un intérieur particulièrement chaleureux, lumineux et parfaitement entretenu. Dès l'entrée, les volumes ouverts créent une sensation immédiate d'espace et de convivialité. Le vaste salon de plus de 40 m2, orienté Ouest, s'ouvre naturellement vers le jardin arboré et clos, offrant une vraie continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine indépendante de 14,5 m2 complète cet espace de vie agréable et fonctionnel. Une véranda prolonge les pièces principales et devient un véritable espace de détente tourné vers le jardin. La maison propose plusieurs espaces nuit et annexes : chambres confortables, dressing aménagé, bureau indépendant idéal pour le télétravail, débarras, chaufferie et nombreux espaces de rangement. Au fil des années, la maison a bénéficié d'extensions et d'améliorations cohérentes, renforçant son confort de vie et son potentiel familial. À l'extérieur, la parcelle d'environ 347 m2 accueille un jardin intimiste, arboré et clos, avec une agréable harmonie végétale et une petite verrière dédiée aux plantes. Côté confort : chaudière gaz Frisquet récente (2 ans), eau chaude à production directe, double vitrage, maison très saine et particulièrement propre. Une maison chaleureuse et fonctionnelle, offrant une vraie qualité de vie familiale. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Votre agent commercial Noovimo inscrit au RSAC de Nantes sous le no484 661 020. Pour toute visite, contactez Patrice Loiret - Conseiller immobilier Noovimo : 06 09 41 03 71 ploiret@noovimo.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - NoRSAC : , Enregistré à de Plus de biens immo sur www.noovimo.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Herblain est un bien rare dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

À SAINT HERBLAIN, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, découvrez cette maison à acheter offrant un cadre de vie exceptionnel. Située à proximité du Val de Chézine, cette confortable maison s'étend sur un parc de 2413 m². Le hall d'entrée mène à une vaste pièce de vie de 62 m² avec cheminée, qui se prolonge sur une terrasse avec un jardin orienté Sud Ouest, sans vis-à-vis. La cuisine aménagée, d'une superficie de 25 m², ainsi qu'un bureau et des wc avec lave-mains complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), trois chambres, une salle de douche, une pièce lingerie et des wc. Le sous-sol de 170 m² inclut un grand garage pour deux voitures avec porte automatisée, des espaces de rangement, un atelier, une cave et une chaufferie. Cette maison soignée et lumineuse bénéficie d'un système de chauffage performant (DPE B avec pompe à chaleur). Ne manquez pas cette chance unique de devenir propriétaire d'une belle maison à SAINT HERBLAIN.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à SAINT HERBLAIN, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans un quartier prisé, cette propriété contemporaine bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des transports et des principales voies d'accès. Dès l'entrée, vous serez charmé par les volumes spacieux et la luminosité qui règnent. La pièce de vie traversante, intégrant un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, s'ouvre sur une vaste terrasse et une piscine chauffée. Un patio central intimiste offre une perspective originale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un bureau-bibliothèque, un cellier, ainsi qu'une suite parentale incluant un dressing, une salle de bains et des toilettes, permettant une séparation agréable entre les espaces de vie et les zones de repos. À l'étage, quatre chambres confortables partagent une salle d'eau et des toilettes indépendantes, avec un accès à une terrasse, parfaite pour accueillir vos proches. Le terrain de plus de 650 m² est soigneusement paysagé et comprend un stationnement sécurisé, un local technique pour la piscine et un espace de rangement extérieur. Ce bien, offrant une excellente performance énergétique (DPE en B), a été conçu pour allier confort, modernité et qualité de vie dans un cadre verdoyant aux portes de Nantes. Pour explorer cette maison de luxe à acheter à SAINT HERBLAIN, contactez : Sophie Hamon (EI), Agent commercial RSAC 2023AC00223 Nantes, Tel : 06 79 32 15 86, Email : sophie.hamon@espaces-atypiques.com CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1710 euros et 2370 euros (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

iad France - Eric Cottin vous propose : Maison d'architecte de 189 m² avec terrasses et jardin paysager, située dans le bourg à Bouguenais, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Ce bien, lumineux et tourné vers l'extérieur, offre un vaste espace de vie de 80 m², incluant de superbes terrasses qui prolongent l'intérieur vers l'extérieur. À l'étage, vous découvrirez un double séjour baigné de lumière, une cuisine aménagée semi-ouverte, et deux chambres avec possibilité d'ajouter une troisième. Au rez-de-chaussée, un accès à une chambre avec salle d'eau et un espace bureau de 36 m², parfait pour un usage varié, complètent ce niveau. L'extérieur, avec ses terrasses et son jardin structuré, promet de véritables espaces de vie en plein air. Située à proximité des commerces et d'une piste cyclable menant à Nantes en moins de 30 minutes, cette maison allie confort et praticité. Un garage accompagne ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE C indice 132 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de M. Eric Cottin, mandataire indépendant en immobilier.

Au cœur du bourg de Couëron, découvrez cette charmante maison de caractère, rénovée avec soin il y a trois ans et ne nécessitant aucun travaux. Dès l'entrée, vous accédez à une agréable pièce de vie d'environ 30 m² agrémentée d'une cheminée avec insert. La maison dispose également d'une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau comprenant une douche, un WC et un espace dédié au lave-linge. L'étage se compose d'un palier distribuant deux belles chambres aux parquets anciens préservés, dont l'une bénéficie de rangements intégrés avec portes coulissantes. Côté extérieur, vous profiterez d'une terrasse donnant sur le jardin. En fond de parcelle, un vaste cabanon d'environ 30 m² offre un beau potentiel d'aménagement selon vos envies (bureau, chambre d'appoint...). Les + du bien: - Maison idéalement située, dans une petite rue calme du bourg de Couëron - Un bien en parfait état, plein de charme et sans aucun travaux à prévoir - Confortable jardin avec grand cabanon pouvant devenir un studio indépendant (30m² environ) Informations pratiques: - Chauffage individuel électrique (pas de gaz) - Taxe foncière: 936€/an - Raccordée au réseau collectif d'assainissement Performances énergétiques: - Consommation conventionnelle : 223 kWhEP/m².an (Classe D) - Estimation des émissions : 8 kg CO₂/m².an (Classe B) Prix de vente : 249.900 € (honoraires inclus à la charge du vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Benoit MONTY, agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de NANTES sous le n°913240313, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Benoît MONTY EI • RSAC NANTES 913 240 313

Découvrez cette magnifique maison, construite en 2004, offrant un cadre de vie exceptionnel et une superficie habitable de 246m². Située sur un terrain de plus de 3000m², clos et arboré, cette propriété allie élégance et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste salon séjour de 63m² baigné de lumière et équipé d'une cheminée centrale, foyer rotatif, parfait pour des moments agréables et conviviaux. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable espace de vie où les repas deviennent un moment de partage. Trois chambres, deux dressing, un bureau et deux salle d'eau complètent ce niveau. A l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain. L'extérieur est tout aussi attrayant avec deux terrasses, une piscine avec pool house, un préau et un garage attenant. Cette maison est idéale pour les familles, offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche de la ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une résidence de standing aux prestations de très grandes qualités. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1690.00 et 2288.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS LOIRE-ATLANTIQUE : Franck FORME Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 831612270

Découvrez cette magnifique maison familiale à Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Cette demeure au charme unique, d'une superficie d'environ 150 m², est en parfait état et a bénéficié de récentes rénovations. Vous serez séduit par son orientation plein sud qui garantit une luminosité exceptionnelle, ainsi que par la hauteur sous plafond qui souligne le cachet de cette maison. Elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour accueillant, et une chambre avec salle de douche privative, idéale pour une vie de plain-pied. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain, et une grande pièce mansardée au 2ème étage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Extérieurement, une élégante terrasse surplombe un jardin clos, parfait pour des moments de détente. Un garage spacieux de près de 50 m² vient compléter l'ensemble. Si vous recherchez une maison à acheter à Couëron, cette propriété est à découvrir sans tarder, située à seulement 5 minutes des commodités et à 15 minutes à pied de la gare.

À Couëron, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez une magnifique propriété à vendre. Située à quelques minutes d'Atlantis, sur l'axe reliant La Baule et Saint-Nazaire, cette maison allie harmonieusement espace, lumière et art de vivre. Édifiée en 2004, elle offre 246 m² habitables au cœur d'un parc clos et arboré de plus de 3 000 m², garantissant une tranquillité appréciable tout en étant proche des commodités. Dès l'entrée, la pièce à vivre généreuse de 63 m², inondée de lumière, dispose d'une cheminée centrale à foyer rotatif, créant une atmosphère chaleureuse pour recevoir amis et famille. La cuisine américaine, entièrement aménagée et équipée, est idéale pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres, deux dressings, un bureau propice au télétravail et deux salles d'eau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains complètent ce bien. À l'extérieur, le cadre agréable continue avec deux terrasses pour profiter du soleil, une piscine intégrée harmonieusement, un pool house pour les après-midis d'été, un préau pour les repas chaleureux et un garage attenant. Ce bien est un véritable espace de vie, conçu pour accueillir des projets familiaux et des moments partagés. Si vous recherchez une maison spacieuse tout en restant proche des grands axes, cette maison de luxe à acheter à Couëron est faite pour vous. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1690 euros et 2290 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 000 euros TTC. Net vendeur : 780 650 euros. Contact : Insâf AALOUANE (EI) 06 09 67 64 74, email : insaf.aalouane@espaces-atypiques.com, Agent commercial RSAC 2025AC00333 Nantes (1.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez cette maison à vendre à Couëron, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Située à proximité du bourg, des commerces, des écoles et des transports, cette maison familiale récente et rénovée est en parfait état. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard qui mène à une pièce de vie spacieuse et lumineuse comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine équipée. Une chambre avec placard, une grande chambre parentale avec bureau et salle d'eau ainsi qu'un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, trois grandes chambres, une salle d'eau et un second wc sont à disposition. Une pièce sans fenêtre, pouvant être transformée en chambre supplémentaire, offre encore plus de potentiel. Le sous-sol semi-enterré dispose de plusieurs espaces de stockage et d'une grande pièce polyvalente d'environ 40m². À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse plein Sud sur un jardin, d'un jardin nord et d'un grand garage. Les points forts de ce bien incluent une excellente localisation, un environnement calme, une surface habitable généreuse et une performance énergétique de classe A grâce à un chauffage par pompe à chaleur et des panneaux solaires. Prix de vente : 524.444 € (hors honoraires). Les honoraires de 18.356 € sont à la charge de l'acquéreur, pour un total de 542.800 € incluant les honoraires.

Cette maison lumineuse offre une surface habitable de 138 m² et a bénéficié d'une rénovation complète achevée en novembre 2023. Le jardin avec la terrasse sans vis-à-vis est un atout indéniable pour ce bien exposé sud-est. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec plusieurs rangements intégrés dont un espace cellier, un WC japonais suspendu, une première chambre avec un accès direct à la terrasse et une salle d'eau attenante équipée d'une douche à l'italienne. La pièce de vie principale est orientée sud-est avec une vue sur le jardin et dispose d'une cuisine ouverte entièrement équipée spacieuse avec un plan de travail en granit. À l'étage, vous retrouvez trois chambres dont une avec un dressing intégré et une tête de lit sur-mesure ainsi qu'une salle de bains avec douche et baignoire. La maison dispose d'huisseries en double vitrage avec volets électriques récents. Le système de chauffage utilise une pompe à chaleur air-eau récemment installée et la toiture et l'isolation ont été refaites également. La taxe foncière annuelle est de 1 957 €. En termes de localisation, on retrouve le Parc de la Boucardière à quelques pas ainsi que différents commerces et restaurants. Il y a également des crèches et écoles de la maternelle au lycée à proximité. Pour les transports, la ligne de chronobus C20, la ligne de bus 81 et le tramway ligne 1 sont accessibles à pied. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 16 080 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - David De Muylder vous propose : À découvrir sans tarder à Saint-Herblain, dans un quartier résidentiel prisé et à proximité de la polyclinique, cette charmante maison de 254 m² allie volumes généreux, prestations de qualité et confort de vie. Édifiée sur un terrain paysagé de 536 m² exposé plein sud, cette propriété entièrement rénovée permet de vivre de plain-pied. Dès l'entrée, un espace de réception spacieux de plus de 80 m² inclut un salon lumineux doté d'un home cinéma et d'un grand écran intégrés, ainsi qu'un espace bibliothèque, une salle à manger conviviale avec cheminée et une cuisine équipée aux finitions soignées, incluant un îlot central avec plaques à induction et extraction intégrée. Une buanderie attenante à la cuisine ajoute une touche de praticité. Le rez-de-chaussée propose également un espace nuit composé de deux chambres, d'une salle d’eau avec douche à l’italienne et d'un WC. À l'étage, la somptueuse suite parentale de 40 m² se complète d'un dressing et d'une salle d’eau privative, suivie d'une chambre supplémentaire, de deux autres chambres confortables et d'une salle de bain avec WC. Une pièce complémentaire de 24 m² offre un potentiel d’aménagement selon vos besoins : bureau, salle de jeux ou espace indépendant. De plus, l’étage dispose de nombreux espaces de rangement. À l’extérieur, le jardin clos et arboré, bien entretenu, accueille une terrasse en pierre naturelle et un spa, créant un véritable cocon. Un double garage de 30 m² complète l’ensemble. Cette maison, construite en 1994, bénéficie d'un chauffage individuel au gaz naturel, d'une cheminée, de la fibre optique et aucun travaux n'est à prévoir. DPE C. Un bien d’exception alliant confort familial et emplacement privilégié dans le département de Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Située à Couëron sur la Route de Saint Etienne de Montluc, cette maison de 125 m² offre un cadre unique avec un terrain agricole d'environ 17 000 m² incluant un étang et un puit. Construite en 1850, cette propriété a été rénovée en 1976. Elle se compose de six pièces réparties sur deux étages. Le salon traversant de 38,28 m² est exposé plein sud et doté d'une cheminée fonctionnelle. La cuisine séparée mesure 21,50 m². La maison comprend trois chambres, de 12,08 m² à 32,34 m², celle de 32,34 m² étant agrémentée d'une cheminée décorative. La salle de bains offre une surface de 8,83 m². Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Un garage et un parking pouvant accueillir jusqu'à dix véhicules sont présents. La propriété dispose également d'une cave de 15 m² avec un four à pain fonctionnel et une dépendance de 52,50 m². Le système de chauffage et d'eau chaude est électrique, renouvelé par un ballon d'eau récent. La maison est dotée d'huisseries en double vitrage et d'une toiture en tuiles refaite il y a quelques années. La taxe foncière annuelle est de 2000 €. Le bourg de Couëron et la gare est à moins de 10 minutes en voiture. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Découvrez cette maison à vendre à LE PELLERIN, située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Dans un environnement verdoyant, à proximité de la Loire et à quelques minutes de Nantes, cette propriété offre charme et confort. Avec près de 365 m² habitables répartis sur deux niveaux et disposant d'entrées indépendantes, cette Maison de luxe LE PELLERIN à vendre est idéale pour ceux recherchant de l'espace et des possibilités d'aménagement. À l'étage, la partie habitation de 222 m² comporte une entrée avec rangements, une cuisine spacieuse, une salle à manger donnant sur terrasse, un salon avec poêle à bois, 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains. En rez-de-jardin, 143 m² supplémentaires incluent 3 bureaux et une salle de cinéma. Un sous-sol de 80 m² complète l'ensemble avec des espaces fonctionnels. Le parc arboré, le garage et le parking privé viennent ajouter au confort de cette maison. De plus, elle est équipée d'une pompe à chaleur et d'une climatisation réversible.

À quelques minutes de Nantes et des bords de Loire, cette propriété de caractère offre un cadre de vie rare mêlant confort familial, volumes généreux et espaces dédiés aux loisirs et au télétravail. La maison principale développe environ 220m² habitables baignés de lumière, avec de belles pièces de réception ouvertes sur un terrain arboré d'environ 3 200m². En complément, la propriété dispose d'environ 143m² d'espaces aménagés supplémentaires accueillant aujourd'hui : une salle de cinéma, bureaux et pièces polyvalentes, idéales pour une activité à domicile, un espace adolescents, une salle de sport ou un studio créatif. Cet espace indépendant répond parfaitement aux nouveaux modes de vie : activité professionnelle à domicile, espace adolescents, salle de sport, studio créatif ou réception privée. Implantée sur un terrain arboré d'environ 3 200m², la propriété bénéficie d'un environnement préservé tout en restant proche des accès vers Nantes, l'aéroport et la côte Atlantique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 749 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yolande AUDREN, Tél. : 0615706613, E-mail : yolande.audren@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 497836726

Votre annonce immobilière : Maison de Capitaine. RARE – DEMEURE D'EXCEPTION AU CŒUR DU QUARTIER SAINTE-ANNE / PARC DES OBLATES Découvrez cette magnifique ''Maison de Capitaine'', une propriété de maître située dans l'un des secteurs les plus prisés de Nantes : le Parc des Oblates / Butte Sainte-Anne. Cette demeure unique allie le prestige de l'ancien à un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer la maison de vos rêves. UNE RÉCEPTION SPECTACULAIRE ET LUMINEUSE Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes hors normes. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall desservant un grand bureau (idéal profession libérale ou télétravail) et une cuisine authentique avec sa cheminée. Le cœur de la maison bat dans le salon majestueux de 50 m², attenant à une salle à manger élégante. Ces deux pièces de réception s'ouvrent sur un superbe jardin d'hiver, véritable puits de lumière permanent, offrant un accès direct à la terrasse et au vaste jardin arboré, un écrin de verdure en pleine ville ! DES ESPACES DE NUIT GÉNÉREUX ET MODULABLES Le premier étage propose trois belles chambres avec points d'eau. Un vaste plateau de 45 m² reste à s'approprier, offrant la possibilité de créer une suite parentale d'exception. Le second étage vous accueille par un espace magistral de 73 m² au sol, idéal pour une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un salon multimédia. Deux chambres supplémentaires et leurs salles d'eau complètent ce niveau. LES ATOUTS SUPPLÉMENTAIRES En complément de ses prestations intérieures, la maison dispose d'un garage (rare sur le secteur) et d'une cave. Bien que des travaux de rafraîchissement soient à prévoir, cette maison de caractère est une opportunité rarissime de par sa situation immédiate aux commerces, écoles et transports en commun. L'avis de l'expert : ''Une architecture noble, une luminosité constante et des volumes que l'on ne trouve plus. Un bien au potentiel unique sur le marché nantais.'' IDEAL PROFESSIONS LIBERALES : Cabinet Médical, Avocats, Etude notariale, Cabinet d'Architectes etc... Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de la Butte Sainte-Anne/ Parc des Oblates Référence agence : 510

Dans le quartier Zola, à Nantes, Loire-Atlantique, cette magnifique maison construite en 2002 se distingue par son architecture contemporaine et ses volumes impressionnants. Idéalement située à proximité de la place du marché, des commerces, des écoles et des transports, elle offre une pièce de vie spacieuse de près de 90 m², alliant fonctionnalité et convivialité, avec une cheminée design. La luminosité naturelle inonde cet espace qui s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos, parfait pour des moments de détente. Un grand garage complète ce niveau.À l'étage, un escalier transparent mène à un vaste palier qui dessert 3 grandes chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une suite parentale avec terrasse privative et vue dégagée. En fond de parcelle, vous trouverez une dépendance.Cette maison à vendre à Nantes offre une tranquillité et un confort de vie indéniables à découvrir. DPE C.Prix : 894 400 €, dont 860 000 € net vendeur et 34 400 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison spacieuse à vendre à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette belle propriété familiale de 179 m² au sol (165 m² habitables) vous séduira par son jardin sans vis-à-vis et son ambiance agréable dans le quartier Zola, un secteur dynamique et pratique. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 50 m², ornée d'un mur en pierre et d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,60 m. Cet espace chaleureux, comprenant un salon avec insert et une salle à manger, s'ouvre sur la terrasse et le jardin, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. La cuisine spacieuse de plus de 22 m², avec un coin repas, est accessible par un sas avec rangements et constitue également une seconde entrée. Un bureau ou chambre, de 19 m², se trouve de plain-pied sur ce niveau, accompagné d'une salle d’eau et de WC suspendus. Organisée en U autour de la terrasse et du jardin, ce rez-de-chaussée est idéal pour profiter de la vie en extérieur. À l'étage, deux chambres, une salle d’eau moderne avec WC et une buanderie/chaufferie fonctionnelle se partagent l'espace. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, assurant ainsi un agencement parfait pour une grande famille. À l'extérieur, le jardin arboré sans vis-à-vis sert de véritable havre de paix, tandis que la terrasse et une dépendance vitrée vous permettent de profiter au maximum des belles journées. Un garage de 23 m² avec porte motorisée et mezzanine complète ce bien. Située à proximité du parc de la Fournillière, du cinéma Le Concorde, des transports en commun, des établissements scolaires et de nombreux commerces, cette maison représente un choix judicieux pour un achat maison à Nantes. Prix de vente : 667 970 € TTC (Honoraire à la charge du vendeur).

NANTES (44100) – QUARTIER ZOLA - Maison de caractère – 196 m² – 9 pièces – 5 chambres – Garage - Jardin exposé sud Aurélie de l'Espinay, Efficity, vous propose cette maison de caractère de 196 m², idéalement située à 300 m de la place Zola à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dans un quartier familial, cette propriété séduit par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et la qualité de ses prestations. Dès l'entrée, vous découvrez un espace de vie élégant et convivial : un vaste séjour de 43 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée fonctionnelle et d'un parquet en chêne massif, une cuisine moderne de 28m² avec un espace salle à manger chaleureux, le tout donnant sur une belle terrasse et un jardin exposés sud/ouest. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée, disposant de sa salle d'eau et de son dressing. Une lingerie et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre belles chambres accueillent confortablement famille et invités, accompagnées d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC indépendants. En rez-de-rue, une grande pièce indépendante offre de multiples possibilités : salle de jeux, bureau, espace de télétravail ou activité professionnelle, avec accès indépendant. À l'extérieur, vous profitez d'un charmant jardin exposé sud, sans vis-à-vis, véritable havre de paix en cœur de ville. En fond de parcelle, un garage avec double accès rue/jardin vient compléter ce bien rare. Cave, atelier, rangements… tout a été pensé pour un confort optimal. Idéalement située à seulement 300 mètres de la place Zola, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (bus lignes 10 et 23, tramway à 10 minutes à pied), cette maison constitue un excellent choix pour un achat de maison à Nantes, alliant calme et praticité. Un bien familial complet, prêt à vivre, où chaque espace a été pensé pour les moments qui comptent. Découvrez cette propriété qui saura vous séduire par ses nombreux atouts.

BARNES Nantes vous propose cette magnifique maison à vendre à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située au cœur du quartier Sainte-Anne, cette propriété de 9 pièces offre un cadre de vie d'exception agrémenté d'un jardin arboré et d'une piscine moderne. Son architecture élégante et ses volumes généreux créent une atmosphère chaleureuse, parfaite pour une famille en quête de confort et de convivialité.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon avec cheminée pour des soirées cosy, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une agréable véranda où vous pourrez profiter du soleil toute l'année. Les grandes fenêtres à double vitrage laissent pénétrer la lumière naturelle et dévoilent une vue sur le jardin et la terrasse extérieure, idéale pour recevoir ou se détendre en toute intimité.À l'étage, la maison dispose de sept chambres et de quatre salles de bains, offrant tout le confort nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. Selon vos besoins, il est possible de réaménager certaines chambres en salle de jeux, bureau ou salle de sport.Cette maison rare combine le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines, dans l'un des quartiers les plus prisés de Nantes, à proximité du village Sainte-Anne, souvent décrit comme le petit Montmartre de Nantes.Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 890 et 5 270 euros. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Découvrez cette maison située rue Claude Monet à Nantes, offrant une surface habitable de 158 m². Exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. La maison se compose de six pièces, dont cinq chambres, et profite d'un environnement calme avec jardin et accès à un espace vert commun entièrement clos. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement se compose comme suit : Une pièce de vie lumineuse avec accès direct à une terrasse surélevée Une cuisine séparée, aménagée et équipée Cinq chambres réparties sur les différents niveaux Une salle de bain Une salle d'eau avec VMC Deux WC séparés Un grenier d'environ 30 m² habitables, aménageable, permet d'envisager un espace supplémentaire selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin avec accès à un espace vert commun, entièrement clos et accessible uniquement par les voisins. La maison dispose également d'un garage permettant le stationnement de deux véhicules en enfilade. L'ensemble des menuiseries est équipé de double vitrage, assurant un bon confort thermique. Le chauffage est assuré par une chaudière gaz à condensation, tandis que la production d'eau chaude sanitaire repose sur un ballon thermodynamique alimenté par panneaux solaires avec relais gaz. Des travaux récents ont été réalisés, notamment sur la plomberie des salles de bain, l'isolation des combles, l'électricité ainsi que la toiture. Localisation : Commodités : commerces, restaurants et services accessibles rapidement dans le quartier Écoles : établissements scolaires accessibles à pied, notamment écoles primaires et collèges Transports : les lignes de bus 10, C3 et C6 se trouvent à 3 minutes à pied de la maison, facilitant les déplacements vers le centre-ville et les autres quartiers de Nantes. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 15 500 euros au pourcentage à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

Hosman vous propose à la vente cette belle maison rénovée en 2022 de 8 pièces (6 chambres) d'une surface habitable de 203.0 m2, située dans le quartier Chézine-Procé à Nantes. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et arboré avec vue sur la Chézine. Vous pourrez également jouir d'un jardin clos et arboré avec une terrasse de 30 m2. La maison est construite sur 3 niveaux comme suit : Au RDC : Les sols ont été refaits en 2024. De deux chambres dont une avec un point d'eau. D'une salle d'eau intégrant un espace buanderie. D'un dressing séparé. De toilettes séparées. Au 1er étage : D'une belle pièce de vie traversante et lumineuse de 55 m2 donnant sur la terrasse de 30 m2 et sur le jardin. D'une cuisine de 12 m2 moderne, équipée et ouverte sur la pièce de vie. D'une chambre donnant sur le jardin. D'une salle de bain avec meuble simple vasque. De toilettes séparées. Au 2ème étage : De trois chambres avec placards dont une traversante de 28 m2. D'une pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. D'une salle d'eau avec rangements. Un grand garage de 30 m2 avec rangements complète ce bien. Les lignes de bus 10, 54 et C20 se trouvent à 7 minutes à pied. La ligne de bus C6 se trouve à 10 minutes à pied. Vous aurez un accès direct au Val de Chézine et la maison est située à 8 minutes à pied du parc de Procé. La maison est également proche de nombreux établissements scolaires (maternelles, primaires, collèges et lycées). Toutes les commodités du quotidien se trouvent à 5 minutes à pied (commerces, supermarchés...). Le système de chauffage est Individuel Gaz avec une chaudière à condensation à très haute performance énergétique installée en 2022. La taxe foncière est de 2120€. Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site hosman.co Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 18000€ euros à la charge du vendeur.

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette superbe maison d’architecte des années 70, de plain-pied, située à Sautron, dans le département de Loire-Atlantique, au sein de la région Pays de la Loire. Nichée dans le quartier prisé de La Joallière, cette propriété rare offre un cadre paisible et préservé.Établie sur un domaine paysager de plus d'un hectare, cette maison séduit par l'harmonie de ses volumes spacieux, son esprit design et ses caractéristiques emblématiques de l'architecture des années 70. L'espace de réception principal de plus de 90 m² s'ouvre sur la nature, prolongé par un élégant jardin d’hiver qui constitue une véritable signature architecturale. Les larges baies vitrées permettent de profiter d'une vue continue sur la verdure sans vis-à-vis.La maison comprend cinq chambres, chacune aménagée en suites avec salle d’eau privative et dressing. Une aile indépendante est disponible pour accueillir famille, amis ou personnel en toute autonomie selon vos besoins.Un sous-sol, un grand garage, une piscine, un ancien terrain de tennis et de vastes espaces extérieurs viennent compléter cet ensemble rare, pensé pour les amateurs d’architecture et de lieux de vie uniques.À seulement 15 minutes du centre-ville de Nantes, Sautron offre un cadre de vie agréable entre l'urbain et la nature, avec un accès direct au Cens pour de belles promenades.Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.