ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Bouguenais, France

Maison familiale à vendre à REZE, Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Cette maison non mitoyenne de 190m² se situe à proximité des commerces et des transports en commun, offrant un cadre de vie agréable aux portes de Nantes. Au rez-de-chaussée, une chambre avec salle d'eau et wc, une buanderie, une chaufferie et un garage avec porte électrique vous attendent. L'étage comprend un hall d'entrée menant à un salon, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse orientée ouest, deux chambres, une salle d'eau et un wc séparé. Au deuxième étage, un palier dessert trois chambres, un bureau, ainsi qu'une salle de bains et un wc. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré à l'avant avec une allée privative pour deux véhicules, offrant un accès pratique. À l'arrière, un jardin exposé plein ouest promet des journées ensoleillées agrémentées d'un cabanon. Cette maison est une belle opportunité d'achat à REZE.

À Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Située aux abords de Nantes, cette demeure contemporaine d'une superficie de 310 m² se trouve dans un parc boisé de 1,2 ha. Nichée au sein d’un quartier résidentiel agrémenté de jardins et d’espaces verts, la propriété offre une intimité appréciable. L’entrée se fait par un portail motorisé, menant à une allée gravillonnée bordée d’arbres matures. Construite en 1975 et rénovée en 2019, cette villa présente un style classique revisité, avec une élégante façade principale en symétrie, agrémentée d’un pavillon central et de deux ailes de plain-pied. Les baies en anse de panier sont encadrées par des menuiseries noires, et un escalier en pierre conduit à la porte d’entrée. À l’arrière, un garage en sous-sol se cache derrière un terrain en pente, tandis qu'une extension contemporaine à toit plat ajoute une touche moderne à l’ensemble avec ses larges baies vitrées. La propriété dispose également d’une terrasse en bois surplombant le jardin et une piscine de 4 x 9 m, le tout au sein d'un environnement naturel préservé.

Située à la Rousselière, à proximité de Nantes et de Rezé, cette maison offre un cadre de vie paisible au sein d'une impasse. Accédez facilement aux transports, avec la ligne 97 à seulement 300 mètres et plusieurs autres lignes à proximité. Vous trouverez également des établissements scolaires et un supermarché à quelques minutes. Cette maison allie fonctionnalité et confort. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée spacieuse avec des placards, un salon lumineux, une salle à manger avec poêle à bois, et une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse intime. Vous disposerez également d'un bureau, d'une chambre avec salle d'eau et d'un WC séparé. À l'étage, un palier distribue trois chambres avec rangements, un second bureau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. En plus d'une buanderie, vous profiterez d'un garage attenant et d'un espace pour stationner plusieurs véhicules, équipé d'une borne de recharge. Un carport pour camping-car et un cabanon de jardin complètent cette offre. Son jardin de 1924 m2, joliment arboré, avec diverses essences et un puits en pierres, ajoute à l'attrait de cette propriété. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Rezé, contactez Magali Robitaille au 06 83 48 25 65 (agent RSAC 811827070).

À Rezé, dans le département de la Loire-Atlantique, découvrez cette élégante maison de 1890 alliant le charme d'hier et le confort moderne. Elle s'étend sur 175 m², offrant des espaces lumineux et conviviaux pour toute la famille. Deux salons, dont un petit salon cosy avec une bibliothèque et une cheminée imposante, et un plus grand salon baigné de lumière avec accès sur l'extérieur, invitent à la détente. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre sur un vaste séjour prolongé par une terrasse et un jardin verdoyant, un véritable havre de paix pour vos repas estivaux. Au même niveau, vous trouverez deux chambres accompagnées d'une salle d'eau et d'une salle de bain, garantissant un confort quotidien. Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent deux chambres supplémentaires et un bureau pouvant être transformé en salle d'eau, offrant ainsi de belles possibilités d'aménagement. En outre, un superbe jardin de 1 700 m² avec des arbres majestueux et une végétation luxuriante constitue un atout rare en pleine ville. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent ce cadre de vie privilégié. Proche des commodités, transports, commerces et écoles, cette maison est idéale pour une vie moderne. Ne manquez pas cette opportunité de vente d'une maison à acheter à Rezé. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées au 1er janvier 2021 : entre 1883 euros et 2547 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.géorisques.gouv.fr ESPACES ATYPIQUES NANTES Karine Chevestrier EI +33 7 89 68 79 54 karine.chevestrier@espaces-atypiques.com Agent Commercial - RSAC : 2020AC00199- Nantes.

À seulement 15 minutes du centre de Nantes, cette magnifique demeure bourgeoise, bâtie à la fin du XIXe siècle, se situe en bord de Loire, au cœur de Basse-Indre. Avec 202 m² habitables (220 m² au sol) sur une parcelle paysagée de 497 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2020 par un architecte d'intérieur, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, l'élégance se fait sentir grâce à la marquise d'accueil, tandis que les rangements intégrés témoignent d'une réhabilitation minutieuse. Le rez-de-chaussée offre un salon-salle à manger lumineux aux teintes chaleureuses, prolongé par une terrasse en bois orientée plein sud, permettant de profiter d'une vue imprenable sur la Loire. La cuisine aménagée et équipée, située dans une extension verrière de style anglais, est inondée de lumière et donne accès à une seconde terrasse sur le jardin à l'arrière. Au premier étage, trois chambres agréables se complètent d'une salle de bain et de toilettes séparées. Le second étage constitue un véritable cocon avec une chambre, un espace bureau ou salon, un dressing, et une salle de bain complète avec baignoire, douche et toilettes. En rez-de-jardin, une chambre indépendante avec salle d’eau privative et accès extérieur est idéale pour accueillir des invités. L’extérieur présente un jardin soigné et deux terrasses, créant un cadre paisible pour profiter des journées ensoleillées face au fleuve. La double exposition, les huisseries en bois, les parquets et les matériaux de qualité rehaussent cette maison d'exception. Un garage et deux entrées indépendantes apportent également une certaine fonctionnalité. Située à seulement 8 km en aval de Nantes, Basse-Indre séduit par son atmosphère tranquille, ses quais animés et son marché dominical renommé. Les commerces locaux et l'arrêt de bus à proximité facilitent la vie quotidienne. Pour l'achat d'une maison à vendre à INDRE, n'hésitez pas à demander des photos supplémentaires et des informations. Contact : Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 galliane.gilbert@espaces-atypiques.com Agent Commercial RSAC 2023AC00086 Nantes CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 580 euros et 3 560 euros (abonnement inclus). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison de luxe à vendre à Saint-Herblain, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Dans un quartier prisé et à proximité de toutes les commodités, cette maison contemporaine non mitoyenne offre des espaces lumineux et fonctionnels. L'entrée accueillante mène à un vaste salon doté de grandes baies vitrées, donnant sur un jardin agrémenté d'une terrasse. La cuisine au design moderne est équipée d'un îlot central et ouverte sur le séjour, favorisant une atmosphère conviviale. Elle offre également un accès à la lingerie et au garage. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire et des WC séparés. Le jardin est agréable, avec plusieurs terrasses orientées différemment, un auvent, un cabanon et deux places de stationnement privatives. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 598 000 €, soit un prix net vendeur de 575 000 €, avec 4 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité d'Isabelle LE MEITOUR, titulaire de la carte professionnelle. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.

Maison de Charme située dans un Quartier Prisé à Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique. Cette propriété pleine de caractère est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité et confort. Elle dispose d'une belle pièce de vie avec une agréable hauteur sous plafond, ainsi que de 3 chambres, une 4ème étant envisageable, idéales pour accueillir votre famille ou recevoir des invités. Le jardin de ville offre un espace extérieur intimiste sans vis-à-vis, créant un cadre paisible. Située dans un environnement privilégié, cette maison combine le calme et l'accessibilité aux commodités. Accès immédiat aux commerces, transports et écoles. Prix FAI : 572 000 euros, dont 4% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 550 000 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 0659686621 ou par courriel à pa.bernard@paul-parker-properties.com. DPE et GES en cours d'évaluation. Mandat réf : 408869. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Nantes, située dans le quartier prisé de Canclaux-Mellinet. BARNES Nantes vous propose en exclusivité cet hôtel particulier entièrement rénové par un architecte. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle entrée, d'une double réception baignée de lumière, ouvrant sur un grand jardin paysager de plus de 850 m² et une terrasse orientée sud-est. Vous y trouverez également une cuisine familiale spacieuse, une arrière-cuisine et une généreuse chambre. Les deux étages supérieurs abritent 7 chambres, dont la plupart sont aménagées en suites. Cette propriété unique en Loire-Atlantique bénéficie aussi d'un sous-sol aménagé, incluant une vaste cave à vin et deux garages. Profitez de grands volumes et d'une décoration raffinée dans cette maison à acheter à Nantes. Honoraires à la charge du vendeur. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 7131€ et 9648€, basé sur les prix de 2021. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur du bourg de Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, cette maison familiale construite en 2007 vous attend. Offrant 100 m² de surface habitable, elle se trouve à proximité des commerces et des écoles dans un quartier convivial et calme. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, ouvrant sur une terrasse intime, ainsi qu'un cabanon de rangement. La cuisine séparée est entièrement aménagée et équipée. Un garage attenant avec espace buanderie et de nombreux rangements, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce niveau. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont trois disposent de dressings. L'une d'elles bénéficie d'une salle d'eau privative, tandis qu'une salle de bains indépendante et un second WC sont également présents. L'exposition sud de la maison garantit une belle luminosité tout au long de la journée, et l'ensemble a été conçu pour votre confort au quotidien. Cet achat de maison à Saint-Herblain représente une belle opportunité pour profiter des atouts du centre-bourg. La copropriété comprend 30 lots dont 16 sont d'habitation, avec un ravalement prévu en 2024 (honoraires TTC de 6.88 % à la charge de l'acquéreur). Les charges annuelles s'élèvent à 914 euros.

Située dans une impasse tranquille, cette maison construite dans les années 1980 séduira ceux qui recherchent la sérénité et la verdure. Sur une belle parcelle arborée de 637 m², cette habitation chaleureuse de 110 m² habitables bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition et ses grandes fenêtres. L'entrée est accueillante, avec une jolie allée pavée. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie traversante incluant salon et salle à manger, attenante à une cuisine aménagée avec vue sur le jardin. Profitez d'un extérieur bucolique, intime, comportant une terrasse, une cabane au fond du jardin et un chemin de promenade, le tout sans vis-à-vis. Un garage spacieux et isolé avec espace buanderie facilite l'accès au jardin. À l'étage, quatre chambres lumineuses, des salles d'eau et des WC à chaque niveau complètent ce bien. Côté technique, la maison est équipée d'une chaudière à condensation récente, de double vitrage et d'un grenier isolé. Il y a aussi la possibilité d'extension ou d'ajout d'une piscine hors-sol. Un bien à découvrir, alliant un emplacement de choix, avec un accès direct au tram de la ligne 1, à seulement 5 minutes à pied de l'école Ernest Renan. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à Saint-Herblain, dans le département de la Loire-Atlantique, région Pays de la Loire.

Cette maison contemporaine est située à SAINT HERBLAIN, dans le département de Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Avec un emplacement stratégique à l'entrée de l'agglomération nantaise, elle se trouve à proximité immédiate des transports et des axes principaux. À l'entrée, vous serez immédiatement séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle. La pièce de vie traversante, composée du séjour, salon et cuisine ouverte entièrement équipée, offre une continuité vers l'extérieur. Une vaste terrasse face à une piscine chauffée et un patio central ajoutent du charme à l'espace. Au rez-de-chaussée, un bureau-bibliothèque, un cellier et une suite parentale avec dressing et salle de bains viennent compléter l'agencement, assurant une séparation parfaite entre convivialité et tranquillité. À l'étage, quatre chambres confortables autour d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes offrent un cadre idéal pour recevoir famille et amis. Le terrain de plus de 650 m², soigneusement paysagé, comprend un stationnement sécurisé et un local technique pour la piscine. Un bien rare qui conjugue espace et qualité de vie dans un cadre verdoyant. Pour toute demande d'informations, photos ou visites, contactez Galliane GILBERT (EI) au 06 14 46 28 16 ou par email à galliane.gilbert@espaces-atypiques.com. Agent commercial RSAC 2023AC00086 Nantes. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1710 euros et 2370 euros (abonnement compris).

Découvrez cette maison à acheter à Nantes, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Abriculteurs vous propose un bien immobilier exceptionnel, accompagné de photos professionnelles, d’un plan détaillé et d’une visite virtuelle pour vous immerger dans cet espace unique. Idéale pour une vie de famille, cette maison non mitoyenne se trouve près du parc de Procé et s’étend sur trois niveaux, offrant 7 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, garantissant ainsi confort et praticité au quotidien. L’emplacement est très recherché, à proximité des écoles, des commodités comme la boulangerie et le supermarché Carrefour, ainsi que du marché de Zola le jeudi matin. Les lignes de bus C3 et C6 facilitent vos déplacements, et les nombreux espaces verts alentour vous invitent à la détente. La disposition des espaces se compose d’une entrée spacieuse, de deux chambres, d’un vestiaire, d’une salle d’eau, ainsi que d’une buanderie et d’un garage au rez-de-chaussée. Au premier étage, une cuisine généreuse s’ouvre sur une grande terrasse, tandis qu’un salon lumineux de 42 m² permet un accès direct à l’extérieur. La suite parentale dispose d’une salle de bains avec baignoire et douche. Enfin, le deuxième étage comprend 4 chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. En termes de performance énergétique, la maison affiche une classe C (154 kWhEP/m².an) et des émissions de CO₂ de classe A (5 kg CO2/m².an), avec des dépenses annuelles estimées entre 2 153 € et 2 913 €. Les atouts de cette propriété incluent un excellent classement énergétique, des espaces annexes pratiques comme un garage et une buanderie, ainsi qu’un accès indépendant au jardin. La taxe foncière s’élève à 4 038 € pour 2024, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et la maison est raccordée au tout-à-l’égout. Le prix de vente est fixé à 791 700 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Pour tout intérêt dans cette vente maison Nantes, n’hésitez pas à prendre rendez-vous en ligne pour organiser une visite à votre convenance. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien n’est potentiellement pas concerné par ces risques.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, un bien exceptionnel situé dans le quartier prisé de Canclaux, dans le département de la Loire-Atlantique, région des Pays de la Loire. ARNOLD IMMOBILIER vous présente une propriété rare d'environ 250 m² habitables, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant des espaces de vie généreux et lumineux. L'agencement de la maison s'articule autour d'une magnifique piscine et d'un jardin méditerranéen, propices à la détente. Les grandes baies vitrées apportent une belle luminosité, créant une atmosphère chaleureuse. La vaste cuisine, véritable pièce de vie, s'ouvre sur une salle à manger et un salon idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un bureau indépendant, parfait pour une activité libérale, vient compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez une suite parentale élégante avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains privative. Au second étage, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau ajoutent confort et intimité. Un garage sécurisé complète cet ensemble d'exception, vous offrant un stationnement facile. Ne ratez pas cette occasion unique d'effectuer un achat maison Nantes qui allie confort moderne et charme intemporel. Bien non soumis au Plan d'Exposition au Bruit. Prix de vente honoraire d'agence inclus : 1 922 400€, soit un prix net vendeur de 1 780 000€, auquel s'ajoute 4% TTC d'honoraires d’agence à la charge de l'acquéreur. Dossier complet sur demande. La présente annonce a été rédigée par Mme Emmanuelle ARTAUX, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux de NANTES sous le numéro 2019AC00105. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Nantes, idéalement située dans le quartier prisé de Monselet. BARNES Nantes vous propose en exclusivité cette maison familiale au charme des années 1950, entièrement rénovée et répartie sur 3 niveaux d'habitation. Profitez d'un sous-sol complet avec deux garages. Le premier niveau comprend un salon spacieux, un séjour, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse surplombant un jardin agréable. À l'étage, un palier dessert 4 chambres, dont une suite parentale, et deux salles d’eau. Le dernier niveau offre 3 chambres supplémentaires pouvant servir de bureaux, accompagnées d'une dernière salle d’eau. Vous serez séduit par la tranquillité de son environnement, tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports et des écoles. Cette maison à acheter à Nantes est un véritable coup de cœur. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3625€ ~ 4906€. Située dans le département de la Loire-Atlantique, au cœur de la région Pays de la Loire.

À Nantes, dans le département de la Loire-Atlantique et la région des Pays de la Loire, nous vous proposons cette maison à vendre. Ce bien d'exception, construit en 2013, présente une architecture sculpturale unique avec une superficie de 250 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la luminosité et l'espace des lieux. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vestiaire, de toilettes avec lave-mains, et d'un vaste salon sous plafond cathédrale avec cheminée à insert. Les larges baies vitrées et panneaux aluminium coulissants créent des ambiances chaleureuses et lumineuses tout au long de la journée. La cuisine, entièrement aménagée, est ouverte sur le salon et la terrasse, idéale pour des repas en famille. À l'étage, un palier en mezzanine surplombe le salon, menant à quatre chambres dont deux partagent une salle d’eau. La suite parentale, avec dressing et salle de bains indépendante, bénéficie d’un accès privatif au rez-de-chaussée. Un double garage et un stationnement extérieur complètent ce bien. Le jardin paysagé, à l'abri des regards, comprend un spa à débordement. Découvrez ce bien rare au cœur de Nantes, proche des commerces, écoles et transports. Prix de vente : 1 097 000 € HAI. Pour plus d'informations, contactez Arnaud MONTFORT au 06 17 25 40 19 ou par courriel a.montfort@groupe-mercure.fr.

Découvrez cette magnifique maison, située dans la rue des Primevères à Nantes. Avec une superficie Carrez de 170 m², cette maison lumineuse est parfaite pour une famille. La parcelle de 298 m² inclut un jardin et une terrasse. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. L'agencement soigné de cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une chambre lumineuse de 9,60m² donnant sur le jardin à l'ouest et une autre chambre spacieuse de 19m². Une troisième chambre est également présente avec une salle d'eau attenante et un accès direct au jardin. Au même niveau, vous trouverez un garage de 21,65 m² équipé d'une porte électrique ainsi qu'une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous apprécierez une hauteur sous plafond de 2,80m et retrouverez la cuisine aménagée et équipée de 12,65 m², une salle de bains avec baignoire d'angle, douche, et double vasques, ainsi qu'un séjour traversant de 38 m² orienté plein sud. Vous trouverez également une chambre de 14,50m2 avec dressing. Les combles aménageables de 54 m² au sol et 32 m² Carrez offrent un potentiel supplémentaire. Cette maison dispose du double vitrage améliorant son confort thermique, avec un système de chauffage individuel au gaz (chaudière installée en 2019). La taxe foncière annuelle est de 1685 €. Localisation: - Commodités : À proximité immédiate, vous trouverez divers commerces, restaurants et services pratiques. - Espaces verts : Située près du parc de Procé, un lieu idéal pour se ressourcer. - Écoles : Des établissements scolaires de l'école maternelle au lycée accessibles en quelques minutes. - Transports : La station de bus ''bd des Anglais'' pour la ligne 10 se situe à 4min à pied et la ligne C8 se situe à 300m, vous mène directement à la gare. Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 14122 euros fixes à la charge du vendeur. Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier), sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

BARNES Nantes met en vente cette jolie maison située au calme, à proximité de la place Aristide Briand. Rénovée en 2019 avec des matériaux de qualité, cette maison à acheter à Nantes se trouve dans une copropriété entièrement sécurisée. L'accès se fait par un petit jardin qui mène à un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte et terrasse orientée à l'ouest. Au premier étage, vous trouverez un bureau, deux chambres et une salle de douche. Le deuxième étage présente un grand plateau traversant, offrant la possibilité de créer une suite parentale avec salle d'eau. Ce bien inclut également une place de parking. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le montant moyen des charges courantes s'élève à 1,104 €/an. Cette maison Nantes à vendre représente une belle opportunité dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire.