vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Divatte-sur-Loire, France

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mauves-sur-Loire, dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire. Située sur les hauteurs, dans un cadre calme et privilégié, cette propriété d'environ 240 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel, à proximité des commerces, des écoles et de la gare. Dès l'entrée, vous serez impressionné par les volumes spacieux. Le vaste séjour de près de 60 m², lumineux et exposé plein sud, s'ouvre sur le jardin, la terrasse et la piscine, créant un lieu idéal pour recevoir. Une cheminée fonctionnelle ajoute une touche de convivialité, tandis qu'une vue panoramique sur la vallée de la Loire rend cette maison vraiment unique. La cuisine indépendante, charmante et bien éclairée, est également dotée d'une cheminée, offrant un espace chaleureux pour les repas en famille. Implantée sur un terrain arboré de plus de 3 000 m², cette propriété constitue un véritable havre de paix. Vous profiterez d'une vaste terrasse surplombant le jardin, ainsi que d'une piscine chauffée de 5 x 10 mètres, avec un système d'entretien automatique par électrolyse au sel et un volet de sécurité électrique. Cette maison a été conçue pour répondre à différents projets de vie, avec une spacieuse suite parentale de plain-pied et salle de bains complète, deux belles chambres à l'étage avec salles d'eau ou salles de bains individuelles, et une grande mezzanine pouvant être aménagée en quatrième chambre ou bureau. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage au sol basse température, des volets roulants électriques, une chaudière gaz De Dietrich avec ballon d'eau chaude, une belle hauteur sous plafond, un garage double de 40 m² avec portail motorisé, une buanderie et un abri de jardin technique. Cette propriété rare dans le secteur allie volumes généreux et cadre naturel exceptionnel, ce qui en fait une maison de luxe à acheter à Mauves-sur-Loire.

Propriété de caractère avec piscine, tennis et près de 2 hectares de terrain située à Mauves-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région des Pays de la Loire. Cette élégante maison rénovée, à seulement quelques minutes du bourg, offre un cadre de vie rare alliant nature, confort et grands espaces. Elle dispose d'une vaste pièce de vie de près de 50 m² exposée plein sud, ainsi qu'une cuisine familiale de 30 m² entièrement aménagée et équipée, ouverte sur deux terrasses avec de magnifiques vues sur le jardin. L'espace nuit comprend six chambres, dont deux de plain-pied, deux salles de bains et trois toilettes, ainsi qu'une véranda faisant office de lingerie. Rénovée en 2020, cette propriété dispose de prestations de qualité telles que le chauffage au gaz, le double vitrage, et des panneaux solaires pour l’eau chaude. Le parc de près de 1,9 hectare comprend une piscine récente, deux chalets, une serre, une dépendance fermée et un terrain de tennis à rénover. Idéale pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation, cette maison permet un achat de luxe à Mauves-sur-Loire, offrant également la possibilité de réduire la surface de terrain selon le projet de l'acquéreur.

Belle maison à vendre à Mauves-sur-Loire, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Profitez d'une exposition idéale et d'une vue dégagée dans un cadre naturel, tout en étant à proximité du bourg. Cette grande maison de 218 m2 se trouve sur un jardin d'environ 4 400 m2. Elle propose une vie de plain-pied avec un salon-séjour lumineux, une cuisine, une grande chambre, un dressing et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres supplémentaires, une grande mezzanine et une salle de bains à l'étage. Vous disposerez également d'un double garage, d'un cellier, d'un atelier et d'une cave enterrée. Le chauffage est assuré par un système à basse température au gaz de ville. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une maison de luxe à Mauves-sur-Loire.

Située à proximité du bourg du Landreau, à seulement 5 minutes, cette magnifique maison de caractère entièrement rénovée offre des espaces généreux et bien pensés, idéals pour une vie de famille confortable. Avec une surface habitable de 220 m2, 9 pièces, elle se distingue par ses belles prestations et son aménagement intérieur contemporain. Au Rez-de-chaussée : -Une pièce de vie lumineuse -Cuisine aménagée et entièrement équipée avec un accès direct sur une vaste terrasse de 130 m2 exposée plein sud, parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. - 3 chambres confortables, une salle de bain, toilettes. Étage : -Grande mezzanine modulable, permettant un aménagement libre selon vos besoins ( espace détente, salle de jeux, etc. ) -Un bureau idéal pour le télétravail ou comme espace de lecture. -2 chambres supplémentaires, dont une avec dressing intégré. -Salle de bain contemporaine avec des équipements moderne, toilettes. La maison est idéalement située, à seulement 5 minutes du centre du bourg, avec toutes les commodités accessibles rapidement. Un bien rare et idéal pour une famille à la recherche de confort et d'espace. Prix de vente honoraires d'agence inclus 550 000€ soit un prix net vendeur de 530 000€ auquel s'ajoute 3,77% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme POISSON (EI) Agent commercial mandataire immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents commerciaux( RSAC) du tribunal de commerce de Nantes sous le numéro 822516118 contact tel 06 49 13 08 21.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette villa remarquable à Basse-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, offre 344 m2 habitables après une rénovation complète en 2016. Le hall d'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie dotée d'un espace bar, éclairée par un poêle Gyrofocus. La cuisine, aménagée avec des équipements haut de gamme (V-Zug et Miele), s'intègre harmonieusement dans l'ensemble. De larges baies vitrées offrent une vue dégagée sur une grande terrasse avec piscine, créant une continuité entre intérieur et extérieur. L'espace nuit comprend une master room avec salle d'eau, dressing et terrasse. Un bureau ainsi qu'une arrière cuisine/ buanderie complètent le rez-de-jardin. Un escalier contemporain mène à l'étage où se trouvent trois chambres avec dressing, dont une deuxième master room avec une immense terrasse privative surplombant le jardin, accompagnée d'une salle de bains avec douche et dressing. Une pièce de détente ou de cinéma et une salle d'eau viennent parfaire l'étage. Implantée sur un parc paysager de 2 826 m2 entièrement clos, cette villa comprend également un pavillon d'été, un garage pour quatre voitures et un carport. Cette propriété de prestige représente l'alliance parfaite entre architecture contemporaine et art de vivre au cœur d'un écrin intimiste. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 1 596 000 EUR HAI, dont 5 % d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur de 1 520 000 EUR. Prestige-Atlantique. (RCS. Saint-Nazaire 897 587 945 - CPI 44022021000000013) contactez l'agence au 02.40.21.91.13

EXCLUSIVITE - PRESTIGE ATLANTIQUE. Située au cœur d'un environnement résidentiel verdoyant, à proximité des commerces, cette villa d'exception de 293 m2 habitables, entièrement repensée par un architecte, allie élégance contemporaine et raffinement absolu. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec mobilier sur mesure et cheminée contemporaine, où de grandes baies vitrées permettent une transition harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, donnant sur une terrasse et un joli jardin paysager avec piscine. La cuisine haut de gamme, dotée d'un espace repas et de nombreux rangements intégrés, est complétée par une arrière-cuisine discrète. Côté nuit, cinq chambres confortables avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains attenante, offrent un confort optimal. Cette villa pensée dans les moindres détails comprend également un bureau, une lingerie et une salle de fitness. Un atout supplémentaire : une maison d'invités indépendante, entièrement équipée et idéalement située près de l'entrée principale. Édifiée sur une parcelle de 2 702 m2, un double garage complète ce bien unique. Pour toute demande d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez-nous sans plus attendre, PRESTIGE ATLANTIQUE 02.40.21.91.13. Prix de vente 854 000EUR, les honoraires sont à la charge du vendeur. Située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire, cette Maison de luxe Basse-Goulaine est à vendre.

Dans la région Pays de la Loire, en Loire-Atlantique, cette magnifique maison à Basse-Goulaine est à vendre. Située dans un secteur calme et prisé, à seulement 9 km de la gare de Nantes et 3 km du périphérique, elle offre un cadre de vie idéal à proximité des commerces et services. Cette demeure de plain-pied dispose de plus de 285 m2 habitables, entourée d'un parc paysagé de 2800 m2. La maison comprend 9 pièces, dont une grande pièce de vie avec un toit cathédrale et une cheminée, ainsi qu'un salon. La cuisine aménagée est équipée d'un foyer ouvert pour des grillades conviviales. Vous y trouverez également 5 chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, 3 salles de bain et de nombreux placards. À l'extérieur, un parking spacieux et un carport pour plusieurs véhicules ainsi qu'un atelier complet ce bien. Profitez d'un environnement naturel avec des oiseaux et des écureuils dans ce havre de paix. Des éléments de confort tels qu'une pompe à chaleur, des portes à galandage et un portail électrique avec visiophone viennent compléter ce bien rare. Les diagnostics énergétiques indiquent une performance énergétique de C (120 kWh/m2/an) et un GES de A (3 Kg CO2/m2/an). Ce bien est proposé au prix de 1 085 000 EUR HAI, incluant des honoraires d'agence de 3,33% à la charge des acquéreurs.

Découvrez cette maison à vendre à Basse-Goulaine, située dans un écrin de verdure. Ce bien, entièrement rénové entre 2022 et 2025, se distingue par la qualité de ses aménagements et la modernité de son design. Son emplacement privilégié permet un accès rapide aux commodités, aux établissements scolaires ainsi qu'aux transports en commun, avec le centre-ville de Nantes à proximité.La pièce de vie se compose d'un salon-séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée, et s'ouvre sur une terrasse spacieuse ainsi qu'une piscine couverte, créant un espace de vie fluide entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine, entièrement équipée, complète cet ensemble. Une mezzanine offre un espace additionnel pouvant servir de bureau ou bibliothèque.L'espace nuit est judicieusement distribué, avec quatre chambres et des salles de bain adaptées aux besoins familiaux. Le niveau inférieur comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une buanderie et une pièce polyvalente.À l'extérieur, le terrain boisé garantit un environnement calme et intime, tout en offrant des possibilités de stationnement pour plusieurs véhicules, en plus d'un garage. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché et constitue un choix idéal pour l'achat d'une maison de luxe à Basse-Goulaine, dans le département de Loire-Atlantique et la région Pays de la Loire. DPE : E / GES : D. Estimation des dépenses d'énergie : entre 4180 euros et 5710 euros par an. Pour en savoir plus, contactez Thomas Boulissiere au 0661985638 ou par email à thomas.boulissiere@espaces-atypiques.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre paisible, à l'abri de l'agitation, cette maison familiale incarne un art de vivre alliant confort et élégance. À l'entrée, vous découvrirez une magnifique pièce de vie cathédrale inondée de lumière naturelle. Les grands volumes donnent une impression d'espace. La cuisine ouverte, conçue par Studio de la Cuisine, se veut à la fois contemporaine et conviviale, idéale pour recevoir ou pour un usage quotidien. Cet espace s'ouvre sur les terrasses, le jardin et la piscine, prolongeant la vie en extérieur. Au rez-de-chaussée, une suite parentale intime et raffinée dispose d'un dressing, d'une salle de bains complète avec douche et baignoire, d'un bureau et d'une terrasse privative, créant un véritable cocon. Deux autres chambres, dont une avec salle d'eau, complètent cet étage. À l'étage, un espace détente en mezzanine invite à la relaxation et dessert une quatrième chambre, parfaite pour accueillir famille ou amis. Une arrière-cuisine fonctionnelle et un garage avec porte motorisée viennent également enrichir l'ensemble. À l'extérieur, le jardin soigné offre un environnement verdoyant et inspirant, propice à des moments de tranquillité. La propriété dispose également d'un potentiel d'évolution avec une possibilité d'extension. Pour une vie de famille sereine, cette maison est idéalement située : écoles, transports et commodités à proximité, sans nuisances sonores. Un arrêt de car permet de rejoindre facilement les établissements scolaires, les commerces, ainsi que Nantes, tandis que les gares de Vertou et de Saint-Sébastien-sur-Loire sont accessibles en moins de dix minutes.Cet espace de vie vous fera immédiatement vous projeter et vous aurez du mal à le quitter. DPE : C / GES : C Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2040 euros et 2770 euros (référence 2021, abonnements inclus) Informations sur les risques disponibles sur www.géorisques.gouv.fr Pour découvrir ce bien en avant-première : ESPACES ATYPIQUES NANTES Karine Chevestrier EI +33 7 89 68 79 54 karine.chevestrier@espaces-atypiques.com Agent commercial RSAC : 2020AC00199 - Nantes.

À Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, cette propriété se distingue par ses volumes hors normes sur 252 m², offrant une sensation d'espace rare au cœur d'un environnement calme et privilégié. Issue d'une rénovation intégrale achevée en 2016, elle propose une relecture contemporaine de l'habitat en longère où la générosité des surfaces rencontre une luminosité omniprésente. Érigée sur une parcelle paysagère de près de 1 600 m², à seulement quinze minutes de Nantes, cette maison est le refuge idéal pour ceux qui recherchent l'alliance d'un espace plein de caractère, de grands volumes et de modernité sans compromis. L'espace de vie s'articule autour d'une vaste cuisine dînatoire baignée de lumière, véritable cœur de la maison, s'ouvrant largement sur la terrasse. En retrait, un salon invite à la détente et au divertissement. Le rez-de-chaussée distribue également un bureau et quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec accès à sa terrasse, dressing et salle d'eau privative. Deux salles d'eau additionnelles complètent ce niveau ainsi qu'un vaste dégagement permettant une circulation fluide. Le niveau inférieur accueille un hall d'entrée de service, une buanderie, une chaufferie et un garage, garantissant une organisation domestique impeccable. À l'extérieur, le jardin clos devient une extension naturelle de l'habitat. Le terrain, structuré sur deux niveaux, dévoile une terrasse en surplomb et sa piscine chauffée qui domine la maison et son environnement. La couverture mobile de la piscine permet d'en prolonger l'usage au fil des saisons. Le pool house accueille un salon d'été au bord de l'eau, tandis qu'un poulailler et un potager viennent parfaire cet esprit 'campagne chic' aux portes de Nantes. La propriété bénéficie d'un emplacement idéal, à deux minutes en voiture des commodités, des commerces et des écoles (ramassage scolaire à deux pas). Elle allie la tranquillité d'un cadre verdoyant à la facilité d'accès à la ville de Nantes. CLASSE ÉNERGIE : B - CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2 480 euros et 3 356 euros. Pour découvrir ce bien, contactez : Karine Chevestrier (EI) - 07 89 68 79 54 karine.chevestrier@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Karine Chevestrier-TEAM (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00199 - Nantes.

À vendre, cette exceptionnelle propriété située à Haute-Goulaine, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. Nichée au cœur d'un parc paysager de 3 740 m², cette maison du début du XIXe siècle offre un charme authentique, à seulement 1,8 km du centre de cette commune prisée de la métropole nantaise. La surface habitable de 290 m² est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle entrée, un salon-séjour lumineux avec parquets anciens, une cuisine conviviale, des WC indépendants et un vestiaire. Le premier étage comprend un hall de distribution menant à trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant, tandis que le second étage offre quatre chambres mansardées et une salle de bains avec WC. Une petite chaufferie est présente en sous-sol. Chaque espace a été conçu pour allier confort, élégance et lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et raffinée. À l'extérieur, le parc fleuri accueille une piscine chauffée, couverte par un dôme, apportant une véritable invitation à la détente. Des dépendances, comprenant deux garages, une porterie, une salle des fêtes, un séchoir, un préau et une cuisine d'été, embellissent le potentiel de la propriété pour des projets variés. Le confort moderne est assuré par un chauffage central par pompe à chaleur récent. Située aux portes de Nantes et à seulement 45 minutes des plages de l'Atlantique, cette propriété de luxe à acheter à Haute-Goulaine se distingue par son élégance intemporelle et son cadre paisible.

À Oudon, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette maison contemporaine aux lignes épurées, offrant une surface habitable de 173 m². Cette propriété comprend une entrée, une pièce à vivre de 75 m² avec cheminée suspendue donnant sur une terrasse, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un cellier, ainsi que deux chambres avec salle d'eau attenante. À l'étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain et terrasse, ainsi qu'un dressing et un bureau. Le terrain clos et paysager de 2 154 m² dispose d'une piscine chauffée de dimensions 8x4,5 m et d'une terrasse en bois. Un double garage de 48 m² et un abri de jardin complètent cette offre. Avec un DPE de A/A, le coût annuel en énergie pour un usage standard est estimé à 1249 euros (en 2015). Le prix de vente de cette maison est de 529 000 euros HAI, incluant 3,9 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur (soit 510 000 euros hors honoraires). Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Oudon, contactez Hervé MAURY au 0668280044 ou par courriel à h.maury@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise lors de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : 447999. Les informations sur les risques pouvant affecter ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 25 minutes de Nantes (Pont de Bellevue) et 20 minutes de Cholet, cette propriété de 5 hectares boisés en campagne de Vallet (12 km) offre un cadre de vie exceptionnel. Vous y découvrirez une maison d'architecte de 217 m² habitables exposée au Sud-Ouest, accompagnée de 4 garages fermés, carport, atelier, abri de jardin, abri de prairie, poulailler, chenil, et tunnel de stockage. La maison, composée de 3 chambres (4 ou 5 possibles), propose une vue imprenable depuis toutes les pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un beau salon-salle à manger d'environ 60 m² avec une grande hauteur sous plafond et un accès à la terrasse et au parc, une cuisine aménagée donnant également sur la terrasse et le parc, une arrière-cuisine/buanderie, un grand bureau (qui peut être utilisé comme salle de jeu, de sport ou chambre supplémentaire), deux chambres, une salle de douche, un WC séparé, un bureau secondaire (possible chambre supplémentaire), et une véranda. À l'étage, une suite parentale incluant une chambre climatisée avec rangement/dressing et une grande salle de douche avec WC. La maison est entourée de belles terrasses dallées, d'un cellier/chenil, d'un local technique, et d'une cave en sous-sol (remise et cave à vin). Ensemble en excellent état général avec des équipements de qualité : PAC aérothermique, 4 splits intérieurs climatisés/réversibles, cheminée insert, radiateurs intelligents, double-vitrage, moustiquaires, volets électriques connectés, système de protection électronique, fibre internet haut débit, eau gratuite par le puits, microstation, etc. La maison et ses principales dépendances sont sécurisées par un parc de 1,3 hectare entièrement clos (grillage de qualité, accès par portail télécommandé et portillon piéton). Le parc est agrémenté d'un bois de chênes et d'un petit étang poissonneux de 2600 m², fleuri de nénuphars en saison. La propriété se situe à l'abri des regards, au calme, à l'issue d'une allée, à 3 km d'un bourg avec commodités (école, maison médicale, pharmacie, boulangerie, alimentation, boucherie-charcuterie, ...), et à 5,5 km de l'accès à la N249 (voie expresse) facilitant les trajets vers Nantes et Cholet. Taxe foncière : 1187 EUR. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez faire une demande référencée. Cette offre exclusive est proposée par DEMEURES & CARACTÈRE, une marque du Cabinet RETZ IMMOBILIER, expert en immobilier atypique, rural et d'exception dans les départements de Loire-Atlantique, Morbihan, Vendée et aux alentours. Réf. mandat exclusif : 110938-219904. Contact : Chris DUBOIS.

Découvrez cette maison des années 50, à 5 minutes du Centre commercial Pôle Sud. Ce bien, orienté plein sud, offre une surface habitable de 140 m² sur une parcelle de 330 m². La maison est équipée d'un jardin avec de nombreux arbres fruitiers ainsi que d'une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace buanderie/atelier, d'une salle de jeux/ bureau de 11,17m², d'une pièce de vie d'environ 40m² avec une cuisine ouverte de 19 m² équipée. Il comprend également un WC indépendant avec lave-mains, un dressing de 5,53 m² et une suite parentale avec salle de bains de 7 m² et chambre de 10,62 m² donnant sur le jardin. À l'étage, un couloir avec placard mène à une salle d'eau avec WC, et trois chambres supplémentaires. La maison dispose également d'un garage avec double entrées. La maison bénéficie d'huisseries en double vitrage et d'un système de chauffage au gaz. La taxe foncière annuelle est de 1846 €. Localisation idéale, dans un petit hameau de maisons, entourée de vignes et proche de la voie rapide. Nombreux commerces et restaurants aux alentours. Le bien est soumis au statut de copropriété, avec un lotissement de quatre à cinq maisons sans charges particulières. Aucune amiante n'a été détectée, et le DPE est classé D. Le tableau électrique est récent. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 10900 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

iad France - Nicholas Le Ny-Clarke vous propose : Domaine équestre et touristique unique à Ligné, Loire-Atlantique, à 25 km de Nantes. Cette propriété comprend deux habitations sur plus de 9 hectares de terres, ainsi qu'une vaste écurie dotée de huit box sur mesure. La maison principale se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie sous toit cathédrale avec un insert dans un ancien foyer en granit, d'une cuisine récemment rénovée, d'un WC, d'une buanderie, d'un accès à un garage, et d'une grande véranda offrant une vue sur le parc arboré et son étang. Une mezzanine accueille une spacieuse suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC séparé. De plus, un appartement de plain-pied de type T1 avec deux salles d'eau et un WC est facilement reconnectable au reste de la maison. Le parc abrite également une grange en pierre rénovée en gîte, avec un excellent taux de remplissage annuel. Ce gîte dispose d'une grande cuisine ouverte sur une pièce de vie avec poêle à bois, de deux chambres, d'une salle d'eau, le tout respectant les normes PMR, et sous un toit cathédrale. La partie habitation et son parc couvrent plus de 5000 m2 et comprennent un puits ainsi qu'une dépendance pour le jardin. Le domaine s'étend sur 8,5 hectares de prairies pour chevaux, avec une grande écurie équipée de 8 box de 16 m2 chacun et des entrepôts pour le foin et les machines. Cette partie est également exploitée professionnellement, offrant la possibilité de poursuivre une activité équestre bénéficiant de la PAC. Situé dans un environnement très calme, à seulement 5 minutes du bourg de Ligné, vous bénéficierez de tous les commerces et services nécessaires. L'assainissement est aux normes, avec des panneaux photovoltaïques générant un bon rendement, et le chauffage est mixte, combinant pompe à chaleur et gaz. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 645000 euros. Prix hors honoraires : 620000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,03% du prix du bien hors honoraires) : 25000 euros. Les informations sur les performances énergétiques de ce bien sont classées ENERGIE D indice 195 et CLIMAT D indice 34. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Nicholas Le Ny-Clarke, mandataire indépendant, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ - PRESTIGE ATLANTIQUE. À proximité du centre bourg de Sainte-Luce-sur-Loire, dans le département de Loire-Atlantique en région Pays de la Loire, cette maison contemporaine de 201 m2 habitables est à vendre. L'entrée ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, accompagnée d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, le tout s'ouvrant grâce à de larges baies vitrées sur une terrasse avec vue sur une piscine chauffée. Le rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied avec un second salon accédant au jardin, idéal pour devenir une chambre ou une suite parentale. Un bureau complète ce niveau. À l'étage, un palier avec un plancher de verre distribue trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une salle d'eau complète l'espace nuit. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 650 m2, cette propriété dispose également de deux garages attenants ainsi que deux places de stationnement. Ce bien allie confort, modernité et qualité de vie optimale. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Prix de vente 871500 EUR FAI, dont 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur, pour un prix net vendeur de 830 000 EUR. Prestige Atlantique (RCS Saint-Nazaire 897 587 946) 02 40 21 91 13.

Découvrez cette magnifique maison contemporaine en vente à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. BARNES Nantes vous propose, en exclusivité, ce bien situé dans un environnement résidentiel calme et prisé, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des axes de communication. L'architecture harmonieuse de cette maison Carquefou à vendre est mise en avant par ses volumes généreux et la lumière naturelle qui illumine chaque espace. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un vaste espace de vie qui se divise en un salon chaleureux et une salle à manger élégante, idéale pour recevoir. La cuisine familiale, spacieuse et bien équipée, est un véritable lieu d'échange. De grandes ouvertures relient ces espaces de vie à plusieurs terrasses aménagées, créant ainsi une continuité naturelle entre l'intérieur et le jardin. Le coin nuit de ce niveau propose une belle chambre parentale avec salle de douche privative et accès direct à une terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec sa propre salle de douche, parfaite pour accueillir famille et invités. Un cellier-buanderie fonctionnel et des rangements judicieusement placés complètent cette partie de la maison.À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses dotées de rangements intégrés et une salle de bains familiale, pensée pour le confort de la vie en famille. À l'extérieur, un jardin paysagé entretenu et intime abrite une belle piscine, idéale pour des moments de détente. Un garage double finalize ce bien aux prestations remarquables. Cette maison à acheter à Carquefou est le choix parfait pour une famille en quête de confort contemporain, de luminosité et d'une qualité de vie enviable. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1610€ ~ 2250€ - Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BARNES Nantes vous propose, en exclusivité, cette élégante maison contemporaine située au cœur de Carquefou, dans un environnement résidentiel calme et recherché, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes de communication. Dès les premiers instants, ce bien séduit par son architecture harmonieuse, ses volumes généreux et la lumière naturelle qui baigne chaque espace. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie aux ambiances subtilement définies. Le salon, chaleureux et cocooning, invite à la détente. La salle à manger, quant à elle, vous fait bénéficier d’une atmosphère élégante et apaisante. La cuisine familiale, généreusement dimensionnée et parfaitement équipée, a été pensée comme un véritable lieu de partage. De belles ouvertures prolongent naturellement ces espaces de vie vers plusieurs terrasses aménagées, créant une véritable continuité entre la maison et le jardin pour profiter pleinement d'un art de vivre dedans-dehors tout au long de l'année. L'espace nuit du rez-de-chaussée offre un confort particulièrement recherché avec une belle chambre parentale bénéficiant de rangements et d’une salle de douche privative. Son accès direct à une terrasse invite à profiter du calme et de la douceur des lieux dès les premiers instants de la journée. Une seconde chambre disposant également de sa propre salle de douche vous est proposée, permettant d'accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. Un espace cellier-buanderie fonctionnel ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire l'organisation de ce niveau. À l'étage, un palier distribue quatre belles chambres disposant de rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bains familiale conçue pour répondre aux besoins d'une vie de famille harmonieuse. À l'extérieur vous trouverez un jardin paysagé soigneusement entretenu, véritable écrin de verdure préservé des regards, agrémenté d’une magnifique piscine invitant à la détente en toute intimité. Un garage double vient parfaire ce bien aux prestations complètes. Ce que vous retiendrez de sa visite : une maison familiale où confort contemporain, luminosité et douceur de vivre se rencontrent dans un cadre privilégié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610€ ~ 2250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Située dans un cadre calme et agréable, cette propriété neuve dispose d'un espace de vie spacieux de 60 m², baigné de lumière et orienté plein Sud, qui donne accès à une terrasse et un jardin. Elle comprend également trois chambres, dont une au rez-de-chaussée, ainsi que deux salles de bains et un garage de 30 m². Pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Carquefou, cette offre mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nantes Sotheby's Realty vous propose une maison à vendre à Carquefou, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Cette propriété d'exception, entièrement rénovée en 2022, s'étend sur 447 m² sur un terrain paysagé de 6500 m². Répartie sur deux niveaux, cette maison offre un cadre de vie alliant confort et élégance. L'intérieur comprend 5 chambres, dont une suite parentale somptueuse, idéale pour des moments de détente. Vous y trouverez également un bureau, une salle d'eau, deux salles de bains, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un espace de vie lumineux, parfait pour recevoir. Cette vente maison Carquefou inclut des prestations de qualité, telles qu'une belle piscine pour profiter des journées ensoleillées et un garage capable d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. Sa luminosité et son état impeccable font de cette propriété un bien unique à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Située aux portes de Nantes, à proximité du centre et des établissements scolaires, cette maison traditionnelle édifiée en 1980 a été récemment rénovée. Offrant environ 117 m² habitables sur deux niveaux bien agencés, elle se trouve dans un quartier résidentiel au calme. Vous serez accueilli par un porche menant à un grand séjour lumineux avec parquet et cheminée, un espace salle à manger, et des baies vitrées donnant sur la terrasse et le jardin. La cuisine séparée est aménagée et équipée, avec une arrière-cuisine pouvant servir de buanderie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative et des toilettes pour invités. À l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative, entourée de trois autres chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées, ainsi que de grands placards. Un grenier et des combles sont aménageables. Le chauffage est électrique avec une cheminée au bois, et les huisseries sont en double vitrage. Vous bénéficierez également d'un garage et de deux places de stationnement. L'ensemble est en très bon état, sur un terrain d'environ 334 m², avec une terrasse en pierre et un jardin arboré entièrement clos. Cette maison est idéale pour un achat de maison à Carquefou, offrant un cadre de vie agréable.

Découvrez cette maison à vendre située à Carquefou, dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Nichée au coeur du Housseau, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison de style Île-de-France a été entièrement rénovée depuis 2017 avec des prestations de qualité. Profitez d'un magnifique parc comprenant une piscine de 16x6 et un spa, le tout exposé plein Sud-Ouest. Cette propriété se compose d'une belle entrée de plus de 20 m², d'une cuisine haut de gamme et d'une pièce de vie spacieuse de plus de 50 m² avec une triple exposition Est-Sud-Ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale de près de 50 m² et un bureau. À l'étage, la partie nuit comprend 4 chambres, dont une de 40 m² au sol et 22 m² habitable, ainsi que deux autres chambres de 20 m². Le sous-sol est complet avec une cave de 70 m², un garage double carrelé, une buanderie et un débarras, ainsi qu'une borne de recharge Tesla de 22 kW. La ligne 95 est à proximité immédiate, tout comme le nouveau Lycée de Carquefou. Bien proposé par Germain LECOQ, inscrit au registre des agents commerciaux sous le numéro 2021AC00478. Référence agence : 1713.

Nouveauté - Exclusivité - JUNOT Nantes – La Baule – Pornic, membre exclusif de FORBES Global Properties. Maison d'architecte de 2006 édifiée sur une belle unité foncière paysagée et arborée de 2.164m² dans le quartier résidentiel de la Billardière à Vertou à proximité immédiate du centre-ville. Maison de 146.45m² habitables en loi Carrez (148.68m² au sol) avec vaste garage de 34m². La maison dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec cage d'escalier et vestiaire, toilettes avec lave-mains, Master Room avec dressing indépendant et salle de douche, pièce de vie de 54.24m² avec salon en plafond cathédrale (conduit de cheminée existant), séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée. Dans le prolongement de la cuisine, arrière-cuisine lingerie et vaste garage entièrement carrelé et isolé avec un grenier aménagé. Au premier étage, le palier mezzanine en surplomb de l'entrée peut être aménagé en espace bureau et vient desservir trois chambres avec placards penderies, une salle de bains et des toilettes indépendantes. Terrain piscinable avec possibilité d'extension de 50m² sur la maison existante. Vaste terrasse extérieure. Portail électrique, allée bitumée avec de nombreux stationnements extérieurs. Chaudière gaz à condensation Frisquet de Septembre 2017 avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Adoucisseur d'eau et osmoseur installé en 2025. Fibre. Prix de vente 735.000€ HAI dont 5% TTC d'honoraires d'agence charge acquéreur, soit un prix net vendeur de 700.000€. Pour toute information, contactez Anne BESSON-BROCHARD — Tél. 06 13 02 55 27 abrochard@junot.fr Classe énergie: C Classe climat: C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard compris entre 1.630€ et 2.260€. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'office notarial SELAS CDG NOTAIRES vous présente une maison à acheter à ST SEBASTIEN SUR LOIRE, située au 3 Rue des Moulins, 44230 ST SEBASTIEN SUR LOIRE, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire. Il s'agit d'une maison non mitoyenne de type 5 de plain-pied avec combles aménagés et dépendances. Ce bien comprend un hall d'entrée, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle d'eau et un bureau. À l'étage, vous trouverez une mezzanine ainsi que deux petites chambres mansardées. De plus, un atelier, une cave à vins, un grand garage et un abri de jardin complètent cette propriété, le tout dans un cadre serein en impasse, à proximité des services. Les visites se font sur rendez-vous. Contact : 06.62.08.17.25. Les conditions de la vente sont celles d'Immo-interactif avec une première offre possible à partir de 315 000 euros (honoraires de négociation inclus), et les offres suivantes sont en multiples de 4 000 euros. Recevez les offres du 29/06/2026 à 20:00 au 30/06/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®. Cette annonce est proposée par l’étude SELAS CDG NOTAIRES - Notaires à Saint-Sébastien-sur-Loire.